Hải Hà Kotobuki về tay OCH: Mảnh ghép hoàn thiện hai trụ cột chiến lược

Ngày 26.6, tại Đắk Lắk, Trung ương Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam phối hợp UBND tỉnh Đắk Lắk tổ chức Vòng đối thoại địa phương Diễn đàn Kinh tế tư nhân Việt Nam 2026 (VPSF 2026).

Phát biểu khai mạc, anh Đặng Hồng Anh, Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam, khẳng định mục tiêu của diễn đàn không chỉ dừng lại ở việc tổ chức một phiên đối thoại chính sách mà hướng tới xây dựng cơ chế đồng hành lâu dài với cộng đồng doanh nghiệp địa phương. Đây cũng là cơ hội mở không gian phát triển mới cho kinh tế tư nhân Đắk Lắk.

Theo anh Đặng Hồng Anh, ưu tiên đầu tiên là kết nối doanh nghiệp Đắk Lắk với mạng lưới doanh nhân trẻ trên cả nước, đưa các sản phẩm địa phương đến hệ thống phân phối, chuỗi bán lẻ, sàn thương mại điện tử và thị trường xuất khẩu; đồng thời kết nối các dự án tiềm năng với các nhà đầu tư có năng lực. Cùng đó, hỗ trợ doanh nghiệp nâng cao tiêu chuẩn sản phẩm, năng lực quản trị, hoàn thiện thương hiệu để nâng cao sức cạnh tranh.

Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam cũng cho rằng diễn đàn cần trở thành kênh phản ánh những khó khăn về đất đai, vốn, thủ tục đầu tư, logistics, chuyển đổi số, chuyển đổi xanh và tiêu chuẩn xuất khẩu, qua đó góp phần tháo gỡ các rào cản về chính sách. Quan trọng hơn cả, hiệu quả của một phiên đối thoại phải được đo bằng số lượng kết nối mới, đơn hàng mới, dự án mới và những vướng mắc thực sự được giải quyết sau diễn đàn.

Chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk Đỗ Hữu Huy đánh giá cao sáng kiến tổ chức VPSF 2026, cho rằng đây không chỉ là diễn đàn đối thoại chính sách mà còn là cơ chế kết nối nguồn lực giữa trung ương với địa phương, giữa chính quyền với doanh nghiệp và giữa doanh nghiệp Đắk Lắk với mạng lưới doanh nhân trẻ trên phạm vi cả nước.

Trong khuôn khổ diễn đàn, các tham luận tập trung phân tích những dư địa phát triển của Đắk Lắk trong giai đoạn mới với mục tiêu tăng trưởng nhanh và bền vững. Nhiều ý kiến chỉ ra lợi thế nổi bật của địa phương ở các lĩnh vực như nông nghiệp công nghệ cao, công nghiệp chế biến, logistics nông sản, du lịch sinh thái, du lịch văn hóa và năng lượng tái tạo.

Bên cạnh đó là các đề xuất nhằm thúc đẩy chuyển đổi số, chuyển đổi xanh, đổi mới sáng tạo và tăng cường liên kết vùng để nâng cao năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp.

Tại đây, cộng đồng doanh nghiệp đã thẳng thắn nêu nhiều vấn đề còn tồn tại như thủ tục hành chính chưa đồng bộ, khó khăn trong tiếp cận đất đai, vốn và mặt bằng sản xuất; hạn chế về hạ tầng logistics, kho lạnh và hệ thống sau thu hoạch.

Nhiều doanh nghiệp cũng kiến nghị tăng cường hỗ trợ chuyển đổi số, ứng dụng công nghệ, truy xuất nguồn gốc, phát triển kinh tế tuần hoàn, đồng thời mở rộng kết nối với các hệ thống phân phối lớn trong nước và quốc tế để khai thác hiệu quả tiềm năng của địa phương.

Ghi nhận các ý kiến tại diễn đàn, Phó chủ tịch UBND tỉnh Đắk Lắk Trương Công Thái khẳng định quan điểm xuyên suốt của tỉnh là doanh nghiệp phát triển thì địa phương mới phát triển, doanh nghiệp mạnh thì nền kinh tế địa phương mới có sức cạnh tranh.

