Đến nay, ông Châu Quốc Hải (60 tuổi, ngụ ấp An Phú Đông, xã Nhơn Mỹ, TP.Cần Thơ – trước đây là huyện Kế Sách, tỉnh Sóc Trăng) đã có hơn 10 năm gắn bó với nghề trồng cau vú bò. Hiện ông sở hữu khu vườn rộng 5 ha với hàng ngàn cây, được xem là vườn cau chuyên canh lớn nhất miền Tây. Trong đó có 2 ha với khoảng 6.000 cây 10 năm tuổi và 3 ha với hơn 9.000 cây từ 6 – 7 năm tuổi. Khác với cau ta, cau vú bò có trái hình bầu, to mập, khi già có màu xanh đậm.
Điều khiến nhiều người bất ngờ là quy mô khu vườn và cách đầu tư chuyên nghiệp hiếm thấy ở một mô hình nông nghiệp. Toàn bộ diện tích được quy hoạch theo hàng lối ngay ngắn, khoảng cách giữa các cây và các hàng đồng đều 2,2 m.
Những con đường bê tông rộng rãi xây dựng xuyên suốt khu vườn, vừa thuận tiện việc chăm sóc, thu hoạch, vừa phục vụ khách đến tham quan, tìm hiểu mô hình. Hai bên bờ mương cũng gia cố bằng bê tông nhằm chống sạt lở, đồng thời tạo hệ thống tưới tiêu chủ động quanh năm.
“Trong hơn 10 năm qua, tôi đã đầu tư hàng chục tỉ đồng vào vườn cau, phần lớn kinh phí dành cho hạ tầng. Làm nông bây giờ phải đầu tư bài bản thì mới phát triển lâu dài được”, ông Hải chia sẻ.
Trước khi sở hữu cơ ngơi tiền tỉ hiện nay, ông Hải từng cải tạo vườn tạp để trồng cau xen với bưởi. Tuy nhiên, qua nhiều năm canh tác, 2 loại cây này không đạt hiệu quả mong muốn.
Sau nhiều đắn đo, ông Hải quyết định chặt bỏ toàn bộ diện tích bưởi, chuyển sang trồng chuyên canh cau vú bò. Theo ông Hải, giống cau này từ lâu đã được thị trường Trung Quốc ưa chuộng nhờ chất lượng vượt trội, cơm dày, màu sắc đẹp. “Cau vú bò có đầu ra ổn định, năng suất tốt và phù hợp với điều kiện thổ nhưỡng địa phương nên tôi quyết định gắn bó lâu dài với loại cây này”, ông Hải nói.
Cau vú bò khá dễ trồng và cho trái quanh năm. Mỗi cây trưởng thành thu hoạch từ 40 – 50 kg trái/năm. Giá cau cũng biến động như nhiều loại nông sản khác, có lúc dưới 10.000 đồng/kg, có lúc vượt mốc 100.000 đồng/kg, tùy chất lượng và nhu cầu tiêu thụ. Riêng năm 2025 vừa qua, ông Hải thu lãi trên 1 tỉ đồng từ việc bán cau tươi.
Để nâng cao giá trị sản phẩm, ông Hải áp dụng phương thức canh tác theo hướng bền vững, tăng cường sử dụng phân hữu cơ, chủ động nguồn nước tưới và tập trung chăm sóc để có trái mùa nghịch – thời điểm giá bán thường cao hơn.
Bên cạnh trái cau tươi, ông Hải còn sản xuất và kinh doanh cây giống. Hiện vườn của ông có khoảng 600.000 cây, giá bán từ 12.000 – 16.000 đồng/cây, tùy kích cỡ và khoảng cách vận chuyển.
Theo ông Hải, để tạo ra cây giống đạt chất lượng phải trải qua nhiều công đoạn như tuyển chọn hạt giống, ủ, ươm, vô bầu, kích rễ và chăm sóc thời gian dài. Do chi phí nhân công lớn nên lợi nhuận từ việc bán cây giống chỉ khoảng 200 triệu đồng mỗi năm, chủ yếu để duy trì việc làm cho lao động địa phương.
