Đối tượng được gia hạn thời gian nộp thuế gồm: doanh nghiệp, tổ chức (bao gồm cả chi nhánh, đơn vị trực thuộc thực hiện khai thuế giá trị gia tăng riêng, khai thuế thu nhập doanh nghiệp riêng với cơ quan thuế quản lý trực tiếp), hộ gia đình, cá nhân, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh, hoạt động sản xuất, kinh doanh trong các ngành kinh tế.
Ngoài ra, doanh nghiệp nhỏ và siêu nhỏ được xác định theo quy định của luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa năm 2017 và Nghị định số 80 cũng được hỗ trợ.
Thời gian gia hạn nộp thuế đối với số thuế thu nhập cá nhân của hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh tối đa là 5 tháng.
Cụ thể, kỳ tính thuế tháng 5 năm 2026 chậm nhất là ngày 20.11.2026.
Kỳ tính thuế tháng 6, tháng 7, tháng 8 và tháng 9.2026 chậm nhất là ngày 21.12.2026.
Kỳ tính thuế quý 2/2026 chậm nhất là ngày 2.11.2026.
Kỳ tính thuế quý 3/2026 chậm nhất là ngày 30.12.2026.
Quy định nêu trên không áp dụng đối với số thuế giá trị gia tăng khâu nhập khẩu.
Thời gian gia hạn đối với số thuế thu nhập doanh nghiệp tạm nộp của quý 2/2026 là 3 tháng; thời gian gia hạn đối với số thuế thu nhập doanh nghiệp tạm nộp của quý 3/2026 là 2 tháng.
Theo đó, số thuế thu nhập doanh nghiệp tạm nộp của quý 2/2026 chậm nhất ngày 2.11.2026.
Số thuế thu nhập doanh nghiệp tạm nộp của quý 3/2026 chậm nhất ngày 30.12.2026.
Thời gian gia hạn đối với 50% số tiền thuê đất phát sinh phải nộp năm 2026 là 5 tháng.
Cụ thể, với 50% số tiền thuê đất phát sinh phải nộp năm 2026 (là số tiền thuê đất phải nộp kỳ thứ nhất năm 2026) của người nộp thuế đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp, thời hạn nộp tiền thuê đất được gia hạn chậm nhất là ngày 2.11.2026.
Nghị định quy định không tính tiền chậm nộp đối với số tiền thuế, tiền thuê đất được gia hạn trong khoảng thời gian được gia hạn thời hạn nộp. Trường hợp Hệ thống thông tin quản lý thuế đã tính tiền chậm nộp đối với số tiền thuế, tiền thuê đất thuộc diện được gia hạn thì cơ quan thuế thực hiện điều chỉnh, hủy số tiền chậm nộp đã tính trong thời gian được gia hạn theo quy định.
Theo đó, danh mục các doanh nghiệp, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh được áp dụng thời hạn nộp thuế, tiền thuê đất gồm 43 lĩnh vực.
Cụ thể gồm: nông nghiệp, lâm nghiệp và thủy sản; sản xuất, chế biến thực phẩm; dệt; sản xuất trang phục; sản xuất da và các sản phẩm có liên quan;
Chế biến gỗ và sản xuất sản phẩm từ gỗ, tre, nứa (trừ giường, tủ, bàn, ghế); sản xuất sản phẩm từ rơm, rạ và vật liệu tết bện. Sản xuất giấy và sản phẩm từ giấy. Sản xuất sản phẩm từ cao su và plastic…;
Xây dựng; vận tải, kho bãi; dịch vụ lưu trú và ăn uống; giáo dục và đào tạo;
Hoạt động kinh doanh bất động sản; hoạt động dịch vụ lao động và việc làm; hoạt động của các đại lý lữ hành, kinh doanh tour du lịch và hoạt động liên quan đến du lịch khác.
Sau giai đoạn thị trường sàng lọc mạnh, người mua ngày càng ưu tiên các dự án có pháp lý minh bạch, tiến độ rõ ràng và môi trường sống chất lượng thay vì chỉ tập trung vào khả năng tăng giá. Cùng với xu hướng dịch chuyển không gian sống về khu nam TP.HCM, mô hình wellness residences cũng dần trở thành lựa chọn được nhiều khách hàng quan tâm nhờ đáp ứng nhu cầu sống cân bằng giữa đô thị.
