Cổ đông Gemadept sắp nhận gần 940 tỷ đồng cổ tức tiền mặt

Người dùng mới đang bị "bao vây" bởi video AI

Một khảo sát mới đây đã gióng lên hồi chuông cảnh báo khi chỉ ra rằng, gần 60% video trên nền tảng TikTok và hơn 20% nội dung trên YouTube hiện nay thực chất là những video chất lượng thấp, được nhào nặn hoàn toàn bởi trí tuệ nhân tạo (AI). Thực trạng này cho thấy các dịch vụ chia sẻ video lớn đang dần bị bủa vây bởi làn sóng nội dung "mì ăn liền" do máy móc tạo ra.

Theo trang tin công nghệ TNW, nền tảng chỉnh sửa video trực tuyến Kapwing đã tiến hành một cuộc nghiên cứu quy mô nhằm đo lường mức độ phủ sóng của "rác AI" (AI slop). Các nhà nghiên cứu đã phân tích tổng cộng 10.742 video TikTok thuộc 20 danh mục thịnh hành nhất, đồng thời quét thêm 500 video đầu tiên xuất hiện trong mục "Dành cho bạn" của một tài khoản hoàn toàn mới. Kết quả thu được khiến nhiều người ngỡ ngàng: có tới 59% nội dung hiển thị là sản phẩm của AI. Khi thực hiện một thử nghiệm tương tự trên YouTube trước đó, tỷ lệ này cũng đã chạm ngưỡng đáng lo ngại là 21%.

Trẻ em dễ trở thành nạn nhân của nội dung video AI kém chất lượng

Tuy nhiên, bức tranh toàn cảnh còn trở nên tồi tệ và đáng sợ hơn khi nhìn vào danh mục nội dung dành cho con trẻ. Trong số 100 video ngẫu nhiên được kiểm tra có gắn thẻ hashtag #CartoonKids (hoạt hình trẻ em), các chuyên gia phát hiện có tới 97 video được sản xuất bằng trí tuệ nhân tạo, và chỉ vỏn vẹn đúng 3 video là có bàn tay dàn dựng của con người. Xu hướng áp đảo này cũng lặp lại ở các từ khóa phổ biến khác như #cartoons (hoạt hình) và #babysong (nhạc thiếu nhi) với tỷ lệ cùng chạm mức 83%, trong khi hashtag #forkids (dành cho trẻ em) giữ mức 79%.

Không chỉ lĩnh vực giải trí trẻ em, AI còn xuất hiện dày đặc trong các nội dung liên quan đến giáo dục và tri thức. Nghiên cứu cho thấy khoảng 35% video thuộc nhóm khoa học và học tập được tạo bằng AI. Tỉ lệ này lần lượt là 33,8% đối với nội dung sức khỏe và 33,5% đối với các video lịch sử.

Trong khi đó, các chủ đề như phim hoạt hình, minh họa khái niệm khoa học hay tái hiện sự kiện lịch sử lại rất dễ được tạo bằng AI thông qua hình ảnh và hoạt ảnh tổng hợp.

Vấn đề nằm ở chỗ nhiều nội dung trong số đó được sản xuất quá nhanh hoặc tạo hàng loạt mà không trải qua quy trình kiểm chứng đầy đủ.

Một video AI có thể mô tả sai sự kiện lịch sử, đưa ra thông tin khoa học thiếu chính xác hoặc tạo nên những hình ảnh gây hiểu lầm nhưng vẫn được lan truyền rộng rãi nhờ thuật toán đề xuất.

Đối với trẻ em, nguy cơ còn lớn hơn. Các em thường khó phân biệt đâu là nội dung thật, đâu là nội dung được tạo bởi AI. Việc tiếp xúc thường xuyên với những video thiếu kiểm chứng có thể ảnh hưởng đến khả năng tiếp nhận thông tin và hình thành nhận thức.

Kapwing cảnh báo rằng nếu người sáng tạo tiếp tục giao hoàn toàn quá trình sản xuất nội dung cho AI mà không dành thời gian kiểm tra và giám sát chất lượng, người dùng, đặc biệt là trẻ em sẽ ngày càng dễ tiếp xúc với những nội dung độc hại hoặc sai lệch.

