Giá dầu thế giới tiếp tục tăng cao

Phiên giao dịch chứng khoán ngày 20/5, nhóm cổ phiếu bất động sản đột ngột điều chỉnh mạnh. Nhiều mã có đà giảm 5-6% như DIG, TCH, HDC, thậm chí một số cổ phiếu giảm hết biên độ như DXG (Đất Xanh), HAR (An Dương Thảo Điền).

Trong đó, DXG giảm sàn về 14.900 đồng/đơn vị vào ngày tập đoàn công bố tên gọi mới là Công ty cổ phần Bluemarq Group và bộ nhận diện thương hiệu mới. Việc tái cấu trúc, theo doanh nghiệp, đánh dấu sự thay đổi từ một nhà phát triển bất động sản truyền thống sang mô hình tập đoàn đầu tư, quản lý tài sản và phát triển bất động sản.

Cổ phiếu DXG cùng một số mã khác trong nhóm bất động sản như KDH (Khang Điền), NVL (Novaland) cũng nằm trong nhóm ảnh hưởng tiêu cực nhất đến chỉ số chung hôm nay. Nhóm này cũng có sự góp mặt của một số cổ phiếu ngân hàng như HDB, MBB, STB, CTG, ACB, TCB.

Ở chiều ngược lại, chỉ số chung được nâng đỡ bởi nhóm cổ phiếu tăng điểm tích cực, như FPT, VIC, VHM, LPB, VCK. Nhóm cổ phiếu dầu khí hôm nay cũng ghi nhận sự hồi phục sau phiên lao dốc ngày hôm qua, nhiều mã tăng điểm tốt như PLX, GAS, BSR...

Nhà đầu tư nước ngoài hôm nay gần như cân bằng giữa lực mua và bán. Các cổ phiếu bị bán ròng mạnh gần như đều giảm điểm, gồm MBB, ACB, VNM, TCB, HDB, VPB, MWG, HPG, VND. Trong đó, nhóm tăng điểm được mua mạnh gồm VCB, VIC, FPT, BSR, VHM, GAS.

Chốt phiên, VN-Index tăng 0,3 điểm, lên 1.913,23 điểm. Thanh khoản sàn HoSE đạt 31.790 tỷ đồng. Sắc đỏ bao trùm ở nhiều nhóm ngành và cổ phiếu.

Tin Gốc: Dân Trí

Sự kiện này, cùng việc ra mắt Zone F1-2 trước đó, cho thấy chiến lược mở rộng không gian phát triển của Phú Mỹ Hưng ra ngoài TP.HCM đang được hiện thực hóa từng bước tại Bắc Ninh.

Triết lý ấy đã đặt nền móng cho hành trình kiến tạo một khu đô thị kiểu mẫu trên vùng đất Nam Sài Gòn. 33 năm sau, triết lý phát triển lấy giá trị lâu dài làm trung tâm tiếp tục được nối dài tại Hồng Hạc City - đại đô thị sinh thái do liên doanh Phú Mỹ Hưng và Nomura Real Estate đến từ Nhật Bản phát triển tại Bắc Ninh.

Nửa thế kỷ sau ngày thống nhất đất nước và hơn 30 năm đổi mới, đại lộ Nguyễn Văn Linh cùng khu đô thị Phú Mỹ Hưng vẫn được xem là những biểu tượng tiêu biểu cho tư duy phát triển đô thị hiện đại và bền vững tại Việt Nam.

Ngay từ năm 1993, công ty đã chi hơn 2 triệu USD để tổ chức cuộc thi thiết kế quy hoạch Đô thị mới với sự tham gia của các nhà quy hoạch kiến trúc hàng đầu thế giới. Kết quả, những tên tuổi gồm Skidmore, Owings & Merrill (Mỹ), Koetter Kim & Associates (Mỹ), Kenzo Tange & Associates (Nhật) đã quy hoạch tổng thể theo tư duy bền vững của nhà phát triển để tạo nên một trong những cuộc chuyển đổi đô thị đáng chú ý nhất Việt Nam thời kỳ đổi mới.

Ngày 2-6, tại Lễ trao giải Giải thưởng quốc gia Bất động sản Việt Nam, Khu đô thị Phú Mỹ Hưng được trao danh hiệu "Top 10 Khu đô thị đáng sống nhất Việt Nam", trong khu Hồng Hạc City được vinh danh "Top 10 Dự án nhà ở thương mại tiềm năng nhất" - Ảnh PMH

Phú Mỹ Hưng giành cú đúp Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam năm 2026 - Video: DNCC

Nơi đây dần hình thành một khu đô thị được quy hoạch bài bản, tôn trọng hệ thống thủy lộ tự nhiên và cân bằng giữa phát triển với bảo tồn môi trường.

