Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn – SJC giảm giá vàng miếng 1,2 triệu đồng mỗi lượng, mua vào còn 167,3 triệu đồng, bán ra 170,8 triệu đồng. Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB) giảm giá vàng miếng SJC 1 triệu đồng mỗi lượng, mua vào 168 triệu đồng, bán ra 171 triệu đồng. Công ty Mi Hồng giảm 1 triệu đồng mỗi lượng vàng miếng, mua vào 168,5 triệu đồng, bán ra 170,5 triệu đồng. Công ty Phú Quý giảm 1,2 triệu đồng mỗi lượng, mua vào 167,3 triệu đồng, bán ra 170,8 triệu đồng
Giá vàng nhẫn cũng giảm 1,2 triệu đồng mỗi lượng, Công ty SJC mua vào 166,8 triệu đồng, bán ra 170,3 triệu đồng. Công ty Phú Quý giảm giá vàng nhẫn 4 số 9 mỗi lượng 700.000 đồng, mua vào còn 167,3 triệu đồng, bán ra 170,8 triệu đồng…
Giá vàng thế giới giảm mạnh 70 USD/ounce, xuống 4.765 USD/ounce, có lúc xuống đến 4.736 USD. Kim loại quý “quay xe” sau đà tăng mạnh cuối tuần qua bởi căng thẳng tại eo biển Hormuz gia tăng trở lại. Cuối tuần qua, thông tin eo biển Hormus mở cửa khiến vàng tăng mạnh nhưng sau đó Iran tuyên bố tái kiểm soát khiến giá vàng rơi nhanh trong phiên giao dịch đầu tuần. Diễn biến tại Iran thay đổi nhanh chóng nằm ngoài những dự báo của giới phân tích về biến động của vàng. Xung đột tại Trung Đông vẫn đang là yếu tố tác động mạnh đến giá vàng.
Ngoài ra, trong tuần này, một số thông tin kinh tế Mỹ đáng lưu ý như doanh số bán lẻ, số lượng giao dịch nhà ở đang chờ xử lý, số đơn xin trợ cấp thất nghiệp hàng tuần, chỉ số PMI tổng hợp toàn cầu S&P (sơ bộ), kết quả cuối cùng của khảo sát tâm lý người tiêu dùng Đại học Michigan…
Tin Gốc: Thanh Niên

Theo đó, căn hộ trong nhà chung cư được khai thác phù hợp với loại hình căn hộ, công năng sử dụng của căn hộ, hồ sơ thiết kế đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại Thông tư số 05/2024 của Bộ Xây dựng.
Hoạt động cho thuê căn hộ trong nhà chung cư được thực hiện thông qua hợp đồng nhằm xác định rõ trách nhiệm của chủ sở hữu căn hộ (hoặc người được ủy quyền) và trách nhiệm của người thuê căn hộ.
Hợp đồng cho thuê căn hộ có thể được lập dưới hình thức văn bản giấy hoặc hợp đồng điện tử. Hợp đồng cho thuê căn hộ không bắt buộc phải được công chứng, chứng thực.
Trường hợp cho thuê căn hộ du lịch trong nhà chung cư phải thực hiện đăng ký hoạt động cơ sở lưu trú du lịch và đảm bảo các quy định pháp luật về du lịch.
Nhiều chung cư trên địa bàn TP.HCM đã xem hoạt động cho thuê căn hộ ngắn hạn (Airbnb) là vi phạm pháp luật
ẢNH: ĐÌNH SƠN
Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân khai thác căn hộ trong nhà chung cư phải tuân thủ các quy định của pháp luật về nhà ở, kinh doanh bất động sản, thuế (đăng ký thuế, kê khai nộp thuế), cư trú, an ninh trật tự, thương mại điện tử, du lịch, vệ sinh môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định của pháp luật khác có liên quan.
Trách nhiệm của tổ chức, cá nhân kinh doanh dịch vụ, thương mại trong nhà chung cư phải sử dụng phần diện tích thương mại, dịch vụ trong nhà chung cư theo đúng hồ sơ thiết kế xây dựng dự án, quyết định chủ trương đầu tư dự án xây dựng nhà ở và mục đích sử dụng đã được phê duyệt.
Thực hiện đăng ký tạm trú, thông báo lưu trú cho người thuê căn hộ chung cư là công dân Việt Nam, người nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo quy định pháp luật hiện hành.
Việc đăng ký tạm trú, thông báo lưu trú được thực hiện theo hình thức trực tiếp hoặc trực tuyến qua Cổng dịch vụ công quốc gia, cổng dịch vụ công Bộ Công an, trang thông tin điện tử khai báo tạm trú dành cho người nước ngoài của lực lượng xuất nhập cảnh, ứng dụng VneID hoặc dịch vụ công trực tuyến khác theo hướng dẫn và quy định pháp luật có liên quan.
Quyết định cũng yêu cầu người thuê nhà chấp hành đầy đủ các nội quy về quản lý, sử dụng nhà chung cư. Không gây cản trở đến các hoạt động bình thường của cư dân sinh sống trong nhà chung cư.