Đáng chú ý, đại diện phía Kapwing lưu ý rằng con số 59% kể trên thực tế vẫn chưa phản ánh hết quy mô của làn sóng này. Tỷ lệ video AI trên không gian mạng chắc chắn còn cao hơn rất nhiều, bởi thuật toán nghiên cứu mới chỉ ghi nhận và phân tích được những video sử dụng kịch bản thô sơ cùng giọng đọc nhân tạo một cách lộ liễu, rõ ràng.

Nguyên nhân và giải pháp khắc phục vấn nạn

Lý giải về nguyên nhân dẫn đến sự bùng nổ của vấn nạn này, bà Ana Maria Constantin, đại diện của nhóm khảo sát, nhận định lỗi một phần nằm ở chính cơ chế vận hành của các nền tảng mạng xã hội hiện nay. Việc các thuật toán ưu tiên số lượng bài đăng hơn là chất lượng nội dung đã vô tình tạo ra một lỗ hổng, khuyến khích người dùng liên tục xuất bản các video sản xuất hàng loạt, hời hợt nhằm mục đích câu lượt xem và trục lợi, kiếm tiền từ lượt truy cập.

Dù thực trạng tương đối ảm đạm, trang 9to5Mac cho biết người dùng vẫn có một tia hy vọng để tự bảo vệ không gian giải trí của mình. Điểm tích cực duy nhất được chỉ ra là hành vi của người dùng có thể "huấn luyện" ngược lại bộ lọc của TikTok lẫn YouTube để thanh lọc bớt các nội dung rác.

Nghiên cứu chứng minh rằng "rác AI" thường có xu hướng tập trung dày đặc nhất ở các tài khoản mới thiết lập, do hệ thống chưa ghi nhận được lịch sử xem cụ thể của chủ tài khoản. Nếu người dùng chủ động lướt qua thật nhanh hoặc nhấn vào nút ẩn đi những video chất lượng thấp này, thuật toán của hệ thống sẽ dần dần tự điều chỉnh hành vi bám đuổi, từ đó trả lại ưu thế cho các video do con người trực tiếp sáng tạo.

Dù vậy, giới chuyên gia vẫn nhìn nhận đây là một số liệu đầy báo động, và nếu các nền tảng không có biện pháp can thiệp mạnh mẽ, làn sóng ô nhiễm nội dung do AI gây ra sẽ còn tràn ngập và tinh vi hơn nữa trong tương lai gần.

Khi video AI ngày càng chiếm lĩnh các nền tảng mạng xã hội, thách thức lớn nhất không còn là tạo ra nhiều nội dung hơn, mà là bảo đảm những nội dung đó vẫn đáng tin cậy, hữu ích và an toàn đối với người dùng.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Theo Công ty Avison Young, giá bán cao cùng áp lực lãi vay khiến tỷ lệ hấp thụ căn hộ cả trên thị trường sơ cấp và thứ cấp tiếp tục suy giảm. Trong khi đó, dấu hiệu giảm giá trên thị trường thứ cấp xuất hiện cục bộ ở vài sản phẩm và phân khúc. Dòng tiền hiện đang ưu tiên các sản phẩm phục vụ nhu cầu ở thực và có khả năng cho thuê ổn định.

Trong quý 2, thị trường TP.HCM sau sáp nhập ghi nhận gần 12.000 căn hộ sơ cấp mở bán mới. Trong khi giá sơ cấp trong trung tâm duy trì ngưỡng cao từ 3.500 - 5.900 USD/m2 thì giá bán thứ cấp giảm 5 - 8% xuống 4.450 USD/m2.

Tại Hà Nội, hơn 4.000 căn mở bán trong quý phần lớn vẫn thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang. Giá sơ cấp ở khu vực phía tây và đông dao động khoảng 3.250 - 4.400 USD/m2, trong khi giá trong nội đô đạt trung bình từ 5.400 - 9.500 USD/m2, tăng nhẹ 2% so với quý trước.

