Lãi suất cho vay bất động sản (BĐS) đã và đang tăng cao, lên đến 14 – 15%/năm, các hợp đồng cũ còn bị điều chỉnh cao hơn. Nhưng đáng lo ngại hơn là vay mua BĐS, đầu tư hay cho nhu cầu ở thực, lúc này không đơn giản.
Tình trạng này xuất phát từ việc siết cho vay BĐS để kiểm soát tín dụng an toàn, hiệu quả của Ngân hàng Nhà nước (NHNN). Theo số liệu từ NHNN, năm 2025 tín dụng BĐS tăng khoảng 22%, nhưng nếu tính đầy đủ các khoản vay tiêu dùng có liên quan đến BĐS, mức tăng thực tế có thể lên tới 28 – 30%.
Trước thực tế này, NHNN đã yêu cầu các tổ chức tín dụng kiểm soát chặt tăng trưởng tín dụng ngay từ đầu năm 2026. Theo đó, dư nợ tín dụng trong 3 tháng đầu năm không được vượt quá 25% chỉ tiêu tăng trưởng cả năm (ở mức khoảng 15%). Đặc biệt, dư nợ cho vay BĐS tại mỗi NH không được tăng nhanh hơn tốc độ tăng trưởng tín dụng chung. Đây được xem là bước đi nhằm hạn chế rủi ro khi thị trường BĐS có dấu hiệu tăng nhanh trở lại sau giai đoạn trầm lắng.
Ngay sau chỉ đạo của NHNN, một số NH đã tạm dừng cho vay BĐS, lãi vay mua nhà đất cũng tăng vọt… Trong bối cảnh VN đang thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, siết tín dụng BĐS – ngành kinh tế có liên quan đến hơn 40 lĩnh vực khác nhau, chiếm 12% trong GDP… – có thể ảnh hưởng đến mục tiêu tăng trưởng chung.
Vậy siết cho vay BĐS thế nào để vừa bảo đảm an toàn tín dụng, vừa thúc đẩy tăng trưởng kinh tế? Câu trả lời sẽ được làm rõ tại hội thảo “Tín dụng BĐS, kiểm soát thế nào để phát triển” do Báo Thanh Niên tổ chức lúc 8 giờ 30 sáng 17.4 với sự tham gia của đại diện NHNN, đại diện Bộ Xây dựng, các chuyên gia kinh tế hàng đầu VN và đặc biệt các DN, NH hàng đầu VN như VietinBank, HDbank, ACB, Novaland, CC1, SCCI, HASCO… để cùng phác họa bức tranh thị trường BĐS và tìm giải pháp hiệu quả nhất cho người dân, DN có nhu cầu vay vốn.
Hội thảo được trực tiếp trên các nền tảng của Báo Thanh Niên.
Tin Gốc: Thanh Niên
Kinh Tế
Thay đổi giá điện theo khung giờ, nhiều người lo lắng hóa đơn tiền điện tăng cao

Quy định mới về khung giờ tính giá điện
Mới đây, Bộ Công Thương ban hành Quyết định số 963 ngày 22/4 quy định khung giờ cao điểm, thấp điểm và giờ bình thường của hệ thống điện quốc gia.
Khung giờ cao điểm áp dụng các ngày từ thứ Hai đến thứ Bảy, từ 17h30 đến 22h30 (5 giờ/ngày); ngày Chủ nhật không có giờ cao điểm. Như vậy, giờ cao điểm sẽ dồn vào buổi tối, áp dụng 6 ngày trong tuần thay vì áp dụng theo khung giờ như hiện nay là từ 930 - 11h30 (2 giờ) và từ 17h - 20h (3 giờ) các ngày từ thứ Hai đến thứ Bảy.
Theo Bộ Công Thương, khung giờ cao điểm của biểu giá điện này sẽ tác động đến các phụ tải sản xuất đang áp dụng công tơ 3 giá, tức biểu giá điện theo giờ, theo hướng khuyến khích chuyển nhu cầu sử dụng điện, nhất là ở một số ngành như sắt thép, xi măng, chế biến thực phẩm… từ giờ cao điểm sang giờ thấp điểm.
Quyết định 963 có hiệu lực từ ngày ký. Tuy nhiên, Cục Điện lực dẫn quy định tại điểm a khoản 1 Điều 20 Thông tư số 60 năm 2025 của Bộ Công Thương quy định về thực hiện giá bán điện, khung giờ cao điểm, thấp điểm và giờ bình thường của hệ thống điện quốc gia theo Quyết định số 963 sẽ được áp dụng khi thực hiện điều chỉnh mức giá bán lẻ điện bình quân gần nhất sau khi Quyết định 14 năm 2025 ngày 29/5/2025 của Thủ tướng về cơ cấu biểu giá bán lẻ điện có hiệu lực thi hành.
