“Việc Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm chọn Trung Quốc là điểm đến đầu tiên trong chuyến thăm nước ngoài sau khi nhậm chức cho thấy quan hệ Trung Quốc – Việt Nam đối với Việt Nam ngày càng trở nên quan trọng hơn bao giờ hết.
Và đối với Trung Quốc, quan hệ Trung Quốc – Việt Nam tiếp tục được ưu tiên, giữ vị trí hàng đầu trong chính sách ngoại giao của Bắc Kinh với các nước láng giềng”, giáo sư Wang Wen thuộc Đại học Nhân dân Bắc Kinh (Trung Quốc) nhận định với Tuổi Trẻ.
Ngoài tính thời điểm, giới quan sát còn dành sự chú ý về thành phần đoàn tháp tùng Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đến Trung Quốc lần này.
Với 10 Ủy viên Bộ Chính trị (bao gồm Tổng Bí thư, Chủ tịch nước), 8 bộ trưởng và lãnh đạo nhiều ban, ngành và địa phương, chuyến đi lần này đánh dấu một trong những chuyến công tác có thành phần cấp cao đông đảo nhất, qua đó phản ánh sự coi trọng và kỳ vọng thúc đẩy quan hệ Việt – Trung toàn diện, đi vào chiều sâu và thực chất hơn nữa.
Nhận định tổng thể về quan hệ Việt Nam và Trung Quốc thời gian gần đây, giáo sư Wang chỉ ra việc quan hệ chính trị là một yếu tố quan trọng với nhiều chuyến thăm, gặp gỡ và tiếp xúc cấp cao giữa hai nước chỉ trong thời gian ngắn. Nền tảng chính trị tốt đẹp đó đã thúc đẩy quan hệ kinh tế, thương mại, đầu tư giữa hai nước phát triển, đưa quan hệ chiến lược giữa hai nước ngày càng thắt chặt.
“Có thể nói nhìn từ phía Trung Quốc, quan hệ Trung – Việt đang ở giai đoạn nồng ấm và tốt đẹp nhất trong lịch sử quan hệ hai nước thời hiện đại. Nhân dân hai bên đều tràn đầy kỳ vọng về một mối quan hệ tốt đẹp hơn nữa trong tương lai”, ông Wang chia sẻ với Tuổi Trẻ.
Một đặc điểm của quan hệ Trung Quốc – Việt Nam, theo ông Wang, là việc nó thể hiện rõ vai trò dẫn dắt và định hướng của người đứng đầu Đảng, Nhà nước mỗi bên.
Sự chỉ đạo chiến lược của các nhà lãnh đạo cấp cao của hai đảng và hai nước có thể xem như một lợi thế lớn nhất và là sự đảm bảo chính trị quan trọng nhất cho sự phát triển của quan hệ Trung Quốc – Việt Nam.
Chuyến thăm lần này của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm diễn ra đúng một năm sau chuyến thăm Việt Nam của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tập Cận Bình (từ ngày 14 đến 15-4-2025).
Đồng thời đây là lần thứ ba trong thời gian ngắn chưa đầy hai năm, hai lãnh đạo cao nhất của hai Đảng, hai nước thăm song phương.
“Mối quan hệ cá nhân giữa lãnh đạo hai nước sẽ thúc đẩy mạnh mẽ sự ấm lên liên tục của quan hệ song phương và tạo dựng niềm tin, sự hiểu biết lẫn nhau trong quan hệ xã hội”, ông Wang nêu nhận định.
Nhận định của ông Wang có thể được tìm thấy trong bài viết của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm trước chuyến thăm đăng trên Nhân Dân nhật báo – cơ quan ngôn luận của Đảng Cộng sản Trung Quốc.
Trong đó nhà lãnh đạo Việt Nam chia sẻ Đảng, Nhà nước và nhân dân Việt Nam hết sức trân trọng tình cảm hữu nghị, tâm huyết của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tập Cận Bình với từng bước phát triển của quan hệ Việt – Trung trong những năm qua.