Mặt bằng giá neo ở mức cao vượt quá khả năng chi trả của nhiều nhóm khách hàng khiến lực cầu suy giảm đáng kể, kèm theo làn sóng giảm giá thứ cấp cục bộ lên tới 12%.

Báo cáo từ DKRA Consulting cũng cho thấy, giá căn hộ thứ cấp tại TP.HCM trong quý 2 giảm bình quân 3 - 6% so với quý trước. Trong đó, khu đông và khu bắc giảm khoảng 2 - 6%, khu tây và nam giảm 4 - 6%, còn khu vực trung tâm giảm 3 - 5%.

Dữ liệu từ lịch sử giá của chuyên trang Batdongsan cũng ghi nhận, giá rao bán căn hộ trên thị trường thứ cấp tại nhiều dự án tại TP.HCM đã điều chỉnh giảm từ 3 - 7% so với đầu năm.

Theo đánh giá của Viện Nghiên cứu và Đánh giá thị trường bất động sản Việt Nam, hiện tượng giảm giá trên thị trường căn hộ thứ cấp xuất hiện từ đầu năm nay nhưng chủ yếu tập trung ở nhóm nhà đầu tư mua lúc thị trường tăng nóng và sử dụng tỷ lệ vay ngân hàng cao.

Bởi đến nay nhiều khoản vay ưu đãi, hỗ trợ lãi suất đang bước vào giai đoạn phải trả cả gốc lẫn lãi hoặc hết thời gian hỗ trợ. Trong khi tốc độ tăng giá chững lại và chi phí vốn gia tăng, khiến không ít nhà đầu tư buộc phải giảm kỳ vọng lợi nhuận, thậm chí chấp nhận bán dưới giá mua để thoát hàng.

Ngoài ra, một bộ phận nhà đầu tư mua theo tâm lý FOMO (sợ bỏ lỡ cơ hội) trước đây mua nhà kỳ vọng thị trường sẽ tăng nên lướt sóng ngắn hạn, nay cũng phải bán ra khi thị trường giao dịch chậm lại.

Một điểm nữa khiến căn hộ trên thị trường thứ cấp phải giảm giá bởi nguồn cung trên thị trường sơ cấp thời gian qua tăng mạnh đã cạnh với nhiều chính sách ưu đãi.

Ông David Jackson, Tổng giám đốc Avison Young Việt Nam nhận định: Những biến động như mặt bằng lãi suất tăng, thanh khoản chậm lại hay tâm lý thận trọng kéo dài nên được xem là "liều thuốc" cần thiết để điều chỉnh thị trường tái cân bằng và hướng tới chu kỳ phát triển bền vững hơn.

Ở góc độ vĩ mô, vốn FDI giải ngân cao cộng với hoạt động M&A tăng tiếp tục phản ánh niềm tin của nhà đầu tư đối với thị trường.

Cùng với đó, các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm đang được đẩy mạnh triển khai sẽ hình thành mạng lưới liên kết vùng và các cực tăng trưởng mới.

Trong bối cảnh này, năng lực cạnh tranh của dự án sẽ không còn được quyết định bởi quy mô nguồn cung, mà bởi khả năng đáp ứng nhu cầu thực của người sử dụng cuối và giá trị khai thác dòng tiền bền vững.

"Thanh khoản chậm, tâm lý thận trọng kéo dài và hoạt động đầu cơ ngắn hạn gần như biến mất cho thấy thị trường đang trải qua những điều chỉnh cần thiết nhằm tái cân bằng cung - cầu. Đồng thời, nỗ lực gia tăng nguồn cung nhà ở có giá phù hợp sẽ giúp cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở của người dân", ông David Jackson phân tích.

Tin Gốc: Thanh Niên

Giá vàng trong nước đi ngang

Đầu phiên giao dịch hôm nay, giá vàng miếng SJC không đổi so với kết phiên hôm qua, niêm yết ở mức 148-150,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Chênh lệch giữa hai chiều là 2,5 triệu đồng/lượng.

Giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ của SJC cũng giữ nguyên mức chốt hôm qua, giao dịch ở mức 147,9-150,4 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).

Cùng mặt bằng với SJC, DOJI mở đầu phiên ngày thứ Ba với giá vàng miếng ở vùng 148,0 - 150,5 triệu đồng/lượng, không đổi so với ngày hôm qua. Chênh lệch giữa hai chiều là 2,5 triệu đồng/lượng.

Tại Phú Quý, giá vàng miếng đầu ngày 16/6/2026 cũng được đưa về mức 148,0 triệu đồng/lượng mua vào và 150,5 triệu đồng/lượng bán ra, không đổi so với ngày hôm qua. Chênh lệch giữa hai chiều là 2,5 triệu đồng/lượng.

Ở hệ thống Bảo Tín Minh Châu, giá vàng miếng hiện giao dịch tại 148,0 - 150,5 triệu đồng/lượng, không đổi so với ngày hôm qua. Chênh lệch giữa hai chiều là 2,5 triệu đồng/lượng.

PNJ cũng duy trì giá vàng miếng ở vùng 148,0 triệu đồng/lượng mua vào và 150,5 triệu đồng/lượng bán ra trong phiên sáng 16/6/2026, không đổi so với ngày hôm qua. Chênh lệch giữa hai chiều là 2,5 triệu đồng/lượng.

Diễn biến tương tự xuất hiện tại Bảo Tín Mạnh Hải, doanh nghiệp này đang niêm yết vàng miếng ở mức 148,0 - 150,5 triệu đồng/lượng, không đổi so với ngày hôm qua. Chênh lệch giữa hai chiều là 2,5 triệu đồng/lượng.

Riêng Mi Hồng tiếp tục là thương hiệu có giá mua vào cao hơn mặt bằng chung. Vàng miếng SJC tại đây đang được giao dịch ở mức 149,0 triệu đồng/lượng mua vào và 150,5 triệu đồng/lượng bán ra.

Đối với vàng nhẫn, vàng nhẫn tròn ép vỉ của Bảo Tín Mạnh Hải, doanh nghiệp ghi nhận giá thu mua ở mức 148,0 triệu đồng/lượng và bán ra 151 triệu đồng/lượng trong đầu phiên hôm nay nay ngày 16/6, giảm 500 nghìn ổ cả hai chiều mua vào và bán ra. Chênh lệch giữa chiều mua và bán là 3 triệu đồng/lượng.

Trong khi đó, sản phẩm vàng nhẫn tròn trơn Vàng Rồng Thăng Long của Bảo Tín Minh Châu giữ giá đầu ngày 16/6 ở mức 148,0 triệu đồng/lượng mua vào và 150,5 triệu đồng/lượng bán ra, không đổi so với ngày hôm qua. Chênh lệch giữa hai chiều là 2,5 triệu đồng/lượng.

Tại hệ thống DOJI Hà Nội, vàng nhẫn Hưng Thịnh Vượng 9999 hôm nay tiếp tục được giao dịch quanh ngưỡng 148,0 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và 150,5 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra, không đổi so với ngày hôm qua. Chênh lệch giữa hai chiều là 2,5 triệu đồng/lượng.

Ở Phú Quý, giá nhẫn tròn trơn 999,9 trong phiên thứ Ba ngày 16/6/2026 hiện ở mức 147,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và 150,5 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra, không đổi so với ngày hôm qua. Chênh lệch giữa hai chiều là 2,5 triệu đồng/lượng.

Giá vàng thế giới tăng hơn 100 USD/ounce

Tính đến 4h00 ngày 16/6/2026 (giờ Việt Nam), giá vàng thế giới giao ngay mức 4.353,6 USD/ounce. Ghi nhận tăng 135,0 USD/ounce trong tuần trước. Quy đổi theo tỷ giá USD tại ngân hàng Vietcombank (26.423 VND/USD), vàng thế giới có giá khoảng 138,7 triệu đồng/lượng (chưa tính thuế, phí). So sánh với giá vàng miếng SJC trong nước cùng ngày (147,5-150,5 triệu đồng/lượng), giá vàng SJC hiện cao hơn giá vàng quốc tế khoảng 11,8 triệu đồng.

