100% các dự án vướng mắc tại TP.HCM đã được gỡ vướng

Hiện nay, Luật Giao thông 2024, điểm g khoản 1 Điều 34 quy định rõ "xe gắn máy" là khái niệm dùng để chỉ xe có 2 hoặc 3 bánh chạy bằng động cơ, được thiết kế, sản xuất để hoạt động trên đường bộ, sở hữu vận tốc thiết kế không lớn hơn 50 km/h.

Nếu là loại trang bị động cơ đốt trong, dung tích làm việc hoặc dung tích tương đương không lớn hơn 50 cc. Trường hợp dẫn động điện, công suất của motor điện phải không cao hơn 4 kW.

Từ thiết kế, khả năng vận hành đến chi phí sử dụng, mỗi mẫu xe điện đều có những lợi thế riêng. Dưới đây là loạt xe điện dưới 20 triệu đồng đáng chú ý cho học sinh – sinh viên trước thềm năm học mới 2026.

Xe máy điện VinFast Evo Lite Neo

Giá tham khảo

Động cơ – vận hành

Pin/ắc quy

Tính năng nổi bật

Nhược điểm

YADEA iCUTE

Pin/Ắc quy

Xe máy điện VinFast Flazz

Xe máy điện Yadea Xmen Neo

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Từ khi niêm yết và có giao dịch trên Sàn giao dịch chứng khoán Tp. Hồ Chí Minh ngày 24/3/2021, bức tranh tài chính của Công ty cổ phần Tiên Sơn Thanh Hóa (Tập đoàn Tiên Sơn; HoSE: AAT) liên tục có những chuyển biến lớn. Trong đó, hoạt động huy động vốn liên tục được Công ty Tiên Sơn chú trọng thông qua các nghị quyết, với sự chủ trì của "kiến trúc sư" chính của công ty là ông Trịnh Xuân Lâm, Chủ tịch HĐQT.

Theo đó, ngày 14/8/2021, chỉ chưa đầy 6 tháng niêm yết trên sàn HoSE, Tập đoàn Tiên Sơn đã ban hành kế hoạch phát hành riêng lẻ 25 triệu cổ phiếu AAT cho 12 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, với mức giá 10.000VND/cp, nâng vốn điều lệ của Công ty này lên hơn 638 tỷ đồng.

Với số vốn 250 tỷ đồng huy động được, Tập đoàn Tiên Sơn đã sử dụng chi tổng cộng 110 tỷ đồng thực hiện phương án mở rộng và xây dựng 2 nhà máy may xuất khẩu Sơn Hà và xây dựng nhà máy may xuất khẩu Quý Lộc. Còn lại khoảng 140 tỷ đồng dùng trả nợ nhà cung cấp và nợ ngân hàng nhằm giảm gánh nặng chi phí tài chính.

Tiếp đó, tới tháng 4/2022, tại đại hội cổ đông Tập đoàn Tiên Sơn tiếp tục thống nhất quyết nghị phương án phát hành thêm 65 triệu cổ phần, tăng gấp đôi quy mô vốn điều lệ lên gần 1.300 tỷ đồng và dự kiến thực hiện ngay trong năm 2022, hoặc có thể kéo dài tới quý I/2023.

Theo nghị quyết đại hội, việc phát hành, tăng vốn điều lệ này dùng chi 200 tỷ đồng cho việc mua lại phần vốn góp của công ty TNHH Victory Việt Nam; 250 tỷ đồng sẽ sử dụng mua cổ phần của công ty CP Hoàng Hải - TS là chủ dự án công trình phức hợp PH1 thuộc khu thương mại dịch vụ và dân cư BT - M1 khu đô thị mới Đông Hương, Tp.Thanh Hoá; còn lại 200 tỷ đồng sẽ được công ty sử dụng trả nợ ngân hàng và nhà cung cấp mỗi bên 100 tỷ đồng.

Tuy nhiên, tới hết thời điểm phát hành, tham vọng tăng vốn lên trên mốc 1.000 tỷ đồng của Tập đoàn Tiên Sơn chưa thể thực hiện được như kế hoạch đề ra. Thay vào đó, tới tháng 7/2023, Công ty CP Tập đoàn Tiên Sơn Thanh Hóa phát hành hơn 7 triệu cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông hiện hữu. Nâng vốn điều lệ từ 638 lên hơn 700 tỷ đồng.

