Ngày 14/7, UBND thành phố Đà Nẵng phối hợp Công ty cổ phần Đạt Phương Hội An tổ chức lễ khởi công dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến, phường Hội An Đông.
Tại buổi lễ, bà Nguyễn Thị Anh Thi, Phó chủ tịch UBND thành phố Đà Nẵng, nhận định dự án sẽ góp phần mở rộng quỹ nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu an cư của công nhân, người lao động và người có thu nhập thấp trên địa bàn.
Theo bà Thi, sau khi mở rộng địa giới, Đà Nẵng đứng trước yêu cầu phát triển không gian đô thị, hạ tầng và các thiết chế an sinh phù hợp với quy mô dân số mới. Việc phát triển nhà ở xã hội không chỉ đáp ứng nhu cầu chỗ ở trước mắt mà còn góp phần ổn định đời sống người dân, giữ chân lực lượng lao động và tạo nền tảng cho tăng trưởng lâu dài.
Giai đoạn 2025-2030, Đà Nẵng được Thủ tướng Chính phủ giao hoàn thành gần 29.000 căn nhà ở xã hội. Trong bối cảnh đó, việc đưa các dự án có quỹ đất, nguồn vốn và kế hoạch triển khai rõ ràng vào thực hiện được thành phố xác định là một trong những nhiệm vụ trọng tâm.
Dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị Cồn Tiến có tổng vốn đầu tư khoảng 700 tỷ đồng, được xây dựng trên ba ô đất với tổng diện tích gần 24.000m².
Theo thiết kế, dự án gồm bốn khối chung cư cao bảy tầng, cung cấp 684 căn hộ, đáp ứng chỗ ở cho khoảng 2.172 người. Công trình dự kiến được thi công từ quý III/2026 đến quý IV/2028.
Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Đạt Phương Hội An, đơn vị thành viên của Tập đoàn Đạt Phương.
Ông Lương Minh Tuấn, Chủ tịch HĐQT Tập đoàn Đạt Phương, thông tin doanh nghiệp đã phối hợp với các sở, ngành và chính quyền địa phương hoàn thiện các thủ tục liên quan đến quy hoạch, đất đai, môi trường, thiết kế và phòng cháy chữa cháy.
Theo ông Tuấn, nhà ở xã hội không chỉ là những căn hộ có giá phù hợp mà còn phải bảo đảm chất lượng xây dựng, hạ tầng kỹ thuật và không gian sinh hoạt để người dân ổn định cuộc sống lâu dài.
“Dù là nhà ở xã hội, công trình vẫn phải hướng tới một khu dân cư an toàn, văn minh, có tiện ích phù hợp với nhu cầu của người dân”, ông Tuấn nhấn mạnh.
Theo lãnh đạo thành phố Đà Nẵng, giá đất, giá nhà và chi phí sinh hoạt tăng đang khiến một bộ phận công nhân, lao động trẻ và người thu nhập thấp gặp khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở.
Việc bổ sung thêm nguồn cung nhà ở xã hội được xác định là một trong những giải pháp giúp người lao động ổn định chỗ ở, giảm áp lực thuê trọ, đi lại và chi phí sinh hoạt, qua đó yên tâm làm việc, gắn bó lâu dài với thành phố.
Bà Nguyễn Thị Anh Thi đề nghị chủ đầu tư, đơn vị thi công và các bên liên quan tổ chức xây dựng nghiêm túc, an toàn, tuân thủ đầy đủ quy định pháp luật; không vì áp lực tiến độ mà ảnh hưởng đến chất lượng công trình.
Các sở, ngành và chính quyền địa phương cũng được yêu cầu tiếp tục phối hợp, kịp thời tháo gỡ những khó khăn phát sinh, tạo điều kiện để dự án triển khai đúng kế hoạch.
Đại diện liên danh nhà thầu thi công, ông Nguyễn Văn Trung, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Vinaconex 25, cam kết huy động nhân lực, máy móc và nguồn lực tài chính, tổ chức thi công khoa học, bảo đảm các yêu cầu về kỹ thuật, an toàn lao động và bảo vệ môi trường.
Bên cạnh đó, ông Lương Minh Tuấn khẳng định doanh nghiệp sẽ tập trung nguồn lực tài chính, nhân sự, thiết bị và năng lực quản lý để bảo đảm chất lượng, an toàn lao động, môi trường và tiến độ dự án.
