Sở Xây dựng TP.HCM đang lấy ý kiến các đơn vị liên quan về dự thảo Nghị quyết của HĐND TP về miễn thu phí sử dụng công trình, kết cấu hạ tầng, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng trong khu vực cửa khẩu cảng biển trên địa bàn.
Theo đề xuất, thời gian miễn phí kéo dài 3 năm. Căn cứ dự toán thu phí hạ tầng cảng biển năm 2026 được giao là 2.390 tỉ đồng, tổng mức hụt thu trong 3 năm dự kiến khoảng 7.170 tỉ đồng. Đây được xem là khoản hỗ trợ gián tiếp của TPHCM dành cho doanh nghiệp.
Dự kiến, nội dung này sẽ được trình xem xét, thông qua tại kỳ họp HĐND TP cuối tháng 4.
TP.HCM đã triển khai thu phí từ ngày 1.4.2022, dự kiến mỗi năm thu được từ 2.100 – 2.200 tỉ đồng. Nguồn thu này được hòa vào ngân sách TP.HCM để đầu tư hạ tầng, sửa sang, làm đường mới kết nối các cảng.
Tính đến cuối 2025, phí hạ tầng cảng biển thu được gần 8.000 tỉ đồng, trung bình khoảng 6 tỉ đồng/ngày. Theo Phòng Quản lý Giao thông đường thủy, Sở Xây dựng TP, chỉ trong năm 2025, nguồn thu từ hạ tầng cảng biển đạt 2.386 tỉ đồng. Từ đầu năm đến nay, TP thu khoảng 600 tỉ đồng.
Tại Hội nghị Ban Chấp hành Đảng bộ TPHCM lần thứ 5 ngày 1.4, Bí thư Thành ủy TP.HCM Trần Lưu Quang cho biết, Thường trực Thành ủy đã thống nhất chủ trương miễn phí hạ tầng cảng biển. Theo lãnh đạo thành phố, trong bối cảnh giá xăng dầu tăng cao, thành phố có nguồn lực và chia sẻ để động viên mọi người cùng ứng phó với những biến động của thế giới.
Sở Xây dựng TPHCM nhận định, việc miễn thu phí trong 3 năm là phù hợp cả về thực tiễn lẫn cơ sở khoa học. Khoảng thời gian này đủ dài để doanh nghiệp phục hồi sản xuất, đồng thời vẫn đảm bảo khả năng theo dõi, đánh giá và điều chỉnh chính sách, giữ cân đối ngân sách.
Doanh nghiệp xuất nhập khẩu đang chịu áp lực lớn từ chi phí vận hành gia tăng, thị trường biến động và khó khăn về tài chính. Nếu tiếp tục duy trì thu phí hạ tầng cảng biển, chi phí logistics sẽ tiếp tục đội lên, ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng duy trì và phục hồi hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Do đó, việc miễn phí được kỳ vọng sẽ góp phần giảm chi phí, tạo dư địa để doanh nghiệp ổn định hoạt động, duy trì sản xuất và từng bước phục hồi, phát triển. Đồng thời, đây cũng là động thái thể hiện sự linh hoạt, chủ động và đồng hành của chính quyền TPHCM với cộng đồng doanh nghiệp trong bối cảnh kinh tế còn nhiều thách thức.
Chiều 30/5, Công ty Cổ phần Bóng đèn Phích nước Rạng Đông (HOSE: RAL) tổ chức Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026.
Một trong những nội dung thu hút sự quan tâm của cổ đông ngay từ đầu đại hội là đề xuất phát hành cổ phiếu thưởng để tăng vốn điều lệ thay vì chỉ duy trì chính sách cổ tức tiền mặt như hiện nay.
Ngay trước khi đại hội thông qua chương trình làm việc, một cổ đông đã đề nghị bổ sung nội dung xem xét chia tách cổ phiếu hoặc phát hành cổ phiếu thưởng từ nguồn vốn chủ sở hữu vào chương trình đại hội.
Theo cổ đông này, với tiềm lực tài chính hiện nay của Rạng Đông, quy mô vốn điều lệ khoảng 235 tỷ đồng là tương đối thấp so với năng lực và quy mô hoạt động của doanh nghiệp. Trong khi đó, nguồn vốn chủ sở hữu của công ty ở mức cao, hoàn toàn có khả năng thực hiện phương án phát hành cổ phiếu thưởng cho cổ đông mà không làm phát sinh áp lực tài chính cho doanh nghiệp.
Cổ đông cho rằng việc phát hành cổ phiếu thưởng sẽ mang lại nhiều lợi ích. Trước hết, việc tăng vốn điều lệ sẽ giúp nâng tầm quy mô doanh nghiệp, tạo hình ảnh phù hợp hơn với vị thế của một doanh nghiệp sản xuất lâu năm trên thị trường. Đây là hình thức phân phối lợi ích cho cổ đông mà không làm ảnh hưởng đến dòng tiền của công ty bởi nguồn vốn vẫn được giữ lại trong doanh nghiệp.
