Sáng nay, website của Công ty SJC gặp lỗi truy cập. Đến 9h10′, lỗi này vẫn chưa được khắc phục nên người dùng không thể truy cập.
Lúc 9h, giá vàng nhẫn Bảo Tín Minh Châu tiếp tục duy trì mức giá ngày 23/4, giao dịch ở mức 166,2-168,9 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra).
Cụ thể, tại Bảo Tín Minh Châu, giá vàng SJC giao dịch ở mức 166,7 – 169,2 triệu đồng/lượng (mua – bán), giữ nguyên mức giao dịch ngày hôm qua. Chênh lệch giữa 2 chiều mua – bán ở mức 2,5 triệu đồng/lượng.
Riêng Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng SJC giao dịch ở mức 166,2 – 168,7 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 500.000 đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua – bán ở mức 2,5 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Tập đoàn Doji ở Hà Nội và TP.HCM giao dịch ở quanh mức 166,2 – 168,7 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 500 nghìn đồng ở chiều mua vào và bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua bán ở mức 2,5 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Phú Quý giao dịch quanh mức 166,2 – 168,7 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 500 nghìn đồng ở chiều mua vào và bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua bán ở mức 2,5 triệu đồng/lượng.
Ngoài ra, giá vàng SJC tại Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) giao dịch ở mức 166,2 – 168,7 triệu đồng/lượng (mua – bán); giá vàng miếng SJC Hà Nội tại Vàng bạc đá quý Asean giao dịch ở mức 166,2 – 168,7 triệu đồng/lượng (mua – bán);…
Đối với vàng nhẫn, giá vàng nhẫn tròn ép vỉ của Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch quanh mức 165,7 – 168,4 triệu đồng/lượng, giảm mạnh 1 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và 1,2 triệu đồng ở chiều bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua – bán ở mức 2,7 triệu đồng/lượng.
Giá vàng nhẫn Doji Hưng Thịnh Vượng 9999 của Tập đoàn Doji tại thị trường Hà Nội giao dịch ở mức 166,2 – 168,7 triệu đồng/lượng, giảm 500 nghìn đồng ở chiều mua vào và bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua bán ở mức 2,5 triệu đồng/lượng.
Giá vàng hôm nay nhẫn tròn trơn 999,9 tại Công ty Phú Quý giao dịch quanh mức 166,2 – 168,7 triệu đồng/lượng, giảm 500 nghìn đồng ở chiều mua vào và bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua bán ở mức 2,5 triệu đồng/lượng.
Giá vàng thế giới giảm 59 USD/ounce
Khoảng 6h ngày 24/4 (giờ Việt Nam), giá vàng trên thị trường quốc tế giao dịch quanh mức 4.694 USD/ounce, giảm 59 USD so với đỉnh trong phiên đêm trước là 4.753 USD/ounce.
Quy đổi theo tỷ giá của Vietcombank (chưa tính thuế, phí), mức giá này tương đương khoảng 149 triệu đồng/lượng. Chênh lệch giữa giá vàng thế giới và trong nước khoảng 20,2 triệu đồng.
Áp lực giảm chủ yếu đến từ sự phục hồi của đồng USD khi chỉ số này tăng lên vùng cao nhất trong khoảng hai tuần trở lại đây. Đồng bạc xanh mạnh lên khiến vàng trở nên kém hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư nắm giữ các đồng tiền khác, qua đó làm suy giảm nhu cầu trên phạm vi toàn cầu. Cùng với đó, việc căng thẳng địa chính trị tại Trung Đông tạm thời hạ nhiệt cũng làm giảm vai trò trú ẩn của kim loại quý, trong khi dòng tiền có xu hướng dịch chuyển sang các tài sản sinh lời như trái phiếu Chính phủ Mỹ.
Dự báo giá vàng
Giới phân tích nhận định thị trường vàng đang chịu ảnh hưởng đan xen từ nhiều yếu tố. Căng thẳng địa chính trị, đặc biệt là những diễn biến liên quan đến xung đột Mỹ – Iran, tiếp tục là biến số khó lường, khiến nhà đầu tư giảm bớt vị thế mua vào.
Ở các thị trường liên quan, giá dầu thô giao dịch quanh ngưỡng 94 USD/thùng, góp phần làm gia tăng lo ngại về lạm phát. Trong khi đó, chỉ số đồng USD gần như đi ngang nhưng vẫn ở vùng cao, lãi suất trái phiếu Mỹ kỳ hạn 10 năm dao động quanh mức 4,3% – những yếu tố thường gây sức ép lên giá vàng vì làm tăng chi phí nắm giữ tài sản.
