Trong bối cảnh đó, Imperia Holiday Hạ Long – The Bayside trở thành điểm sáng tại Bãi Cháy khi hội tụ tọa độ ven vịnh đắt giá, sản phẩm đa dạng, trải nghiệm nghỉ dưỡng giàu cảm xúc và bảo chứng từ MIK Group.
Tọa độ ven vịnh trong nhịp chuyển mình của Hạ Long
Với bất động sản biển, vị trí là điểm khởi phát của giá trị. Tại Hạ Long, một tọa độ đắt giá không chỉ gần mặt nước, mà phải kết nối trực tiếp với nhịp du lịch, hạ tầng, tiện ích đô thị và dòng khách quanh năm. Đó là lợi thế giúp Imperia Holiday Hạ Long – The Bayside tạo lực hút khi hiện diện trên trục Hoàng Quốc Việt, phường Bãi Cháy – khu vực năng động bậc nhất của thành phố bên bờ di sản.
Từ đây, cư dân và du khách dễ dàng tiếp cận Sun World Hạ Long, biển Bãi Cháy, Hạ Long Marina, bến du thuyền Tuần Châu, các khách sạn – resort quốc tế, trung tâm thương mại và mạng lưới dịch vụ đô thị hiện hữu. Lợi thế kết nối này mở rộng biên độ khai thác của tài sản, phục vụ đồng thời nhu cầu nghỉ dưỡng ngắn ngày, lưu trú dài ngày, làm việc linh hoạt, cho thuê và tích lũy giá trị.
Trong vài năm gần đây, Hạ Long đang chuyển mình thành điểm đến du lịch 4 mùa với chuỗi lễ hội, sự kiện văn hóa, thể thao, giải trí và sản phẩm du lịch mới. Đón nhịp nhu cầu thực, The Bayside phát triển danh mục căn hộ đa dạng, từ studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN đến duplex, đáp ứng linh hoạt mong muốn lưu trú, nghỉ dưỡng, cho thuê ngắn hạn, workcation và tích sản dài hạn.
Resort Nature Living và bảo chứng tạo niềm tin cho dòng tiền dài hạn
Nếu vị trí tạo nên giá trị khởi điểm thì trải nghiệm sống là yếu tố giữ chân khách hàng và gia tăng sức bền cho tài sản. Tại Imperia Holiday Hạ Long – The Bayside, tinh thần Resort Nature Living được triển khai như một triết lý phát triển: Đưa thiên nhiên trở thành phần lõi của trải nghiệm nghỉ dưỡng.
Ngôn ngữ thiết kế của dự án tập trung khai thác tầm nhìn panorama với vách kính khổ lớn, mở rộng trường nhìn ra mây trời, mặt nước, núi đá và đường chân trời Hạ Long. Lợi thế “song diện” hướng vịnh xanh và núi đá không chỉ tạo giá trị thẩm mỹ, mà còn trở thành yếu tố trực tiếp tăng sức hấp dẫn lưu trú, khả năng khai thác cho thuê và cảm xúc sở hữu.
Khác biệt của The Bayside còn nằm ở hệ cảnh quan được tổ chức theo chiều đứng, từ tầng đế lên tầng cao, hình thành chuỗi trải nghiệm xuyên tầng. Các khu vườn, sân trong và shophouse Green Commercial tạo nhịp sống sinh động ở tầng thấp; trong khi tầng 15 mở ra lớp trải nghiệm tĩnh tại với vườn Zen, phòng thiền, phòng trà, vườn đá và vườn chuông gió.
Điểm nhấn đáng chú ý là hồ bơi vô cực dài 100m, cùng bể bơi bốn mùa, Gym & Fitness, Yoga Pilates, phòng làm việc, sảnh doanh nhân,… Những tiện ích này giúp dự án vận hành như một điểm đến nghỉ dưỡng hoàn chỉnh trong lòng đô thị, gia tăng thời gian lưu trú, tần suất sử dụng và sức cạnh tranh khi khai thác cho thuê.
