Giá vàng hôm nay (25/4), vàng miếng SJC và nhẫn đồng loạt tăng nhẹ trở lại so với hôm qua, nhu cầu mua vàng tăng mạnh hơn, khách mua vàng tiếp tục xếp hàng dài.
Mở cửa phiên giao dịch ngày 25/4, lúc 8h30, giá vàng miếng SJC giữ nguyên mức giá hôm qua, giao dịch ở mức 165,5-168 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra).
Giá vàng nhẫn 1-5 chỉ của SJC giao dịch tại mức giá 165-167,5 triệu đồng/lượng.
Đến 8h34′ và duy trì hết ngày SJC điều chỉnh giá vàng miếng tăng 800 nghìn đồng/lượng, giao dịch ở mức 166,3-168,8 triệu đồng/lượng.
Giá vàng nhẫn 1-5 chỉ cũng tăng 800 nghìn đồng/lượng, lên mức 165,8-168,3 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra).
Tương tự, giá vàng nhẫn 9999 tại Doji cũng tăng 800 nghìn đồng/lượng ở cả chiều mua và bán so với mức chốt hôm qua, giao dịch ở mức 165,8-168,8 triệu đồng/lượng (mua – bán).
Giá vàng nhẫn trơn của Bảo Tín Minh Châu đầu phiên hôm nay cũng đắt hơn 800 nghìn đồng/lượng ở cả 2 chiều so với kết phiên hôm qua, giao dịch ở mức 165,8-168,8 triệu đồng/lượng (mua – bán). Chênh lệch chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng.
Cụ thể, tại Bảo Tín Minh Châu, giá vàng SJC giao dịch ở mức 166,2 – 168,8 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng 100.000 đồng/lượng ở chiều bán ra so cùng thời điểm hôm qua, giữ nguyên mức giao dịch sáng nay. Chênh lệch giữa 2 chiều mua – bán ở mức 2,6 triệu đồng/lượng.
Tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng SJC giao dịch ở mức 166,3 – 168,8 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng mạnh 800.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua – bán ở mức 2,5 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Tập đoàn Doji ở Hà Nội và TP.HCM giao dịch ở quanh mức 166,3 – 168,8 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng mạnh 800.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua bán ở mức 2,5 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Phú Quý giao dịch quanh mức 166,3 – 168,8 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng 100.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua – bán ở mức 2,5 triệu đồng/lượng.
Đáng chú ý, hệ thống Mi Hồng là đơn vị có mức tăng mạnh nhất khi điều chỉnh tới 1,3 triệu đồng/lượng mỗi chiều, nâng giá giao dịch lên 167,3 – 168,8 triệu đồng/lượng.
Ngoài ra, giá vàng SJC tại Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) giao dịch ở mức 166,3 – 168,8 triệu đồng/lượng (mua – bán); giá vàng miếng SJC Hà Nội tại Vàng bạc đá quý Asean giao dịch ở mức 166,3 – 168,8 triệu đồng/lượng (mua – bán);…
Đối với vàng nhẫn, giá vàng nhẫn tròn ép vỉ của Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch quanh mức 165,8 – 168,7 triệu đồng/lượng, tăng mạnh 600.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và tăng mạnh 800.000 đồng/lượng chiều bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua – bán ở mức 2,9 triệu đồng/lượng.
Giá vàng hôm nay nhẫn tròn trơn 999,9 tại Công ty Phú Quý giao dịch quanh mức 165,8 – 168,8 triệu đồng/lượng, tăng 100.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Riêng hệ thống Mi Hồng tiếp tục dẫn đầu về biên độ tăng khi nâng giá thêm 1,3 triệu đồng/lượng mỗi chiều, đưa giá vàng nhẫn lên 167,3 – 168,8 triệu đồng/lượng.
Giá vàng thế giới tăng trở lại
Trên thị trường thế giới, giá vàng giao ngay tăng 0,36% lên 4.708 USD/ounce theo Kitco, trong khi giá vàng giao tháng 6 tăng 0,36% lên 4.740 USD/ounce, vào lúc 13h49. Ghi nhận tăng 17 USD/ounce so với cuối tuần trước.
Quy đổi theo giá USD của ngân hàng Vietcombank (26.368 đồng), giá vàng thế giới tương đương 149,5 triệu đồng/lượng, thấp hơn 19,3 triệu đồng/lượng so với giá vàng trong nước. Giá vàng duy trì đà phục hồi yếu ớt trong phiên cuối tuần.
Mỹ đang nỗ lực đưa Iran vào bàn đàm phán nhưng chưa đạt kết quả. Washington đã gia tăng sức ép lên Tehran thông qua phong tỏa hải quân, trong khi Israel và Lebanon dự kiến gia hạn lệnh ngừng bắn thêm ba tuần.
