Sáng 9.7, tại phiên chất vấn và trả lời chất vấn kỳ họp HĐND tỉnh Khánh Hòa, dự án BT (xây dựng – chuyển giao) của Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn (Tập đoàn Phúc Sơn) cùng việc xử lý tài sản công dôi dư sau sắp xếp chính quyền địa phương 2 cấp là 2 nội dung nhận được nhiều sự quan tâm của các đại biểu.
Đại biểu Đoàn Minh Long chất vấn về tiến độ dự án nút giao thông Ngọc Hội (phường Tây Nha Trang), công trình có ảnh hưởng trực tiếp đến phát triển kinh tế – xã hội và đời sống của người dân trong vùng dự án. Đồng thời, đại biểu cũng đề nghị làm rõ hướng xử lý đối với các dự án BT của Tập đoàn Phúc Sơn đang triển khai trên địa bàn tỉnh, thời điểm tái khởi động và hoàn thành các dự án.
Tập đoàn Phúc Sơn là nhà đầu tư thực hiện 3 dự án BT tại Nha Trang từ năm 2017 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành. Ba dự án gồm: đường vành đai kết nối nút giao thông Ngọc Hội (1.196 tỉ đồng); nút giao thông Ngọc Hội (1.351 tỉ đồng) và các tuyến đường, nút giao thông kết nối khu sân bay Nha Trang (1.015 tỉ đồng).
Trả lời chất vấn, ông Châu Ngô Anh Nhân, Giám đốc Sở Tài chính Khánh Hòa, cho biết đây là nhóm dự án thuộc diện được xem xét tháo gỡ theo các nghị quyết của Trung ương.
Tuy nhiên, thời gian qua, việc xử lý chưa thể triển khai đồng bộ do phải chờ bản án phúc thẩm liên quan vụ án của Tập đoàn Phúc Sơn, trong đó có các nội dung liên quan đến quỹ đất thanh toán tại khu vực sân bay Nha Trang cũ. Theo ông Nhân, sau khi bản án phúc thẩm được ban hành, UBND tỉnh sẽ triển khai các bước tiếp theo theo đúng quy định.
Hiện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông (đơn vị đại diện cơ quan nhà nước có thẩm quyền) đã làm việc với nhà đầu tư để rà soát, thống nhất khối lượng công trình đã thực hiện. Đồng thời, tỉnh thống nhất thuê đơn vị kiểm toán độc lập nhằm xác định giá trị khối lượng hoàn thành, làm cơ sở xử lý các bước tiếp theo.
Sau khi hoàn tất kiểm toán, tỉnh sẽ điều chỉnh những nội dung trong hợp đồng BT chưa phù hợp, thực hiện các thủ tục liên quan đến quỹ đất thanh toán, phối hợp các bộ, ngành và báo cáo cấp có thẩm quyền để giải quyết theo đúng quy định pháp luật.
Trong 3 dự án BT của Tập đoàn Phúc Sơn nêu trên, dự án nút giao Ngọc Hội nằm trong danh mục được tỉnh ưu tiên tháo gỡ để sớm tiếp tục triển khai, góp phần hoàn thiện hạ tầng giao thông đô thị và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.
Cũng tại phiên chất vấn, đại biểu Nguyễn Phước Bửu Sơn đề nghị làm rõ tiến độ xử lý các trụ sở, nhà đất công dôi dư sau khi thực hiện sắp xếp chính quyền địa phương 2 cấp nhằm tránh lãng phí tài sản công; đồng thời nêu những khó khăn, vướng mắc và giải pháp khắc phục.
Trả lời nội dung này, lãnh đạo Sở Tài chính cho biết từ khi triển khai sắp xếp đơn vị hành chính đến đầu năm 2026, toàn tỉnh đã rà soát 2.473 cơ sở nhà, đất thuộc diện chuyển giao cho chính quyền địa phương quản lý.
Tuy nhiên, trong giai đoạn đầu vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, việc bố trí và sử dụng các cơ sở này gặp nhiều khó khăn do bộ máy các xã, phường mới được kiện toàn.
Theo lãnh đạo Sở Tài chính Khánh Hòa, thời điểm mới thành lập, mỗi xã, phường chỉ có 4 phòng chuyên môn, nguồn nhân lực còn thiếu, trong khi nhiệm vụ ưu tiên là ổn định tổ chức, bố trí nơi làm việc và bảo đảm hoạt động của bộ máy hành chính. Vì vậy, việc xác định phương án sử dụng cụ thể đối với từng cơ sở nhà, đất chưa thể hoàn thành ngay.