Doanh nghiệp đồng thời sẽ phối hợp với các cơ quan chức năng trong quá trình xét duyệt người mua, thuê nhà ở xã hội, bảo đảm công khai, minh bạch và đúng quy định pháp luật.
Sau nhịp điều chỉnh của phiên trước, thị trường chứng khoán ngày 10/7 tiếp tục giao dịch kém tích cực khi lực bán chiếm ưu thế trong phần lớn thời gian. Dù có thời điểm xuất hiện lực cầu bắt đáy giúp chỉ số thu hẹp đà giảm, VN-Index vẫn không thể duy trì nhịp hồi và đóng cửa trong sắc đỏ.
Kết phiên, VN-Index giảm 12,36 điểm, tương đương 0,67%, xuống 1.828,34 điểm. Trên sàn Hà Nội, HNX-Index giảm 2,91 điểm xuống 303,76 điểm, còn UPCoM-Index lùi 0,28 điểm xuống 128,33 điểm.
Thanh khoản thị trường duy trì ở mức trung bình với hơn 585 triệu cổ phiếu được giao dịch, tương ứng giá trị hơn 15.787 tỷ đồng. Trong đó, giao dịch khớp lệnh đạt hơn 485 triệu cổ phiếu, phần còn lại là các giao dịch thỏa thuận.
Độ rộng thị trường nghiêng hẳn về bên bán với 431 mã giảm giá, trong khi có 221 mã tăng và 18 mã giảm sàn. Toàn thị trường ghi nhận 36 cổ phiếu tăng trần. Riêng rổ VN30 chỉ có 5 mã tăng, 23 mã giảm và 2 mã đứng giá.
Xét theo nhóm ngành, bất động sản là điểm sáng hiếm hoi khi tăng 0,11%, trong khi hàng tiêu dùng cơ bản tăng 0,67%. Ngược lại, phần lớn các nhóm ngành còn lại đều điều chỉnh, trong đó năng lượng giảm mạnh nhất với 2,3%, tiếp đến là công nghệ giảm 1,62%, hàng tiêu dùng không thiết yếu giảm 1,4%, vật liệu cơ bản giảm 1,39% và tài chính giảm 1,1%.
Ở nhóm bất động sản, dòng tiền tập trung vào một số mã riêng lẻ. KHG tăng 4,09% với gần 9,7 triệu cổ phiếu được khớp lệnh, DXG tăng 0,42%, DIG tăng 0,41%. SCR là cổ phiếu nổi bật khi tăng 6,91%.
Trong khi đó, VIC tăng 0,9%, nhưng nhiều mã vốn hóa lớn khác vẫn chịu áp lực điều chỉnh như VHM giảm 1,14%, VRE giảm 2,04%, PDR giảm 1,06%, NVL giảm 0,8% và CEO giảm 0,71%.
Nhóm cổ phiếu đầu tư công tiếp tục chịu áp lực bán mạnh. GEX giảm 2,56%, VCG và VSC đều mất trên 2%, GEE giảm 1,11%, GMD và CTD cùng giảm hơn 1%, CII giảm 0,92%.
Diễn biến tương tự cũng xuất hiện ở nhóm thép khi HPG giảm 1,08%, HSG giảm 1,3%, trong khi NKG đóng cửa tại tham chiếu.
Về tác động đến chỉ số, VIC là cổ phiếu nâng đỡ thị trường mạnh nhất khi đóng góp hơn 3 điểm cho VN-Index. LPB và MCH cũng hỗ trợ tích cực, mỗi mã đóng góp khoảng 0,6 điểm.
Ở chiều ngược lại, VHM gây áp lực lớn nhất khi lấy đi hơn 1,4 điểm của chỉ số. Các cổ phiếu ngân hàng như TCB, VCB và VPB cũng đồng loạt giảm, khiến VN-Index mất thêm hơn 3 điểm.
Điểm đáng chú ý trong phiên là hoạt động của khối ngoại. Nhà đầu tư nước ngoài quay lại mua ròng khoảng 1.385 tỷ đồng, với tổng giá trị mua đạt hơn 3.853 tỷ đồng và bán ra hơn 2.467 tỷ đồng.
