Dự án Lancaster Lincoln tọa lạc trên đường Nguyễn Tất Thành (quận 4 cũ, nay là phường Xóm Chiếu), được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 8.098 m2, gồm 3 tòa tháp, tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 86.000 m2 cùng 25.000 m2 tầng hầm.
Dự án bao gồm khu thương mại dịch vụ, 5 tầng trung tâm thương mại và 750 căn hộ. Chủ đầu tư dự kiến giá bán mỗi m2 căn hộ tại đây khoảng 300 triệu đồng.
Theo bà Dương Thanh Thủy, Phó chủ tịch Tập đoàn Trung Thủy, năm 2017 dự án trên khởi công xây dựng. Tuy nhiên, đến năm 2020 khi dự án đã xây xong tầng hầm đã phải tạm dừng do những vướng mắc liên quan đến phần đường nội bộ 542 m2 phát sinh từ điều chỉnh quy hoạch.
Đó là khoảng thời gian đầy áp lực và thử thách đối với doanh nghiệp. Nhưng trong khó khăn đó, doanh nghiệp càng hiểu rõ hơn giá trị của sự kiên trì, sự minh bạch và tinh thần không từ bỏ.
Với sự đồng hành và hỗ trợ quyết liệt từ các cấp chính quyền Trung ương và TP.HCM, những khó khăn đã từng bước được tháo gỡ để hôm nay dự án đã khởi công trở lại phần thân.
Ngoài ra, chủ đầu tư cũng ký kết với Ngân hàng MB, các sàn môi giới bất động sản để đồng hành, triển khai bán hàng.
Bà Dương Thanh Thủy cũng cho biết, dự án không chỉ là một nơi ở đẹp, mà còn có cộng đồng sống đẳng cấp, nơi cư dân có thể cảm nhận được sự tiện nghi, riêng tư, an toàn và dịch vụ chuẩn mực mỗi ngày.
Trong giai đoạn triển khai tiếp theo, công ty cam kết tập trung tối đa nguồn lực để đảm bảo dự án được thi công an toàn, đúng tiến độ và đạt tiêu chuẩn chất lượng tốt nhất.
Tin Gốc: Thanh Niên
Kinh Tế
Giá vàng chiều nay (14/5): Diễn biến bất thường, dự báo ngày mai thế nào?
Giá vàng trong nước giữ nguyên mốc giao dịch 165 triệu đồng/lượng
Kết thúc phiên giao dịch ngày hôm nay 14/5, SJC niêm yết giá vàng miếng ở mức 162-165 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), đứng im so với mức chốt hôm qua.
Giá vàng nhẫn SJC loại 1-5 cũng không đổi so với kết phiên hôm qua, giao dịch ở mức giá 161,8-164,8 triệu đồng/lượng (mua - bán).
Cụ thể, tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng SJC giao dịch ở mức 162 - 165 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi so với phiên liền trước. Biên độ chênh lệch mua - bán duy trì 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Tập đoàn Doji ở Hà Nội và TP.HCM giao dịch ở quanh mức 162 - 165 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi so với phiên liền trước. Biên độ chênh lệch mua - bán duy trì 3 triệu đồng/lượng.
Tại Bảo Tín Minh Châu, giá vàng SJC giao dịch ở mức 162 - 165 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi so với phiên liền trước. Biên độ chênh lệch mua - bán duy trì 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Phú Quý giao dịch quanh mức 162 - 165 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi so với phiên liền trước. Biên độ chênh lệch mua - bán duy trì 3 triệu đồng/lượng.
Riêng hệ thống Mi Hồng điều chỉnh tăng 300.000 đồng/lượng ở cả chiều mua vào và bán ra, đưa giá giao dịch vàng miếng lên mức 163,5 - 165 triệu đồng/lượng.
Ngoài ra, giá vàng SJC tại Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) giao dịch ở mức 162 - 165 triệu đồng/lượng (mua - bán); giá vàng miếng SJC Hà Nội tại Vàng bạc đá quý Asean giao dịch ở mức 162 - 165 triệu đồng/lượng (mua - bán) không thay đổi so với phiên liền trước. Biên độ chênh lệch mua - bán duy trì 3 triệu đồng/lượng.