Cơ quan Năng lượng Quốc tế (IEA) nhận định xung đột Iran sẽ giữ thị trường khí đốt trong trạng thái thắt chặt thêm hai năm. Goldman Sachs cho biết nguồn cung dầu từ Vịnh Ba Tư đã giảm 57% so với trước chiến tranh.
Ở một diễn biến khác, việc Trung Quốc tăng giá xuất khẩu đang làm dấy lên lo ngại lạm phát toàn cầu. Theo Bloomberg, chi phí đầu vào tăng do giá dầu leo thang đã khiến nhiều nhóm hàng tiêu dùng tăng giá mạnh, đặc biệt là các sản phẩm phụ thuộc vào cao su, nhựa và hóa chất từ dầu mỏ.
Cú sốc năng lượng từ xung đột Mỹ – Iran đang lan rộng trong nền kinh tế Trung Quốc và ra toàn cầu, với khả năng lạm phát vượt 3% trong năm 2026 tại các nền kinh tế lớn.
Tại Mỹ, Đại học Michigan cho biết chỉ số tâm lý người tiêu dùng tháng 4 đạt 49,8 điểm, cao hơn dự báo nhưng giảm mạnh so với mức 53,3 của tháng trước. Chỉ số này đã giảm 3,5 điểm, xuống gần mức thấp nhất kể từ tháng 6/2022.
Ở các thị trường bên ngoài, giá dầu thô WTI trên sàn Nymex tăng lên khoảng 97,5 USD/thùng. Chỉ số USD giảm nhẹ, trong khi lợi suất trái phiếu Chính phủ Mỹ kỳ hạn 10 năm ở mức 4,33%.
Dự báo giá vàng
Khảo sát dự báo giá vàng tuần tới của Kitco News cho thấy giới phân tích Phố Wall và nhà đầu tư cá nhân trên Main Street chia rẽ rõ rệt về triển vọng ngắn hạn của vàng sau một tuần giao dịch kém tích cực.
Rich Checkan, Chủ tịch kiêm COO của Asset Strategies International, dự báo giá vàng sẽ giảm.
Theo ông, có hai lý do khá nghịch lý. Thứ nhất, căng thẳng giữa Mỹ và Iran tiếp tục leo thang, nhưng thực tế từ đầu xung đột đến nay cho thấy căng thẳng càng tăng thì vàng càng giảm, còn khi căng thẳng dịu bớt thì vàng lại tăng, hoàn toàn trái ngược với logic thông thường.
Lý do thứ hai đến từ cuộc họp của Ủy ban Thị trường Mở Liên bang Mỹ (FOMC) diễn ra trong tuần tới. Phần lớn thị trường đều cho rằng Fed sẽ giữ nguyên lãi suất. Theo Checkan, câu chuyện phổ biến hiện nay là vàng sẽ chịu áp lực nếu Fed không giảm lãi suất, và nhiều nhà đầu tư đã tin hoàn toàn vào luận điểm đó.
Ông cho rằng thực tế không đơn giản như vậy. Lạm phát chính thức hiện quanh mức 3%, trong khi lãi suất ở khoảng 3,5%. Theo ông, mức lợi suất thực chỉ khoảng 0,5% là chưa đủ hấp dẫn để khiến nhà đầu tư từ bỏ vàng. Dù vậy, ông vẫn dự báo giá vàng có thể giảm trong tuần tới.
Adrian Day, Chủ tịch Adrian Day Asset Management, dự báo giá vàng đi ngang. Theo ông, thị trường sẽ tiếp tục dao động trong biên độ khi tình hình Iran chưa được giải quyết. Ông cho rằng vàng có thể đã tạo đáy sau xung đột, nhưng khó xuất hiện mức đỉnh mới cho đến khi căng thẳng chấm dứt và các vấn đề tiền tệ, tài khóa quay trở lại trọng tâm.
Trong tuần này, 16 chuyên gia tham gia khảo sát vàng của Kitco News. Tâm lý Phố Wall gần như cân bằng hoàn toàn khi không có xu hướng rõ ràng. Có 5 chuyên gia, tương đương 31%, dự báo giá vàng tăng trong tuần tới. 5 người khác dự báo giảm, trong khi 6 chuyên gia còn lại cho rằng vàng sẽ đi ngang.
Khảo sát trực tuyến của Kitco với nhà đầu tư cá nhân cũng cho kết quả tương tự. Trong tổng số 16 phiếu khảo sát, 6 người, tương đương 38%, cho rằng giá vàng sẽ tăng. 5 người dự báo giảm, còn 5 người khác tin rằng thị trường sẽ đi ngang.
Từ tháng 4 đến nay Ngân hàng Nhà nước (NHNN) nhiều lần kêu gọi các tổ chức tín dụng giảm lãi suất huy động, qua đó tạo điều kiện hạ lãi suất cho vay. Thế nhưng trên thực tế mặt bằng lãi vay vẫn âm thầm nhích nhẹ.
