Sau đại dịch và trong bối cảnh áp lực đô thị ngày càng gia tăng, nhiều gia đình bắt đầu xem sức khỏe như một khoản đầu tư dài hạn. Chăm sóc sức khỏe không dừng lại ở khám chữa bệnh khi cơ thể gặp vấn đề, mà còn nằm ở môi trường sống, thói quen vận động, khả năng phục hồi tinh thần và nhịp sinh hoạt cân bằng được duy trì mỗi ngày.
Thực tế, một cuộc sống khỏe mạnh và chủ động được hình thành từ ba yếu tố cốt lõi: môi trường sống chất lượng, phương pháp chăm sóc sức khỏe hiệu quả và lối sống lành mạnh được duy trì như thói quen hàng ngày. Khi hội tụ đủ ba yếu tố này, cơ thể sẽ dần thiết lập trạng thái cân bằng tự nhiên, cải thiện rõ rệt cả thể chất lẫn tinh thần, giảm chi phí điều trị và phục hồi nhờ hệ đề kháng được củng cố trước bệnh tật.
Nếu trước đây, giá trị một căn nhà thường được đo bằng vị trí, diện tích hay hệ tiện ích, thì hiện nay xu hướng mới người mua bắt đầu quan tâm nhiều hơn đến khả năng chăm sóc sức khỏe và phục hồi tinh thần trong không gian sống mỗi ngày. Sau giai đoạn biến động về môi trường và nhịp sống đô thị, xu hướng nhà ở cao cấp cũng dần dịch chuyển theo hướng đề cao trải nghiệm sống lành mạnh, nơi cư dân có thể tận hưởng không khí trong lành, hệ sinh thái xanh và các tiện ích chăm sóc sức khỏe ngay trong khu đô thị. Với nhiều người, một căn nhà tốt không chỉ để ở, mà còn phải đủ thuận tiện để việc nghỉ ngơi, trị liệu và tái tạo năng lượng trở thành thói quen thường nhật.
Từ nhu cầu đó, loại hình bất động sản chăm sóc sức khỏe đã ra đời và ngày càng thịnh hành ở các quốc gia tiên tiến. Tại Việt Nam, Nhà sáng lập Ecopark là một trong những đơn vị tiên phong phát triển loại hình bất động sản chăm sóc sức khỏe như tổ hợp Swan Lake Onsen Residences (Ecopark Hưng Yên), Onsen Village (Ecovillage Saigon River), mới đây nhất là sự ra mắt Forest Onsen – tổ hợp căn hộ chăm sóc sức khỏe từ công nghệ khoáng nóng tiên phong tại miền Nam.
Forest Onsen nằm trong đại đô thị Eco Retreat (rộng 220ha, cửa ngõ phía Tây TP.HCM, cách bến Bạch Đằng 30 phút di chuyển).
Forest Onsen gồm 2 cặp tháp đôi: Tháp đôi Forest và tháp đôi Onsen, được thiết kế liền mạch không gian cảnh quan mang tinh thần Zen Tropical từ tầng 1 lên đến hệ tiện ích nối liền 4 tòa nhà ở tầng 5A – nơi đặt tổ hợp khoáng nóng trị liệu, chăm sóc sức khỏe Onsen Clubhouse.
Onsen Clubhouse rộng 1800m2 gồm 20 bể và chum ngâm khoáng cùng hệ thống spa, phòng xông trị liệu đa dạng. Khoáng nóng không chỉ là tiện ích thư giãn, mà là liệu pháp chăm sóc sức khỏe được tích hợp vào cuộc sống mỗi ngày.
Công nghệ khoáng nóng của Onsen Clubhouse mang đến chu trình đa dạng: từ việc ngâm mình trong nước nóng từ 38 – 42 độ C, giúp lớp sừng ngoài cùng của da mềm ra, lỗ chân lông giãn tối đa, các mao mạch dưới da giãn nở, kéo máu đổ về bề mặt. Trong trạng thái đó, các ion khoáng nhỏ đi qua biểu bì xuyên tế bào, qua khoảng liên tế bào và qua nang lông cùng tuyến mồ hôi. Sau đó, các bể ngâm lạnh sẽ giúp kích hoạt chu trình tắm tương phản nóng lạnh tạo ra một cơ chế mà các nhà sinh lý học gọi là “bơm mạch máu”.
