Triệt phá băng nhóm dùng ‘bẫy tình’ lừa đảo qua mạng, chiếm đoạt hàng chục tỉ đồng

Ngày 25.6, Trường đại học Ngân hàng TP.HCM phối hợp với Trung tâm Trọng tài thương mại quốc tế TGAC tổ chức hội thảo khoa học quốc gia về "Giải quyết tranh chấp kinh doanh thương mại bằng trọng tài thương mại trong bối cảnh mới".

Tại hội thảo, ông Tôn Trung Tuấn, Phó chánh án TAND khu vực 1 - TP.HCM, đã làm rõ phạm vi thẩm quyền của trọng tài thương mại trong giải quyết tranh chấp bất động sản, nhất là đối với tranh chấp đất đai và nhà ở.

Theo ông Tôn Trung Tuấn, thẩm quyền giải quyết tranh chấp về bất động sản của trọng tài thương mại hiện nay không được quy định cụ thể trong luật Trọng tài thương mại, mà được quy định gián tiếp thông qua các văn bản pháp luật về đất đai và bất động sản.

Căn cứ điều 236 luật Đất đai năm 2024, tranh chấp đất đai được hiểu là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Đối với loại tranh chấp này, pháp luật chỉ trao thẩm quyền giải quyết cho tòa án, hoặc UBND có thẩm quyền theo quy định.

"Điều đó đồng nghĩa, trọng tài thương mại không có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp đất đai theo nghĩa hẹp, tức các tranh chấp liên quan trực tiếp đến việc xác lập, thay đổi hoặc chấm dứt quyền sử dụng đất", ông Tôn Trung Tuấn nói.

Tuy nhiên, theo ông Tuấn, khoản 5 điều 236 luật Đất đai năm 2024 cho phép giải quyết bằng trọng tài thương mại đối với các tranh chấp phát sinh từ hoạt động thương mại liên quan đến đất đai.

Theo đó, mặc dù trọng tài thương mại không có thẩm quyền giải quyết các tranh chấp về quyền sử dụng đất, nhưng vẫn có thể giải quyết các tranh chấp phát sinh từ hợp đồng, hoặc các quan hệ thương mại có đối tượng là quyền sử dụng đất, hoặc bất động sản gắn liền với đất.

Đối với nhà ở, theo điều 194 luật Nhà ở, trọng tài thương mại được giải quyết không chỉ các tranh chấp phát sinh từ giao dịch về nhà ở mà còn cả các tranh chấp liên quan đến quyền sở hữu và quyền sử dụng nhà ở.

Theo điều 158 bộ luật Dân sự năm 2015, quyền sở hữu bao gồm quyền chiếm hữu, quyền sử dụng và quyền định đoạt tài sản. Do đó, về nguyên tắc, các tranh chấp liên quan đến các quyền năng này đối với nhà ở đều có thể thuộc thẩm quyền của trọng tài thương mại nếu các bên có thỏa thuận trọng tài hợp lệ.

"Phạm vi điều chỉnh trên bao gồm cả nhà ở hiện có và nhà ở hình thành trong tương lai theo điều 3 luật Nhà ở. Tuy nhiên, tranh chấp liên quan đến nhà ở thuộc sở hữu nhà nước không thuộc phạm vi giải quyết của trọng tài thương mại do gắn liền với hoạt động quản lý tài sản công và lợi ích công cộng", ông Tôn Trung Tuấn nói.

Khác với luật Trọng tài thương mại năm 2010, luật Nhà ở năm 2023 không đặt ra yêu cầu các bên tranh chấp phải có hoạt động thương mại. Do đó, ngay cả các tranh chấp nhà ở mang tính dân sự giữa cá nhân với nhau cũng có thể được giải quyết bằng trọng tài thương mại nếu tồn tại thỏa thuận trọng tài hợp lệ.

Theo ban tổ chức, cả nước đã có gần 100 trung tâm thương mại được thành lập với gần 1.000 trọng tài viên, trong đó có một số trọng tài viên là người nước ngoài.

Hiện nay đa phần lựa chọn trung tâm trọng tài tại Việt Nam để giải quyết tranh chấp đều là các doanh nghiệp trong nước. Chỉ có một số trung tâm trọng tài hoạt động lâu năm, có nhiều kinh nghiệm và uy tín quốc tế mới thu hút được các khách hàng nước ngoài...

