Giá vàng hôm nay (10/5): Vàng trong nước đánh dấu tuần giao dịch tăng, thế giới biến động theo xung đột

Theo kết luận, xã Đông Hòa là đơn vị hành chính mới của tỉnh An Giang, được thành lập từ ngày 1/7/2025 trên cơ sở hợp nhất xã Đông Thạnh và xã Đông Hòa thuộc huyện An Minh, tỉnh Kiên Giang trước đây. Địa phương có diện tích hơn 15.187 ha với dân số trên 45.000 người.

Theo Thanh tra tỉnh, sau khi sáp nhập, xã Đông Hòa có nhiều tiềm năng phát triển về nông nghiệp công nghệ cao và du lịch sinh thái. Tuy nhiên, thời gian qua, tình hình an ninh trật tự tại một số khu vực diễn biến phức tạp, đặc biệt tại ấp Trung Hòa – nơi có phần diện tích đất do Nông trường Sông Hậu giao lại cho địa phương quản lý.

Kết luận thanh tra cho biết, từ năm 2024 đã phát sinh tranh chấp giữa các hộ dân sinh sống trong khu vực này. Nhiều hộ dân liên tục gửi đơn kiến nghị, phản ánh đến các cơ quan chức năng, đề nghị xem xét việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Qua kiểm tra, xác minh, đoàn thanh tra xác định khu đất xảy ra tranh chấp có diện tích thực tế hơn 113.317 m² nằm tại ấp Trung Hòa (trước đây là ấp Hòa Đông), xã Đông Hòa. Năm 1985, Nông trường Sông Hậu đã tiến hành khai hoang khu đất này để trồng lúa. Đến khoảng cuối năm 1986 – đầu năm 1987, Nông trường bàn giao lại cho tỉnh Kiên Giang quản lý.

Tuy nhiên, từ năm 1986 đến nay, chính quyền địa phương không thực hiện các trình tự, thủ tục để xác lập quyền quản lý đất công ích. Hậu quả là toàn bộ khu đất trên không có hồ sơ kỹ thuật địa chính và hoàn toàn bị buông lỏng quản lý trên thực tế.

Sự lỏng lẻo này thể hiện rõ qua việc vào năm 1994 và 2002, UBND xã Đông Hòa đã tự ý lập hợp đồng cho 6 hộ dân thuê tổng diện tích hơn 23.053 m² trái quy định pháp luật. Mặc dù thời hạn cho thuê chỉ 1 năm, nhưng khi hết hạn, xã không tiến hành thanh lý hay chấm dứt hợp đồng, để mặc người dân tiếp tục sử dụng.

Bên cạnh đó, nhiều công trình công cộng như Trường Tiểu học Đông Hòa 3 (xây dựng từ năm 1998), Trường THCS Đông Hòa 1 (xây dựng từ năm 2007) và Trạm cấp nước Đông Hòa (đưa vào sử dụng năm 2025) đều được xây dựng nhưng chưa thực hiện các thủ tục để được cơ quan có thẩm quyền giao đất theo đúng Luật Đất đai.

Đỉnh điểm của những sai phạm trong công tác quản lý diễn ra vào năm 2012. Khi đó, Chủ tịch UBND huyện An Minh (cũ) đã ban hành quyết định thành lập đoàn "phúc tra" đối với kết luận thanh tra năm 2010. Cơ quan thanh tra tỉnh khẳng định, việc lập đoàn phúc tra này hoàn toàn không đúng với quy định của pháp luật về thanh tra.

Dựa trên kết luận phúc tra thiếu cơ sở pháp lý này, UBND huyện An Minh đã vội vàng ban hành 15 quyết định thu hồi 99.600m² đất của 15 hộ dân. Đáng nói, sau khi triển khai quyết định thu hồi, UBND xã Đông Hòa không hề thực hiện thủ tục quản lý, để 15 hộ dân vẫn tiếp tục sử dụng đất cho đến nay.

Tình trạng thiếu sát sao của chính quyền còn dẫn đến tình hình vi phạm trật tự xây dựng phức tạp. Chỉ tính từ năm 2024 đến năm 2026, khu vực này có tới 14 trường hợp cất nhà, công trình vi phạm pháp luật về đất đai và xây dựng.

Trong đó, có 10 trường hợp xã phát hiện nhưng không lập thủ tục xử lý vi phạm hành chính, 4 trường hợp còn lại chính quyền hoàn toàn không có biện pháp ngăn chặn.

