Giá vàng trong nước người mua lỗ 1,1 triệu đồng/lượng
Tính chung cả tuần, giá vàng miếng SJC giảm 1,1 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra. Giá vàng nhẫn SJC loại 1-5 chỉ giảm 1,3 triệu đồng/lượng ở cả hai chiều so với đầu tuần (6/7).
Chốt phiên giao dịch hôm nay ngày 12/7, giá vàng miếng SJC được niêm yết ở mức 146,9-149,9 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), không đổi ở cả chiều mua vào và bán ra so với phiên liền trước.
Giá vàng nhẫn SJC loại 1-5 chỉ được giao dịch ở mức 146,6-149,6 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra), không đổi ở cả hai chiều giao dịch.
Doanh nghiệp SJC, DOJI, PNJ và Bảo Tín Mạnh Hải đồng loạt niêm yết giá mua vàng miếng ở mức 146,9 triệu đồng/lượng và giá bán là 149,9 triệu đồng/lượng ngay khi mở cửa phiên, giảm 1,1 triệu đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với đầu tuần giao dịch là 148,0 – 151,0 triệu đồng/lượng (mua vào-bán ra).
Giá vàng tại Bảo Tín Minh Châu giao dịch quanh mốc 145 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và 149,9 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra. So với mức giao dịch là 146,5 – 150,0 triệu đồng/lượng ngày 6/7, người mua lỗ khoảng 1,5 triệu đồng/lượng.
Phú Quý đang mua vào-bán ra với giá 146,3-149,9 triệu đồng/lượng, thấp hơn 1,4 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và 100 nghìn đồng ở chiều bán ra so với mức giao dịch 147,7 – 151,0 triệu đồng/lượng.vào ngày 6/7.
Giá vàng nhẫn 9999 hôm nay (12/7) chưa rời vùng sát 150 triệu đồng/lượng. Mức bán ra cao nhất thuộc về Bảo Tín Mạnh Hải, còn Mi Hồng dẫn đầu ở chiều thu mua.
Tại SJC, giá vàng nhẫn 9999 sáng nay ở mức 146,9 triệu đồng/lượng mua vào và 149,6 triệu đồng/lượng bán ra. Biên độ giao dịch giữa hai chiều đạt 2,7 triệu đồng/lượng.
Tại Bảo Tín Mạnh Hải, vàng nhẫn được mua vào với giá 146,9 triệu đồng/lượng, còn giá bán ra chạm 149,9 triệu đồng/lượng. Khoảng cách mua – bán tại doanh nghiệp này là 3 triệu đồng/lượng.
Tại Bảo Tín Minh Châu, vàng nhẫn Vàng Rồng Thăng Long đang có giá 145 triệu đồng/lượng mua vào và 149 triệu đồng/lượng bán ra. Người mua phải trả cao hơn giá doanh nghiệp thu vào 4 triệu đồng cho mỗi lượng.
Tại DOJI Hà Nội, vàng nhẫn Hưng Thịnh Vượng 9999 được mua vào ở mức 146 triệu đồng/lượng và bán ra 149,5 triệu đồng/lượng. Chênh lệch hai chiều hiện ở mức 3,5 triệu đồng/lượng.
Tại PNJ, giá vàng nhẫn hôm nay được chốt ở ngưỡng 145,7 triệu đồng/lượng mua vào và 149,2 triệu đồng/lượng bán ra. Khoảng cách giữa giá mua và giá bán cũng đạt 3,5 triệu đồng/lượng.
Tại Mi Hồng, vàng nhẫn có giá mua vào 147,8 triệu đồng/lượng và bán ra 149,3 triệu đồng/lượng. Với biên độ chỉ 1,5 triệu đồng/lượng, đây là thương hiệu có khoảng cách mua – bán thấp nhất trong nhóm.
So với vàng trong nước, giá vàng thế giới hiện vẫn thấp hơn khoảng 17,9 triệu đồng/lượng, cho thấy khoảng cách chênh lệch vẫn duy trì ở mức rất cao.