Ông Lư Nguyễn Xuân Vũ, Chủ tịch HĐQT Công ty CP Tập đoàn Xuân Nguyên, chia sẻ lãi vay của doanh nghiệp (DN) hiện dao động từ 8,5% đến 9,2%/năm đối với các khoản vay có kỳ hạn khoảng 6 tháng, tăng đáng kể so với mức khoảng 7,5%/năm của cùng kỳ năm trước. "Đó là lãi suất cho vay của khối NH thương mại nhà nước, còn NH thương mại cổ phần thì cao hơn, lãi suất ưu đãi đối với DN sản xuất kinh doanh cũng đã trên 10%/năm, thậm chí khoảng 10 - 10,5%/năm", ông Nguyên nói. Theo ông, mức lãi vay này vẫn có thể chấp nhận đối với hoạt động sản xuất, kinh doanh nhưng khó khăn hiện nay không chỉ nằm ở chi phí vốn mà còn ở khả năng tiếp cận tín dụng. Một số NH, nhất là khối NH thương mại có vốn nhà nước đang có dấu hiệu thận trọng hơn trong cấp tín dụng. Dù chưa có thông báo chính thức, nhiều chi nhánh lựa chọn khách hàng kỹ lưỡng hơn và hạn chế giải ngân đối với các khoản vay mới.
Tương tự, ông Trần Thanh Phong, Giám đốc Công ty Thiên Bút (TP.HCM), cho biết lãi suất vay của DN hiện vẫn ở mức gần 10%/năm và hầu như không thay đổi trong vài tháng qua. Do ký khoản vay kỳ hạn 6 tháng từ tháng 4 nên đến nay vẫn chưa đến thời điểm điều chỉnh lãi suất. Dù vậy, ông Phong nói ông không kỳ vọng lãi vay giảm bởi mặt bằng lãi suất huy động của nhiều NH vẫn ở mức trên 8%/năm, cao hơn so với vài tháng trước.
Để giảm chi phí vốn vay, bà Nguyễn Hoa, giám đốc một DN chế biến gỗ dăm xuất khẩu, thay vì vay kỳ hạn 6 tháng với lãi suất 8,5%/năm thì chọn vay kỳ hạn 2 tháng với lãi suất 7,9%/năm. Việc thay đổi thời gian vay buộc DN phải tính toán chặt chẽ dòng tiền để đảm bảo nguồn thu về đúng thời điểm thanh toán khoản vay, nếu không sẽ đối mặt rủi ro phát sinh nợ quá hạn. "Khoản vay hiện nay chủ yếu phục vụ vốn lưu động. Do chi phí vốn còn cao nên DN chưa dám vay để đầu tư mở rộng sản xuất vì rủi ro tài chính khá lớn", bà Hoa nói thêm.
Diễn biến trên thị trường cho thấy mặt bằng lãi suất cho vay đang có xu hướng nhích lên. Vietcombank ghi nhận lãi suất cho vay bình quân tháng 5 đạt 7,2%/năm, đánh dấu tháng tăng thứ tư liên tiếp và cao hơn 0,8% so với tháng 2. Tại BIDV, lãi suất cho vay bình quân đến cuối tháng 5 ở mức 7,06%/năm. Agribank cũng ghi nhận xu hướng tương tự khi lãi suất cho vay bình quân tăng lên 8,63%/năm, cao hơn khoảng 1,7% sau 5 tháng đầu năm. Theo biểu lãi suất của NH này, lãi suất cho vay ngắn hạn hiện từ 6,1%/năm, trong khi các khoản vay trung và dài hạn ở mức khoảng 7,8%/năm. Đây là mức lãi suất cho vay bình quân, đối với từng khoản vay sẽ có mức lãi cao thấp khác nhau, có những khoản vay lên trên 10%/năm.
Ở nhóm NH thương mại cổ phần, mặt bằng lãi suất cho vay cao hơn. Đơn cử tại ACB, lãi suất cho vay bình quân hiện ở mức 9,3%/năm, tăng 1,84 điểm phần trăm so với cuối năm 2025. KienlongBank công bố lãi suất cho vay bình quân tháng 6 là 8,84%/năm, tăng 0,12 điểm phần trăm so với cuối năm ngoái, còn chênh lệch giữa lãi suất cho vay và huy động ở mức 1,67%/năm.
Lãi suất cho vay mua nhà cũng đã nhích lên đáng kể. Nhiều NH hiện triển khai các gói tín dụng mua nhà với lãi suất ưu đãi quanh 10%/năm. Như BIDV áp dụng lãi suất từ
9,2 - 9,7%/năm trong 6 tháng đầu đối với khoản vay có thời hạn tối thiểu 36 tháng; với khoản vay từ 60 tháng trở lên, lãi suất ưu đãi là 10,3%/năm trong 18 tháng đầu. So với cùng kỳ năm trước, mức lãi suất ưu đãi này đã tăng khoảng 3 - 4%.