Tin Gốc: Thanh Niên

Mở cửa thị trường hôm nay 3.4, lúc 8 giờ 26, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) niêm yết giá mua vào mỗi lượng vàng miếng SJC là 171 triệu đồng và bán ra 174,5 triệu đồng, tăng 1 triệu đồng so với chốt ngày 2.3.
Dù vậy, so với giá đỉnh mua vào và bán ra trong tháng 4 (175 - 178 triệu đồng), giá mỗi lượng vàng miếng đã giảm 4 - 3,5 triệu đồng.
So với mức giá cao nhất ghi nhận từ đầu tháng 3 tới nay (mua vào 187,9 triệu đồng/lượng và bán ra 190,9 triệu đồng/lượng), giá mỗi lượng vàng miếng SJC hiện giảm 16,9 - 16,4 triệu đồng.
Giá vàng trong nước hiện cao hơn giá vàng thế giới gần 26 triệu đồng, đã giảm so với các mức chênh 28 - 30 triệu đồng gần đây, nhưng vẫn rất cao. Theo các chuyên gia, mức chênh phù hợp chỉ khoảng 7 - 8 triệu đồng/lượng.
Mở cửa thị trường sáng nay, giá bạc cũng lập tức tăng so với chốt ngày 2.3. Lúc 8 giờ 30, Công ty cổ phần kim loại quý Ancarat Việt Nam niêm yết mua vào và bán ra bạc 1 lượng là 2,738 - 2,823 triệu đồng, tăng 83.000 - 86.000 đồng; bạc 1 kg là 73,013 - 75,28 triệu đồng, tăng 2,21 - 2,3 triệu đồng.
Tại thời điểm 8 giờ 15, Công ty Vàng bạc đá quý Phú Quý niêm yết mua vào và bán ra bạc 1 lượng như sau: 2,742 - 2,827 triệu đồng, tăng 73.000 - 75.000 đồng; bạc 1 kg có giá 73,119 - 75,386 triệu đồng, tăng 1,94 - 2 triệu đồng.
Từ tháng 3 tới nay, giá bạc ghi nhận cao nhất ngày 2.3 với mức bán ra gần 99 triệu đồng/kg. So với vùng giá trên, hiện giá mỗi kg bạc đã giảm hơn 23 triệu đồng.
Trên thị trường thế giới, giá vàng giao ngay tại thời điểm 8 giờ 43 (giờ Việt Nam) hôm nay ở mức 4.676 USD/ounce, giá bạc giao ngay ở mức 72,9 USD/ounce.
Khảo sát vàng hàng tuần mới nhất của Kitco News cho thấy, giới phân tích phố Wall đang đứng ngoài quan sát trước các tín hiệu trái chiều từ chính quyền Mỹ liên quan đến Iran.
Trong tuần này, có 15 chuyên gia tham gia khảo sát vàng của Kitco News. Chỉ 27% dự báo giá tăng, 20% dự báo giảm, 53% cho rằng rủi ro cân bằng hoặc chọn đứng ngoài.
Theo ông Kevin Grady, Chủ tịch Phoenix Futures and Options (Mỹ), các mức đỉnh và đáy gần đây của giá vàng hoàn toàn phản ánh kỳ vọng của thị trường về diễn biến cuộc chiến Iran.
Ví dụ, khi Tổng thống Mỹ Donald Trump phát biểu về khả năng tấn công, thị trường lập tức đảo chiều: năng lượng và dầu tăng, cổ phiếu giảm, vàng cũng giảm mạnh.
"Có quá nhiều tin tức, mọi thứ thay đổi từng phút, đó là lý do xuất hiện các biến động mạnh. Tuy nhiên, khi thị trường có sự rõ ràng hơn về Iran, các yếu tố cơ bản sẽ quay lại và hỗ trợ giá vàng tăng. Nếu xung đột kết thúc, vàng có thể quay lại xu hướng tăng", ông Kevin Grady nhận định.
Nguồn: https://thanhnien.vn/gia-vang-gia-bac-sang-34-bat-tang-tro-lai-185260403085119183.htm
Kinh Tế
ĐHĐCĐ Vimeco: Đặt mục tiêu có lãi trở lại năm 2026 sau năm lỗ gần 10 tỷ đồng

Sáng 28/5, CTCP Vimeco tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026. Tính đến 8h25, công ty ghi nhận 17 cổ đông tham dự trực tiếp và nhận ủy quyền, đại diện cho hơn 70 triệu cổ phiếu, tương ứng 70,23% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết. Theo danh sách chốt quyền, đại hội triệu tập 1.655 cổ đông, đại diện hơn 100 triệu cổ phiếu có quyền biểu quyết.
Chia sẻ tại đại hội, Vimeco ghi nhận kết quả kinh doanh đi lùi trong năm 2025 khi doanh thu và lợi nhuận đều không đạt kế hoạch đề ra, trong bối cảnh hoạt động xây lắp chịu áp lực cạnh tranh, biến động chi phí đầu vào và áp lực dòng tiền.
