Viettel Construction (VCC) đã chủ động đón đầu thách thức bằng giải pháp quản trị công nghệ số: liên kết đối tác cung ứng quy mô lớn, minh bạch chi phí và giám sát chuỗi cung ứng từ đầu vào đến tận công trường. Nhờ đó, VCC giảm thiểu rủi ro thiếu hụt và trễ tiến độ, giúp các công trình thi công ổn định tiến độ và chi phí.
Thị trường vật liệu xây dựng đang bước vào giai đoạn ‘bão giá’ khi thép, cát, gạch đồng loạt leo thang. Chỉ trong vài tháng đầu năm 2026, giá thép đã nhiều lần điều chỉnh tăng liên tiếp, riêng cuối tháng 3 ghi nhận mức tăng mạnh nhất lên tới 500-600 đồng/kg. Không chỉ thép, giá gạch cũng tăng từ khoảng 1.800 lên hơn 2.100 đồng/viên, trong khi cát và các vật liệu khác đồng loạt nhích lên do nguồn cung khan hiếm và chi phí vận chuyển gia tăng. Diễn biến này đang tạo áp lực lớn lên chi phí xây dựng và khiến nhiều chủ đầu tư rơi vào thế bị động.
Kịch bản xấu càng hiện rõ ở công trình nhỏ lẻ. Các chủ đầu tư cá nhân và nhà thầu quy mô nhỏ thường mua vật tư từng giai đoạn, thiếu hợp đồng mua sắm tập trung. Khi giá thép, cát, xi măng tăng vọt, họ không còn cơ hội đàm phán giá tốt hơn mà chỉ biết mua lẻ với giá thị trường. Có nơi buộc phải tạm dừng thi công chờ vật liệu được giao đủ, khiến tiến độ công trình bị kéo dài cả tuần liền. Ở tình trạng này, nếu chủ nhà tự triển khai thi công xây dựng sẽ dễ dẫn đến vấn đề phát sinh chi phí và chậm tiến độ công trình.
Đối mặt với “cơn bão” giá và biến động nguồn cung, Viettel Construction lựa chọn cách tiếp cận khác biệt: ứng dụng công nghệ để quản trị toàn bộ công trình và điều hành thi công theo thời gian thực, từ đó chủ động kiểm soát tiến độ công trình. Trên nền tảng này, doanh nghiệp triển khai ba trụ cột chính: số dữ liệu công trình, minh bạch chi phí và điều hành tiến độ thông minh.
Ngay từ khâu lập kế hoạch, hệ thống số hóa giúp kỹ sư Viettel Construction dự báo nhu cầu vật tư theo từng giai đoạn thi công, từ đó chủ động phương án cung ứng thay vì phụ thuộc vào thị trường.
Ở khâu cung ứng, công nghệ đóng vai trò “xương sống” trong việc kết nối với các đối tác lớn. Thay vì mua lẻ rời rạc, hệ thống giúp Viettel Construction quản lý tập trung danh mục nhà cung cấp, theo dõi năng lực cung ứng và biến động giá theo thời gian thực, từ đó tối ưu quyết định đặt hàng.
Song song đó, Viettel Construction phát triển, hoàn thiện hệ thống điều hành thông minh (IOC) nhằm số hóa toàn bộ quy trình thi công. Tại đây, mọi chi phí từ vật liệu, nhân công đến thiết bị đều được cập nhật và hiển thị minh bạch, đồng thời gắn trực tiếp với tiến độ thực tế của công trình. Điều này cho phép kiểm soát chi phí theo từng hạng mục, đồng thời đảm bảo khách hàng nhận được báo giá rõ ràng, hạn chế tối đa phát sinh.
Đặc biệt, việc quản trị tiến độ theo thời gian thực giúp doanh nghiệp kịp thời điều chỉnh khi có biến động về vật tư hoặc thị trường. Mọi thay đổi đều được phản ánh ngay trên hệ thống, từ đó đưa ra phương án thay thế nhanh chóng mà không ảnh hưởng đến các công trình đang triển khai.
Nhờ áp dụng công nghệ xuyên suốt từng khâu, Viettel Construction không chỉ giảm thiểu rủi ro từ biến động giá vật liệu, mà còn làm chủ tiến độ thi công – yếu tố then chốt trong bối cảnh thị trường đầy bất định hiện nay.
