Bắc Nha Trang – Việt Nam: Tâm điểm của truyền thông quốc tế
Trong vài tuần gần đây, cụm từ “Bắc Nha Trang” bắt đầu xuất hiện ngày càng nhiều trên các nền tảng truyền thông quốc tế về du lịch, phong cách sống và xu hướng điểm đến. Từ Entrepreneur đến Luxury Travel Magazine, nhiều bài viết đang cùng nhắc tới một sự dịch chuyển mới bên bờ vịnh Nha Trang – nơi một mô hình du lịch, nghỉ dưỡng và trải nghiệm ven biển mới đang dần hình thành.
Điều khiến truyền thông quốc tế quan tâm không đơn thuần là một tổ hợp ven biển mới, mà là cách Bắc Nha Trang đang tạo ra một nhịp sống khác biệt: nơi du lịch, nghệ thuật, giải trí, hoạt động về đêm và trải nghiệm cộng đồng cùng tồn tại trong một dòng trải nghiệm liên tục từ ngày tới đêm.
Trong nhiều bài viết, Vega City được nhắc tới như một trong những dấu hiệu rõ nét nhất cho sự thay đổi đó – một điểm đến đang góp phần định hình lại trải nghiệm du lịch tại Nha Trang theo hướng hiện đại, cởi mở và giàu trải nghiệm hơn.
Các bài viết về Bắc Nha Trang và Vega City xuất hiện trên nhiều hệ thống báo chí quốc tế trải rộng từ châu Á, châu Âu đến Mỹ và Úc, bao gồm cả các tạp chí về phong cách sống, du lịch cao cấp cùng nhiều nền tảng truyền thông lâu đời có lịch sử hoạt động hàng trăm năm. Điều này cho thấy sự quan tâm ngày càng rõ nét của truyền thông quốc tế đối với những điểm đến mới của Việt Nam.
Điều đáng chú ý là nhiều bài viết từ Entrepreneur và Luxury Travel Magazine đều không nhìn Vega City như một tổ hợp nghỉ dưỡng đơn thuần, mà như một ví dụ mới cho xu hướng du lịch trải nghiệm đang phát triển tại châu Á – nơi du khách ngày càng tìm kiếm những điểm đến có nhịp sống riêng, chiều sâu văn hóa và chuỗi trải nghiệm liên tục.
Các bài viết cũng đồng thời nhắc tới Bắc Nha Trang như một khu vực đang dần hình thành một phong cách sống ven biển mới, nơi biển, nghệ thuật, giải trí và các hoạt động cộng đồng cùng tồn tại trong một không gian mở.
Sự xuất hiện đồng loạt trên hàng ngàn đầu báo quốc tế cho thấy các điểm đến mới của Việt Nam đang bắt đầu thu hút sự quan tâm rõ nét của truyền thông toàn cầu, không chỉ ở góc độ nghỉ dưỡng mà còn ở các giá trị trải nghiệm, văn hóa, nghệ thuật và phong cách sống.
Vega City: Điểm đến mới của châu Á, góp phần thay đổi trải nghiệm du lịch Nha Trang
Việc Bắc Nha Trang được nhắc tới ngày càng nhiều trên truyền thông quốc tế phần nào phản ánh sự chuyển dịch của du lịch Việt Nam: từ một thị trường nghỉ dưỡng truyền thống sang những điểm đến có khả năng tạo ra trải nghiệm, cảm xúc và nhịp sống riêng cho du khách.
Nếu trước đây, nhắc tới Nha Trang, phần lớn du khách thường nghĩ tới biển và nghỉ dưỡng, thì vài năm trở lại đây, hành trình trải nghiệm tại thành phố này đang dần thay đổi. Bên cạnh biển, các hoạt động văn hóa, nghệ thuật, giải trí và trải nghiệm cộng đồng bắt đầu xuất hiện rõ nét hơn, đặc biệt tại khu vực phía Bắc thành phố.
Sự thay đổi đó cũng phản ánh xu hướng chung của du lịch thế giới, khi du khách ngày nay không còn chỉ tìm kiếm một nơi để lưu trú, mà tìm kiếm những điểm đến có “nhịp sống” riêng – nơi họ có thể trải nghiệm từ sáng tới đêm, kết nối với văn hóa địa phương, tham gia các hoạt động cộng đồng và cảm nhận rõ tinh thần của thành phố mình ghé thăm.