Ông Đặng Hồng Anh, Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ VN, nói thẳng các NH công bố mức lãi suất bình quân, không có nghĩa mọi DN đều được vay với mức này. Trong thực tế, ngoài lãi suất danh nghĩa, DN còn phải tính đến chi phí định giá tài sản, bảo hiểm, phí tín dụng và một số điều kiện sử dụng dịch vụ đi kèm. Qua phản ánh bước đầu từ một số DN hội viên, mặt bằng lãi suất vay hiện có sự phân hóa khá lớn. Những DN có tình hình tài chính tốt, dòng tiền ổn định và tài sản bảo đảm đầy đủ có thể tiếp cận mức lãi suất thuận lợi hơn. Tuy nhiên, nhiều DN nhỏ và vừa vẫn đang vay với lãi suất khoảng 8 - 10%/năm; một số khoản vay trung, dài hạn hoặc thuộc lĩnh vực được đánh giá có mức độ rủi ro cao có thể trên 10%/năm. "Đây mới là phản ánh bước đầu, chưa phải kết quả khảo sát diện rộng. Mức lãi suất thực tế còn phụ thuộc vào từng NH, kỳ hạn vay, tài sản bảo đảm, lịch sử tín dụng và mức độ tín nhiệm của DN", ông Hồng Anh lưu ý.
Với DN sử dụng nhiều vốn vay, theo ông Đặng Hồng Anh lãi suất tăng thêm 1 - 2% có thể làm giảm đáng kể biên lợi nhuận, thậm chí khiến một phương án đầu tư không còn hiệu quả. Lãi suất không chỉ là một con số trong hợp đồng tín dụng, chi phí này được tính vào từng sản phẩm, từng đơn hàng và từng quyết định đầu tư. Khi chi phí vốn cao, DN buộc phải trì hoãn đầu tư, thu hẹp sản xuất hoặc hạn chế tuyển dụng. Một khó khăn khác là nhiều chương trình ưu đãi chỉ áp dụng trong thời gian ngắn. Sau đó, lãi suất được điều chỉnh theo lãi suất cơ sở cộng biên độ, khiến DN khó dự báo chi phí vốn trong trung và dài hạn.
Từ góc nhìn đó, ông Đặng Hồng Anh đề nghị các NH chủ động rà soát, giảm lãi suất đối với cả dư nợ hiện hữu của những khách hàng có lịch sử tín dụng tốt, hoạt động sản xuất, kinh doanh hiệu quả và sử dụng vốn đúng mục đích. Bên cạnh đó, cần hạn chế cạnh tranh huy động vốn bằng lãi suất cao, bởi khi chi phí đầu vào tăng, dư địa giảm lãi suất cho vay sẽ bị thu hẹp. Hội cũng đề nghị các NH đổi mới phương pháp thẩm định tín dụng, giảm phụ thuộc vào tài sản thế chấp, tăng đánh giá dựa trên dòng tiền, hợp đồng, đơn hàng, dữ liệu thuế và tính khả thi của phương án kinh doanh. Đồng thời, cần nâng cao hiệu quả các quỹ bảo lãnh tín dụng cho DN nhỏ và vừa; nghiên cứu cơ chế tái cấp vốn, hỗ trợ lãi suất có mục tiêu cho sản xuất, xuất khẩu, công nghiệp hỗ trợ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và chuyển đổi xanh. "DN hiểu điều hành lãi suất phải gắn với kiểm soát lạm phát, ổn định tỷ giá và bảo đảm an toàn hệ thống. Tuy nhiên, để thúc đẩy tăng trưởng, vốn phải đi vào sản xuất, kinh doanh với chi phí hợp lý. Lãi suất giảm thực chất, ổn định và minh bạch sẽ giúp DN mạnh dạn đầu tư, tạo thêm việc làm và đóng góp nhiều hơn cho nền kinh tế", ông Đặng Hồng Anh nhấn mạnh.
Theo dữ liệu từ NHNN, tính đến cuối tháng 6, dư nợ tín dụng toàn hệ thống đạt 20,03 triệu tỉ đồng, tăng 7,73% so với cuối năm 2025, tương đương bổ sung thêm khoảng 1,4 triệu tỉ đồng cho nền kinh tế. Nhìn vào bảng cơ cấu dư nợ tín dụng, dòng vốn vẫn đi khá đúng định hướng. Trong đó, lĩnh vực sản xuất, kinh doanh chiếm 77% tổng dư nợ, riêng lĩnh vực nông nghiệp, nông thôn chiếm 22,09%; DN nhỏ và vừa chiếm 19,84%; bất động sản chiếm 25,73%... Kế hoạch tăng trưởng tín dụng năm 2026 là 15%, tương đương 2,79 triệu tỉ đồng được bơm ra nền kinh tế. Như vậy, những tháng còn lại của năm sẽ còn khoảng 1,39 triệu tỉ đồng chờ giải ngân.