Cũng trong bài viết trên Nhân Dân nhật báo, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đã nhắc lại lịch sử hữu nghị giữa hai nước. Quan hệ Việt Nam – Trung Quốc được ông đặt trong bức tranh lớn của đường lối đối ngoại Việt Nam là “độc lập, tự chủ, tự cường, đa phương hóa, đa dạng hóa”.
Ông nhấn mạnh trong quan hệ giữa các quốc gia láng giềng, điều bền vững nhất là “biết nhìn nhận quan hệ từ tầm cao chiến lược với tầm nhìn lâu dài”, “biết đặt lợi ích căn bản, lâu dài của nhân dân lên trên hết, trước hết”.
Phát triển quan hệ với Trung Quốc, theo Tổng Bí thư, Chủ tịch nước, được Việt Nam xác định là “chủ trương nhất quán”, “lựa chọn chiến lược” và “ưu tiên hàng đầu”. Ở chiều ngược lại, phía Trung Quốc cũng xác định Việt Nam là phương hướng ưu tiên trong ngoại giao láng giềng.
Cách diễn đạt này, theo giới quan sát, nhấn mạnh tính khách quan của việc phát triển quan hệ Việt Nam và Trung Quốc: vừa là sự kế thừa lịch sử, vừa có thể là đáp án cho yêu cầu giữ gìn môi trường hòa bình, ổn định để phát triển trong giai đoạn mới.
Khi đặt vào bối cảnh chuyến thăm đang diễn ra, đó còn là một thông điệp xuyên suốt: Việt Nam muốn chủ động định hình không gian hợp tác với Trung Quốc theo hướng ổn định, lâu dài, dựa trên nền tảng chính trị và xã hội đã được bồi đắp qua lịch sử, thay vì chỉ nhìn quan hệ qua các lát cắt ngắn hạn.
Hướng về tương lai, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh trong bài viết: “Chúng tôi hiểu rõ rằng muốn phát triển nhanh và bền vững thì phải giữ vững môi trường hòa bình; muốn thực hiện thành công các mục tiêu đến năm 2030 và 2045 thì phải phát huy cao nhất nội lực, đồng thời mở rộng hợp tác quốc tế hiệu quả trên cơ sở độc lập, tự chủ”.
Nếu nhìn từ lời khẳng định trên, chuyến đi không đơn thuần là một hoạt động “phát huy truyền thống hữu nghị”, mà còn là một nỗ lực kéo quan hệ song phương vào quỹ đạo phục vụ trực tiếp cho các yêu cầu tăng trưởng chất lượng, bền vững và tự chủ.
Trong bối cảnh thế giới đang trải qua những biến chuyển mang tính thời đại rất sâu sắc, tạo ra cơ hội lẫn thách thức, Việt Nam và Trung Quốc đang ở giai đoạn cơ hội lịch sử chưa từng có. Nói như Thứ trưởng thường trực Bộ Ngoại giao Nguyễn Minh Vũ, chuyến thăm đánh dấu “một khởi đầu mới” trong quan hệ song phương khi cả hai nước đều bước vào giai đoạn phát triển mới.
Ở trong nước, Việt Nam bước vào giai đoạn triển khai nghị quyết Đại hội XIV với hai mục tiêu chiến lược 100 năm, trong đó nghị quyết số 57 của Bộ Chính trị xác định khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số là “đột phá quan trọng hàng đầu”.
Ở phía bên kia biên giới, Trung Quốc mở đầu thời kỳ thực hiện Quy hoạch 5 năm lần thứ 15 với trọng tâm phát triển chất lượng cao, tự cường khoa học công nghệ, chuyển đổi xanh và mở cửa ở trình độ cao hơn.
Hai “đường ray” phát triển đó, theo giới quan sát, là cơ sở để hai nước tìm điểm gặp nhau bằng “kết nối chiến lược” thay vì chỉ tăng trưởng thương mại thuần túy.
