Theo ghi nhận của Tuổi Trẻ, những tấm biển “cho thuê nhà”, “cho thuê mặt bằng”, “cho thuê cửa hàng” xuất hiện dày đặc trên nhiều tuyến phố ở Hà Nội.
Từ phố Quang Trung (Hà Đông), Láng, Cầu Giấy, Nguyễn Trãi, đến các phố trung tâm Kim Mã, Mã Mây, Tràng Thi…, không khó để bắt gặp những mặt bằng khóa cửa, treo biển tìm khách thuê.
Đáng chú ý, tại phố Quang Trung – khu vực gần ga La Khê (quận Hà Đông cũ của Hà Nội), chỉ chưa đầy 100m đã có tới 4 căn nhà treo biển cho thuê mặt bằng. Có chủ nhà chỉ cho thuê tầng 1, có người cho thuê nguyên căn.
Mức giá thuê tùy vị trí và diện tích, phổ biến 12-20 triệu đồng/tháng đối với mặt bằng khoảng 40m2.
Bên cạnh đó, thay vì yêu cầu thanh toán 6 tháng hoặc một năm như trước đây, nhiều chủ nhà hiện chấp nhận cho khách trả tiền thuê 3 tháng/lần để dễ tìm khách. Dù vậy, không ít mặt bằng vẫn treo biển nhiều tháng liền.
Chia sẻ với chúng tôi, bà Nguyễn Thị Huyền – chủ nhà có mặt bằng cho thuê ở phố Quang Trung (Hà Đông) – cho biết từ sau Tết âm lịch đến nay vẫn chưa tìm được khách thuê.
“Giá thuê so với trước chỉ còn 80% so với năm ngoái, nhưng nhiều khách đến hỏi giá rồi không quay trở lại” – bà Huyền kể.
Chưa đầy 100m mà có đến 4 cửa hàng treo biển cho thuê trên phố Quang Trung (Hà Đông) – Video: LÊ THANH
Theo các chuyên gia bất động sản, giá thuê mặt bằng đã giảm so với giai đoạn trước, nhưng vẫn ở mức cao trong bối cảnh hoạt động kinh doanh gặp nhiều khó khăn. Vì vậy nhiều cửa hàng buộc phải thu hẹp quy mô, chuyển sang mặt bằng nhỏ hơn hoặc trả lại những vị trí mặt phố có chi phí thuê lớn.
Tiến sĩ Nguyễn Văn Đính – Phó chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam – cho rằng sự phát triển mạnh mẽ của thương mại điện tử đã thay đổi thói quen mua sắm, tiêu dùng của người dân, nhất là ở đô thị.
Bên cạnh đó, các trung tâm thương mại hiện đại phát triển cũng tạo sức ép cho các cửa hàng truyền thống. Bởi người tiêu dùng đến trung tâm thương mại không chỉ mua sắm mà còn sử dụng các dịch vụ như xem phim, ăn uống, làm đẹp…
Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Thông tư quy định về giao dịch điện tử trên thị trường chứng khoán. Dự thảo này bổ sung nhiều quy định mới nhằm tăng bảo mật, minh bạch và chống các hành vi thao túng.
Theo dự thảo, có 6 hình thức xác thực giao dịch điện tử như mã khóa bí mật dùng một lần (OTP), chữ ký số, khớp đúng thông tin sinh trắc học, xác thực hai kênh... Trong đó, thông tin sinh trắc học của khách hàng phải được đối chiếu với dữ liệu sinh trắc học lưu trong chip của căn cước công dân, tài khoản VNeID hoặc trong cơ sở dữ liệu của tổ chức cung cấp dịch vụ chứng khoán trực tuyến.