Một trong những minh họa rõ nét cho sự dịch chuyển này tại Nha Trang được báo chí Quốc tế dẫn chứng là sự hình thành của Vega City. Thay vì một không gian nghỉ dưỡng khép kín, Vega City đang vận hành như một khu trải nghiệm ven biển mở – nơi dòng người, các hoạt động nghệ thuật, giải trí về đêm, ẩm thực và trải nghiệm cộng đồng diễn ra liên tục từ ngày tới đêm.
Khoảng từ năm 2023 trở lại đây, khu vực phía Bắc Nha Trang bắt đầu trở thành điểm hẹn mới của du khách, đặc biệt vào các dịp cuối tuần và mùa cao điểm. Người ta tìm tới nơi đây không chỉ để nghỉ dưỡng, mà để trải nghiệm một Nha Trang khác: thoáng hơn, mở hơn và giàu trải nghiệm hơn.
Từ những điểm ngắm bình minh, hoàng hôn bên vịnh biển cho tới các không gian cộng đồng, hoạt động giải trí và sự kiện nghệ thuật, khu vực này đang dần hình thành một nhịp sống mới – điều vốn hiếm thấy trong các mô hình nghỉ dưỡng truyền thống tại Việt Nam.
Trong mạch nội dung chung của nhiều bài viết quốc tế, Nhà hát Đó không chỉ được nhắc tới như một công trình kiến trúc ven biển, mà như một dấu ấn văn hóa mới của Nha Trang. Sự xuất hiện của các chương trình biểu diễn như “Rối Mơ” hay “Chùm” đang mở rộng trải nghiệm của du khách vượt ra ngoài biển và nghỉ dưỡng, đưa nghệ thuật trở thành một phần trong nhịp sống của điểm đến. Đây cũng là yếu tố khiến nhiều bài báo quốc tế nhìn Vega City như một mô hình điểm đến đang chuyển mình, thay vì một tổ hợp nghỉ dưỡng thông thường.
Theo Bộ Xây dựng, sau giai đoạn duy trì ổn định năm 2025 và 2 tháng đầu năm, giá nhiên liệu đã "nhảy vọt" trong tháng 3, đặc biệt là mặt hàng dầu diesel. Tính đến hết 31.3, giá xăng E5 A92 tăng 4.703 đồng/lít và dầu diesel 0,055 tăng 17.117 đồng/lít so với trung bình tháng 2. Giá xăng E5 A92 và dầu diesel 0,055 trung bình tháng 3 tăng so với giá bình quân tháng trước lần lượt là 26,2% và 57,4%.
Bộ Xây dựng đánh giá đây là mức tăng không theo quy luật thông thường của mức biến động giá nhiên liệu trong những giai đoạn trước đây. Điều này cũng tạo áp lực dây chuyền lên giá thành sản xuất và chi phí vận chuyển của hầu hết các loại vật liệu xây dựng so với tháng 2.
Tính đến 31.3, giá xi măng đã tăng khoảng 7,2%; thép tăng 2,2%; gạch lát khoảng 4,8%; các vật liệu cát, đá, gạch xây tăng khoảng 13,5 - 23,3%; riêng giá nhựa đường tăng đột biến khoảng 31,77%. Giá vật liệu xây dựng có xu hướng tiếp tục tăng trong thời gian tới.
Bộ Xây dựng cho biết, cả nước có 44 dự án trọng điểm đang triển khai với tổng đầu tư khoảng 569.000 tỉ đồng. Việc tăng giá nhiên liệu xăng dầu và vật liệu xây dựng đã ảnh hưởng trực tiếp tới chi phí đầu tư xây dựng các công trình, đặc biệt là các công trình giao thông trọng điểm.
