TP.HCM thêm một dự án giá khoảng 300 triệu đồng/m2

Trong bối cảnh đó, Imperia Holiday Hạ Long - The Bayside trở thành điểm sáng tại Bãi Cháy khi hội tụ tọa độ ven vịnh đắt giá, sản phẩm đa dạng, trải nghiệm nghỉ dưỡng giàu cảm xúc và bảo chứng từ MIK Group.

Tọa độ ven vịnh trong nhịp chuyển mình của Hạ Long

Với bất động sản biển, vị trí là điểm khởi phát của giá trị. Tại Hạ Long, một tọa độ đắt giá không chỉ gần mặt nước, mà phải kết nối trực tiếp với nhịp du lịch, hạ tầng, tiện ích đô thị và dòng khách quanh năm. Đó là lợi thế giúp Imperia Holiday Hạ Long - The Bayside tạo lực hút khi hiện diện trên trục Hoàng Quốc Việt, phường Bãi Cháy - khu vực năng động bậc nhất của thành phố bên bờ di sản.

Từ đây, cư dân và du khách dễ dàng tiếp cận Sun World Hạ Long, biển Bãi Cháy, Hạ Long Marina, bến du thuyền Tuần Châu, các khách sạn - resort quốc tế, trung tâm thương mại và mạng lưới dịch vụ đô thị hiện hữu. Lợi thế kết nối này mở rộng biên độ khai thác của tài sản, phục vụ đồng thời nhu cầu nghỉ dưỡng ngắn ngày, lưu trú dài ngày, làm việc linh hoạt, cho thuê và tích lũy giá trị.

Trong vài năm gần đây, Hạ Long đang chuyển mình thành điểm đến du lịch 4 mùa với chuỗi lễ hội, sự kiện văn hóa, thể thao, giải trí và sản phẩm du lịch mới. Đón nhịp nhu cầu thực, The Bayside phát triển danh mục căn hộ đa dạng, từ studio, 1PN, 1PN+, 2PN, 2PN+, 3PN đến duplex, đáp ứng linh hoạt mong muốn lưu trú, nghỉ dưỡng, cho thuê ngắn hạn, workcation và tích sản dài hạn.

Resort Nature Living và bảo chứng tạo niềm tin cho dòng tiền dài hạn

Nếu vị trí tạo nên giá trị khởi điểm thì trải nghiệm sống là yếu tố giữ chân khách hàng và gia tăng sức bền cho tài sản. Tại Imperia Holiday Hạ Long - The Bayside, tinh thần Resort Nature Living được triển khai như một triết lý phát triển: Đưa thiên nhiên trở thành phần lõi của trải nghiệm nghỉ dưỡng.

Ngôn ngữ thiết kế của dự án tập trung khai thác tầm nhìn panorama với vách kính khổ lớn, mở rộng trường nhìn ra mây trời, mặt nước, núi đá và đường chân trời Hạ Long. Lợi thế "song diện" hướng vịnh xanh và núi đá không chỉ tạo giá trị thẩm mỹ, mà còn trở thành yếu tố trực tiếp tăng sức hấp dẫn lưu trú, khả năng khai thác cho thuê và cảm xúc sở hữu.

Khác biệt của The Bayside còn nằm ở hệ cảnh quan được tổ chức theo chiều đứng, từ tầng đế lên tầng cao, hình thành chuỗi trải nghiệm xuyên tầng. Các khu vườn, sân trong và shophouse Green Commercial tạo nhịp sống sinh động ở tầng thấp; trong khi tầng 15 mở ra lớp trải nghiệm tĩnh tại với vườn Zen, phòng thiền, phòng trà, vườn đá và vườn chuông gió.

Điểm nhấn đáng chú ý là hồ bơi vô cực dài 100m, cùng bể bơi bốn mùa, Gym & Fitness, Yoga Pilates, phòng làm việc, sảnh doanh nhân,... Những tiện ích này giúp dự án vận hành như một điểm đến nghỉ dưỡng hoàn chỉnh trong lòng đô thị, gia tăng thời gian lưu trú, tần suất sử dụng và sức cạnh tranh khi khai thác cho thuê.