Lãnh đạo tỉnh cam kết tiếp tục cải cách hành chính theo hướng phục vụ, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, duy trì đối thoại thường xuyên với doanh nghiệp và kịp thời tháo gỡ những khó khăn liên quan đến thủ tục, đất đai, hạ tầng cũng như tiếp cận nguồn lực.

Trong khuôn khổ chương trình, UBND tỉnh Đắk Lắk và Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam đã ký kết thỏa thuận hợp tác giai đoạn 2026 - 2028.

Tin Gốc: Thanh Niên

Sau loạt biến động nhân sự cấp cao, CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, HOSE: CRE) dự kiến kiện toàn lại HĐQT bằng việc bầu thêm 2 thành viên mới tại ĐHĐCĐ thường niên 2026.

Theo nghị quyết vừa được HĐQT thông qua, nội dung miễn nhiệm tư cách thành viên HĐQT đối với ông Phạm Thanh Hưng và ông Mai Hữu Đạt sẽ được đưa vào chương trình đại hội tổ chức ngày 22/5 tới. Song song, doanh nghiệp cũng lên kế hoạch trình cổ đông phương án bầu bổ sung nhân sự cho nhiệm kỳ 2023-2028.

CenLand cho biết việc ứng cử, đề cử không giới hạn số lượng. Các ứng viên cần đáp ứng điều kiện theo Điều lệ công ty và hoàn thiện hồ sơ trước 10h ngày diễn ra đại hội.

Ông Phạm Thanh Hưng, thường được biết đến với tên gọi "Shark Hưng" đã gửi đơn xin rút khỏi HĐQT từ cuối tháng 4/2026. Trong đơn, ông cho biết muốn dành thời gian cho các kế hoạch cá nhân và định hướng mới trong công việc.

Sinh năm 1972, ông Hưng là một trong những lãnh đạo gắn bó lâu năm với CenLand. Theo báo cáo quản trị năm 2025, ông đang giữ vị trí Phó Chủ tịch HĐQT và sở hữu gần 15,6 triệu cổ phiếu CRE, tương ứng 3,36% vốn điều lệ. Ngoài vai trò tại CenLand, ông còn tham gia điều hành nhiều doanh nghiệp trong hệ sinh thái Cen.

Trong khi đó, ông Mai Hữu Đạt nộp đơn từ nhiệm vào giữa tháng 5, chỉ khoảng một năm sau khi tham gia HĐQT CRE. Ông Đạt sinh năm 1974, có học vị Tiến sĩ Luật và hiện đồng thời đảm nhiệm vị trí Phó Chủ tịch HĐQT tại VNDirect và Tập đoàn Đầu tư I.P.A.

Ở diễn biến liên quan, CenLand ghi nhận kết quả kinh doanh quý I/2026 cải thiện đáng kể với lợi nhuận sau thuế hơn 16 tỷ đồng, tăng hơn 4 lần so với cùng kỳ năm trước.

Doanh nghiệp cho biết đà tăng đến từ sự hồi phục giao dịch trên thị trường bất động sản, giúp hoạt động môi giới khởi sắc hơn. Ngoài ra, công ty cũng bắt đầu ghi nhận doanh thu từ một số khoản đầu tư thứ cấp.

Năm 2026, CenLand đặt mục tiêu doanh thu thuần 3.420 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 300 tỷ đồng, tương ứng tăng 158% và 196% so với thực hiện năm trước. Sau 3 tháng đầu năm, doanh nghiệp mới hoàn thành khoảng 13% kế hoạch doanh thu và 7% mục tiêu lợi nhuận.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Theo công bố, Tập đoàn Vingroup, Công ty CP Vinhomes và các công ty vàng bạc đá quý sẽ phối hợp triển khai chương trình hỗ trợ khách hàng chuyển đổi vàng nhàn rỗi thành tiền mặt để mua nhà, đồng thời bảo đảm khả năng quy đổi ngược từ bất động sản sang vàng theo nhu cầu sau thời gian 5 năm. Vinhomes khẳng định sau 5 năm, tùy vào biên độ lợi nhuận, khách hàng có thể lựa chọn tiếp tục nắm giữ bất động sản của Vinhomes hoặc có thể nhận lại khoản tiền tương đương 110% số vàng đã chuyển đổi. Đồng nghĩa khách hàng được hoàn lại đủ khoản tiền để mua lại số vàng đã bỏ ra ban đầu. Cùng với đó, khách hàng còn được nhận thêm khoản lãi tương đương 10% số vàng.