Tầm nhìn của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm với quan hệ Việt – Trung không chỉ dừng lại ở giao thương hay kết nối hạ tầng. Khi đến Đại học Thanh Hoa (Trung Quốc) chiều 14-4, ông nhấn mạnh mong muốn hợp tác Việt Nam – Trung Quốc sẽ không chỉ mạnh hơn về thương mại và đầu tư, mà còn mạnh hơn về tri thức, công nghệ, sáng tạo và năng lực kiến tạo tương lai.
Nhà lãnh đạo Việt Nam nêu rõ Việt Nam đang bước vào một thời kỳ phát triển mới, trong đó khoa học công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số được xác định là động lực chính để thực hiện các mục tiêu chiến lược đến năm 2030 và 2045.
Việt Nam đặc biệt coi trọng hợp tác với Trung Quốc trong các lĩnh vực mà hai bên có thể bổ sung cho nhau và cùng phát triển, nhất là trí tuệ nhân tạo, dữ liệu lớn, điện toán đám mây, bán dẫn, tự động hóa, robot, công nghệ xanh, công nghệ sinh học, vật liệu mới, năng lượng sạch và các ngành công nghệ chiến lược khác.
Theo một nhà nghiên cứu quan hệ Việt Nam và Trung Quốc, chuyến thăm cấp nhà nước đến Trung Quốc lần này của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm có thể gói gọn trong ba cụm từ khóa: kế thừa hữu nghị, nâng tầm kết nối chiến lược và mở ra tầm nhìn phát triển mới trong kỷ nguyên mới.
Nếu nhìn bằng lăng kính cách Việt Nam hiện thực hóa mục tiêu phát triển gần nhất là vào năm 2030, chuyến thăm này được định vị như một bước để vừa tranh thủ hợp tác cho các đột phá về hạ tầng, chuỗi cung ứng, khoa học công nghệ, chuyển đổi số, vừa giữ cho môi trường hòa bình – ổn định trong giai đoạn phát triển mới.
Người dân dọc đường Bùi Hữu Nghĩa, phường Gia Định, những ngày đầu tháng 5 bắt đầu tháo dỡ nhà cửa, bàn giao mặt bằng phục vụ dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm dài 6,7 km cùng ba nhánh phụ, tổng vốn đầu tư 17.000 tỷ đồng, công trình trọng điểm chỉnh trang đô thị được khởi công trở lại vào cuối năm 2025 sau hơn hai thập kỷ đình trệ.
Người dân dọc đường Bùi Hữu Nghĩa, phường Gia Định, những ngày đầu tháng 5 bắt đầu tháo dỡ nhà cửa, bàn giao mặt bằng phục vụ dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm dài 6,7 km cùng ba nhánh phụ, tổng vốn đầu tư 17.000 tỷ đồng, công trình trọng điểm chỉnh trang đô thị được khởi công trở lại vào cuối năm 2025 sau hơn hai thập kỷ đình trệ.
Xe cẩu phá dỡ phần nền một căn nhà hai tầng trên đường Bùi Hữu Nghĩa. Theo anh Hưng, đơn vị thi công, việc tháo dỡ căn nhà rộng khoảng 70 m2 mất khoảng 5 ngày, chi phí hơn chục triệu đồng, nhiều hạng mục như cửa sắt, cầu thang, khung thép được tận dụng bán phế liệu.
Xe cẩu phá dỡ phần nền một căn nhà hai tầng trên đường Bùi Hữu Nghĩa. Theo anh Hưng, đơn vị thi công, việc tháo dỡ căn nhà rộng khoảng 70 m2 mất khoảng 5 ngày, chi phí hơn chục triệu đồng, nhiều hạng mục như cửa sắt, cầu thang, khung thép được tận dụng bán phế liệu.
