Sáng 2.5, giá vàng miếng tại các công ty tiếp tục đứng yên khi vẫn mua vào 163 triệu đồng/lượng và bán ra 166 triệu đồng như trước khi nghỉ lễ. Trong khi đó, Công ty Mi Hồng cũng không thay đổi khi mua vào 164,8 triệu đồng và bán ra ở 166,3 triệu đồng như hôm qua. Tương tự, vàng nhẫn 999 tại Mi Hồng cũng duy trì chiều mua vào 164,8 triệu đồng và bán ra 166,3 triệu đồng. Mặc dù đứng yên nhưng so với đầu tháng 4, mỗi lượng vàng miếng SJC đã giảm gần 10 triệu đồng. Cộng thêm chênh lệch giá mua bán duy trì ở mức 3 triệu đồng thì người mua sau một tháng đã lỗ 13 triệu đồng một lượng.
Giá vàng thế giới quay đầu giảm nhẹ xuống 4.613,4 USD/ounce, giảm gần 10 USD so với hôm qua. Kim loại quý biến động nhẹ nhưng vẫn ghi nhận tháng giảm thứ hai liên tiếp khi lo ngại lạm phát gia tăng do xung đột tại Iran, làm giảm kỳ vọng cắt giảm lãi suất. Đồng USD giảm và giá năng lượng chững lại đang hỗ trợ giúp vàng không còn lao dốc như trong tháng vừa qua. Dù là tài sản trú ẩn, vàng chịu áp lực trong môi trường lãi suất cao do không tạo ra lợi suất.
Nhiều ngân hàng trung ương đã giữ nguyên lãi suất khi lạm phát vẫn ở mức cao. Cụ thể, ngày 30.4, Ngân hàng Trung ương châu Âu (ECB) và Ngân hàng Trung ương Anh (BOE) nối gót Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) thông báo giữ nguyên lãi suất, nhưng đều cho biết có thể cần tăng lãi suất trong tương lai nếu chi phí năng lượng tăng cao và thúc đẩy lạm phát trong thời gian dài. Thống đốc BoE Andrew Bailey cho rằng nếu áp lực giá từ xung đột trở nên nghiêm trọng, một đợt “thắt chặt mạnh tay” sẽ cần thiết.
Trong bối cảnh này, thị trường chứng khoán Mỹ tiếp tục tăng cao. Đóng cửa ngày 1.5 (rạng sáng 2.5 giờ Việt Nam), chỉ số S&P 500 tăng 0,29% và kết thúc ở mức 7.230,12 điểm, ghi nhận đỉnh lịch sử. Tương tự, Nasdaq Composite tăng 0,89% và đóng cửa với 25.114,44 điểm và cũng ghi nhận kỷ lục mới. Ngược lại, Dow Jones giảm gần 153 điểm, tương đương 0,31%, xuống còn 49.499,27 điểm.
Tin Gốc: Thanh Niên
Ngày 12/5 tại Tp.HCM đã diễn ra hội thảo "Cần Giờ cực tăng trưởng mới của Tp.HCM" với sự tham gia của nhiều lãnh đạo Tp, doanh nghiệp địa phương.
Phát biểu khai mạc tại hội thảo, ông Phạm Huy Bình, Giám đốc Sở Du lịch Tp.HCM cho biết Cần Giờ là khu dự trữ sinh quyển thế giới, đồng thời sở hữu lợi thế ven biển, cửa sông và hệ sinh thái rừng ngập mặn đặc trưng mà không nhiều đô thị lớn hiện nay còn giữ được.
Theo ông Bình, đây không chỉ là tài nguyên tự nhiên quý giá mà còn là lợi thế khác biệt để Tp.HCM hình thành thêm những bước phát triển mới trong tương lai, đặc biệt khi các tuyến hạ tầng chiến lược như vành đai, cao tốc kết nối liên vùng, sân bay quốc tế Long Thành và các hành lang giao thông hướng biển đang dần hoàn thiện.
"Đối với ngành du lịch, chúng tôi cho rằng Cần Giờ đang mở ra cơ hội rất lớn để thành phố bổ sung và hoàn thiện hệ sinh thái sản phẩm du lịch", ông Bình nhấn mạnh.
