Trao đổi với báo chí bên lề hội nghị về tài sản mã hóa và tương lai thị trường tài sản số ngày 5.6, Phó chủ tịch Ủy ban Chứng khoán nhà nước Bùi Hoàng Hải cho biết, sau quá trình xem xét các hồ sơ đăng ký triển khai thí điểm sàn giao dịch tài sản mã hóa, hiện có 5 doanh nghiệp được thông báo đủ điều kiện tiếp tục thực hiện các hoạt động góp vốn, chuẩn bị cơ sở vật chất để đưa sàn giao dịch tài sản mã hóa vào vận hành.
“Các doanh nghiệp đang tích cực hoàn thiện vốn, hạ tầng công nghệ và tìm kiếm các đối tác có kinh nghiệm vận hành nhằm bảo đảm hoạt động của sàn đáp ứng yêu cầu thực tiễn. Thời điểm các sàn giao dịch chính thức đi vào vận hành sẽ phụ thuộc vào mức độ hoàn thiện về vốn, hạ tầng kỹ thuật và năng lực triển khai của từng doanh nghiệp”, ông Hải nói.
Các đơn vị vận hành sàn giao dịch tài sản mã hóa sẽ phải thực hiện nghĩa vụ công bố thông tin tương tự các tổ chức cung cấp dịch vụ trên thị trường chứng khoán. Cụ thể là công bố thông tin định kỳ, thông tin bất thường và thông tin theo yêu cầu của cơ quan quản lý.
Ông Tô Trần Hòa, Phó trưởng ban thường trực Ban Quản lý thị trường giao dịch tài sản mã hóa (Ủy ban Chứng khoán nhà nước), cho biết, đối với tổ chức cung cấp dịch vụ tài sản mã hóa (VASP), điều kiện cấp phép được đặt ra khá chặt chẽ.
Doanh nghiệp phải được thành lập tại Việt Nam, có đăng ký ngành nghề kinh doanh tài sản mã hóa. Vốn điều lệ tối thiểu phải đạt 10.000 tỉ đồng, trong đó 65% vốn phải đến từ các tổ chức thuộc một trong 5 nhóm gồm: công ty chứng khoán, ngân hàng, công ty quản lý quỹ, công ty bảo hiểm và công ty công nghệ. Riêng các công ty công nghệ phải có phát sinh doanh thu thực tế trong lĩnh vực này.
Sau thời hạn 6 tháng kể từ khi tổ chức cung cấp VASP đầu tiên được cấp phép, nhà đầu tư sẽ được giao dịch qua VASP.
Cơ chế giao dịch cho phép nhà đầu tư nước ngoài mở tài khoản và giao dịch bình thường trên thị trường. Tuy nhiên, với nhà đầu tư trong nước, việc tham gia được giới hạn ở nhóm đã sở hữu sẵn tài sản mã hóa, chưa cho phép nhà đầu tư mới mở tài khoản tham gia trong giai đoạn hiện nay.
TS Vũ Thế Anh, nhà sáng lập Quỹ Đầu tư CK Capital, đang làm việc và sinh sống tại Mỹ, tham gia thị trường crypto (các đồng tiền điện tử như bitcoin, ethereum…) từ năm 2017. Hiện tài sản của ông chủ yếu được giao dịch và lưu trữ trên các sàn quốc tế.
Trao đổi với Thanh Niên, TS Vũ Thế Anh bày tỏ rất mong muốn quay trở về, tham gia đầu tư hợp pháp vào thị trường tài sản mã hóa Việt Nam, song băn khoăn lớn nhất của nhà đầu tư này là vấn đề bảo mật.
Nhiều năm qua, Việt Nam chưa hợp thức hóa thị trường tài sản mã hóa nên phần lớn nhà đầu tư phải giao dịch trên các nền tảng nước ngoài. Đây là thị trường hoạt động khá âm thầm, khiến việc thống kê số liệu gặp nhiều khó khăn.
Theo ước tính, dòng tiền của nhà đầu tư Việt Nam vào thị trường này vào khoảng 220 tỉ USD. Tuy nhiên, theo quan sát, con số thực tế có thể lớn hơn nhiều.