Theo ước tính, với mức biến động giá vật liệu xây dựng và giá nhiên liệu như trên, dự toán xây dựng các công trình ước tăng từ 1,91 - 8,09% tùy từng loại công trình. Trong đó, dự toán xây dựng tăng nhiều nhất đối với loại công trình giao thông (8,09%). Kịch bản xấu nhất, nếu giá nhiên liệu tăng 100% so với tháng 2 do xung đột Trung Đông, dự toán công trình giao thông có thể đội vốn xấp xỉ 16%. Chi phí xây dựng các dự án giao thông trọng điểm ước tăng 42.300 tỉ đồng, gây áp lực rất lớn lên ngân sách.
Bộ Xây dựng đánh giá nguyên vật liệu tăng giá khiến các nhà thầu có tâm lý e dè, thi công cầm chừng, nhất là với các dự án hợp đồng trọn gói hoặc hợp đồng theo đơn giá cố định, gây ảnh hưởng tiến độ dự án. Mặt khác, xung đột Trung Đông có nguy cơ kéo dài, ảnh hưởng tăng giá xăng dầu còn tiếp diễn.
Do đó, Bộ Xây dựng kiến nghị UBND cấp tỉnh tại các địa phương tổng hợp tình hình biến động giá vật liệu xây dựng, gửi báo cáo về Bộ theo định kỳ hàng tháng. Đồng thời, chủ động, cân đối nguồn lực, ưu tiên hoàn thành các công trình, dự án hạ tầng trọng điểm. Bên cạnh đó, lãnh đạo địa phương cần kiểm soát chặt chẽ các doanh nghiệp kinh doanh xăng dầu, doanh nghiệp kinh doanh vật liệu xây dựng, không để xảy ra tình trạng găm hàng, đầu cơ, thổi giá; kiểm soát chặt chẽ sản lượng khai thác khoáng sản.
Các Ban quản lý dự án, chủ đầu tư các dự án được giao kiểm soát chặt chẽ chi phí đầu tư xây dựng, chủ động đánh giá tác động của việc tăng giá xăng dầu, vật liệu xây dựng để có phương án sử dụng chi phí dự phòng hiệu quả, hợp lý, quyết định lựa chọn hình thức giá hợp đồng và kế hoạch lựa chọn nhà thầu phù hợp với diễn biến thị trường.
Bộ yêu cầu khẩn trương rà soát các hợp đồng xây dựng đang thực hiện, đặc biệt là hợp đồng trọn gói và đơn giá cố định, để đánh giá các yếu tố ảnh hưởng; chủ động phối hợp với các nhà thầu xử lý các khó khăn, vướng mắc phát sinh theo đúng quy định của pháp luật, bảo đảm tiến độ triển khai các dự án.
Chủ đầu tư, nhà thầu cũng cần phải có đánh giá, phân tích kỹ lưỡng theo hợp đồng cụ thể để có đề xuất kiến nghị rõ, khả thi. Cùng với đó, nghiên cứu quy định pháp luật về điều chỉnh hợp đồng, về bất khả kháng, về hoàn cảnh thay đổi cơ bản... để đánh giá tác động của việc tăng giá xăng dầu đến việc thực hiện hợp đồng xây dựng; làm cơ sở xem xét, sửa đổi hợp đồng xây dựng theo thẩm quyền.
An ninh luôn là nền tảng quan trọng của một khu đô thị cao cấp. Bởi chỉ khi cư dân cảm thấy an tâm tuyệt đối thì khi đó mới có thể thật sự tận hưởng cuộc sống theo đúng nghĩa.
Việc lực lượng an ninh Van Phuc City và Công an phường Hiệp Bình chính thức ký kết quy chế phối hợp đảm bảo an ninh trật tự tại Van Phuc City vừa qua trở thành dấu mốc quan trọng, góp phần nâng cao chất lượng sống cho toàn khu đô thị. Đặc biệt còn tạo nên một “hành lang thép” vững chắc, góp phần giữ gìn môi trường sống an toàn, văn minh cho toàn bộ cư dân.
Công tác bảo đảm an ninh trật tự, an toàn cuộc sống cho cư dân Van Phuc City không chỉ được thực hiện bởi lực lượng an ninh nội khu mà còn có sự phối hợp đồng bộ, chặt chẽ với lực lượng Công an phường Hiệp Bình.