Giá vàng thế giới khép lại tuần giao dịch căng thẳng
Giá vàng thế giới khép lại tuần giao dịch trong sắc đỏ khi nhà đầu tư tiếp tục đánh giá tác động của căng thẳng tại Trung Đông và triển vọng chính sách tiền tệ của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed). Dù nhiều lần phục hồi trên mốc 4.100 USD/ounce, kim loại quý vẫn chưa tạo được động lực để thoát khỏi vùng dao động kéo dài trong nhiều tuần qua.
Đóng cửa phiên giao dịch cuối tuần, giá vàng giao ngay giảm 0,5% xuống 4.108,45 USD/ounce. Trong tuần, có thời điểm giá lùi xuống dưới 4.080 USD/ounce trước khi thu hẹp đà giảm.
Điểm đáng chú ý là căng thẳng giữa Mỹ và Iran không còn tạo hiệu ứng hỗ trợ mạnh đối với vàng như những giai đoạn trước. Các cuộc không kích và đàm phán giữa hai bên tiếp tục làm gia tăng lo ngại về nguy cơ gián đoạn nguồn cung năng lượng qua eo biển Hormuz. Tuy nhiên, thay vì thúc đẩy nhu cầu trú ẩn, thị trường lại tập trung nhiều hơn vào khả năng giá dầu tăng sẽ kéo lạm phát đi lên.
Điều này khiến kỳ vọng về chính sách tiền tệ của Fed tiếp tục trở thành yếu tố chi phối diễn biến của vàng. Biên bản cuộc họp tháng 6 cho thấy một số thành viên Fed vẫn để ngỏ khả năng tiếp tục nâng lãi suất nếu áp lực lạm phát kéo dài. Dù khả năng tăng lãi suất trong ngắn hạn đã giảm so với đầu tuần, thị trường vẫn cho rằng Fed sẽ duy trì chính sách tiền tệ ở trạng thái thắt chặt trong thời gian dài hơn.
Diễn biến trên thị trường tài chính cũng phản ánh tâm lý thận trọng của nhà đầu tư. Dữ liệu từ Ủy ban Giao dịch Hàng hóa Tương lai Mỹ (CFTC) cho thấy các quỹ đầu cơ và nhà quản lý tiền tệ tiếp tục cắt giảm lượng vị thế mua ròng đối với vàng trong tuần kết thúc ngày 7.7. Trong khi đó, lợi suất trái phiếu Chính phủ Mỹ vẫn duy trì ở vùng cao và đồng USD chưa suy yếu đủ mạnh để tạo động lực cho một nhịp tăng mới của kim loại quý.
Triển vọng ngắn hạn của giá vàng vẫn khó đoán khi cả giới phân tích và nhà đầu tư cá nhân đều chia rẽ về xu hướng tuần tới.
Trong số 13 chuyên gia tham gia khảo sát, 5 người, tương đương 38%, dự báo giá vàng tăng. Có 3 chuyên gia, chiếm 23%, cho rằng giá sẽ giảm, trong khi 5 người còn lại, tương đương 38%, nhận định thị trường tiếp tục đi ngang.
Tâm lý thận trọng cũng xuất hiện trong nhóm nhà đầu tư cá nhân. Trong tổng số 282 người tham gia khảo sát trực tuyến, 117 người, tương đương 42%, kỳ vọng giá vàng tăng trong tuần tới. 108 người, chiếm 38%, dự báo giá giảm, còn 57 người, tương đương 20%, cho rằng thị trường sẽ tiếp tục tích lũy.
Kết quả này cho thấy tâm lý lạc quan với vàng đang suy yếu, trong khi thị trường chưa hình thành xu hướng rõ ràng. Nhà đầu tư tiếp tục theo dõi các yếu tố như chính sách lãi suất, đồng USD, lợi suất trái phiếu và diễn biến địa chính trị để xác định hướng đi tiếp theo của giá vàng.