The Bayside theo đuổi phong cách sống đa hình thái, nơi công việc có thể hòa vào kỳ nghỉ, nghỉ ngơi trở thành một phần của sáng tạo, và thiên nhiên trở thành chất liệu của đời sống mỗi ngày. Cách tiếp cận này phù hợp với sự thay đổi của khách hàng sau giai đoạn đô thị hóa nhanh: họ cần một nơi có thể ở lâu hơn, sống sâu hơn, làm việc linh hoạt hơn và tận hưởng nhiều hơn.

Bên cạnh sản phẩm và trải nghiệm, niềm tin đầu tư còn đến từ bảo chứng của chủ đầu tư. MIK Group đã ghi dấu trên thị trường qua nhiều dòng sản phẩm đô thị và nghỉ dưỡng, với định hướng phát triển những không gian sống chất lượng, chỉn chu trong quy hoạch, thiết kế và vận hành. Tại The Bayside, sự tham gia của các đối tác tư vấn quốc tế cũng góp phần củng cố niềm tin vào tiêu chuẩn phát triển dự án.

Khi nhà đầu tư ngày càng thận trọng, pháp lý minh bạch và sở hữu lâu dài trở thành cơ sở quan trọng để ra quyết định. Một căn hộ biển có khả năng khai thác dòng tiền, nằm tại vị trí trung tâm du lịch, được phát triển bởi thương hiệu uy tín và sở hữu lâu dài sẽ có sức nặng khác biệt so với các sản phẩm nghỉ dưỡng phụ thuộc quá nhiều vào cam kết vận hành hoặc kỳ vọng thị trường ngắn hạn.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Là khách hàng ưu tiên của Vietcombank, chị N.K (ngụ TP.HCM) hồi cuối tháng 5 được nhân viên ngân hàng (NH) liên lạc để tư vấn tối ưu hóa số tiền gửi đến hạn, nhân tiện nhờ vả chị nhập số điện thoại của họ vào mục "người giới thiệu" trên ứng dụng (app) khi gửi tiết kiệm trực tuyến để đạt KPI. Chưa đầy 1 tuần sau, một nhân viên khác của Vietcombank liên lạc chị N.K cũng với nội dung như vậy.

Có thể thấy, cuộc cạnh tranh huy động vốn giữa các NH ngày càng khốc liệt nên áp lực KPI với nhân viên cũng nóng không kém. Cuối tháng 5, chị Trần Thu (TP.HCM) được nhân viên NH B. báo lãi suất tiết kiệm cho kỳ hạn 6 và 12 tháng ở mức 8,4%/năm, cao hơn lãi suất đã gửi 6 tháng trước đó gần 2%. Thế nhưng ngay sau đó, chị Thu nhận được lời chào mời từ một nhà băng khác về gửi tiết kiệm với lãi suất lên đến 9%/năm. Thấy chị Thu muốn rút tiền đi gửi chỗ khác, nhân viên NH B. năn nỉ: "Em có thể xin thêm lãi suất tiết kiệm tăng lên một chút. Gần cuối tháng mà em bị rút là em không bù lại được ạ".

Bước qua tháng 6, mặt bằng lãi suất tiết kiệm chưa có biến động nhiều, dù một số NH giảm nhẹ nhưng đa số vẫn duy trì mức lãi cao. Đơn cử NH số Cake By VPBank tiếp tục tặng thêm lãi suất 1,5% cho khách hàng mới, lãi suất lên 8,7 - 8,9%/năm. NH này đưa ra ví dụ khách hàng gửi 2 tỉ đồng kỳ hạn 12 tháng, có lãi suất 7,4%/năm, số lãi nhận được sau thời hạn gửi là 148 triệu đồng. Riêng mức lãi suất thưởng 1,5% tương đương 30 triệu đồng. Tổng tiền lời sau thời gian gửi là 178 triệu đồng.

Hiệp hội NH VN cho biết lãi suất huy động vốn của các NH trong tuần cuối tháng 5 giảm nhẹ và chững lại ở các kỳ hạn ngắn từ 0,1 - 0,2%/năm tùy theo kỳ hạn. Nhóm Big4 (4 NH thương mại nhà nước: Agribank, BIDV, VietinBank, Vietcombank) có lãi suất dao động từ 2 - 4,75%/năm ở kỳ hạn dưới 6 tháng, từ 6 - 9 tháng từ 3,5 - 6,6%/năm, từ 12 tháng trở lên 5,9%/năm. Khối NH cổ phần vừa và nhỏ duy trì mức lãi suất cạnh tranh hơn, kỳ hạn 6 tháng phổ biến từ 6 - 7%/năm, kỳ hạn 12 tháng có mức lãi suất dao động từ 6,9 - 8%/năm (đối với lãi suất 10%/năm yêu cầu số tiền lớn).