The Bayside theo đuổi phong cách sống đa hình thái, nơi công việc có thể hòa vào kỳ nghỉ, nghỉ ngơi trở thành một phần của sáng tạo, và thiên nhiên trở thành chất liệu của đời sống mỗi ngày. Cách tiếp cận này phù hợp với sự thay đổi của khách hàng sau giai đoạn đô thị hóa nhanh: họ cần một nơi có thể ở lâu hơn, sống sâu hơn, làm việc linh hoạt hơn và tận hưởng nhiều hơn.
Bên cạnh sản phẩm và trải nghiệm, niềm tin đầu tư còn đến từ bảo chứng của chủ đầu tư. MIK Group đã ghi dấu trên thị trường qua nhiều dòng sản phẩm đô thị và nghỉ dưỡng, với định hướng phát triển những không gian sống chất lượng, chỉn chu trong quy hoạch, thiết kế và vận hành. Tại The Bayside, sự tham gia của các đối tác tư vấn quốc tế cũng góp phần củng cố niềm tin vào tiêu chuẩn phát triển dự án.
Khi nhà đầu tư ngày càng thận trọng, pháp lý minh bạch và sở hữu lâu dài trở thành cơ sở quan trọng để ra quyết định. Một căn hộ biển có khả năng khai thác dòng tiền, nằm tại vị trí trung tâm du lịch, được phát triển bởi thương hiệu uy tín và sở hữu lâu dài sẽ có sức nặng khác biệt so với các sản phẩm nghỉ dưỡng phụ thuộc quá nhiều vào cam kết vận hành hoặc kỳ vọng thị trường ngắn hạn.
Đó là khẳng định của ông Bùi Ngọc Bảo, Chủ tịch Hiệp hội Xăng dầu Việt Nam khi chia sẻ thông tin về chất lượng xăng E10, chính thức "phủ sóng" thị trường từ ngày 1.6, thay thế xăng khoáng.
Ông Bùi Ngọc Bảo cho rằng, những lo ngại của người tiêu dùng trong thời gian vừa qua liên quan đến xăng E10 không phải là không có cơ sở.
Hiệp hội Xăng dầu Việt Nam ghi nhận phần lớn vấn đề phát sinh liên quan đến đặc tính xăng E10. Đây là loại xăng có khả năng tẩy rửa và tính dung môi cao hơn xăng khoáng thông thường nên khi sử dụng, nhiên liệu có xu hướng hòa tan, cuốn theo các cặn bẩn, tạp chất tích tụ lâu ngày trong hệ thống chứa và cung cấp nhiên liệu.
Điều này không chỉ xảy ra ở hệ thống bồn bể, máy bơm của doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu mà còn xuất hiện trong hệ thống nhiên liệu của ô tô, xe máy. Khi cặn bẩn bị cuốn theo có thể gây tắc lọc nhiên liệu, ảnh hưởng đến bơm xăng hoặc hệ thống kim phun, đặc biệt với những phương tiện đã sử dụng lâu năm nhưng chưa được bảo dưỡng, vệ sinh định kỳ theo khuyến cáo của nhà sản xuất.
Theo đó, lãnh đạo Hiệp hội Xăng dầu Việt Nam khuyến cáo, đối với các dòng xe cũ, xe sản xuất trước năm 2000 sử dụng bộ chế hòa khí (carburetor), trước khi chuyển sang dùng xăng E10, người dân vệ sinh hệ thống cung cấp nhiên liệu, thay lọc xăng và điều chỉnh bộ chế hòa khí để phương tiện vận hành ổn định hơn.
Đối với các dòng xe cũ, người dân tiếp tục sử dụng xăng E5 RON 92 để bảo đảm phương tiện hoạt động phù hợp, hạn chế phát sinh sự cố. Với các dòng xe đời mới sử dụng hệ thống phun xăng điện tử, chủ phương tiện nên vệ sinh hệ thống nhiên liệu định kỳ để bảo đảm quá trình sử dụng xăng E10 diễn ra thuận lợi.
Ông Bảo nhấn mạnh, các hãng sản xuất ô tô, xe máy phải bảo đảm rằng phương tiện của họ đáp ứng được yêu cầu kỹ thuật. Không chỉ có Việt Nam, xăng E10 được hầu hết các hãng sản xuất ô tô, xe máy lớn trên thế giới: Mercedes-Benz, BMW, Toyota... chấp nhận.