Từ những kết quả xác minh trên, Chánh Thanh tra tỉnh An Giang kiến nghị Chủ tịch UBND tỉnh chỉ đạo UBND xã Đông Hòa thực hiện hủy bỏ 15 quyết định thu hồi đất ban hành ngày 14/9/2012 của UBND huyện An Minh do ban hành không đúng quy định.

Chính quyền cần rà soát quá trình sử dụng đất của 21 cá nhân đang sử dụng hiện trạng để giải quyết đúng pháp luật, đảm bảo không thất thoát tài sản Nhà nước và bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.

Yêu cầu các Trường học và Trung tâm nước sạch khẩn trương hoàn thiện thủ tục giao đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Sun World Ha Long những ngày này ngập tràn sắc đỏ sao vàng. Điểm nhấn ấn tượng nhất ngay từ lối vào chính là mô hình bản đồ chữ S khổng lồ được kết từ hàng ngàn bông hoa tươi thắm.

Đây không chỉ là tọa độ check-in không thể bỏ lỡ, mà còn là điểm khơi dậy niềm tự hào dân tộc mạnh mẽ trong lòng mỗi du khách khi đặt chân tới Hạ Long đúng ngày lễ 30/4.

Dọc các lối đi, hàng nghìn lá cờ đỏ phấp phới cùng các tiểu cảnh mang tông màu rực rỡ tạo nên một không khí vừa trang nghiêm, vừa rộn ràng. Những nhóm bạn trẻ, gia đình hay du khách quốc tế đều hào hứng lưu lại những khung hình rạng rỡ giữa không gian rợp bóng cờ hoa.

Chị Minh Anh (Hà Nội) chia sẻ khi đang cùng gia đình lưu lại những khoảnh khắc đầu tiên của kỳ nghỉ: "Không khí ở đây khiến tôi có cảm giác rất mạnh mẽ về ngày 30/4, vừa vui, vừa gợi niềm tự hào khó tả. Các con tôi thích thú vì chỗ nào cũng rực rỡ cờ hoa, lên hình rất đẹp".

Không khí được "đẩy nhiệt" với loạt hoạt động biểu diễn. Màn flashmob trên nền nhạc "Nối vòng tay lớn" thu hút đông đảo du khách cùng hòa nhịp, tạo nên khoảnh khắc kết nối đầy năng lượng, xóa tan mọi khoảng cách giữa nghệ sĩ và du khách. Ngay sau đó, các đoàn Carnival diễu hành với trang phục rực rỡ, âm nhạc sôi động khiến không gian trở nên náo nhiệt hơn bao giờ hết.

"Điều tôi thích nhất là không khí rất gần gũi, gần như không có khoảng cách giữa nghệ sĩ và người xem. Ban đầu tôi chỉ đứng xem, nhưng rồi bị cuốn vào lúc nào không hay, cứ thế nhảy cùng mọi người", anh Jason (du khách Australia) hào hứng nói.

Xen kẽ trong ngày là các minishow như ảo thuật, biểu diễn tương tác hay những tiết mục mang màu sắc văn hóa như "Around Việt Nam", "Gặp gỡ gia đình nhà Rồng". Tất cả tạo nên một chuỗi trải nghiệm liên tục, giữ nhịp sôi động xuyên suốt từ sáng đến chiều trong mỗi ngày lễ.

Một trong những trải nghiệm độc bản tại Sun World Ha Long là "Dine in the Sky" trên cabin Sun Wheel. Từ độ cao hơn 200m, du khách vừa thưởng thức đồ ăn nhẹ, vừa ngắm toàn cảnh thành phố Hạ Long và vịnh biển từ trên cao. Khi cabin chậm rãi nâng lên, không gian bên dưới dần thu nhỏ lại, tạo nên một trải nghiệm ẩm thực vừa lạ vừa giàu cảm xúc.

"Ở dưới thì rất đông và vui, nhưng khi lên cabin lại là một cảm giác hoàn toàn khác. Cảnh vịnh Hạ Long từ trên cao thực sự rất đẹp, lại còn được ăn nhẹ trong không gian riêng tư, khá đặc biệt", anh Hoàng Nam (TP.HCM) cho biết.

Nếu tầng mây mang đến sự riêng tư, thì các khu ẩm thực dưới mặt đất lại nhộn nhịp với những combo "hạnh phúc" rực rỡ sắc màu lễ hội, phục vụ tối đa nhu cầu của đông đảo du khách mà không cần di chuyển xa.