“Tôi bán cây giống không đặt nặng lợi nhuận mà chỉ mong muốn nhiều nông dân có cơ hội tiếp cận một loại cây dễ trồng, đầu ra ổn định và có khả năng mang lại thu nhập khá”, ông Hải chia sẻ.
Bà Nguyễn Thùy Trang, vợ ông Hải, người phụ trách kinh doanh cây giống, cho biết ngoài khách hàng tiếp cận qua mạng xã hội như TikTok, YouTube, phần lớn đơn hàng đến qua sự giới thiệu của khách đã từng mua cây giống.
“Những khách đặt số lượng lớn đều đến tận vườn tham quan rồi mới quyết định mua. Khi thấy vườn thật, cây thật và quy trình sản xuất rõ ràng, họ rất yên tâm”, bà Trang cho biết.
Nhờ hiệu quả kinh tế cao, thời gian tới, vợ chồng ông Hải dự kiến mua thêm đất để mở rộng vùng trồng cau vú bò quy mô lớn nhất miền Tây.
Trong bối cảnh các vụ lừa đảo trực tuyến và đánh cắp dữ liệu cá nhân diễn biến phức tạp, Công an tỉnh Cà Mau khuyến cáo người dân rà soát và tắt một số tính năng mặc định trên trình duyệt web nhằm hạn chế nguy cơ lộ mật khẩu, thông tin tài khoản ngân hàng và thẻ tín dụng.
Theo cơ quan công an, nhiều trình duyệt hiện nay được tích hợp các tính năng giúp người dùng đăng nhập, thanh toán và đồng bộ dữ liệu thuận tiện hơn. Tuy nhiên, nếu không được thiết lập bảo mật phù hợp, đây cũng có thể trở thành điểm yếu để kẻ xấu khai thác.
Đồng bộ dữ liệu
Một trong những tính năng được Công an tỉnh Cà Mau khuyến nghị cân nhắc tắt là đồng bộ hóa dữ liệu giữa các thiết bị.
Khi người dùng đăng nhập tài khoản trên trình duyệt, các thông tin như mật khẩu, lịch sử duyệt web, dấu trang, số điện thoại và dữ liệu thanh toán có thể được đồng bộ trên nhiều thiết bị khác nhau. Điều này mang lại sự thuận tiện khi sử dụng, nhưng nếu tài khoản bị lộ hoặc một thiết bị bị xâm nhập, toàn bộ dữ liệu đồng bộ cũng có nguy cơ bị đánh cắp.
Vì vậy, người dùng chỉ nên bật tính năng này khi thực sự cần thiết và đảm bảo tài khoản được bảo vệ bằng các biện pháp bảo mật phù hợp.
Theo khuyến cáo của cơ quan công an, sau khi tắt tính năng đồng bộ, người dùng nên tiếp tục xóa dữ liệu đã được lưu trữ trên máy chủ của nhà cung cấp trình duyệt.
Đây là bước giúp đảm bảo những thông tin nhạy cảm như mật khẩu, dữ liệu thẻ tín dụng hay thông tin cá nhân không còn được lưu trên nền tảng đám mây, qua đó giảm nguy cơ bị khai thác trái phép nếu tài khoản gặp sự cố bảo mật.
Lưu mật khẩu và thông tin thẻ trên trình duyệt
Một tính năng khác được khuyến nghị nên tắt là lưu mật khẩu và thông tin thẻ tín dụng trên trình duyệt.
Hiện nay, hầu hết trình duyệt đều có khả năng ghi nhớ thông tin đăng nhập và dữ liệu thanh toán để người dùng không phải nhập lại mỗi lần truy cập hoặc mua sắm trực tuyến. Tuy nhiên, nếu thiết bị bị mất, bị đánh cắp hoặc nhiễm mã độc, các thông tin này có thể bị kẻ xấu lợi dụng.
