Dự án Lancaster Lincoln tọa lạc trên đường Nguyễn Tất Thành (quận 4 cũ, nay là phường Xóm Chiếu), được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 8.098 m2, gồm 3 tòa tháp, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 86.000 m2 cùng 25.000 m2 tầng hầm.
Dự án bao gồm khu thương mại dịch vụ, 5 tầng trung tâm thương mại và 750 căn hộ. Chủ đầu tư dự kiến giá bán mỗi m2 căn hộ tại đây khoảng 300 triệu đồng.
Theo bà Dương Thanh Thủy, Phó chủ tịch Tập đoàn Trung Thủy, năm 2017 dự án trên khởi công xây dựng. Tuy nhiên, đến năm 2020 khi dự án đã xây xong tầng hầm đã phải tạm dừng do những vướng mắc liên quan đến phần đường nội bộ 542 m2 phát sinh từ điều chỉnh quy hoạch.
Đó là khoảng thời gian đầy áp lực và thử thách đối với doanh nghiệp. Nhưng trong khó khăn đó, doanh nghiệp càng hiểu rõ hơn giá trị của sự kiên trì, sự minh bạch và tinh thần không từ bỏ.
Với sự đồng hành và hỗ trợ quyết liệt từ các cấp chính quyền Trung ương và TP.HCM, những khó khăn đã từng bước được tháo gỡ để hôm nay dự án đã khởi công trở lại phần thân.
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng ký kết với Ngân hàng MB, các sàn môi giới bất động sản để đồng hành, triển khai bán hàng.
Bà Dương Thanh Thủy cũng cho biết, dự án không chỉ là một nơi ở đẹp, mà còn có cộng đồng sống đẳng cấp, nơi cư dân có thể cảm nhận được sự tiện nghi, riêng tư, an toàn và dịch vụ chuẩn mực mỗi ngày.
Trong giai đoạn triển khai tiếp theo, công ty cam kết tập trung tối đa nguồn lực để đảm bảo dự án được thi công an toàn, đúng tiến độ và đạt tiêu chuẩn chất lượng tốt nhất.
Tin Gốc: Thanh Niên
Kinh Tế
Người dân Nhà Bè bức xúc vì liên tục bị cắt nước, đơn vị cấp nước nói gì?

Sau khi ghi nhận ý kiến của các hộ dân về tình trạng bị cắt nước đột ngột, nước đục ngầu, màu vàng bất thường, một lãnh đạo xã Nhà Bè, TP.HCM cho hay đã phản ánh đến đơn vị cấp nước và được biết do mùa nắng nhu cầu dùng nước tăng cao vào giờ cao điểm, xã Nhà Bè là cuối nguồn nên vào giờ cao điểm áp lực nước rất thấp.
Do đó, Công ty Cấp nước Nhà Bè đang xả sạch tuyến ống 500 cầu Long Kiển trên đường Lê Văn Lương, đường Nguyễn Bình trên địa bàn xã Nhà Bè, xã Hiệp Phước để tăng áp nhưng nước chưa đủ chuẩn để hoà mạng.
Lý giải rõ hơn, theo SAWACO, ngày 20.5, Công ty CP Cấp nước Nhà Bè (CNNB) đã có văn bản gửi UBND xã Nhà Bè và xã Hiệp Phước, thông báo về đợt gián đoạn và suy giảm áp lực nước diện rộng tại khu vực này.
CNNB lý giải nguyên nhân xuất phát từ việc đơn vị phải phối hợp cùng Xí nghiệp Truyền dẫn Nước sạch thực hiện công tác bảo dưỡng nghiêm ngặt đường ống cấp nước tuyến đường Lê Văn Lương và đường Nguyễn Bình.
Công tác bảo dưỡng diễn ra xuyên đêm từ 22 - 5 giờ các ngày từ 20 - 23.5. Khu vực chịu ảnh hưởng trực tiếp bao gồm các tuyến đường Lê Văn Lương (đoạn từ cầu Rạch Đỉa đến cầu Rạch Tôm), đường Đào Sư Tích, đường Nguyễn Bình thuộc địa bàn hai xã Nhà Bè và Hiệp Phước.
