Trên địa bàn TP.HCM, trong đêm qua và sáng nay 29.5 có mưa lớn và giông. Một số nơi lượng mưa vượt 50 mm như Phước Hội 81,2 mm; Bàu lâm 70,8 mm; Xuyên Mộc 55,2 mm… Vào lúc 12 giờ trưa 29.5, khu vực trung tâm và phía bắc thành phố như Hóc Môn, Củ Chi, Bình Dương, Bến Cát… mây giông dày đặc và những cơn mưa nặng hạt bắt đầu trút xuống.
Hiện tại, khu vực Nam bộ tồn tại rãnh áp thấp khiến gió tây nam hoạt động với cường độ trung bình. Hình thế này gây nên đợt mưa giông ở Nam bộ trên diện rộng. Trong đêm qua, khắp các tỉnh thành Nam bộ có mưa vừa đến mưa lớn, lượng mưa tại hồ Trà Tân (Lâm Đồng) 85 mm, An Ninh KV3 (An Giang) 224,8 mm, U Minh (Cà Mau) 174,6 mm…
Đài Khí tượng thủy văn Nam bộ dự báo: Từ 13 giờ ngày 29.5 đến 13 giờ ngày 31.5, khu vực tiếp tục có mưa lớn và giông. Tổng lượng mưa phổ biến 90 – 150 mm, có nơi trên 150 mm. Một số nơi có lượng mưa có thể lên đến 170 – 200 mm như Bến Cát, Vũng Tàu, Bà Rịa, Côn Đảo…
Trong ngày 1 – 2.6, mưa có khả năng thu hẹp về diện và lượng với tổng lượng mưa trong 2 ngày phổ biến từ từ 30 – 70 mm, có nơi trên 70 mm.
Cấp độ rủi ro thiên tai do mưa lớn tại TP.HCM ở cấp 1. Cần đề phòng khả năng mưa lớn gây ngập ở các vùng trũng thấp, khu đô thị, công nghiệp, khu vực ven sông và kênh rạch. Trong mưa giông có khả năng xảy ra lốc, sét, mưa đá và gió giật mạnh.
Thời tiết TP.HCM và Nam bộ nhiều mây, gió tây nam cấp 2 – 3. Nhiệt độ cao nhất phổ biến từ 31 – 33 độ C. Có mưa giông rải rác, cục bộ có nơi mưa lớn; mưa giông phổ biến xuất hiện vào chiều tối và đêm.
Tin Gốc: Thanh Niên
Lợi nhuận không cần chờ đợi
Trong bất động sản, phần lớn nhà đầu tư đều chấp nhận một quy luật đầu tư gần như mặc định: lợi nhuận luôn đi sau thời gian. Đầu tư hôm nay rồi kiên nhẫn chờ đợi hạ tầng hoàn thiện, thị trường tăng trưởng và sau vài năm, giá trị tài sản mới dần được sinh lời.
Nhưng tại Van Phuc City, quy luật quen thuộc ấy được tiếp cận theo một cách trực diện hơn: lợi nhuận không còn chờ ở tương lai mà sinh lời ngay thời điểm hiện tại.
Ưu đãi 25% của Van Phuc City giúp khách hàng hưởng lợi trực tiếp lợi nhuận chênh lệch ngay từ khi ký hợp đồng, tương đương với một phần tư giá trị tài sản. Đặc biệt, nếu chọn phương thức thanh toán nhanh, khách hàng còn được chiết khấu thêm 5%.
Khi một phần tư giá trị tài sản được hưởng lợi ngay từ đầu, khách hàng luôn chủ động trong việc cân đối nguồn vốn: dòng tiền không bị đóng băng trong thời gian chờ đợi tăng giá, áp lực về chu kỳ thị trường gần như không còn và khả năng xoay vòng vốn trở nên linh hoạt hơn.
Quan trọng hơn, mức chiết khấu 25% còn đóng vai trò như một lớp "biên độ an toàn" đủ dày để hấp thụ những biến động ngắn hạn. Trong khi nhiều nhà đầu tư phải cân nhắc rủi ro trước khi xuống tiền thì với ưu đãi 25% của Van Phuc City, mọi rủi ro đều đã được giảm thiểu đáng kể ngay từ điểm đầu tư.
Tại Van Phuc City, những căn nhà phố và shophouse chính là một "tuyên ngôn vị thế" của chủ nhân tinh hoa.
Khi quỹ đất ven sông Sài Gòn ngày càng khan hiếm và gần như không còn nguồn cung mới trên thị trường. Điều đó khiến mỗi sản phẩm nhà phố, shophouse tại Van Phuc City trở thành một tài sản mang tính biểu tượng và độc bản.
