Theo tờ trình, dự án bao gồm việc xây dựng mới 7 tòa nhà cao 12-13 tầng cùng 2 tầng hầm trên các lô đất CT-04C, CT-04E, CT-05B, CT-05D, CT-06A, CT-07A1 và CT-07A2, kèm theo hệ thống hạ tầng nội bộ.
Dự án có tổng diện tích khoảng 2,46ha, cung cấp 1.166 căn hộ. Tổng mức đầu tư dự kiến cho dự án hơn 3.562 tỉ đồng.
Dự án dự kiến được triển khai trong giai đoạn 2026-2028.
UBND TP cho biết việc triển khai dự án đánh dấu bước chuyển mạnh trong tư duy phát triển nhà ở. Trong đó thành phố sẽ tập trung vào nhà ở thương mại sang song song phát triển cả nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê.
Nhà ở cho thuê được xác định là phân khúc chiến lược, mang tính dài hạn, phục vụ đông đảo người dân, đặc biệt là công nhân, người lao động, sinh viên, cán bộ, công chức, viên chức và lực lượng vũ trang.
Đồng thời quỹ nhà ở cho thuê góp phần đảm bảo người dân được tiếp cận chỗ ở ổn định, lâu dài, an toàn, phù hợp khả năng tài chính.
Trước đó chiều 27-5, Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng chủ trì cuộc họp nghe báo cáo việc triển khai thực hiện chỉ đạo của Trung ương về khởi công dự án nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê.
Phát biểu chỉ đạo tại cuộc họp, Chủ tịch Vũ Đại Thắng cho biết ngày 25-5, Thủ tướng Chính phủ Lê Minh Hưng cùng lãnh đạo các bộ, ngành Trung ương đã có buổi làm việc với Hà Nội để triển khai phát triển nhà ở.
Đây là cuộc làm việc có ý nghĩa quan trọng, thể hiện rõ quan điểm, định hướng của Đảng, Nhà nước và Chính phủ trong việc tiếp cận vấn đề nhà ở.
Theo ông Thắng, đối tượng thụ hưởng của chính sách nhà ở cho thuê sẽ rất rộng, bao gồm công nhân, sinh viên, cán bộ lực lượng vũ trang, giáo viên, bác sĩ, phóng viên cùng nhiều nhóm lao động khác.
Trước đây Hà Nội đã triển khai một số mô hình nhà ở cho thuê dành cho công nhân, sinh viên và nhà ở xã hội cho thuê, song điều kiện thuê còn chặt chẽ, quy mô và mức độ quan tâm chưa tương xứng với nhu cầu thực tế.
“Quan điểm mới của Chính phủ là phát triển thị trường bất động sản cho thuê theo hướng dài hạn, phục vụ nhu cầu ở thực của người dân, không nhằm mục tiêu sở hữu hay đầu cơ tích sản. Nhà ở phải thực sự là nơi để ở, để nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân” – Chủ tịch Hà Nội nói.
Vì vậy Hà Nội sẽ khẩn trương nghiên cứu, triển khai các mô hình mới theo tinh thần chỉ đạo của Trung ương và Chính phủ.
Trong đó thành phố đặt mục tiêu sớm hình thành một số dự án điểm về nhà ở cho thuê để tập trung đầu tư, triển khai nhanh, qua đó tạo hình mẫu có thể nhân rộng trong thời gian tới.
“Đây không chỉ là việc phát triển thêm một phân khúc bất động sản, mà còn là bước chuyển đổi quan trọng trong quan điểm về nhà ở, từ tư duy tích sản sang bảo đảm nhu cầu ở thực của người dân” – ông Thắng nói.
Mới đây, Phó chủ tịch UBND TP.HCM Bùi Minh Thạnh có văn bản chỉ đạo về đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường thu hồi khu đất 561 Kinh Dương Vương do Tổng công ty Lương thực miền Nam (Vinafood 2) không còn nhu cầu sử dụng.