Thay vì sử dụng chức năng lưu mật khẩu của trình duyệt, người dùng nên cân nhắc sử dụng các ứng dụng quản lý mật khẩu chuyên dụng nhằm tăng cường khả năng bảo vệ dữ liệu.
Ưu tiên trình duyệt bảo vệ quyền riêng tư
Bên cạnh việc tắt các tính năng không cần thiết, Công an tỉnh Cà Mau cũng khuyến nghị người dân cân nhắc sử dụng những trình duyệt được thiết kế theo hướng ưu tiên quyền riêng tư, hạn chế việc thu thập và lưu trữ dữ liệu cá nhân.
Theo cơ quan công an, đây là một trong những giải pháp giúp giảm nguy cơ rò rỉ thông tin trong quá trình sử dụng internet.
Ngoài ra, để tăng cường an toàn khi truy cập mạng, người dùng nên thường xuyên cập nhật trình duyệt lên phiên bản mới nhất, sử dụng mật khẩu mạnh, kích hoạt xác thực hai yếu tố đối với các tài khoản hỗ trợ tính năng này và nâng cao cảnh giác khi truy cập các trang web hoặc cung cấp thông tin cá nhân trên môi trường trực tuyến.
Giá bạc trong nước các thương hiệu điều chỉnh trái chiều
Ở phân khúc bạc miếng
Mở cửa phiên giao dịch ngày 26/6, giá bạc miếng SBJ niêm yết ở mức 2,226-2,301 triệu đồng/lượng (mua-bán), giá mua vào không thay đổi trong khi giá bán ra tăng 75.000 đồng/lượng so với kết phiên ngày hôm qua.
Cũng trong xu hướng tăng, Phú Quý điều chỉnh giá bạc miếng lên mức 2,174-2,241 triệu đồng/lượng (mua-bán), tăng 9.000 đồng/lượng (mua-bán).
Trái với xu hướng trên, giá bạc miếng của Ancarat được điều chỉnh xuống 2,177-2,244 triệu đồng/lượng (mua-bán), giảm nhẹ 4.000-5.000 đồng/lượng (mua-bán).
Ở phân khúc bạc thỏi
Giá bạc thỏi 1kg của thương hiệu SBJ ở mức 59,36-61,36 triệu đồng/kg (mua-bán), chiều mua vào giữ nguyên và tăng 160.000 đồng/kg ở chiều bán ra.
Bạc thỏi 1kg của Phú Quý ở mức 57,973-59,759 triệu đồng/kg (mua-bán), tăng 240.000-271.000 đồng/kg tuỳ từng chiều giao dịch.
Bạc thỏi của doanh nghiệp Ancarat còn 58,053-59,84 triệu đồng/kg (mua-bán), giảm 107.000-133.000 đồng/kg (mua-bán).
Giá bạc thế giới tiếp đà giảm
Lúc 8h30 ngày 26/6 (giờ Việt Nam), giá bạc giao ngay trên thị trường thế giới ở mức 57,2-57,45 USD/ounce. Giá này giảm 0,55 USD/ounce so với thời điểm mở cửa, tương đương mức giảm 0,95%.
Giá bạc tiếp tục chịu sức ép điều chỉnh khi liên tục lùi về các vùng hỗ trợ quan trọng, làm dấy lên lo ngại về nguy cơ xuất hiện làn sóng bán ra mạnh hơn trong thời gian tới.
Theo ông Christopher Lewis, chuyên gia phân tích kim loại quý của FX Empire, xu hướng giảm của bạc vẫn chưa có dấu hiệu chấm dứt. Ông cho rằng nếu đà đi xuống kéo dài, giá bạc hoàn toàn có thể tiếp tục lùi về những mốc thấp hơn.