Theo chuyên gia tài chính Nguyễn Trí Hiếu, lãi vay chỉ giảm khi lãi huy động giảm. Thế nhưng trong bối cảnh huy động vốn khó khăn như hiện nay thì việc giảm lãi suất là khó. Đó là lý do lãi vay với các DN đã nhích lên. "Để tính lãi vay cho các DN, có thể tham chiếu theo nguyên tắc lãi suất huy động bằng mức lạm phát cộng khoảng 2%, còn lãi suất cho vay cao hơn lãi suất huy động khoảng 3%. Với giả định lạm phát được kiểm soát quanh 4,5%, lãi suất huy động hợp lý sẽ vào khoảng 6,5 - 7%/năm, còn lãi suất cho vay dao động 9 - 10%/năm. Đây là mức lãi suất mà các DN lớn có thể tiếp cận", ông Hiếu phân tích. Tuy nhiên DN nhỏ và vừa nhiều khả năng phải vay với mức lãi suất cao hơn đáng kể do mức độ rủi ro tín dụng cao hơn.
Ông Nguyễn Trí Hiếu thừa nhận điều kiện hiện nay không thực sự thuận lợi để vừa hạ lãi suất, vừa hỗ trợ DN, vừa kiểm soát lạm phát. Trong bối cảnh đó, DN cần chủ động xây dựng phương án kinh doanh phù hợp, tính toán kỹ dòng tiền và chấp nhận mặt bằng lãi suất hiện nay thay vì kỳ vọng lãi suất sẽ sớm giảm trở lại.
TS Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tiền tệ quốc gia, cho rằng: Thay vì tập trung vào mục tiêu giảm lãi suất bằng mọi giá, cần ưu tiên các giải pháp tạo điều kiện để mặt bằng lãi suất ổn định và có dư địa giảm một cách bền vững. Trước hết là tiếp tục giữ vững ổn định kinh tế vĩ mô, đặc biệt là kiểm soát lạm phát. Đồng thời, tín dụng cần được định hướng vào các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh và những ngành nghề có mức độ rủi ro thấp nhằm nâng cao hiệu quả phân bổ nguồn vốn. Một giải pháp quan trọng khác là đẩy nhanh tiến độ giải ngân đầu tư công. Khi nguồn vốn đầu tư công được giải ngân hiệu quả, dòng tiền sẽ quay trở lại hệ thống NH, góp phần cải thiện thanh khoản và giảm áp lực huy động vốn. Bên cạnh đó, cần tiếp tục tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc đối với hộ kinh doanh và DN, đẩy nhanh tiến độ hoàn thuế, qua đó giúp DN bổ sung nguồn vốn lưu động. Việc thúc đẩy thanh toán không dùng tiền mặt, kể cả trong hoạt động chi trả bồi thường, giải phóng mặt bằng, cũng được xem là giải pháp góp phần đưa dòng tiền quay trở lại hệ thống NH, đồng thời giảm chi phí xã hội và hạn chế các rủi ro phát sinh từ giao dịch tiền mặt. Ngoài ra, cần rà soát các quy định về ký quỹ đối với một số ngành nghề để phù hợp hơn với thực tiễn, trên cơ sở phân loại mức độ rủi ro của từng nhóm DN nhằm giảm áp lực về dòng tiền nhưng vẫn bảo đảm an toàn quản lý.
Ông Cấn Văn Lực phân tích thời gian qua NHNN đã triển khai nhiều giải pháp nhằm hỗ trợ thanh khoản và tăng khả năng cung ứng vốn cho nền kinh tế, như điều chỉnh một số quy định liên quan đến hoạt động tín dụng, tạo điều kiện để các tổ chức tín dụng mở rộng cho vay nhưng vẫn bảo đảm kiểm soát rủi ro. Đối với các NH thương mại, dư địa giảm lãi suất cho vay chủ yếu đến từ việc cắt giảm chi phí hoạt động, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ, tăng tỷ trọng tiền gửi không kỳ hạn (CASA) và nâng cao hiệu quả quản trị. Trên cơ sở đó, các NH có thể giảm lãi suất cho vay đối với một số lĩnh vực ưu tiên hoặc các DN gặp khó khăn nhưng có triển vọng phục hồi, thay vì giảm đồng loạt trên toàn thị trường.
Ông Nguyễn Thế Minh - Giám đốc Khối NH đầu tư, Phó giám đốc khối kinh doanh Công ty CP chứng khoán An Bình - ABS, cũng đồng quan điểm: Từ đầu năm đến nay, NHNN đã hỗ trợ thông qua thị trường mở (OMO) và thị trường liên NH khá nhiều nhưng dư địa giảm lãi suất hiện không còn nhiều. Lý do là từ cuối năm ngoái đến nay, huy động vốn từ các NH tăng chậm hơn nhiều. Do vậy giải pháp trong giai đoạn này là các NH tăng bộ đệm vốn, trong đó tăng vốn điều lệ lên để có thể duy trì nguồn vốn cho vay. "Hàng loạt NH tăng vốn gần đây hy vọng sẽ tạo bộ đệm cho hệ thống nhà băng", ông Minh dẫn chứng.