Theo quy định mới về khung giờ cao điểm, thấp điểm và giờ bình thường, việc sử dụng điện vào từng thời điểm trong ngày sẽ được phân tách rõ hơn nhằm giảm áp lực cho hệ thống điện quốc gia. Dù thay đổi này chủ yếu áp dụng với nhóm sản xuất, kinh doanh, song thông tin liên quan đến giá điện sinh hoạt vẫn khiến nhiều hộ gia đình chú ý bởi tâm lý lo ngại chi phí sinh hoạt có thể bị ảnh hưởng gián tiếp.
Khống chế hóa đơn tiền điện để không tăng vọt
Đặc biệt, khi mùa hè đang tới gần, câu chuyện giá điện mùa hè càng trở nên nhạy cảm hơn với các gia đình sống tại thành phố – nơi nhu cầu dùng điều hòa, quạt, tủ lạnh tăng mạnh trong những ngày nắng nóng. Chính vì vậy, nhiều người bắt đầu quan tâm hơn đến các cách tiết kiệm điện để giảm áp lực chi tiêu.
Chị Nguyễn Thu Hằng (Thanh Xuân, Hà Nội) chia sẻ: "Nhà có hai con nhỏ nên cứ vào hè là điều hòa gần như bật suốt đêm. Nghe thông tin về giờ cao điểm, tôi bắt đầu để ý hơn đến việc dùng điện trong nhà. Chỉ cần hóa đơn tăng vài trăm nghìn mỗi tháng cũng đủ thấy áp lực".
Hay như chị Phạm Thị Lan (Hoàng Mai, Hà Nội) cũng hết sức lo lắng: "Trước đây buổi tối thường bật cùng lúc điều hòa, máy giặt, nồi chiên, bình nóng lạnh. Giờ thì phải chia thời gian dùng ra. Cái gì không cần thiết là tắt ngay, chứ chi phí sinh hoạt giờ tăng nhiều thứ quá".
Theo các chuyên gia năng lượng, việc tiết kiệm điện không nhất thiết phải bắt đầu từ những giải pháp phức tạp hay đầu tư lớn.
Chỉ cần thay đổi một số thói quen nhỏ trong sinh hoạt hằng ngày, mỗi gia đình đã có thể giảm đáng kể lượng điện tiêu thụ mà vẫn đảm bảo tiện nghi trong cuộc sống.
Một trong những nguyên tắc quan trọng nhất là tắt các thiết bị điện khi không sử dụng. Việc này giúp giảm đáng kể lượng điện tiêu thụ mỗi tháng.
Bên cạnh đó, nhiều thiết bị điện tử như tivi, máy tính, máy giặt, lò vi sóng, bộ phát wifi hay bộ sạc điện thoại... vẫn tiêu thụ điện năng ngay cả khi đã tắt bằng điều khiển từ xa. Dù mức tiêu thụ không lớn, nhưng nếu kéo dài 24h mỗi ngày trong thời gian dài, lượng điện tiêu hao không hề nhỏ.
Vì vậy, việc rút phích cắm hoặc sử dụng ổ cắm có công tắc chung để ngắt nguồn điện hoàn toàn khi không sử dụng là giải pháp hiệu quả, có thể giảm ngay 5-10% tiền điện mỗi tháng.
Đáng chú ý, khi sản lượng điện tiêu thụ vượt các ngưỡng trong biểu giá điện sinh hoạt bậc thang, phần điện vượt mức sẽ được tính theo đơn giá cao hơn, khiến chi phí tiền điện tăng nhanh.
Bên cạnh đó, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) cũng chỉ rõ máy điều hòa nhiệt độ là một trong 5 thiết bị điện phổ biến (điều hòa, tủ lạnh, bình nóng lạnh, bếp điện và nồi cơm điện) trong gia đình "ngốn" điện nhất.
Điều hòa có thể chiếm từ 28-64%, thậm chí lên tới 80% tổng lượng điện tiêu thụ trong gia đình tùy vào tần suất và điều kiện sử dụng. Đặc biệt, khi trời càng nắng nóng, nhiệt độ ngoài trời càng cao thì lượng điện tiêu thụ của điều hòa sẽ càng lớn.