Sau đại dịch, người mua nhà dần quan tâm nhiều hơn đến chất lượng môi trường sống thay vì chỉ xem căn hộ là tài sản tích lũy. Các yếu tố như không gian xanh, mặt nước, tiện ích chăm sóc sức khỏe hay khả năng kết nối cộng đồng đang trở thành tiêu chí quan trọng trong quyết định sở hữu bất động sản. Đây cũng là lý do wellness residences phát triển mạnh tại nhiều quốc gia và dần phổ biến hơn tại Việt Nam. Không chỉ bổ sung cây xanh hay tiện ích thư giãn, mô hình này hướng đến việc kiến tạo môi trường sống có khả năng tái tạo năng lượng thể chất và tinh thần cho cư dân mỗi ngày.
Giữa áp lực đô thị ngày càng gia tăng, nhu cầu tìm về một không gian có ánh sáng tự nhiên, cây xanh và sự cân bằng trong nhịp sống cũng đang trở thành lựa chọn được nhiều gia đình trẻ quan tâm.
The Peak Garden phát triển không gian sống theo hướng đề cao trải nghiệm nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng và cân bằng nhịp sống ngay trong môi trường cư trú hằng ngày. Thay vì tập trung đơn thuần vào công năng ở, dự án hướng đến việc tạo ra sự hài hòa giữa thiên nhiên, vận động, tính riêng tư và khả năng kết nối cộng đồng cư dân.
Tọa lạc liền kề Phú Mỹ Hưng, The Peak Garden được phát triển theo định hướng gia tăng không gian xanh và mặt nước nhằm kiến tạo môi trường sống thông thoáng hơn giữa đô thị. Dự án sở hữu hơn 11.000 m² không gian xanh và mặt nước, kết hợp chuỗi tiện ích chăm sóc sức khỏe như hồ khoáng nóng, hồ Jacuzzi, vườn ánh sáng, đường dạo ven hồ và các không gian vận động ngoài trời.
Thiết kế dự án cũng nhấn mạnh sự kết nối giữa thiên nhiên và đời sống thường nhật. Nhiều tiện ích được bố trí theo hướng mở nhằm gia tăng khả năng tiếp cận ánh sáng tự nhiên, cây xanh và mặt nước trong quá trình sinh hoạt hằng ngày của cư dân.
Không chỉ hướng đến trải nghiệm cá nhân, mô hình này còn chú trọng xây dựng sự kết nối giữa các thành viên trong gia đình và cộng đồng cư dân. Các không gian sinh hoạt chung được phát triển nhằm gia tăng tương tác, thay vì chỉ khép kín trong từng căn hộ riêng biệt.
Bên cạnh câu chuyện về chất lượng sống, khu nam TP.HCM hiện cũng là một trong những khu vực nhận được nhiều sự quan tâm nhờ sự chuyển động đồng bộ của hạ tầng giao thông.
Hàng loạt công trình trọng điểm như nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cầu Nguyễn Khoái, cầu Thủ Thiêm 4 hay các trục kết nối về Cần Giờ đang góp phần cải thiện khả năng liên kết từ khu nam đến trung tâm TP.HCM.
The Peak Garden tọa lạc trên trục Nguyễn Lương Bằng kéo dài, kết nối trực tiếp Phú Mỹ Hưng và các tuyến giao thông huyết mạch phía nam. Những dự án sở hữu vị trí thuận tiện cùng định hướng sống xanh, sống cân bằng đang dần trở thành lựa chọn được nhiều khách hàng quan tâm.
Ngoài yếu tố vị trí, pháp lý minh bạch và tiến độ triển khai thực tế cũng đang trở thành tiêu chí được người mua ưu tiên hàng đầu sau giai đoạn thị trường thanh lọc mạnh. Đây là nhóm dự án có khả năng củng cố niềm tin tốt hơn nhờ tính minh bạch trong quá trình phát triển và vận hành.
Người mua hiện không chỉ tìm kiếm một nơi an cư mà còn quan tâm nhiều hơn đến khả năng cân bằng tinh thần và tái tạo năng lượng trong nhịp sống hằng ngày. Với định hướng wellness residences cùng lợi thế về vị trí, không gian xanh và hệ tiện ích chăm sóc sức khỏe, The Peak Garden đang trở thành lựa chọn phù hợp với xu hướng sống bền vững tại đô thị.
Khi những bước chân chinh phục đường chạy xuyên rừng chạm biển khép lại, nhiều người ở lại lâu hơn để quan sát và đi đến quyết định xuống tiền một cách đầy quyết đoán.