Sau giai đoạn biến động mạnh từ cuối tháng 2 đến nay, giá vàng hiện chủ yếu dao động trong vùng tích lũy. Mỗi nhịp phục hồi đều nhanh chóng gặp áp lực chốt lời, trong khi các đợt giảm sâu cũng thu hút lực mua bắt đáy quanh ngưỡng 4.000 USD/ounce. Diễn biến này cho thấy thị trường vẫn đang chờ một chất xúc tác đủ mạnh để xác lập xu hướng mới.
Trong ngắn hạn, tâm điểm chú ý sẽ chuyển sang loạt dữ liệu kinh tế quan trọng của Mỹ trong tuần tới, gồm chỉ số giá tiêu dùng (CPI), chỉ số giá sản xuất (PPI), doanh số bán lẻ và số đơn xin trợ cấp thất nghiệp lần đầu. Đây sẽ là những căn cứ quan trọng để thị trường đánh giá triển vọng lạm phát và điều chỉnh kỳ vọng đối với chính sách tiền tệ của Fed.
Nếu các số liệu cho thấy lạm phát tiếp tục duy trì ở mức cao, khả năng Fed giữ lãi suất cao lâu hơn có thể tạo thêm sức ép lên giá vàng. Ngược lại, nếu áp lực giá bắt đầu hạ nhiệt, kỳ vọng về chính sách tiền tệ có thể thay đổi, mở ra cơ hội để kim loại quý cải thiện đà phục hồi sau nhiều tuần giao dịch giằng co.
Báo cáo thị trường bất động sản Hà Nội quý 2/2026 của CBRE cho hay, nguồn cung chung cư tăng cao nhất trong nhiều năm trở lại đây, giá chung cư mở bán mới vẫn tăng dù giao dịch chững lại.
Theo bà Nguyễn Hoài An, Giám đốc cấp cao CBRE chi nhánh Hà Nội, phân khúc căn hộ chung cư ghi nhận tổng nguồn cung mở bán 16.600 căn, mức cao nhất kể từ năm 2020.
Thị trường ghi nhận sự chuyển dịch rõ nét trong cơ cấu sản phẩm. Đáng chú ý, Hà Nội không còn chung cư mới có giá bán dưới 60 triệu đồng/m². Thay vào đó, hai phân khúc nổi bật nhất là 80 - 110 triệu đồng/m² và trên 120 triệu đồng/m², lần lượt chiếm 30% và 35% tổng nguồn cung mới.
Trong đó, chỉ tính riêng phân khúc trên 120 triệu đồng/m², thị trường căn hộ Hà Nội quý này đã ghi nhận hơn 3.000 căn từ 4 dự án tại nội đô và cận nội đô như Thanh Xuân, Tây Hồ và Đông Anh được mở bán.
Tuy nhiên, trái ngược với mức giá vẫn tăng, giao dịch lại đang chững lại. Tổng số căn bán được đạt hơn 5.800 căn, tương ứng 68% tổng nguồn cung mở bán mới. Tỷ lệ này tương đương với quý 1 năm nay, nhưng thấp hơn đáng kể so với giai đoạn 2024 - 2025 (thường xuyên vượt 90%, thậm chí vượt tổng số căn mở bán mới trong kỳ).
Mặt bằng lãi suất vay mua nhà ở mức cao tiếp tục là yếu tố ảnh hưởng đến quyết định của người mua. "Thay vì xuống tiền nhanh như giai đoạn lãi suất thấp, khách hàng hiện có xu hướng cân nhắc kỹ hơn về dòng tiền và thời điểm tham gia thị trường, đặc biệt với những sản phẩm có giá trị lớn", bà Hoài An cho hay.
Cũng theo báo cáo của CBRE, tại thị trường sơ cấp (mở bán mới), giá bán trung bình căn hộ Hà Nội trong quý 2 đạt khoảng 95 triệu đồng/m² (chưa gồm VAT, phí bảo trì và trước chiết khấu), tăng 12% so với quý trước và tăng 21% so với cùng kỳ năm ngoái. Mức tăng này chủ yếu đến từ việc nhiều dự án mở bán trong quý nằm ở khu vực nội đô với mặt bằng giá cao.