Theo dữ liệu của NHNN, khu vực dân cư gửi tiền vào các nhà băng tính đến cuối tháng 3 lên 10,561 triệu tỉ đồng, tăng thêm 226.000 tỉ đồng, tương ứng 2,19% so với cuối năm 2025. Đây là tháng thứ 3 liên tiếp các NH huy động vốn khu vực dân cư tăng. Lượng tiền gửi dân cư vượt 4,547 triệu tỉ đồng so với lượng tiền gửi của các doanh nghiệp. Bước qua tháng thứ 3, lượng tiền gửi của tổ chức kinh tế tại NH tăng 143.000 tỉ đồng sau 2 tháng sụt giảm trước đó. Dù vậy, các doanh nghiệp gửi tiền vào các nhà băng vẫn ghi nhận mức giảm 166.000 tỉ đồng, xuống 6,014 triệu tỉ đồng, tương đương mức đi xuống 2,69% so với cuối năm 2025. Cuộc đua lãi suất tăng lên từ những tháng cuối năm 2025 và có tốc độ tăng nhanh hơn vào tuần cuối tháng 3, xuất hiện các mức 7 - 8%/năm và duy trì cho đến nay đã thu hút dòng tiền tiết kiệm.

Dù lượng tiền gửi đổ vào các nhà băng vẫn tăng và NHNN cũng triển khai một số giải pháp hỗ trợ thanh khoản nhưng áp lực thanh khoản còn ở mức cao. Trong tháng 5, sau khi kêu gọi các nhà băng giảm lãi suất để hỗ trợ giảm lãi vay, NHNN đã bơm ròng 30.732,83 tỉ đồng ra thị trường qua kênh OMO trong tuần cuối tháng 5. Thực tế, việc bơm vốn ra thị trường qua kênh OMO được thực hiện đều đặn trong suốt tháng 5 và những ngày đầu tháng 6. Tuy nhiên, lãi suất giao dịch của các nhà băng trên thị trường liên NH vẫn tăng nhẹ và duy trì quanh 7%/năm. Cụ thể, ngày 29.5, lãi suất kỳ hạn qua đêm ở mức 6,97%/năm, 1 tuần 7,14%/năm, 2 tuần 7,34%/năm, 1 tháng 7,16%/năm, 3 tháng 7,45%/năm, 6 tháng 7,53%/năm… Doanh số giao dịch tăng vọt ở kỳ hạn qua đêm khi lên 1,09 triệu tỉ đồng, tăng khoảng 200.000 tỉ đồng so với ngày trước đó. Đây là ngày hiếm hoi doanh số kỳ hạn qua đêm vượt 1 triệu tỉ đồng.

Theo phân tích của Công ty CP chứng khoán Rồng Việt (VDSC), áp lực thanh khoản hệ thống NH và xu hướng tăng của lãi suất được dự báo chưa sớm chấm dứt, khi các yếu tố nền tảng vẫn chưa có dấu hiệu cải thiện rõ rệt. Tính đến cuối tháng 4, tăng trưởng huy động chỉ đạt 2,2% trong khi tăng trưởng tín dụng đã là 4,4% khi các NH không còn bị hạn chế trần tăng trưởng từ quý 2. Điều này cho thấy khoảng cách giữa huy động và tín dụng tiếp tục bị kéo giãn. Bên cạnh đó, thặng dư ngân sách lũy kế đến hết tháng 4/2026 tiếp tục leo thang lên mức 445.000 tỉ đồng, con số phản ánh tiến độ giải ngân đầu tư công vẫn còn chậm so với kế hoạch, khiến lượng tiền lớn vẫn chưa được luân chuyển trở lại thị trường. "Chúng tôi kỳ vọng áp lực thanh khoản có thể hạ nhiệt đáng kể trong nửa cuối năm 2026 nếu tiến độ giải ngân đầu tư công có sự bứt phá mạnh mẽ hơn. Đây sẽ là tín hiệu quan trọng nhất cần theo dõi để đánh giá thời điểm áp lực chi phí vốn của các NH bắt đầu dịu lại", báo cáo của VDSC cho hay.