Theo đó, đối tượng rà soát, chuẩn hóa dữ liệu mã số thuế cá nhân gồm: các mã số thuế của cá nhân có quốc tịch Việt Nam và cá nhân có phát sinh thu nhập chịu thuế thu nhập cá nhân, là người phụ thuộc theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập cá nhân.
Cá nhân có phát sinh nghĩa vụ thuế với ngân sách nhà nước theo quy định của pháp luật về thuế, phí, lệ phí và các khoản thu khác thuộc ngân sách nhà nước như: thuế sử dụng đất phi nông nghiệp; lệ phí trước bạ nhà đất, ô tô, xe máy...
Cá nhân đại diện hộ kinh doanh sử dụng mã số thuế 10 số được cấp trước thời điểm 1.7.2025 để kê khai các nghĩa vụ thuế của cá nhân đại diện hộ kinh doanh.
Về nội dung rà soát, người nộp thuế cập nhật đầy đủ, chính xác 3 thông tin vào dữ liệu của các mã số thuế thuộc phạm vi rà soát để đồng bộ với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư, gồm: họ và tên; số căn cước công dân hoặc số định danh đối với cá nhân chưa có căn cước công dân; ngày, tháng, năm sinh của cá nhân.
Thuế TP.Hà Nội hướng dẫn người nộp thuế đổi thông tin đăng ký thuế theo phương thức điện tử như sau: cách 1, đăng nhập Cổng dịch vụ công quốc gia và làm theo hướng dẫn.
Cách 2, người nộp thuế là cá nhân chủ động rà soát, cập nhật thông tin cá nhân tại chức năng "Đăng ký thuế" => "Thay đổi thông tin đăng ký thuế" trên ứng dụng Etax Mobile.
Để được hoàn thuế thu nhập cá nhân tự động, Thuế TP.Hà Nội nêu rõ, thứ nhất, thông tin kê khai của người nộp thuế phải khớp đúng với thông tin tổng hợp quyết toán thuế của các cơ quan chi trả đã kê khai với cơ quan thuế.
Cụ thể, tổng thu nhập chịu thuế trên tờ khai khớp đúng với số liệu tổng hợp trong kỳ quyết toán; chỉ tiêu "Tổng số thuế đề nghị hoàn trả" nhỏ hơn hoặc bằng số liệu tổng hợp trong kỳ quyết toán thuế theo cơ sở dữ liệu quản lý thuế của ngành thuế tại thời điểm giải quyết hồ sơ; người nộp thuế không thay đổi chỉ tiêu trên tờ khai gợi ý; số căn cước công dân tồn tại duy nhất 1 mã số thuế.
Thứ hai, cơ quan chi trả đã nộp thuế thu nhập cá nhân thay cho người nộp thuế. Tất cả cơ quan chi trả của người nộp thuế không còn nợ trong kỳ đề nghị hoàn.
Cạnh đó, người nộp thuế đã liên kết tài khoản ngân hàng trên eTax Mobile. Số tài khoản ngân hàng khớp với số tài khoản đã được hệ thống ngân hàng gửi dữ liệu về cơ quan thuế. Cá nhân đã hoàn thành nghĩa vụ quyết toán thuế thu nhập cá nhân của các kỳ trước.
Thứ ba, tờ khai quyết toán thuế thu nhập cá nhân không kèm theo hồ sơ giảm thuế do thiên tai, hỏa hoạn, bệnh hiểm nghèo.
Nếu xác định hồ sơ hoàn thuế không thuộc đối tượng và trường hợp được hoàn thuế tự động, hồ sơ sẽ chuyển về cho cán bộ thuế xử lý.
Đó là chỉ đạo nóng trong văn bản được Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Lê Công Thành ký ngày 28.4, gửi các tập đoàn: Điện lực Việt Nam (EVN); Công nghiệp năng lượng quốc gia Việt Nam (Petrovietnam) và Công nghiệp Than - Khoáng sản Việt Nam (TKV) và 32 nhà máy nhiệt điện.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề nghị các chủ đầu tư, đơn vị vận hành nhà máy nhiệt điện rà soát toàn diện hiện trạng thiết bị, hiệu quả vận hành của các công trình xử lý chất thải; chủ động rà soát hệ thống xử lý khí thải nhằm phòng ngừa, giảm thiểu sự cố môi trường có thể dẫn tới nguy cơ xả khí thải vượt quy chuẩn kỹ thuật.