Nhiều nhà đầu tư có khối lượng giao dịch lớn, phần lớn đều mong muốn được đầu tư hợp pháp và thực hiện nghĩa vụ thuế tại Việt Nam. Tuy nhiên, điều kiện tiên quyết vẫn là vấn đề bảo mật. Các sàn tài sản mã hóa tại Việt Nam cần đạt tiêu chuẩn tương đương các sàn quốc tế lớn để tạo niềm tin cho nhà đầu tư.
“Khi các sàn Việt Nam ra mắt, cần đặt tiêu chuẩn an toàn lên hàng đầu, áp dụng các tiêu chuẩn tương tự sàn quốc tế, trong đó có việc công khai bằng chứng dự trữ tài sản.
Tôi muốn biết khi chuyển tài sản từ các sàn quốc tế về sàn Việt Nam, tài sản của tôi có thực sự được lưu giữ đầy đủ và minh bạch hay không. Đây là yếu tố quan trọng quyết định việc nhà đầu tư có dịch chuyển tài sản về Việt Nam hay không”, ông Vũ Thế Anh nói.
Bên cạnh đó, ông Vũ Thế Anh và nhiều nhà đầu tư cũng quan tâm đến cơ chế bảo vệ nhà đầu tư. Thời gian gần đây, nhiều vụ tấn công mạng đã gây thiệt hại lớn cho các sàn giao dịch trên thế giới.
Nhà đầu tư mong muốn các sàn có cơ chế minh bạch về bảo hiểm, cùng các quy định rõ ràng trong trường hợp sàn gặp sự cố hoặc mất tài sản, bao gồm cơ chế đền bù và chính sách bảo hiểm.
CTCK SHS đánh giá thị trường tiếp tục dao động trong biên độ hẹp dưới tác động của nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn, trong khi thanh khoản chỉ đạt khoảng 65% mức bình quân, phản ánh dòng tiền còn thận trọng và sự phân hóa cao giữa các nhóm ngành. Theo SHS, cơ hội đầu tư vẫn xuất hiện ở một số lĩnh vực đang duy trì xu hướng tăng ngắn hạn như chứng khoán, ngân hàng và hàng không.
SHS cho rằng dòng tiền hiện có xu hướng dịch chuyển sang nhóm cổ phiếu vốn hóa vừa và nhỏ trong bối cảnh số lượng tài khoản chứng khoán mở mới của nhà đầu tư cá nhân tiếp tục tăng, trong khi các quỹ ETF vẫn duy trì trạng thái rút ròng. Nhà đầu tư có tỷ trọng cổ phiếu ở mức hợp lý có thể cân nhắc cơ hội tại các doanh nghiệp có triển vọng tăng trưởng lợi nhuận và đang giao dịch ở vùng định giá phù hợp.
CTCK TPS đánh giá VN-Index đã có nhịp hồi phục nhẹ sau khi kiểm định thành công vùng hỗ trợ quanh 1.835 điểm trong phiên 7/7. Thanh khoản giảm xuống dưới mức trung bình cho thấy lực cầu vẫn thận trọng, song đồng thời phản ánh áp lực bán đã dịu bớt khi bên nắm giữ không còn bán ra quyết liệt.
Về kỹ thuật, việc chỉ số giữ vững vùng hỗ trợ ngắn hạn giúp củng cố xu hướng tăng ở cả ngắn hạn và trung dài hạn. Tuy nhiên, TPS lưu ý thanh khoản chưa cải thiện nên cần thêm thời gian để xác nhận động lực hồi phục. Công ty chứng khoán này cho rằng các biến động ngắn hạn, nếu xuất hiện, khó làm thay đổi xu hướng chủ đạo khi VN-Index vẫn vận động quanh vùng hỗ trợ chiến lược 1.800 điểm.
CTCK Yuanta Việt Nam nhận định VN-Index đã hồi phục và tiếp tục duy trì trên mốc 1.830 điểm. Các chỉ báo động lượng đã ngừng suy yếu, mở ra khả năng chỉ số tiếp tục phục hồi trong một đến hai phiên tới, với mục tiêu gần là 1.855 điểm và xa hơn là vùng 1.885-1.890 điểm.