Giám đốc Sở Du lịch Tp.HCM cho biết trong nhiều năm qua, thành phố phát triển mạnh các sản phẩm du lịch đô thị, ẩm thực, mua sắm, văn hóa và sự kiện. Tuy nhiên, để kéo dài thời gian lưu trú cũng như gia tăng mức chi tiêu của du khách, Tp.HCM cần thêm những không gian trải nghiệm mới có khả năng kết nối giữa đô thị hiện đại với thiên nhiên, văn hóa bản địa và nghỉ dưỡng.
Theo ông, Cần Giờ có nhiều điều kiện để phát triển các loại hình du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe, du lịch đường thủy, thể thao biển, trải nghiệm văn hóa ngư dân và kinh tế đêm ven biển.
"Quan trọng hơn, sự phát triển của Cần Giờ sẽ góp phần hoàn thiện cấu trúc du lịch Tp.HCM theo hướng một điểm đến đa hệ sinh thái trải nghiệm, đáp ứng tốt hơn nhu cầu ngày càng đa dạng của du khách trong và ngoài nước", ông Bình nói.
Ở góc độ doanh nghiệp, bà Huỳnh Phan Phương Hoàng, Phó Chủ tịch Hiệp hội Du lịch Tp.HCM, Phó Tổng giám đốc Vietravel cho rằng sự phát triển của Cần Giờ sẽ giúp Tp.HCM hình thành một hệ sinh thái du lịch hoàn chỉnh.
Theo bà Hoàng, khu trung tâm hiện hữu sẽ giữ vai trò trung tâm văn hóa; khu phía Đông là trung tâm sáng tạo và logistics; còn Cần Giờ sẽ đảm nhận vai trò trung tâm nghỉ dưỡng và giải trí cao cấp.
"Sự kết hợp này sẽ giúp các dòng sản phẩm tour của Tp.HCM có chiều sâu hơn và có khả năng kéo chân du khách", bà Hoàng nhận định.
Để hiện thực hóa mô hình du lịch sinh thái biển, bà Hoàng đề xuất 5 trụ cột phát triển gồm: khu nghỉ dưỡng phức hợp cao cấp; du lịch sinh thái chất lượng cao; du lịch biển; du lịch MICE (hội nghị, khen thưởng, triển lãm); và trung tâm giải trí hàng đầu khu vực.
Đại diện Vietravel cũng cho rằng Cần Giờ cần được định vị lại thương hiệu theo tầm quốc tế, đồng thời phát triển sản phẩm đa phân khúc thay vì chỉ tập trung vào khách cao cấp.
Ngoài ra, bà nhấn mạnh cần ưu tiên hạ tầng kết nối, đặc biệt là giao thông đường thủy; tăng cường hợp tác công - tư và giữ vững bản sắc xanh, phát triển du lịch bền vững theo tiêu chí quốc tế.
"Hiện nay, nhiều doanh nghiệp lữ hành như Vietravel vẫn chủ yếu đưa khách đến các điểm đến nghỉ dưỡng như Đà Nẵng hay Phú Quốc; thậm chí tổ chức tour cưới tại Phú Quốc. Trong khi đó, Tp.HCM vẫn chưa thực sự trở thành lựa chọn hàng đầu của du khách nghỉ dưỡng do còn thiếu các không gian và dịch vụ đẳng cấp quy mô lớn. Khi Cần Giờ được phát triển thành khu du lịch nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế, đây sẽ là cơ hội để Tp.HCM tăng tốc, hình thành những sản phẩm du lịch mới có sức cạnh tranh cao, đủ khả năng thu hút cả khách quốc tế lẫn du khách trong nước. Khi Cần Giờ thức giấc, Tp.HCM sẽ trở thành một siêu điểm đến hàng đầu châu Á", bà Hoàng kỳ vọng.
Theo bà Hoàng, hiện doanh nghiệp đã bắt đầu thiết kế nhiều dòng sản phẩm như tour hải sản, tour xe đạp, chèo kayak, du lịch chăm sóc sức khỏe hay tuyến du thuyền kết nối trực tiếp từ Bến Bạch Đằng đến Cần Giờ.
Trong khi đó, bà Nguyễn Thị Hoà, Giám đốc Marketing, Công ty CP Vinpearl nhìn nhận xu hướng du lịch toàn cầu hiện nay đang dịch chuyển từ phát triển các sản phẩm đơn lẻ sang mô hình "siêu điểm đến" - nơi không chỉ thu hút lượng lớn du khách mà còn tạo ra giá trị kinh tế vượt trội.
