Lửa thiêu rụi tầng 2 nhà dân ở Lâm Đồng

Liên quan vụ 'bán hợp đồng kỳ nghỉ', ngày 27.6, Công an TP.HCM cho biết, Phòng Cảnh sát hình sự (PC02) Công an TP.HCM cho biết đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự "lừa đảo chiếm đoạt tài sản" xảy ra tại Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Metaland ở 380 Trần Hưng Đạo, phường Chợ Quán (quận 5 cũ) TP.HCM.

Đồng thời, cơ quan điều tra đã khởi tố bị can, ra lệnh bắt tạm giam đối với 51 bị can là thành viên ban giám đốc, cổ đông, quản lý và nhân viên của công ty này để điều tra về hành vi "lừa đảo chiếm đoạt tài sản". Các quyết định và lệnh trên đã được Viện KSND TP.HCM phê chuẩn.

Theo điều tra ban đầu, thực hiện chỉ đạo trực tiếp của Giám đốc Công an TP.HCM về việc đấu tranh với tội phạm lừa đảo núp bóng doanh nghiệp kinh doanh sản phẩm "hợp đồng kỳ nghỉ", PC02 đã mở rộng rà soát và lật tẩy hành vi phạm pháp tại Công ty Metaland. Cơ quan điều tra xác định, đây là một mắt xích trong hệ thống tội phạm do các đối tượng cộm cán thành lập, vận hành với phương thức, thủ đoạn tinh vi tương tự các doanh nghiệp đã bị triệt phá trước đó.

Tài liệu chứng cứ thể hiện, sau khi lập Công ty CP Đầu tư Times Holdings tại Hà Nội, Ngô Quang Chiến (hiện đã bị Công an TP.Hà Nội bắt giữ trong một vụ án khác) cùng đồng phạm tiếp tục mở rộng "vòi bạch tuộc" vào TP.HCM, thành lập Công ty Metaland dưới vỏ bọc kinh doanh sản phẩm kỳ nghỉ để lừa đảo.

Tại Metaland, các đối tượng phân chia vai trò đầu sỏ rất chặt chẽ: Nguyễn Thanh Hải là cổ đông góp vốn, trực tiếp quản lý một số nhóm kinh doanh; Trương Tùng Lâm: cổ đông, phụ trách toàn bộ hoạt động tài chính, kế toán; Hoàng Quang Anh: giám đốc kinh doanh, điều hành bộ phận bán hàng; Trương Minh Phương: phụ trách nhân sự, bộ phận telesale và đứng tên đại diện pháp luật.

Dưới trướng nhóm này là một hệ thống "chân rết" gồm quản lý sale, trưởng nhóm, nhân viên kinh doanh, kế toán... được tổ chức theo mô hình phân cấp nghiêm ngặt để vận hành quy trình "sập bẫy" khách hàng.

Để tiếp cận các nạn nhân, Công ty Metaland xây dựng một quy trình khép kín từ khâu tìm kiếm, tổ chức hội thảo, tư vấn đến thu tiền.

Theo đó, bộ phận telesale dùng dữ liệu khách hàng để gọi điện mời tham dự các chương trình tri ân, tặng voucher nghỉ dưỡng miễn phí. Quá trình này, nhân viên sẽ khéo léo khai thác thông tin về nghề nghiệp, thu nhập để đánh giá khả năng tài chính của nạn nhân trước khi chuyển dữ liệu cho bộ phận kinh doanh.

Sau đó, công ty tổ chức hội thảo, chim mồi khan hiếm. Tại các buổi giới thiệu, nhân viên dùng kịch bản dàn dựng sẵn để tung hô các gói hợp đồng kỳ nghỉ với quyền lợi "vẽ" ra như: cho thuê lại giá cao, chuyển nhượng sinh lời khủng. Họ liên tục tung các ưu đãi giả có thời hạn để ép khách hàng xuống tiền thật nhanh.

Các đối tượng còn sử dụng chiêu trò "thả con săn sắt, bắt con cá rô"Để tạo lòng tin, công ty niêm yết giá thẻ rất cao, sau đó cho nhân viên giả vờ thương lượng giảm giá sâu. Đáng chú ý, sau khi khách đóng tiền, Metaland sẽ chuyển lại một khoản tiền nhỏ dưới danh nghĩa "tiền cho thuê thẻ nghỉ dưỡng năm đầu tiên".