Theo Yuanta, nhóm ngân hàng và chứng khoán có vốn Nhà nước vẫn là những cổ phiếu đáng chú ý. Công ty chứng khoán này duy trì đánh giá xu hướng ngắn hạn của VN-Index ở mức tích cực, trong khi HNX-Index được hạ xuống mức trung tính. Nhà đầu tư có thể tiếp tục nắm giữ các vị thế mua gần đây và theo dõi vùng kháng cự 1.880-1.890 điểm để cân nhắc chốt lời nếu đà hồi phục suy yếu.
VAB: CTCP Đầu tư Phát triển Công nghiệp Thương mại Củ Chi (CCI), tổ chức liên quan đến ông Phan Văn Tới - Phó Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Việt Á đăng ký bán 1 triệu cổ phiếu VAB từ ngày 10/7 đến 7/8 theo phương thức khớp lệnh và thỏa thuận. Nếu giao dịch hoàn tất, CCI sẽ giảm tỉ lệ sở hữu xuống còn 0,9%, tương đương hơn 7,16 triệu cổ phiếu.
VSC: CTCP Quản lý quỹ Leadvisors đã bán 20 triệu cổ phiếu VSC trong phiên 3/7, qua đó giảm lượng nắm giữ xuống còn 40 triệu cổ phiếu, tương ứng 10,7% vốn điều lệ.
HAG: Ông Đoàn Nguyên Đức - Chủ tịch HĐQT Hoàng Anh Gia Lai đã mua 4 triệu cổ phiếu HAG trong giai đoạn từ 29/6 đến 7/7. Sau giao dịch, ông Đức nâng sở hữu lên 325,9 triệu cổ phiếu, tương đương 25,72% vốn.
AFX: CTCP Đầu tư Lộc Thuận đã bán 677.000 cổ phiếu AFX theo phương thức thỏa thuận trong ngày 1/7. Sau giao dịch, tỉ lệ sở hữu giảm xuống còn 4,2%, tương ứng 1,47 triệu cổ phiếu và không còn là cổ đông lớn của doanh nghiệp.
Khi lựa chọn ô tô, nhiều khách hàng thường nhìn vào giá bán. Tuy nhiên, cùng với sự phổ biến của xe điện, ngày càng nhiều người quan tâm đến tổng chi phí sử dụng, bao gồm nhiên liệu, bảo dưỡng và các khoản vận hành phát sinh trong nhiều năm.
Đây cũng là lý do VF 5 đang thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng trong phân khúc phổ thông. Anh Nguyễn Trí Tài, chủ xe VF 5 tại TP.HCM, cho biết trước khi đưa ra quyết định, anh từng cân nhắc một số mẫu xe xăng cùng tầm giá nhưng nhận thấy sự khác biệt rất rõ khi tính tổng chi phí sử dụng.
"Chưa nói giá mua, riêng chi phí đổ xăng, thay dầu, bảo dưỡng định kỳ và các khoản phát sinh khác của xe xăng đã lớn hơn rất nhiều so với VF 5", anh Tài chia sẻ.
Theo anh, với các mẫu xe xăng phổ thông tiêu thụ khoảng 6-7 lít/100km, người dùng có thể phải chi vài triệu đồng mỗi tháng cho nhiên liệu. Trong khi đó, nhờ chính sách miễn phí sạc đến ngày 10/2/2029, nhiều chủ xe VF 5 gần như không phải chi trả cho nhu cầu năng lượng trong những năm đầu sử dụng.
"Chỉ riêng khoản nhiên liệu đã giúp tôi tiết kiệm vài chục triệu đồng trong thời gian 2-3 năm", anh Tài nhận xét.
Với nhóm khách hàng kinh doanh dịch vụ, lợi thế này càng rõ rệt hơn. Chia sẻ trên nhóm chủ xe VF 5, một tài xế công nghệ tại TP.HCM tên Anh Vũ cho biết, với cường độ di chuyển khoảng 180-250km mỗi ngày, chi phí nhiên liệu của xe xăng trước đây thường dao động từ 300.000-500.000 đồng/ngày, tương đương khoảng 9-15 triệu đồng/tháng. Từ khi chuyển sang VF 5, anh hoàn toàn bỏ túi số tiền trên.