Đối với vàng nhẫn, giá vàng nhẫn tròn ép vỉ của Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch quanh mức 162 - 164,9 triệu đồng/lượng, không thay đổi so với phiên liền trước. Chênh lệch mua – bán ở mức 2,9 triệu đồng/lượng.
Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn niêm yết vàng nhẫn ở mức 161,8 – 164,8 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), không thay đổi so với phiên liền trước. Chênh lệch mua – bán tại SJC ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá nhẫn tròn trơn Vàng Rồng Thăng Long tại Bảo Tín Minh Châu, giao dịch ở mức 162 - 165 triệu đồng/lượng (mua – bán), không thay đổi so với phiên liền trước. Biên độ chênh lệch mua - bán duy trì 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng nhẫn Doji Hưng Thịnh Vượng 9999 của Tập đoàn Doji tại thị trường Hà Nội giao dịch ở mức 162 - 165 triệu đồng/lượng, không thay đổi so với phiên liền trước. Biên độ chênh lệch mua - bán duy trì 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng hôm nay nhẫn tròn trơn 999,9 tại Công ty Phú Quý giao dịch quanh mức 162 - 165 triệu đồng/lượng, không thay đổi so với phiên liền trước. Biên độ chênh lệch mua - bán duy trì 3 triệu đồng/lượng.
Chiều nay, lúc 14h47, giá vàng thế giới tăng hơn 20 USD, vượt 4.700 USD/ounce. Quy đổi theo tỷ giá Vietcombank 26.382 VND/USD, giá vàng thế giới tương đương khoảng 149,2 triệu đồng/lượng (chưa tính thuế, phí).
Chuỗi dữ liệu lạm phát trong hai ngày liên tiếp tiếp tục gây áp lực lên kỳ vọng Fed giảm lãi suất, khiến giá vàng nhiều thời điểm không thể giữ vững trên ngưỡng 4.700 USD/ounce, dù rủi ro địa chính trị tại Trung Đông vẫn tác động mạnh tới thị trường năng lượng và kim loại quý.
Xung đột Mỹ - Iran tiếp tục là yếu tố địa chính trị cốt lõi hỗ trợ vàng. Các nỗ lực đàm phán ngừng bắn đang đình trệ, eo biển Hormuz vẫn bị gián đoạn và lưu lượng dầu đi qua tuyến hàng hải này thấp hơn nhiều so với bình thường.
Đối với vàng, xung đột này tạo ra tác động hai chiều: vừa thúc đẩy nhu cầu trú ẩn và phòng ngừa rủi ro địa chính trị, nhưng cú sốc dầu mỏ kéo theo cũng làm gia tăng kỳ vọng lạm phát, đẩy lợi suất danh nghĩa và đồng USD đi lên, qua đó hạn chế đà tăng của vàng trong phiên thứ Tư.
Bộ Lao động Mỹ công bố chỉ số giá sản xuất (PPI) đã tăng 1,4% trong tháng 4, sau mức tăng 0,7% trong tháng 3. Dữ liệu lạm phát mới nhất cao hơn đáng kể so với dự kiến, khi các nhà kinh tế dự báo mức tăng 0,5%.
Tương tự như giá tiêu dùng, chi phí sản xuất cao hơn đang lan rộng ra toàn nền kinh tế. Chỉ số giá sản xuất cốt lõi (Core PPI), không bao gồm giá thực phẩm và năng lượng dễ biến động, đã tăng 1% trong tháng trước. Lạm phát sản xuất cốt lõi cũng cao hơn nhiều so với dự báo, khi các dự báo đồng thuận chỉ dự đoán mức tăng 0,3%.
Chỉ số giá sản xuất (PPI) được coi là một chỉ báo lạm phát hàng đầu vì các nhà sản xuất thường chuyển chi phí đầu vào cao hơn sang người tiêu dùng.
Thị trường vàng đang đối mặt với những khó khăn ngày càng tăng trong ngắn hạn khi nỗi lo lạm phát tiếp tục khiến thị trường gia tăng kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang (Fed) sẽ duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt lâu hơn. Thị trường đang dự báo gần 40% khả năng Fed sẽ tăng lãi suất vào cuối năm nay.