Song song với kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức, Tập đoàn Tiên Sơn cũng tiếp tục có phương án phát hành 35 triệu cổ phiếu ra công chúng cho các cổ đông hiện hữu với tỷ lệ quyền mua 2:1, với mệnh giá là 10.000 đồng/cổ phiếu. Theo kế hoạch, AAT sẽ thu về khoảng 354 tỷ đồng, và toàn bộ số tiền này dự kiến sẽ được đơn vị đầu tư mua lại 100% cổ phần của Công ty CP Hoàng Hải - TS có số vốn điều lệ là hơn 113 tỷ đồng. Đáng chú ý, thời điểm này giá giao dịch trên sàn chứng khoán của AAT chỉ quanh mốc 5.500 đồng/cp, tương đương hơn nửa mệnh giá.

Theo cập nhật mới nhất của Người Đưa Tin, tính tới hết quý I/2026, Tập đoàn Tiên Sơn của doanh nhân Trịnh Xuân Lâm vẫn chưa thể thực hiện được các kế hoạch tăng vốn như dự kiến và vẫn duy trì vốn điều lệ ở mốc hơn 708 tỷ đồng.

Về cơ cấu sở hữu tại AAT, tính tới ngày cuối năm 2026, ông Trịnh Xuân Lâm, Chủ tịch HĐQT công ty đang nắm giữ hơn 11,7% cổ phần. Trong khi đó các thành viên khác thuộc gia đình ông Lâm được thông báo nắm giữ khoảng 3% cổ phần của Tập đoàn Tiên Sơn, đưa nhóm cổ đông của ông Lâm sở hữu 15% cổ phần AAT.

Đáng chú ý, mặc dù chỉ nắm khoảng 15% cổ phần, tuy nhiên, nhóm cá nhân có liên quan ông Trịnh Xuân Lâm nắm giữ nhiều vị trí quan trọng điều hành công ty. Cụ thể, ông Trịnh Xuân Lâm hiện là Chủ tịch HĐQT công ty, các con trai ông Lâm gồm: ông Trịnh Xuân Lượng Phó Tổng Giám Đốc. Các ông Trịnh Văn Dương, Trịnh Xuân Dưỡng, đều là Phó Tổng Giám đốc công ty. Ông Lê Đăng Thuyết, Phó Tổng Giám đốc, là em rể của ông Lâm.

Liên quan hoạt động kinh doanh, theo báo cáo tài chính các năm qua, Tập đoàn Tiên Sơn thường xuyên có các hợp đồng kinh tế với nhiều công ty liên quan được sở hữu bởi nhiều thành viên gia đình ông Lâm trong giai đoạn này với số tiền hàng trăm tỷ đồng mỗi năm với các công ty như: Công ty Cổ phần May Tatsu (số liệu năm 2022 - vốn điều lệ 20 tỷ đồng, ông Trịnh Xuân Lâm sở hữu 90% cổ phần), Công ty Cổ phần Lương Phát (số liệu năm 2022 - vốn điều lệ 160 tỷ đồng, ông Trịnh Văn Lượng nắm 50,97% cổ phần, Tập đoàn Tiên Sơn nắm 42,08%), Công ty CP DG Win Việt Nam (số liệu công bố năm 2022- vốn điều lệ 50 tỷ đồng, ông Trịnh Văn Dương nắm 96,4% cổ phần), Công ty Cổ phần Sản xuất và Thương mại Phú Lộc, Công ty CP TDT Fashion Australia,... và các cá nhân thành viên HĐQT và Ban Giám đốc công ty.

Tại báo cáo tài chính năm 2025, AAT ghi nhận một số tài sản giá trị lớn đã được thế chấp ngân hàng như: Nhà máy may Yên Định, Nhà máy may Quý Lộc, Nhà máy may Triệu Sơn, Nhà máy may Thọ Xuân và 1 phân Nhà máy May Sơn Hà giá trị còn lại dùng để thế chấp cho các khoản vay tại ngày 31/12/2025 là 567 tỷ đồng.