Theo bà Hoà, với lợi thế được quy hoạch trở thành trung tâm kinh tế - du lịch phía Đông Nam Tp.HCM, Cần Giờ đang đứng trước cơ hội nâng tầm vị thế trên bản đồ du lịch quốc tế.
Bà cho rằng một "siêu điểm đến" không chỉ được tạo nên từ quy hoạch hay hạ tầng, mà còn cần tư duy khác biệt trong việc kiến tạo trải nghiệm và xây dựng dòng khách.
Đại diện Vinpearl nhắc đến dự án Vinhomes Green Paradise quy mô khoảng 2.870ha đang được định hướng theo mô hình "thành phố tích hợp", kết hợp lưu trú, nghỉ dưỡng, giải trí, thương mại và các tiện ích dịch vụ. Theo bà, dự án hướng đến mô hình đô thị biển sinh thái, phát triển du lịch xanh, wellness và các trải nghiệm gắn với hệ sinh thái rừng ngập mặn Cần Giờ.
Ngoài lợi thế tài nguyên tự nhiên, bà Hoà cho rằng việc kết nối hạ tầng như cao tốc Bến Lức - Long Thành, sân bay Long Thành hay các tuyến giao thông hướng biển sẽ mở rộng khả năng tiếp cận khách quốc tế đến khu vực này.
Bà cũng nhận định để hình thành một "siêu điểm đến", Cần Giờ cần có các công trình biểu tượng, hệ sinh thái trải nghiệm đủ sâu để giữ chân du khách, chiến lược thương hiệu rõ ràng và năng lực vận hành đồng bộ.
Trong khi đó, Tiến sĩ Dương Đức Minh, Phó Viện trưởng, Viện Nghiên cứu Kinh tế và Du lịch Tp.HCM cho rằng Cần Giờ đang đứng trước cơ hội lớn nhờ hệ thống hạ tầng kết nối được đầu tư mạnh.
Ông Minh nhắc đến hàng loạt dự án như cầu Cần Giờ, tuyến đường ven biển, kết nối với sân bay Long Thành hay các tuyến giao thông tốc độ cao liên vùng.
Theo ông, Tp.HCM hoàn toàn có thể phát triển mô hình "đô thị du lịch biển sinh thái" mang tính biểu tượng điều mà Việt Nam hiện còn thiếu.
"Nếu Singapore tạo dấu ấn bằng đô thị hiện đại, Dubai nổi bật với kiến trúc xa xỉ thì Cần Giờ có thể chiến thắng bằng sinh thái biển và đô thị du lịch nghỉ dưỡng bền vững", ông Minh nói.
Vị chuyên gia cũng cho rằng điều quan trọng nhất là phát triển phải dựa trên nguyên tắc tôn trọng hệ sinh thái tự nhiên của Cần Giờ.
Ông kể lại chia sẻ của các chuyên gia môi trường rằng Cần Giờ là hệ sinh thái "ngày ngủ, đêm thức", nơi nhiều loài sinh vật ban ngày vùi mình dưới lớp bùn và chỉ thực sự tương tác mạnh với môi trường vào ban đêm.
"Tất cả dự án và trải nghiệm ở Cần Giờ phải tôn trọng nhịp điệu của tự nhiên. Nếu đi ngược quy luật sinh thái, chúng ta sẽ gây ra những tổn thương rất lớn", ông Đức nhấn mạnh.
Ngoài vai trò là điểm đến du lịch, ông Minh còn nhìn nhận Cần Giờ như "không gian giảm tải áp lực" cho cư dân của siêu đô thị hơn 14 triệu dân.
"Người ta đến Cần Giờ để thở, để ăn hải sản, để kết nối với cây cỏ và tìm lại sự cân bằng", ông nói.
Tin Gốc: Người Đưa Tin
Nghị định số 253/2026 do Chính phủ vừa ban hành quy định chi tiết một số điều và biện pháp để tổ chức, hướng dẫn thi hành luật Thuế thu nhập cá nhân nêu rõ một số trường hợp cụ thể để tính thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng. Theo đó, thuế thu nhập cá nhân đối với thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng của cá nhân cư trú được xác định bằng thu nhập tính thuế nhân (x) với thuế suất 10%.
