Theo đó, đến nay 11/11 dự án, với tỷ lệ 100% dự án đã hoàn thành việc xử lý, nội dung xử lý đối với từng dự án. Trong quá trình thực hiện phương án tháo gỡ đến nay không phát sinh thêm nội dung vướng mắc.
Cụ thể 11 dự án được thành phố tháo gỡ khó khăn gồm: Dự án Khu phức hợp Tháp Quan sát (dự án Empire City), dự án Khu phức hợp Sóng Việt, dự án 1.330 căn hộ (chung cư New City của Thuận Việt), Khu đất 30,2 ha phường Bình Khánh (dự án The Water Bay) và khu 30,1 ha Nam Rạch Chiếc, dự án BT 4 tuyến đường, dự án BT cầu Thủ Thiêm 2, dự án BT hạ tầng Khu dân cư phía Bắc, dự án tại số 39 – 39B Bến Vân Đồn, dự án khu dân cư số 168 Phan Văn Trị, dự án Khu cao ốc văn phòng và khách sạn số 3C Tôn Đức Thắng và dự án Khu tứ giác Nguyễn Huệ – Hồ Tùng Mậu – Huỳnh Thúc Kháng – Ngô Đức Kế.
Thành phố tiếp tục chỉ đạo việc rà soát các dự án, công trình, khu đất có tình huống pháp lý tương tự để đề xuất áp dụng các cơ chế, chính sách giải quyết khó khăn, vướng mắc theo quy định tại các điều 3, điều 4, điều 5, điều 6, điều 7, điều 8 Nghị quyết 170/2024 của Quốc hội.
Đồng thời kiến nghị đối với các dự án, công trình, khu đất có tình huống pháp lý tương tự để đề xuất các bộ, cơ quan Trung ương và địa phương tiếp tục rà soát các dự án, đất đai đáp ứng điều kiện, nguyên tắc thực hiện tại Nghị quyết 170 để đề xuất Chính phủ xem xét, bổ sung vào danh mục các dự án, đất đai trên phạm vi cả nước áp dụng các cơ chế, chính sách đặc thù.
Trong thời gian tới, các dự án nhà ở xã hội mới và các khu đô thị đa mục tiêu sẽ phải dành tối thiểu 10% quỹ nhà cho thuê hoặc thuê mua theo Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030. Theo UBND TP.Hà Nội, chính sách này sẽ góp phần gia tăng nguồn cung nhà cho thuê và mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân.
Theo Sở Xây dựng thành phố, ngay trong tháng 6, thành phố dự kiến khởi công khoảng 6.000-7.000 căn nhà ở cho thuê tại 2-3 dự án chuyên biệt và 7 dự án nhà ở xã hội có tỷ lệ nhà cho thuê từ 5% đến 20%.
Hiện trên địa bàn thành phố có khoảng 14.351 phòng, căn hộ cho thuê gồm nhà ở công vụ, nhà ở xã hội cho thuê, nhà lưu trú công nhân, nhà ở sinh viên và nhà ở thuộc tài sản công.
Bên cạnh phân khúc cho thuê, Hà Nội cũng chuẩn bị bước vào giai đoạn tăng tốc phát triển nhà ở xã hội. Hiện thành phố có 90 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 83.000 căn hộ đã được chấp thuận đầu tư. Trong đó, 41 dự án với khoảng 32.000 căn dự kiến được khởi công trong năm 2026, riêng tháng 6 có 7 dự án với khoảng 11.000 căn.
Theo kế hoạch, sang năm 2027, thành phố sẽ có thêm 29 dự án được khởi công. Hiện 7 dự án đang thực hiện các thủ tục đầu tư.
Đối với những dự án còn vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng hoặc thủ tục chuẩn bị đầu tư, UBND TP.Hà Nội đã giao các sở, ngành rà soát, hướng dẫn nhà đầu tư và đề xuất giải pháp tháo gỡ nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai.
Đáng chú ý, thành phố đang thúc đẩy mô hình khu đô thị đa mục tiêu, trong đó 40-50% quỹ nhà dành cho tái định cư, khoảng 20% dành cho nhà ở xã hội và phần còn lại là nhà ở thương mại. Theo đánh giá của cơ quan quản lý, mô hình này cho phép linh hoạt chuyển đổi công năng theo nhu cầu thực tế, đồng thời giảm áp lực phải xây dựng các khu tái định cư riêng biệt.
Chủ tịch UBND TP.Hà Nội, Vũ Đại Thắng, cho biết việc phát triển thị trường bất động sản cho thuê theo hướng dài hạn sẽ phục vụ nhu cầu ở thực của người dân, không nhằm mục tiêu sở hữu hay đầu cơ tích sản. Nhà ở phải thực sự là nơi để ở, nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
Trước đó, Hà Nội đã công bố 39 dự án nhà ở xã hội, với tổng diện tích gần 115 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 71.500 tỷ đồng, nhằm hoàn thành 120.000 căn nhà xã hội theo mục tiêu của Chính phủ.
Với nguồn cung dự kiến tăng mạnh trong giai đoạn tới, phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê tại Hà Nội được kỳ vọng sẽ góp phần giảm áp lực về nhà ở, mở rộng cơ hội an cư cho người lao động và các đối tượng có thu nhập thấp trên địa bàn Thủ đô.