Nguyên nhân dẫn đến các trục trặc kỹ thuật có thể đến từ nhiều yếu tố khác nhau nhưng về mặt lý hóa, đánh giá khoa học và thực tiễn tại nhiều quốc gia trên thế giới, xăng E10 cơ bản không gây ảnh hưởng đến phương tiện giao thông, ngoại trừ một số trường hợp liên quan đến hệ thống nhiên liệu cũ, bám cặn lâu ngày hoặc phương tiện không được bảo dưỡng đúng cách.
Ông Bùi Ngọc Bảo cho rằng, người dân không nên hoang mang, lo lắng về chất lượng xăng E10. Bởi xăng dầu là ngành kinh doanh có điều kiện, là mặt hàng thuộc diện quản lý chặt chẽ của cơ quan chức năng.
Trước khi xăng E10 được phép lưu thông trên thị trường phải đáp ứng đầy đủ các quy chuẩn kỹ thuật quốc gia. Các quy chuẩn này được nghiên cứu, đánh giá rất kỹ nhằm bảo đảm nhiên liệu đáp ứng đầy đủ yêu cầu kỹ thuật đối với phương tiện giao thông, các tiêu chuẩn liên quan đến chất lượng nhiên liệu.
Nguồn xăng dầu Việt Nam phụ thuộc nhập khẩu thế giới khoảng 70%. Theo đó, các tiêu chuẩn, quy chuẩn quốc gia hiện nay cơ bản được xây dựng tương thích với các tiêu chuẩn kỹ thuật quốc tế. Nghĩa là xăng E10 khi đưa ra lưu thông trên thị trường phải đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật quốc tế, phù hợp với yêu cầu của các hãng sản xuất ô tô, xe máy và yêu cầu vận hành của phương tiện giao thông.
"Người tiêu dùng có thể yên tâm rằng xăng E10 là mặt hàng được Nhà nước quản lý, kiểm soát theo quy chuẩn quốc gia, phải bảo đảm đầy đủ các yêu cầu kỹ thuật trước khi bán ra thị trường", ông Bảo nói.
Chủ tịch Hiệp hội Xăng dầu Việt Nam cũng khẳng định, quá trình pha chế xăng E10 được thực hiện bằng hệ thống công nghệ và trang thiết bị hiện đại nhằm bảo đảm ethanol được hòa trộn đồng nhất với xăng khoáng theo đúng tỷ lệ kỹ thuật quy định. Trên thực tế chưa bao giờ có quy trình pha chế xăng dầu theo kiểu lắc đi lắc lại như thông tin lan truyền gần đây, làm như vậy là không có cơ sở khoa học, không phù hợp với thực tế kỹ thuật trong sản xuất, pha chế nhiên liệu hiện nay.
"Có thể một số ý kiến đề cập tới trường hợp trong bình nhiên liệu còn tồn dư các loại xăng khác khi chuyển đổi sang xăng E10 nhưng hoàn toàn không đồng nghĩa phải lắc bình nhiên liệu", ông Bảo nói.
Trong bản tin mới phát hành, WMO cho biết, có đến 80% El Nino sẽ xuất hiện trong giai đoạn từ tháng 6 - 8 và sẽ gia tăng cường độ trong những tháng tiếp theo. Có khả năng đây sẽ là đợt El Nino đạt cường độ từ trung bình đến mạnh. Hiện tượng El Nino đang phát triển, sẽ ảnh hưởng đến nhiệt độ và lượng mưa toàn cầu; đặc biệt làm tăng nguy cơ thời tiết cực đoan trong những tháng tới.
Đáng chú ý, khả năng xuất hiện El Nino mạnh sẽ làm trầm trọng thêm tình trạng hạn hán và mưa lớn, đồng thời tăng nguy cơ sóng nhiệt cả trên đất liền và đại dương. Lần gần nhất El Nino xuất hiện là năm 2023 - 2024. Đây là một trong 5 đợt có cường độ mạnh nhất từng được ghi nhận. Trong giai đoạn đó, El Nino đã tạo ra các sóng nhiệt biến năm 2024 trở thành năm nóng kỷ lục.