Với bối cảnh hiện tại, giới phân tích nhận định giá vàng có thể còn biến động mạnh khi dòng tiền liên tục luân chuyển giữa các kênh đầu tư, đặc biệt trước các diễn biến mới về tình hình địa chính trị toàn cầu.
Theo Hiệp hội Ngân hàng Thụy Sĩ (SBA), vai trò của vàng như một tài sản lưu trữ giá trị sẽ tiếp tục gia tăng trong một hệ thống tài chính toàn cầu ngày càng phân mảnh. Nhu cầu tài sản an toàn đang tăng lên do bất ổn địa chính trị, lạm phát và nợ công leo thang, dù giá vàng có thể biến động mạnh trong ngắn hạn.
Về dài hạn, SBA nhận định xu hướng giá vàng sẽ phụ thuộc không chỉ vào các sự kiện đơn lẻ mà còn vào các yếu tố cấu trúc như dịch chuyển quyền lực toàn cầu, chính sách tiền tệ và nhu cầu đa dạng hóa dự trữ của các ngân hàng trung ương.
Trong báo cáo mới nhất, Suki Cooper, Giám đốc Nghiên cứu Hàng hóa Toàn cầu tại Standard Chartered, nhận định giá vàng đang dần hình thành vùng đáy ngắn hạn.
Theo dự báo chính thức, Standard Chartered kỳ vọng giá vàng trung bình đạt khoảng 4.605 USD/ounce trong quý II và tăng lên 4.850 USD/ounce trong quý III.
Xu hướng hiện tại của kim loại quý vẫn phụ thuộc lớn vào diễn biến lệnh ngừng bắn và các cuộc đàm phán hòa bình tại Trung Đông. Đáng chú ý, hoạt động vận tải qua eo biển Hormuz vẫn bị gián đoạn, tiếp tục gây áp lực lên chuỗi cung ứng toàn cầu. Nhu cầu thanh khoản có thể tiếp tục gây áp lực lên giá trong ngắn hạn.
Theo báo cáo nghiên cứu thị trường do Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) công bố chiều 13/7, thị trường bất động sản Việt Nam đang chuyển từ giai đoạn phục hồi sang trạng thái phân hóa mạnh hơn, trong đó yếu tố pháp lý, chất lượng dự án và nhu cầu sử dụng thực trở thành tiêu chí quyết định khả năng hấp thụ của sản phẩm. Một trong những điểm nổi bật của thị trường nửa đầu năm là nguồn cung vẫn được bổ sung nhưng tốc độ tiêu thụ giảm đáng kể.
Bà Trịnh Thị Kim Liên - Phó TGĐ Kinh doanh tiếp thị Dat Xanh Services, Phụ trách Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) thông tin, cả nước ghi nhận khoảng 37.300 sản phẩm mới được mở bán, tăng 16% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng giảm tới 44% so với 6 tháng cuối năm 2025. Nguồn cung chủ yếu đến từ các khu đô thị quy mô lớn của các chủ đầu tư lớn như Vinhomes, Masterise Homes hay Sun Group.
Ở chiều ngược lại, tổng lượng hấp thụ sơ cấp chỉ đạt khoảng 26.100 sản phẩm, giảm 62% so với nửa cuối năm 2025. Tỷ lệ hấp thụ trên toàn thị trường phổ biến ở mức 20-30%, thấp hơn đáng kể so với giai đoạn trước.
Giao dịch chủ yếu tập trung ở các dự án mới, đáp ứng nhu cầu ở thực hoặc đầu tư trung và dài hạn, trong khi hoạt động đầu cơ gần như không còn xuất hiện rõ nét.
Theo đại diện DXS-FERI, nguyên nhân chính khiến thanh khoản suy giảm là lãi suất vay mua bất động sản phổ biến ở mức 12-14%/năm, một số khoản vay thả nổi lên tới 15-16%/năm. Chi phí vốn tăng khiến cả người mua để ở lẫn nhà đầu tư đều thận trọng hơn khi sử dụng đòn bẩy tài chính, đồng thời kéo dài thời gian cân nhắc trước khi quyết định xuống tiền.
Báo cáo của Viện Nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI), cho thấy giá bán sơ cấp tiếp tục tăng so với cùng kỳ năm 2025, đặc biệt ở phân khúc căn hộ khi mức tăng dao động khoảng 10 - 15% tại khu vực miền Nam.
Trong khi đó, nhà phố, biệt thự, shop house và đất nền chỉ ghi nhận mức tăng từ 3 - 8%, phản ánh tâm lý đầu tư thận trọng hơn.
