Ngày 8-5, ông Trần Văn Tân – Giám đốc Sở Tài chính Đắk Lắk – cho biết tỉnh đang rà soát tổng thể các dự án sân golf và du lịch trên địa bàn nhằm tháo gỡ các vướng mắc về đất đai, quy hoạch và thủ tục đầu tư.
Theo thông báo kết luận trước đó của Bí thư Tỉnh ủy Đắk Lắk Lương Nguyễn Minh Triết tại cuộc họp về các dự án sân golf và du lịch trên địa bàn, các sở, ngành và địa phương được yêu cầu khẩn trương rà soát tổng thể 8 dự án, phân loại từng trường hợp để tập trung tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc đúng quy định pháp luật.
Tỉnh cũng nhấn mạnh yêu cầu kiên quyết xử lý theo quy định, không để xảy ra tình trạng nhà đầu tư giữ đất nhưng không triển khai dự án.
Theo báo cáo tại cuộc họp, Đắk Lắk hiện có 4 dự án sân golf đang vướng ở khâu xác định hiện trạng, nguồn gốc đất, chồng lấn quy hoạch và thủ tục đầu tư.
Những dự án đủ điều kiện sẽ được hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để đưa vào danh mục phục vụ hội nghị xúc tiến đầu tư của tỉnh trong tháng 6-2026.
Trong nhóm dự án đang được rà soát, dự án sân golf hồ Ea Kao tại phường Ea Kao được yêu cầu đẩy nhanh tiến độ trong tháng 5-2026.
Theo kết luận của Tỉnh ủy, khu đất nghiên cứu thực hiện dự án có diện tích 76,7ha, trong đó 7,03ha hiện do các hộ dân quản lý, sử dụng. Tỉnh giao các cơ quan chức năng rà soát, làm rõ hiện trạng, nguồn gốc khu đất; đồng thời xác định cụ thể hiện trạng sử dụng của các hộ dân để tính toán phương án bồi thường, hỗ trợ phù hợp. Quy hoạch phân khu của dự án phải hoàn thiện trong tháng 5-2026. Sau đó các sở, ngành tiếp tục hoàn thiện hồ sơ, thủ tục liên quan để đủ điều kiện xúc tiến, lựa chọn nhà đầu tư.
Với dự án sân golf Buôn Đôn tại xã Ea Wer, Tỉnh ủy yêu cầu cập nhật vị trí dự án vào quy hoạch tỉnh Đắk Lắk thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, bảo đảm không chồng lấn với quy hoạch đất rừng đặc dụng và khu vực bảo tồn.
Song song đó, các cơ quan liên quan phải rà soát hiện trạng, nguồn gốc khu đất, nhất là tại các vị trí có dấu hiệu bị lấn chiếm; đồng thời đẩy mạnh công tác thông tin, tuyên truyền để tạo sự đồng thuận trong cộng đồng dân cư địa phương.
Theo thông tin tại cuộc làm việc giữa Chủ tịch UBND tỉnh Đỗ Hữu Huy với nhà đầu tư ngày 20-4, dự án Buôn Đôn được đề xuất với quy mô khoảng 299ha.
Theo định hướng ban đầu, đây là tổ hợp sân golf 36 hố kết hợp nghỉ dưỡng, thể thao, sinh thái và dịch vụ cao cấp, với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 2.500 tỉ đồng, chia thành 2 giai đoạn. Riêng giai đoạn đầu dự kiến đầu tư sân golf 18 hố tiêu chuẩn quốc tế cùng khu nghỉ dưỡng 5 sao, với tổng vốn khoảng 1.200 tỉ đồng.
Theo ông Tân, trong các dự án đang được xử lý, dự án sân golf Phú Hòa tại xã Phú Hòa 2 được nêu khá rõ về các vướng mắc. Theo kết luận của Tỉnh ủy, dự án đang gặp khó tại 18ha đất đang tranh chấp pháp lý giữa các bên mua bán; ngoài ra còn có 6ha đất do xã quản lý.
Tỉnh giao các cơ quan chức năng hướng dẫn nhà đầu tư khẩn trương hoàn thiện hồ sơ đề xuất đầu tư. Mục tiêu đặt ra là hoàn thành các thủ tục để chấp thuận chủ trương đầu tư trong tháng 6-2026. Tỉnh yêu cầu nhà đầu tư phải cam kết rõ tiến độ, mốc thời gian và lộ trình triển khai dự án, làm căn cứ để kiểm tra, giám sát và xử lý nếu vi phạm.