Khi nhiệt độ môi trường tăng thêm 1 độ C thì mức tiêu thụ điện của điều hòa sẽ tăng thêm 2-3%. Chẳng hạn, khi nhiệt độ tăng 5 độ C, điều hòa có thể tiêu thụ thêm khoảng 10% điện năng. Vậy nên, vào những ngày trời nắng nóng từ 35-40 độ C, điều hòa hoạt động hết công suất thì điện năng tiêu thụ tốn hơn rất nhiều so với những ngày có nền nhiệt từ 30-35 độ C.
Ngoài ra, thói quen cài đặt nhiệt độ quá thấp cũng tốn rất nhiều điện năng. Theo đó, người dùng cài đặt nhiệt độ điều hòa thấp hơn 1 độ C so với mức nhiệt độ tiêu chuẩn (khoảng 25-27 độ C) sẽ tiêu tốn thêm 1-2% lượng điện.
Các chuyên gia khuyến nghị, nhiệt độ điều hòa nên duy trì khoảng 26-27°C trở lên. Đây là mức nhiệt vừa đảm bảo không gian mát mẻ, vừa giúp thiết bị vận hành hiệu quả và có thể tiết kiệm 7-10% điện năng tiêu thụ của thiết bị.
Để sử dụng điện tiết kiệm và hiệu quả, ngành điện khuyến cáo người dân ưu tiên lựa chọn thiết bị tiết kiệm năng lượng, nhất là các sản phẩm có nhãn năng lượng hiệu suất cao hoặc ứng dụng công nghệ Inverter. Đồng thời, nên rút phích cắm khi không sử dụng thiết bị.
Ông Trần Minh Đức – chuyên gia tư vấn năng lượng – nhận định: "Xu hướng sắp tới là người dân sẽ quan tâm nhiều hơn đến thói quen tiêu dùng điện. Không chỉ để giảm chi phí mà còn để thích nghi với cơ chế sử dụng điện theo khung giờ ngày càng rõ ràng hơn".
Theo ông Đức, điều quan trọng không nằm ở việc "cắt giảm cực đoan", mà là sử dụng điện hợp lý. Những thay đổi nhỏ như tắt bớt thiết bị khi không cần thiết, hạn chế dùng nhiều thiết bị công suất lớn cùng lúc hay bảo dưỡng điều hòa định kỳ đều có thể giúp giảm đáng kể lượng điện tiêu thụ.
Tin Gốc: Người Đưa Tin

Đây là một trong những hoạt động mở đầu chuỗi sự kiện trong khuôn khổ Hội nghị Công bố Quy hoạch và Xúc tiến Đầu tư tỉnh Đắk Lắk 2026 và là hoạt động trọng điểm tiếp theo của Trung Nguyên Legend đánh dấu hành trình 30 năm sáng tạo và phụng sự, đồng hành cùng tỉnh Đắk Lắk nỗ lực nâng cao giá trị hạt cà phê Robusta Buôn Ma Thuột, khẳng định vị thế ngành cà phê Việt Nam trên bản đồ thế giới.
Tiếp nối những bước phát triển mạnh mẽ của hệ sinh thái cà phê Trung Nguyên Legend trong nước và quốc tế, từ mở rộng hệ thống không gian quán, đầu tư sản xuất kinh doanh đến các hoạt động văn hóa ngoại giao cà phê, ngày 25.6, Tập đoàn Trung Nguyên Legend chính thức khởi công Dự án Nhà máy cà phê năng lượng Trung Nguyên Legend và động thổ Dự án mở rộng Nhà máy Cà phê Trung Nguyên (2,5ha) tại Cụm công nghiệp Tân An 2, Đắk Lắk.
Là hoạt động mở đầu trong khuôn khổ Hội nghị Công bố Quy hoạch và Xúc tiến Đầu tư tỉnh Đắk Lắk 2026, lễ khởi công và động thổ hệ thống nhà máy cà phê quy mô bậc nhất Trung Nguyên Legend vinh dự đón tiếp Ông Lương Nguyễn Minh Triết - Ủy viên BCH Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Đắk Lắk, cùng lãnh đạo địa phương, các tổ chức, hiệp hội, đối tác quốc tế và đông đảo cơ quan truyền thông.
Thuộc chuỗi 8 dự án đồng loạt khởi công – động thổ trong khuôn khổ Hội nghị, các dự án nhà máy cà phê của Trung Nguyên Legend góp phần "tạo khí thế, động lực mới cho giai đoạn phát triển mới", thể hiện hành động cụ thể trong chiến lược Quy hoạch tỉnh Đắk Lắk thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, đồng hành "quảng bá tiềm năng, lợi thế, môi trường đầu tư và triển vọng phát triển" của tỉnh. Đặc biệt, hệ thống nhà máy cà phê của Trung Nguyên Legend là dự án tiêu biểu góp phần hiện thực hóa định hướng phát triển "công nghiệp chế biến", "nông nghiệp công nghệ cao" và "nâng cao năng lực cạnh tranh" của tỉnh Đắk Lắk.