Giá dầu thô vẫn ở mức rất cao. WTI lên 102,5 USD/thùng, còn Brent đạt 107,4 USD/thùng
Dự báo giá vàng
Giá vàng được dự báo có thể tiếp tục đi ngang hoặc giảm nhẹ trong phiên giao dịch ngày 15/5, khi thị trường vẫn giằng co giữa áp lực lãi suất cao của Mỹ và tâm lý chờ đợi kết quả đàm phán cấp cao Mỹ - Trung.
Trên thị trường quốc tế, giá vàng giao ngay duy trì trạng thái biến động hẹp, trong khi hợp đồng vàng tương lai Mỹ giao tháng 6 giảm 0,2%, xuống còn 4.696,40 USD/ounce. Diễn biến trái chiều giữa thị trường giao ngay và phái sinh cho thấy giới đầu tư vẫn chưa xác lập rõ xu hướng kế tiếp của kim loại quý.
Theo ông Brian Lan - Giám đốc điều hành GoldSilver Central, giá vàng hiện đang trong giai đoạn tích lũy khi thị trường dồn sự chú ý vào cuộc gặp giữa Tổng thống Mỹ Donald Trump và Chủ tịch Trung Quốc Tập Cận Bình tại Bắc Kinh. Ông nhận định vàng đang nghiêng về xu hướng giảm nhẹ, song đây cũng có thể là cơ hội cho nhà đầu tư chờ điểm mua phù hợp.
Áp lực lớn nhất với vàng hiện nay vẫn đến từ lạm phát Mỹ. Chỉ số giá sản xuất (PPI) tháng 4 tăng mạnh nhất trong 4 năm, phản ánh chi phí hàng hóa và dịch vụ tiếp tục leo thang. Trong bối cảnh đó, Fed được dự báo sẽ duy trì lãi suất cao lâu hơn. Theo công cụ FedWatch của CME Group, thị trường gần như đã loại bỏ khả năng Fed cắt giảm lãi suất trong năm 2026, thậm chí có 28% khả năng Fed nâng lãi suất vào tháng 12.
Ngoài ra, nhu cầu vàng vật chất tại Ấn Độ cũng suy yếu sau khi nước này nâng thuế nhập khẩu vàng lên 15%, khiến mức chiết khấu vàng vượt 200 USD/ounce trong ngày 13/5. Đây tiếp tục là yếu tố gây áp lực lên triển vọng ngắn hạn của giá vàng toàn cầu.
Tin Gốc: Người Đưa Tin
Giá vàng trong nước đảo chiều liên tục
Giá vàng trong nước hôm nay (6/5), biến động mạnh khi vàng miếng SJC có lúc tăng tới 2,5 triệu đồng/lượng ngay đầu phiên. Tuy nhiên, trái với đà tăng vọt của giá vàng thế giới, thị trường trong nước sau đó bất ngờ đảo chiều giảm sâu tới 1,5 triệu đồng/lượng, khiến diễn biến giá trở nên khó lường.
Cuối giờ chiều nay (6/5), giá vàng miếng SJC được niêm yết ở mức 163-166 triệu đồng/lượng (mua - bán).
Giá vàng nhẫn loại 1-5 chỉ của SJC giao dịch ở mức 162,5-165,5 triệu đồng/lượng (mua - bán), không thay đổi so với trưa nay.
Lúc 9h22 , SJC lại giảm tiếp giá vàng miếng SJC 1 triệu đồng/lượng, mức giá bán ra còn 166 triệu đồng/lượng và mua vào là 163 triệu đồng/lượng.
Vàng nhẫn SJC loại 1-5 chỉ cũng giảm còn 162,5-165,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).
Đến 9h6, vàng miếng SJC được điều chỉnh giảm 500 nghìn đồng/lượng, về mức 164-167 triệu đồng/lượng (mua - bán).
Mở cửa phiên giao dịch ngày 6/5, lúc 8h27, SJC điều chỉnh giá vàng miếng tăng tới 2,5 triệu đồng/lượng, giao dịch ở mức 164,5-167,5 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra).
Giá vàng nhẫn SJC loại 1-5 cũng tăng 2,5 triệu đồng/lượng, giao dịch ở mức giá 164-167 triệu đồng/lượng (mua - bán).