Một giải pháp khác đó là phát hành trái phiếu, đặc biệt là trái phiếu nước ngoài. Điều kiện huy động vốn nước ngoài hiện nay thuận lợi hơn năm 2024 khi lãi suất USD ở mức 4,5 - 5%/năm, thêm vào đó tỷ giá năm nay lại ổn định, nếu có tăng lên thì cao lắm khoảng 2%. Do vậy, huy động vốn từ nước ngoài hiện nay sẽ rẻ hơn so với trong nước. Ông Nguyễn Thế Minh lưu ý dù giải pháp nào đi nữa cũng cần thời gian nên từ nay đến cuối năm lãi suất cho vay ổn định ở mức hiện nay cũng là tốt. Lãi suất cho vay không thể tăng mạnh vì yêu cầu hỗ trợ cho tăng trưởng kinh tế đòi hỏi nguồn vốn cao.
Tháng 5/2026, ghi nhận của Người Đưa Tin tại khu đất quy hoạch dự án Khu đô thị sinh thái biển Đông Á, phường Sầm Sơn và Nam Sầm Sơn, tỉnh Thanh Hóa, cho thấy toàn bộ khu vực ven biển rộng hàng chục ha vẫn là bãi đất trống phủ kín cỏ dại. Xen giữa khung cảnh hoang sơ là những lán tạm của ngư dân địa phương sống bằng nghề chài lưới, hoàn toàn chưa xuất hiện dấu hiệu thi công của một dự án đô thị nghỉ dưỡng quy mô nghìn tỷ đồng.
"Dự án quy hoạch chắc cũng hơn chục năm rồi, trước có thấy họ đào đất lên rồi để đó, sau chẳng thấy làm gì thêm", một người dân phường Nam Sầm Sơn nói khi chỉ về khu đất ven biển.
Năm 2018, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư, hợp nhất dự án Khu du lịch sinh thái, kinh doanh biệt thự nghỉ mát và khách sạn cao cấp xã Quảng Vinh được chấp thuận từ năm 2004 với dự án Khu du lịch sinh thái cao cấp cửa Trường Lệ tại phường Trường Sơn được chấp thuận năm 2015, thành dự án Khu đô thị sinh thái biển Đông Á tại Tp.Sầm Sơn theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt. Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Đông Á.
Dự án có tổng diện tích hơn 60 ha, trải dài từ khu vực cửa sông Đơ đến chân núi Trường Lệ, với tổng vốn đầu tư khoảng 3.800 tỷ đồng. Theo quy hoạch, nơi đây sẽ hình thành khu đô thị sinh thái nghỉ dưỡng đồng bộ gồm resort, khách sạn 5 sao, biệt thự hướng biển, công viên chuyên đề, khu dịch vụ công cộng và khu tưởng niệm Bác Hồ. Dự án được chia làm hai giai đoạn, dự kiến hoàn thành toàn bộ vào tháng 6/2024.
Cùng năm 2018, UBND tỉnh Thanh Hóa đã hai lần giao và cho thuê tổng cộng hơn 295.000 m² đất cho Công ty TNHH Tập đoàn Bất động sản Đông Á để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái biển Đông Á tại Sầm Sơn.
Trong đó, hàng chục nghìn m² đất ở biệt thự được giao có thu tiền sử dụng đất; phần lớn diện tích còn lại được sử dụng để xây dựng khách sạn, resort, thương mại dịch vụ, nhà tưởng niệm Bác Hồ, bến thuyền, cây xanh, mặt nước cảnh quan và hạ tầng giao thông theo quy hoạch dự án. Dù đã được giao và cho thuê quỹ đất lớn từ năm 2018, đến nay gần như toàn bộ khu vực thuộc dự án vẫn chưa được đầu tư xây dựng.
Sau khi bỏ cấp huyện, dự án hiện nằm trên địa bàn hai phường Sầm Sơn và Nam Sầm Sơn. Trên địa bàn phường Sầm Sơn, dự án có khoảng 59 ha cần giải phóng mặt bằng nhưng mới hoàn thành hơn 40 ha, chủ yếu là đất nông nghiệp. Khoảng 20 ha còn lại là đất ở của người dân nên chưa thể thu hồi.
Đại diện UBND phường Nam Sầm Sơn cho biết, trước ngày 14/5/2018, dự án thuộc diện doanh nghiệp tự thỏa thuận với người dân nên chủ đầu tư phải trực tiếp chuyển nhượng đất. Tuy nhiên, doanh nghiệp chưa hoàn thành việc thỏa thuận tại khu vực phường Quảng Vinh cũ.
Sau khi tỉnh ban hành quyết định điều chỉnh thành dự án Nhà nước thu hồi đất, công tác giải phóng mặt bằng được UBND Tp.Sầm Sơn cũ triển khai. Đến nay, tại khu vực này đã giải phóng được khoảng 10,27 ha với tổng kinh phí bồi thường hơn 15 tỷ đồng do doanh nghiệp ứng trước.