Trong khi đó, thị trường thứ cấp (mua đi bán lại) bắt đầu xuất hiện dấu hiệu điều chỉnh. Giá bán trung bình đạt khoảng 60 triệu đồng/m², giảm 3% so với quý trước. Đây là lần đầu tiên giá căn hộ thứ cấp tại Hà Nội ghi nhận giảm theo quý kể từ cuối năm 2022. Đồng thời, tốc độ tăng giá theo năm cũng giảm còn 13%, thấp hơn đáng kể so với mức 24 - 26% của giai đoạn 2024 - 2025.
Đối với thị trường bất động sản gắn liền với đất tại Hà Nội, tổng nguồn cung mở bán mới của phân khúc này trong 6 tháng đầu năm đạt gần 2.100 căn, giảm 17% so với cùng kỳ năm trước. Riêng quý II, thị trường có hơn 1.110 căn thấp tầng được mở bán.
Đáng chú ý, khoảng 80% nguồn cung mới đến từ các đại đô thị tại Văn Giang (Hưng Yên), cho thấy xu hướng phát triển của phân khúc thấp tầng ngày càng mở rộng về các khu vực giáp ranh Hà Nội thay vì khu vực nội đô. Phần nguồn cung còn lại tập trung tại các khu vực nội đô và cận trung tâm, chủ yếu là sản phẩm shophouse.
Dù vậy, thanh khoản của phân khúc nhà đất thấp tầng tiếp tục suy giảm khi trong quý 2 chỉ có hơn 660 căn được giao dịch, giảm 30% so với quý trước và giảm tới 74% so với cùng kỳ năm ngoái. Nguyên nhân mặt bằng lãi suất vay mua nhà vẫn ở mức cao khiến nhiều người mua lựa chọn tiếp tục chờ đợi thay vì xuống tiền ngay.
Tại thị trường sơ cấp, giá bán trung bình bất động sản gắn liền với đất đạt khoảng 209 triệu đồng/m² theo diện tích đất, giảm 9% so với quý trước và gần 9% so với cùng kỳ năm ngoái. Diễn biến này chủ yếu phản ánh sự thay đổi trong cơ cấu nguồn cung khi phần lớn sản phẩm mở bán thuộc các đại đô thị ven Hà Nội.
Trong khi đó, trên thị trường thứ cấp, giá biệt thự và liền kề trung bình đạt khoảng 195 triệu đồng/m², giảm 3% theo quý nhưng vẫn tăng 2% so với cùng kỳ năm trước. Theo CBRE, trước áp lực lãi suất cao, nhiều chủ nhà đang có xu hướng tạm dừng rao bán hoặc điều chỉnh kỳ vọng lợi nhuận.
Ngày 23.5, Phó thủ tướng thường trực Phạm Gia Túc đã kiểm tra tình hình triển khai dự án sân bay Long Thành, dự án cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây và tình hình khai thác nhà ga T3, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất.
Với sân bay Long Thành, Chính phủ yêu cầu khai thác thương mại trong năm 2026. Đến nay, sản lượng toàn dự án đạt khoảng 76% giá trị hợp đồng.
Trong đó, dự án thành phần 1 (các công trình trụ sở cơ quan quản lý nhà nước) đã cơ bản hoàn thành, đang thực hiện các hạng mục đấu nối hạ tầng điện, nước, phòng cháy, chữa cháy và các thủ tục nội nghiệp để bàn giao, đưa vào khai thác sử dụng.
Dự án thành phần 2 (các công trình phục vụ quản lý bay) đã hoàn thành, đang đợi hạng mục ngầm do Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) thực hiện để hoàn thành đấu nối hạ tầng điện, nước trước khi thực hiện thủ tục bàn giao đưa vào sử dụng.