Cụ thể, tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng SJC giao dịch ở mức 163 - 166 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với sáng nay. Chênh lệch mua - bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Tập đoàn Doji ở Hà Nội và TP.HCM giao dịch ở quanh mức 163 - 166 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với sáng nay. Chênh lệch mua bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Tại Bảo Tín Minh Châu, giá vàng SJC giao dịch ở mức 163 - 166 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với sáng nay. Chênh lệch mua bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Phú Quý giao dịch quanh mức 163 - 166 triệu đồng/lượng (mua - bán), giảm 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với sáng nay. Chênh lệch mua bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Ngoài ra, giá vàng SJC tại Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) giao dịch ở mức 163 - 166 triệu đồng/lượng (mua - bán); giá vàng miếng SJC Hà Nội tại Vàng bạc đá quý Asean giao dịch ở mức 163 - 166 triệu đồng/lượng (mua - bán);...
Đối với vàng nhẫn, giá vàng nhẫn tròn ép vỉ của Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch quanh mức 163 - 165,9 triệu đồng/lượng, giảm 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với sáng nay. Chênh lệch mua – bán ở mức 2,9 triệu đồng/lượng.
Tương tự, giá vàng nhẫn trơn của Bảo Tín Minh Châu đầu giờ chiều nay cũng được điều chỉnh giảm về mức 163-166 triệu đồng/lượng (mua vào - bán ra), hạ 1,5 triệu đồng mỗi lượng ở cả 2 chiều so với mức niêm yết buổi sáng.
Giá vàng nhẫn Doji Hưng Thịnh Vượng 9999 của Tập đoàn Doji tại thị trường Hà Nội giao dịch ở mức 163 - 166 triệu đồng/lượng, giảm 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với sáng nay. Chênh lệch chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng.
Giá vàng hôm nay nhẫn tròn trơn 999,9 tại Công ty Phú Quý giao dịch quanh mức 163 - 166 triệu đồng/lượng, giảm 1,5 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với sáng nay. Chênh lệch chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng.
Giá vàng thế giới tăng 120 USD/ounce
Đến 15h, giá vàng vẫn tăng phi mã hơn 120 USD/ounce, giao dịch ở mức 4.676 USD/ounce.
Quy đổi theo tỷ giá Vietcombank 26.368 VND/USD, vàng thế giới tương đương khoảng 149,28 triệu đồng/lượng chưa tính thuế, phí. Vàng miếng SJC chính hãng đang cao hơn giá thế giới quy đổi khoảng 16,72 triệu đồng/lượng.
Lúc 9h52, giá vàng thế giới vẫn tăng không ngừng, lên mức 4.635 USD/ounce (tăng gần 80 USD/ounce). Sau đó, vàng lại vọt lên trên 4.640 USD/ounce.
Sáng 6/5, giá vàng thế giới tiếp tục tăng lên sát 4.590 USD/ounce. Đến 8h10, giá vàng tiếp tục tăng bốc đầu vượt 4.610 USD/ounce.
Đến 8h37, giá vàng thế giới tăng vượt 4.620 USD/ounce.
Một trong những yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến thị trường vàng là quyết định của Ngân hàng Dự trữ Úc (RBA). Ngân hàng này đã nâng lãi suất cơ bản thêm 25 điểm cơ bản lên mức 4,35%. Động thái này phản ánh lo ngại ngày càng lớn về áp lực lạm phát khi giá năng lượng tăng cao và nguồn cung toàn cầu gặp khó khăn.
Dự báo giá vàng
Mặc dù giá vàng phục hồi sau đợt giảm mạnh kéo dài 5 tuần, nhưng nỗi lo lạm phát vẫn còn đó và thị trường có thể đảo chiều ngay lập tức nếu căng thẳng leo thang ở khu vực Trung Đông.
Ông Jim Wyckoff, chuyên gia phân tích tại American Gold Exchange, cho biết lực mua bắt đáy sau đợt bán tháo gần đây, cùng với việc giá dầu hạ nhiệt, đang hỗ trợ thị trường vàng. Tuy nhiên, ông lưu ý thị trường vẫn nhạy cảm với các diễn biến địa chính trị, dù sự chú ý có thể dần chuyển sang các dữ liệu kinh tế.
"Những người lạc quan về giá vàng cần một cú hích cơ bản đáng kể để lấy lại vị thế của mình," ông nói thêm.
Dù giá dầu đã giảm nhẹ trong phiên, mặt bằng năng lượng vẫn ở mức cao, làm gia tăng lo ngại lạm phát và có thể trì hoãn chu kỳ nới lỏng chính sách tiền tệ của các ngân hàng trung ương.
