Trong làn sóng này, những sản phẩm bất động sản tại lõi trung tâm, pháp lý rõ ràng và có khả năng khai thác thực như Capital Square đang nhanh chóng trở thành lựa chọn ưu tiên của nhà đầu tư đón đầu giá trị.
Đà Nẵng – điểm đến an cư và đầu tư của giới tinh hoa
Đà Nẵng được mệnh danh là thành phố đáng sống hàng đầu Việt Nam, thu hút dân số trung bình tăng trưởng ổn định, dự kiến đạt 2.856,4 nghìn người vào năm 2025. Chất lượng môi trường sống là yếu tố then chốt, với không khí trong lành, mật độ dân cư hợp lý và sự hài hòa giữa biển, sông, núi. Bên cạnh đó, văn hóa sống văn minh, thân thiện của người dân địa phương giúp cư dân mới, đặc biệt là các gia đình trẻ và chuyên gia nước ngoài, dễ dàng hòa nhập.
Không chỉ vậy, Đà Nẵng đang bước vào giai đoạn tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ. Trong quý I/2026, thành phố đã thu hút hơn 57.000 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước, gấp hơn 5 lần so với cùng kỳ năm trước. Đồng thời, 29 dự án mới được cấp phép với tổng vốn 53.800 tỷ đồng, cùng dòng vốn FDI tiếp tục gia tăng. Sự bùng nổ đầu tư này không chỉ tạo ra cơ hội việc làm mà còn thúc đẩy phát triển hạ tầng, dịch vụ, biến Đà Nẵng thành nơi lý tưởng để phát triển sự nghiệp và đầu tư dài hạn.
Capital Square – không gian an cư đẳng cấp quốc tế
Trong bối cảnh nhu cầu an cư ngày càng nâng cao, tiêu chí lựa chọn không gian sống không chỉ tiện nghi mà còn phù hợp với phong cách sống và có giá trị đầu tư sinh lời.
Nổi bật với vị trí tại lõi trung tâm Đà Nẵng, nằm giữa cầu Rồng và cầu sông Hàn, tâm điểm các khu vực trọng điểm về kinh tế, giáo dục và giải trí, khu đô thị quốc tế Capital Square là nơi ở lý tưởng cho giới doanh nhân, trí thức, chuyên gia…, vừa thuận tiện di chuyển đến các khu vực Thương mại tự do, Trung tâm Tài chính Quốc tế, vừa được tận hưởng không gian sống trong lành bên sông Hàn.
Giá trị của dự án được khẳng định bởi pháp lý sở hữu lâu dài, cùng khả năng khai thác cho thuê đối với người nước ngoài, mở ra tiềm năng gia tăng giá trị bền vững và hiệu quả đầu tư rõ rệt.
Hệ thống tiện ích phong phú, được phát triển đồng bộ cũng là điểm cộng lớn của khu đô thị. Từ trung tâm thương mại, tuyến phố thương mại, văn phòng quốc tế, quảng trường, khu thể thao, bể bơi đến các tiện ích chăm sóc sức khỏe và giải trí, tất cả đều được thiết kế đồng bộ với chất lượng cao, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu “sống sang, sống chất” của giới tinh hoa, đặc biệt là các gia đình đa thế hệ.
Hơn thế nữa, Capital Square hướng đến xây dựng một cộng đồng cư dân tinh hoa – quy tụ những người thành đạt, có cùng tư duy và phong cách sống. Đây sẽ vừa là nơi ở, vừa là môi trường kết nối, mở rộng mối quan hệ và tạo ra nhiều cơ hội hợp tác trong công việc và kinh doanh.
Theo đó, ông Phạm Hồng Hải đã có 2 năm đồng hành cùng OCB, giữ vai trò Tổng giám đốc trong giai đoạn ngân hàng chuyển mình, thực hiện định vị, tái cấu trúc chiến lược kinh doanh tổng thể và cơ cấu tổ chức, xác định lại phân khúc khách hàng mục tiêu, tiếp tục đẩy mạnh ngân hàng số và gia tăng trải nghiệm người dùng.
Chia sẻ về quyết định này, ông Phạm Hồng Hải cho biết: "OCB đang bước vào một chặng đường mới với nhiều mục tiêu lớn hơn, đòi hỏi những định hướng và mô hình điều hành phù hợp hơn trong bối cảnh mới. Tôi tin rằng sự thay đổi này là thời điểm phù hợp – khi tổ chức đã sẵn sàng cho bước chuyển tiếp và bản thân tôi cũng sẵn sàng cho những thử thách mới."