Ngoài ra, AAT ghi nhận chi phí xây dựng dở dang 175 tỷ đồng, trong đó Dự án tòa nhà Hoàng Hải còn ghi nhận 119 tỷ đồng. Dự án có tiến độ thực hiện từ tháng 5/2017 đến 5/2020, tuy nhiên vì một số lí do dự án bị chậm tiến độ trong việc xây dựng. Bên cạnh đó, bất động sản tại dự án này và cổ phần Công ty Hoàng Hải - TS được AAT cầm cố vay ngắn hạn tại Ngân hàng TMCP Bản Việt Chi nhánh Thanh Hóa số tiền 72 tỷ đồng. Trong khi thông tin trước đó Tập đoàn Tiên Sơn định giá mua lại Công ty Hoàng Hải - TS với số tiền hơn 350 tỷ đồng.

Tại ngày 31/3/2026, tổng tài sản của AAT ghi nhận hơn 1.498 tỷ đồng. Vốn chủ sở hữu hơn 759 tỷ đồng và vốn điều lệ duy trì hơn 708 tỷ đồng nhiều năm qua. Trong đó có hơn gần 450 tỷ đồng khoản vay và nợ thuê tài chính.

Năm 2025, AAT có doanh thu hơn 1.008 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế hơn 19 tỷ đồng. Trong quý I/2026, AAT ghi nhận doanh thu đạt 235 tỷ đồng, tuy nhiên lợi nhuận sau thuế lỗ hơn 86 triệu đồng. Kết phiên giao dịch gần nhất, AAT đóng cửa mức giá 2.900 đồng/cổ phiếu.

Liên quan tới hoạt động của Tập đoàn Tiên Sơn, trong tháng 3/2026, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) xử phạt ông Tống Anh Linh, Giám đốc Tài chính của Tập đoàn Tiên Sơn số tiền 1,5 tỷ đồng do bị xác định có hành vi thao túng thị trường chứng khoán. Tuy nhiên, kết quả kiểm tra, xác minh của cơ quan công an ông Tống Anh Linh không có khoản thu trái pháp luật.

Ngoài ra, là danh sách 25 cá nhân khác có liên quan, trong đó có tên ông Trịnh Xuân Lâm. Kết quả kiểm tra, xác minh chưa có cơ sở để xác định 25 cá nhân có số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Nhiều nội dung liên quan đến kế hoạch kinh doanh, chiến lược phát triển và nguồn lực tài chính của CTCP Tập đoàn Sunshine (HNX: KSF, Sunshine Group đã được lãnh đạo doanh nghiệp chia sẻ tại phiên thảo luận với cổ đông trong khuôn khổ Đại hội đồng cổ đông thường niên.

Trả lời câu hỏi của cổ đông về cơ sở xây dựng kế hoạch doanh thu 40.000 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 15.000 tỷ đồng, Chủ tịch HĐQT Đỗ Anh Tuấn cho biết nguồn thu chủ yếu sẽ đến từ các dự án đang bước vào giai đoạn hoàn thiện và bàn giao.

Theo ông Tuấn, riêng dự án Noble West Lake Tây Hồ hiện đang hoàn thiện thủ tục cấp giấy chứng nhận cho từng căn hộ và dự kiến bắt đầu bàn giao, bán hàng trong thời gian tới.

"Với dự án này dự kiến doanh thu khoảng 40.000-50.000 tỷ đồng, chưa kể các dự án khác", ông Tuấn nói.

Ngoài Noble West Lake Tây Hồ, Sunshine Sky City tại Tp.HCM cũng được kỳ vọng đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh năm nay khi doanh nghiệp dự kiến bàn giao ba tòa nhà với doanh thu khoảng hơn 10.000 tỷ đồng.

Lãnh đạo Sunshine cho rằng chỉ cần một dự án và một phần dự án được triển khai đúng tiến độ là doanh nghiệp đã có thể hoàn thành mục tiêu doanh thu đề ra.

Trước đó, khi được cổ đông đặt câu hỏi về nguồn vốn để triển khai các dự án quy mô lớn trong giai đoạn tới, Chủ tịch Sunshine cho biết tập đoàn hiện sở hữu lượng tài sản có thể đưa ra thị trường với giá trị khoảng 500.000-600.000 tỷ đồng.

Theo ông Tuấn, giá vốn của khối tài sản này, bao gồm cả chi phí tài chính, hiện vào khoảng 40% giá trị tài sản. Đây là cơ sở để Sunshine tiếp tục triển khai bán hàng, tái cấu trúc danh mục đầu tư và tạo nguồn lực cho các kế hoạch phát triển mới.

