Tại đây, cư dân được thụ hưởng chuỗi tiện ích cao cấp: bể bơi bốn mùa, gym, yoga, nhà hàng, sảnh tiệc và cảnh quan ven hồ.
Tất cả đều được hoàn thiện tỉ mỉ theo tiêu chuẩn cao, trở thành nơi đại diện cho hình ảnh và diện mạo của The Grand Island nói riêng và Đảo châu Âu nói chung.
The Grand Island nằm trong Đảo châu Âu là dòng sản phẩm biểu tượng của đại đô thị Eco Central Park (rộng gần 200 ha, tại phường Trường Vinh, tỉnh Nghệ An), được PropertyGuru Asia Property Awards vinh danh là “Dự án nhà ở phong cách nhất châu Á”, năm 2025.
Sau khi nhánh đảo mẫu đón khách vào tham quan, The Grand Island nhận được sự quan tâm, chú ý của thị trường, nhất là giới doanh nhân thành đạt, sống có gu, không chỉ chọn là nơi ở, thưởng thức cuộc sống mà còn nằm trong bộ sưu tập tài sản giá trị, hữu hạn trên thị trường bất động sản Bắc Trung bộ.
Nằm giữa đại đô thị xanh lớn bậc nhất miền Trung, 9 nhánh đảo The Grand Island được hưởng không gian thoáng đãng, trong lành của hơn 1 triệu cây xanh, được bao quanh trực tiếp bởi hơn 10 ha mặt nước giúp điều hòa vi khí hậu, nhiệt độ giảm khoảng 4 – 5 độ so với khu vực xung quanh trong những ngày hè nắng nóng.
Việc quy hoạch The Grand Island có mật độ xây dựng tối thiểu, để đưa tối đa diện tích mặt nước quanh từng nhánh đảo là cách Ecopark ứng dụng liệu pháp thiền nước (Water Meditation hoặc Aqua Meditation) – một trong những hình thức thiền sâu và hiệu quả nhất, kết hợp giữa hơi thở, chuyển động và năng lượng chữa lành của nước. Mặt nước giúp kích hoạt sóng não Alpha, tạo hiệu ứng thư giãn sâu như thiền tự nhiên đưa mỗi ngôi nhà trở thành một “ốc đảo trị liệu” tại gia.
Theo đại diện nhà sáng lập Ecopark, không gian sống ngập sắc xanh của cây xanh, mặt nước, ánh sáng dịu nhẹ xuyên qua tán cây, tiếng nước chảy róc rách, mùi hương của hoa, cỏ, thảo mộc tự nhiên tạo nên một “liệu trình trị liệu thụ động” 24/7 giúp cư dân duy trì sự cân bằng cả thể chất lẫn tinh thần.
Vì vậy The Grand Island không đơn thuần là nơi an cư dành cho giới thành đạt, mà còn là tuyên ngôn về một phong cách sống khác biệt: sống tận hưởng, sống khỏe mạnh và sống xứng tầm.
Tại The Grand Island, nếu không gian sống giúp mang đến trải nghiệm nhà là khu nghỉ dưỡng thì The Grand Clubhouse là tâm điểm của toàn khu tạo nên điểm nhấn chăm sóc sức khỏe chủ động mỗi ngày.
The Grand Clubhouse – công trình clubhouse có quy mô lớn nhất không chỉ tại Eco Central Park mà còn trong toàn bộ hệ thống clubhouse đại đô thị của Nhà sáng lập Ecopark. Với diện tích lên tới 7.500 m², nơi đây được kiến tạo như một “trái tim sống” của toàn phân khu, nơi hội tụ mọi trải nghiệm về sức khỏe, nghỉ dưỡng và kết nối cộng đồng.
Nếu mỗi căn biệt thự là không gian sống riêng tư, thì The Grand Clubhouse chính là “phòng khách trung tâm” của cả cộng đồng cư dân tinh hoa – nơi tiếp đón bạn bè, đối tác, gặp gỡ những người cùng đẳng cấp và cùng gu sống.