Cổ đông này cũng cho biết thanh khoản của cổ phiếu RAL hiện ở mức thấp, khối lượng giao dịch mỗi phiên không lớn, ảnh hưởng đến khả năng mua bán của nhà đầu tư, làm giảm sức hấp dẫn của cổ phiếu trên thị trường".
Trước lo ngại việc tăng vốn điều lệ có thể ảnh hưởng đến khả năng chi trả cổ tức bằng tiền mặt, cổ đông cho rằng doanh nghiệp hoàn toàn có thể điều chỉnh tỷ lệ cổ tức tương ứng để đảm bảo tổng số tiền chi trả không thay đổi đáng kể. Theo đó, việc phát hành cổ phiếu thưởng và duy trì cổ tức tiền mặt là hai vấn đề có thể được thực hiện song song.
Trước đề xuất này, ông Trần Trung Tưởng - Chủ tịch HĐQT, Phó Tổng Giám đốc Công ty cho biết công ty đã nhận được kiến nghị bằng văn bản của cổ đông trước thời điểm diễn ra đại hội. Hội đồng quản trị và Ban điều hành đã họp, xem xét nội dung kiến nghị và có văn bản phản hồi tới cổ đông.
Lãnh đạo công ty cho biết Hội đồng quản trị ghi nhận các ý kiến đóng góp của cổ đông và sẽ tiếp tục nghiên cứu những phương án phù hợp khi điều kiện cho phép để trình Đại hội đồng cổ đông theo đúng quy định pháp luật.
Tuy nhiên, cổ đông tiếp tục bảo lưu quan điểm, viện dẫn quy định của Luật Doanh nghiệp năm 2020 và đề nghị đại hội lấy ý kiến ngay về việc bổ sung nội dung phát hành cổ phiếu thưởng vào chương trình họp.
Sau khi trao đổi, Ban tổ chức đã xin ý kiến cổ đông tham dự đại hội về việc đưa nội dung chia tách cổ phiếu, phát hành cổ phiếu thưởng vào chương trình nghị sự.
Kết quả biểu quyết cho thấy chỉ có 0,79% tổng số cổ phần có quyền biểu quyết tham dự đại hội đồng ý với đề xuất này, trong khi 99,21% không đồng ý.
Với tỷ lệ tán thành không đạt yêu cầu, nội dung phát hành cổ phiếu thưởng và chia tách cổ phiếu không được bổ sung vào chương trình thảo luận của Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 của Rạng Đông.
Ngày 23.5, UBND thành phố Đà Nẵng cho hay đã công bố danh mục 350 dự án, đất đai áp dụng cơ chế chính sách đặc thù tại Nghị quyết 170/2024 và Nghị quyết 29/2026 của Quốc hội (đợt 1) để tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc.
Trong đó, có 206 dự án, đất đai được áp dụng quy định tại điều 3 Nghị quyết 170 (đều thuộc phường Sơn Trà). Với 206 dự án này, có đến 204 dự án do Công ty CP Sơn Trà làm nhà đầu tư, là các dự án nằm trong Kết luận 2852/2012 của Thanh tra Chính phủ.
Tình huống pháp lý là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được cấp với mục đích sử dụng đất cơ sở sản xuất kinh doanh, thời hạn lâu dài do vi phạm thời hạn sử dụng đất nên cần điều chỉnh từ lâu dài thành 50 năm.
Có 2 dự án được áp dụng quy định tại điều 4, điều 5 Nghị quyết 170 gồm: khu đất ký hiệu L09 - khu biệt thự suối Đá (phường Sơn Trà); khu đất tại đường 2 Tháng 9 (phường Hòa Cường) của Tổng công ty 319 (Bộ Quốc phòng).
8 dự án áp dụng quy định tại điều 7 Nghị quyết 170 gồm: khu du lịch ven biển của Công ty CP đầu tư du lịch Hà Nội Non Nước; khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp ven biển Đà Nẵng của Công ty CP phát triển đô thị du lịch Sóng Việt; khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Hoàng Cường của Công ty CP du lịch Hoàng Cường.
Ngoài ra, còn có khu du lịch 5 sao Olalani Resort & Condominiums của Công ty CP Mỹ Phát; quần thể đô thị du lịch và quốc tế Ariyana của Công ty CP khách sạn và du lịch Thiên Thai; khu du lịch và giải trí quốc tế đặc biệt Silver Shore của Công ty TNHH đầu tư và phát triển Silver Shore; khu du lịch sinh thái ven biển của Công ty TNHH đầu tư và phát triển Đệ Nhất; khu khách sạn và biệt thự Vinpearl Đà Nẵng của Công ty CP Vinpearl.
Các dự án kể trên cũng nằm trong Kết luận 2852/2012 của Thanh tra Chính phủ, do UBND thành phố Đà Nẵng ban hành giá đất thấp hơn so với giá đất tại bảng giá đất.