Tổng thư ký Liên Hiệp Quốc António Guterres cho biết, El Nino sẽ làm trầm trọng thêm tình trạng nóng lên toàn cầu. Phản ứng hiệu quả duy nhất của con người với tình trạng này là chấm dứt sự phụ thuộc vào nhiên liệu hóa thạch, đẩy nhanh quá trình chuyển đổi sang năng lượng tái tạo. Bên cạnh đó, cần đưa ra các cảnh báo sớm với mọi người nhất là những cộng đồng dễ bị tổn thương.
Tại Việt Nam, Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng cảnh báo về khả năng xuất hiện El Nino cường độ từ trung bình đến mạnh. Dự báo trong giai đoạn từ cuối năm 2026 đến đầu năm 2027, lượng mưa có khả năng giảm mạnh từ 25 - 50% ở một số khu vực. Điển hình, hệ thống sông Đà có nguy cơ thiếu hụt 10 - 25% dòng chảy ngay trong khoảng từ tháng 5 - 7.2026, tiềm ẩn rủi ro lớn đến việc cấp nước hạ du và an ninh năng lượng.
Bên cạnh đó, nguy cơ xảy ra hạn hán và xâm nhập mặn nghiêm trọng tại khu vực nam Trung Bộ, Tây nguyên và ĐBACL trong mùa khô 2026 - 2027.
Trong khu vực Đông Nam Á, Philippines dự báo sản lượng lúa bị thiệt hại khoảng 0,7 triệu tấn vì El Nino cường độ mạnh. Trong khi tại Thái Lan, trong tháng 5 giá gạo 5% tấm đã tăng tới 70 USD/tấn vì các doanh nghiệp địa phương không muốn bán gạo ra do lo ngại El Nino ảnh hưởng nặng nề vào những tháng cuối năm.
Sáng nay (20.4), tỷ giá trung tâm giữa VND với USD do Ngân hàng Nhà nước công bố ở mức 25.103, tăng 1 đồng so với cuối tuần qua. Đồng loạt, giá USD trong các ngân hàng thương mại cũng tăng 1 đồng ở chiều bán ra như Ngân hàng Vietcombank mua chuyển khoản lên 26.128 đồng và bán ra 26.358 đồng. Tương tự, Ngân hàng ACB giữ nguyên chiều mua chuyển khoản và cũng tăng 1 đồng ở chiều bán ra, lên 26.358 đồng… Như vậy, các ngân hàng vẫn bán ra ở mức kịch trần.
Trong khi đó, một số ngoại tệ khác quay đầu đi xuống như giá euro tại Vietcombank giảm 58 đồng khi mua chuyển khoản còn 30.463 đồng, bán ra 31.748 đồng; bảng Anh giảm 66 đồng khi mua chuyển khoản xuống 34.967 đồng, bán ra 36.087 đồng; yen Nhật cũng giảm 0,26 đồng khi mua chuyển khoản còn 161,45 đồng và bán ra xuống 169,98 đồng…
Giá USD thế giới tăng nhẹ sáng đầu tuần khi chỉ số USD-Index đạt 98,36 điểm, cao hơn hôm qua 0,13 điểm. Việc thiếu tiến triển rõ ràng trong các cuộc đàm phán giữa Mỹ và Iran đã khiến thị trường không còn tin tưởng và đang giúp USD hồi phục trở lại từ mức giảm sâu cuối tuần qua. Đồng bạc xanh đã xuống mức thấp nhất trong vòng 1 tháng qua khi có nhiều diễn biến mới khiến nhà đầu tư kỳ vọng chiến sự tại Iran sớm chấm dứt, dù chưa có mốc thời gian cụ thể.
Theo một số nhà phân tích quốc tế, các biến động tỷ giá hối đoái gần đây tiếp tục được thúc đẩy giữa thị trường chứng khoán kiên cường và giá dầu cao. Hiện tại do không có nhiều thông tin đáng chú ý nên thị trường tiền tệ có thể sẽ tiếp tục được thúc đẩy bởi những thay đổi trong tâm lý rủi ro toàn cầu, động thái giá dầu và kỳ vọng của các ngân hàng trung ương. Hơn nữa, các diễn biến sắp tới của Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed), bao gồm phiên điều trần của ông Kevin Warsh, có thể ảnh hưởng đến kỳ vọng lãi suất và hướng đi ngắn hạn của đồng USD...