Ngoài các dự án nêu trên, thông báo của Tỉnh ủy còn đề cập tổ hợp sân golf, khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng cao cấp An Hòa Hải tại xã Ô Loan cùng các dự án sân golf hồ Ea Nhái, hồ Lắk, Biển Hồ – Đá Bia, khu vực phường Bình Kiến, xã Tuy An Nam và khu đô thị dịch vụ ven biển khu kinh tế Nam Phú Yên.
Đối với nhóm dự án này, tỉnh yêu cầu tiếp tục rà soát, hoàn thiện các thủ tục liên quan để bảo đảm điều kiện xúc tiến, lựa chọn nhà đầu tư.
Giám đốc Sở Tài chính Đắk Lắk Trần Văn Tân cho biết hiện phần lớn các dự án vẫn đang ở giai đoạn nghiên cứu, kêu gọi đầu tư và chưa hình thành hồ sơ chính thức của nhà đầu tư. Ngoài dự án sân golf Phú Hòa đã có hồ sơ đề xuất đầu tư, các dự án còn lại chủ yếu đang được cập nhật quy hoạch, kiểm tra hiện trạng đất và hoàn thiện các điều kiện pháp lý ban đầu.
Tối 29-4, thông tin từ Cục Thuế cho biết Cục trưởng Cục Thuế đã có công điện gửi trưởng thuế các tỉnh, thành phố, yêu cầu lưu ý triển khai chính sách mới đối với doanh nghiệp, hộ và cá nhân kinh doanh.
Theo Cục Thuế, cùng ngày, Chính phủ ban hành Nghị định 141 về nâng ngưỡng doanh thu miễn thuế đối với hộ kinh doanh, đồng thời bổ sung ngưỡng miễn thuế cho doanh nghiệp. Chính sách được áp dụng từ ngày 1-1-2026.
Cụ thể, mức doanh thu năm không chịu thuế giá trị gia tăng và không phải nộp thuế thu nhập cá nhân đối với hộ, cá nhân kinh doanh được nâng từ 500 triệu đồng lên 1 tỉ đồng/năm.
Theo tính toán của Bộ Tài chính, hơn 2,5 triệu hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh sẽ được hưởng lợi từ chính sách này. Ngân sách nhà nước dự kiến giảm thu khoảng 4.850 tỉ đồng mỗi năm.
Về hóa đơn điện tử, theo Nghị định 141, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có doanh thu năm trên 1 tỉ đồng phải áp dụng hóa đơn điện tử có mã của cơ quan thuế hoặc hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền có kết nối dữ liệu với cơ quan thuế.
Với hộ, cá nhân kinh doanh có doanh thu năm từ 1 tỉ đồng trở xuống, nếu đáp ứng điều kiện và có nhu cầu sử dụng hóa đơn điện tử thì được đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử có mã của cơ quan thuế hoặc hóa đơn điện tử khởi tạo từ máy tính tiền kết nối dữ liệu với cơ quan thuế.
Đây là điểm mới quan trọng, tháo gỡ vướng mắc cho nhóm hộ kinh doanh dưới ngưỡng chịu thuế nhưng vẫn có nhu cầu xuất hóa đơn.
Nghị định 141 cũng quy định trường hợp hộ, cá nhân mới ra kinh doanh hoặc năm trước có doanh thu dưới ngưỡng chịu thuế nhưng trong năm tính thuế phát sinh doanh thu trên 1 tỉ đồng thì phải áp dụng hóa đơn điện tử theo quy định.
Thời hạn đăng ký sử dụng hóa đơn điện tử là 30 ngày kể từ ngày cuối cùng của kỳ tính thuế có doanh thu lũy kế vượt 1 tỉ đồng.
Ngoài các quy định trên, Chính phủ miễn thuế thu nhập doanh nghiệp đối với doanh nghiệp có doanh thu năm từ 1 tỉ đồng trở xuống.