Thành công không chỉ đến từ những công trình xây dựng trong giai đoạn đầu. Điều tạo nên khác biệt là chủ đầu tư liên tục hoàn thiện và nâng cấp đô thị suốt nhiều thập kỷ sau đó - Ảnh phối cảnh

Năm 2024, doanh nghiệp công bố chiến lược phát triển 2.0. Nếu giai đoạn đầu tập trung vào kiến tạo một khu đô thị kiểu mẫu, thì giai đoạn mới hướng đến việc nâng cấp toàn diện chất lượng sống, hệ sinh thái dịch vụ và trải nghiệm cư dân.

Thay vì xem việc bàn giao nhà là điểm kết thúc, nhà phát triển tiếp tục dành nguồn lực cho nâng cấp cảnh quan, hạ tầng dịch vụ và tiện ích cộng đồng. Ông Trương Quốc Hưng - Phó tổng giám đốc Phú Mỹ Hưng - cho rằng bên cạnh hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ, yếu tố tạo nên khác biệt là cam kết đồng hành cùng cư dân và không ngừng cập nhật các giá trị mới của đô thị hiện đại để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của cộng đồng.

"Trong suốt quá trình phát triển, chúng tôi luôn chủ động cập nhật các xu hướng quy hoạch, dịch vụ và tiện ích tiên tiến trên thế giới. Mục tiêu không chỉ đáp ứng nhu cầu hiện tại mà còn chuẩn bị cho những nhu cầu sẽ xuất hiện trong 20-30 năm tới, để mỗi giai đoạn phát triển đều mang đến những trải nghiệm sống tốt hơn cho cư dân", ông Hưng cho biết.

Khi nhiều dự án hoàn tất sau thời điểm bàn giao, nhà phát triển lại xem đó là điểm khởi đầu của một chu kỳ đầu tư mới. Càng nhiều cư dân chuyển về sinh sống, nhu cầu càng thay đổi, đô thị càng cần được cập nhật thêm những tiện ích, dịch vụ và tiêu chuẩn sống mới để duy trì sức hấp dẫn theo thời gian.

Đô thị ở Nam Sài Gòn hiện là nơi sống và làm việc của hơn 60.000 cư dân cùng lượng khách lớn mỗi ngày. Người nước ngoài chiếm gần một nửa cộng đồng cư dân. Theo nhiều chuyên gia, chính hệ sinh thái dịch vụ hoàn chỉnh, khả năng liên tục cập nhật các xu hướng phát triển đô thị tiên tiến trên thế giới và cam kết đầu tư dài hạn của chủ đầu tư đã tạo nên sức hút bền vững cho khu đô thị này.

Thành công đó mở ra giai đoạn phát triển mới của Phú Mỹ Hưng: mở rộng những chuẩn mực sống đã được kiểm chứng đến các vùng đất giàu tiềm năng ngoài TP.HCM. Harmonie tại phía Bắc TP.HCM là một trong những dự án đầu tiên thể hiện định hướng này. Đến Hồng Hạc City, tư duy phát triển đô thị dài hạn được nâng lên quy mô lớn hơn khi lần đầu tiên Phú Mỹ Hưng mang kinh nghiệm kiến tạo và vận hành một đại đô thị ra khu vực miền Bắc.

Theo định hướng của liên doanh phát triển, Hồng Hạc City không được xem là một dự án hoàn thành sau khi xây dựng xong hạ tầng hay bàn giao nhà. Đô thị này được phát triển theo từng phân kỳ, liên tục bổ sung tiện ích, không gian cộng đồng và các giá trị sống mới nhằm duy trì sức sống lâu dài. Nói cách khác, đây được định vị là một đô thị sống, có khả năng phát triển cùng cư dân thay vì đứng yên sau ngày hoàn thiện.

Nằm tại vị trí chiến lược tiếp giáp vùng Thủ đô, Hồng Hạc City xuất hiện đúng vào thời điểm khu vực này bước vào chu kỳ phát triển mới - Ảnh phối cảnh

Theo PGS.TS Trần Kim Chung, khu vực Đông Bắc Hà Nội và Bắc Ninh đang nổi lên như một cực tăng trưởng mới của vùng Thủ đô nhờ dòng vốn FDI công nghệ cao, hạ tầng liên vùng hoàn thiện và xu hướng giãn dân khỏi nội đô. Sự phát triển này kéo theo nhu cầu về những đô thị tích hợp chất lượng cao, đủ sức đáp ứng nhu cầu sống của cộng đồng chuyên gia, nhà quản lý và lực lượng lao động tri thức.