Dự báo giá bạc
Giới phân tích cho rằng, thị trường bạc vẫn đang bước vào giai đoạn nhạy cảm khi chịu tác động đồng thời từ nhiều yếu tố như biến động của đồng USD, kỳ vọng về chính sách tiền tệ và tâm lý của nhà đầu tư toàn cầu.
Nếu đồng USD tiếp tục duy trì đà tăng và các yếu tố hỗ trợ chưa xuất hiện, giá bạc có thể tiếp tục chịu sức ép trong ngắn hạn.
Ngược lại, trong trường hợp đồng bạc xanh suy yếu hoặc xuất hiện các thông tin tích cực về kinh tế và nhu cầu công nghiệp đối với bạc được cải thiện, kim loại quý này có thể sớm lấy lại đà phục hồi.
Với diễn biến hiện nay, giá bạc hôm nay nhiều khả năng sẽ tiếp tục chịu ảnh hưởng lớn từ xu hướng quốc tế. Nhà đầu tư cần theo dõi sát các ngưỡng hỗ trợ kỹ thuật quan trọng để có chiến lược giao dịch phù hợp, đặc biệt trong bối cảnh thị trường vẫn chưa xuất hiện tín hiệu xác nhận một xu hướng tăng bền vững.
Đối với bạc, triển vọng dài hạn vẫn được hỗ trợ bởi nhu cầu công nghiệp gia tăng. Thị trường được dự báo bước sang năm thứ bảy liên tiếp trong tình trạng thâm hụt cung - cầu. Sự phát triển mạnh mẽ của ngành năng lượng mặt trời, xe điện cùng làn sóng đầu tư vào trung tâm dữ liệu và hạ tầng trí tuệ nhân tạo (AI) được kỳ vọng sẽ tiếp tục thúc đẩy nhu cầu tiêu thụ bạc trên toàn cầu trong nhiều năm tới.
Nhận định về diễn biến thị trường bạc, ông Nguyễn Đại Hào, Giám đốc điều hành Công ty CP Giao dịch Hàng hóa Á Châu SPS - Thành viên kinh doanh số 081 của MXV, cho rằng đà tăng của đồng USD nhiều khả năng sẽ tiếp tục gây áp lực lên giá bạc trong ngắn hạn. Chỉ số Dollar Index đang có xu hướng hồi phục và có thể hướng tới vùng 102 điểm, qua đó làm gia tăng sức ép đối với các tài sản không sinh lãi như kim loại quý.
"Trong bối cảnh đó, giá bạc kỳ hạn tháng 9 có thể tiếp tục điều chỉnh về vùng hỗ trợ 53-55 USD/ounce. Tuy nhiên, đây cũng được đánh giá là vùng giá có ý nghĩa quan trọng về mặt kỹ thuật khi hội tụ cả yếu tố hỗ trợ lịch sử lẫn mức định giá hấp dẫn hơn đối với các nhà đầu tư dài hạn", ông nhận định.
Theo báo cáo từ Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM, khu chung cư Quốc Cường Gia Lai trên đường Trần Xuân Soạn, phường Tân Hưng, TP.HCM do Công ty Quốc Cường Gia Lai làm chủ đầu tư có quy mô 21 tầng, gồm 152 căn hộ, nhà trẻ và khu dịch vụ thương mại... Công trình đã xây dựng hoàn tất, chuyển nhượng cho các hộ dân sinh sống từ năm 2011 và được Công ty TNHH Tư vấn Kiểm định xây dựng Đông Thăng Long cấp giấy chứng nhận đủ điều kiện đảm bảo an toàn chịu lực.
Công ty Quốc Cường đã kiểm tra và nghiệm thu công trình hoàn thành xây dựng với các đơn vị tư vấn thiết kế, giám sát và thi công về hoàn thành công trình để đưa vào sử dụng. Năm 2015 Sở Nông nghiệp và Môi trường đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho chủ đầu tư với diện tích 3.534,5 m2 đất ở đô thị.