Khi cơ thể chuyển đột ngột từ nước nóng sang nước lạnh, các mạch máu bề mặt co rút mạnh. Lỗ chân lông khép lại. Áp lực cơ học tạo ra đẩy dòng máu mang khoáng chất từ bề mặt da vào sâu bên trong mô, đến các khớp, cơ và cơ quan nội tạng. Quan trọng hơn, sự co mạch ngăn khoáng chất vừa hấp thụ thoát ngược ra ngoài qua tuyến mồ hôi. Một nghiên cứu được Viện Y tế Quốc gia Mỹ (NIH) lưu trữ chỉ ra rằng chu trình nóng lạnh lặp lại giúp thanh thải a xít lactic tích tụ trong cơ, đồng thời kích hoạt hệ bạch huyết. Cùng với tắm nóng, lạnh, hệ thống phòng xông đa dạng như: xông khô, xông ướt, xông tuyết, xông đá muối cũng gia tăng trải nghiệm chất lượng chăm sóc sức khỏe cư dân. Quá trình xông này thường diễn ra sau quá trình tắm khoáng.
Bên cạnh không gian, hệ thống bể tắm, phòng xông, Onsen Clubhouse tại Forest Onsen đầu tư mạnh mẽ vào công nghệ khoáng hóa giúp khoáng chất dễ dàng được thẩm thấu vào cơ thể; kết hợp việc nhập khẩu các dòng khoáng tự nhiên nổi tiếng từ Nhật Bản để tái hiện nguyên bản chất lượng khoáng phục vụ chăm sóc sức khỏe cho cư dân.
Với người bước vào tuổi trung niên hoặc nghỉ hưu, một nơi ở tốt không chỉ cần yên tĩnh. Đó còn là nơi kích thích họ bước ra ngoài mỗi sáng, đi bộ dưới tán cây, gặp gỡ những người cùng nhịp sống, ngâm khoáng, xông hơi, đọc sách bên mặt nước hoặc đơn giản là tận hưởng một ngày ý nghĩa bên cạnh người thân.
Vì vậy, lựa chọn Forest Onsen cho cha mẹ không chỉ là mua một bất động sản. Đó là trao tặng một nhịp sống mới – nơi sức khỏe được chăm sóc đều đặn, tinh thần được nâng đỡ và thể chất được duy trì.
Nhiều nghiên cứu trên thế giới cho thấy việc sống gần thiên nhiên giúp giảm hormone gây stress, cải thiện huyết áp và hỗ trợ sức khỏe tim mạch. Nhưng điều quan trọng hơn cả là cảm giác được sống trong một môi trường “không vội vã” – điều ngày càng hiếm trong các đô thị hiện đại.
Tại Forest Onsen, việc chăm sóc sức khỏe của người trung niên, lớn tuổi, không diễn ra trong vài giờ spa cuối tuần, mà trở thành một lối sống, nhịp sống mỗi ngày. Buổi sáng cư dân có thể bắt đầu bằng tắm khoáng. Ban ngày là những hoạt động vận động nhẹ giữa thiên nhiên. Buổi chiều thư giãn với xông hơi, thiền hoặc trò chuyện trong cộng đồng cư dân cùng thế hệ. Đó là nhịp sống giúp người lớn tuổi duy trì kết nối xã hội, hạn chế cảm giác cô đơn – một trong những nguyên nhân ảnh hưởng mạnh đến tinh thần tuổi nghỉ hưu.
Forest Onsen đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng với các căn hộ diện tích từ 38m2 – 200m2 như: studio, căn hộ 1 – 3 phòng ngủ, duplex, dual key, penthouse. Forest Onsen sở hữu vị trí đắc địa khi view trọn ra Hồ Thiên Nga, mở rộng tầm nhìn mãn nhãn cho các căn hộ tầng cao khi thu trọn cả khu rừng retreat 4 triệu cây xanh.
Ngoài tiện ích khoáng nóng, cư dân còn chăm sóc sức khỏe với bể bơi điện phân muối, tập gym, yoga, sân vườn cảnh quan phong cách Zen Tropical và hệ sân thể thao liên hoàn trong cự li đi bộ.