Phần diện tích còn lại khoảng 1,29 ha liên quan 46 hộ dân vẫn chưa hoàn tất. Trong đó, 23 hộ đã có quyết định thu hồi đất và phương án bồi thường với số tiền gần 19,6 tỷ đồng nhưng chủ đầu tư chưa chuyển kinh phí để chi trả. 23 hộ còn lại chưa được phê duyệt phương án bồi thường.
"Do nhà đầu tư chưa chuyển kinh phí theo quy định nên địa phương chưa thể tiếp tục thực hiện công tác giải phóng mặt bằng", đại diện UBND phường Nam Sầm Sơn cho hay.
Ngoài vướng mắc mặt bằng, dự án còn gặp khó khăn liên quan thủ tục pháp lý. Theo UBND tỉnh Thanh Hóa, tại Văn bản số 3059 năm 2022, Bộ Xây dựng xác định việc điều chỉnh mục tiêu sử dụng đất từ đất thương mại dịch vụ sang đất ở đô thị nhưng không thực hiện thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo Luật Nhà ở 2014 là chưa phù hợp quy định pháp luật.
Nguyên liệu sản xuất ra ván gỗ của MDF VRG Kiên Giang được chọn lọc từ các nguồn gỗ bạch đàn, tràm nước và keo lai. Những nguyên liệu này bảo đảm hợp pháp, có kiểm soát và thân thiện với môi trường, tạo nên các dòng sản phẩm phù hợp cho nhiều ứng dụng nội thất và vật liệu trang trí.
Năm 2013, Hội đồng Thành viên Tập đoàn Công nghiệp Cao su Việt Nam ban hành quyết định phê duyệt dự án nhà máy chế biến gỗ MDF Kiên Giang với tổng mức đầu tư hơn 1.360 tỉ đồng. Ngày 7.2.2014, dự án nhà máy gỗ công nghiệp hiện đại bậc nhất miền Tây này được khởi công xây dựng tại Khu công nghiệp Thạnh Lộc (nay thuộc xã Thạnh Lộc, tỉnh An Giang). Dù tới năm 2016 nhà máy mới được xây dựng xong nhưng ngay từ những ngày đầu triển khai dự án, Công ty CP gỗ MDF VRG Kiên Giang đã xác định chủ động nguồn nguyên liệu là yếu tố quyết định sự phát triển bền vững và năng lực cạnh tranh lâu dài.
Năm 2014, công ty được UBND tỉnh Kiên Giang (cũ) giao tiếp nhận, quản lý và bảo vệ hơn 3.900 ha đất lâm nghiệp. Trong đó, gần 2.530 ha tại khu vực rừng Hòn Đất thuộc xã Hòn Đất và Bình Sơn (gồm hơn 1.080 ha rừng sản xuất và gần 1.450 ha rừng phòng hộ); cùng hơn 1.370 ha tại khu vực rừng phòng hộ An Minh thuộc xã Vân Khánh (tỉnh An Giang). Trên diện tích rừng tại Hòn Đất, công ty hiện đã triển khai giai đoạn 1 dự án trồng rừng nguyên liệu với giống tràm Úc có chu kỳ sinh trưởng ngắn, năng suất sinh khối đạt khoảng 120 tấn/ha. Từ năm 2021, công ty bắt đầu trồng thử nghiệm cây keo lai và đạt kết quả khả quan. Từ năm 2026, diện tích keo lai dự kiến sẽ được mở rộng lên khoảng 1/3 tổng diện tích rừng. Công ty cũng đang tiếp tục nghiên cứu, thử nghiệm các giống cây phù hợp cho ngành chế biến gỗ như bạch đàn cấy mô và tràm bông vàng. Ngoài mục đích kinh tế, những cánh rừng này có tác dụng bảo vệ môi trường, phủ xanh đất trống, ngăn chặn tình trạng đất trọc hóa và là "lá phổi xanh" để điều hòa không khí.
Điều đặc biệt, một phần lớn nguyên liệu được công ty tự trồng trên vùng đất nhiễm phèn nhôm vô cùng khắc nghiệt. Trên vùng đất này, khi nước rút, đất có màu xám xanh. Tôm cá nếu có sống được thì sinh trưởng cũng rất chậm. Việc trồng được những cánh rừng tràm, keo xanh tốt không chỉ là câu chuyện nguyên liệu mà còn là nỗ lực cải tạo và chinh phục một vùng đất khó.
Theo báo cáo của MDF VRG Kiên Giang, những cánh rừng trồng đã góp phần chủ động nguồn cung và phát triển bền vững chuỗi giá trị ngành gỗ. Với chu kỳ khai thác bình quân 5 năm, mỗi năm, công ty dự kiến đưa vào khai thác khoảng 580 ha rừng, đạt năng suất bình quân 145 m³/ha/chu kỳ 5 năm, tương đương khoảng 84.100 m3 gỗ nguyên liệu, chiếm sản lượng đáng kể về nguyên liệu tiêu thụ của nhà máy trong tương lai.