Có 11 dự án áp dụng quy định tại điều 11 Nghị quyết 29, còn lại là 123 dự án được áp dụng điều 12 Nghị quyết 29/2026.
Theo quyết định của UBND thành phố Đà Nẵng, trong lúc tháo gỡ vướng mắc cho các dự án thuộc danh sách kể trên, các sở ngành, địa phương phát hiện dự án có vướng mắc tương tự thì được áp dụng các quy định tại Nghị quyết 170 và Nghị quyết 29 tương ứng để tháo gỡ.
Song song đó phải báo cáo cơ quan thường trực để cập nhật danh sách và hệ thống 751. Cơ quan rà soát chịu trách nhiệm về kết quả rà soát và việc áp dụng quy định để tháo gỡ.
Trong không gian rực lửa nhiệt huyết, với hàng ngàn chuyên viên kinh doanh xuất sắc đã tạo nên một "biển người" tràn đầy năng lượng. Sự kiện Kick-off dự án Bắc Sài Gòn là dấu mốc quan trọng, nơi những giá trị bền vững bắt đầu được hình thành từ tâm huyết và khát vọng của chủ đầu tư.
Mỗi vùng đất đều ẩn chứa những tiềm năng chờ được đánh thức, và Bắc Sài Gòn hiện diện như một miền giá trị mới, nơi tương lai được kiến tạo và diện mạo đô thị được thay đổi. Thông điệp "HÀNH TRÌNH VỀ PHƯƠNG BẮC - ĐÁNH THỨC MIỀN GIÁ TRỊ" tại buổi lễ mang ý nghĩa sâu sắc: Mỗi chuyên viên kinh doanh chính là người dẫn dắt khách hàng khai mở những cơ hội đầu tư và an cư thịnh vượng. Khi con tàu tiến về Bắc Sài Gòn bứt tốc rời bến, đó cũng là lúc hành trình bứt phá phía trước bắt đầu, sẵn sàng "chiếm sóng" và trở thành biểu tượng mới tại cửa ngõ phía Bắc.
KĐT Bắc Sài Gòn (Phước Hòa TP.HCM) nổi lên như một tọa độ chiến lược nhờ quy hoạch bài bản và vị trí đắc địa.
Tâm điểm giao thông T.O.D và kết nối xuyên suốt: Án ngữ ngay mặt tiền đường ĐT 741 và sát cạnh nút lên Cao tốc TP.HCM - Chơn Thành, dự án tận dụng triệt để đòn bẩy hạ tầng để xóa bỏ rào cản khoảng cách. Nhờ mô hình T.O.D, thời gian di chuyển từ dự án về trung tâm TP.HCM được rút ngắn chỉ còn dưới 60 phút, tạo điều kiện thuận lợi cho dòng vốn FDI và cư dân dịch chuyển.
Hạt nhân của "thủ phủ công nghiệp" thế hệ mới: Dự án nằm tại trung tâm mạng lưới KCN xanh quy mô hơn 18.600 ha, liền kề KCN Tân Bình (1.000 ha) và các "siêu" KCN như VSIP 2, 3, 4. Sự xuất hiện của các tập đoàn tỷ đô như LEGO (1,3 tỷ USD) hay Pandora tại VSIP 3 đã biến nơi đây thành "nam châm" thu hút hàng chục ngàn chuyên gia, kỹ sư quốc tế, bảo chứng cho tiềm năng thanh khoản và nhu cầu ở thực bền bỉ.
Chuẩn sống đô thị Compound "All-in-one" tiên phong: Trên quy mô 41,9 ha, dự án cung ứng 2.760 sản phẩm diện tích linh hoạt trong không gian an ninh khép kín 24/7. Hệ sinh thái tích hợp hơn 39 tiện ích đẳng cấp như đại công viên 10.000 m2, hồ bơi, trường đua Go-kart và sân golf mini không chỉ phục vụ nhu cầu thư giãn mà còn định nghĩa lại khái niệm "tái tạo năng lượng" cho mỗi ngày trở về đều được "thở" đúng nghĩa trong môi trường tràn ngập cây xanh mát, trong lành.
Chiến lược sản phẩm "Trong tầm với": Phương Trường An Group tập trung hướng đến các dòng sản phẩm giá hợp lý và dễ sở hữu, mang đến cơ hội đầu tư cho mọi phân khúc khách hàng. Dự án nhiều khả năng phá bỏ rào cản tài chính, giúp khách hàng sở hữu tài sản giá trị thực tại khu vực giàu tiềm năng nhất phía Bắc.
Khu đô thị Bắc Sài Gòn không chỉ là nơi an cư lý tưởng cho lực lượng lao động tri thức mà còn là "cơ hội vàng" cho những nhà đầu tư nhạy bén nhìn ra giá trị tích lũy dài hạn ngay tại thời điểm "vàng" này.
