Diễn biến này củng cố hy vọng rằng cuộc khủng hoảng bất động sản kéo dài nhiều năm cuối cùng cũng có thể đang tiến gần đến điểm đáy.
Số liệu từ Tổng cục Thống kê Quốc gia Trung Quốc công bố cho thấy giá nhà mới tại 70 thành phố (không bao gồm nhà ở do nhà nước trợ cấp) đã giảm 0,19% so với tháng 3. Đây là mức giảm thấp nhất ghi nhận được trong vòng một năm qua.
Trong khi đó, giá nhà ở thị trường thứ cấp – phân khúc vốn ít chịu sự can thiệp của chính phủ hơn – giảm 0,23%, đánh dấu tốc độ giảm chậm nhất kể từ tháng 3-2025.
Các chuyên gia phân tích tại tập đoàn tài chính Citigroup và Ngân hàng Bank of America cho rằng lĩnh vực bất động sản vốn đang gặp nhiều khó khăn này cuối cùng cũng đang dần ổn định.
Sự phục hồi của ngành bất động sản sẽ giúp khôi phục niềm tin của các hộ gia đình và thúc đẩy chi tiêu. Đây là mục tiêu quan trọng khi các nhà hoạch định chính sách đang nỗ lực chuyển dịch nền kinh tế từ dựa vào xuất khẩu sang tiêu dùng nội địa.
Trong một báo cáo gần đây, chuyên gia Griffin Chan, trưởng nhóm phân tích tại Citigroup, dự báo đà tăng trưởng doanh số mạnh mẽ sẽ duy trì trong nửa cuối năm nay.
Theo chuyên gia Chan, sức nóng của thị trường đang lan tỏa từ các đô thị hàng đầu như Thượng Hải và Thâm Quyến sang nhiều thành phố cấp 2 khác.
Chính quyền các địa phương đã tăng cường triển khai các biện pháp hỗ trợ, trong đó trung tâm công nghệ Thâm Quyến nới lỏng các hạn chế mua nhà tại các khu vực trọng điểm, không còn yêu cầu người mua phải nộp bảo hiểm xã hội hoặc thuế cá nhân trong vòng một năm để đủ điều kiện.
Chuyên gia Michelle Kwok, trưởng bộ phận nghiên cứu bất động sản khu vực của Ngân hàng HSBC, nhận định động thái của Thâm Quyến phản ánh trực tiếp chỉ thị ổn định thị trường từ cuộc họp của các nhà lãnh đạo Trung Quốc và khẳng định tính liên tục của chính sách.
Tương tự, thành phố Quảng Châu cũng mở rộng các biện pháp kích cầu như tăng hạn mức vay quỹ dự phòng nhà ở và cấp bù tiền mặt cho các khoản thế chấp mới.
Theo tập đoàn tài chính Citigroup, ít nhất 14 thành phố khác cũng đã công bố các biện pháp nới lỏng thị trường bất động sản thời gian gần đây.
Những tín hiệu khởi sắc đầu tiên đã xuất hiện ở thị trường nhà đã qua sử dụng, nơi người bán có xu hướng giảm giá nhiều hơn so với các chủ đầu tư dự án mới.
Dù các chuyên gia tại công ty nghiên cứu kinh tế Pantheon Macroeconomics coi đây là một phần của quá trình chạm đáy kéo dài, nhưng họ ước tính sẽ mất khoảng một năm để lượng hàng tồn kho nhà ở mới đạt tới mức bền vững.
Cụ thể, trong bài viết đăng trên chuyên san Scientia Sinica Informationis, ông Duan Baoyan, kiến trúc sư chủ chốt của dự án năng lượng mặt trời vũ trụ "Zhuri", cho hay hệ thống năng lượng trên quỹ đạo thế hệ mới không chỉ phục vụ mục đích truyền tải điện, mà còn có thể hỗ trợ các chức năng như liên lạc, định vị, trinh sát, tác chiến điện tử và điều khiển từ xa. Công nghệ này sử dụng các chùm vi sóng cực hẹp, có thể điều khiển chính xác để truyền năng lượng từ không gian xuống trái đất. Về nguyên tắc, khả năng này cũng có thể được ứng dụng để gây nhiễu mục tiêu hoặc bảo mật thông tin liên lạc quân sự.