Phát biểu tại chương trình, Ông Đào Mỹ - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk cho biết: "Lễ khởi công và Động thổ 02 Nhà máy của Trung Nguyên Legend tại tỉnh Đắk Lắk là minh chứng mạnh mẽ trong công tác xúc tiến đầu tư và là sự tin tưởng của một doanh nghiệp đầu ngành trong việc đồng hành, tham gia vào chuỗi chế biến hết, chế biến sâu và chế biến tinh của tỉnh, tạo thêm việc làm, nâng cao đời sống cho người dân địa phương. Dự án đi vào hoạt động sẽ góp phần quan trọng cùng địa phương thực hiện mục tiêu tăng trưởng kinh tế và thực hiện hóa mục tiêu phát triển Buôn Ma Thuột trở thành "Thủ phủ cà phê ngon bậc nhất thế giới".
Lễ khởi công và động thổ hệ thống nhà máy cà phê quy mô bậc nhất Trung Nguyên Legend cũng là hành động đánh dấu bước tiến quan trọng trong quá trình hoàn thiện hệ sinh thái cà phê toàn diện của tập đoàn tại Đắk Lắk, góp phần đưa cà phê Việt Nam tham gia vào chuỗi chế biến hết, chế biến sâu và chế biến tinh, tạo ra nguyên liệu giá trị cao từ cà phê Robusta Buôn Ma Thuột, khẳng định vị thế của cà phê Việt Nam trên trường quốc tế.
Được đầu tư gần 1.200 tỉ đồng, và giai đoạn 2 sẽ tiếp tục đầu tư thêm gần 1.000 tỉ đồng, hai dự án nâng hệ thống sản xuất của Trung Nguyên Legend lên 5 nhà máy hiện đại bậc nhhất, với 3 nhà máy tại Đắk Lắk. Trong đó, nhà máy cà phê năng lượng Trung Nguyên Legend chuyên sản xuất cà phê hòa tan, hiện đại, kiểu mẫu, lớn bậc nhất Đông Nam Á, được thiết kế trở thành nhà máy cà phê năng lượng sinh thái - bền vững tiêu chuẩn Net Zero. Đồng thời, dự án Mở rộng nhà máy cà phê Trung Nguyên (2,5ha) sẽ nâng cao năng lực chế biến sâu, chế biến hết cho hệ thống sản xuất của các nhà máy Trung Nguyên Legend.
Tham dự lễ khởi công và động thổ hệ thống nhà máy cà phê quy mô bậc nhất Trung Nguyên Legend, Ông Preben Dam - Đại diện đối tác công nghệ GEA Niro và Probat & Melchers chia sẻ: "Chúng tôi tự hào đồng hành cung cấp giải pháp công nghệ cho các dự án trọng điểm này, mang đến những dây chuyền thiết bị hiện đại, tiên tiến bậc nhất, thân thiện với môi trường, phù hợp với tầm vóc hệ thống nhà máy cà phê hàng đầu thế giới của Trung Nguyên Legend. Đây không chỉ là những công trình trọng điểm mà còn là biểu tượng của khát vọng phát triển bền vững, sáng tạo và thành công".
Trước đó, tại lễ động thổ nhà máy cà phê năng lượng Trung Nguyên Legend, Bà Vanusia Noguiera – Tổng Giám Đốc Tổ chức Cà Phê Thế Giới chia sẻ: "Với nhu cầu và tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ cà phê Robusta trên toàn cầu, chúng tôi đánh giá cao việc Trung Nguyên Legend mở rộng và đầu tư nhà máy tại Buôn Ma Thuột, không chỉ đơn thuần là một bước phát triển kinh tế mà còn là minh chứng cho sự kết hợp hài hòa giữa tầm nhìn toàn cầu và giá trị bản địa. Một mô hình phát triển bền vững mang lại lợi ích cho nông dân, cộng đồng và người tiêu dùng trên toàn thế giới.".
Dự kiến đi vào hoạt động trong năm 2027, hệ thống Nhà máy cà phê hàng đầu thế giới Trung Nguyên Legend sẽ góp phần nâng tầm vị thế cà phê Robusta Buôn Ma Thuột, đưa Buôn Ma Thuột trở thành trung tâm chế biến cà phê của thế giới, đóng góp vào sự phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và thúc đẩy mục tiêu đưa Buôn Ma Thuột trở thành "Thủ phủ cà phê ngon bậc nhất thế giới", đóng góp vào tầm nhìn 20 tỉ USD cho ngành cà phê Việt Nam.