Thu nhập tính thuế từ nhận thừa kế, quà tặng là phần giá trị tài sản thừa kế, quà tặng vượt trên 20 triệu đồng mà người nộp thuế nhận được theo từng lần phát sinh. Việc xác định thu nhập tính thuế đối với các loại tài sản nhận thừa kế, quà tặng phải bảo đảm phù hợp với giá giao dịch thông thường trên thị trường của tài sản cùng loại hoặc tương đương tại thời điểm phát sinh thu nhập.
Thời điểm xác định thu nhập tính thuế đối với thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là thời điểm tổ chức, cá nhân tặng cho người nộp thuế hoặc thời điểm người nộp thuế nhận được thừa kế, quà tặng. Đồng thời, đối với thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là tài sản phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng thì thời điểm xác định thu nhập tính thuế là thời điểm đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản được thừa kế, cho tặng.
Nghị định đưa ra một số trường hợp cụ thể như sau. Đối với nhận thừa kế, quà tặng là chứng khoán niêm yết, đăng ký giao dịch trên Sở Giao dịch chứng khoán: giá trị của chứng khoán được căn cứ vào giá tham chiếu trên Sở giao dịch chứng khoán. Đối với chứng khoán không thuộc trường hợp trên thì giá trị của chứng khoán được căn cứ vào giá trị sổ sách kế toán của công ty phát hành loại chứng khoán đó tại thời điểm lập báo cáo tài chính gần nhất theo quy định của pháp luật về kế toán.
Đối với nhận thừa kế, quà tặng là phần vốn trong các tổ chức, cơ sở kinh doanh, thu nhập tính thuế được xác định căn cứ vào giá trị sổ sách kế toán tại thời điểm gần nhất trước thời điểm đăng ký quyền sở hữu phần vốn góp.
Đối với nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản, thu nhập tính thuế được xác định như sau. Phần trị giá đất được xác định căn cứ theo bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất (nếu có) theo quy định của pháp luật về đất đai tại thời điểm cá nhân làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu bất động sản.
Đối với phần trị giá nhà, kết cấu hạ tầng và công trình kiến trúc gắn liền với đất được xác định theo giá tính lệ phí trước bạ nhà do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm cá nhân làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu bất động sản. Trường hợp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh không có quy định giá tính lệ phí trước bạ nhà thì căn cứ vào quy định của Bộ Xây dựng về phân loại nhà, về tiêu chuẩn, về định mức xây dựng cơ bản; giá trị còn lại thực tế của công trình trên đất.
Đối với nhận thừa kế, quà tặng là tài sản khác phải đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng, việc xác định thu nhập tính thuế được căn cứ vào giá tính lệ phí trước bạ của tài sản đó hoặc tài sản cùng loại (nếu có) tại thời điểm cá nhân làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng tài sản thừa kế, quà tặng. Trường hợp cá nhân nhận thừa kế, quà tặng là tài sản nhập khẩu và cá nhân phải nộp các loại thuế liên quan đến việc nhập khẩu tài sản thì giá trị tài sản làm căn cứ tính thuế là giá tính lệ phí trước bạ tại thời điểm đăng ký quyền sở hữu trừ các khoản thuế đã nộp ở khâu nhập khẩu.
Tin Gốc: Thanh Niên
Theo hướng dẫn của Cục thuế, cá nhân cho thuê nhà, bất động sản sẽ thực hiện thủ tục bù trừ, hoàn trả hoặc hoàn trả kiêm bù trừ thu ngân sách theo quy định. Cơ quan thuế nêu hai ví dụ cụ thể để cá nhân thực hiện như sau.
Ví dụ 1, tháng 6 năm 2025, bà B có ký hợp đồng cho thuê nhà làm mặt bằng kinh doanh với thời hạn từ tháng 8.2025 đến hết tháng 7.2026 với giá thuê 25 triệu đồng/tháng. Người thuê thanh toán hết một lần cho toàn bộ thời hạn thuê nhà. Theo đó, tháng 8.2025, bà B đã thực hiện kê khai và nộp thuế đối với hoạt động cho thuê bất động sản với số tiền thuế đã nộp là 30 triệu đồng. Trường hợp này, năm 2026 hợp đồng thuê nhà vẫn còn thời hạn trên 6 tháng, bà B có thể thực hiện điều chỉnh doanh thu như sau: Kê khai điều chỉnh tờ khai mẫu số 01/TTS (ban hành kèm theo Thông tư số 40/2021 của Bộ Tài chính) đã nộp năm 2025. Theo đó, điều chỉnh lại kê khai đối với phần doanh thu phát sinh trong năm 2025 (5 tháng từ tháng 8.2025 đến tháng 12.2025) với doanh thu là 125 triệu đồng với số thuế tương ứng phải nộp sau điều chỉnh 12,5 triệu đồng.