Cả 2 lực lượng thường xuyên phối hợp trong công tác tuần tra, kiểm soát, xử lý tình huống, chia sẻ thông tin và ngăn ngừa các hành vi ảnh hưởng đến an ninh trật tự tại khu đô thị. Hệ thống kiểm soát an ninh tại Van Phuc City được triển khai đa lớp với các chốt kiểm soát ra vào hoạt động 24/7, hệ thống camera “mắt thần” giám sát toàn khu. Nhờ đó, cư dân có thể an tâm sinh sống, vui chơi hay tận hưởng các hoạt động ngoài trời vào bất kỳ thời điểm nào trong ngày.
Với lợi thế “3 mặt sông - 1 mặt tiền”, khu đô thị được bao bọc bởi hệ thống sông nước và mảng xanh rộng lớn lên đến 60%, mang đến không gian sống thoáng đãng giữa lòng Sài Gòn. Đây cũng là một trong những yếu tố giúp cư dân cảm nhận rõ sự khác biệt ngay khi trở về nhà: tách biệt khỏi ồn ào, khói bụi và áp lực của phố thị đông đúc.
Mặt nước tự nhiên cùng hệ thống công viên, cây xanh trải rộng giúp điều hòa vi khí hậu, mang lại bầu không khí trong lành và dễ chịu. Những tuyến đường nội khu rộng rãi, nhiều cây xanh tạo nên môi trường lý tưởng cho cư dân đi bộ, chạy bộ, đạp xe hay thư giãn cùng gia đình.
Chính sự kết hợp giữa an ninh được đảm bảo và không gian sống xanh đã tạo nên giá trị sống toàn diện cho Van Phuc City. Trẻ nhỏ có thể vui chơi trong môi trường an toàn, người lớn tuổi có không gian nghỉ ngơi thư thái, còn các gia đình trẻ được tận hưởng nhịp sống hiện đại nhưng vẫn gần gũi thiên nhiên.
Trong xu hướng sống hiện đại, sự thịnh vượng không còn chỉ được đo bằng giá trị vật chất mà còn nằm ở chất lượng sống mỗi ngày.
Tại Van Phuc City, cư dân không chỉ sở hữu một không gian sống đẳng cấp mà còn được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đồng bộ, hiện đại ngay trong nội khu. Từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, bến du thuyền, phố đi bộ, công viên, khu vui chơi giải trí cho đến các sự kiện văn hóa - giải trí quy mô lớn,… Mọi nhu cầu sống đều được đáp ứng trọn vẹn chỉ cách nhà vài bước chân.
Một môi trường sống an toàn, trong lành và đầy đủ tiện ích cũng chính là nền tảng để xây dựng tương lai bền vững cho gia đình. Khi con trẻ được lớn lên trong cộng đồng văn minh, khi mỗi ngày đều bắt đầu bằng không khí mát lành bên sông và kết thúc bằng cảm giác an tâm tuyệt đối, đó chính là giá trị sống mà không phải khu đô thị nào cũng có thể mang lại.
Bên cạnh giá trị an cư, Van Phuc City còn sở hữu tiềm năng gia tăng giá trị bền vững nhờ vị trí chiến lược, quỹ đất ven sông khan hiếm cùng hệ sinh thái đô thị quy mô lớn hoàn thiện. Đây cũng là lý do ngày càng nhiều gia đình thành đạt lựa chọn Van Phuc City như một nơi an cư lâu dài và là tài sản tích sản cho thế hệ con cháu.
Khi “sống sang” không còn chỉ là những tiêu chuẩn vật chất mà còn là được sống an yên giữa một cộng đồng văn minh, được tận hưởng thiên nhiên và cảm giác an toàn mỗi ngày, Van Phuc City đang từng bước định hình chuẩn sống mới giữa lòng TPHCM - Nơi “sống sang” thật sự đi đôi cùng “sống an”.
Van Phuc City (Khu đô thị Vạn Phúc), Quốc lộ 13, Phường Hiệp Bình, TP.HCM
Công ty Cổ phần Vincom Retail (HoSE: VRE) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý I/2026 theo chuẩn mực kế toán Việt Nam (VAS), ghi nhận kết quả kinh doanh tăng trưởng so với cùng kỳ năm trước.