TS Lê Xuân Nghĩa, nguyên Phó chủ tịch Ủy ban Giám sát tài chính quốc gia, nhận định đây là chính sách tốt, huy động được nguồn vàng trong dân chuyển hóa thành vốn phục vụ tăng trưởng kinh tế. Theo chuyên gia này, nhiều người lo ngại chương trình có thể gây "vàng hóa" nền kinh tế nhưng tìm hiểu kỹ sẽ thấy khách vẫn thanh toán mua nhà đất bằng tiền VND chứ không phải bằng vàng. Nếu xét ở góc độ khách hàng thì sau 5 năm, người mua nhà có quyền lựa chọn, nếu chọn vàng thì vàng vẫn là vàng, thêm khoản lãi 10% và không có rủi ro gì. Nếu có rủi ro thì do chủ đầu tư gánh chịu. Ngoài ra, chính sách này chỉ áp dụng được với những doanh nghiệp có uy tín về bất động sản và tiềm lực tài chính vững, quản trị rủi ro tốt.

"Hơn nữa, câu chuyện huy động vàng trong dân đã được đề cập từ hơn một thập niên qua. Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm cũng như Chính phủ thời gian qua cũng đã trăn trở nhiều về vấn đề làm sao chuyển hóa lượng vàng trong dân để phục vụ phát triển kinh tế. Nếu cứ để vàng như vậy thì không phải vốn và cũng không thể nào đáp ứng được nhu cầu cho tăng trưởng kinh tế trong những năm tới. Hiện nay, Ngân hàng Nhà nước vẫn đang nghiên cứu thành lập sàn giao dịch vàng nên khi một doanh nghiệp thực hiện vận dụng triển khai chuyển hóa vàng thành vốn thì đây cũng là bằng chứng thực tiễn cho tham khảo sau này. Chính sách này thành công sẽ rất tốt cho nền kinh tế", TS Lê Xuân Nghĩa phân tích và cho rằng nhà nước khi thành lập sàn giao dịch vàng, thực hiện đưa vàng vật chất lên sàn và thực hiện giao dịch chứng chỉ vàng cũng nhằm chuyển hóa nguồn lực vàng để phục vụ phát triển kinh tế. Muốn chuyển đổi vốn hóa vàng thì phải có cách chuyển đổi thành tiền.

"Cách mà Vinhomes đang làm là đang chuyển vàng qua tiền thông qua các công ty vàng và đằng sau đó có sự hỗ trợ của ngân hàng. Tôi ủng hộ chính sách này khi có giải pháp chuyển hóa vàng sang vốn phục vụ cho mục đích tăng trưởng kinh tế. Chỉ cần huy động 100 tấn trong 500 tấn vàng trong dân thì nền kinh tế có được nguồn vốn lớn", TS Lê Xuân Nghĩa nhấn mạnh.

Mặt khác, theo ông, giá vàng biến động hằng năm nên doanh nghiệp khi triển khai sẽ phải tính toán. Có thể doanh nghiệp đã khảo sát 20 năm qua, giá bất động sản tại VN tăng gấp đôi trong khi đó nhiều năm giá vàng tăng thấp, gần đây mới tăng cao. So sánh tốc độ tăng giá của vàng với bất động sản là gần bằng nhau. Chính vì vậy, không nên quá lo về vấn đề 5 năm sau, giá bất động sản tăng nhanh hơn thì sao.