Tuy nhiên, nếu so với cuối năm 2025, giá bán trên thị trường đã có dấu hiệu đi ngang và xuất hiện hiện tượng giảm giá kỹ thuật thông qua các chương trình ưu đãi, chiết khấu hoặc hỗ trợ tài chính thay vì giảm trực tiếp trên bảng giá.
Bà Trịnh Thị Kim Liên cho rằng đây là quá trình tái cân bằng của thị trường chứ chưa phải xu hướng giảm giá diện rộng. Những dự án có pháp lý đầy đủ, vị trí trung tâm hoặc hưởng lợi từ hạ tầng vẫn giữ được mặt bằng giá ổn định.
Ghi nhận tại khu vực Tp.Thủ Đức cũ, các tuyến đường như Mai Chí Thọ; Đồng Văn Cống; Đại Lộ Võ Nguyên Giáp… giá các căn hộ đạt "đỉnh" với dao động từ 70 - 150 triệu/m2, nhiều căn hộ cao cấp có giá cao hơn.
Hay khu vực mới sát nhập vào Tp.HCM là Bình Dương, các dự án nằm trên trục đường Quốc lộ 13; Quốc lộ 1A, kề Đại lộ Phạm Văn Đồng cũng có mức tăng đáng kể từ 30 - 55 triệu đồng/m3 (căn hộ).
Theo chuyên gia giá tại khu vực trên vẫn không giảm do sáp nhập là Tp.HCM đặc biệt có nhiều tuyến giao thông quan trọng đi qua. Bên cạnh đó, yếu tố pháp lý hiện nay các chủ đầu tư làm rất chắc chắn nên thu hút được người mua.
Bà Nguyễn Đình Hải My, chuyên gia nghiên cứu thị trường, Viện nghiên cứu Kinh tế - Tài chính - Bất động sản Dat Xanh Services (DXS-FERI) cho hay: "Người mua hiện không còn chạy theo kỳ vọng tăng giá ngắn hạn mà tập trung nhiều hơn vào khả năng khai thác, nhu cầu ở thực và bài toán tài chính lâu dài. Dòng tiền có xu hướng ưu tiên các dự án có pháp lý rõ ràng, hạ tầng hoàn chỉnh, khả năng hình thành cộng đồng dân cư và tạo dòng tiền ổn định.
Trong khi đó, nhiều chủ đầu tư đã chủ động điều chỉnh chiến lược kinh doanh để thích ứng với diễn biến mới của thị trường. Thay vì chỉ cạnh tranh về giá, doanh nghiệp đẩy mạnh các gói hỗ trợ tài chính như giảm tỷ lệ thanh toán ban đầu xuống khoảng 10%, kéo dài thời gian hỗ trợ lãi suất, giãn tiến độ thanh toán hoặc tăng mức chiết khấu nhằm kích cầu và giảm áp lực dòng tiền cho khách hàng".
Theo chuyên gia này dự báo, 6 tháng cuối năm 2026 thị trường vẫn tiếp tục vận động theo xu hướng "từ phân hóa đến chọn lọc". Nguồn cung mới dự kiến bổ sung thêm khoảng 33.000 sản phẩm, nâng tổng nguồn cung sơ cấp lên hơn 100.000 sản phẩm trên phạm vi cả nước. Tuy nhiên, nhu cầu mua dự kiến vẫn duy trì ở mức thận trọng, tỷ lệ hấp thụ phổ biến khoảng 20-30%, trong khi giá bán sơ cấp nhiều khả năng đi ngang hoặc chỉ điều chỉnh nhẹ thông qua các chính sách bán hàng.
Có khả năng xảy ra cao nhất là thị trường tiếp tục phục hồi có chọn lọc khi kinh tế vĩ mô ổn định, pháp lý từng bước hoàn thiện và lãi suất duy trì quanh mức 11 - 13%.
Sáng nay (22.5), giá vàng miếng được Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn - SJC giữ nguyên chiều mua vào 159,4 triệu đồng/lượng và bán ra 162,4 triệu đồng. Tương tự, vàng nhẫn tại Công ty SJC cũng đứng yên khi vẫn mua vào 158,9 triệu đồng, bán ra 161,9 triệu đồng. Tuy nhiên, nếu so với một ngày trước, mỗi lượng vàng miếng cũng như vàng nhẫn đã giảm gần 1 triệu đồng.
Nhiều công ty khác đang mua bán vàng miếng SJC và vàng nhẫn cùng giá như Công ty vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) mua vào 159,4 triệu đồng, bán ra 162,4 triệu đồng; Công ty Phú Quý cũng mua vào 159,4 triệu đồng, bán ra 162,4 triệu đồng...