Theo số liệu từ Cục Hải quan Việt Nam, trong 5 tháng đầu năm 2026, xuất khẩu cà phê đạt hơn 927 nghìn tấn với kim ngạch 4,23 tỉ USD. Các thị trường trọng điểm như Đức, Italia, Mỹ, Nhật Bản, Trung Quốc,… và nhiều quốc gia khác tiếp tục đạt mức tăng trưởng tích cực.
Tuy nhiên, ngành cà phê Việt Nam vẫn đang đứng trước yêu cầu cấp thiết chuyển dịch từ "xuất khẩu nguyên liệu" sang chế biến sâu, chế biến tinh và thương hiệu có giá trị gia tăng cao hơn nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh và tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị toàn cầu.
Trong tầm nhìn điều chỉnh quy hoạch tỉnh Đắk Lắk giai đoạn 2021 - 2030, định hướng đến năm 2050 và Chương trình hành động chiến lược "Buôn Ma Thuột - Thủ phủ cà phê ngon bậc nhất thế giới" giai đoạn 2026 – 2030, định hướng đến năm 2035, vùng đất Tây Nguyên đang từng bước tạo nên đột phá liên kết phát triển giữa rừng và biển, giữa tài nguyên bản địa và khát vọng hội nhập toàn cầu. Trong đó, cà phê tiếp tục được xác định là nông sản chiến lược, giữ vai trò "trung tâm trong phát triển sản xuất, chế biến, nghiên cứu, và quảng bá văn hóa bản địa gắn với bản sắc Tây Nguyên"; hướng tới xây dựng Buôn Ma Thuột trở thành "điểm đến cà phê hấp dẫn bậc nhất thế giới" và "biểu tượng toàn cầu" của cà phê Robusta chất lượng cao.
Cùng lúc khởi công và động thổ hệ thống nhà máy cà phê hàng đầu thế giới trong khuôn khổ Hội nghị Công bố Quy hoạch và Xúc tiến đầu tư tỉnh Đắk Lắk, Trung Nguyên Legend khẳng định cam kết đồng hành lâu dài cùng tỉnh Đắk Lắk. Hai nhà máy sẽ góp phần hiện thực hóa định hướng phát triển ngành của tỉnh Đắk Lắk theo hướng nâng cao giá trị gia tăng, hình thành trung tâm công nghiệp chế biến sâu cà phê hiện đại gắn với lợi thế nông nghiệp đặc trưng của địa phương và định vị thương hiệu cà phê Robusta Buôn Ma Thuột trên toàn cầu. Đồng thời, hình thành chuỗi sản xuất liên hoàn từ sơ chế cà phê nhân, rang xay, sản xuất cà phê hòa tan đến nghiên cứu, phát triển các dòng sản phẩm giá trị cao phục vụ thị trường trong nước và xuất khẩu.
Các dự án nhà máy Trung Nguyên Legend còn là bước hiện thực hóa sáng kiến thứ 4 - "tuần hoàn hóa một cách tổng thể và tích hợp chuỗi sản xuất cà phê" - trong "7 sáng kiến cho ngành cà phê toàn cầu" và tầm nhìn 20 tỉ đô cho ngành cà phê Việt Nam do Nhà sáng lập – Chủ tịch Đặng Lê Nguyên Vũ đề xướng tại Diễn đàn Kinh tế Thế giới (World Economic Forum, năm 2012), với "việc hình thành một chuỗi sản xuất cà phê khép kín, được tổ chức theo vòng tròn, không tạo ra chất thải có hại cho môi trường, tối ưu hóa nguồn lực sản xuất trên từng công đoạn".
Đặc biệt, được quy hoạch liên hoàn với nhà máy rang xay hiện hữu, các kho nguyên liệu tại Cụm công nghiệp Tân An, cũng như kết nối với các công trình, dự án trọng điểm như Thành phố Cà phê, Bảo tàng Thế giới Cà phê, Làng cà phê, Coffee Resort... hai dự án nhà máy mới góp phần hình thành "hệ sinh thái trải nghiệm văn hóa cà phê đa dạng" từ nông trang đến nhà máy chế biến và các sản phẩm, mô hình thưởng lãm, lối sống cà phê, trải nghiệm văn hóa du lịch cà phê toàn diện tại Buôn Ma Thuột, nơi được Tạp chí National Geographic (Mỹ) vinh danh trong "15 điểm đến tuyệt vời nhất thế giới năm 2026".