Bên cạnh không khí lễ hội sôi động, Sun World Ha Long vẫn dành những khoảng lặng thư thái tại vườn Nhật Zen Garden hay Làng rèn Thần Kiếm.

Khi hoàng hôn buông xuống, không gian tiếp tục nối dài với các hoạt động buổi tối tại khu vực Bãi Cháy. VUI-Fest Ha Long đang là tâm điểm giải trí sôi động với pháo hoa mỗi ngày, thuỷ diễn cánh buồm đỏ, hàng trăm gian hàng ẩm thực cùng không gian trải nghiệm và sân khấu biểu diễn. Những màn trình diễn DJ, vũ công cùng các hoạt động giao lưu giữ nhịp náo nhiệt đến khuya.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Giá trị không còn nằm ở những gì có thể liệt kê, mà thể hiện ở thói quen, nhịp sinh hoạt hay khoảng lặng riêng của đời sống con người. Cũng từ đây, khi tiếp cận TP.HCM, nhà phát triển bất động sản Văn Phú đã lựa chọn triển khai chiến dịch "Muôn vị nhân sinh" - từ thanh âm bài hát đến những không gian trải nghiệm. Qua đó, doanh nghiệp gợi mở cách không gian sống được hình thành, từ chính đời sống và lựa chọn của mỗi cá nhân.

Từ xu hướng "Experiential Design" toàn cầu

Sự thay đổi trong cách phát triển bất động sản đang trở thành xu hướng ngày càng rõ hơn trên phạm vi toàn cầu. Khi nhu cầu sống cá nhân hóa phát triển, cách thương hiệu bất động sản tiếp cận khách hàng cũng dần thay đổi - từ giới thiệu sản phẩm sang kiến tạo hành trình trải nghiệm. Đặc biệt, trong bối cảnh thị trường ngày càng cạnh tranh, các chủ đầu tư có xu hướng để khách hàng "cảm nhận trước" không gian sống. Đây cũng là nền tảng của xu hướng "experiential design" - thiết kế trải nghiệm - đang ngày càng phổ biến hơn trong lĩnh vực bất động sản.

Điểm chung của các mô hình này là không gian sống "mở" ra nhiều trải nghiệm. Người mua không chỉ nhìn thấy căn nhà, mà được đặt vào bối cảnh sống - nơi ánh sáng, nhịp sinh hoạt và cảm xúc trở thành một phần của câu chuyện. Sự dịch chuyển này cũng phản ánh một thay đổi sâu sắc hơn trong hành vi mua nhà của khách hàng. Khi các tiêu chí như vị trí hay tiện ích dần trở nên tương đồng, giá trị của một dự án không còn nằm ở những gì có thể liệt kê, mà ở cách không gian đó được "sống" trong thực tế.

Sự thay đổi này cũng góp phần hình thành một nhóm khách hàng mới, những người mong muốn tìm kiếm một không gian có khả năng đồng hành với đời sống. Với họ, giá trị của một ngôi nhà nằm ở những cảm giác có thể duy trì theo thời gian: Đủ riêng tư, đủ tĩnh tại và mang lại sự cân bằng trong nhịp sống hàng ngày. Bất động sản, vì thế, không còn được nhìn như một sản phẩm để sở hữu, mà trở thành một phần của lối sống, nơi trải nghiệm kết nối con người với không gian.

Đến lời chào đầy cảm hứng của nhà phát triển Bất động sản Văn Phú tại TP.HCM

Tại các đô thị lớn ở Việt Nam như TP.HCM, người mua nhà cũng quan tâm nhiều hơn đến trải nghiệm sống, tính kết nối và cảm xúc cá nhân. Trong bối cảnh đó, cách thương hiệu xuất hiện và ghi dấu ấn tại thị trường không chỉ là câu chuyện truyền thông, mà phản ánh góc nhìn của chủ đầu tư về không gian sống. Khi nhiều thương hiệu vẫn tiếp cận thị trường bằng sản phẩm, Văn Phú lựa chọn đi từ một điểm khác: Đời sống con người như điểm khởi đầu của mọi không gian sống.

Triển lãm Muôn vị nhân sinh nằm trong chiến dịch Văn Phú ra mắt thị trường TP.HCM.

Không xây dựng như một hoạt động quảng bá sản phẩm, chiến dịch "Muôn vị nhân sinh" do Văn Phú thực hiện tại TP.HCM theo đuổi một cách tiếp cận khác: đi từ nhịp sống sôi động của thành phố. Những vận động không ngừng của đô thị rộng lớn mở ra nhiều cơ hội, nhưng cũng khiến con người cuốn vào guồng quay liên tục, thiếu sợi dây kết nối với chính mình.