Bên cạnh yếu tố kỹ thuật định kỳ, còn nguyên nhân khách quan khác khiến tình trạng thiếu hụt nước trầm trọng hơn trong những ngày qua là yếu tố thời tiết và vị trí địa lý.
Cụ thể, do thời điểm hiện tại đang là cao điểm mùa nắng nóng, nhu cầu sử dụng nước sinh hoạt của toàn vùng tăng vọt vào các khung giờ cao điểm. Trong khi đó, khu vực xã Nhơn Đức và các vùng lân cận lại nằm ở vị trí "cuối nguồn" của trục truyền dẫn. Sự kết hợp giữa áp lực tiêu thụ cực lớn từ đầu nguồn và vị trí địa lý bất lợi khiến áp lực nước đổ về đây bị kéo sụt xuống mức rất thấp vào các khung giờ người dân cần sử dụng nhiều nhất.
Để khắc phục sự cố và bù đắp áp lực nước cho khu vực hạ nguồn, phía Công ty CP Cấp nước Nhà Bè cho biết đã và đang khẩn trương triển khai các biện pháp kỹ thuật đồng bộ. Đến đêm 23.5, đơn vị này đã tiến hành xả sạch tuyến ống D500 tại khu vực cầu Long Kiểng nhằm tăng áp lực dòng chảy.
Tuy nhiên, do quy trình nghiêm ngặt về an toàn vệ sinh, nguồn nước sau khi xả phải chờ kiểm định đạt đủ chuẩn chất lượng mới được chính thức hòa mạng để cung cấp cho các hộ dân. Dự kiến toàn bộ công tác này sẽ hoàn thiện vào đêm nay (24.5), đủ điều kiện cung cấp nước sạch cho người dân.
Về lâu dài, đại diện đơn vị cấp nước khẳng định sau khi công tác đồng bộ hóa và nâng cấp đường ống D500 cầu Long Kiểng hoàn thành, năng lực truyền tải và điều tiết áp lực nước sẽ được cải thiện căn bản. Biện pháp này kỳ vọng sẽ giải quyết dứt điểm bài toán "hụt hơi" ở cuối nguồn, đảm bảo cung cấp nguồn nước sinh hoạt ổn định, liên tục và chất lượng cho toàn bộ mạng lưới dân cư thuộc khu vực quận 7 và huyện Nhà Bè (cũ).
Cơ quan chức năng cũng khuyến cáo, sau khi quá trình hòa mạng hoàn tất, tại một số khu vực có thể xảy ra hiện tượng nước đục cục bộ do xáo trộn dòng chảy trong ống, người dân có thể liên hệ trực tiếp qua số hotline 1900 1210 để được hỗ trợ xử lý súc xả kịp thời.
Tin Gốc: Thanh Niên

Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Tracodi (Tracodi; HoSE: TCD) doanh nghiệp xây dựng trong hệ sinh thái Bamboo Capital tiếp tục bị Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.HCM (HoSE) nhắc nhở lần thứ hai do chậm công bố báo cáo tài chính (BCTC) quý I/2026.
Theo công văn, Tracodi vẫn chưa công bố BCTC quý I/2026, bao gồm cả báo cáo riêng lẻ và hợp nhất. Trước đó khoảng một tuần, doanh nghiệp đã bị HoSE nhắc nhở lần đầu, với yêu cầu công bố thông tin bằng cả tiếng Việt và tiếng Anh theo quy định mới từ năm 2025.
Đây chỉ là diễn biến mới nhất trong chuỗi vi phạm công bố thông tin kéo dài của doanh nghiệp. Trong năm 2025, Tracodi liên tục chậm công bố BCTC quý, báo cáo bán niên soát xét và báo cáo kiểm toán năm. Đến tháng 10/2025, cổ phiếu Tracodi đã bị chuyển từ diện hạn chế giao dịch sang đình chỉ giao dịch do chậm nộp BCTC kiểm toán năm 2024 quá thời hạn.