Bên cạnh chi phí nhiên liệu, anh Vũ cho rằng, bài toán bảo dưỡng cũng tạo ra khoảng cách lớn. Xe xăng đòi hỏi thay dầu, lọc, bảo trì động cơ định kỳ, trong khi xe điện có cấu trúc đơn giản hơn, giảm đáng kể các hạng mục cần chăm sóc. "Trước đây mỗi lần bảo dưỡng xe xăng vừa mất thời gian, vừa ‘bay’ ngay vài triệu đồng. Với VF 5, lần đầu tiên được trải qua cảm giác bảo dưỡng hết… hơn 300.000 đồng", vị chủ xe chia sẻ.
Không chỉ tối ưu chi phí sử dụng, VF 5 còn mang lại giá trị vượt kỳ vọng với sức mạnh lên tới 134 mã lực, cùng loạt tính năng hỗ trợ lái an toàn nâng cao (ADAS) như cảnh báo điểm mù, cảnh báo phương tiện cắt ngang phía sau, cảnh báo mở cửa… Đây là những trang bị không thể tìm thấy ở phân khúc A-SUV.
"Nhiều người nghĩ xe phổ thông thì chỉ cần đủ dùng, nhưng VF 5 mang lại nhiều hơn thế, từ khả năng vận hành đến các công nghệ hỗ trợ lái đều vượt xa tầm tiền", anh Vũ khẳng định.
Cơ hội sở hữu ô tô nhàn với 0 đồng trả trước
Nếu chi phí vận hành thấp là yếu tố tạo lợi thế trong dài hạn thì chính sách bán hàng hiện tại của VinFast lại giúp người dùng giải quyết bài toán tài chính ngay từ ngày đầu sở hữu.
Từ mức giá niêm yết 529 triệu đồng, VF 5 đang trở nên dễ tiếp cận hơn đáng kể nhờ loạt ưu đãi được áp dụng trong tháng 6/2026. Khách hàng mua xe được hỗ trợ trực tiếp 6% giá trị xe từ chương trình "Mãnh liệt vì tương lai Xanh", đồng thời nhận thêm ưu đãi tương đương 3% giá trị xe trong chương trình "Mùa hè rực rỡ - Vinfascination" (có thể quy đổi thành voucher nghỉ dưỡng Vinpearl) cùng quà tặng 2 năm bảo hiểm vật chất (có thể quy đổi thành tiền mặt trị giá 15 triệu đồng). Chi phí lăn bánh thực tế của VF 5 theo nhiều chủ xe hiện chưa tới 470 triệu đồng, "mềm" hơn đáng kể giá niêm yết.
Đáng chú ý, người dùng còn có thêm lựa chọn tài chính theo hướng linh hoạt hơn với chính sách trả góp 0 đồng vốn đối ứng, áp dụng mức lãi suất cố định 7%/năm trong 3 năm đầu.
"Trước đây tôi luôn nghĩ phải có sẵn vài trăm triệu đồng mới tính đến chuyện mua ô tô. Nhưng với chính sách hiện tại, mình có thể sở hữu xe sớm hơn dự định mà vẫn chủ động được dòng tiền cá nhân", anh Tùng Lâm, một khách hàng 9X tại Hà Nội, cho biết.
Theo anh Lâm, mức lãi suất cố định giúp người mua như anh biết trước số tiền phải thanh toán hằng tháng, tránh áp lực từ những biến động lãi suất thường gặp ở nhiều gói vay thương mại.
Đối với nhóm khách hàng kinh doanh dịch vụ, lợi thế này càng lớn hơn. Khi chi phí đầu vào được giảm xuống mức tối thiểu, trong khi chi phí vận hành tiếp tục được tối ưu nhờ chính sách sạc miễn phí, thời gian hoàn vốn có thể được rút ngắn đáng kể.
Chiều 22/5, CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, HoSE: CRE) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026, với nhiều nội dung đáng chú ý liên quan đến kế hoạch kinh doanh, chiến lược tái cấu trúc và thay đổi nhân sự cấp cao.
Theo báo cáo của Ban kiểm tra tư cách cổ đông, tính đến 14h15 ngày 22/5, đại hội có 147 cổ đông trực tiếp tham dự và 44 trường hợp được ủy quyền, đại diện cho khoảng 70% tổng số phiếu biểu quyết, đủ điều kiện tiến hành theo quy định.
Một trong những điểm thu hút sự quan tâm tại đại hội năm nay là việc ông Phạm Thanh Hưng - Thành viên HĐQT CenLand không xuất hiện tại thời điểm đại hội khai mạc. Diễn biến này diễn ra trong bối cảnh ông Hưng đã nộp đơn xin từ nhiệm vị trí thành viên HĐQT trước đó.