Cụ thể, doanh thu thuần hợp nhất năm 2025 đạt 816,98 tỷ đồng, tương đương 70,41% kế hoạch năm và giảm gần 27% so với năm 2024. Công ty lỗ trước thuế 6,8 tỷ đồng và lỗ sau thuế 9,65 tỷ đồng, trong khi năm trước vẫn ghi nhận lợi nhuận dương.
Tại công ty mẹ, doanh thu thuần đạt 810,19 tỷ đồng, hoàn thành hơn 70% kế hoạch. Lợi nhuận trước thuế âm 7,35 tỷ đồng và lỗ sau thuế 10,2 tỷ đồng.
Ban lãnh đạo cho biết doanh thu suy giảm chủ yếu do hoạt động xây lắp đi xuống, tiến độ triển khai và nghiệm thu tại một số dự án chưa đạt kỳ vọng.
Đồng thời, biên lợi nhuận tiếp tục chịu áp lực từ cạnh tranh trong ngành xây dựng và chi phí đầu vào biến động.
Theo báo cáo của Ban Kiểm soát, hoạt động xây lắp - lĩnh vực cốt lõi của doanh nghiệp ghi nhận doanh thu hợp nhất năm 2025 đạt 459,6 tỷ đồng, giảm 362,2 tỷ đồng so với năm trước. Lợi nhuận gộp từ mảng này chỉ còn 5,4 tỷ đồng, giảm 47,3 tỷ đồng so với năm 2024.
Ở chiều ngược lại, mảng vật liệu xây dựng và dịch vụ ghi nhận kết quả tích cực hơn. Doanh thu vật liệu xây dựng đạt 308,7 tỷ đồng, tăng 48,4 tỷ đồng; lợi nhuận gộp đạt 45,4 tỷ đồng, tăng 26 tỷ đồng so với cùng kỳ.
Mảng dịch vụ hợp nhất, gồm giáo dục, cho thuê văn phòng và sửa chữa thiết bị, ghi nhận doanh thu 41,5 tỷ đồng và lợi nhuận gộp 20,2 tỷ đồng, lần lượt tăng 19% và 55% so với năm trước.
Ngoài ra, năm 2025 doanh nghiệp ghi nhận gần 9,8 tỷ đồng lợi nhuận khác, chủ yếu đến từ thanh lý tài sản.
Dù vậy, áp lực tài chính vẫn ở mức lớn khi chi phí quản lý doanh nghiệp hợp nhất tăng lên 51,2 tỷ đồng, chủ yếu do trích lập dự phòng phải thu khó đòi hơn 10 tỷ đồng. Chi phí tài chính duy trì ở mức gần 40 tỷ đồng, tương đương khoảng 4,9% doanh thu.
Tính đến cuối năm 2025, tổng dư nợ vay và nợ thuê tài chính hợp nhất của Vimeco ở mức 547,3 tỷ đồng, chiếm khoảng 47% tổng nguồn vốn.
Các khoản phải thu và hàng tồn kho dù giảm hơn 255 tỷ đồng so với đầu năm nhưng vẫn chiếm tỷ trọng lớn trong tổng tài sản, tiếp tục gây áp lực lên dòng tiền và chi phí lãi vay.
Trong bối cảnh kết quả kinh doanh suy giảm, HĐQT dự kiến trình cổ đông phương án không phân phối lợi nhuận sau thuế năm 2025. Theo báo cáo, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến cuối năm còn khoảng 4,4 tỷ đồng sau khi ghi nhận khoản lỗ hơn 10,19 tỷ đồng tại công ty mẹ trong năm qua.
Bước sang năm 2026, Vimeco đặt mục tiêu phục hồi kết quả kinh doanh với doanh thu hợp nhất 1.042 tỷ đồng, tăng khoảng 225 tỷ đồng so với thực hiện năm trước.
Lợi nhuận trước thuế dự kiến đạt 8,1 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 3,5 tỷ đồng.
Đối với công ty mẹ, kế hoạch doanh thu năm 2026 là 1.035 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 7,5 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 3 tỷ đồng.
Ban điều hành cho biết trong năm nay doanh nghiệp sẽ tập trung củng cố nền tảng tài chính, nâng cao hiệu quả hoạt động xây lắp và kiểm soát rủi ro dòng tiền. Công ty sẽ ưu tiên các dự án có nguồn vốn rõ ràng, điều kiện thanh toán an toàn và phù hợp năng lực thi công, thay vì chạy theo sản lượng.
Song song đó, Vimeco dự kiến đẩy mạnh nghiệm thu, thanh quyết toán và thu hồi công nợ nhằm cải thiện dòng tiền, đồng thời tiếp tục rà soát hiệu quả các trạm, thiết bị và danh mục đầu tư để cơ cấu lại nguồn lực.
Đáng chú ý, tại đại hội lần này, công ty cũng trình cổ đông thông qua công tác nhân sự. Theo đó, ông Vũ Minh Hoàng và ông Bùi Văn Thiềng xin từ nhiệm vị trí thành viên HĐQT; ông Vũ Văn Mạnh và bà Trần Thị Kim Oanh xin miễn nhiệm vị trí thành viên Ban Kiểm soát.
Tin Gốc: Người Đưa Tin