Ông Nguyễn Phi Lân, Vụ trưởng Vụ Dự báo thống kê, ổn định tiền tệ tài chính (NHNN), phân tích: Trong những tháng còn lại của năm tồn tại một số rủi ro, trong đó áp lực đối với hệ thống tài chính NH đang gia tăng khi chênh lệch giữa tăng trưởng tín dụng và huy động vốn có xu hướng mở rộng, trong khi tỷ lệ tín dụng/GDP của VN hiện ở mức rất cao so với nhiều quốc gia trong khu vực. Trong bối cảnh đó, dư địa điều hành chính sách tiền tệ không còn nhiều như các giai đoạn trước, đặc biệt khi chính sách tiền tệ đồng thời phải xử lý nhiều mục tiêu như kiểm soát lạm phát, ổn định tỷ giá, hỗ trợ tăng trưởng và bảo đảm an toàn hệ thống. Điều này đặt ra yêu cầu cần phát triển cân bằng hơn giữa thị trường tiền tệ và thị trường vốn, đa dạng hóa các kênh dẫn vốn cho nền kinh tế, giảm dần sự phụ thuộc quá lớn vào tín dụng NH.

Theo ông Nguyễn Phi Lân, NHNN cùng hệ thống các NH sẽ tiếp tục điều hành chính sách tiền tệ chủ động, linh hoạt, thận trọng và phối hợp đồng bộ với chính sách tài khóa và các chính sách vĩ mô khác nhằm kiểm soát lạm phát, ổn định thị trường tiền tệ, ngoại hối và hỗ trợ tăng trưởng kinh tế hợp lý. Còn các NH sẽ phải tiết giảm chi phí hoạt động, đẩy mạnh chuyển đổi số, tăng cường ứng dụng công nghệ để giảm chi phí vốn, qua đó phấn đấu duy trì mặt bằng lãi suất cho vay ở mức hợp lý nhằm hỗ trợ doanh nghiệp và người dân tiếp cận vốn tín dụng.

Tin Gốc: Thanh Niên

6 doanh nghiệp trong danh sách công bố lần này có số nợ thuế trên 100 tỉ đồng gồm Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ xây dựng Việt Hàn Sài Gòn nợ thuế hơn 493,2 tỉ đồng; Công ty TNHH Thương mại - Dịch vụ khách sạn Tân Hoàng Minh nợ hơn 327,5 tỉ đồng; Công ty cổ phần Tập đoàn Yên Khánh nợ hơn 263,5 tỉ đồng; Công ty cổ phần Đầu tư Cái Mép nợ hơn 141,5 tỉ đồng; Công ty cổ phần Tập đoàn NRC nợ 136 tỉ đồng; Công ty cổ phần Thái Sơn E&C nợ hơn 110,5 tỉ đồng…

Kế đến là những đơn vị có số nợ thuế khác như HTX vận tải hàng hóa và hành khách Hải Âu nợ hơn 71 tỉ đồng; Công ty cổ phần dịch vụ bất động sản Danh Khôi Việt nợ hơn 67,1 tỉ đồng; Công ty TNHH Một Thành viên Đào tạo nghề Trương Anh nợ hơn 65,2 tỉ đồng; Công ty cổ phần Thanh Niên nợ hơn 52,6 tỉ đồng… Nhiều doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực ăn uống, nhà hàng, phim ảnh… cũng rơi vào tình trạng nợ thuế lớn.

Điểm đặc biệt trong danh sách lần này là xuất hiện một số cá nhân có số nợ thuế lên hàng trăm tỉ đồng như bà Võ Thị Ngọc Phượng (88 Đồng Khởi, P.Sài Gòn) nợ hơn 158,9 tỉ đồng; ông Lâm Phước Hải (80 Đồng Khởi, P.Sài Gòn) nợ hơn 23,2 tỉ đồng. Ngoài ra, còn có một số cá nhân nợ thuế khác như ông Nguyễn Quang Cường (67 Hàm Nghi, P.Sài Gòn) nợ hơn 1,1 tỉ đồng; Hồ Thị Lài (Lê Thánh Tôn, P.Sài Gòn) nợ hơn 941 triệu đồng; Trần Thị Kim Phượng (Điện Biên Phủ, P.Tân Định) nợ hơn 912 triệu đồng… Người có mức nợ thuế thấp nhất trong danh sách này là Vũ Hồng Loan (Trần Hưng Đạo, P.Cầu Ông Lãnh) nợ 50 triệu đồng.

Tin Gốc: Thanh Niên