Trọng tài viên Lê Đông Triều, Phó chủ tịch Trung tâm Trọng tài thương mại quốc tế TGAC, cho biết khác với tòa án đã mặc định có thẩm quyền theo luật định, hội đồng trọng tài chỉ có thẩm quyền giải quyết vụ tranh chấp khi các bên có thỏa thuận tự nguyện.

Khi đã có thỏa thuận trọng tài hợp lệ, tòa án sẽ phải từ chối thụ lý vụ án nếu một bên khởi kiện tại tòa án, trừ trường hợp thỏa thuận vô hiệu hoặc không thể thực hiện được.

Các bên tranh chấp có thể chọn những trọng tài viên là những chuyên gia có kiến thức chuyên sâu về lĩnh vực đang tranh chấp (như tranh chấp hợp đồng xây dựng; tranh chấp hợp đồng hợp tác kinh doanh; tranh chấp hợp đồng mua bán thiết bị…) thay vì một thẩm phán ở tòa án.

Phán quyết trọng tài là chung thẩm có giá trị thi hành ngay, không qua các cấp phúc thẩm hay giám đốc thẩm kéo dài như tòa án.

Tin Gốc: Thanh Niên

Theo dự kiến ngày 19.5 tới, TAND khu vực 4 - Hà Nội sẽ mở phiên xét xử sơ thẩm đối với bị cáo Nguyễn Thị Vân Anh (44 tuổi, trú trên địa bàn) về tội gây rối trật tự công cộng.

Bà Vân Anh bị cáo buộc là người hành hung hàng xóm ngay trước cửa căn hộ chung cư thuộc tòa nhà CT5- ĐN2 (P.Từ Liêm, Hà Nội), từng gây xôn xao dư luận.

Phiên tòa được xét xử công khai, do thẩm phán Tạ Thị Phúc làm chủ tọa.

Người hàng xóm bị bà Vân Anh hành hung được xác định tư cách là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan. Chị này có một luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp.

Nội dung vụ việc cho thấy, bà Vân Anh và hàng xóm là chị Hằng xảy ra mâu thuẫn xuất phát từ việc con trai học lớp 6 của bị cáo có biểu hiện không bình thường. Bé trai thường bấm chuông, đập cửa nhà hàng xóm và trêu chọc mọi người trong tòa nhà.

Là người sống ở căn hộ bên cạnh, chị Hằng đã phản ánh vấn đề này lên nhóm của chung cư, khiến bị cáo bức xúc.

Khoảng 20 giờ ngày 8.1, chị Hằng vừa đi làm về đến cửa nhà thì vợ chồng bà Vân Anh gọi lại, hỏi "có ý kiến gì" về gia đình họ. Người phụ nữ chưa kịp giải thích thì bị cáo lao ra chửi bới, tát vào mặt.

Bị đánh, chị Hằng lùi lại phía sau nhưng tiếp tục bị đối phương túm tóc, đấm liên tiếp vào đầu. Sự việc ồn ào trong khoảng 5 phút, được camera an ninh ghi lại, sau đó đăng tải trên mạng xã hội khiến nhiều người bất bình.

Ít ngày sau, cơ quan công an tạm giữ hình sự bà Vân Anh, về hành vi gây rối trật tự công cộng.

Xác minh ban đầu cho thấy, chị Hằng bị bà Vân Anh hành hung gây chấn động não, chấn thương phần mềm vùng đầu và thành ngực. Kết quả giám định ghi nhận nạn nhân không có dấu vết thương tích, không bị bầm tím sưng nề, tỷ lệ phần trăm thương tích là 0.

Công an đánh giá, hành vi của bà Vân Anh là vi phạm pháp luật. Tuy nạn nhân không bị thương tích nặng nhưng vụ việc đã gây tác động xấu đến dư luận, ảnh hưởng đến an ninh, trật tự trên địa bàn.

Trao đổi với báo chí, chị Hằng cho biết chuyển về tòa nhà sinh sống từ năm 2017. Ngoài bị con trai của bà Vân Anh quấy rối, chị còn bị phiền hà bởi nhà hàng xóm này thường xuyên để hàng chục đôi dép tràn lan khắp hành lang, chưa kể hát karaoke gây ồn.