Các nhà máy nhiệt điện bảo đảm vận hành ổn định, hiệu quả hệ thống thu gom, xử lý khí thải và hệ thống quan trắc khí thải tự động, liên tục; ưu tiên rà soát, sửa chữa, thay thế, bổ sung vật tư tiêu hao, định kỳ bảo trì, bảo dưỡng thiết bị để bảo đảm điều kiện vận hành ổn định, đặc biệt là trong các tháng cao điểm mùa khô.
Khi phát hiện hệ thống xử lý khí thải xuống cấp, hư hỏng, các nhà máy phải kịp thời khắc phục, sửa chữa và có kế hoạch định kỳ bảo dưỡng, sửa chữa, thay thế vật tư, hóa chất, thiết bị theo hướng chủ động, ưu tiên thực hiện trước mùa khô hoặc bố trí trong các thời điểm phụ tải thấp; không làm gián đoạn vận hành các tổ máy phát điện.
Trường hợp bảo dưỡng, sửa chữa, cải tạo thiết bị có khả năng ảnh hưởng đến công tác huy động công suất phát điện, các nhà máy cần lập kế hoạch cụ thể, phối hợp với đơn vị điều độ hệ thống điện để bố trí thời gian thực hiện phù hợp với kế hoạch huy động điện trong mùa khô theo chỉ đạo, hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng đề nghị chủ đầu tư, đơn vị vận hành nhà máy nhiệt điện xem xét, lựa chọn, kết hợp thực hiện một số biện pháp cụ thể đối với công tác vận hành tổ máy phát điện và hệ thống xử lý bụi, khí thải.
Các nhà máy nhiệt điện tăng cường kiểm soát chặt chẽ chất lượng nhiên liệu đầu vào, đặc biệt là các chỉ tiêu kỹ thuật về hàm lượng lưu huỳnh, tro, độ ẩm trong than. Trên cơ sở đó, các nhà máy dự báo nồng độ phát thải đối với các thông số ô nhiễm cơ bản trong khí thải (SO2, NOx và bụi tổng) để điều chỉnh tỷ lệ phối trộn nhiên liệu phù hợp; không tiếp nhận than không bảo đảm chất lượng theo thiết kế công nghệ của tổ máy.
Các nhà máy nhiệt điện duy trì và tăng cường bề mặt trao đổi nhiệt (thông qua cơ chế nghiền than, chế độ cấp gió, xử lý xỉ lò), bảo đảm hiệu suất cháy ổn định, hạn chế dao động tải nhằm vận hành tổ máy ở chế độ tối ưu đồng thời hạn chế tối đa việc thay đổi đột biến về nồng độ của các thông số ô nhiễm trong khí thải.
Để tăng cường khả năng vận hành hiệu quả hệ thống xử lý khí thải, giảm thiểu nguy cơ xả khí thải vượt quy chuẩn kỹ thuật môi trường, Bộ Nông nghiệp và Môi trường khuyến nghị thiết lập ngưỡng cảnh báo nội bộ về các thông số ô nhiễm trong khí thải (như CO, NOx, SO2, bụi tổng) phù hợp để chủ động điều chỉnh tỷ lệ thành phần nhiên liệu, chế độ vận hành của tổ máy.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường cũng lưu ý các đơn vị về lộ trình áp dụng Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia mới về khí thải công nghiệp (QCVN 19:2024/BTNMT) có hiệu lực từ ngày 1.7.2025. Các nhà máy vận hành trước ngày 1.7.2025 tiếp tục áp dụng quy chuẩn cũ (QCVN 22:2009/BTNMT) đến hết ngày 31.12.2031.
Ngay từ bây giờ, các chủ đầu tư nhà máy nhiệt điện khẩn trương nghiên cứu chuyển đổi công nghệ sản xuất và xử lý chất thải ngay để đáp ứng các quy định nghiêm ngặt tại quy chuẩn QCVN 19:2024/BTNMT từ ngày 1.1.2032.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, tiến độ thi công và tính pháp lý ngày càng trở thành những tiêu chí then chốt đối với người mua nhà. Những dự án hiện hữu rõ nét về mặt xây dựng, được triển khai đúng tiến độ thường thu hút sự quan tâm lớn nhờ tạo dựng niềm tin về khả năng bàn giao thực tế cũng như giá trị bền vững trong dài hạn.