Để mua bán chứng khoán trực tuyến, nhà đầu tư phải xác thực khớp đúng thông tin sinh trắc học khuôn mặt. Tần suất thực hiện ít nhất một lần tại giao dịch đầu tiên của mỗi phiên đăng nhập. Nếu nhà đầu tư liên tiếp xác thực sai (tối đa 10 lần), tổ chức cung cấp dịch vụ chứng khoán khóa chức năng và chỉ mở lại sau khi kiểm tra, nhận biết khách hàng.
Tổ chức cung cấp dịch vụ phải có biện pháp kỹ thuật để việc xác thực và mua bán chứng khoán được thực hiện trên cùng một thiết bị. Điều này nhằm hạn chế hành vi gian lận, tăng khả năng kiểm soát người giao dịch và người sở hữu tài khoản là một.
Xác thực sinh trắc học khuôn mặt cũng được yêu cầu đối với giao dịch mở, đóng tài khoản chứng khoán và rút, chuyển tiền trên 10 triệu đồng. Theo dự thảo, quy định này tương tự ngân hàng đang thực hiện, nhằm bảo vệ an toàn cho tài sản của khách hàng.
Thực tế hiện nay nhiều công ty chứng khoán và quản lý quỹ đã định danh, xác minh khách hàng trực tuyến (eKYC) bằng thông tin sinh trắc học khi mở tài khoản. Đối với giao dịch trực tuyến, tùy đặc điểm và mức độ rủi ro của từng giao dịch, họ xác thực bằng OTP hoặc sinh trắc học. Tuy nhiên, do chưa có quy định bắt buộc, việc này đang được các tổ chức triển khai trên tinh thần tự nguyện.
Theo Bộ Tài chính, việc thị trường chứng khoán được FTSE Russell nâng hạng lên mới nổi thứ cấp từ tháng 9/2026 đặt ra yêu cầu cấp thiết phải có quy định pháp luật về giao dịch điện tử theo hướng tiệm cận thông lệ quốc tế. Quy định mới dự kiến có hiệu lực từ tháng 8 năm nay. Quy định này bảo đảm khả năng tiếp cận thị trường thuận lợi, minh bạch cho nhà đầu tư nước ngoài và tăng tính ổn định, khả năng chống chịu rủi ro của hệ thống giao dịch trực tuyến.
Việt Nam hiện có hơn 12,9 triệu tài khoản chứng khoán. Cá nhân trong nước chiếm áp đảo với 12,83 triệu, còn lại số ít của tổ chức trong nước và nhà đầu tư nước ngoài.
Cụ thể, Nghị định số 198 sửa đổi, bổ sung quy định về cơ cấu tổ chức của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam theo hướng không thay đổi số lượng khi vẫn giữ 20 đơn vị. Nghị định có hiệu lực thi hành từ ngày 1-7.
Tuy nhiên, thực hiện việc đổi tên Vụ Tín dụng các ngành kinh tế thành Vụ Tín dụng. Vụ Dự báo, thống kê - Ổn định tiền tệ, tài chính thành Vụ Dự báo, thống kê.
Đồng thời, Nghị định số 198 cũng bổ sung quy định "Sở Giao dịch và Ngân hàng Nhà nước Khu vực là tổ chức hành chính tương đương cục thuộc Ngân hàng Nhà nước" và thay đổi số lượng phòng thuộc các Vụ.
Theo quy định mới, cơ cấu tổ chức của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam sẽ bao gồm: Vụ Chính sách tiền tệ; Vụ Thanh toán; Vụ Tín dụng; Vụ Dự báo, thống kê; Vụ Hợp tác quốc tế; Vụ Pháp chế; Vụ Tài chính - Kế toán; Vụ Tổ chức cán bộ; Văn phòng; Thanh tra Ngân hàng Nhà nước; Sở Giao dịch.
Các cục thuộc Ngân hàng Nhà nước gồm: Cục Công nghệ thông tin; Cục Phát hành và kho quỹ; Cục Quản lý ngoại hối; Cục Phòng, chống rửa tiền; Cục Quản lý, giám sát tổ chức tín dụng; Cục An toàn hệ thống các tổ chức tín dụng.