Cùng hệ sản phẩm cà phê năng lượng được tạo tác từ cà phê Robusta Buôn Ma Thuột đang được yêu chuộng tại hơn 100 quốc gia, vùng lãnh thổ; những mô hình hàng quán quảng bá cà phê và văn hóa cà phê Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ trên toàn cầu; và các công trình, dự án đang từng bước hoàn thiện tại địa bàn tỉnh Đắk Lắk, việc triển khai hệ thống nhà máy cà phê quy mô bậc nhất trong khuôn khổ Hội nghị Công bố Quy hoạch và Xúc tiến Đầu tư tỉnh Đắk Lắk 2026 là một trong những hoạt động cụ thể tiếp theo của Trung Nguyên Legend nhằm đồng hành cùng tỉnh Đắk Lắk góp phần nâng cao giá trị hạt cà phê Robusta Buôn Ma Thuột trong chuỗi giá trị toàn cầu, hiện thực hóa các mục tiêu phát triển của tỉnh trong bối cảnh phát triển mới, đóng góp vào "tầm nhìn 20 tỉ USD cho ngành cà phê Việt Nam".
Tiếp nối hành trình 30 năm sáng tạo và phụng sự (1996-2026), Tập đoàn Trung Nguyên Legend tiếp tục khẳng định vai trò tiên phong trên hành trình "thức tỉnh hạt cà phê robusta Việt Nam" (theo Bloomberg), cam kết đồng hành cùng Chính phủ, các bộ ban ngành và tỉnh Đắk Lắk trong mục tiêu xây dựng Buôn Ma Thuột trở thành "Thủ phủ cà phê ngon bậc nhất thế giới", và góp phần đưa Việt Nam trở thành cường quốc cà phê có tầm ảnh hưởng toàn cầu.
Tin Gốc: Thanh Niên

Giá vàng trong nước tăng 6,5 triệu đồng/lượng
Lúc 9h30, giá vàng miếng SJC được điều chỉnh tăng thêm 2 triệu đồng ở chiều mua vào và 1,5 triệu đồng ở chiều bán ra so với phiên liền trước, niêm yết ở mức 139,9-143,9 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Chênh lệch giữa hai chiều mua và bán là 4 triệu đồng/lượng.
Đến 9h5', giá vàng miếng SJC được điều chỉnh tăng thêm 1,5 triệu đồng ở chiều mua vào và 1 triệu đồng ở chiều bán ra so với phiên liền trước, niêm yết ở mức 137,9-142,4 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra). Chênh lệch giữa hai chiều mua và bán là 4,5 triệu đồng/lượng.
Mở cửa phiên giao dịch hôm nay, vào lúc 8h26' ngày 12/6, giá vàng miếng SJC được điều chỉnh tăng 3 triệu đồng mỗi lượng ở cả chiều mua vào và bán ra so với kết phiên hôm qua, niêm yết ở mức 136,4-141,4 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).
Giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ của SJC cũng đắt hơn 3 triệu đồng mỗi lượng ở cả 2 chiều so với chốt phiên hôm qua, giao dịch ở mức 136,3-141,3 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).
Cụ thể, tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng SJC giao dịch ở mức 139,9-143,9 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng mạnh 6,5 triệu đồng/lượng chiều mua vào và 5,5 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra so với ngày hôm qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 4 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Tập đoàn Doji ở Hà Nội và TP.HCM giao dịch ở quanh mức 139,9-143,9 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng mạnh 6,5 triệu đồng/lượng chiều mua vào và 5,5 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra so với ngày hôm qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 4 triệu đồng/lượng.
Tại Bảo Tín Minh Châu, giá vàng SJC giao dịch ở mức 139,9-143,9 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng mạnh 6,5 triệu đồng/lượng chiều mua vào và 5,5 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra so với ngày hôm qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 4 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Phú Quý giao dịch quanh mức 139,9-143,9 triệu đồng/lượng (mua - bán), tăng mạnh 6,5 triệu đồng/lượng chiều mua vào và 5,5 triệu đồng/lượng ở chiều bán ra so với ngày hôm qua. Chênh lệch mua - bán ở mức 4 triệu đồng/lượng.
Ngoài ra, giá vàng SJC tại Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) giao dịch ở mức 139,9-143,9 triệu đồng/lượng (mua - bán); giá vàng miếng SJC Hà Nội tại Vàng bạc đá quý Asean giao dịch ở mức 139,9-143,9 triệu đồng/lượng (mua - bán);...