Nhiều chủ hộ thuê 4-5 nhân công tháo dỡ nhà cửa, thu gom vật liệu, với xà bần và phế liệu tập kết thành đống ven đường chờ vận chuyển khỏi khu vực giải tỏa.
Nhiều chủ hộ thuê 4-5 nhân công tháo dỡ nhà cửa, thu gom vật liệu, với xà bần và phế liệu tập kết thành đống ven đường chờ vận chuyển khỏi khu vực giải tỏa.
Nhiều chủ hộ thuê 4-5 nhân công tháo dỡ nhà cửa, thu gom vật liệu, với xà bần và phế liệu tập kết thành đống ven đường chờ vận chuyển khỏi khu vực giải tỏa.
Nhiều chủ hộ thuê 4-5 nhân công tháo dỡ nhà cửa, thu gom vật liệu, với xà bần và phế liệu tập kết thành đống ven đường chờ vận chuyển khỏi khu vực giải tỏa.
Bên cạnh những căn nhà đã tháo dỡ xong, ông Sơn, 70 tuổi, tất bật đóng gói tivi, tủ lạnh, máy giặt cùng nhiều đồ đạc vào thùng carton để chuẩn bị chuyển sang nơi ở mới. Gắn bó với căn nhà 58 m2 từ năm 1980, ông cho biết gia đình nhận bồi thường 170 triệu đồng mỗi m2 nhưng vẫn không khỏi tiếc nuối khi rời nơi ở đã quen thuộc.
Bên cạnh những căn nhà đã tháo dỡ xong, ông Sơn, 70 tuổi, tất bật đóng gói tivi, tủ lạnh, máy giặt cùng nhiều đồ đạc vào thùng carton để chuẩn bị chuyển sang nơi ở mới. Gắn bó với căn nhà 58 m2 từ năm 1980, ông cho biết gia đình nhận bồi thường 170 triệu đồng mỗi m2 nhưng vẫn không khỏi tiếc nuối khi rời nơi ở đã quen thuộc.
Cách đó khoảng 50 m, bà Trần Thị Hồng Đào, 53 tuổi, thu dọn đồ đạc khỏi căn nhà cấp bốn rộng 42 m2 của gia đình trước khi bàn giao mặt bằng, để chuyển đến nơi ở mới cách khoảng 2 km.
Các thế hệ gia đình bà Đào đã sinh sống tại đây hơn 70 năm. Số tiền bồi thường gia đình bà nhận được là 5,1 tỷ đồng. "Chúng tôi chấp nhận di dời để dự án sớm được triển khai dù mức đền bù vẫn thấp hơn kỳ vọng", bà nói.
Cách đó khoảng 50 m, bà Trần Thị Hồng Đào, 53 tuổi, thu dọn đồ đạc khỏi căn nhà cấp bốn rộng 42 m2 của gia đình trước khi bàn giao mặt bằng, để chuyển đến nơi ở mới cách khoảng 2 km.
Các thế hệ gia đình bà Đào đã sinh sống tại đây hơn 70 năm. Số tiền bồi thường gia đình bà nhận được là 5,1 tỷ đồng. "Chúng tôi chấp nhận di dời để dự án sớm được triển khai dù mức đền bù vẫn thấp hơn kỳ vọng", bà nói.
Phía bờ rạch đối diện đường Bùi Hữu Nghĩa, hàng chục hộ dân cũng đồng loạt tháo dỡ nhà cửa, bàn giao mặt bằng phục vụ mở rộng hành lang ven kênh. Nhiều năm qua, rạch Xuyên Tâm ô nhiễm nghiêm trọng bởi rác thải và nước sinh hoạt, trong khi tình trạng lấn chiếm lòng rạch, cơi nới nhà ở khiến khu vực xuống cấp, ảnh hưởng lớn đến đời sống người dân.