Nhưng sự khác biệt không dừng lại ở yếu tố vị trí. Những căn nhà phố, shophouse tại Van Phuc City còn đáp ứng nhiều công năng cùng lúc. Đó có thể là một không gian sống sang trọng và riêng tư giữa hệ sinh thái xanh, một địa điểm kinh doanh đón nguồn khách hàng khổng lồ mỗi ngày hay kết hợp vừa an cư, vừa kinh doanh và cho thuê…
Chính sự linh hoạt này biến mỗi căn nhà phố, shophouse tại Van Phuc City thành một "cỗ máy" sinh lời ổn định và hiệu quả. Khi cần an cư, đó là nơi sống đẳng cấp; khi cần vận hành kinh doanh, cho thuê, đó là một tài sản sinh lợi nhuận bền vững.
Quan trọng hơn, các căn nhà phố, shophouse tại Van Phuc City đều nằm trong một hệ sinh thái đại đô thị đã vận hành hoàn chỉnh với hơn 10.000 cư dân và 3.000 doanh nghiệp. Vì vậy, sở hữu một căn nhà tại Van Phuc City chính là sở hữu một vị thế đã được thị trường công nhận, một nguồn giá trị có thể vận hành liên tục và một "di sản sống" vừa tạo dòng tiền hôm nay, vừa tích lũy giá trị cho mai sau.
Đặc biệt để chào mừng cho đại lễ Giỗ tổ Hùng Vương và 30/4 của đất nước, từ nay đến hết ngày 30.4.2026, Van Phuc Group trao tặng khách hàng một ưu đãi đặc quyền hiếm có: chuyến du ngoạn ngắm hoàng hôn trên Sông Sài Gòn bằng du thuyền đẳng cấp.
Khi du thuyền lướt nhẹ giữa ánh hoàng hôn, ly vang thượng hạng trên tay và khung cảnh ngôi nhà của mình hiện ra từ phía xa, đó là một trải nghiệm sống xứng tầm của mỗi chủ nhân thượng lưu khi mua nhà tại Van Phuc City. Ở đó, sự riêng tư, giới hạn và cảm xúc được nâng lên thành một chuẩn mực sống khác biệt.
Tin Gốc: Thanh Niên
Hôm nay 26.5, giá vàng và giá bạc đồng loạt giảm. Giá vàng miếng SJC được điều chỉnh duy nhất 1 lần trong ngày, giảm 500.000 đồng/lượng so với chốt ngày 25.5, giao dịch ở 158,5 - 161,5 triệu đồng/lượng.
Nhiều doanh nghiệp kinh doanh vàng, bạc khác như Bảo Tín Mạnh Hải, Bảo Tín Minh Châu cũng giảm giá vàng 500.000 đồng/lượng, niêm yết bằng giá vàng miếng SJC. Trong khi đó, giá vàng được Phú Quý giảm 400.000 đồng/lượng, niêm yết thấp hơn các thương hiệu khác một chút ở 158,3 - 161,3 triệu đồng/lượng (mua - bán)…
Giá vàng trong nước hiện cao hơn giá vàng thế giới gần 18 triệu đồng/lượng.
Với giá bạc, trong ngày, mỗi kg bạc chủ yếu được các doanh nghiệp như Ancarat, Phú Quý… bán ra quanh mức trên 79 triệu đồng.
Tại thời điểm 16 giờ 20, Ancarat niêm yết giá bạc 1 kg là 76,720 - 79,093 triệu đồng (mua - bán), giảm 1,54 - 1,6 triệu đồng; Phú Quý mua vào và bán ra mỗi kg bạc lúc 16 giờ 24 ở 76,719 - 79,093 triệu đồng, giảm 2,16 - 2,21 triệu đồng.
Từ đầu năm đến nay, giá các loại kim loại quý trồi sụt thất thường, nhiều lần lên đỉnh rồi "lao dốc". Các thời điểm giá vàng lên đỉnh điển hình là ngày 29.1, ngày 2.3 và ngày 1.4.
Giá vàng miếng SJC bán ra cao nhất tại các thời điểm nêu trên lần lượt là 191,3 triệu đồng/lượng; 190,9 triệu đồng/lượng và 178 triệu đồng/lượng. Nếu mua vàng tại các vùng giá này, đến nay, với mỗi lượng vàng miếng SJC, người mua lỗ lần lượt 32,8 triệu đồng; 32,4 triệu đồng và 19,5 triệu đồng.