Đối với doanh thu năm 2026 (7 tháng từ tháng 1.2026 đến tháng 7.2026) là 175 triệu đồng (dưới ngưỡng 1 tỉ đồng). Do đó, bà B không chịu thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng đối với phần doanh thu phát sinh năm 2026. Bà B thực hiện thông báo doanh thu thực tế phát sinh năm 2026 theo mẫu 01/BĐS (ban hành kèm theo Thông tư số 50/2026 ngày 13.5.2026 của Bộ Tài chính). Sau khi tách biệt doanh thu của cả hai năm, bà B đã nộp thừa số thuế 17,5 triệu đồng (30 triệu - 12,5 triệu). Bà B có thể lập mẫu 01/ĐNXLNT (ban hành kèm theo Thông tư số 80/2021 của Bộ Tài chính) kèm theo bản sao chứng từ nộp tiền vào ngân sách nhà nước để cơ quan thuế xử lý hoàn trả tiền thuế nộp thừa theo quy định.
Một ví dụ khác, ông H ký hợp đồng cho thuê mặt bằng làm siêu thị vào tháng 5.2025 với thời hạn từ tháng 6.2025 đến hết tháng 12.2026 với giá thuê 100 triệu đồng/tháng, thanh toán một lần cho toàn bộ thời gian cho thuê. Trước đó, tháng 7.2025, ông H đã kê khai và nộp thuế với số tiền 190 triệu đồng. Trường hợp này, năm 2026 hợp đồng cho thuê nhà vẫn còn thời hạn trên 6 tháng nên ông H có thể thực hiện điều chỉnh lại doanh thu như sau: Kê khai điều chỉnh tờ khai mẫu số 01/TTS (ban hành kèm theo Thông tư số 40/2021 của Bộ Tài chính) đã nộp năm 2025. Theo đó, điều chỉnh lại kê khai đối với phần doanh thu phát sinh trong năm 2025 (7 tháng từ tháng 6.2025 đến tháng 12.2025) có doanh thu 700 triệu đồng với số thuế tương ứng phải nộp sau điều chỉnh là 70 triệu đồng.
Đối với doanh thu năm 2026 (12 tháng từ tháng 1.2026 đến tháng 12.2026) là 1,2 tỉ đồng (trên ngưỡng 1 tỉ đồng). Do đó, ông H phải nộp thuế thu nhập cá nhân và thuế giá trị gia tăng đối với phần doanh thu phát sinh năm 2026 là: (1,2 tỉ đồng - 1 tỉ đồng) x 5% + 1,2 tỉ x 5% = 70 triệu đồng. Ông H kê khai thuế thu nhập cá nhân, thuế giá trị gia tăng theo mẫu 01/BĐS (ban hành kèm theo Thông tư số 50/2026 ngày 13.5.2026 của Bộ Tài chính). Như vậy, sau khi điều chỉnh lại doanh thu (tách doanh thu 2 năm 2025 và 2026) thì số thuế phải nộp của ông H sẽ thấp hơn số thuế đã nộp trước đó (tương ứng số thuế đã nộp thừa 190 triệu - 70 triệu - 70 triệu = 50 triệu đồng)
Theo Cục Thuế, người nộp thuế có thể chọn một trong 3 phương án xử lý số thuế nộp thừa. Thứ nhất, bù trừ số tiền thuế nộp thừa với số tiền thuế còn nợ, số tiền thuế phát sinh của kỳ tiếp theo. Thứ hai, đề nghị cơ quan thuế hoàn lại tiền thuế đã nộp. Thứ ba là đề nghị hoàn kiêm bù trừ. Cá nhân sẽ nộp hồ sơ hoàn thuế trực tuyến đến cơ quan thuế nơi nộp hồ sơ kê khai trước đó. Cơ quan thuế sẽ tiếp nhận và ra quyết định giải quyết theo đúng quy định.
Tin Gốc: Thanh Niên