Đối với vàng nhẫn, giá vàng nhẫn tròn ép vỉ của Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch quanh mức 139,4 - 143,9 triệu đồng/lượng, tăng 5,9 triệu đồng/lượng. Chênh lệch mua – bán ở mức 4,5 triệu đồng/lượng.
Giá nhẫn tròn trơn Vàng Rồng Thăng Long tại Bảo Tín Minh Châu, giao dịch ở mức 137,8 - 142,8 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng 4,4 triệu đồng/lượng chiều mua vào và bán ra bán ra so với đầu giờ chiều qua. Chênh lệch chiều mua – bán ở mức 5 triệu đồng.
Giá vàng nhẫn Doji Hưng Thịnh Vượng 9999 của Tập đoàn Doji tại thị trường Hà Nội giao dịch ở mức 137,8 - 142,8 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng 4,4 triệu đồng/lượng chiều mua vào và bán ra bán ra so với đầu giờ chiều qua. Chênh lệch chiều mua – bán ở mức 5 triệu đồng.
Giá vàng hôm nay nhẫn tròn trơn 999,9 tại Công ty Phú Quý giao dịch quanh mức 137,8 - 142,8 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng 4,4 triệu đồng/lượng chiều mua vào và bán ra bán ra so với đầu giờ chiều qua. Chênh lệch chiều mua – bán ở mức 5 triệu đồng.
Giá vàng thế giới đảo chiều ngoạn mục
Đêm qua, giá vàng thế giới có cú đảo chiều ngoạn mục khi có lúc bật tăng vượt 4.200 USD/ounce. Lúc 8h36', đà tăng so với phiên đêm qua yếu đi khi vàng giao dịch quanh mốc 4.174 USD/ounce.
Đà tăng của giá vàng hôm nay chủ yếu phát xuất từ nhu cầu trú ẩn vốn trong bối cảnh căng thẳng Mỹ - Iran leo thang, trước khi Tổng thống Donald Trump hủy bỏ các cuộc tấn công đã lên kế hoạch.
Dù lãi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm giảm (hiện giao dịch quanh mức 4,5%), giúp giá vàng lấy lại đà tăng sau đợt bán tháo hôm trước nhưng các nhà giao dịch vẫn tập trung vào yếu tố bất ổn địa chính trị.
Eo biển Hormuz tiếp tục là tâm điểm gây áp lực mạnh lên thị trường. Bộ Chỉ huy quân sự tối cao Iran tuyên bố đã đóng cửa eo biển này đối với tàu chở dầu và tàu thương mại. Ngược lại, quân đội Mỹ khẳng định tàu thương mại vẫn đi qua tuyến đường thủy này và không có tàu chiến Mỹ nào bị tấn công...
Đầu phiên giao đêm qua, giá dầu thô tăng vọt nhưng sau đó đảo chiều giảm mạnh khi Tổng thống Donald Trump thông báo hủy bỏ các cuộc tấn công Iran và cho biết, các cuộc đàm phán thỏa thuận đang tiến triển tốt.
Dự báo giá vàng
Các nhà phân tích nhận định, giá vàng có thể tiếp tục biến động mạnh trong thời gian tới, tùy thuộc vào tiến triển của đàm phán Mỹ - Iran và các dữ liệu kinh tế sắp công bố từ Mỹ.
Trong cuộc phỏng vấn với Kitco News, ông Thorsten Polleit, Giáo sư Kinh tế danh dự tại Đại học Bayreuth và là nhà xuất bản bản tin BOOM & BUST REPORT, cho biết ngay cả khi giá vàng tiếp tục giảm, xu hướng tăng giá dài hạn vẫn chưa bị phá vỡ.
Theo ông, dù biến động gần đây và diễn biến giá khiến nhiều nhà đầu tư thất vọng, đợt điều chỉnh từ các đỉnh cao nên được nhìn nhận là sự điều chỉnh tự nhiên sau một giai đoạn tăng nóng đặc biệt mạnh mẽ, thay vì là khởi đầu của một thị trường giá xuống mới.
"Nếu sử dụng đường xu hướng hàm mũ hoặc xu hướng đa thức, có thể thấy mức giá 5.500 USD trước đây đã vượt quá khá xa mọi đường xu hướng hợp lý", ông nói. "Vì vậy, một phản ứng điều chỉnh từ góc độ này không phải điều quá bất ngờ".
Polleit giải thích rằng dù vàng có thể còn kiểm định các mức giá thấp hơn trong ngắn hạn, các yếu tố nền tảng của nền kinh tế toàn cầu vẫn đang tạo ra lực hỗ trợ rất mạnh cho kim loại quý này.