Lúc này, âm nhạc và không gian trải nghiệm triển lãm được lựa chọn để khơi dậy cảm xúc cho người xem. Thay vì cung cấp thông tin, cảm xúc từ nghệ thuật giúp người tham gia có thể chậm rãi lắng nghe và nhìn lại đời sống của mình.

Bộ sưu tập ảnh Saigon365 tại triển lãm Muôn vị nhân sinh đưa khán giả đến với từng không gian sống tại TP.HCM.

Cũng từ cách tiếp cận này, vai trò của thương hiệu được xác định lại. Không còn đứng ở phía chủ đầu tư, Văn Phú trở thành người đồng hành, cùng lắng nghe và soi chiếu những giá trị vô hình của tổ ấm. Mỗi lớp không gian trải nghiệm trong triển lãm mang những trạng thái riêng biệt, lúc là những chuyển động quen thuộc, lúc lại mang đến những khoảng lặng hiếm hoi. Tại đây, ranh giới giữa chủ đầu tư với khách hàng được nối gần bởi một điểm chung - nơi câu chuyện không gian sống được bắt đầu từ đời sống, thay vì từ sản phẩm.

Thông qua chiến dịch "Muôn vị nhân sinh", khái niệm không gian được mở rộng hơn, bên cạnh những yếu tố hữu hình như bê tông hay kết cấu, còn bao gồm cả những giá trị vô hình như ánh sáng trong một căn phòng, nhịp sinh hoạt, hay khoảng lặng sau một ngày dài. Nếu phần "cứng" định hình cấu trúc, thì phần "mềm" lại quyết định cách con người cảm nhận và gắn bó với không gian. Bằng cách tiếp cận này, Văn Phú gợi mở một triết lý trong việc xây dựng không gian sống: Từ những bản vẽ ban đầu, tổ ấm được khắc hoạ hình hài rõ nét hơn qua đời sống thực - nơi những giá trị vô hình âm thầm định hình cách con người sống trong đó.

Từ hành trình cảm xúc đến triết lý phát triển: Cách Văn Phú kiến tạo không gian sống

Khi chiến dịch "Muôn vị nhân sinh"- lời chào đầy cảm xúc của Văn Phú với TP.HCM được khép lại, một câu hỏi sâu hơn được mở ra" "Những cảm xúc ấy sẽ được chuyển hóa ra sao trong một không gian để ở, để sống và để thuộc về?".

Văn Phú xin chào Sài Gòn.

Trong bối cảnh thị trường bất động sản dần bão hòa về concept, khác biệt không còn nằm ở việc nói điều gì, mà nằm ở cách doanh nghiệp lựa chọn định nghĩa lại hành trình phát triển không gian sống.

Với Văn Phú, triết lý "Vị nhân sinh" chính là nguyên tắc vận hành xuyên suốt, chi phối từ tư duy quy hoạch đến cách một không gian được hình thành và phát triển. Cũng từ cách tiếp cận này, giá trị của một không gian sống được nhìn nhận lại, không còn được đo bằng vẻ đẹp tại thời điểm bàn giao, mà ở khả năng đồng hành và "lớn lên" cùng gia chủ qua những thay đổi của đời sống, cũng như biến chuyển riêng của mỗi cá nhân.

Ở quy mô rộng hơn, mỗi dự án không tồn tại độc lập mà trở thành một phần của cộng đồng - nơi cảm giác "thuộc về" được hình thành từ sự giao thoa giữa con người, thiên nhiên và bản sắc văn hóa địa phương. Từ đây, giá trị cộng đồng được nuôi dưỡng, vun đắp bởi những kết nối tự nhiên, bền bỉ và có chiều sâu.

Hệ giá trị này được bảo chứng từ nội lực doanh nghiệp có hơn 23 năm kinh nghiệm. Tính đến đầu năm 2026, Văn Phú đã xác lập vị thế vững chắc với tổng quỹ đất tích lũy hơn 3.000 ha tại các khu vực trọng điểm, trải dài Bắc-Trung-Nam. Chiến lược tiến quân về phía Nam cùng quy mô danh mục dự án dự kiến lên tới 35.000 sản phẩm là sự cam kết về chất lượng sống, hình thành cộng đồng cư dân quy mô trên 20.000 người, tập trung vào các mô hình khu đô thị và tổ hợp vận hành như một hệ sinh thái hoàn chỉnh và nhân văn.

Tin Gốc: Người Đưa Tin