Theo Bộ Tài chính, việc bổ sung ngưỡng miễn thuế cho doanh nghiệp nhằm bảo đảm công bằng với hộ, cá nhân kinh doanh, đồng thời khuyến khích hộ kinh doanh chuyển đổi lên doanh nghiệp để hoạt động minh bạch, chuyên nghiệp hơn.
Ước tính có khoảng 235.800 doanh nghiệp được miễn thuế thu nhập doanh nghiệp, với tổng số thuế được miễn hơn 2.100 tỉ đồng.
Đây cũng là một trong những chính sách góp phần thực hiện mục tiêu tại Nghị quyết 68 của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế tư nhân. Theo đó, đến năm 2030 cả nước có 2 triệu doanh nghiệp và đến năm 2045 có 3 triệu doanh nghiệp.
Bộ Tài chính cho biết chính sách hiện hành đang miễn thuế 2 năm đầu cho hộ kinh doanh chuyển lên doanh nghiệp. Trong quý 1 năm nay, số hộ chuyển đổi thành doanh nghiệp đạt 1.600, gấp 7,7 lần cùng kỳ.
Phát biểu tại Hội thảo “Quản lý thuế theo dòng tiền: Dòng tiền rõ ràng, kinh doanh an tâm, thuế minh bạch” ngày 20/5 do báo Tiền Phong phối hợp Cục Thuế (Bộ Tài chính) tổ chức, ông Đặng Ngọc Minh, Phó Cục trưởng Cục Thuế, cho biết sự bùng nổ của công nghệ số, thương mại điện tử, kinh tế nền tảng và các mô hình kinh doanh mới đang làm thay đổi sâu sắc phương thức sản xuất, kinh doanh và tiêu dùng của xã hội.
Các phương thức thanh toán không dùng tiền mặt phát triển mạnh, giúp dòng tiền trong nền kinh tế được luân chuyển thông qua hệ thống ngân hàng, các trung gian thanh toán, ví điện tử, cổng thanh toán trực tuyến và nhiều nền tảng công nghệ khác.
Theo lãnh đạo Cục Thuế, những thay đổi này đặt ra không ít thách thức đối với công tác quản lý nhà nước, quản lý thuế. “Hiện nhiều hoạt động kinh doanh được thực hiện hoàn toàn trên môi trường số, các giao dịch phát sinh nhanh, quy mô lớn và có tính xuyên biên giới. Nếu chỉ dựa vào phương thức quản lý truyền thống chủ yếu dựa trên kê khai thuế, hồ sơ kế toán và công tác hậu kiểm thì trong một số trường hợp chưa phản ánh đầy đủ bản chất của các giao dịch kinh tế”, ông Minh nói.
Theo lãnh đạo Cục Thuế, việc triển khai hóa đơn điện tử đã tạo ra nguồn dữ liệu rất lớn về các giao dịch kinh tế. Tuy nhiên, còn nhiều tổ chức, cá nhân phát sinh giao dịch thường xuyên, giá trị lớn thông qua tài khoản ngân hàng, nền tảng số, trung gian thanh toán, đơn vị vận chuyển… nhưng không thực hiện qua hệ thống hóa đơn điện tử hoặc kê khai đầy đủ.
Lãnh đạo Cục Thuế chỉ ra loạt chiêu né thuế
Ông Nguyễn Tiến Trung, Trưởng ban Kiểm tra thuế (Cục Thuế), chỉ ra một số hình thức các doanh nghiệp, cá nhân thực hiện có tiềm ẩn những dấu hiệu rủi ro về dòng tiền đối với công tác quản lý thuế.
Hình thức thứ nhất là thông qua hợp đồng vay vốn nội bộ. Theo đó, công ty mẹ chuyển tiền cho công ty con thông qua các hợp đồng vay vốn với lãi suất cao bất thường hoặc ngược lại cho vay với lãi suất thấp hoặc thậm chí không có lãi suất. Việc thông qua hợp đồng vay vốn nhằm mục đích điều chuyển tiền giữa các đơn vị (thông qua đó điều chuyển lợi nhuận, điều tiết doanh thu, chi phí) nhằm giảm lợi nhuận tính thuế đối với những đơn vị có phát sinh doanh thu.