Bước sang năm 2026, tình trạng này vẫn chưa được khắc phục khi doanh nghiệp tiếp tục bị nhắc nhở vì chậm công bố báo cáo thường niên 2025, BCTC quý IV/2025 và nay là BCTC quý I/2026.
Theo giải trình của ban lãnh đạo, tiến độ hoàn thiện báo cáo bị kéo dài do một số công ty con và công ty liên kết vẫn đang rà soát số liệu năm 2024. Đồng thời, doanh nghiệp phải phối hợp với đơn vị kiểm toán và các bên liên quan để kiểm tra lại các khoản đầu tư, tài sản và công nợ nhằm đảm bảo tính chính xác của dữ liệu tài chính.
Việc chậm hoàn tất BCTC kiểm toán năm 2024 cũng ảnh hưởng dây chuyền đến tiến độ lập BCTC năm 2025, khiến Tracodi phải lùi thời gian tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026 sang trước ngày 30/6 để có thêm thời gian hoàn thiện hồ sơ.
Không chỉ Tracodi, công ty mẹ là Công ty Cổ phần Bamboo Capital (HoSE: BCG) cũng liên tục bị HoSE nhắc nhở do chậm công bố BCTC quý IV/2025, quý I/2026 và báo cáo thường niên 2025. Trong cùng hệ sinh thái, BCG Land (UPCoM: BCR) cũng xin hoãn công bố nhiều báo cáo tài chính và gia hạn tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026 với lý do tương tự.
Tin Gốc: Người Đưa Tin
Kinh Tế
Đề xuất nâng ngưỡng thu nhập xác định người phụ thuộc lên 3 - 4,5 triệu đồng

Theo quy định hiện hành, người ngoài độ tuổi lao động, người trong độ tuổi lao động (bị khuyết tật, không có khả năng lao động) được xác định là người phụ thuộc để giảm trừ gia cảnh khi tính thuế thu nhập cá nhân phải đáp ứng điều kiện: không có thu nhập hoặc có thu nhập bình quân tháng trong năm từ tất cả các nguồn thu nhập không vượt quá 1 triệu đồng.
Theo dự thảo Nghị định quy định chi tiết một số điều của luật Thuế thu nhập cá nhân (dự kiến có hiệu lực từ 1.7) mà Bộ Tài chính lấy ý kiến mới đây, để được xác định là người phụ thuộc, người ngoài độ tuổi lao động và người trong độ tuổi lao động (không có khả năng lao động), đều phải đáp ứng điều kiện: không có thu nhập hoặc có thu nhập bình quân tháng trong năm từ tất cả các nguồn thu nhập không vượt quá mức theo quy định của Bộ trưởng Bộ Tài chính (chưa xác định cụ thể là bao nhiêu - PV).
Trao đổi với Thanh Niên, nhiều chuyên gia cho rằng, Bộ Tài chính cần nhanh chóng có dự thảo thông tư hướng dẫn chi tiết để lấy ý kiến cho kịp thời. Trong đó, ngưỡng thu nhập nêu trên cần nâng lên gấp nhiều lần.
Ông Nguyễn Quang Huy, Giám đốc điều hành Khoa Tài chính - Ngân hàng (Trường đại học Nguyễn Trãi), phân tích: mức 1 triệu đồng/tháng không phản ánh đầy đủ khả năng tự đảm bảo nhu cầu thiết yếu của một cá nhân.
Điều này dẫn đến thực tế, có những trường hợp người nộp thuế đang trực tiếp hỗ trợ, nuôi dưỡng người thân với mức chi phí đáng kể, nhưng lại chưa được ghi nhận tương xứng trong chính sách giảm trừ.
Một số cơ sở có thể tham chiếu khi xác định ngưỡng mới có thể tính đến là: chuẩn nghèo và cận nghèo hiện hành, mức chi tiêu tối thiểu, cũng như tương quan với mức giảm trừ gia cảnh.