Kế thừa DNA từ Phú Mỹ Hưng cùng kinh nghiệm phát triển đô thị của Nomura Real Estate, Hồng Hạc City được quy hoạch trên diện tích gần 200 ha với định hướng trở thành một đô thị sinh thái tích hợp, nơi cư dân có thể tiếp cận đầy đủ nhu cầu sống, làm việc, học tập và nghỉ dưỡng trong cùng một không gian.

Sự kiện ra mắt Zone F1-2 thuộc phân khu Hồng Phát ngày 27/5 đánh dấu bước phát triển tiếp theo của Hồng Hạc City, đồng thời cho thấy quá trình hiện thực hóa tầm nhìn đô thị mà liên doanh đang theo đuổi tại Bắc Ninh - Ảnh PMH

Điều đáng chú ý nhất ở Hồng Hạc City không nằm ở những căn nhà sẽ được bàn giao trong vài năm tới, mà nằm ở cam kết tiếp tục đầu tư, tiếp tục nâng cấp và tiếp tục bồi đắp giá trị cho đô thị trong nhiều thập kỷ sau đó.

Theo quan điểm của chủ đầu tư, giá trị tài sản bền vững chỉ có thể hình thành trên nền tảng của giá trị sống bền vững. Khi môi trường sống được nâng cấp liên tục, cộng đồng cư dân được bồi đắp và hệ thống tiện ích ngày càng hoàn thiện, giá trị bất động sản sẽ là hệ quả tự nhiên của một nơi đáng sống, thay vì chỉ đến từ kỳ vọng ngắn hạn của thị trường.

Một khu đô thị không hoàn thành ở ngày mở bán cuối cùng. Giá trị của nó được khẳng định bằng khả năng thích ứng với những nhu cầu mới của cư dân sau hàng chục năm phát triển.

Với Phú Mỹ Hưng và Nomura, Hồng Hạc City không được xây cho hiện tại, mà được quy hoạch để tiếp tục trưởng thành cùng nhiều thế hệ cư dân trong tương lai.

Điều nhà phát triển muốn để lại là một đô thị có thể sống cùng nhiều thế hệ.

Tuyệt tác độc bản - Nơi di sản Kinh Bắc hòa quyện cùng nghệ thuật quốc tế - Video: DNCC

Tin Gốc: Tuổi Trẻ

Ngày 18/7, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì Hội nghị Thường trực Chính phủ với cộng đồng doanh nghiệp với chủ đề "tháo gỡ điểm nghẽn - khơi thông nguồn lực - thúc đẩy tăng trưởng".

Đây là lần đầu Thường trực Chính phủ khóa mới gặp mặt cộng đồng doanh nghiệp - lực lượng được xác định là động lực trực tiếp của tăng trưởng kinh tế. Thủ tướng khẳng định việc có đạt mục tiêu tăng trưởng hai chữ số trong năm nay và nhiều năm tới phụ thuộc rất lớn vào cộng đồng doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp trong nước và FDI.

Trong bối cảnh đó, hội nghị được tổ chức nhằm rà soát các vướng mắc, lắng nghe kiến nghị để hoàn thiện chính sách và tháo gỡ các điểm nghẽn trong thực thi.

"Đề nghị các doanh nghiệp thẳng thắn đóng góp ý kiến, nếu có vấn đề gì khen Chính phủ thì để dịp khác. Hội nghị hôm nay chủ yếu nêu các khó khăn và kiến nghị giải pháp để Chính phủ, các bộ ngành, chính quyền địa phương làm tốt chức năng và các doanh nghiệp có hiệu quả để đóng góp vào thành tựu chung", Thủ tướng nói.

Theo người đứng đầu Chính phủ, qua tổng hợp ý kiến từ các hiệp hội doanh nghiệp và báo cáo của các bộ ngành, nhiều vướng mắc vẫn tập trung ở thể chế, tiếp cận nguồn lực, chi phí sản xuất, thị trường, khoa học công nghệ đến liên kết giữa các khu vực doanh nghiệp. Trong đó, tổ chức thực thi chính sách tiếp tục là điểm nghẽn được phản ánh nhiều nhất.