Được quy hoạch tại vị trí trung tâm, kết nối trực tiếp bởi ba trục giao thông nội khu: đại lộ The Grand 29 m, The Island 1 và 3 được kết nối thẳng từ Đại lộ Hùng Vương, Âu Cơ đến tuyến đường Vịnh Đảo bao quanh giúp cư dân từ mọi nhánh đảo thuộc The Grand Island đều dễ dàng tiếp cận clubhouse chỉ trong vài phút.
Sự hiện diện của công trình không mang tính bổ trợ, mà đóng vai trò như một biểu tượng trung tâm, nâng tầm toàn bộ giá trị sống của phân khu.
Bước vào The Grand Clubhouse, cư dân bước vào một không gian nơi chăm sóc sức khỏe trở thành một phần tự nhiên trong nhịp sống hằng ngày. Tầng 1 được quy hoạch như một tổ hợp wellness toàn diện, với bể bơi bốn mùa rộng khoảng 390 m² phục vụ cả người lớn và trẻ em, cùng khu jacuzzi, gym, yoga và các không gian trị liệu. Toàn bộ tiện ích được thiết kế mở, kết nối trực tiếp với cảnh quan cây xanh và mặt nước, mang đến trải nghiệm trị liệu gắn liền thiên nhiên, hướng tới tái tạo thể chất trong môi trường sinh thái.
Tại đây, cư dân không cần tìm đến các resort cho những kỳ nghỉ ngắn ngày, bởi chính nơi mình sống đã trở thành không gian nghỉ dưỡng và chăm sóc sức khỏe đầy đủ tiện nghi, thẩm mỹ.
Tầng hai The Grand Clubhouse mở ra không gian F&B trong nhà với tầm view đẹp mắt toàn cảnh mặt nước bao quanh khối công trình, mang lại trải nghiệm thưởng thức ẩm thực và tiếp khách đầy thi vị. Không gian nhà hàng không chỉ giới hạn bên trong mà còn được mở ra các khu vực ngồi ngoài trời, giúp cư dân vừa dùng bữa, vừa tận hưởng cảnh quan và tầm nhìn ra mặt hồ.
Ngoài ra, clubhouse cũng bố trí công năng khu tổ chức tiệc riêng, vượt ra khỏi phạm vi các buổi tiệc gia đình, tại đây cư dân có thể tổ chức các buổi tiệc quy mô khoảng 200 khách.
Điều này đáp ứng đúng tâm lý của cư dân các khu biệt thự cao cấp khi gia chủ thường xuyên tiếp khách và chiêu đãi bạn bè, đối tác, cần không gian sang trọng ngay trong nội khu để thể hiện đúng tinh thần cuộc sống của gia chủ.
Đi cùng lợi thế về tầm view và công năng của The Grand Clubhouse, nhà sáng lập Ecopark chú trọng từng chi tiết thiết kế kiến trúc và cảnh quan. Mọi chi tiết tại đây đều phản ánh triết lý đầu tư bền vững, dài hạn: mái guột cách nhiệt, tường đá xẻ tự nhiên, sàn gỗ biến tính, hệ kính tràn đón sáng, cây đại cổ thụ xuyên tầng… tất cả không chỉ tạo nên vẻ đẹp nghỉ dưỡng sang trọng mà còn đảm bảo tính bền vững vượt thời gian. Đây không phải sự xa hoa phô trương, mà là đẳng cấp đến từ chiều sâu trải nghiệm.
Bao quanh clubhouse là hệ mặt nước, đường dạo bộ, vườn châu Âu trên cao và các lớp cảnh quan được bố trí chuẩn mực nhằm tạo nên một vùng vi khí hậu mát lành – nơi con người được kết nối với thiên nhiên theo cách tinh tế nhất.
Sống tại The Grand Island vì thế không chỉ là sở hữu một bất động sản đắt giá, mà là sở hữu một hệ sinh thái sống giúp mỗi ngày đều trở thành hành trình tận hưởng. Đó là nơi cư dân có thể: bắt đầu ngày mới bằng yoga giữa thiên nhiên; thư giãn với jacuzzi; bơi lội, vận động để tái tạo năng lượng; dùng bữa giữa không gian hồ nước lãng mạn; tổ chức những buổi gặp gỡ đẳng cấp và tận hưởng một cộng đồng cùng chuẩn sống tinh hoa.