Yếu tố then chốt làm cho giá vàng thế giới nóng lên nằm ở thỏa thuận sơ bộ giữa Mỹ và Iran về việc gia hạn lệnh ngừng bắn và mở lại eo biển Hormuz – tuyến đường huyết mạch vận chuyển dầu mỏ toàn cầu. Thông tin này đã khiến giá dầu thô giảm mạnh 4,8%, xuống còn 83 USD/thùng.

Với giá dầu giảm, áp lực lạm phát toàn cầu hạ nhiệt, kéo theo lãi suất trái phiếu Mỹ kỳ hạn 10 năm giảm nhẹ xuống 4,4%. Điều này làm giảm sức hấp dẫn trái phiếu, thúc đẩy nhà đầu tư đưa vốn vào kim loại quý. Giá vàng hôm nay bật tăng mạnh mẽ là tất yếu.

Dự báo giá vàng

Ông Phillip Streible, chiến lược gia thị trường trưởng tại Blue Line Futures, cho rằng thị trường vàng đang phản ứng với việc rủi ro xung đột hạ nhiệt. Tin tức về thỏa thuận hòa bình đã kéo lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ, đồng USD và giá dầu đi xuống. Đây đều là những yếu tố từng làm gia tăng lo ngại về lạm phát và gây sức ép lên thị trường tài sản.

Trước đó, vàng chịu áp lực kể từ khi xung đột Iran bắt đầu. Giá năng lượng tăng mạnh làm dấy lên khả năng lạm phát cao hơn, từ đó khiến thị trường lo ngại lãi suất có thể tăng. Lãi suất cao thường bất lợi cho vàng vì kim loại quý không mang lại lợi suất cố định.

Ông Darin Newsom, chuyên gia phân tích thị trường cấp cao tại Barchart, cho rằng thị trường vàng hiện không còn vận động theo các yếu tố cơ bản hay tín hiệu kỹ thuật truyền thống.

Dù các ngân hàng trung ương tiếp tục mua vào vàng, nhà đầu tư và các quỹ đầu cơ vẫn đang bán ra bất chấp những bất ổn địa chính trị trên thế giới. Điều này khiến vàng không còn phản ứng theo vai trò tài sản trú ẩn an toàn như trước đây.

Newsom kỳ vọng dòng tiền đầu tư có thể quay trở lại vàng trong nửa cuối năm 2026 khi những bất ổn kinh tế và lạm phát tiếp tục gia tăng.

Về kỹ thuật, các chuyên gia cho rằng mục tiêu tăng giá tiếp theo của vàng là vùng kháng cự 4.364-4.400 USD/ounce. Nếu vượt thành công khu vực này, giá vàng có thể hướng tới các mốc 4.460 USD và 4.575 USD/ounce.

Ngược lại, nếu mất ngưỡng hỗ trợ 4.280 USD/ounce, giá vàng có thể giảm sâu hơn về vùng 4.240 USD, thậm chí 4.194 USD/ounce.

Tuy nhiên, không phải chuyên gia nào cũng lạc quan về triển vọng ngắn hạn của kim loại quý.

Alex Kuptsikevich, chuyên gia phân tích cấp cao tại FxPro, dự báo giá vàng có thể tiếp tục chịu áp lực giảm trong thời gian tới. Việc vàng phá vỡ đường trung bình động 200 ngày đã xác nhận xu hướng tăng dài hạn bị suy yếu.

Về dài hạn, ông vẫn đánh giá tích cực đối với vàng và không loại trừ khả năng giá có thể hướng tới mốc 8.000 USD/ounce trong vòng 2-3 năm tới.

Trong ngắn hạn, chuyên gia này cho rằng vàng vẫn có nguy cơ giảm về vùng 3.000-3.300 USD/ounce trước khi hình thành một xu hướng tăng bền vững mới.

Tin Gốc: Người Đưa Tin