Trong bối cảnh đó, dù vàng vẫn được xem là tài sản trú ẩn, sức hấp dẫn của kim loại quý này phần nào suy giảm khi lãi suất duy trì ở mức cao, khiến các tài sản không sinh lợi suất trở nên kém hấp dẫn hơn.
Ông Fawad Razaqzada, chuyên gia phân tích tại City Index, cho rằng nhu cầu trú ẩn vẫn tồn tại, dù đã suy yếu khi vàng ngày càng nhạy cảm hơn với các yếu tố rủi ro. "Tuy vậy, nhu cầu phòng ngừa lạm phát cùng với hoạt động mua vào của các ngân hàng trung ương đã giúp hạn chế đà giảm sâu của giá vàng", ông nói.
Trong thời gian tới, thị trường sẽ theo dõi sát báo cáo việc làm của Mỹ công bố cuối tuần, được xem là yếu tố then chốt để đánh giá liệu nền kinh tế có đủ sức duy trì chính sách hiện tại của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) hay không, cũng như khả năng hồi sinh kỳ vọng cắt giảm lãi suất.
Tin Gốc: Người Đưa Tin
TP.HCM đang có kế hoạch đến 2030 sẽ ưu tiên hoàn thành đầu tư tuyến đường sắt đô thị TP mới Bình Dương - Suối Tiên và đến 2035 hoàn thành tuyến Thủ Dầu Một - TP.HCM. Qua quá trình nghiên cứu, Liên danh BECAMEX - THACO nhận thấy 2 tuyến đường sắt đô thị trên có tiềm năng rất lớn.
Khi đưa vào khai thác, 2 dự án sẽ giúp việc vận chuyển hành khách với khối lượng lớn an toàn, tiết kiệm năng lượng, giảm thiểu ô nhiễm môi trường, phương tiện lưu thông trên đường bộ, lượng khí thải, đảm bảo an toàn giao thông trên hành lang từ trung tâm TP mới (thuộc phường Bình Dương, TP.HCM) đến vùng lõi thành phố. Đồng thời, tăng khả năng kết nối đến vùng Đô thị Khoa học công nghệ Bắc TP.HCM.
Báo cáo UBND TP, liên danh cho biết đã nghiên cứu tuyến metro TP mới Bình Dương - Suối Tiên quy mô dài khoảng 32,4 km, dự kiến bố trí 19 ga trên cao và 1 depot tại phường Bình Dương. Điểm đầu kết nối ga S5 của tuyến metro số 1, thuộc phường Bình Dương (phường Phú Mỹ, Tp. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương trước khi sáp nhập); Điểm cuối là ga Bến xe Suối Tiên (tuyến ĐSĐT số 1 TP.HCM). Tổng mức đầu tư (chưa bao gồm lãi vay) khoảng 64.370 tỉ đồng.
Trong khi đó, tuyến metro Thủ Dầu Một - TP.HCM là đoạn nối tiếp, kết nối tại ga S5 tuyến số 1, dài 24,2 km tới điểm cuối là Km 24+200 (kết nối ga Hiệp Bình của tuyến số 3 Hiệp Bình Phước - An Hạ) thuộc phường Hiệp Bình. Tuyến dự kiến có 14 ga trên cao, tổng mức đầu tư khoảng 59.968 tỉ đồng (chưa bao gồm lãi vay),
Đánh giá việc triển khai 2 dự án rất cần thiết trong giai đoạn hiện nay, Liên danh BECAMEX - THACO kiến nghị UBND TP xem xét, chấp thuận chủ trương giao Liên danh thực hiện nghiên cứu dự án bằng nguồn vốn của doanh nghiệp và đề xuất phương án đầu tư, tối đa trong thời gian 3 tháng (kể từ thời điểm được UBND TP chấp thuận giao Liên danh nghiên cứu).
Nhà đầu tư cam kết huy động và tập trung tối đa mọi nguồn lực để đầu tư 2 dự án, triển khai nghiên cứu một cách toàn diện, phấn đấu hoàn thành các thủ tục pháp lý trong năm nay, đảm bảo đủ điều kiện khởi công vào quý 1/2027 và hoàn thành đưa vào khai thác vận hành năm 2030.