Phó chủ tịch Bùi Minh Thạnh giao Sở Tư pháp chủ trì, phối hợp Sở Nông nghiệp và Môi trường và các đơn vị có liên quan rà soát, nghiên cứu có ý kiến về nội dung, căn cứ pháp lý, thẩm quyền, trình tự thực hiện thủ tục hành chính đối với hồ sơ đề xuất của Sở Nông nghiệp và Môi trường.
Từ đó tổng hợp ý kiến của các đơn vị liên quan gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường báo cáo, tham mưu, đề xuất UBND thành phố.
Trước đó, năm 2024 Thanh tra TP.HCM ban hành kết luận về công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng quận Bình Tân (cũ) đã chỉ ra nhiều sai sót về sử dụng đất tại dự án 561 Kinh Dương Vương, phường An Lạc.
Khu đất 561 Kinh Dương Vương trước đây có nguồn gốc là nhà máy xay Cửu Long được điều chuyển về Vinafood 2 quản lý, sử dụng vào năm 2005.
Trên cơ sở đề xuất của Vinafood 2 được Bộ Tài chính thống nhất, năm 2008 thành phố chấp thuận cho Vinafood 2 được chuyển mục đích sử dụng đất tại khu đất 561 Kinh Dương Vương để xây cao ốc chung cư kết hợp trung tâm thương mại quy mô 55.498m2. Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Cửu Long (đơn vị có vốn góp của Vinafood 2) làm chủ đầu tư dự án.
Quá trình thoái vốn thì Vinafood 2 được chỉ đạo không được tiếp tục đầu tư vào dự án trên. Thành phố tiếp tục cho Công ty Cửu Long tiếp tục đầu tư dự án.
Đầu năm 2017 sau khi dự án được phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 thì UBND TP.HCM có văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư cho Công ty Cửu Long làm chủ đầu tư với tiến độ thực hiện dự án 4 năm. Tuy nhiên dự án đến nay vẫn chưa được triển khai.
Trong khi dự án chưa triển khai thì tại khu đất xảy ra tình trạng vi phạm xây dựng các công trình bên trong (kết cấu dạng nhà xưởng) với tổng diện tích hơn 23.000m2 gây phức tạp tình hình khiến địa phương phải xử lý.
Ngày 9/5, Văn phòng Quản lý đường bộ II.4 thuộc Khu Quản lý đường bộ II, Cục Đường bộ Việt Nam cho biết đã gửi văn bản đến Cơ quan cảnh sát điều tra Công an tỉnh Quảng Trị, đề nghị điều tra hành vi phá hoại tài sản kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ.
Theo đơn vị quản lý, sáng 3/5, xe tải mang biển kiểm soát tỉnh Quảng Trị, phía sau thùng xe ghi "Lốp ôtô Huấn Huệ", di chuyển trên cao tốc Bùng - Vạn Ninh. Khi đến khu vực đặt chóp nón và bảng thông tin hỗ trợ phương tiện gặp sự cố, xe dừng lại. Người đàn ông ngồi trong cabin nhoài người qua cửa xe, dùng dụng cụ cạo lớp sơn trên bảng thông tin để xóa số điện thoại cứu hộ nhưng không hết. Người này sau đó xuống xe, tiếp tục cạo xóa nhiều chữ số khác. Toàn bộ sự việc kéo dài hơn 2 phút.
Theo Văn phòng Quản lý đường bộ II.4, bảng thông tin và chóp nón do lực lượng cảnh sát giao thông và đơn vị quản lý đường bộ lắp đặt nhằm cung cấp số điện thoại đường dây nóng hỗ trợ tài xế gặp sự cố trên cao tốc. Việc xóa số điện thoại có thể khiến người đi đường gặp khó khăn khi cần cứu hộ khẩn cấp.
Đơn vị này cũng cho biết trước đó, ngày 16/1, có 12 trụ đỡ chóp nón và bảng thông tin trên tuyến bị phá dỡ.