"Chúng tôi sẽ đẩy mạnh triển khai bán hàng các dự án đang có để tạo nguồn vốn thặng dư. Đồng thời tái cấu trúc lại những dự án có tài sản tốt nhưng tỷ lệ vay thấp để tạo nguồn lực cho các dự án kế tiếp", ông Tuấn cho biết.

Liên quan đến các đại đô thị quy mô lớn mà Sunshine đang theo đuổi, lãnh đạo doanh nghiệp cho biết phần vốn dành cho giải phóng mặt bằng và phát triển hạ tầng vào khoảng gần 100.000 tỷ đồng. Theo chia sẻ của Chủ tịch Sunshine, doanh nghiệp đã triển khai được gần 500 ha quỹ đất tại dự án.

Bên cạnh nguồn lực nội tại, Sunshine cũng dự kiến đa dạng hóa các kênh huy động vốn thông qua các tổ chức tín dụng, quỹ đầu tư và thị trường vốn. Đáng chú ý, doanh nghiệp có kế hoạch dành khoảng 20% quy mô phát triển tại một số dự án để hợp tác hoặc chuyển nhượng cho các đối tác nước ngoài.

"Chúng tôi sẽ bán một số tòa cho các đối tác quốc tế có năng lực phát triển các công trình đạt tiêu chuẩn quốc tế", ông Tuấn chia sẻ.

Không chỉ nói về bất động sản, nhiều cổ đông cũng quan tâm đến định hướng phát triển dài hạn của Sunshine Group. Trả lời câu hỏi liên quan đến chiến lược mà ông gọi là "xây dựng thành phố đáng sống", Chủ tịch Sunshine cho biết nền tảng hình thành tập đoàn xuất phát từ lĩnh vực công nghệ.

Ông Tuấn cho biết Sunshine hiện đang đầu tư vào nhiều lĩnh vực như trung tâm nghiên cứu phát triển (R&D), dữ liệu, phần mềm, trung tâm dữ liệu (Data Center) và bán dẫn.

Theo ông, định hướng của doanh nghiệp không chỉ dừng ở phát triển bất động sản mà còn hướng tới xây dựng các hệ sinh thái công nghệ gắn với đô thị.

"Chúng tôi sẽ dành tâm huyết để làm bằng được những hạ tầng công nghệ đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế", ông Tuấn nói.

Theo lãnh đạo Sunshine, để thu hút đội ngũ chuyên gia, nhà khoa học và nhân lực công nghệ chất lượng cao, các dự án đô thị không chỉ cần môi trường sống chất lượng mà còn phải hình thành được hệ sinh thái nghiên cứu, thử nghiệm và sản xuất công nghệ.

Tại đại hội, Sunshine cũng xác nhận kế hoạch chuyển niêm yết cổ phiếu sang HoSE. Theo Chủ tịch Đỗ Anh Tuấn, nội dung này đã được cổ đông thông qua và doanh nghiệp đang triển khai các thủ tục cần thiết với mục tiêu thực hiện trong thời gian sớm nhất, dự kiến vào khoảng quý IV năm nay.

Liên quan đến kế hoạch IPO các công ty thành viên, ông Tuấn cho biết Sunshine hiện chưa có chủ trương niêm yết thêm các công ty hoạt động trong lĩnh vực bất động sản. Theo lãnh đạo doanh nghiệp, chiến lược hiện nay là tập trung các nguồn lực về một đầu mối nhằm nâng cao hiệu quả quản trị và tính minh bạch.

Tuy nhiên, trong tương lai, Sunshine có thể xem xét khả năng IPO đối với các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực công nghệ nếu đủ điều kiện phát triển và mở rộng quy mô.

"Chúng tôi không muốn phân tán nguồn lực ở quá nhiều công ty con bất động sản mà sẽ tập trung quản trị hiệu quả nhất", Chủ tịch Sunshine Group cho biết.

Ngoài ra, lãnh đạo doanh nghiệp cũng tiết lộ trong tháng 6/2026 tới sẽ ra mắt phiên bản mới của nền tảng Noble Win, được phát triển theo hướng tích hợp các dịch vụ tài chính, dữ liệu khách hàng và các công cụ ứng dụng trí tuệ nhân tạo nhằm hỗ trợ hoạt động bán hàng và chăm sóc khách hàng.

Tin Gốc: Người Đưa Tin