Báo cáo tài chính năm 2025 của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc ghi nhận khoản lỗ sau thuế gần 918 tỉ đồng, tăng 27% so với mức 725 tỉ đồng năm trước đó.
Doanh nghiệp này chính là đơn vị vận hành Corona Resort & Casino Phú Quốc.
Theo báo cáo, lũy kế đến 31-12-2025, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc đã lỗ 5.857 tỉ đồng, kéo vốn chủ sở hữu giảm từ 2.560 tỉ đồng xuống còn 1.643 tỉ đồng, tương đương giảm 38%. Tổng tài sản ghi nhận đạt 42.757 tỉ đồng.
Trên bảng cân đối kế toán, nợ phải trả chiếm tỉ trọng lớn nhất trong tổng nguồn vốn, ở mức hơn 41.113 tỉ đồng, đi ngang so với năm trước.
Do vốn chủ sở hữu thu hẹp, hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu tăng từ 16 lần lên hơn 25 lần. Trong cơ cấu nợ, dư nợ trái phiếu phát hành riêng lẻ duy trì 7.478 tỉ đồng, gấp 4,5 lần vốn chủ sở hữu.
Sau khi công bố báo cáo tài chính 2025, Công ty CP Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc đã thực hiện một số điều chỉnh về cơ cấu doanh nghiệp. Cuối tháng 1-2026, công ty tăng vốn điều lệ từ 7.500 tỉ đồng lên 10.000 tỉ đồng.
Đến cuối tháng 3, doanh nghiệp thông báo sáp nhập Công ty TNHH Bất động sản Newvision, theo phương án nhận toàn bộ vốn, dự án đầu tư, tài sản và quyền – nghĩa vụ phát sinh của pháp nhân này.
Thương vụ giúp công ty tập trung quỹ đất dịch vụ tại khu Bãi Dài, nhưng đồng thời phát sinh các nghĩa vụ tài chính cần quản lý, yêu cầu phương án thu xếp dòng tiền cho các kỳ tài chính tiếp theo.
Được thành lập ngày 6-9-2014, công ty có trụ sở chính tại khu Bãi Dài, xã Gành Dầu, TP Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang (nay là khu Bãi Dài, đặc khu Phú Quốc, tỉnh An Giang).
Lĩnh vực kinh doanh chính là dịch vụ lưu trú, bao gồm khách sạn, biệt thự, khu du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng.
Doanh nghiệp hiện vận hành Vinpearl Safari, tổ hợp giải trí VinOasis, các khu nghỉ dưỡng Vinpearl Resort & Golf, Vinpearl Resort & Spa, Discovery 1-3 tại An Giang, cùng dịch vụ casino tại dự án Casino Corona Phú Quốc.
Ông Trần Quốc Nguyên (sinh năm 1964) giữ chức Giám đốc và là người đại diện pháp luật của công ty.
Dự án Casino Phú Quốc do doanh nghiệp này làm chủ đầu tư thuộc quần thể có tổng mức đầu tư hơn 50.000 tỉ đồng, diện tích 1.158ha.
Casino được trang bị 1.470 máy trò chơi và 147 bàn chơi, thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế. Đây là một trong những casino đầu tiên tại Việt Nam thí điểm cho phép người Việt tham gia chơi.
Theo thống kê, trong 55 dự án tồn đọng kéo dài ở Quảng Ngãi, đủ điều kiện áp dụng cơ chế đặc thù để tháo gỡ, có 24 dự án đã được giao, cho thuê đất toàn bộ; 16 dự án được giao đất một phần và 15 dự án chưa được giao đất.
Phần lớn các dự án đều vướng sai phạm, khuyết điểm trong quá trình chấp thuận chủ trương đầu tư, đặc biệt là việc giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Đơn cử, dự án khu đô thị mới Nam Lê Lợi (phường Cẩm Thành) do Công ty cổ phần Hạ tầng và Bất động sản Việt Nam làm chủ đầu tư, quy mô hơn 31ha, tổng vốn khoảng 634 tỉ đồng.
Dù đã được giao phần lớn diện tích đất và cơ bản hoàn thiện hạ tầng, dự án vẫn "mắc kẹt" do các kết luận thanh tra liên quan đến quy trình giao đất không qua đấu giá.
Tương tự, dự án khu đô thị mới Nghĩa Phú (Phú An Khang) tại xã An Phú, do Công ty Anh Việt Mỹ làm chủ đầu tư, cũng rơi vào tình trạng dở dang.
Dự án đã hoàn thiện hạ tầng trên phần đất được giao, nhưng chưa thể triển khai đồng bộ do vướng sai phạm trong thủ tục đầu tư. Nhiều hạng mục xuống cấp, nhếch nhác, ảnh hưởng đến người dân đã mua đất.
Đáng chú ý, nhóm 15 dự án chưa được giao đất dù đã bồi thường, giải phóng mặt bằng cũng đang "đứng hình" vì các vấn đề tương tự.
Trong đó có các dự án khu dân cư, chỉnh trang đô thị và du lịch như khu dân cư Nam Bầu Giang, khu đô thị Sa Huỳnh hay khu dân cư kết hợp chỉnh trang đô thị phía đông đường Võ Thị Sáu… Hiện các sở, ngành đang tiếp tục rà soát, tham mưu hướng xử lý.