Đến nay, Khánh Hòa đã xử lý 343 cơ sở nhà, đất dôi dư. Trong đó, 134 cơ sở được giao cho các đơn vị sự nghiệp quản lý, khai thác; 77 cơ sở được bố trí làm trụ sở cơ quan, đơn vị; một cơ sở tại xã Vạn Hưng được sử dụng phục vụ khu tái định cư; 14 cơ sở thuộc diện Nhà nước thu hồi đất; 27 cơ sở được bố trí làm thiết chế văn hóa, sinh hoạt cộng đồng; 62 cơ sở được thanh lý, bán đấu giá và 28 cơ sở được sử dụng phục vụ các mục đích công cộng.
Lãnh đạo Sở Tài chính cho biết tiến độ xử lý tài sản công thời gian qua còn chậm do nhiều nguyên nhân. Ngoài việc thiếu nhân lực trong giai đoạn đầu vận hành bộ máy mới, các cơ quan còn phải rà soát lại nhu cầu sử dụng sau khi sắp xếp tổ chức, dẫn đến nhiều lần điều chỉnh phương án bố trí.
Bên cạnh đó, việc xử lý tài sản công còn vướng các quy định về tiêu chuẩn, định mức, quy hoạch sử dụng đất cũng như trình tự đấu giá tài sản. Nhiều cơ sở muốn chuyển đổi mục đích sử dụng phải điều chỉnh quy hoạch đất đai, trong khi quy trình đấu giá, thanh lý tài sản phải thực hiện qua nhiều bước theo quy định.
Theo lãnh đạo Sở Tài chính, những khó khăn này đang từng bước được tháo gỡ sau khi Chính phủ ban hành cơ chế đặc thù về xử lý tài sản công dôi dư. Một số quy định mới cho phép giải quyết các trường hợp cơ sở nhà, đất chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý hoặc thất lạc giấy chứng nhận; đồng thời cho phép bố trí sử dụng trước, cập nhật quy hoạch sau đối với một số trường hợp theo quy định.
Khánh Hòa đặt mục tiêu đến ngày 15.8 sẽ hoàn thành các thủ tục pháp lý, xác định giá để tổ chức cho thuê hoặc đấu giá các tài sản thuộc diện xử lý, qua đó nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công và hạn chế lãng phí.
Liên quan đến vụ sập mỏ đá ở xã Cẩm Tú khiến 3 công nhân tử vong vào ngày 20.5, các cơ quan chức năng của tỉnh Thanh Hóa đã kiểm tra và bước đầu ghi nhận Công ty TNHH Anh Tuấn có sai phạm trong thực hiện quy trình khai thác đá.
Đoàn kiểm tra gồm nhiều đơn vị liên quan do Sở Nông nghiệp và Môi trường Thanh Hóa chủ trì, kết quả ghi nhận Công ty TNHH Anh Tuấn được phê duyệt khai thác đá theo quy trình từng lớp hướng từ trên xuống, phá dỡ đá bằng khoan nổ mìn kết hợp với nêm chẻ, máy cắt dây để khai thác đá khối.
Tuy nhiên, Công ty TNHH Anh Tuấn không thực hiện theo quy trình, thiết kế được duyệt mà tổ chức khai thác đá theo hướng từ dưới lên, không cắt tầng khai thác, khai thác cắt chân nên tạo ra hàm ếch ở khu vực chân núi - là một trong những nguyên nhân gây sập mỏ đá khiến 3 công nhân tử vong.
Quá trình kiểm tra còn phát hiện doanh nghiệp không xây dựng tuyến hào cho công nhân lên núi (từ cốt +80 đến cốt +160) và một số lỗi khác.
Sau khi xảy ra việc sập mỏ đá khiến 3 công nhân tử vong, UBND tỉnh Thanh Hóa đã yêu cầu tạm dừng hoạt động của mỏ đá, đồng thời Công an tỉnh Thanh Hóa đã vào cuộc điều tra và đã có quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với ông Lưu Văn Hải, Giám đốc Công ty TNHH Anh Tuấn để điều tra về các hành vi vi phạm trong khai thác khoáng sản gây hậu quả nghiêm trọng.
Trước đó, như Thanh Niên đã thông tin, khoảng 17 giờ ngày 20.5, tại mỏ đá của Công ty TNHH Anh Tuấn có 6 công nhân đang làm việc (1 lái máy xúc, 2 lái xe tải, và 3 người trực tiếp khai thác đá) thì mỏ đá bất ngờ sập. Đá từ trên tràn xuống đã đè trúng 3 công nhân (đều ngụ tỉnh Lào Cai) đang trực tiếp khai thác đá khiến cả 3 tử vong.
Công an xã Vĩnh Chân (Phú Thọ) vừa bắt giữ Cù Ngọc Tân (67 tuổi, trú trên địa bàn), người đã trốn truy nã suốt 40 năm qua.