Thủ tướng đề nghị các đại biểu đánh giá đầy đủ những khó khăn thực tế doanh nghiệp đang gặp phải; hiến kế các giải pháp tháo gỡ để tạo điều kiện đầu tư, mở rộng sản xuất kinh doanh. Đồng thời, ông yêu cầu các bộ ngành, địa phương trao đổi trực tiếp với doanh nghiệp về hướng xử lý và lộ trình giải quyết từng kiến nghị.

"Tất cả vướng mắc, khó khăn thực tiễn mà doanh nghiệp phản ánh đúng sẽ được quan tâm, theo dõi, chỉ đạo xử lý đến tận cùng, làm sao để nói là làm và làm thực chất, hiệu quả", Thủ tướng nói.

Ông cũng đề nghị cộng đồng doanh nghiệp tích cực tham gia góp ý các dự án luật lớn sẽ được Quốc hội xem xét trong thời gian tới như Bộ luật Hình sự, Luật Đất đai, Đầu tư, Doanh nghiệp nhỏ và vừa, các luật thuế... nhằm hoàn thiện khung pháp lý cho hoạt động sản xuất, kinh doanh

Báo cáo tại hội nghị, Bộ trưởng Tài chính Ngô Văn Tuấn cho biết qua tổng hợp ý kiến từ cộng đồng doanh nghiệp và kết quả rà soát của các bộ ngành, có sáu nhóm điểm nghẽn lớn đang cản trở hoạt động sản xuất, kinh doanh. Cụ thể, nhiều quy định còn chồng chéo, văn bản hướng dẫn ban hành chậm, cách hiểu giữa các địa phương chưa thống nhất, thủ tục hành chính còn phân tán và tình trạng né tránh trách nhiệm vẫn tồn tại.

Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn gặp khó trong tiếp cận tín dụng, đất đai và các nguồn lực sản xuất. Chi phí nguyên liệu, logistics, vốn và lao động ở mức cao trong khi doanh nghiệp chịu thêm áp lực từ các tiêu chuẩn xanh và yêu cầu tuân thủ mới. Doanh nghiệp còn chịu tác động từ xu hướng bảo hộ thương mại, các tiêu chuẩn ESG, thiếu cơ chế đủ mạnh cho đổi mới sáng tạo, cũng như mối liên kết còn lỏng lẻo giữa doanh nghiệp nhà nước, tư nhân và FDI.

Theo Bộ trưởng, phần lớn những tồn tại này không xuất phát từ việc thiếu chủ trương hay chính sách mà chủ yếu do các điểm nghẽn trong quá trình tổ chức thực hiện.

Để khơi thông nguồn lực cho khu vực doanh nghiệp, Bộ Tài chính đề xuất hoàn thiện đồng bộ hệ thống pháp luật, đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, mở rộng khả năng tiếp cận vốn thông qua cho vay dựa trên dòng tiền và dữ liệu. Đồng thời, nhà điều hành sẽ gỡ vướng về đất đai, rà soát chi phí logistics, hỗ trợ doanh nghiệp đáp ứng các tiêu chuẩn xanh và thúc đẩy liên kết giữa doanh nghiệp nhà nước, tư nhân và FDI trong các chuỗi giá trị.

Đại diện doanh nghiệp phát biểu tại hội nghị, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc Viettel Tào Đức Thắng kiến nghị Chính phủ sớm xác định danh mục doanh nghiệp nhà nước đầu tàu và giao các nhiệm vụ chiến lược cụ thể, có cơ chế để doanh nghiệp nhà nước ưu tiên sử dụng sản phẩm, dịch vụ của doanh nghiệp Việt Nam. Ông cũng đề nghị cơ quan quản lý tháo gỡ các điểm nghẽn về logistics, nghiên cứu cơ chế lập quỹ xúc tiến đầu tư ra nước ngoài nhằm hỗ trợ doanh nghiệp mở rộng thị trường.

Trong khi đó, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp nhỏ và vừa Nguyễn Văn Thân đề xuất bổ sung loại hình doanh nghiệp cá thể do một người làm chủ trong Luật Hỗ trợ doanh nghiệp nhỏ và vừa (sửa đổi). Ông cũng kiến nghị Chính phủ cho phép Hiệp hội thí điểm tổ chức xếp hạng tín nhiệm độc lập với doanh nghiệp nhỏ và vừa, tiếp tục nghiên cứu nâng ngưỡng chịu thuế và giao các chỉ tiêu phát triển cụ thể cho khu vực doanh nghiệp nhỏ và vừa cũng như hộ kinh doanh.

Tin Gốc: Vnexpress