VIC là tâm điểm khi được khối ngoại mua ròng gần 1.680 tỷ đồng, vượt xa các mã còn lại. VNM đứng thứ hai với giá trị mua ròng khoảng 196 tỷ đồng. Một số cổ phiếu khác như MBB, HDB, NVL và DXG cũng được mua ròng nhưng giá trị đều dưới 70 tỷ đồng.
Nhiều doanh nghiệp (DN) niêm yết đã và đang thực hiện chia cổ tức cho năm 2025 với mức khá cao. Chẳng hạn, Công ty CP Vinhomes (mã chứng khoán VHM) công bố sẽ thanh toán cổ tức năm 2025 bằng tiền vào ngày 22.7 với tỷ lệ 60% bằng tiền mặt, tương ứng một cổ phiếu nhận 6.000 đồng. Với hơn 4,1 tỉ cổ phiếu đang lưu hành, Vinhomes dự kiến chi hơn 24.644 tỉ đồng để trả cổ tức này. Bên cạnh cổ tức tiền mặt, Vinhomes cũng sẽ phát hành hơn 4,1 tỉ cổ phiếu để trả cổ tức theo tỷ lệ 1:1. Nguồn thực hiện được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối lũy kế đến hết năm 2025. Đây là mức chi trả cổ tức cao nhất của Vinhomes trong nhiều năm qua. Đồng thời, đây cũng là đợt cổ tức lớn nhất trong lịch sử chứng khoán VN xét về số tiền chi trả và lượng cổ phiếu phát hành.
Trong khi đó, Tổng công ty Khoáng sản TKV (mã chứng khoán KSV) chia cổ tức với tổng tỷ lệ lên tới 90,5%. Trong đó, cổ tức bằng tiền là 40,5%, tương ứng cổ đông sở hữu 1 cổ phiếu được nhận 4.050 đồng và trả bằng cổ phiếu với tỷ lệ 50%, tức cổ đông sở hữu 100 cổ phiếu sẽ được nhận thêm 50 cổ phiếu mới. Số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành là 100 triệu đơn vị. Hay Công ty CP Dịch vụ Hàng hóa Nội Bài (mã chứng khoán NCT) công bố sẽ chi trả cổ tức tiền mặt tỷ lệ 80% cho năm 2025 và nâng lên 100% đối với năm 2026. Trong nhiều năm qua, DN này liên tục duy trì cổ tức từ 80% trở lên.
Đáng chú ý, một số công ty có tỷ suất cổ tức (cổ tức/thị giá) bằng tiền mặt cao hơn cả lãi suất tiết kiệm. Chẳng hạn, Tổng CTCP Bia - Rượu - Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco, mã chứng khoán SAB) thông báo chốt danh sách cổ đông vào ngày 29.7 để trả cổ tức năm 2025 còn lại bằng tiền mặt với tỷ lệ 30%/mệnh giá, tương ứng cứ 1 cổ phiếu nhận được 3.000 đồng. Với hơn 1,28 tỉ cổ phiếu đang lưu hành, ước tính doanh nghiệp sẽ chi hơn 3.800 tỉ đồng để trả cổ tức đợt này. Trước đó vào tháng 2, Sabeco đã tạm ứng cổ tức 20% bằng tiền mặt. Như vậy tổng cộng cổ đông nhận được cổ tức năm 2025 là 50%, tương ứng cứ 1 cổ phiếu nhận được 5.000 đồng. Hiện cổ phiếu Sabeco trên sàn có giá 48.700 đồng thì tỷ suất cổ tức là gần 10,3%, cao hơn lãi suất tiết kiệm hiện nay. Sabeco cũng lên kế hoạch sẽ chia cổ tức cho năm nay ở mức 50%. Đây là DN nhiều năm qua luôn duy trì cổ tức cao, trong đó có nhiều năm chia bằng tiền mặt với tỷ lệ 50%.