Rời vị trí Tổng Giám đốc tại OCB, ông Phạm Hồng Hải khẳng định sẽ tiếp tục gắn bó với lĩnh vực tài chính – ngân hàng: "Tài chính vẫn là lĩnh vực tôi lựa chọn và theo đuổi lâu dài. Tôi tin với kinh nghiệm đã tích lũy, mình sẽ còn nhiều cơ hội để đóng góp, dù ở một vai trò khác".
Mới đây, OCB vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 với tổng tài sản đạt 344.098 tỷ đồng, tăng 6,5% so với đầu năm và tăng 19% so với cùng kỳ năm ngoái. Huy động thị trường 1 đạt 232.284 tỷ đồng, tăng 5,1% so với đầu năm. Dư nợ tín dụng đạt 210.428 tỷ đồng, tăng 2,6% so với đầu năm và tăng 14,1% so với cùng kỳ năm trước. Riêng tín dụng xanh toàn hàng tăng trưởng 15% so với cùng kỳ.
Tính đến 31/3/2026, tổng thu thuần của OCB đạt 2.722 tỷ đồng, tăng 19,8% so với cùng kỳ năm trước. Kết thúc quý I/2026, lợi nhuận trước thuế OCB đạt 1.224 tỷ đồng, tăng 37% so với cùng kỳ. Mức tăng trưởng ấn tượng này cho thấy rõ nét những dấu hiệu tích cực về nền tảng phát triển của OCB trong bối cảnh kinh tế vĩ mô còn nhiều biến động, thách thức.
Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn - SJC giảm giá vàng miếng 1,5 triệu đồng mỗi lượng, mua vào còn 163 triệu đồng, bán ra 166 triệu đồng. ACB giảm mỗi lượng vàng 1 triệu đồng, mua vào 163,5 triệu đồng, bán ra 166,5 triệu đồng. Công ty Mi Hồng tăng giá mua vàng 200.000 đồng, lên 164,2 triệu đồng, bán ra giữ nguyên ở mức 166 triệu đồng. Công ty Phú Quý giảm mỗi lượng 1,5 triệu đồng, mua vào 163 triệu đồng, bán ra 166 triệu đồng...
Giá vàng nhẫn cũng giảm 1,5 triệu đồng mỗi lượng, Công ty Phú Quý mua vào 162,5 triệu đồng, bán ra 165,5 triệu đồng. Công ty Doji giảm còn 163 triệu đồng chiều mua vào, bán ra 166 triệu đồng...
Giá vàng thế giới tiếp tục giảm thêm 20 USD/ounce, xuống 4.580 USD/ounce sau khi giảm sâu vào phiên giao dịch Mỹ (đêm 28.4) hơn 40 USD, xuống 4.560 USD/ounce. Vàng chịu áp lực từ chỉ số USD mạnh hơn và lợi suất trái phiếu Kho bạc Mỹ tăng. Điểm nổi bật là tình hình kỹ thuật ngắn hạn xấu đi đối với cả hai kim loại quý, thu hút các nhà đầu cơ ngắn hạn dựa trên biểu đồ vào vị thế bán khống trên thị trường tương lai. Lực bán gia tăng khiến giá nhanh chóng đi xuống. Thị trường chờ đợi thông tin cuộc họp của Ủy ban Thị trường Mở Liên bang (FOMC) cũng như họp báo của Chủ tịch Fed Jerome Powell. Cuộc họp FOMC này có thể là cuộc họp cuối cùng của ông Powell trên cương vị người đứng đầu Ngân hàng Trung ương Mỹ. Canada, Anh, Đức và Nhật Bản cũng được dự đoán sẽ giữ nguyên lãi suất trong tuần này.
Theo ông Ole Hansen, Trưởng bộ phận Chiến lược Hàng hóa tại Saxo Bank, giá năng lượng tăng cao, đồng đô la mạnh hơn, kỳ vọng lạm phát gia tăng và quan điểm duy trì lãi suất cao trong thời gian dài hơn đối với lãi suất của Mỹ đã cùng nhau tạo ra một môi trường ngắn hạn đầy thách thức hơn cho các tài sản không sinh lời, điều này đã đẩy giá vàng xuống mức thấp nhất trong ba tuần. Hướng đi của các kim loại này trong thời gian tới sẽ được quyết định bởi thị trường năng lượng và giá dầu giảm sau đó là chất xúc tác tích cực lớn nhất trong ngắn hạn đối với các kim loại quý.