Dự án thành phần 3 (các công trình thiết yếu) có 2 gói thầu đang là điểm vướng mắc nhất của toàn bộ dự án. Trong đó, gói thầu số 4.8 (giao thông nội cảng và hạ tầng kỹ thuật) sản lượng đạt 50% trong khi phải hoàn thành vào tháng 9.
Đặc biệt, gói thầu số 5.10 (nhà ga hành khách), theo hợp đồng gói thầu hoàn thành trong tháng 6, nhưng tới nay giá trị sản lượng mới đạt khoảng 63%.
ACV đã chỉ đạo nhà thầu huy động tối đa nguồn lực thi công để hoàn thành hạng mục móng, mặt của gói thầu 4.8 trước mùa mưa; đặc biệt phải hoàn thành hạng mục tuynel kỹ thuật để phục vụ việc thi công hoàn thiện dự án thành phần 2 của dự án. Tân Tổng giám đốc ACV Nguyễn Đức Hùng cam kết hệ thống sẽ kết nối chậm nhất là ngày 10.6.
Dự án thành phần 4 (xây dựng các công trình khác) bao gồm các dự án ưu tiên để phục vụ khai thác giai đoạn 1 gồm công trình dịch vụ cung cấp suất ăn số 1, số 2; công trình kỹ thuật thương mại mặt đất số 1, số 2; công trình hangar số 1, 2; công trình hangar số 3, 4 đang được các nhà đầu tư tích cực triển khai thực hiện, tiến độ đáp ứng yêu cầu đưa vào khai thác đồng bộ toàn dự án theo kế hoạch.
Theo lãnh đạo ACV, dự án sân bay Long Thành đang phải đối mặt với khó khăn lớn huy động nguồn nhân lực thi công; cũng như khó khăn về giá nguyên liệu, vật liệu xây dựng; khó khăn về thời tiết và điều kiện thi công; vướng mắc trong thanh toán tại gói thầu số 5.10.
Sau khi nghe báo cáo của ACV, Phó thủ tướng thường trực Phạm Gia Túc nhấn mạnh, để đưa dự án vào khai thác, vận hành hiệu quả, toàn bộ các hạng mục từ hệ thống giao thông kết nối, nhà ga hành khách, nhà ga hàng hóa, các công trình kỹ thuật, không lưu đến trụ sở các cơ quan quản lý nhà nước phải hoàn thành đồng bộ.
Về đường kết nối, tại công trình cầu Long Thành - "đường găng tiến độ" dự án cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, Phó thủ tướng thường trực Chính phủ đã nghe chủ đầu tư là Tổng công ty Đầu tư phát triển đường cao tốc Việt Nam (VEC) báo cáo về tình hình tiến độ tổng thể dự án.
Dự án cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây do VEC làm chủ đầu tư dài 22 km (điểm đầu tại nút giao Vành đai 2 thuộc P.Long Trường, TP.HCM; điểm cuối tại nút giao đường cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu thuộc P.Long Thành, Đồng Nai). Quy mô 8 - 10 làn xe, tổng mức đầu tư khoảng 14.945 tỉ đồng.
Dự án có vai trò rất quan trọng phục vụ phát triển kinh tế - xã hội khu vực TP.HCM và Đồng Nai, đặc biệt trong việc kết nối giao thông giữa trung tâm các thành phố với sân bay Long Thành.
Theo chỉ đạo của Chính phủ, dự án phải hoàn thành quý 1/2027 để đồng bộ với sân bay Long Thành. Sản lượng thực hiện toàn dự án hiện đạt khoảng 54%, đáp ứng tiến độ yêu cầu.
Ngày 23/4, đoàn công tác Tỉnh ủy, UBND tỉnh Vĩnh Long do ông Trần Văn Lâu - Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Long dẫn đầu đã có buổi làm việc với lãnh đạo Công ty TNHH Xây dựng Hàm Giang tại xã Nhị Long.
Tại buổi làm việc về tình hình triển khai các dự án trên địa bàn, đại diện cơ quan chức năng đã rà soát lại hoạt động của Công ty TNHH Xây dựng Hàm Giang do ông Trầm Bê làm chủ. Doanh nghiệp này hiện đang triển khai danh mục gồm 4 dự án hạ tầng trọng điểm với tổng diện tích 468 ha.