Kết quả điều tra khẳng định công ty hoàn toàn không cho thuê thẻ; khoản tiền này thực chất được trích từ chính tiền túi của khách hàng nộp vào nhằm làm họ an lòng, không khiếu nại và tiếp tục sập bẫy sâu hơn.

Cơ quan điều tra cho biết, các đối tượng cầm đầu rất tinh vi khi chuẩn bị sẵn cả hồ sơ, tài liệu giải thể doanh nghiệp để sẵn sàng đối phó với cơ quan công an và khách hàng khi bị khiếu nại. Sau khi thu được số tiền lớn, nhiều nhân viên công ty lập tức nghỉ việc hoặc thay đổi nơi cư trú nhằm xóa dấu vết.

Tuy nhiên, bằng các biện pháp nghiệp vụ sắc bén, Phòng Cảnh sát hình sự Công an TP.HCM đã kiên trì rà soát, xác minh và mời các bị hại đến làm việc, thu thập trọn vẹn tài liệu chứng cứ, làm rõ toàn bộ đường dây tội phạm này.

Hiện Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP.HCM đang tiếp tục củng cố tài liệu, mở rộng điều tra vụ 'bán hợp đồng kỳ nghỉ' để xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật. Công an TP.HCM khuyến cáo người dân cần nâng cao cảnh giác trước các chiêu trò mời gọi mua "hợp đồng kỳ nghỉ", cam kết lợi nhuận cao để tránh tiền mất tật mang.

Tin Gốc: Thanh Niên

Chiều 1/6, tại Hải Phòng, Thủ tướng Lê Minh Hưng chủ trì cuộc làm việc với lãnh đạo TP Hải Phòng và các tỉnh Quảng Ninh, Bắc Ninh, Ninh Bình, Hưng Yên về phát triển nhà ở cho thuê.

Báo cáo tại cuộc họp cho thấy nhu cầu thuê nhà của công nhân tại các khu công nghiệp vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ rất lớn, song quỹ nhà ở dài hạn có giá phù hợp lại đang thiếu hụt.

Đơn cử tại Hải Phòng, nơi có hơn 370.000 lao động khu công nghiệp, nhu cầu nhà ở xã hội và nhà ở cho thuê giai đoạn 2026-2030 lên tới 33.000 căn. Địa phương đã vượt chỉ tiêu nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2025 (đạt 16.679 căn), nhưng trước mắt mới dự kiến mua 4.256 căn để cho thuê, đáp ứng hơn 12% nhu cầu. Tình hình tương tự cũng xảy ra ở Bắc Ninh, Hưng Yên.

Thủ tướng chỉ ra thực trạng phần lớn công nhân hiện phải thuê nhà trọ tự phát do hộ dân tự xây, tiềm ẩn nguy cơ lớn về an toàn phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường. Trong khi đó, một số tài sản công về nhà ở chưa được dùng hiệu quả, gây lãng phí. Việc thu hút khu vực tư nhân cũng gặp khó do tỷ suất sinh lời thấp, thời gian hoàn vốn dài và cơ chế ưu đãi chưa đủ mạnh.

Nhấn mạnh phát triển nhà ở cho thuê là chủ trương lớn, có ý nghĩa chiến lược của Đảng và Nhà nước, Thủ tướng yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy về nhà ở, từ chỗ chủ yếu phát triển nhà ở để bán sang phát triển đồng thời cả nhà ở thương mại và nhà ở cho thuê. "Nhà nước giữ vai trò kiến tạo thông qua thể chế, chính sách, quy hoạch và công cụ tài chính - tín dụng để những người chưa thể sở hữu nhà ở thì có thể tiếp cận nhà cho thuê dài hạn với giá hợp lý", ông nói.

Thủ tướng yêu cầu lãnh đạo các tỉnh, thành phố chủ động vào cuộc quyết liệt. Chủ trương đã rất rõ, các địa phương phải chủ động triển khai, không thụ động chờ Trung ương. Trường hợp gặp vướng mắc, khó khăn phải chỉ ra cụ thể để đề xuất sửa đổi.