Khác với các tấm pin mặt trời trên mặt đất, vốn bị hạn chế bởi thời tiết và chu kỳ ngày đêm, hệ thống đặt trên quỹ đạo có thể thu năng lượng gần như liên tục. Điện năng được chuyển đổi thành vi sóng và truyền xuống các trạm thu trên trái đất, tạo ra nguồn năng lượng ổn định quy mô lớn. Tuy nhiên, chính đặc tính này cũng làm dấy lên lo ngại về khả năng bị khai thác cho mục đích quân sự, đặc biệt trong việc hỗ trợ các cơ sở ở khu vực xa xôi hoặc nhạy cảm, theo South China Morning Post.
Song song với không gian, Trung Quốc cũng đẩy mạnh phát triển năng lực dưới biển. Nước này đã công bố các mẫu tàu ngầm không người lái cỡ siêu lớn (XXLUUV), trong đó có những phương tiện dài tới hơn 40 m - vượt xa các thiết kế hiện tại của Mỹ. Sự xuất hiện của dòng phương tiện này mở ra một lớp năng lực mới trong trinh sát, giám sát và phòng thủ ven biển, theo Sri Lanka Guardian.
Các chuyên gia Trung Quốc cho biết các hệ thống này chủ yếu phục vụ mục tiêu phòng thủ khu vực. Tuy nhiên, quy mô và khả năng của chúng vẫn khiến giới phân tích quốc phòng Mỹ phải đánh giá lại các chiến lược răn đe và khả năng sẵn sàng của hải quân Mỹ.
Việc kết hợp giữa công nghệ không gian và phương tiện không người lái dưới nước cho thấy cách tiếp cận tích hợp của Trung Quốc trong chiến tranh thế hệ mới. Các công nghệ lưỡng dụng này giúp Bắc Kinh vừa tăng cường năng lực quân sự, vừa duy trì "vùng xám" giữa mục tiêu dân sự và quân sự, qua đó tạo lợi thế chiến lược và tránh việc quy trách nhiệm.
Giới quan sát nhận định sự hội tụ giữa năng lượng không gian, hệ thống không người lái và tác chiến điện tử đang định hình một mô hình răn đe bất đối xứng mới, cho phép mở rộng phạm vi ảnh hưởng mà không cần tham gia vào các cuộc xung đột quy mô lớn. Theo tờ South China Morning Post, những phát triển trên có thể là yếu tố làm thay đổi cán cân sức mạnh tại các khu vực Ấn Độ Dương - Thái Bình Dương trong thời gian tới.
Tại Iran, cuộc sống thường nhật của người dân bị đảo lộn khi họ vừa phải đối mặt với bom đạn, vừa lo ngại hệ thống hạ tầng thiết yếu có thể sụp đổ bất cứ lúc nào, theo tờ Wall Street Journal ngày 7-4.
Trong nhiều khu dân cư, các gia đình dán kín cửa sổ, tránh ngủ gần kính và tụ lại trong những căn phòng an toàn hơn.
Động thái này nhằm đối phó với các vụ nổ xảy ra gần như mỗi đêm, trong bối cảnh Tehran hứng chịu các đợt oanh kích dữ dội nhất kể từ sau cuộc chiến Iran - Iraq.
Nỗi lo không chỉ dừng lại ở an toàn tính mạng, mà còn lan sang nguy cơ mất điện, nước và các dịch vụ thiết yếu, khiến nhiều người đổ xô mua máy phát điện và tích trữ nhu yếu phẩm.
"Ông Trump từng nói sự giúp đỡ đang đến với người dân Iran, nhưng việc chiến tranh kéo dài và các cơ sở hạ tầng, trường đại học, công ty dược bị phá hủy khiến chúng tôi rất lo lắng", một phụ nữ 43 tuổi đang điều trị ung thư vú tại Tehran chia sẻ. Với bà, nguy cơ gián đoạn điều trị đáng sợ không kém tiếng bom mỗi đêm.
Trước đó, trong cuộc phỏng vấn với báo Wall Street Journal hôm 5-4, ông Trump cảnh báo Iran có thể mất tới 20 năm để phục hồi sau chiến tranh, đồng thời đe dọa phá hủy toàn bộ nhà máy điện và cầu đường nếu Tehran không mở lại eo biển Hormuz.
Tại cuộc họp báo ngày 6-4 ở Nhà Trắng, ông cũng cho rằng người dân Iran "sẵn sàng chịu đựng để có được tự do".
Tuy nhiên thực tế lại cho thấy tâm lý hoàn toàn khác. "Chúng tôi đã bị trừng phạt quá đủ rồi", nữ bệnh nhân ung thư nói thẳng.