Đồng quan điểm, chuyên gia tài chính ngân hàng, TS Nguyễn Trí Hiếu cũng bày tỏ ủng hộ chính sách được Vinhomes triển khai. TS Hiếu đánh giá sáng kiến này khá bất ngờ và mang tính đột phá. Điểm đột phá của chương trình nằm ở việc khách hàng vừa sở hữu bất động sản đồng thời vẫn được bảo chứng đầu ra cho nguồn vàng đã chuyển đổi thông qua cơ chế hoàn trả tương đương 110% giá trị vàng sau 5 năm. Thực tế, đã nhiều lần Chính phủ và các chuyên gia kinh tế đặt ra vấn đề làm thế nào để huy động nguồn lực từ khối lượng 400 - 500 tấn vàng đang nằm im trong dân để phục vụ hoạt động kinh tế nhưng chưa có giải pháp hữu hiệu. Chính sách của công ty là hỗ trợ khách hàng có vàng chuyển đổi sang tiền đồng để mua nhà, việc này không phải là hiện tượng "vàng hóa" vì khách hàng đang sở hữu vàng sẽ chuyển sang tài sản khác để phục vụ cuộc sống.

"Từ tài sản không sinh lời là vàng, khách hàng sẽ chuyển sang tài sản sử dụng cho đời sống, ở đây là căn nhà và cũng có khả năng sinh lời. Đây là sáng kiến hay để thực hiện việc chuyển đổi vốn từ vàng thành nguồn lực đưa vào quá trình phát triển nền kinh tế. Đối với chủ đầu tư cũng có lợi vì tạo ra doanh thu", TS Nguyễn Trí Hiếu chia sẻ thêm.

Các chuyên gia đều có chung nhận xét: Chương trình của Vinhomes tạo ra cơ chế để vàng được xác thực hợp pháp, quy đổi thành tiền mặt, sau đó tham gia hoạt động đầu tư và giao thương. Bản chất của mô hình là đưa nguồn lực đang "đóng băng" thành dòng vốn vận động, thay vì khuyến khích giao dịch bằng vàng. Các quy định của chương trình được thiết kế chặt chẽ. Theo đó, chỉ áp dụng với lượng vàng sở hữu trước ngày 25.5.2026. Toàn bộ quá trình xác minh và quy đổi đều thông qua các công ty vàng bạc đá quý. Cơ chế này giúp hạn chế đầu cơ, tránh tạo sóng tích trữ mới trên thị trường vàng.

Ông Huỳnh Trung Khánh, Phó chủ tịch Hiệp hội Kinh doanh vàng VN, phấn khởi nhận định: "Tôi tin chính sách này sẽ khả thi. Đây là điểm khá mới không chỉ đối với thị trường bất động sản mà còn cả cho thị trường vàng. Hơn nữa, với mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 chữ số trong những năm tới thì VN đòi hỏi nguồn vốn khá cao. Giả sử số lượng vàng đang được tích trữ trong dân khoảng 500 tấn, tương đương 70 tỉ USD, chỉ cần chính sách này huy động được 50 tấn, tương đương 7 tỉ USD thì nền kinh tế cũng có một nguồn vốn lớn".

"Muốn huy động được vàng trong dân, không thể dùng biện pháp hành chính mà cần có phương án cụ thể để những người giữ vàng hiện nay yên tâm mà đưa vàng chuyển hóa thành vốn. Không những vậy, chính sách này còn là bước đột phá đối với thị trường vàng trong hơn một thập niên qua", ông Khánh nhận định thêm. Tuy nhiên, ông cũng lưu ý doanh nghiệp nên dự trù trong trường hợp giá vàng tăng lên sẽ phải xử lý như thế nào khi khách hàng có nhu cầu nhận lại vàng.

"Phương án tốt nhưng để tránh rủi ro có thể xảy ra, phía Ngân hàng Nhà nước cần sớm triển khai các giải pháp trên thị trường vàng, cho phép các công cụ phái sinh phòng chống rủi ro về giá trong trường hợp chuyển đổi vàng thành vốn, không nhằm mục đích lướt sóng, đầu cơ", ông Huỳnh Trung Khánh đề xuất.

Tin Gốc: Thanh Niên