Tại khu Nam TP.HCM - nơi quỹ đất ven sông ngày càng khan hiếm và nguồn cung mới liên tục được sàng lọc, Khải Hoàn Prime nổi bật nhờ tiến độ thi công ấn tượng cùng diện mạo ngày càng hoàn thiện, trở thành tâm điểm được cộng đồng khách hàng và nhà đầu tư quan tâm với phân khúc căn hộ cao cấp.
Ghi nhận tại công trường Khải Hoàn Prime trong tháng 5.2026, không khí thi công đang được duy trì khẩn trương, liên tục với hàng nghìn nhân sự và hệ thống máy móc vận hành đồng bộ, đảm bảo các tiêu chuẩn kỹ thuật khắt khe, hướng đến cột mốc cất nóc vào tháng 6.2026. Hiện cả 3 tòa tháp đã đồng loạt vươn cao đến tầng 24, từng bước hoàn thiện diện mạo biểu tượng của dự án căn hộ resort ven sông tại khu Nam TP.HCM.
Đáng chú ý, nhịp độ triển khai vượt trội của Khải Hoàn Prime đến từ sự phối hợp chặt chẽ giữa Nhà phát triển dự án Khải Hoàn Land và Tổng thầu xây dựng Phước Thành. Chỉ chưa đầy một năm kể từ thời điểm ký kết hợp tác chiến lược vào ngày 6.6.2025, dự án đã ghi nhận tốc độ tăng tốc rõ nét, nhanh chóng tiến gần cột mốc cất nóc.
Với hơn 20 năm kinh nghiệm thi công nhiều công trình quy mô lớn trên thị trường, Tổng thầu Phước Thành sở hữu năng lực triển khai đa dạng cùng nền tảng thi công vững chắc. Uy tín và kinh nghiệm của đơn vị này được xem là "bảo chứng" quan trọng cho chất lượng xây dựng, lộ trình bàn giao cũng như giá trị bền vững của dự án.
Bên cạnh nhịp độ thi công vượt trội, Khải Hoàn Prime còn sở hữu pháp lý minh bạch. Yếu tố góp phần củng cố niềm tin vào năng lực triển khai của chủ đầu tư, đồng thời giúp khách hàng chủ động kế hoạch tài chính và tối ưu dòng tiền.
Không chỉ thu hút sự quan tâm nhờ tiến độ thi công ấn tượng, Khải Hoàn Prime còn đón đúng nhu cầu của thị trường khi được phát triển theo mô hình resort compound ven sông, với khoảng 90% căn hộ sở hữu tầm nhìn hướng sông khoáng đạt.
Tọa lạc tại mặt tiền Lê Văn Lương, liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng, dự án nằm ngay tâm điểm kết nối giữa các trục huyết mạch như Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ, cao tốc Bến Lức - Long Thành, metro Bến Thành - Cần Giờ, vành đai 3, sân bay Long Thành, cầu Bình Khánh, cầu Phú Mỹ 2, cầu đường Nguyễn Khoái… giúp rút ngắn khoảng cách đến trung tâm, mở ra mạch giao thương xuyên suốt đến các khu vực lân cận.
Về quy hoạch, Khải Hoàn Prime có mật độ xây dựng chỉ 21%, gần 80% diện tích dành cho mảng xanh, mặt nước và hơn 25 tiện ích all-in-one đẳng cấp như hồ bơi muối khoáng, đường dạo bộ ven sông, clubhouse 3.000m2, BBQ Riverside, Sky Garden, học viện phát triển tài năng trẻ, trường mầm non quốc tế ngay dưới chân nhà,… đáp ứng trọn vẹn trọn vẹn nhu cầu sống, học tập, thư giãn và phát triển toàn diện cho cư dân đa thế hệ.
Đặc biệt, dự án nằm giữa khu vực được xem là "tâm điểm giáo dục" của khu Nam khi chỉ trong bán kính 5km đã có sự hiện diện của 6 trường đại học lớn như Trường Đại học RMIT, Trường Đại học Tôn Đức Thắng, Trường Đại học Mở TP.HCM (cơ sở 3),…
Khi thị trường ngày càng ưu tiên những dự án có tiến độ hiện hữu và pháp lý rõ ràng, Khải Hoàn Prime đang trở thành điểm sáng tại khu Nam TP.HCM khi tăng tốc tiến gần cột mốc cất nóc. Với định hướng phát triển theo mô hình resort compound ven sông, dự án đồng thời từng bước hoàn thiện diện mạo của không gian sống đẳng cấp, sẵn sàng đón cư dân về tổ ấm mới dự kiến vào quý I.2027.