Một đơn vị khác là Tổng công ty Máy động lực và Máy nông nghiệp VN (mã chứng khoán VEA) đã chốt trả cổ tức tiền mặt năm 2025 ở mức 5.240 đồng/cổ phiếu. Giá VEA trên sàn giao dịch khoảng 35.000 đồng, tương ứng tỷ suất cổ tức 15% và tỷ lệ chi trả lên tới 97,4% lợi nhuận. Đây là mức cổ tức cao nhất trong vòng 4 năm qua của DN này. Tương tự, Công ty CP Nhựa Bình Minh (mã chứng khoán BMP) vừa chốt danh sách cổ đông để trả cổ tức đợt 2 năm 2025 bằng tiền mặt là 83,6%, tương ứng 8.360 đồng/cổ phiếu. Trước đó, công ty này đã tạm ứng cổ tức đợt 1 năm 2025 với tỷ lệ 65%/mệnh giá, tương ứng 1 cổ phiếu nhận được 6.500 đồng. Tổng cộng cổ tức mà Nhựa Bình Minh chi trả năm 2025 cho cổ đông lên đến 148,6%/mệnh giá, tương ứng 1 cổ phiếu nhận được 14.860 đồng. Thị giá hiện nay của cổ phiếu BMP ở mức 153.000 đồng tỷ suất cổ tức của công ty đạt hơn 9,7%...
Báo cáo về danh mục cổ phiếu tỷ suất cổ tức cao của Công ty chứng khoán Mirae Asset công bố cuối quý 1/2026 đã liệt kê những mã cụ thể và nhận định: Nhóm cổ phiếu tiền mặt dồi dào và cổ tức cao thường thuộc về các DN đầu ngành có nền tảng tài chính vững mạnh, đòn bẩy thấp. Với dòng tiền ổn định, đây là lớp tài sản phòng thủ tối ưu, giúp giảm thiểu rủi ro khi thị trường biến động mạnh. Chia sẻ thêm về việc nhiều DN chia cổ tức cao, ông Đinh Minh Trí, Giám đốc phân tích Khối Khách hàng cá nhân, Công ty CP Chứng khoán Mirae Asset, phân tích trong bối cảnh lãi suất tăng cao, thị trường chứng khoán đang gặp khó, nhất là thanh khoản ở mức thấp thì nhóm cổ phiếu có tỷ suất cổ tức cao là các DN có nền tảng tài chính tốt, độ an toàn cao.
"Danh mục cổ phiếu có cổ tức cao hay được nhiều nhà đầu tư có kế hoạch nắm giữ lâu dài lựa chọn, hoặc những người "canh" mua vào với số lượng lớn khi giá cổ phiếu biến động mạnh. Do đó, với những mã như vậy thì nhà đầu tư cũng chỉ nên chọn vùng mua ở giá thấp trong giai đoạn thị trường không thuận lợi. Nhóm cổ phiếu này không phù hợp cho chiến lược mua đuổi", ông Đinh Minh Trí chia sẻ thêm.
Đồng quan điểm, chuyên gia tài chính Phan Dũng Khánh cho rằng có nhiều trường hợp khi DN chia cổ tức cao thì giá cổ phiếu sẽ bật tăng nhưng cũng vẫn có một số ngoại lệ giá cổ phiếu quay đầu giảm. Hơn nữa, khi được nhận cổ tức thì giá cổ phiếu sẽ bị điều chỉnh tương ứng. Tuy nhiên về dài hạn, việc trả cổ tức cao, gồm cả tỷ suất cổ tức dù không cao hơn lãi suất ngân hàng nhưng được duy trì đều đặn nhiều năm, cho thấy DN làm ăn ổn định, bền vững. Điều này cực kỳ có lợi cho cổ đông, nhà đầu tư. Khi đó, dù giá cổ phiếu bị điều chỉnh ngắn hạn khi DN chi cổ tức nhưng về dài hạn vẫn theo xu hướng tăng. Tương tự, điều này cũng đúng với các công ty chia cổ tức bằng cổ phiếu. Xét về lâu dài, DN sẽ mở rộng về quy mô hoạt động, doanh thu gia tăng, thương hiệu tăng… và tất cả sẽ góp phần đưa giá trị cổ phiếu đi lên.
Mặt khác, ông Khánh lưu ý với bất kỳ hình thức đầu tư nào cũng không nên "bỏ hết trứng vào một rổ". Vì vậy, khi nhà đầu tư lựa chọn danh mục cổ phiếu thì cần xem xét đa dạng: những cổ phiếu có cổ tức đều đặn là một yếu tố cần thiết và phù hợp với người có chiến lược nắm giữ trung và dài hạn, bên cạnh những mã chứng khoán có khả năng đạt lợi nhuận cao nếu DN có tiềm năng, lĩnh vực phát triển mạnh hơn trong tương lai.