Phía bờ rạch đối diện đường Bùi Hữu Nghĩa, hàng chục hộ dân cũng đồng loạt tháo dỡ nhà cửa, bàn giao mặt bằng phục vụ mở rộng hành lang ven kênh. Nhiều năm qua, rạch Xuyên Tâm ô nhiễm nghiêm trọng bởi rác thải và nước sinh hoạt, trong khi tình trạng lấn chiếm lòng rạch, cơi nới nhà ở khiến khu vực xuống cấp, ảnh hưởng lớn đến đời sống người dân.
Phía bờ rạch đối diện đường Bùi Hữu Nghĩa, hàng chục hộ dân cũng đồng loạt tháo dỡ nhà cửa, bàn giao mặt bằng phục vụ mở rộng hành lang ven kênh. Nhiều năm qua, rạch Xuyên Tâm ô nhiễm nghiêm trọng bởi rác thải và nước sinh hoạt, trong khi tình trạng lấn chiếm lòng rạch, cơi nới nhà ở khiến khu vực xuống cấp, ảnh hưởng lớn đến đời sống người dân.
Máy xúc san gạt mặt bằng sau khi tháo dỡ, chuẩn bị cho việc thi công dự án.
Máy xúc san gạt mặt bằng sau khi tháo dỡ, chuẩn bị cho việc thi công dự án.
Nhiều căn nhà thuộc diện giải tỏa đã hoàn tất tháo dỡ, bàn giao mặt bằng, trong khi không ít hộ dân lân cận vẫn chưa di dời.
Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm, chia thành ba gói thầu, hiện còn hơn 40% trường hợp chưa bàn giao mặt bằng liền tuyến, khiến TP HCM yêu cầu các địa phương đẩy nhanh vận động, bố trí tái định cư và hoàn tất giải phóng mặt bằng trước cuối tháng 6.
Nhiều căn nhà thuộc diện giải tỏa đã hoàn tất tháo dỡ, bàn giao mặt bằng, trong khi không ít hộ dân lân cận vẫn chưa di dời.
Dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm, chia thành ba gói thầu, hiện còn hơn 40% trường hợp chưa bàn giao mặt bằng liền tuyến, khiến TP HCM yêu cầu các địa phương đẩy nhanh vận động, bố trí tái định cư và hoàn tất giải phóng mặt bằng trước cuối tháng 6.
Vị trí rạch Xuyên Tâm chảy qua Bình Thạnh và Gò Vấp cũ. Đồ họa: Tâm Thảo
Vị trí rạch Xuyên Tâm chảy qua Bình Thạnh và Gò Vấp cũ. Đồ họa: Tâm Thảo
Thủ tướng nhấn mạnh yêu cầu đổi mới mạnh mẽ cách thức xử lý công việc, bảo đảm nhanh, kịp thời nhưng kỹ lưỡng, hiệu quả, quy định rõ trách nhiệm, một việc chỉ giao một bộ, cơ quan chủ trì, đầu mối. Sắp tới, Văn phòng Chính phủ, Cổng thông tin điện tử Chính phủ sẽ định kỳ công khai tình hình, tiến độ triển khai công việc của các bộ, ngành, cơ quan.
Thủ tướng cũng yêu cầu 3 bộ đẩy mạnh cải cách hành chính, phân cấp, ủy quyền, chuyển đổi số trong lĩnh vực phụ trách; thực hiện nghiêm yêu cầu về cắt giảm thủ tục hành chính, điều kiện kinh doanh, thời gian và chi phí tuân thủ, trình Chính phủ phương án trước ngày 20.4.
Về nhiệm vụ cụ thể, Thủ tướng giao Bộ Nội vụ đổi mới mạnh mẽ tư duy xây dựng pháp luật, khắc phục triệt để tư duy "không quản được thì cấm". Hoàn thiện thể chế phục vụ vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, ủy quyền. Đồng thời phối hợp chặt chẽ với Ban Tổ chức T.Ư, rà soát kỹ lưỡng để tham mưu cấp có thẩm quyền về biên chế của hệ thống chính trị bảo đảm đồng bộ, nhất là biên chế cấp cơ sở; hoàn thiện tiêu chuẩn, tiêu chí cho từng vị trí việc làm, cụ thể hóa tiêu chuẩn chức danh.