Theo báo cáo từ Sở Tài chính, tổng vốn đầu tư đăng ký cho các dự án này đạt con số hơn 5.919 tỷ đồng, tập trung chủ yếu vào lĩnh vực cảng biển, khu công nghiệp và hạ tầng dân cư.
Trọng tâm của hệ sinh thái này là dự án Khu bến tổng hợp Định An với định hướng xây dựng 3 bến cảng có khả năng tiếp nhận tàu trọng tải 50.000 DWT cùng hệ thống kho bãi xăng dầu. Dù đã khởi công từ năm 2017 và dự kiến hoàn thành vào năm 2023, đến nay công trình mới chỉ đạt khoảng 62% khối lượng của bến số 1, trong khi các hạng mục bến số 2 và số 3 vẫn chưa được triển khai. Đây được xem là mắt xích quan trọng trong chuỗi logistics trung chuyển nông thủy sản của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long ra quốc tế.
Bên cạnh đó, ba dự án khác trong danh mục đầu tư cũng ghi nhận tình trạng chậm trễ kéo dài. Dự án Cảng Trà Cú - Trà Vinh được cấp chứng nhận đầu tư từ năm 2009 nhưng hiện vẫn chưa thể khởi công. Tương tự, dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư và dịch vụ thủy hải sản tại xã Đại An đã quá hạn hoàn thành 18 năm so với kế hoạch ban đầu là năm 2008. Riêng dự án Khu công nghiệp thuộc Cảng Trà Cú quy mô 200 ha đã đạt tỷ lệ giải phóng mặt bằng trên 90%, hiện đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý về đất đai và quy hoạch.
Giải trình về tiến độ, ông Trầm Bê cho biết doanh nghiệp đã đổ nguồn lực tài chính rất lớn vào các dự án, đặc biệt là khu bến Định An, nhưng quá trình thực hiện gặp nhiều khó khăn khách quan. Chủ đầu tư bày tỏ nguyện vọng tiếp tục duy trì các dự án và đề xuất chính quyền hỗ trợ tháo gỡ vướng mắc, đồng thời mong muốn được mở rộng các tuyến đường kết nối vào khu vực cảng để tăng tính đồng bộ về hạ tầng giao thông.
Trước những báo cáo từ phía doanh nghiệp, lãnh đạo tỉnh yêu cầu Công ty Hàm Giang phải nhanh chóng kiện toàn bộ máy tổ chức và lập bảng tiến độ chi tiết cho từng hạng mục. Đối với khu bến Định An, chủ đầu tư cần xác định rõ nguồn vốn và kế hoạch hoàn thiện để đưa vào vận hành trong năm 2027.
Chính quyền khẳng định sẽ hỗ trợ nâng cấp hạ tầng kết nối chung, tuy nhiên cũng đưa ra yêu cầu doanh nghiệp phải cam kết dứt khoát về năng lực thực hiện đối với các dự án chưa khởi công, tránh tình trạng lãng phí nguồn lực đất đai.
Bí thư Tỉnh ủy Vĩnh Long cho biết tỉnh rất quan tâm, ủng hộ, tạo điều kiện cho hoạt động doanh nghiệp. Tuy nhiên ông Lâu cũng yêu cầu nhà đầu tư thực hiện đúng cam kết với tỉnh.
"Sau khi tỉnh đã tích cực tháo gỡ các vướng mắc của doanh nghiệp, doanh nghiệp không làm, không cam kết triển khai đúng tiến độ, tỉnh sẽ thu hồi dự án", ông Lâu nhấn mạnh.
Ông Lâu đề nghị doanh nghiệp cần có kế hoạch chi tiết tiến độ thực hiện, thành lập ban quản lý cảng và liên kết với các đơn vị có tiềm lực ở lĩnh vực logistics để phối hợp triển khai dự án đúng tiến độ.