Theo báo cáo của Sở Tài chính tỉnh Quảng Ngãi, toàn bộ 55 dự án đã được đề xuất cấp thẩm quyền xem xét áp dụng cơ chế đặc thù theo quy định tại điều 12 của nghị quyết nói trên, nhằm tạo điều kiện cho nhà đầu tư tiếp tục triển khai.
UBND tỉnh cho rằng việc thực hiện Nghị định 147/2026/NĐ-CP cùng nghị quyết của Quốc hội là nhiệm vụ trọng tâm, nhằm xử lý dứt điểm các dự án tồn đọng quá lâu, qua đó khơi thông nguồn lực và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
Ông Trần Phước Hiền - Phó chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi - yêu cầu các sở, ngành khẩn trương tham mưu phương án xử lý cụ thể từng dự án, ưu tiên các dự án đã có sự thống nhất với Bộ Tài chính và có khả năng tạo nguồn thu.
Đồng thời tăng cường hỗ trợ nhà đầu tư hoàn thiện thủ tục theo quy định mới, tiếp tục rà soát các dự án còn vướng mắc để đề xuất áp dụng cơ chế đặc thù, sớm đưa vào khai thác hiệu quả.
Trong cuộc trò chuyện với Front Office Sports, Mark Cuban - doanh nhân sở hữu khối tài sản hơn 10 tỷ USD và là gương mặt quen thuộc của chương trình Shark Tank Mỹ - cho biết ông đã bán khoảng 80% lượng bitcoin nắm giữ.
Ông thừa nhận đã không còn mặn mà với đồng tiền số lớn nhất thế giới. "Có thể điều này khiến nhiều người khó chịu, nhưng tôi nghĩ bitcoin đã đi chệch hướng", tỷ phú Mỹ thẳng thắn chia sẻ.
Lý do chính khiến Cuban thất vọng bắt nguồn từ việc bitcoin thất bại trong việc chứng minh vai trò là "hàng rào phòng vệ" trước các biến động địa chính trị. Theo chiến lược đầu tư của Cuban, bitcoin đáng lẽ phải hoạt động như một tài sản trú ẩn an toàn, tương tự hoặc thậm chí tốt hơn vàng, khi tiền pháp định (như đồng USD) suy yếu hoặc khi thế giới bất ổn.
Tuy nhiên, thực tế diễn ra trong giai đoạn chiến sự Iran leo thang đã khiến ông thay đổi góc nhìn. Cuban quan sát thấy trong khi giá vàng vọt lên mốc 5.000 USD/ounce, bitcoin lại có xu hướng giảm giá hoặc biến động không ổn định. "Tôi luôn nghĩ bitcoin là phiên bản tốt hơn cả vàng. Nhưng khi vàng tăng mạnh, bitcoin lại đi lùi. Hiệu ứng phòng vệ mà chúng ta kỳ vọng chưa bao giờ thực sự xuất hiện", ông nhấn mạnh.
Trước đó, vào đầu năm 2026, bitcoin chiếm tới 60% trong danh mục tiền số của Cuban. Việc ông chấp nhận cắt bỏ phần lớn tài sản này cho thấy bitcoin trong mắt Cuban hiện tại không còn là công cụ chống lạm phát hiệu quả.
Dữ liệu thị trường và nghi vấn "bán đúng đáy"
Dù Mark Cuban đưa ra những lập luận khá đanh thép về sự thất vọng của mình, nhưng các chuyên gia tài chính và dữ liệu thực tế từ thị trường lại vẽ nên một bức tranh hoàn toàn khác. Theo phân tích từ Yahoo Finance, quyết định của vị tỷ phú này có dấu hiệu của một đợt "bán tháo vì mất niềm tin" ngay trước khi thị trường phục hồi.
Số liệu cho thấy kể từ khi xung đột Iran bùng phát vào cuối tháng 2, bitcoin thực tế đã tăng trưởng vượt trội hơn vàng khoảng 35% trên cơ sở tương đối. Cụ thể, trong khi giá vàng bắt đầu hạ nhiệt sau khi chạm đỉnh và lùi về quanh mốc 4.500 USD/ounce, thì bitcoin lại ghi nhận mức tăng khoảng 16% trong suốt giai đoạn căng thẳng.
Tại thời điểm Cuban công khai việc bán tháo, bitcoin đang giao dịch quanh mốc 77.500 USD. Dù con số này thấp hơn đỉnh lịch sử 126.080 USD thiết lập hồi tháng 10/2025, nhưng nó vẫn cao hơn đáng kể so với mức giá trước khi xung đột nổ ra. Tờ Fortune cũng nhận định rằng, trong khi vàng bắt đầu suy yếu, bitcoin vẫn duy trì được sức bật và giao dịch ổn định quanh vùng 71.000 USD.