Phối hợp với các bộ, ngành, địa phương tiếp tục rà soát, tham mưu về sắp xếp các đơn vị sự nghiệp công lập, nhất là khối giáo dục và y tế. Đánh giá sơ kết 1 năm thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính các cấp và hoạt động của chính quyền địa phương 2 cấp, xử lý dứt điểm các vướng mắc liên quan, khẩn trương tham mưu việc sắp xếp thôn, tổ dân phố trong cả nước và sử dụng đội ngũ cán bộ không chuyên trách (hoàn thành trong quý 2).
Tiếp tục triển khai đồng bộ, hiệu quả cải cách chính sách tiền lương, bảo hiểm xã hội theo các kết luận của Bộ Chính trị; hoàn thiện các báo cáo sơ kết, đề xuất phương án, lộ trình phù hợp, bảo đảm đồng bộ.
Đối với Bộ Dân tộc và Tôn giáo, Thủ tướng yêu cầu kịp thời tiếp thu ý kiến của đại biểu Quốc hội, phối hợp với cơ quan thẩm tra của Quốc hội để hoàn thiện dự thảo luật Tín ngưỡng, tôn giáo (sửa đổi)...
Với Thanh tra Chính phủ, Thủ tướng chỉ đạo triển khai đúng và đủ kế hoạch thanh tra năm 2026. Chú trọng thanh tra đối với những ngành, lĩnh vực nhạy cảm, những vấn đề dư luận quan tâm, dễ xảy ra tham nhũng, lãng phí, tiêu cực.
Những yêu cầu và định hướng quan trọng này được Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm đề cập trong buổi làm việc chiều 19/5 với Đảng ủy Chính phủ và các bộ, ngành liên quan, về tình hình triển khai thực hiện Chỉ thị số 34 của Ban Bí thư về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội trong tình hình mới.
Ưu tiên quỹ đất, xây nhà ở xã hội ở nơi có nhiều khu công nghiệp
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm nhấn mạnh trong thời kỳ phát triển mới, tiếp cận nhà ở an toàn phù hợp với khả năng chi trả phải được coi là quyền cơ bản của người dân và thước đo của tiến bộ xã hội.
Nhà ở phải là một bộ phận ổn định của cấu trúc đô thị, nông thôn, an sinh xã hội, an ninh đô thị, năng suất lao động và sự lành mạnh của thị trường bất động sản.
Quán triệt chăm lo chỗ ở cho nhân dân là bản chất tốt đẹp của chế độ ta, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước định hướng phát triển nhà ở phải được đặt trong tư duy tổng thể, không phải của riêng ngành xây dựng, hay chính sách hỗ trợ người nghèo.
Theo lãnh đạo Đảng, Nhà nước, đây là vấn đề của liên ngành, liên cấp, liên vùng gắn với quy hoạch đô thị, đất đai, công nghiệp, giao thông công cộng, thị trường lao động và quản lý dân cư.
Đánh giá Quốc hội, Chính phủ và các bộ, ngành, địa phương đã có nhiều nỗ lực hoàn thiện thể chế, ban hành chính sách, tháo gỡ thủ tục và thúc đẩy phát triển nhà ở, song Tổng Bí thư, Chủ tịch nước lưu ý chính sách nhà ở trong giai đoạn mới phải được thiết kế với tư duy mới, tầm nhìn mới, đảm bảo mọi người đều có chỗ ở.
Nhà là để ở chứ không phải để kinh doanh, tích sản. Kết quả đạt được trong chính sách nhà ở vừa qua cơ bản chưa đạt được mục tiêu đề ra và thấp so với nhu cầu rất lớn của xã hội, theo lời Tổng Bí thư, Chủ tịch nước.