Khách hàng quan tâm Forest Onsen có thể liên hệ một trong các đại lý chính thức của Eco Retreat để được tư vấn chi tiết.
Công ty cổ phần Tập đoàn Vinacam vừa có công văn gửi Bộ NN-MT và Hiệp hội Phân bón Việt Nam để kiến nghị về vấn đề quản lý phân bón. Theo đó, Vinacam cho rằng, vấn đề chất lượng nông sản xuất khẩu hiện nay như sầu riêng, mít, chuối... đang bị nhiễm kim loại nặng mà điển hình là Cadimi (Cd). Đây là mối đe dọa trực tiếp, có nguy cơ "xóa sổ" nhiều ngành hàng và đẩy hàng chục nghìn hộ nông dân vào cảnh điêu đứng. Vấn đề này phát sinh nghiêm trọng nhất tại khu vực đồng bằng sông Cửu Long mà điển hình là Tiền Giang và Đồng Tháp (cũ). Tuy nhiên, công tác quản lý hiện có những lỗ hổng và bất cập khiến không thể giải quyết căn cơ vấn đề dư lượng Cadimi trong đất và vượt ngưỡng trong nông sản.
"Những kiến nghị trên xuất phát từ thực tế của công tác sản xuất, kinh doanh, nắm bắt tâm tư, nguyện vọng của các đại lý, doanh nghiệp trong ngành và bổ sung kiến thức chuyên môn của các nhà khoa học chuyên ngành. Chúng tôi rất mong nhận được sự quan tâm xem xét và có sự điều chỉnh kịp thời vì chất lượng nông sản Việt Nam nói chung", ông Vũ Duy Hải chia sẻ.
Giá bạc hôm nay 26/5/2026 đồng loạt quay đầu giảm sau phiên tăng trước đó. Bạc thỏi trong nước giảm mạnh, có thương hiệu mất hơn 1 triệu đồng/kg.
Ở phân khúc bạc miếng:
Mở cửa ngày giao dịch 26/5, giá bạc miếng của SBJ ở mức 2,925-3,015 triệu đồng/lượng (mua-bán), giảm 15.000 đồng/lượng ở cả hai chiều giao dịch so với kết phiên ngày hôm qua.
Trong khi đó, Phú Quý đưa bạc miếng về mức 2,914-3,004 triệu đồng/lượng (mua-bán), giảm 44.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và 45.000 đồng/lượng ở chiều bán ra.
Thương hiệu này cũng điều chỉnh bạc thỏi 1kg về mức 78-80,4 triệu đồng/kg (mua-bán), giảm 400.000 đồng/kg (mua-bán).
Thương hiệu DOJI ghi nhận mức giảm rõ rệt khi niêm yết bạc miếng DOJI 99.9 tại 2,874 triệu đồng/lượng (mua vào) và 2,978 triệu đồng/lượng (bán ra), sụt giảm lần lượt 73.000 và 75.000 đồng ở hai chiều mua - bán.
Ở phân khúc bạc thỏi:
Đáng chú ý nhất trong phiên hôm nay là sự sụt giảm mạnh ở phân khúc bạc thỏi với mức giảm phổ biến quanh ngưỡng hơn 1 triệu đồng/kg tại hầu hết các thương hiệu lớn.
Bạc thỏi 1kg của Phú Quý về mức 77,706-80,106 triệu đồng/kg (mua-bán), giảm 1,173-1,2 triệu đồng/kg (mua-bán).
Thương hiệu DOJI hôm nay cũng chứng kiến bạc thỏi 99.9 "bốc hơi" 1,946 triệu đồng/kg ở chiều mua vào và 2,000 triệu đồng/kg ở chiều bán ra, hiện niêm yết tại mức 76,640 – 79,413 triệu đồng/kg.
Giá bạc Ancarat thỏi 2025 cũng sụt giảm từ 1,992 – 2,052 triệu đồng/kg, hiện niêm yết tại 75,694 triệu đồng/kg (mua vào) và 78,034 triệu đồng/kg (bán ra).