Mặc dù chị Hằng phản ánh với ban quản lý, ban quản trị tòa nhà song chưa được giải quyết thỏa đáng. Để lưu lại bằng chứng và tự bảo vệ mình, chị đã lắp camera trước cửa nhà, nên đã có đoạn video về vụ xô xát như đã nêu.

Tin Gốc: Thanh Niên

Chính phủ ban hành Nghị định số 168 quy định chi tiết một số điều và biện pháp tổ chức, hướng dẫn thi hành Luật Dân số, trong đó có điều kiện, thủ tục hưởng chế độ nghỉ thai sản khi sinh con thứ hai; mức hỗ trợ tài chính và trình tự, thủ tục thực hiện việc hỗ trợ tài chính khi sinh con...

Về điều kiện hưởng chế độ nghỉ thai sản khi sinh con thứ hai, Nghị định 168 quy định lao động nữ sinh con thứ hai, lao động nam khi vợ sinh con thứ hai đủ điều kiện hưởng chế độ thai sản theo quy định của pháp luật về bảo hiểm xã hội và được hưởng chế độ nghỉ thai sản khi sinh con thứ hai quy định tại điểm a khoản 1 Điều 14 Luật Dân số thuộc các trường hợp sau:

- Lao động nữ khi sinh con mà tại thời điểm sinh có một con đẻ còn sống;

- Lao động nam khi vợ sinh con mà tại thời điểm sinh, người vợ có một con đẻ còn sống.

Thủ tục hưởng chế độ nghỉ thai sản khi sinh con thứ hai thực hiện theo pháp luật về bảo hiểm xã hội và quy trình giải quyết hưởng các chế độ bảo hiểm xã hội, chi trả các chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm thất nghiệp của Bộ trưởng Bộ Tài chính.

Liên quan mức hỗ trợ tài chính khi sinh con, Chính phủ quy định mức hỗ trợ tài chính tối thiểu là 2.000.000 đồng/phụ nữ khi sinh con thuộc các trường hợp sau:

- Phụ nữ dân tộc thiểu số rất ít người;

- Phụ nữ ở tỉnh, thành phố có mức sinh dưới mức sinh thay thế;

- Phụ nữ sinh đủ 2 con trước 35 tuổi.

Phụ nữ khi sinh con đồng thời thuộc các trường hợp trên thì được hưởng một mức hỗ trợ.

Về trình tự, chủ tịch UBND xã, phường, đặc khu căn cứ thông tin từ hệ thống liên thông thủ tục đăng ký khai sinh, cơ sở dữ liệu quốc gia dân cư, ứng dụng định danh quốc gia (VNeID) và các cơ sở dữ liệu có sẵn để quyết định hỗ trợ kinh phí và thực hiện chi trả cho phụ nữ sinh con theo quy định trên cùng với thời điểm đăng ký khai sinh.

Các quy định trên có hiệu lực từ ngày 1/7.

Riêng quy định về mức hỗ trợ tài chính khi sinh con có hiệu lực thi hành từ 1/1/2027.

Cũng theo nghị định của Chính phủ, từ 1/7 đến 31/12, phụ nữ mang thai và trẻ sơ sinh thuộc hộ nghèo, hộ cận nghèo, bảo trợ xã hội; người dân tại thôn đặc biệt khó khăn; xã thuộc vùng dân tộc thiểu số và miền núi, biên giới, hải đảo..., được sử dụng miễn phí gói dịch vụ khám sàng lọc và mức hỗ trợ khám sàng lọc từ nguồn ngân sách Nhà nước.

Từ 1/1/2027, tất cả phụ nữ mang thai và trẻ sơ sinh được hưởng hỗ trợ gói dịch vụ khám sàng lọc và mức hỗ trợ khám sàng lọc từ ngân sách Nhà nước của Chương trình mục tiêu quốc gia về chăm sóc sức khỏe, dân số và phát triển giai đoạn 2026-2035 đến khi danh mục các bệnh khám sàng lọc trước sinh và sơ sinh do cấp có thẩm quyền quy định trong danh mục bệnh được hưởng bảo hiểm y tế theo lộ trình tăng mức đóng bảo hiểm y tế và khả năng cân đối quỹ bảo hiểm y tế.

Tin Gốc: Dân Trí