FTSE Russell vừa công bố danh sách cập nhật các cổ phiếu Việt Nam đáp ứng điều kiện xem xét đưa vào rổ chỉ số, với tổng cộng 23 mã.
Danh sách này phản ánh những doanh nghiệp có quy mô vốn hóa, tỉ lệ tự do chuyển nhượng (free float) và thanh khoản phù hợp theo bộ tiêu chí của tổ chức xếp hạng.
Theo dữ liệu công bố, nhóm cổ phiếu dẫn đầu về quy mô vốn hóa và mức độ đáp ứng tiêu chí gồm VIC, VHM, VCB, HPG và FPT.
Trong đó, VIC ghi nhận vốn hóa lớn nhất, đồng thời cũng có giá trị dòng tiền ước tính cao nhất trong rổ với khoảng 498 triệu USD, tương đương gần 14,6 ngày giao dịch.
Một số cổ phiếu khác cũng có quy mô và thanh khoản đáng chú ý như MSN, SSI, VNM, STB và VJC. Nhóm này duy trì mức vốn hóa hàng tỷ USD cùng dòng tiền ước tính từ vài chục đến hơn 100 triệu USD, cho thấy khả năng thu hút dòng vốn ngoại nếu được đưa vào các rổ chỉ số chính thức.
Ở nhóm vốn hóa trung bình, các mã như VRE, VIX, NVL, VCI hay SHB cũng góp mặt với mức free float tương đối và thanh khoản đáp ứng yêu cầu.
Trong khi đó, các cổ phiếu như GEX, VND, KBC, KDH, BID, DGC, BSR và GEE nằm ở nhóm cuối danh sách, nhưng vẫn đủ điều kiện theo tiêu chí sàng lọc.
FTSE Russell cũng đưa ra ước tính về tiến độ giải ngân theo các mốc thời gian, với tỉ lệ giải ngân dự kiến đạt 10% vào tháng 9/2026, tăng lên 20% vào tháng 3/2027 và đạt 35% vào tháng 6 và tháng 9/2027. Tổng dòng tiền ước tính tương ứng lần lượt khoảng 130 triệu USD, 260 triệu USD và 455 triệu USD.
Ngân hàng Nhà nước tăng tỷ giá trung tâm 8 đồng, lên 25.113 đồng/USD. Các ngân hàng thương mại tăng giá USD 8 đồng so với ngày trước đó. Vietcombank mua vào 26.108 - 26.138 đồng, bán ra 26.368 đồng. Vietinbank mua vào với giá 26.125 đồng, bán ra 26.368 đồng. ACB mua vào ở mức 26.110 - 26.140 đồng mỗi USD, bán ra 26.360 đồng… Các ngoại tệ khác giảm nhẹ. Tại Vietcombank, giá EUR giảm 97 đồng, mua vào ở mức 30.017 - 30.320 đồng, bán ra 31.600 đồng; bảng Anh giảm 30 đồng, mua vào 34.607 - 34.957 đồng, bán ra 36.076 đồng…
Giá USD thế giới tăng, chỉ số USD-Index thêm 0,21 điểm, lên 98,8 điểm. Đồng USD đang hướng tới một tuần tăng giá khi căng thẳng giữa Iran và Mỹ leo thang, làm tiêu tan hy vọng về một thỏa thuận hòa bình. Iran đã thể hiện quyền kiểm soát eo biển Hormuz, thông qua đoạn video cho thấy lực lượng đặc nhiệm nước này đột kích một tàu chở hàng lớn, sau khi các cuộc đàm phán hòa bình mà Washington kỳ vọng sẽ mở lại tuyến vận tải quan trọng nhất thế giới này bị đổ vỡ. USD đã thu hút nhu cầu trú ẩn an toàn trong bối cảnh bất ổn. Đồng tiền này tăng mạnh trong tháng 3 khi lo ngại xung đột leo thang, nhưng đã giảm bớt đà tăng trong tháng này.
Ngoài ra, Mỹ công bố số đơn xin trợ cấp thất nghiệp hằng tuần tăng nhẹ, nhưng vẫn phản ánh thị trường lao động ổn định. Các dữ liệu kinh tế gần đây cũng cho thấy nền kinh tế Mỹ vẫn vững vàng, điều này có thể khiến Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) ít có khả năng cắt giảm lãi suất, ngay cả khi xung đột được giải quyết. Hợp đồng tương lai lãi suất của Fed hiện chỉ dự đoán khoảng 24% khả năng cắt giảm lãi suất vào cuối năm, khi các nhà giao dịch cân nhắc rủi ro lạm phát do chiến tranh.
Một số ngoại tệ khác giảm giá so với USD như EUR giảm 0,08%, xuống 1,1694 USD; bảng Anh giảm 0,16%, xuống 1,3477 USD; yen Nhật suy yếu 0,04% so với USD, xuống mức 159,55 yen/USD, gần ngưỡng 160, đây là lằn ranh có thể kích hoạt can thiệp của cơ quan chức năng. Ngân hàng Trung ương Nhật Bản được kỳ vọng sẽ giữ nguyên lãi suất vào tuần tới, nhưng đã phát tín hiệu có thể tăng lãi suất vào tháng 6.