Từ trải nghiệm đến nhận diện cơ hội
Trong hai ngày nghỉ lễ 30/4-1/5, VnExpress Marathon Green Paradise đã biến Cần Giờ thành tâm điểm sôi động bậc nhất phía Nam. Hơn 5.000 vận động viên cùng gia đình và du khách say mê khám phá cung đường "xuyên rừng, chạm biển" cùng chuỗi hoạt động bên lề đặc sắc: Ẩm thực, âm nhạc, pháo hoa… Cần Giờ - một vùng đất từng gắn với hình dung xa xôi, hoang sơ, nhờ sự hiện diện của siêu đô thị Vinhomes đã "lột xác" hoàn toàn.
Anh Nguyễn Quang Dũng (Đồng Nai), vốn là một du khách đã nhiều lần ghé Cần Giờ chia sẻ: "Chỉ sau 6 tháng, bờ biển đã lùi xa hàng km, thay vào đó là hệ thống hạ tầng hiện đại đang hình thành rõ nét. Đường nội khu khang trang, cảnh quan và tiện ích dần lộ diện, tạo cảm giác như một đại công trường đang chuyển mình thành đô thị thực thụ", anh nói.
Hành trình kỳ tích ấy đã truyền cảm hứng, thôi thúc anh Dũng tìm hiểu một căn nhà phố tại khu Vịnh Ngọc cho kế hoạch khai thác cho thuê lâu dài. Theo anh, lợi thế thiên nhiên Cần Giờ kết hợp hệ tiện ích quy mô lớn của siêu đô thị, như VinWonders cùng Safari, 2 sân golf cao cấp, nhà hát Sóng Xanh, hồ Lagoon, quảng trường biển… mở ra dư địa lớn cho nhiều mô hình khai thác dòng tiền. Xa hơn, đây cũng là nơi anh cân nhắc chuyển về sinh sống sau khi nghỉ hưu, một lựa chọn cho "giấc mơ sống xanh" vốn bị trì hoãn nhiều năm.
Không chỉ riêng anh Dũng, hành trình khám phá cung đường chạy tại siêu đô thị Vinhomes cũng nhen nhóm trong suy nghĩ của nhiều runner "giấc mơ" an cư, đầu tư mới. Chị Trần Kim Thoa, vận động viên cự ly 10km, cho biết: "Trước đây nhắc tới Cần Giờ, nhiều người nghĩ đến một vùng đầm lầy hẻo lánh. Nhưng bây giờ mọi thứ thay đổi rất nhiều, không gian và cảnh quan đều khác. Với một dự án như Vinhomes Green Paradise, sẽ có nhiều người ở TP.HCM cân nhắc chuyển về đây sinh sống, nghỉ dưỡng, nhất là khi nội đô đang chịu áp lực về dân số, môi trường và giao thông".
Ở góc nhìn của một vận động viên chuyên nghiệp, runner Triệu Tiến Luyện, người về nhì cự ly 21km, tin tưởng siêu đô thị của Vinhomes sẽ trở thành một điểm đến của các sự kiện thể thao chuyên nghiệp. "Mình thích dự án này vì không gian xanh, cung đường chạy rất đẹp Dự án của Vingroup có thể là bước ngoặt giúp Cần Giờ bứt phá. Từ một vùng đất còn nhiều tiềm năng chưa khai thác, nơi này sẽ trở thành điểm đến thể thao du lịch năng động", anh nói.
Khi dòng người kích hoạt dòng tiền
Giải chạy VnExpress Marathon Green Paradise được tổ chức đúng vào dịp tròn 1 năm siêu đô thị biển của Vinhomes khởi công xây dựng. Song song với tiến độ thần tốc trên công trường, Vinhomes Green Paradise liên tiếp tổ chức các sự kiện quy mô lớn, tạo "nhịp đập thương mại" cho toàn khu vực.