Văn phòng Quản lý đường bộ II.4 nhận định hành vi trên có dấu hiệu vi phạm quy định về bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ theo Luật Đường bộ 2024, đồng thời đề nghị cơ quan chức năng điều tra, xử lý và yêu cầu người vi phạm bồi hoàn tài sản bị hư hỏng.
Tiếp tục chương trình xúc tiến đầu tư tại Hàn Quốc, chiều 5/6, Đoàn công tác thành phố Hải Phòng do ông Đỗ Thành Trung, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND thành phố làm Trưởng đoàn đã đến thăm, làm việc với Tổng công ty Tài nguyên nước Hàn Quốc (K-Water) và chứng kiến lễ ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác giữa Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng với doanh nghiệp này.
Tiếp và làm việc với đoàn có ông Seog Dae Yun, Tổng giám đốc K-Water. Đây là doanh nghiệp nhà nước hàng đầu Hàn Quốc trong lĩnh vực quản lý tài nguyên nước, với tổng tài sản khoảng 27 tỷ USD và doanh thu hằng năm gần 4 tỷ USD.
K-Water hiện sở hữu nhiều công nghệ tiên tiến như quản lý mạng lưới nước thông minh, nhà máy nước ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI), nhà máy điện thủy triều và năng lượng tái tạo. Doanh nghiệp đang quản lý, vận hành 20 đập đa mục tiêu và 14 đập cấp nước, chiếm 95% tổng dung tích kiểm soát lũ và cung cấp khoảng một nửa nguồn nước sạch tại Hàn Quốc.
Không chỉ phát triển mạnh tại châu Á, K-Water còn mở rộng hoạt động trên phạm vi toàn cầu. Tại Việt Nam, doanh nghiệp đã triển khai nhiều dự án đầu tư và hỗ trợ kỹ thuật tại Tây Ninh, Đồng Nai và TPHCM.
Tại cuộc làm việc, ông Phạm Văn Thép, Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Trưởng Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng đánh giá cao năng lực và kinh nghiệm của K-Water trong lĩnh vực quản lý tài nguyên nước.
Theo ông Phạm Văn Thép, Hải Phòng đang bước vào giai đoạn phát triển công nghiệp mạnh mẽ với định hướng hình thành 46 khu công nghiệp trên diện tích hơn 13.000ha, thu hút trên 370.000 lao động. Sự phát triển này kéo theo nhu cầu lớn về nguồn nước sạch và yêu cầu ngày càng cao đối với công tác xử lý nước thải công nghiệp.
Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng mong muốn K-Water hợp tác, chia sẻ kinh nghiệm trong cung cấp nước sạch, xử lý nước thải và vận hành hệ thống cấp nước an toàn, hiệu quả tại các khu công nghiệp, khu kinh tế trên địa bàn thành phố.
Đại diện K-Water đánh giá Hải Phòng có nhiều tiềm năng phát triển và cho rằng quá trình đô thị hóa, công nghiệp hóa nhanh sẽ đặt ra nhiều thách thức trong quản lý tài nguyên nước. Doanh nghiệp cam kết đồng hành cùng thành phố trong quản lý, vận hành nguồn nước, góp phần bảo đảm hoạt động ổn định cho các khu công nghiệp và hướng tới mục tiêu phát triển bền vững.
Tại buổi làm việc, Ban Quản lý Khu kinh tế Hải Phòng và K-Water đã ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác. Nội dung hợp tác tập trung vào đầu tư, cung cấp nước sạch, xử lý nước thải, trao đổi công nghệ số trong vận hành ngành nước tại các khu công nghiệp, khu kinh tế và kết nối các dự án ODA trong lĩnh vực này.
Ngay sau lễ ký kết, Chủ tịch UBND thành phố Đỗ Thành Trung cùng Đoàn công tác đã đến thăm và chào xã giao Đại sứ quán Việt Nam tại Hàn Quốc.