Tương tự, giá bạc cũng ghi nhận mức cao nhất từ đầu năm tới ngày 29.1 (121,9 triệu đồng/kg). Các thời điểm giá cao điển hình khác là ngày 2.3 (98,8 triệu đồng/kg) và ngày 14.5 (88,9 triệu đồng/kg).
Đầu tư bạc vào các vùng giá trên, với mỗi kg bạc, người mua lỗ lần lượt 45,2 triệu đồng; 22,1 triệu đồng và 12,2 triệu đồng.
TS kinh tế Lê Bá Chí Nhân phân tích, trong bối cảnh hiện tại, điều quan trọng nhất với nhà đầu tư không phải là cố dự đoán chính xác "đáy" hay "đỉnh" của vàng, bạc, mà là phải xác định rõ vai trò của kim loại quý trong cơ cấu tài sản.
Sau giai đoạn tăng "nóng", thị trường đang bước vào trạng thái tích lũy, đi ngang, phản ánh sự giằng co rất lớn giữa yếu tố hỗ trợ dài hạn và áp lực điều chỉnh ngắn hạn.
Với vàng, việc giá duy trì quanh vùng rất cao dù đã điều chỉnh nhiều tuần cho thấy nhu cầu trú ẩn toàn cầu vẫn còn mạnh. Thế giới hiện vẫn đối mặt nhiều bất ổn: căng thẳng địa chính trị, rủi ro nợ công, xu hướng các ngân hàng T.Ư tăng dự trữ vàng và khả năng chính sách tiền tệ toàn cầu đảo chiều trong thời gian tới. Vì vậy, về dài hạn, vàng vẫn có vị trí nhất định trong danh mục tài sản phòng thủ.
"Tuy nhiên, ở góc độ đầu tư ngắn hạn, nhà đầu tư cần đặc biệt thận trọng. Giá vàng trong nước hiện vẫn neo ở mức rất cao so với thế giới, chênh lệch lớn đồng nghĩa rủi ro điều chỉnh kỹ thuật vẫn còn. Nếu mua vàng bằng tâm lý sợ mất cơ hội hoặc sử dụng đòn bẩy tài chính, nhà đầu tư rất dễ rơi vào trạng thái bị động khi thị trường rung lắc mạnh", ông Nhân nói.
Trong khi đó, bạc là loại tài sản có độ biến động cao hơn vàng do vừa mang tính kim loại quý, vừa mang tính hàng hóa công nghiệp. Giá bạc phụ thuộc khá lớn vào triển vọng sản xuất toàn cầu, đặc biệt là các ngành công nghệ, năng lượng tái tạo và điện tử. Giá bạc có thể tăng mạnh khi kinh tế phục hồi nhưng cũng điều chỉnh nhanh khi nhu cầu công nghiệp suy yếu.
Theo ông Nhân, giai đoạn này phù hợp hơn với chiến lược phòng thủ và phân bổ tài sản hợp lý. Vàng, bạc nên được xem là một phần của danh mục nhằm bảo toàn giá trị trước biến động kinh tế vĩ mô, chứ không nên trở thành nơi đặt cược tất tay.
TS Nguyễn Tuấn Anh, giảng viên ngành tài chính (Đại học RMIT Việt Nam), cũng lưu ý, nếu nhà đầu tư đang sẵn tiền mặt, vàng và bạc chỉ nên chiếm khoảng 10 - 15% tổng danh mục đầu tư.
"Hãy kiên nhẫn chờ đợi các nhịp điều chỉnh sâu của thị trường để giải ngân theo phương pháp trung bình giá, thay vì dồn toàn bộ nguồn lực vào một thời điểm đầy biến động như hiện nay", ông Anh nhấn mạnh.
Tin Gốc: Thanh Niên
Theo thông tin được Cục Thống kê (Bộ Tài chính) công bố tại buổi họp báo thường kỳ sáng 4.4, trong tháng 3, giá vàng trong nước biến động ngược chiều với giá vàng thế giới.
Tính đến ngày 28.3, bình quân giá vàng thế giới ở mức 4.909,01 USD/ounce, giảm 2,27% so với tháng 2. Giá vàng thế giới giảm mạnh sau giai đoạn tăng cao trước đó do tác động kết hợp của các yếu tố kinh tế và tâm lý thị trường trong bối cảnh địa chính trị phức tạp.
Hoạt động chốt lời và rút vốn của nhà đầu tư gia tăng sau đợt tăng giá cuối tháng 2 làm tăng áp lực bán trên thị trường vàng. Cùng đó, đồng đô la Mỹ tăng giá và kỳ vọng lãi suất duy trì ở mức cao làm giảm sức hấp dẫn của vàng.