Adam Back, CEO của Blockstream và là một nhân vật có tầm ảnh hưởng trong cộng đồng blockchain, đã công khai chỉ trích nhận định của Cuban trên mạng xã hội X. Ông cho rằng vị tỷ phú đã không nhìn nhận dữ liệu một cách công bằng: "Tôi không hiểu Cuban đang muốn nói gì. Các phát biểu đó không khớp với dữ liệu thực tế, trừ khi ông ấy đã bán đúng ngay tại đáy của đợt điều chỉnh".
Bài học về tâm lý và quản trị tài chính cá nhân
Câu chuyện của Mark Cuban không chỉ là vấn đề của một tỷ phú, mà còn mang lại bài học sâu sắc cho các nhà đầu tư cá nhân về tâm lý thị trường. Việc một nhà đầu tư lão luyện như Cuban cũng có thể "mất kiên nhẫn" và bán tháo khi tài sản không đi đúng kỳ vọng ngắn hạn cho thấy áp lực tâm lý trong đầu tư tài chính là vô cùng lớn.
Hiện tại, dù quay lưng với bitcoin, Cuban cho biết ông vẫn giữ lại ethereum (ETH) vì tin vào tính ứng dụng thực tế của mạng lưới này. Ông coi phần lớn các đồng tiền số thay thế (altcoin) khác là "rác" và khẳng định bitcoin là nỗi thất vọng lớn nhất trong danh mục đầu tư của mình.
Tuy nhiên, các chuyên gia tài chính cảnh báo rằng việc "bán tháo vì hoảng loạn" (panic sell) khi thị trường biến động mạnh hiếm khi mang lại kết quả tốt. Một nghiên cứu vào năm 2025 chỉ ra rằng, khả năng phòng vệ của bitcoin có thể thay đổi tùy theo cách đo lường lạm phát (như chỉ số CPI hay Core PCE), nhưng nó vẫn là một tài sản có độ biến động cao gấp 10 lần so với các tỷ giá ngoại tệ lớn.
Đối với những nhà đầu tư cá nhân, câu chuyện của Cuban là lời nhắc nhở về việc đa dạng hóa danh mục. Thay vì đặt cược toàn bộ niềm tin vào một "huyền thoại" như bitcoin hay vàng, việc duy trì các kênh đầu tư ổn định như quỹ tương hỗ hoặc ETF có thể giúp bảo toàn tài sản bền vững hơn trước những cơn sóng gió địa chính trị.
Dù tranh cãi còn tiếp diễn, phát biểu của Mark Cuban đang khiến thị trường phải nhìn lại một câu hỏi cũ nhưng chưa bao giờ có lời giải rõ ràng. Bitcoin thực sự là “vàng kỹ thuật số”, hay chỉ là một tài sản rủi ro cao được kỳ vọng quá nhiều trong những giai đoạn bất ổn toàn cầu?
Mở cửa phiên giao dịch 6/4, giá dầu Brent và WTI cùng tăng 2,4%, lên lần lượt 111 USD và 114 USD một thùng. Chiến sự tại Trung Đông kéo dài tiếp tục đe dọa lên nguồn cung dầu toàn cầu.
Cuối tuần trước, Tổng thống Mỹ Donald Trump ấn định tối hậu thư mới cho Iran. Trên mạng xã hội Truth Social, ông yêu cầu Iran đạt thỏa thuận mở eo biển Hormuz trước 20h giờ Mỹ, ngày 7/4 (tức 7h ngày 8/4 giờ Hà Nội) nếu không muốn cơ sở hạ tầng bị tấn công.
"Họ sẽ không còn nhà máy điện hay cây cầu nào nếu không làm gì trước tối thứ Ba", ông Trump cho biết trong cuộc phỏng vấn trên WSJ.
Eo biển Hormuz - tuyến đường thủy chuyên chở khoảng 20% nguồn cung dầu và khí hóa lỏng (LNG) toàn cầu - gần như bị phong tỏa từ khi chiến sự nổ ra cuối tháng 2. Việc này khiến giá dầu thô, nhiên liệu máy bay, dầu diesel và xăng trên toàn cầu tăng vọt.
Trong một bài phát biểu tuần trước, ông Trump cho biết chiến sự có thể kéo dài 2-3 tuần nữa. Theo TD Securities, chiến sự khiến thế giới mất khoảng 600 triệu thùng dầu thô và 350 triệu thùng sản phẩm từ dầu nếu kéo dài đến cuối tháng này.
Trên thị trường vàng, giá vàng thế giới tiếp tục giảm đầu phiên 6/4, do lời đe dọa của ông Trump với Iran. Hiện mỗi ounce mất 66 USD về 4.610 USD một ounce.
Từ khi chiến sự nổ ra, kim loại quý đã giảm hơn 12%. Nguyên nhân là giá năng lượng tăng cao làm giảm khả năng các ngân hàng trung ương toàn cầu hạ lãi suất. Vàng sẽ kém hấp dẫn trong môi trường lãi suất cao. Bên cạnh đó, kim loại quý cũng chịu sức ép khi nhà đầu tư cần giảm vị thế để bù đắp cho các khoản đầu tư thua lỗ khác.
Ngoài vàng, các kim loại khác cũng đang đi xuống. Giá bạc, bạch kim và platinum hiện giảm 0,2-0,9%.