Riêng bạc thỏi Kim-Phúc-Lộc SBJ 999 của Sacombank ghi nhận mức giảm mạnh nhất thị trường với mức giảm đồng loạt 2,160 triệu đồng/kg ở cả hai chiều, hiện niêm yết tại mức 76,800 – 79,200 triệu đồng/kg.
Giá bạc thế giới giảm 1.02 USD/ounce
Lúc 8h30 ngày 26/5, giá bạc giao ngay trên thị trường quốc tế dao động ở mức 76,93-77,18 USD/ounce. Giá này giảm 1,02 USD/ounce so với thời điểm mở cửa, tương đương mức giảm 1,31%.
Các báo cáo cho biết thỏa thuận được đề xuất có thể mở lại eo biển Hormuz, nhưng Tổng thống Donald Trump cho biết Mỹ sẽ duy trì phong tỏa eo biển này cho đến khi một thỏa thuận chính thức được hoàn tất.
Mặc dù có dấu hiệu phục hồi vào thứ Hai, song giá bạc vẫn thấp hơn khoảng 17% kể từ khi cuộc xung đột ở Trung Đông xảy ra. Thời gian qua, nỗi lo về cú sốc lạm phát do giá năng lượng leo thang đã làm gia tăng dự báo rằng các ngân hàng trung ương có thể cần duy trì chính sách tiền tệ chặt chẽ hơn.
Dự báo giá bạc
Theo các chuyên gia, khác với nhiều loại hàng hóa thường chỉ được dẫn dắt bởi một động lực tăng trưởng chính, nhu cầu bạc hiện được hỗ trợ đồng thời bởi nhiều lĩnh vực như năng lượng mặt trời, xe điện và hạ tầng AI - trung tâm dữ liệu.
Tính chất vật lý làm nền tảng cho cả ba lĩnh vực trên và bạc nằm ở vị trí số 1 của bảng xếp hạng về tính dẫn điện. Không có sự thay thế thương mại nào có thể so sánh với hiệu suất của bạc ở quy mô lớn. Hơn nữa, vai trò kép của bạc vừa là kim loại tiền tệ vừa là đầu vào công nghiệp khiến nó có vị trí độc đáo trong môi trường hiện tại.
Thị trường chứng khoán và trái phiếu Mỹ đóng cửa nhân dịp Ngày Tưởng niệm, và lịch kinh tế Mỹ không có dữ liệu nào được công bố. Dữ liệu kinh tế trọng điểm tiếp theo của Mỹ là chỉ số giá nhà S&P/Case-Shiller tháng 3 vào lúc 9h sáng giờ ET thứ Ba và chỉ số niềm tin người tiêu dùng tháng 5 lúc 10h sáng giờ ET, tiếp theo đó vào cuối tuần là dữ liệu sản xuất của Cục Dự trữ Liên bang Richmond, thu nhập và chi tiêu cá nhân, hàng hóa lâu bền, ước tính GDP quý 1 lần 2, doanh số bán nhà mới, tồn kho bán buôn và chỉ số PMI Chicago.
Eo biển Hormuz vẫn là kênh truyền dẫn địa chính trị trung tâm ảnh hưởng đến năng lượng, kỳ vọng lạm phát và kim loại quý, nhưng thị trường hôm thứ Hai lại giao dịch theo khả năng giảm leo thang hơn là những gián đoạn mới. Giá dầu giảm xuống mức thấp nhất trong hai tuần do lạc quan rằng Mỹ và Iran đang tiến tới một thỏa thuận hòa bình có thể mở lại eo biển, với giá dầu Brent giảm xuống dưới 100 USD và dầu thô Mỹ giảm xuống khoảng 90 USD. Động thái này hỗ trợ giá vàng và bạc thông qua rủi ro lạm phát năng lượng thấp hơn, đồng đô la yếu hơn và áp lực lãi suất ngầm định thấp hơn, ngay cả khi một thỏa thuận thành công sẽ làm giảm nhu cầu trú ẩn an toàn. Trên các thị trường khác, tác động rõ ràng nhất là giá dầu thô giảm, thị trường chứng khoán toàn cầu mạnh hơn, giá đô la yếu hơn và nhu cầu giảm bớt áp lực lãi suất đối với các tài sản nhạy cảm với lãi suất.