The Grand Island không chỉ đại diện cho vị thế gia chủ, mà còn đại diện cho tầm nhìn lựa chọn những giá trị trao truyền qua nhiều thế hệ của giới thành đạt miền Trung – nơi sự giàu có không chỉ đo bằng tài sản, mà còn bằng chất lượng sống, sức khỏe và khả năng tận hưởng cuộc sống trong từng phút giây.
Khách hàng quan tâm biệt thự đảo The Grand Island có thể liên hệ một trong các đại lý chính thức của Eco Central Park để được tư vấn, hỗ trợ.
Theo Công ty Xổ số Điện toán Việt Nam (Vietlott), tại kỳ quay số mở thưởng lần thứ 1514 của sản phẩm Mega 6/45 diễn ra tối 24/5/2026, dãy số may mắn được xác định là:
04 - 08 - 09 - 14 - 25 - 42
Đặc biệt là, theo thông tin công bố trên trang web của Vietlott vào tối 24/5, đã có 1 giải Jackpot trị giá hơn 36 tỷ đồng.
Theo quy định của Bộ Tài chính, khách hàng may mắn trúng giải độc đắc sẽ phải đóng thuế thu nhập cá nhân 10%.
Như vậy, vị khách hàng trúng giải Jackpot hôm nay sẽ phải nộp khoản tiền hơn 3,6 tỷ đồng thuế thu nhập cá nhân vào ngân sách địa phương phát hành vé số Mega 6/45 trúng giải nói trên.
Sau khi thực hiện nghĩa vụ thuế, người trúng giải độc đắc Jackpot hôm nay sẽ nhận về khoản tiền thực lĩnh hơn 32 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, có 23 người trúng giải Nhất, mỗi giải trị giá 10.000.000 đồng;
Có 1.418 người trúng giải Nhì, mỗi giải trị giá 300.000 đồng;
Theo dự thảo này, giá tính thuế chuyển nhượng bất động sản (BĐS) căn cứ theo giá hợp đồng. Cụ thể, thuế thu nhập cá nhân (TNCN) khi chuyển nhượng BĐS được tính bằng 2% giá chuyển nhượng. Thời điểm xác định thu nhập tính thuế là lúc hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực hoặc thời điểm đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu BĐS.
Dự thảo nghị định quy định cụ thể giá chuyển nhượng BĐS là giá ghi trên hợp đồng chuyển nhượng tại thời điểm chuyển nhượng. Trường hợp trên hợp đồng chuyển nhượng không ghi giá đất hoặc giá đất trên hợp đồng thấp hơn theo bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) thì giá chuyển nhượng đất sẽ theo bảng giá đất, hệ số K (nếu có) áp dụng tại thời điểm chuyển nhượng.
Trường hợp chuyển nhượng cả quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất như nhà ở, công trình xây dựng, nếu hợp đồng không ghi giá đất hoặc giá thấp hơn bảng giá đất thì phần giá trị quyền sử dụng đất sẽ tính theo bảng giá đất và hệ số K của địa phương. Nếu giá trị nhà, công trình trên hợp đồng thấp hơn mức tính lệ phí trước bạ do UBND cấp tỉnh quy định thì cơ quan thuế sẽ căn cứ theo mức giá do địa phương ban hành.
Ông Nguyễn Văn Hòa, Chủ tịch Hội Công chứng viên TP.HCM, đánh giá đề xuất này là phù hợp và cần thiết bởi tình trạng kê khai "hai giá" trong chuyển nhượng BĐS đã tồn tại nhiều năm, gây thất thu thuế và làm méo mó sự minh bạch của thị trường. Tuy nhiên, nếu chỉ lấy bảng giá đất nhân hệ số K hoặc giá do địa phương ban hành làm căn cứ tối thiểu thì mới xử lý được một phần. Muốn kiểm soát hiệu quả, cần thêm các giải pháp đồng bộ là bắt buộc thanh toán qua ngân hàng đối với giao dịch BĐS. Đồng thời cần phải liên thông dữ liệu giữa công chứng, thuế, đất đai và ngân hàng; xây dựng cơ sở dữ liệu giá giao dịch thực tế; đặc biệt phải tăng trách nhiệm kê khai trung thực của các bên.