Tuy nhiên, trong quá trình triển khai thực hiện dự án, chủ đầu tư đã có điều chỉnh một số hạng mục về kỹ thuật và công năng sử dụng thực tế, được cập nhật trong hồ sơ thiết kế thi công, gồm trạm bơm nước và trạm biến thể được bố trí tại khuôn viên dự án thay vì bố trí dưới hầm theo hồ sơ thiết kế được duyệt.
Bổ sung ram dốc dành cho người khuyết tật tại tầng trệt nhằm đảm bảo điều kiện tiếp cận, sử dụng công trình cho cư dân. Tầng lửng điều chỉnh vị trí các ô thông tầng, làm giảm diện tích tầng lửng khoảng 61 m2 so với hồ sơ được duyệt.
Tầng 2 bổ sung sàn kỹ thuật tại các vị trí khe thông gió nhằm đảm bảo vận hành và an toàn sử dụng công trình, làm tăng diện tích sàn tầng 2 khoảng 56 m2.
Tầng 20 và tầng 21 điều chỉnh bố trí công năng, vị trí cầu thang, thông tầng và sân vườn tại các căn hộ penthouse, tổng diện tích sàn tầng 20 và tầng 21 giảm khoảng 71,4 m2 so với hồ sơ được duyệt.
Dù vậy, theo Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM, thực tế tổng diện tích sàn công trình xây dựng sau điều chỉnh giảm so với hồ sơ thiết kế được duyệt. Các nội dung điều chỉnh không làm tăng quy mô xây dựng; không làm tăng số lượng căn hộ, dân số dự án, diện tích thương mại dịch vụ; không làm tăng các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc của dự án.
Đối với hạng mục trạm bơm nước và trạm biến thế, việc bố trí tại khuôn viên dự án nhằm đảm bảo điều kiện vận hành thực tế và diện tích đậu xe phục vụ cư dân. Đồng thời, Công ty Điện lực Tân Thuận đã có văn bản đề nghị giữ nguyên vị trí và tình trạng vận hành ổn định của trạm biến thế đang cấp điện cho dự án. Đối với ram dốc dành cho người khuyết tật, đây là hạng mục cần thiết nhằm đảm bảo điều kiện tiếp cận và sử dụng công trình cho cư dân.
Các điều chỉnh còn lại chủ yếu nhằm đảm bảo điều kiện tiếp cận, an toàn vận hành và công năng sử dụng thực tế của công trình, không làm tăng quy mô khai thác thương mại của dự án. Chính vì vậy Văn phòng đăng ký đất đai TP.HCM đề nghị cấp sổ cho người mua nhà tại dự án.
Sau khi nghe ý kiến trình bày từ các sở ngành, ông Nguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường, Tổ trưởng Tổ công tác 1645 đã đồng ý cấp sổ hồng cho người mua nhà tại dự án.
Ngoài dự án trên, ông Nguyễn Toàn Thắng cũng đã thống nhất ưu tiên cấp sổ hồng cho người mua nhà tại 4 dự án khác gồm cao ốc văn phòng - căn hộ tại số 39 - 41 - 43 Võ Văn Kiệt, do Tập đoàn Dệt may Việt Nam làm chủ đầu tư với 35 căn hộ chung cư, 7 căn văn phòng, 1 sàn thương mại dịch vụ. Dự án chung cư Hoa Sen, do Tổng công ty Thương mại Sài Gòn - TNHH MTV làm chủ đầu tư với quy mô 250 căn hộ và 1 sàn thương mại. Dự án khu chung cư Tân Phước do Công ty cổ phần Bất động sản Tân Phước làm chủ đầu tư, với 735 căn hộ đã chuyển nhượng cho người mua nhà. Dự án Khu chung cư Thành Thái do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Long Giang làm chủ đầu tư với hơn 700 căn hộ.