"Trong nước, chỉ số giá vàng tháng 3 lại tăng 1,54% so với tháng trước. Nguyên nhân chủ yếu do giá vàng được các doanh nghiệp kinh doanh điều chỉnh tăng trong bối cảnh cung - cầu thị trường trong nước và yếu tố tâm lý nhà đầu tư, mặc dù giá vàng thế giới giảm", bà Nguyễn Thu Oanh, Trưởng ban Thống kê dịch vụ và giá (Cục Thống kê), cho biết.
So với cùng kỳ năm trước, chỉ số giá vàng tháng 3 tăng 82,77%; so với tháng 12.2025 tăng 18,81%. Bình quân quý 1, chỉ số giá vàng tăng 82,7%.
Về giá đô la Mỹ, tháng 3, giá trong nước biến động cùng chiều với giá thế giới. Tính đến ngày 28.3, chỉ số giá USD trên thị trường quốc tế đạt mức 99,29 điểm, tăng 2,03% so với tháng trước. Nguyên nhân chủ yếu do xung đột vũ trang tại Trung Đông làm gia tăng nhu cầu nắm giữ USD như tài sản an toàn.
Cạnh đó, giá vàng giảm cũng góp phần thúc đẩy dòng vốn chuyển sang đồng USD. Việc Cục Dự trữ liên bang Mỹ (FED) duy trì lãi suất điều hành ở mức 3,5 - 3,75% trong cuộc họp ngày 18.3 cũng góp phần hỗ trợ đồng USD tăng giá.
Trong nước, giá đô la Mỹ bình quân trên thị trường tự do quanh mức 26.315 VND/USD. Chỉ số giá đô la Mỹ tháng 3 tăng 0,72% so với tháng trước; tăng 2,25% so với cùng kỳ năm trước; giảm 0,47% so với tháng 12.2025. Bình quân quý 1, chỉ số giá đô la Mỹ tăng 2,58%.
Một trong những nội dung đáng chú ý được Cục Thống kê công bố hôm nay là chỉ số giá tiêu dùng (CPI). CPI tháng 3 tăng 1,23% so với tháng trước do giá xăng dầu trong nước tăng cao theo giá nhiên liệu thế giới, cùng với giá vật liệu xây dựng tăng do chi phí nguyên liệu đầu vào và vận chuyển gia tăng.
So với tháng 12.2025, CPI tháng 3 tăng 2,44% và tăng 4,65% so với cùng kỳ năm trước. Đây là mức tăng CPI cao nhất của tháng 3 so với cùng kỳ năm trước trong 5 năm qua. Tính chung quý 1, CPI tăng 3,51% so với cùng kỳ năm trước.
Bà Oanh phân tích, CPI quý 1 tăng so với cùng kỳ năm trước chủ yếu do chỉ số giá nhóm nhà ở và vật liệu xây dựng bình quân quý 1 tăng 5,69% so với cùng kỳ năm trước, tác động làm CPI chung tăng 1,29 điểm phần trăm.
Trong đó, chỉ số giá vật liệu bảo dưỡng nhà ở tăng 12,26% do giá vật liệu xây dựng và nhu cầu xây dựng, sửa chữa nhà ở tăng; giá nhà ở thuê tăng 6,55% do chi phí duy trì và vận hành tăng; giá điện sinh hoạt tăng 5,55% do nhu cầu sử dụng điện tăng và Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) điều chỉnh mức giá bán lẻ điện bình quân từ ngày 10.5.2025.
Ngoài ra, chỉ số giá nhóm hàng ăn và dịch vụ ăn uống tăng 4,55%, tác động làm CPI chung tăng 1,63 điểm phần trăm; chỉ số giá nhóm giáo dục tăng 3,21%, làm CPI chung tăng 0,19 điểm phần trăm do một số trường dân lập, tư thục, dạy nghề đã điều chỉnh học phí trong năm học 2025 - 2026...
"Lạm phát cơ bản tháng 3 tăng 0,47% so với tháng trước và tăng 3,96% so với cùng kỳ năm trước. Bình quân quý 1, lạm phát cơ bản tăng 3,63% so với cùng kỳ năm trước, cao hơn mức tăng 3,51% của CPI bình quân chung. Nguyên nhân chủ yếu do giá lương thực là yếu tố tác động giảm CPI chung nhưng được loại trừ trong danh mục tính lạm phát cơ bản", bà Oanh lý giải.