Chỉ ra một số hạn chế, bất cập, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước yêu cầu phải đặt nhà ở trong chiến lược phát triển đô thị quốc gia. Mỗi khu đô thị, khu công nghiệp, khu kinh tế, vùng động lực và hành lang tăng trưởng phải quy hoạch nhà ở đi liền với hạ tầng kỹ thuật và dịch vụ dịch vụ xã hội, thiết chế văn hóa, y tế, giáo dục cho người dân.
Quy hoạch nhà ở, theo yêu cầu của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước, phải bám sát cung - cầu lao động. Nơi nào tập trung nhiều công nhân, lao động nhập cư, khu công nghiệp, trường đại học, bệnh viện và lực lượng dịch vụ phải được ưu tiên bố trí quỹ đất, hạ tầng và cơ chế phát triển nhà ở xã hội phù hợp.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước cho rằng mô hình phát triển nhà ở của Việt Nam trong giai đoạn mới không phải mô hình bao cấp nhà ở, cũng không phó mặc cho thị trường.
Thay vào đó, Nhà nước kiến tạo quỹ đất, quy hoạch, hỗ trợ tài chính, định ra tiêu chuẩn, quy chuẩn; đơn giản hóa và thuận lợi hóa các loại thủ tục hành chính liên quan; thị trường tham gia xây dựng, vận hành với lợi ích hợp lý.
Với định hướng này, Tổng Bí thư, Chủ tịch nước nhấn mạnh người dân phải được tiếp cận chỗ ở ổn định, an toàn, phù hợp khả năng chi trả và đúng đối tượng.
Nhà ở cho thuê phải được xác định là trụ cột chiến lược
Theo người đứng đầu Đảng, Nhà nước, từ nay đến 2030, nhà ở để bán vẫn cần thiết, nhưng nhà ở cho thuê phải được xác định là trụ cột chiến lược, nhất là tại các đô thị lớn, khu công nghiệp, vùng nhập cư lao động và các địa bàn có giá nhà vượt xa mặt bằng thu nhập của người dân.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước đề nghị tiếp tục hoàn thiện, nâng cao chất lượng thể chế pháp luật về nhà ở trình Quốc hội tại kỳ họp thứ 2.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước nhấn mạnh Nhà nước kiến tạo, quy hoạch, điều tiết thuế và tín dụng, bảo đảm công bằng, kiểm soát chống đầu cơ nhà ở.
Trong khi đó, các địa phương rà lại quỹ đất và hoàn thiện quy hoạch về nhà ở của địa phương mình, chủ động giải phóng mặt bằng, chuẩn bị quỹ đất sạch cho nhà ở chính sách, tạo mọi thuận lợi cho nhà đầu tư.
Theo Tổng Bí thư, Chủ tịch nước, Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước Việt Nam cần phối hợp với các bộ, ngành liên quan để đưa ra cơ chế tài chính cho nhà ở chính sách dài hạn. Doanh nghiệp có lợi ích hợp lý, đi kèm với kiểm soát tốt chi phí, chất lượng, tiến độ giá bán và giá cho thuê.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước chỉ rõ cần nghiên cứu và có chính sách tăng tốc phát triển thị trường cho thuê căn hộ, khuyến khích khu vực tư nhân cùng các tổ chức phi lợi nhuận tham gia xây dựng, tài trợ vốn và quản lý cho thuê căn hộ giá rẻ được Nhà nước trợ giá cho các gia đình có thu nhập thấp và rất thấp, không có khả năng mua nhà ở.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước yêu cầu kiểm soát chặt chẽ và minh bạch đối tượng mua nhà ở, không để đầu cơ, kiếm tiền. Đi kèm với đó cũng cần kiểm soát chặt đối tượng thụ hưởng chính sách nhà ở, cơ chế mua - bán, không để tình trạng nhà ở thành tài sản đầu cơ.
Tổng Bí thư, Chủ tịch nước cũng quán triệt không để chính sách nhà ở bị lợi dụng để trục lợi.