Sau thành công của tuyến số 1, việc khởi công đoạn tuyến vượt sông Sài Gòn kết nối lõi trung tâm cũ với bán đảo Thủ Thiêm mang ý nghĩa quan trọng.
Đây không chỉ là một tuyến tàu chạy trên cao hay dưới lòng đất thông thường, mà là mạch máu kết nối hai trung tâm quan trọng nhất của TP.HCM: khu vực lõi lịch sử (Bến Thành) và trung tâm tài chính tương lai (Thủ Thiêm).
Dự án bắt đầu từ ga Bến Thành và kết thúc tại ga Thủ Thiêm, với tổng chiều dài khoảng 6 km, toàn bộ đi ngầm với 6 ga gồm: Ga Hàm Nghi, Tố Hữu, Cung Thiếu Nhi, Bệnh viện Quốc tế, Bình Khánh, Thủ Thiêm.
Xuất phát từ ga Bến Thành, tuyến metro Bến Thành - Thủ Thiêm đi dọc đường Hàm Nghi, sau đó vượt sông Sài Gòn ở độ sâu khoảng 41m. Để đáp ứng yêu cầu kỹ thuật, ga Hàm Nghi được xây dựng sâu tới 33m, trở thành nhà ga ngầm sâu nhất TP.HCM.
Ông Trần Bá Dương - Chủ tịch HĐQT THACO - cho biết: Dự án đi qua khu vực Thủ Thiêm - nơi có nền đất yếu, điều kiện địa chất và thủy văn phức tạp do ảnh hưởng của hệ thống sông Sài Gòn. Điều này đặt ra yêu cầu rất cao về kiểm soát biến dạng công trình trong suốt quá trình thi công và vận hành.
Theo thiết kế, độ chuyển vị của đường hầm phải được kiểm soát không vượt quá 15 mm (tương đương 1/1.000), nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối cho công trình và các khu vực lân cận.
Để đáp ứng yêu cầu này, các giải pháp kỹ thuật tiên tiến đã được nghiên cứu và áp dụng đồng bộ. Trong đó, gia cố nền đất yếu được xác định là yếu tố then chốt. Tại khu vực Thủ Thiêm, công nghệ cọc đất - xi măng (CDM) theo phương pháp trộn sâu được sử dụng.
Công nghệ này phá vỡ cấu trúc đất tại chỗ, đồng thời trộn với vữa xi măng để tạo thành các trụ đất gia cố có cường độ cao, hình thành hệ kết cấu ổn định bao quanh và dưới đáy hầm cũng như các nhà ga.
THACO đảm nhiệm vận hành máy khoan TBM và lắp đặt vỏ hầm. Đáng chú ý, đây cũng là lần đầu tiên tại Việt Nam, công nghệ khoan hầm cân bằng áp lực dung dịch (SPB-TBM) với hệ thống bùn tuần hoàn khép kín được sử dụng để thi công đoạn vượt sông Sài Gòn và đoạn đi qua Tu viện Dòng Mến Thánh Giá Thủ Thiêm. Công nghệ này sử dụng hệ thống dung dịch bùn tuần hoàn khép kín để tạo áp lực cân bằng chính xác, hình thành lớp "màng lọc" ổn định, giúp kiểm soát nguy cơ sạt lở và xâm nhập nước.
Giải pháp này cũng được áp dụng cho các đoạn đi qua khu vực có công trình hiện hữu nhạy cảm, nhằm đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Về công nghệ vận hành, tuyến metro áp dụng tiêu chuẩn tự động hóa hoàn toàn cao nhất thế giới (GoA4), tích hợp dữ liệu về Trung tâm điều hành tập trung (OCC).
Dự án cũng đánh dấu bước ngoặt của ngành công nghiệp đường sắt Việt Nam khi THACO đầu tư Tổ hợp Công nghiệp đường sắt quy mô 320 ha tại TP.HCM nhằm nội địa hóa thiết bị đầu máy, toa xe.
Thông qua hợp tác với Hyundai Rotem (Hàn Quốc), các bộ linh kiện CKD và khung vỏ hợp kim nhôm sẽ được lắp ráp, sản xuất ngay trong nước. "Với cam kết quản lý minh bạch, tối ưu chi phí và ứng dụng công nghệ tiên tiến, dự án không chỉ giải quyết bài toán giao thông mà còn đặt nền móng cho hệ sinh thái công nghiệp cơ khí chế tạo đạt tầm khu vực", Chủ tịch THACO Trần Bá Dương khẳng định.
Tuyến metro số 2 (đoạn Bến Thành - Thủ Thiêm) có tổng mức đầu tư hơn 36.700 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2030.