Dịp Tết 2026, Lễ hội Xuân tại đây thu hút hơn 50.000 lượt khách. Tiếp đó, Green Family Walk ngày 19/4 quy tụ 1.000 người tham gia. Đến kỳ nghỉ lễ 30/4 - 1/5, quy mô tiếp tục được nâng lên với hơn 5.000 runner cùng hàng nghìn du khách và cổ động viên…
Khi các sự kiện liên tục kéo dòng người về Vinhomes Green Paradise, nhà phố Boulevard Prime trở thành tâm điểm đáng chú ý của bài toán đầu tư. Boulevard Prime nằm trên hai trục Tương Lai và Vịnh Ngọc 48, được xem là "xương sống kinh tế" đầu tiên của siêu đô thị, đón trọn dòng khách đa tầng: cư dân nội khu, chuyên gia, nhân sự quốc tế tại các tòa văn phòng, khách từ tuyến đường sắt Bến Thành - Cần Giờ, du khách từ Vũng Tàu qua tuyến đường vượt biển, khách du lịch và khách MICE, khách tham gia lễ hội, giải thi đấu thể thao… Nhờ đó, mỗi căn nhà phố đều trở thành "cỗ máy sinh lời" vận hành liên tục 365 ngày/năm, hoàn toàn không phụ thuộc vào mùa vụ.
Bên cạnh dòng tiền khai thác, triển vọng tăng giá dài hạn cũng là lợi thế giúp nhà phố Boulevard Prime hút nhà đầu tư.
Trước đó, lịch sử phát triển các đô thị Vinhomes cho thấy: dòng sản phẩm thấp tầng có mức tăng giá trung bình tối thiểu 10%/năm. Nhiều đô thị sở hữu mức tăng giá vượt trội, như Vinhomes Imperia (Hải Phòng) tăng 178,4%, Vinhomes Riverside (Hà Nội) tăng hơn 400% giai đoạn 2018-2024.
Mẫu số chung của đà tăng giá phi mã trên chính là uy tín thương hiệu, tiến độ xây dựng thần tốc, năng lực vận hành bài bản và khả năng kiến tạo điểm đến của chủ đầu tư. Vinhomes Green Paradise đang dần lấp đầy các tiêu chí đó.
Công ty CP Vinhomes (mã chứng khoán VHM) công bố sẽ thanh toán cổ tức năm 2025 bằng tiền vào ngày 22.7 tới. Ngày giao dịch không hưởng quyền là 29.6 và ngày đăng ký cuối cùng là 30.6.
Vinhomes sẽ trả cổ tức với tỷ lệ 60%, tương ứng một cổ phiếu nhận được 6.000 đồng. Với hơn 4,1 tỉ cổ phiếu đang lưu hành, Vinhomes dự kiến chi hơn 24.644 tỉ đồng để trả cổ tức này. Trong đó, Tập đoàn Vingroup - cổ đông lớn nắm giữ 72% vốn điều lệ ước tính sẽ nhận về khoảng 18.000 tỉ đồng.
Bên cạnh đó, Hội đồng quản trị Vinhomes cũng đã công bố Nghị quyết phát hành thêm hơn 4,1 tỉ cổ phiếu để trả cổ tức cho cổ đông theo tỷ lệ 1:1 (mỗi cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu sẽ được quyền nhận thêm 1 cổ phiếu). Sau khi hoàn tất việc phát hành này, công ty sẽ nâng vốn điều lệ lên trên 80.000 tỉ đồng. Thời gian triển khai dự kiến trong quý II và quý III/2026. Nguồn chi cổ tức tiền mặt và cổ phiếu được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến năm 2025.
Cùng ngày, Vinhomes cũng thông qua phương án chào bán trái phiếu riêng lẻ với tổng giá trị tối đa 6.000 tỉ đồng nhằm cơ cấu lại các khoản nợ hiện hữu. Theo nghị quyết, doanh nghiệp dự kiến phát hành trái phiếu riêng lẻ không chuyển đổi, không kèm chứng quyền, có tài sản bảo đảm. Trái phiếu có mệnh giá 100 triệu đồng, áp dụng cơ chế lãi suất kết hợp giữa lãi suất cố định và lãi suất thả nổi, với kỳ hạn tối đa 38 tháng kể từ ngày phát hành từng đợt. Tài sản bảo đảm bao gồm các tài sản thuộc sở hữu hợp pháp của Vinhomes và/hoặc bên thứ ba theo phương án do doanh nghiệp thu xếp.
Về kết quả kinh doanh, kết thúc quý 1/2026, Vinhomes ghi nhận doanh thu thuần hợp nhất đạt 65.114 tỉ đồng, gấp 4 lần so với cùng kỳ năm 2025. Lợi nhuận sau thuế đạt 25.625 tỉ đồng, tăng gấp 10 lần so với cùng kỳ năm 2025. Với kết quả đạt được, Vinhomes đã hoàn thành khoảng 23% kế hoạch doanh thu và 43% chỉ tiêu lợi nhuận năm nay.