Hình thức thứ 2 là công ty mẹ bán hàng cho công ty con với giá bất thường (nhằm mục đích chuyển lợi nhuận) hoặc ngược lại công ty con mua các dịch vụ từ công ty mẹ với giá không hợp lý thông qua hình thức là các dịch vụ quản lý, tư vấn, giám sát… nhằm điều chỉnh tăng chi phí và giảm thu nhập chịu thuế thu nhập doanh nghiệp, tăng khấu trừ đầu vào đối với thuế giá trị gia tăng (VAT).
Hình thức thứ 3 là thông qua các hợp đồng hợp tác đầu tư, góp vốn nhưng phân chia lợi nhuận không tương xứng với tỷ lệ vốn góp, qua đó chuyển lợi nhuận sang các đơn vị được hưởng ưu đãi thuế.
Hình thức thứ 4 là doanh nghiệp chuyển tiền cho doanh nghiệp (từ công ty mẹ sang công ty con hoặc ngược lại) hoặc chuyển tiền cho các cá nhân dưới hình thức là các khoản tạm ứng kéo dài không rõ mục đích hoặc các khoản tài trợ phi thương mại không có mục đích.
Một số hình thức khác nữa là hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có phát sinh doanh thu, dòng tiền lớn thông qua hoạt động kinh doanh thương mại điện tử, tuy nhiên không thực hiện đăng ký, kê khai nộp thuế.
Cùng lúc đó, hộ kinh doanh, cá nhân kinh doanh có thực hiện đăng ký thuế nhưng thực hiện phân chia doanh thu vào các tài khoản của cá nhân khác không phải tài khoản đăng ký kinh doanh với cơ quan thuế nhằm mục đích che giấu dòng tiền, làm giảm nghĩa vụ kê khai nộp thuế.
Cục Thuế: Cần phối hợp quản lý thuế theo dòng tiền
Để triển khai hiệu quả quản lý thuế theo dòng tiền, Phó Cục trưởng Cục Thuế Đặng Ngọc Minh cho biết cần có sự phối hợp và chia sẻ thông tin giữa các cơ quan, đơn vị như Ngân hàng Nhà nước, các ngân hàng thương mại, đơn vị trung gian thanh toán, vận chuyển…
Cơ chế phối hợp, chia sẻ dữ liệu cần được quy định rõ ràng, mang tính thường xuyên, tự động và theo thời gian thực. Khi đó, dữ liệu hóa đơn và thông tin dòng tiền từ nhiều nguồn sẽ tạo nên một hệ sinh thái về dòng tiền của người nộp thuế hoặc nhóm người nộp thuế.
Theo ông Minh, việc này giúp phát hiện sớm rủi ro, xác định đúng nghĩa vụ thuế thực tế phát sinh để chống thất thu ngân sách, đồng thời góp phần nâng cao tính minh bạch của nền kinh tế, tạo môi trường kinh doanh công bằng, lành mạnh.
Ngày 3-5, Sở Nông nghiệp và Môi trường TP Đà Nẵng cho biết đang triển khai thủ tục lựa chọn tổ chức hành nghề đấu giá tài sản để thực hiện đấu giá quyền khai thác khoáng sản trên địa bàn.
Theo kế hoạch, có 14 khu vực khoáng sản được đưa ra đấu giá, hiện đều chưa có kết quả thăm dò. Các tổ chức tham gia phải đáp ứng đầy đủ tiêu chí theo quy định của Luật Đấu giá tài sản.
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký từ 8h ngày 29-4 đến 17h ngày 15-5 tại Sở Nông nghiệp và Môi trường.
Trong số này, nhóm mỏ cát, sỏi gồm 5 khu vực phân bố dọc các tuyến sông và bãi bồi, diện tích từ 0,5ha đến hơn 12ha, với trữ lượng dự báo từ khoảng 10.000m³ đến trên 340.000m³, tập trung tại các khu vực như Trà Liên, Trà My, Điện Bàn Tây và Quế Phước.
Ngoài ra, 5 mỏ đất phục vụ san lấp cũng được đưa vào danh mục đấu giá, quy mô từ 1,6ha đến 8,5ha, trữ lượng phổ biến từ 80.000m³ đến hơn 850.000m³, phân bố tại Sơn Cẩm Hà, Chiên Đàn, Quế Sơn Trung và Xuân Phú.
Việc đấu giá các mỏ khoáng sản nhằm tăng nguồn cung vật liệu xây dựng, góp phần ổn định thị trường.