"Giá vàng có thể giảm xuống dưới 4.000 USD, nhưng tôi cho rằng quanh vùng 3.900 USD sẽ xuất hiện lực đỡ", ông nhận định. "Đó là xu hướng nền phản ánh chính xác bối cảnh hiện nay với hàng loạt vấn đề như lãi suất thực âm, hoạt động in tiền và nợ công mất kiểm soát".
Niềm tin này cũng đang ảnh hưởng trực tiếp tới quyết định đầu tư của chính ông. Polleit cho biết ông đang cân nhắc gia tăng tỷ trọng vàng trong danh mục đầu tư. Dù vẫn đang lựa chọn giữa vàng vật chất và các sản phẩm đầu tư niêm yết, ông khẳng định mức giá hiện tại không khiến mình e ngại.
"Tôi hoàn toàn sẵn sàng mua vàng ở mức 4.000 USD", ông nói. "Tôi cũng sẽ không ngạc nhiên nếu giá còn giảm thêm một chút nữa. Nhưng nếu bạn đầu tư với tầm nhìn 5 năm hoặc dài hơn, đây là mức giá hấp dẫn".
Theo Polleit, việc cố gắng bắt đúng đáy thị trường có thể không quan trọng bằng việc sở hữu một tài sản vẫn đang được hưởng lợi từ những động lực cấu trúc dài hạn.
"Tất nhiên, bạn có thể đặt cược rằng giá còn giảm thêm. Nhưng ai mà biết được?" ông nói. "Trong vòng 5 năm tới, tôi gần như không nghi ngờ gì rằng giá vàng sẽ cao hơn rất nhiều so với hiện nay".
Quan điểm lạc quan của ông chủ yếu dựa trên đánh giá rằng hệ thống tiền tệ toàn cầu đang ngày càng mong manh. Gánh nặng nợ công khổng lồ, thâm hụt ngân sách kéo dài và khả năng hạn chế của các ngân hàng trung ương trong việc duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt đều là những yếu tố hỗ trợ giá vàng trong dài hạn.
Polleit cho rằng giới đầu tư vẫn đang đánh giá thấp tác động của hiện tượng "thống trị tài khóa" (fiscal dominance) – tình trạng ngân hàng trung ương bị ràng buộc bởi nhu cầu vay nợ và tài trợ chi tiêu của chính phủ.
Với mức nợ công cao tại nhiều nền kinh tế phát triển, ông tin rằng các nhà hoạch định chính sách có rất ít dư địa để duy trì lãi suất thực ở mức cao trong thời gian dài.
"Lợi suất thực của trái phiếu nhiều khả năng vẫn sẽ âm, và điều tương tự có thể xảy ra với một số nhóm cổ phiếu", ông nhận định. "Đó là thêm một lý do khiến tôi tin rằng vàng sẽ tiếp tục xu hướng đi lên".
Mặc dù lợi suất trái phiếu tăng trong những tuần gần đây đã gây áp lực lên vàng khi làm tăng chi phí cơ hội của việc nắm giữ tài sản không sinh lãi, Polleit cho rằng tác động này chỉ mang tính tạm thời.
Ông kỳ vọng thị trường cuối cùng sẽ nhận ra rằng các ngân hàng trung ương không thể duy trì lãi suất quá cao trong thời gian dài mà không gây tổn hại tới tăng trưởng kinh tế và tính bền vững của nợ công.
Ngoài vấn đề nợ chính phủ, Polleit cho rằng phần lớn áp lực lạm phát hiện nay đến từ chi phí năng lượng tăng cao hơn là do cung tiền tăng quá mức. Trong bối cảnh đó, các công cụ chính sách tiền tệ truyền thống không phải là giải pháp hiệu quả.
"Đây không phải là một quá trình lạm phát tiền tệ thông thường", ông nói. "Lạm phát hiện nay chủ yếu đến từ yếu tố chi phí đẩy. Bạn không thể giải quyết chi phí năng lượng tăng bằng cách nâng lãi suất".
Theo ông, việc tăng lãi suất quá mạnh để đối phó với lạm phát do nguồn cung sẽ làm chậm tăng trưởng kinh tế và đẩy các nền kinh tế đang gánh nợ lớn tới nguy cơ suy thoái mà không thực sự làm giảm được giá năng lượng.
Chính điều này càng củng cố vai trò của vàng như một tài sản lưu giữ giá trị trong dài hạn.
Tin Gốc: Người Đưa Tin