Giá vàng thế giới xuống 4.527 USD/ounce, giảm khoảng 15 USD so với hôm qua. Giá vàng không biến động mạnh trong bối cảnh giá dầu trên thế giới lao dốc do triển vọng chưa rõ ràng về khả năng chấm dứt cuộc chiến giữa Mỹ - Israel và Iran. Tuy nhiên, đồng USD suy yếu cùng lợi suất trái phiếu giảm đã hỗ trợ thị trường kim loại quý giữ mức cao.
Theo ông Giovanni Staunovo, chuyên gia phân tích tại UBS, nhận định trên CNBC rằng về cơ bản, mọi thứ vẫn xoay quanh đàm phán giữa Iran và Mỹ. Trong bối cảnh đó, thị trường đang xuất hiện thêm bất định về khả năng đạt được thỏa thuận, và điều này khiến giá dầu tiếp tục gây áp lực lên vàng. Đồng thời, kéo theo áp lực lạm phát, đang buộc các ngân hàng trung ương phải duy trì lãi suất ở mức cao hoặc thậm chí cân nhắc nâng thêm. Đây tiếp tục là yếu tố bất lợi đối với vàng trong ngắn hạn. Tuy nhiên, nhà đầu tư sẽ vẫn khá thận trọng trong giai đoạn này bởi đã chứng kiến nhiều thỏa thuận giữa Mỹ và Iran đổ vỡ trước đó..
Trong khi đó, thị trường chứng khoán Mỹ lại lập kỷ lục mới. Đóng cửa phiên 21.5 (rạng sáng 22.5 giờ Việt Nam), chỉ số Dow Jones tăng hơn 276 điểm, tương đương 0,55% lên mức kỷ lục 50.285,66 điểm; Chỉ số S&P 500 tăng 0,17% lên 7.445,72 điểm và Nasdaq Composite tăng 0,09% lên 26.293,10 điểm.
Công ty vàng bạc đá quý Sài Gòn - SJC giảm 3,2 - 3,7triệu đồng mỗi lượng vàng miếng SJC vào chiều 2.4, trong đó giá mua vào giảm mạnh hơn so với bán ra. Đây là lần điều chỉnh thứ 4 trong ngày, tổng cộng vàng đã giảm 3,9 triệu đồng/lượng. Giá mua vào còn 168,8 triệu đồng, bán ra 172,8 triệu đồng. Ngay lập tức, giá vàng tại các công ty khác cũng điều chỉnh giảm. Công ty Bảo Tín Minh Châu giảm 3,2 triệu đồng ở chiều bán ra, còn 172,8 triệu đồng; mua vào giảm mạnh 3,8 triệu đồng, còn 168,5 triệu đồng. Công ty Phú Quý giảm giá mua 2,7 triệu đồng, còn 168,8 triệu đồng; bán ra giảm 2,2 triệu đồng, còn 172,8 triệu đồng…
Tương tự, giá vàng nhẫn cũng giảm không phanh, mất thêm 2 triệu đồng/lượng vào đầu giờ chiều 2.4, nâng tổng mức giảm lên 3,5 triệu đồng/lượng. Công ty Bảo Tín Minh Châu mua vào còn 169,5 triệu đồng, bán ra 172,5 triệu đồng. Công ty Phú Quý mua vào 168,8 triệu đồng, bán ra 172,5 triệu đồng. Công ty SJC mua vào 168,5 triệu đồng, bán ra 172,6 triệu đồng..
Kim loại quý trên thị trường thế giới đột ngột "sập" tới 110 USD mỗi ounce, từ 4.675 USD xuống 4.565 USD. Vàng biến động mạnh sau bài phát biểu của Tổng thống Mỹ Donald Trump về cuộc chiến tại Iran sẽ còn tiếp tục kéo dài 2 - 3 tuần nữa, trong tương lai Mỹ sẽ không nhập khẩu dầu từ eo biển Hormuz… Giá vàng thế giới sau khi tăng vượt 4.800 USD/ounce vào đầu giờ sáng đã gặp lực bán chốt lời nên trượt giảm mạnh. Tổng mức mất giá trong ngày lên hơn 4%.
Không những vàng, giá bạc cũng giảm mạnh, mất gần 5 USD/ounce (tương đương 6,5%), xuống 70,3 USD/ounce. Giá bạc trong nước giảm khoảng 3,5 triệu đồng/kg. Công ty Sacombank - SBJ mua vào còn 71,12 triệu đồng/kg, bán ra 73,68 triệu đồng. Công ty Phú Quý mua vào 70,3 triệu đồng, bán ra 72,5 triệu đồng… Giá bạc trong nước giảm 6,2% trong ngày, nâng mức giảm trong một tháng qua lên 13,3%.