Trong kỳ, doanh thu thuần hợp nhất đạt 2.293,6 tỷ đồng, tăng 7,6% so với quý I/2025. Nếu tính theo doanh thu điều chỉnh (bao gồm thêm 280 tỷ đồng từ bán bất động sản đầu tư để so sánh với kế hoạch), tổng doanh thu đạt 2.574 tỷ đồng, tăng 20,7%.
Hoạt động cho thuê bất động sản đầu tư và cung cấp dịch vụ liên quan tiếp tục là nguồn thu chủ lực, mang về 2.208 tỷ đồng, tăng 9% so với cùng kỳ. Doanh nghiệp cho biết mức tăng đến từ tỉ lệ lấp đầy cải thiện trên toàn hệ thống trung tâm thương mại, cùng đóng góp của các dự án mới khai trương trong năm 2025.
Lợi nhuận gộp đạt 1.253,8 tỷ đồng, tăng 4,3%, tuy nhiên biên lợi nhuận gộp giảm nhẹ từ 56,4% xuống 54,7%. Trong khi đó, doanh thu tài chính tăng mạnh lên 835,5 tỷ đồng, chủ yếu từ lãi tiền gửi và cho vay.
Ở chiều chi phí, doanh nghiệp ghi nhận xu hướng tiết giảm ở nhiều khoản mục. Cụ thể, chi phí tài chính giảm 15,5% xuống 205 tỷ đồng; chi phí bán hàng giảm 6% còn 63,3 tỷ đồng; chi phí quản lý doanh nghiệp giảm 18,3% xuống 86 tỷ đồng.
Kết quả, lợi nhuận sau thuế đạt 1.606,3 tỷ đồng, tăng 36,4% so với cùng kỳ. Theo doanh nghiệp, kết quả này tương đương khoảng 25% kế hoạch doanh thu và gần 30% mục tiêu lợi nhuận cả năm 2026.
Về hoạt động vận hành, trong quý I/2026, Vincom Retail tiếp tục gia tăng tỷ trọng các ngành hàng trải nghiệm như ẩm thực và giải trí trong diện tích cho thuê mới.
Doanh nghiệp cũng tổ chức gần 3.000 sự kiện tại các trung tâm thương mại và hơn 270 sự kiện tại khu phố thương mại, góp phần thu hút khoảng 55 triệu lượt khách đến trung tâm thương mại (tăng 13,2%) và 6,4 triệu lượt khách tại khu phố thương mại (tăng 15,9%).
Tỉ lệ lấp đầy toàn hệ thống đạt 88,9%, tăng 2,8 điểm phần trăm so với cùng kỳ, trong đó các thương hiệu mới chiếm gần một phần ba diện tích cho thuê mới.
Tại thời điểm 31/3/2026, tổng tài sản của doanh nghiệp đạt gần 60.963 tỷ đồng, trong đó tài sản dài hạn chiếm 86,6%, chủ yếu là bất động sản đầu tư với giá trị gần 26.949 tỷ đồng.
Đáng chú ý, khoản đặt cọc dài hạn cho mục đích đầu tư và kinh doanh lên tới 24.701 tỷ đồng, chủ yếu liên quan đến các bên trong cùng hệ sinh thái.
Về nguồn vốn, nợ phải trả giảm xuống còn 10.988,5 tỷ đồng, trong khi vốn chủ sở hữu đạt gần 49.975 tỷ đồng, chiếm khoảng 82% tổng nguồn vốn. Tổng dư nợ vay ở mức khoảng 6.389 tỷ đồng, tương ứng tỉ lệ nợ/vốn chủ sở hữu ở mức thấp.
Trong kỳ, doanh nghiệp cũng ghi nhận một số khoản thu nhập đáng chú ý như 184,7 tỷ đồng từ thanh lý bất động sản đầu tư, tăng mạnh so với cùng kỳ.
Bên cạnh đó, chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hiện hành giảm đáng kể, góp phần cải thiện lợi nhuận ròng.
Về kế hoạch phát triển, Vincom Retail dự kiến tiếp tục mở rộng mạng lưới với một số dự án mới như Vincom Plaza Đan Phượng (Hà Nội) dự kiến khai trương trong quý III/2026 và khu phố thương mại J-Town Mỹ Lâm (Tuyên Quang) trong quý IV/2026.