"Tôi cho rằng không nên đặt trách nhiệm định giá lên công chứng viên. Công chứng viên không phải là cơ quan thẩm định giá hay cơ quan thuế. Vai trò phù hợp của công chứng viên là giải thích, cảnh báo nghĩa vụ pháp lý cho các bên và phối hợp cung cấp dữ liệu giao dịch theo quy định pháp luật. Nếu làm đồng bộ các giải pháp này, chính sách sẽ góp phần giảm giao dịch "hai giá", chống thất thu ngân sách và tăng tính minh bạch, an toàn pháp lý cho thị trường BĐS", ông Nguyễn Văn Hòa kiến nghị.
Theo chuyên gia BĐS Trần Khánh Quang, giá tính thuế đối với các hợp đồng mua bán nhà đất "đáng ngờ" như đề xuất của Bộ Tài chính chỉ hợp lý một phần. Trước đây, các địa phương cũng như các chuyên gia đều kiến nghị nên áp dụng bảng giá đất nhân 2% để tính thuế. Đây là cách chính xác nhất, vừa đảm bảo không bị thất thu ngân sách, vừa dễ tính và cũng cơ bản gần sát với giá thị trường. Bởi bảng giá đất tại các tỉnh, ví dụ như ở TP.HCM sau nhiều năm điều chỉnh đã bằng khoảng 80% giá trên thị trường. Nếu nhân thêm hệ số K sẽ làm cho tiền thuế tăng cao, thêm gánh nặng cho người dân.
Nhiều ý kiến đề nghị bảng giá đất phải thật sự sát thị trường, hệ số K phải phù hợp
Ảnh: Đình Sơn
"Sắp tới, từ ngày 1.7 các địa phương tiếp tục ban hành hệ số K, được áp dụng để tính tiền sử dụng đất. Hiện nay tiền sử dụng đất đang quá cao, vượt quá khả năng của đại đa số người dân khiến họ lo lắng. Nay tính thuế TNCN từ chuyển nhượng BĐS nhân thêm hệ số K, có thể khiến mức giá tăng cao hơn so với giá thị trường, từ đó đẩy tiền thuế của người dân phải nộp tăng cao hơn so với hiện nay", ông Trần Khánh Quang bày tỏ lo ngại.
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM, nói rằng trước đây để biết trường hợp nào khai giá thấp, trường hợp nào khai giá cao, các tỉnh sẽ ban hành bảng giá sàn là giá trung bình của từng địa phương. Khi phát hiện trường hợp khai giá thấp, ngành thuế sẽ tính lại bằng cách lấy bảng giá đất nhân 2%. Hiện nay với đề xuất của Bộ Tài chính, trường hợp nghi vấn giá thấp hơn giá thị trường thì lấy bảng giá đất nhân hệ số K và nhân 2%. Cách tính này về nguyên tắc có thể áp dụng được nhưng thực tế sẽ phát sinh hai trường hợp.
Trường hợp thứ nhất như đề xuất của Bộ Tài chính thì sẽ không cần ban hành bảng giá sàn địa phương. Bởi áp dụng như thế luật pháp sẽ rất công bằng, nhà nước dễ tính, không "mệt đầu", từ đó dự toán được nguồn thu từ nhà đất. Cách tính này nhà nước không thất thu cũng không tận thu, công bằng. Người dân cũng sẽ căn cứ theo cách này để kê khai, từ đó không sợ thấp cũng như không sợ cao. "Tuy nhiên, khi đã áp dụng cách tính này cần xem xét lại mức 2% vì mức thuế sẽ cao hơn so với hiện nay. Do đó có thể xem xét lại con số này nhỏ hơn 2%, còn nhỏ hơn bao nhiêu, Bộ Tài chính cần phải khảo sát, tính toán lại", ông Lê Hoàng Châu góp ý.
Trường hợp thứ hai, nếu không giảm 2% thì cần phải có bảng giá sàn của các địa phương để kiểm soát. Khi có bảng giá sàn thì nhà nước có thể xác định được ai kê khai đúng giá, ai kê khai thấp và không cần phải "nghi ngờ" như hiện nay. Người dân khi giao dịch có thể căn cứ vào giá sàn này để kê khai giá mua bán, tính thuế.