Sau khi bắt giữ, Công an xã Vĩnh Chân đã hoàn thiện hồ sơ, bàn giao đối tượng cho Trại giam Tân Lập (Bộ Công an) để xử lý theo quy định.
Công an cho biết, năm 1986, Cù Ngọc Tân bị TAND Q.Hoàn Kiếm (Hà Nội) tuyên phạt 5 năm tù về tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản. Khi chấp hành án tại Trại giam Thanh Hà (cũ), đầu năm 1987, đối tượng trốn khỏi nơi giam giữ và bị phát lệnh truy nã.
Suốt 40 năm lẩn trốn, Cù Ngọc Tân di chuyển qua nhiều địa phương, thậm chí ra nước ngoài, liên tục thay đổi danh tính, nhân thân nhằm tránh sự truy bắt của lực lượng chức năng.
Đặc biệt, trong thời gian này, đối tượng tiếp tục có hành vi vi phạm pháp luật dưới các tên gọi khác nhau, gây khó khăn cho công tác xác minh, truy tìm.
Hôm 11.4, bằng nhiều biện pháp nghiệp vụ, lực lượng Công an xã Vĩnh Chân xác định Cù Ngọc Tân đã quay trở về nước và đang lẩn trốn tại địa bàn Hà Nội, nên lập tức xây dựng kế hoạch truy bắt.
Theo đề xuất, tổng mức đầu tư sơ bộ (đã bao gồm lãi vay) của dự án khoảng 29.592 tỉ đồng, trong đó vốn chủ sở hữu tối thiểu bằng 20% tổng vốn đầu tư, còn lại là nguồn vốn huy động. Doanh nghiệp kiến nghị triển khai dự án theo hình thức đối tác công tư, hợp đồng BT thanh toán bằng quỹ đất kết hợp ngân sách nhà nước. Bên cạnh đó, công ty này đề xuất phê duyệt lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt theo Nghị quyết 260/2025 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển TP.HCM.
Công ty TNHH đầu tư và phát triển Mặt Trời Sài Gòn cho biết dự án này thuộc danh mục ưu tiên thu hút nhà đầu tư chiến lược. Đây cũng là một trong các dự án trọng điểm của TP.HCM cần sớm triển khai, đảm bảo ổn định và hiệu quả trong giai đoạn đầu vận hành mô hình chính quyền địa phương 2 cấp. Theo doanh nghiệp, việc áp dụng quy trình lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp đặc biệt là phù hợp, cấp bách và có cơ sở pháp lý, nhằm rút ngắn thời gian triển khai, kịp động thổ vào ngày 30.4.
Doanh nghiệp đánh giá dự án khi hoàn thành sẽ thiết lập mô hình quản lý hành chính tập trung, hiện đại, nâng cao hiệu quả vận hành bộ máy và chất lượng phục vụ hành chính công. Bên cạnh đó, không gian kiến trúc - nghệ được tổ chức có chất lượng, tạo điểm nhấn cảnh quan và giá trị biểu tượng cho khu vực hồ trung tâm Thủ Thiêm, góp phần phát huy các giá trị văn hóa, nghệ thuật và bản sắc đô thị…
Về quy mô, dự án rộng 46,7 ha và được bao quanh bởi đường Tố Hữu, Mai Chí Thọ và Nguyễn Cơ Thạch. Trong đó, đất trụ sở hơn 7,8 ha, đất văn hóa khoảng 3,2 ha, đất cây xanh 10 ha, mặt nước 12 ha, đất cây xanh khu quảng trường trung tâm 8,2 ha và đất giao thông khoảng 5,5 ha. Văn bản nêu rõ thời gian thực hiện dự án trong 2 năm, kể từ thời điểm ký hợp đồng BT. Nhà đầu tư dự kiến chia dự án thành 4 thành phần, gồm hạ tầng kỹ thuật, công trình phụ trợ và hầm xe khu vực TTHC, nhà hát và công viên cảnh quan; TTHC; nhà hát; quảng trường trung tâm và hầm xe.
Riêng quỹ đất đối ứng, doanh nghiệp đề xuất khoảng 10,5 ha đất thương mại dịch vụ và đất hỗn hợp ở phân khu số 1, 2 thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Việc thanh toán thực hiện theo từng dự án thành phần. Các hạng mục hạ tầng kỹ thuật, công trình phụ trợ, TTHC, nhà hát sẽ thực hiện thông qua quỹ đất đối ứng. Riêng hạng mục quảng trường trung tâm và hầm đỗ xe có tổng vốn đầu tư hơn 733 tỉ đồng sẽ thanh toán bằng nguồn ngân sách nhà nước.