Một người đàn ông 38 tuổi ở Tehran cho biết anh đã chuẩn bị sẵn bộ đồ sinh tồn gồm thực phẩm đóng hộp, nước, pin dự phòng và đèn khẩn cấp.
"Nếu cơ sở hạ tầng bị phá hủy, chúng tôi có thể cầm cự được bao lâu?", anh băn khoăn, đồng thời cho biết đang cân nhắc rời khỏi nơi mình sinh sống.
Chiến sự diễn ra trong bối cảnh Iran vốn đã đối mặt với khủng hoảng kinh tế nghiêm trọng. Đồng nội tệ mất giá, lạm phát tăng cao và các lệnh trừng phạt kéo dài đã bào mòn đời sống lẫn tinh thần người dân. Giờ đây, họ lại phải đối mặt với bom đạn và một tương lai mờ mịt khi không biết cuộc chiến sẽ đi về đâu.
Chính quyền Mỹ và Israel vẫn khẳng định các cuộc không kích chủ yếu nhắm vào mục tiêu quân sự và cơ quan nhà nước. Song rủi ro với dân thường vẫn rất lớn, do không ai biết chính xác vị trí các mục tiêu này.
Một phụ nữ sống gần khu phức hợp của lực lượng Vệ binh cách mạng Hồi giáo Iran (IRGC) kể lại khoảnh khắc bị đánh thức bởi tiếng nổ lúc rạng sáng. Cô cho biết đã tận mắt chứng kiến một tòa nhà dân cư sụp đổ sau không kích.
"Hình ảnh trên Internet không thể truyền tải hết những gì chúng tôi phải chứng kiến. Những người ở bên ngoài không thể hiểu được thực tế chúng tôi đang sống - âm thanh, mùi, không khí, tất cả đều rất khác", cô nói.
Video do AFP công bố cho thấy loạt tiếng động lớn vang lên trong lúc phóng viên của hãng đang tác nghiệp trên Bãi cỏ phía Nam của Nhà Trắng chiều 23/5. Người này dừng công việc và nhanh chóng gỡ thiết bị và tìm nơi ẩn nấp khi xác định âm thanh là tiếng súng.
Mật vụ Mỹ mang súng trường sau đó xuất hiện trong khung hình và yêu cầu các thành viên đoàn báo chí nhanh chóng di chuyển. Họ sơ tán vào phòng họp báo của Nhà Trắng và được yêu cầu ở yên tại chỗ.
Nhóm phóng viên của NBC News tại Nhà Trắng cho biết đã nghe thấy khoảng 20-30 tiếng súng.
Nhà Trắng bị phong tỏa trong thời gian ngắn sau tiếng súng và lệnh phong tỏa được dỡ lúc 18h45 ngày 23/5 (5h45 hôm nay giờ Hà Nội).
Theo một quan chức chấp pháp, hai người đã bị trúng đạn trong cuộc đấu súng giữa nghi phạm và các mật vụ. Nghi phạm được đưa đến bệnh viện trong tình trạng nguy kịch và tử vong sau đó. Trường hợp trúng đạn còn lại là người qua đường. Không mật vụ nào bị thương.
Người đàn ông, hiện chưa rõ danh tính, được cho là đã đến trạm kiểm soát ở khu vực đường 17 và phần tây bắc đại lộ Pennsylvania vào khoảng 18h, lấy vũ khí ra khỏi túi và bắt đầu nổ súng về phía các sĩ quan đang làm nhiệm vụ. "Nghi phạm được xác định là có vấn đề về tâm thần, từng bị áp lệnh cấm tiếp cận", một quan chức nói.
Chưa rõ tình trạng sức khỏe của người qua đường bị trúng đạn, giới chức Mỹ chưa cho biết liệu người này bị thương trong loạt xả súng đầu tiên của nghi phạm hay do cuộc đấu súng sau đó.
Vụ nổ súng này xảy ra chưa đầy một tháng sau bữa tiệc thường niên của Hiệp hội Phóng viên Nhà Trắng, nơi các phóng viên và quan chức chính quyền Tổng thống Donald Trump phải tìm chỗ trú ẩn khi nghi phạm Cole Tomas Allen lao qua chốt kiểm soát an ninh và đấu súng với các mật vụ truy đuổi phía sau.
Allen đã bị truy tố, song bác bỏ cáo buộc âm mưu ám sát Tổng thống Trump cùng các tội danh khác.