Tuy nhiên, để những cánh rừng trồng được lớn lên xanh tốt, suốt những năm qua, hàng chục cán bộ, công nhân viên của MDF VRG Kiên Giang đã phải đổ rất nhiều mồ hôi và tâm huyết. Đi dọc những con kênh gần lâm phần của công ty, dễ thấy một tháp canh cao hàng chục mét được dựng giữa rừng. Cùng với đó, mỗi ngày, hàng chục các nhân viên công ty phải thường trực tuần tra, sử dụng flycam để theo dõi những biến động trong rừng, phát hiện những nguy cơ cháy nổ. Ở vùng đất phương Nam mùa nắng kéo dài, công tác bảo vệ rừng luôn là thách thức lớn. Việc giữ được rừng không chỉ là bảo vệ tài sản của doanh nghiệp, mà còn là bảo vệ nguồn nguyên liệu cho nhà máy, bảo vệ sinh kế của người dân và gìn giữ môi trường sinh thái cho cả một vùng.
Và thiên nhiên cũng không phải lúc nào cũng ưu ái những cánh rừng. Đơn cử như trong năm 2026, dù đã chuẩn bị sẵn quỹ đất và hạ tầng nhưng công ty vẫn chưa thể xuống giống trồng rừng như thông lệ. Ông Huỳnh Xuân Phong, Phó tổng giám đốc Công ty CP gỗ MDF VRG Kiên Giang, cho biết: "Thời điểm xuống giống lý tưởng nhất là vào khoảng tháng 6, tháng 7 khi bắt đầu có mưa. Tuy nhiên năm nay, dự báo có ảnh hưởng của hiện tượng El Nino gây ra hạn hán nên kế hoạch trồng rừng phải dời sang tháng 8, tháng 9 để đảm bảo tỷ lệ sống và sự phát triển ổn định cho cây con".
Theo ông Nguyễn Ngọc Thịnh, Chủ tịch HĐQT Công ty CP gỗ MDF VRG Kiên Giang, việc doanh nghiệp này được thành lập vào năm 2016 đã tạo ra bước ngoặt lớn cho sinh kế của những người dân ở vùng sông nước Kiên Giang cũ (nay là An Giang). Những cây tràm nước trước đây vốn chỉ dùng làm củi đun hoặc vứt bỏ thì nay đã trở thành hàng hóa vì là nguồn nguyên liệu làm ra sản phẩm gỗ MDF.
Còn theo ông Huỳnh Xuân Phong, Phó tổng giám đốc công ty, sự xuất hiện của nhà máy gỗ MDF hiện đại bậc nhất Đồng bằng sông Cửu Long đã định hướng và khuyến khích người dân tận dụng các khu đất "đầu thừa đuôi thẹo" trong vườn để trồng rừng vì họ biết chắc chắn sản phẩm làm ra sẽ có nơi tiêu thụ. Hoạt động thu mua của công ty không chỉ giúp phủ xanh đất trống mà còn tạo ra nhiều công ăn việc làm, giúp người dân có thêm thu nhập.
Dọc theo những dòng kênh ở khu vực các xã Hòn Đất, Bình Sơn, Vân Khánh, Thạnh Lộc (tỉnh An Giang), mỗi ngày có hàng trăm vỏ lãi, tàu chở gỗ tràm, gỗ keo tấp nập hướng về nhà máy MDF VRG Kiên Giang. Những thân cây gỗ xù xì 5-7 năm tuổi được đưa từ tàu lên xe và chở thẳng vào khu phân loại, sơ chế. Sau đó, thân cây sẽ được đưa vào máy băm dăm và nghiền thành sợi. Nguyên liệu sẽ được trộn keo và phụ gia, sấy, trải thảm, ép, cắt, làm nguội, chà nhám rồi mới được phân loại và đóng gói sản phẩm.
Thay vì trở thành chất đốt hay vật liệu thô, cây rừng đã được đưa vào dây chuyền trong nhà máy hiện đại, được chế biến sâu để trở thành sản phẩm có giá trị cao hơn. Chỉ trong khoảng thời gian ngắn, những thân cây hôm trước còn đang trong những cánh rừng nhiễm phèn, hôm sau đã thành những tấm ván gỗ công nghiệp (MDF, HDF, HMR…) phẳng phiu và đẹp mắt. Từ nhà máy, những tấm ván gỗ được vận chuyển về các công ty nội thất để trở thành sàn nhà, cửa hay giường tủ, đồ nội thất.
Từ vùng đất kênh rạch nhiễm phèn "tôm cá còn chê", hơn 10 năm qua, MDF VRG Kiên Giang đã tạo nên một hành trình ấn tượng. Hành trình ấy không chỉ giúp phủ xanh vùng đất khắc nghiệt mà còn trở thành nền tảng cho khát vọng phát triển xanh và bền vững của một nhà máy gỗ công nghiệp hiện đại bậc nhất miền Tây.