Dự án đầu tư xây dựng Bảo tàng Hà Tĩnh do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông và phát triển đô thị Hà Tĩnh làm chủ đầu tư, được triển khai trên diện tích gần 2,3ha, với tổng vốn đầu tư 305 tỷ đồng.
Theo thiết kế, công trình có kiến trúc hiện đại, đồng bộ, đáp ứng yêu cầu bảo quản hiện vật trong điều kiện khí hậu khắc nghiệt của vùng. Trong đó, nhà bảo tàng 4 tầng, diện tích xây dựng 3.580m², tổng diện sàn gần 13.000m², được kỳ vọng sẽ là "mái nhà" hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe về bảo tồn di sản.
Dự án đã được khởi công vào ngày 19/12/2025. Sau 5 tháng triển khai, đến nay khối lượng thi công hạng mục san nền đạt 100% kế hoạch, hạng mục nhà bảo tàng đạt 8% kế hoạch.
Mặc dù vậy, trong quá trình triển khai dự án đã phát sinh một số khó khăn, vướng mắc, nhất là trong công tác giải phóng trụ điện. Việc bàn giao mặt bằng chậm cũng là một trong những nguyên nhân ảnh hưởng đến nhịp độ thi công, khiến dự án chưa đạt tiến độ như mong muốn.
Các đơn vị chủ đầu tư, nhà thầu và chính quyền địa phương đã có sự phối hợp để tháo gỡ, đến nay mặt bằng cơ bản đã được bàn giao. Tuy nhiên, vấn đề điều kiện thời tiết không thuận lợi tiếp tục ảnh hưởng đến quá trình thi công.
Trong nhiều ngày nay, trên địa bàn Hà Tĩnh nắng mưa thất thường, thậm chí có những trận mưa giông vô cùng lớn, đã khiến việc thi công bị gián đoạn. Ghi nhận của phóng viên, thời điểm này đơn vị thi công đang triển khai các công đoạn như đào móng, lắp dựng cốt thép. Bởi vậy, sau mỗi trận mưa lớn, công nhân bắt buộc phải dừng việc thi công chờ đến khi khô ráo để đảm bảo an toàn và chất lượng.
Theo đại diện Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông và phát triển đô thị tỉnh Hà Tĩnh, về vướng mắc mặt bằng, đơn vị phối hợp với UBND phường Thành Sen đã hoàn thành công tác di dời đường điện trung thế qua phạm vi dự án, đảm bảo mặt bằng thi công các hạng mục từ ngày 2/4.
Còn về điều kiện thời tiết không thuận lợi, đơn vị đã yêu cầu nhà thầu tổ chức thi công cuốn chiếu, tăng ca, tăng kíp và huy động tối đa nhân lực, máy móc để bù đắp tiến độ, bù lại thời gian sau mưa đảm bảo khối lượng hoàn thành theo kế hoạch trong ngày.
Bảo tàng Hà Tĩnh được thành lập năm 1992, là đơn vị sự nghiệp trực thuộc Sở Văn hóa - Thể thao và Du lịch tỉnh Hà Tĩnh.
Lúc đầu, bảo tàng có trụ sở đóng tại Khu lưu niệm Bác Hồ về thăm Hà Tĩnh. Năm 2018, do trụ sở xuống cấp, Bảo tàng Hà Tĩnh được bố trí tạm một phần diện tích tòa nhà Thư viện tỉnh Hà Tĩnh (đường Xô Viết Nghệ Tĩnh giao đường Nguyễn Huy Tự, phường Thành Sen) để hoạt động.
Bảo tàng Hà Tĩnh đang trưng bày, bảo quản hơn 13.000 hiện vật. Do diện tích chật hẹp, thiếu không gian trưng bày, nên nhiều hiện vật được cất giữ tạm trong nhà kho.
Thậm chí, qua quan sát, cặp thuyền độc mộc có niên đại hàng trăm năm tuổi đang phải đặt ở góc sân, chịu cảnh "phơi nắng dầm mưa". Điều này đã làm ảnh hưởng đến công tác bảo tồn và phát huy giá trị của những bảo vật này.
Mới đây, vào ngày 13/5, ông Nguyễn Hồng Lĩnh, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, Chủ tịch HĐND tỉnh đã đi kiểm tra tiến độ dự án đầu tư xây dựng Bảo tàng Hà Tĩnh.