"Nâng ngưỡng thu nhập lên khoảng 3 triệu đồng/tháng có thể được xem là phương án cân bằng. Mức này đủ để phản ánh rõ hơn tình trạng phụ thuộc về kinh tế, đồng thời vẫn giữ được khoảng cách cần thiết để đảm bảo tính chọn lọc của chính sách", vị này đề xuất.
Luật sư Nguyễn Văn Được, Tổng giám đốc Công ty TNHH Kế toán và tư vấn thuế Trọng Tín, Ủy viên thường trực Hội Tư vấn thuế Việt Nam, cũng cho rằng, có thể tính toán nâng ngưỡng căn cứ tiêu chí đo lường chuẩn nghèo đa chiều quốc gia (chọn thu nhập bình quân theo chuẩn nghèo khu vực thành thị) hoặc theo lương cơ sở.
Hiện tại, lương cơ sở là 2,34 triệu đồng/tháng. Ở khu vực đô thị, thu nhập bình quân đầu người của hộ gia đình ở mức 2 triệu đồng/người/tháng được xác định là hộ nghèo; từ năm 2027, mức này nâng lên 2,8 triệu đồng/người/tháng.
Như vậy, có thể nâng ngưỡng từ 1 triệu đồng lên 2,34 triệu đồng hoặc 2,8 triệu đồng, giai đoạn sau đó áp dụng thả nổi để điều chỉnh tự động.
Theo ông Lê Văn Tuấn, Giám đốc Công ty TNHH Kế toán thuế Keytas, bình quân lương tối thiểu vùng áp dụng từ 2026, tương ứng mức 4,5 triệu đồng/người/tháng có thể cân nhắc là ngưỡng thu nhập xác định người phụ thuộc cho giai đoạn mới.
Khi mức giảm trừ gia cảnh thay đổi theo từng giai đoạn, ngưỡng thu nhập xác định người phụ thuộc có thể thay đổi tương ứng với sự thay đổi của lương tối thiểu vùng.
Tại dự thảo nghị định, nội dung mới được Bộ Tài chính đề xuất là: đối tượng "cá nhân khác" (không phải vợ, chồng, cha, mẹ, con) được tính là người phụ thuộc phải đáp ứng 4 điều kiện dưới đây:
Thu nhập không vượt quá mức do Bộ trưởng Bộ Tài chính quy định; thuộc danh sách hộ nghèo hoặc hộ cận nghèo theo quy định pháp luật; được người nộp thuế trực tiếp chu cấp, nuôi dưỡng với mức tối thiểu bằng mức giảm trừ gia cảnh cho người phụ thuộc; có xác nhận theo quy định.
Ông Được nhìn nhận, những điều kiện nêu trên khá chặt chẽ, có thể gây khó khăn trong thực tiễn áp dụng.
Nhiều địa phương đang hướng tới mục tiêu xóa hộ nghèo, hộ cận nghèo. Việc dựa hoàn toàn vào tiêu chí này có thể phát sinh tình trạng, những trường hợp thực tế khó khăn nhưng không còn nằm trong danh sách hộ nghèo theo chuẩn hành chính.
Ở khía cạnh yêu cầu chứng minh chi phí nuôi dưỡng thực tế, nếu quy định quá chi tiết, như bắt buộc phải có giao dịch chuyển tiền hoặc chứng từ chi trả hàng tháng với mức tối thiểu bằng mức giảm trừ gia cảnh sẽ làm phát sinh thêm thủ tục, gây khó cho cả người nộp thuế và cơ quan quản lý.
"Thay vì yêu cầu người phụ thuộc phải thuộc hộ nghèo hoặc cận nghèo, quá cứng nhắc trong chứng minh chi phí nuôi dưỡng, có thể xem xét cơ chế xác nhận của chính quyền địa phương hoặc các hình thức cam kết phù hợp", ông Được đề xuất.