"Về bản chất, đề xuất của Bộ Tài chính có mục tiêu đúng là chống thất thu thuế và minh bạch thị trường. Nhưng để khả thi và công bằng, điều quan trọng nhất là bảng giá đất phải thật sự sát thị trường, hệ số K phải phù hợp và cơ chế áp dụng phải linh hoạt, tránh biến thuế thành gánh nặng cho các giao dịch hợp pháp", ông Lê Hoàng Châu kiến nghị.
Đó là khẳng định của Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Lê Công Thành khi phát biểu tại Ngày Chuyển đổi xanh năm 2026, do Báo Lao động phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Bộ Công thương, UBND TP.Hà Nội tổ chức ngày 16.5, tại Hà Nội.
Ngày Chuyển đổi xanh diễn ra với nhiều hoạt động nổi bật như: trải nghiệm xe điện, thu xăng đổi điện... nhằm lan tỏa nhận thức cộng đồng về chuyển đổi xanh, hướng tới thay đổi thói quen sử dụng phương tiện thân thiện với môi trường.
Thứ trưởng Bộ Nông nghiệp và Môi trường Lê Công Thành nhấn mạnh, xây dựng mô hình tăng trưởng mới, dựa trên khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và chuyển đổi xanh; thúc đẩy kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn và chuyển đổi năng lượng là yêu cầu đặt ra trong Nghị quyết Đại hội Đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng. Đảng xác định, đây là định hướng chiến lược, thể hiện tầm nhìn phát triển dài hạn của đất nước trong bối cảnh mới.
Đặc biệt, trong bối cảnh hiện nay, chuyển đổi xanh không còn là một lựa chọn mang tính khuyến khích mà là yêu cầu bắt buộc của phát triển, là điều kiện để doanh nghiệp tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị toàn cầu. Chuyển đổi xanh là một trong những động lực mới để đạt mục tiêu tăng trưởng 2 con số và nâng cao toàn diện đời sống nhân dân.
Thứ trưởng Lê Công Thành nhấn mạnh, để khơi thông nguồn lực cho chuyển đổi xanh, Bộ Nông nghiệp và Môi trường sẽ tiếp tục hoàn thiện các tiêu chí về môi trường, dự án xanh, dự án đáp ứng tiêu chí kinh tế tuần hoàn; thúc đẩy minh bạch hóa dòng vốn xanh, xanh hóa sản xuất, tiêu dùng, ngăn ngừa tình trạng xanh hóa hình thức.
Ngoài ra, các chính sách chuyển đổi xanh sẽ tạo cơ hội, điều kiện để các doanh nghiệp thực chất, có trách nhiệm, có đổi mới sáng tạo được tiếp cận thuận lợi hơn với nguồn lực tài chính bền vững.
Theo bà Nguyễn Thị Lâm Giang, Cục trưởng Cục Đổi mới sáng tạo, Chuyển đổi xanh và Khuyến công (Bộ Công thương), Đảng và Nhà nước ban hành nhiều chủ trương, chính sách quan trọng về chuyển đổi xanh, tăng trưởng xanh, sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả.
Gần đây nhất, Thủ tướng Chính phủ đã có Chỉ thị số 09/CT-TTg ngày 19.3 đặt ra yêu cầu tiết kiệm năng lượng, thúc đẩy chuyển dịch năng lượng và phát triển phương tiện giao thông điện.
Theo đó, chuyển đổi xanh cần phải được doanh nghiệp, người dân chuyển hóa thành hành động cụ thể. Doanh nghiệp ứng dụng công nghệ mới để tăng hiệu quả sử dụng năng lượng; người dân lựa chọn tiêu dùng xanh trong sinh hoạt, đi lại hàng ngày.
"Chuyển đổi xanh phải được cụ thể hóa bằng hành động; từ cơ quan quản lý, doanh nghiệp đến mỗi người dân đều có phần việc của mình từ tiết kiệm năng lượng, đến lựa chọn nhiên liệu sạch hơn, phương tiện xanh hơn sẽ góp phần tạo nên nền tảng xanh cho hôm nay và con cháu chúng ta ngày mai", bà Giang nói.