Về mặt kỹ thuật, mục tiêu giá tăng tiếp theo của phe mua vàng giao ngay là đẩy giá trở lại trên vùng kháng cự $4,580.80 đến $4,660, với mục tiêu duy trì ở mức $4,678 và sau đó là $4,800. Mục tiêu giá giảm ngắn hạn tiếp theo của phe bán là phá vỡ mức $4,533.90, với các mục tiêu giảm sâu hơn ở mức $4,500 và sau đó là $4,380. Mức kháng cự đầu tiên được thấy ở $4,580.80 và sau đó là $4,660. Mức hỗ trợ đầu tiên được thấy ở $4,533.90 và sau đó là $4,500.
Mục tiêu giá tăng tiếp theo của phe mua bạc giao ngay là đẩy giá trở lại trên vùng $78.95 đến $89.00, với mục tiêu vượt qua vùng này là $90.00 và sau đó là $100.00. Mục tiêu giá giảm tiếp theo của phe bán là phá vỡ mức $76.40, với các mục tiêu giảm sâu hơn ở $72.00 và sau đó là $70.00. Mức kháng cự đầu tiên được thấy ở $78.95 và sau đó là $89.00. Mức hỗ trợ tiếp theo được thấy ở $76.40 và sau đó là $72.00.
Vì thế, chính sách hỗ trợ lãi suất 0 - 6%/năm trong 5 năm của Vinhomes chính là một cú hích đặc biệt, đưa thị trường bất động sản trở lại vị trí động lực của nền kinh tế.
Vinhomes vừa triển khai chính sách hỗ trợ lãi suất mua nhà chỉ từ 0 - 6%/năm trong vòng 5 năm. Ông đánh giá như thế nào về chính sách này?
Tôi bất ngờ và thán phục! Bất ngờ vì đây là mức hỗ trợ lãi suất mang tính "phá khung", vô tiền khoáng hậu trên thị trường. Ngay cả gói tín dụng nhà ở xã hội 145.000 tỉ đồng theo Nghị quyết 33/2023/NQ-CP của Chính phủ cũng có lãi suất 6,1%/năm. Mà hiện kể cả mức lãi suất này, các ngân hàng cũng không giải ngân được vì lãi suất huy động giờ đã lên đến 8 - 9%.
Thán phục là bởi cam kết bảo đảm cho khách hàng mức lãi suất 0 - 6%/năm, tối đa tới 5 năm; chênh lệch doanh nghiệp tự bù - đòi hỏi nguồn lực tài chính khổng lồ, nhất là trong bối cảnh cộng đồng doanh nghiệp đang khó khăn trăm bề.
Rõ ràng để có đòn bẩy kích hoạt thị trường, chia sẻ áp lực cho khách hàng, Vinhomes sẽ phải "cào" vào lợi nhuận doanh nghiệp, chấp nhận thiệt thòi tài chính không hề nhỏ, điều mà không doanh nghiệp nào dám làm và có đủ tiềm lực làm được hiện tại.
Ông dự đoán chính sách "khóa trần lãi suất" của Vinhomes sẽ tác động ra sao tới thị trường?
Tác động mạnh và tích cực, vì chính sách này không chỉ tháo gỡ khó khăn thực tế về dòng tiền mà còn cởi bỏ áp lực lãi suất biến động và ổn định tâm lý thị trường. Phải nhìn thẳng vào sự thật là thị trường hiện không thiếu nhu cầu. Người cần mua vẫn rất đông nhưng sợ không dám vào vì sự thất thường của lãi suất. Nhà đầu tư cũng vậy, tiền có nhưng không dám giải ngân.
Vinhomes đã nhận diện rất đúng điểm nghẽn tâm lý phòng thủ, sợ hãi rủi ro của người mua để chủ động tung ra giải pháp tháo gỡ mang tính hệ thống. Trong bối cảnh giá bất động sản vẫn còn ở vùng hợp lý, rủi ro lãi suất được triệt tiêu thì "cú phá khung" này chính là điểm kích hoạt, chậm một nhịp là cơ hội bị thu hẹp.
Có thể nói, việc Vinhomes "đóng băng" lãi suất trong suốt 5 năm đã mở ra một "đường băng tài chính" cực kỳ hiếm có và an toàn cho thị trường cất cánh trở lại.