Về tiến độ, trong tháng 6/2026, mỗi địa phương phấn đấu khởi công ít nhất một dự án nhà ở cho thuê. Các dự án nhà ở cho thuê có quy mô lớn sẽ triển khai trong quý III, quý IV/2026. Địa phương rà soát kỹ, xác định nhu cầu nhà ở cho thuê trên địa bàn để xây dựng kế hoạch phát triển đến năm 2030 gửi Bộ Xây dựng tổng hợp, báo cáo Thủ tướng, hoàn thành chậm nhất trong tháng 6/2026.

Sau đó, các địa phương đề xuất cơ chế, chính sách cụ thể phát triển nhà ở cho thuê gửi Bộ Xây dựng tổng hợp để báo cáo Thủ tướng và cụ thể hóa vào Luật Nhà ở (sửa đổi), Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Thủ tướng lưu ý Nhà nước phải làm trước và coi nguồn lực nhà nước là đòn bẩy, sử dụng hiệu quả quỹ nhà ở quốc gia và địa phương để dẫn dắt thị trường, khơi thông dòng vốn tư nhân dài hạn chứ không chỉ trông chờ vào ngân sách.

Gợi ý giải pháp huy động vốn, Thủ tướng cho biết Nhà nước có thể trực tiếp xây hoặc huy động doanh nghiệp xây, cho phép xác định tỷ lệ nhà ở cho thuê thuộc sở hữu nhà nước trong các dự án thương mại để tận dụng hạ tầng. Doanh nghiệp tư nhân đầu tư nhà ở cho thuê có thể được giao quản lý một số trung tâm thương mại nhằm tạo dòng tiền bù đắp chi phí vận hành.

Thủ tướng cũng chỉ đạo Bộ Xây dựng khẩn trương ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nhà ở cho thuê quy mô nhỏ và vừa (bao gồm cả chung cư mini), phối hợp rà soát cơ chế cho doanh nghiệp mua lại nhà ở thương mại, nhà ở xã hội để cho thuê. Bộ Tài chính và Ngân hàng Nhà nước có trách nhiệm đề xuất gói ưu đãi thuế, tín dụng đủ mạnh để thu hút các quỹ đầu tư dài hạn.

Tin Gốc: Vnexpress

Ngày 17.5, Công an phường Trị An, thành phố Đồng Nai đã phối hợp Viện kiểm sát nhân dân khu vực 3 và chính quyền địa phương tống đạt quyết định khởi tố 4 bị can dùng "bom xăng" tấn công nhà dân.

Trước đó, Công an phường Trị An tiếp nhận đơn tố cáo của anh T.V.K (26 tuổi, ở khu phố Vĩnh An 5, phường Trị An) về việc khuya 13.4.2026, gia đình bị nhóm thanh niên dùng "bom xăng" ném vào sân nhà làm vỡ toàn bộ kính cửa chính và gây hư hỏng 1 xe máy.

Qua điều tra, truy xét, cơ quan công an xác định nhóm thanh niên gây ra vụ việc gồm: Nguyễn Thành Đạt (20 tuổi), Lê Thòng Ngọc Hưng (19 tuổi), Võ Tuấn Anh (18 tuổi) và Võ Trung Kiên (20 tuổi, cùng ở thành phố Đồng Nai).

Qua lời khai của những người liên quan, cơ quan công an xác định, do có mâu thuẫn cá nhân với anh K., Nguyễn Thành Đạt đã rủ Hưng, Anh, Kiên mang theo nhiều vỏ chai bia chứa xăng đến nhà nạn nhân để trả thù.

Sau khi củng cố hồ sơ, thừa ủy quyền của thủ trưởng Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an thành phố Đồng Nai, Công an phường Trị An đã khởi tố vụ án, khởi tố 4 bị can Nguyễn Thành Đạt, Lê Thòng Ngọc Hưng, Võ Tuấn Anh và Võ Trung Kiên về hành vi "Cố ý làm hư hỏng tài sản".

Trong đó, 3 bị can Đạt, Hưng và Tuấn Anh bị bắt tạm giam, riêng Kiên bị áp dụng biện pháp cấm đi khỏi nơi cư trú để phục vụ điều tra. Các quyết định và lệnh trên đã được Viện kiểm sát nhân dân khu vực 3 phê chuẩn.

Hiện vụ án đang được Công an phường Trị An tiếp tục mở rộng điều tra.

Tin Gốc: Thanh Niên