Trong đơn, ông Hưng cho biết ông tham gia HĐQT CenLand nhiệm kỳ 2023-2028 từ năm 2023. Tuy nhiên, do muốn tập trung cho công việc cá nhân và các định hướng mới trong thời gian tới, ông đề nghị được thôi giữ chức vụ thành viên HĐQT tại doanh nghiệp.
Bên cạnh ông Phạm Thanh Hưng, một thành viên HĐQT khác là ông Mai Hữu Đạt cũng đã có đơn xin từ nhiệm.
Theo tài liệu trình cổ đông, CenLand đặt mục tiêu doanh thu thuần năm 2026 đạt 3.420 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng, tăng lần lượt 2,6 lần và 2,9 lần so với kết quả thực hiện năm 2025.
Trong cơ cấu doanh thu, công ty kỳ vọng mảng môi giới bất động sản mang về khoảng 1.500 tỷ đồng, tăng 44% so với năm trước. Trong khi đó, doanh thu từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản được đặt mục tiêu 1.800 tỷ đồng, tăng mạnh so với mức 179 tỷ đồng ghi nhận trong năm 2025.
HĐQT CenLand nhận định năm 2026 sẽ là giai đoạn thị trường bất động sản bước vào quá trình sàng lọc mạnh hơn khi mặt bằng lãi suất và chi phí đầu vào tăng, đồng thời nhiều quy định pháp luật mới được triển khai đồng bộ.
Theo doanh nghiệp, những yếu tố này có thể góp phần loại bỏ các giá trị mang tính đầu cơ, hướng thị trường tới các sản phẩm và tài sản có giá trị sử dụng thực chất hơn.
Trong bối cảnh giá nhà vẫn duy trì ở mức cao, thanh khoản thị trường còn hạn chế và nhu cầu đối với các sản phẩm bất động sản tạo dòng tiền hoặc phân khúc nhà ở vừa túi tiền ngày càng rõ nét.
CenLand cho biết sẽ đẩy mạnh tái cấu trúc mô hình hoạt động nhằm thích ứng với chu kỳ phát triển mới.
Ban lãnh đạo công ty định hướng chuyển đổi từ mô hình hệ sinh thái dịch vụ bất động sản sang hệ sinh thái bất động sản toàn diện với 5 trụ cột gồm: đầu tư phát triển bất động sản; dịch vụ và phân phối bất động sản; nền tảng công nghệ và thương mại điện tử bất động sản; quản lý, vận hành và khai thác bất động sản tạo dòng tiền; đào tạo và cung ứng nguồn nhân lực cho ngành.
Về nhân sự, tại đại hội cổ đông cũng sẽ xem xét bầu bổ sung 2 thành viên HĐQT cho phần còn lại của nhiệm kỳ 2023 - 2028, thay thế các nhân sự đã có đơn từ nhiệm.
Danh sách ứng viên được công bố gồm ông Phạm Tất Tùng (sinh năm 1985) và bà Nguyễn Thị Hiền (sinh năm 1985). Trong đó, ông Phạm Tất Tùng hiện giữ chức Phó Ban Đầu tư tại CenLand và được đề cử bởi CTCP Tập đoàn Thế Kỷ - cổ đông lớn nhất của doanh nghiệp với tỉ lệ sở hữu xấp xỉ 50% vốn điều lệ.
Ứng viên còn lại là bà Nguyễn Thị Hiền, hiện đảm nhiệm vị trí Giám đốc Dịch vụ quản lý đầu tư, Giám đốc cao cấp Khối Thị trường vốn tại Chứng khoán VNDirect. Bà Hiền được đề cử bởi CTCP Tập đoàn Đầu tư I.P.A - cổ đông lớn đang nắm giữ gần 11% vốn CenLand.
Ngoài vai trò tại VNDirect, bà Hiền còn tham gia điều hành và quản trị tại nhiều doanh nghiệp trong hệ sinh thái I.P.A như Tổng CTCP Bảo hiểm Bưu điện (PTI), CTCP FIT24, CTCP Dịch vụ Quản lý Anvie và CTCP Đầu tư IPAF.