Dù ở góc độ mua để ở hay đầu tư, liệu "vùng an toàn lãi suất 5 năm" Vinhomes thiết lập có tái định nghĩa khái niệm "tài sản an toàn" không, thưa ông?
Trước đây, tài sản an toàn thường được nhìn qua ba lăng kính: vị trí, pháp lý và uy tín chủ đầu tư. Nhưng trong bối cảnh biến động hiện nay, một biến số mới trở nên quyết định: chi phí vốn.
Một tài sản dù tốt đến đâu, nếu chi phí vốn biến động mạnh, vẫn có thể trở thành rủi ro. Ngược lại, khi chi phí vốn được kiểm soát, tài sản đó lập tức có thêm một "lớp bảo hiểm". Và Vinhomes đang bổ sung chính lớp bảo hiểm đó. Vì thế, dù mua để ở hay đầu tư, 2 yếu tố sống còn là an toàn tài chính và tiềm năng lợi nhuận đều đã được Vinhomes đảm bảo thông qua cú "phá khung" này.
Việc một chủ đầu tư sẵn sàng "gánh" toàn bộ rủi ro lãi suất trong 5 năm cho khách hàng có ý nghĩa như thế nào về mặt kinh doanh, thưa ông?
Đây là biểu hiện rõ nét của tư duy lấy khách hàng làm trung tâm ở cấp độ rất cao. Không phải là những ưu đãi ngắn hạn hay mang tính khuyến mại, mà là một cam kết dài hạn, chạm đến phần cốt lõi nhất trong quyết định mua nhà. Đó là sự an toàn tài chính.
Ở góc độ thị trường, đây là một bước nâng chuẩn cạnh tranh, buộc các bên tham gia phải thay đổi. Cuộc chơi không còn là giá bán hay chiết khấu, mà là năng lực bảo vệ khách hàng trước rủi ro. Suy cho cùng, người hưởng lợi chính vẫn là khách hàng.
Chính sách lần này nói lên điều gì về năng lực tài chính, quản trị rủi ro và uy tín của Vinhomes?
Một chương trình hỗ trợ lãi suất quy mô lớn, kéo dài 5 năm không thể xuất phát từ cảm hứng, mà phải dựa trên nền tảng tài chính vững chắc, quản trị rủi ro chặt chẽ và uy tín thương hiệu đủ lớn để hệ thống ngân hàng đồng hành. Sự tham gia của các ngân hàng cũng là một dạng "bỏ phiếu tín nhiệm". Họ chỉ đồng hành khi tin vào chất lượng tài sản, tính minh bạch pháp lý và năng lực triển khai của chủ đầu tư.
Ngoài Vinhomes, có lẽ không có doanh nghiệp thứ 2 có đủ uy tín, tiềm lực để có thể cam kết "bảo hiểm lãi suất" cho khách hàng trong một khoảng thời gian dài như vậy.
Ở góc độ vĩ mô, ông nhìn nhận vai trò của Vinhomes trong động thái này ra sao?
Bất động sản là lĩnh vực có tính lan tỏa rất lớn, liên quan đến hơn 40 ngành nghề và đóng góp khoảng 10 - 12% GDP. Tôi cho rằng lĩnh vực này chính là một trong những động lực quan trọng nhất giúp Việt Nam đạt được mục tiêu tăng trưởng hai con số. Chính sách của Vinhomes giống như một cú "phá khung" đặt đúng chỗ, khơi lại niềm tin, kéo dòng tiền trở lại và tạo xung lực mới cho tăng trưởng.
Đây là lúc vai trò của một doanh nghiệp dẫn dắt được thể hiện: không chờ thị trường xoay chuyển mà chủ động tạo lực đẩy để thị trường chuyển động; không chỉ đi theo mà còn có khả năng định hình lại quỹ đạo của thị trường.
Nhìn rộng hơn, đây là minh chứng cho vai trò của khu vực tư nhân trong việc ổn định kinh tế. Khi doanh nghiệp đủ lớn, đủ năng lực và đủ trách nhiệm, họ không chỉ kinh doanh, mà còn góp phần giữ nhịp cho cả nền kinh tế. Và Vinhomes đang thể hiện rất rõ vai trò đó.