Ngoài ra là Ngân hàng Nhà nước chi nhánh tại các khu vực (Ngân hàng Nhà nước Khu vực); Trung tâm Thông tin tín dụng Quốc gia Việt Nam và Thời báo Ngân hàng.
Ngoại trừ hai đơn vị gồm Trung tâm Thông tin tín dụng Quốc gia Việt Nam và Thời báo Ngân hàng là đơn vị sự nghiệp công lập phục vụ chức năng quản lý nhà nước của Ngân hàng Nhà nước, các đơn vị còn lại là tổ chức hành chính giúp Thống đốc Ngân hàng Nhà nước thực hiện chức năng quản lý nhà nước và chức năng Ngân hàng Trung ương.
Sở Giao dịch và Ngân hàng Nhà nước Khu vực là tổ chức hành chính tương đương cục thuộc Ngân hàng Nhà nước.
Theo quy định, Vụ Dự báo, thống kê có sáu phòng. Vụ Chính sách tiền tệ có năm phòng. Vụ Tín dụng, Vụ Tổ chức cán bộ, Vụ Tài chính - Kế toán có bốn phòng. Vụ Thanh toán, Vụ Hợp tác quốc tế có ba phòng. Vụ Pháp chế có hai phòng.
Theo quy định cũ tại Nghị định 26, Vụ Chính sách tiền tệ, Vụ Dự báo, thống kê - Ổn định tiền tệ, tài chính có sáu phòng. Vụ Tín dụng các ngành kinh tế, Vụ Hợp tác quốc tế, Vụ Tài chính - Kế toán, Vụ Tổ chức cán bộ có năm phòng. Vụ Thanh toán có bốn phòng. Vụ Pháp chế có ba phòng.
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam hiện nay là ông Phạm Đức Ấn. Các Phó Thống đốc đương nhiệm gồm các ông: Đoàn Thái Sơn, Phạm Tiến Dũng, Phạm Thanh Hà, Phạm Quang Dũng, Nguyễn Ngọc Cảnh.
Trước phiên giao dịch hôm nay, nhiều nhóm phân tích nghiêng về kịch bản VN-Index sớm điều chỉnh, bởi chỉ số đi lên chủ yếu nhờ cổ phiếu "họ" Vingroup trong khi thanh khoản không có dấu hiệu cải thiện. Dự đoán này chỉ đúng trong phiên sáng, khi áp lực xả hàng trên diện rộng khiến chỉ số mất hơn 6 điểm. Tuy nhiên, sau giờ nghỉ trưa, lực mua mạnh ở nhóm chứng khoán giúp chỉ số nhanh chóng lấy lại sắc xanh và liên tục nới rộng biên độ tăng.
VN-Index chốt phiên tại 1.891 điểm, vùng giá cao nhất từ cuối tháng 1. Chỉ số đại diện cho sàn TP HCM chỉ còn cách đỉnh lịch sử 1.902 (tính theo giá đóng cửa) khoảng 10 điểm, tức chưa đầy 1%.
"Vùng 1.900 điểm sẽ là kháng cự quan trọng với nguy cơ gia tăng áp lực chốt lời ngắn hạn", nhóm phân tích Công ty Chứng khoán ACB nhận định.
Sắc xanh áp đảo trên sàn TP HCM với 202 mã tăng, gần gấp đôi số lượng cổ phiếu giảm. Rổ vốn hóa lớn còn chênh lệch nhiều hơn khi có 24 mã tăng, gấp 8 lần mã giảm.
Chứng khoán là nhóm hưng phấn nhất khi toàn bộ cổ phiếu thành phần đóng cửa trên tham chiếu. VIX và HCM cùng chạm trần, còn các mã đầu ngành như SSI, VCI, TCX, VPX, VCK đều tăng 2-4%. Diễn biến này đến sau khi FTSE Russell cập nhật danh sách 29 cổ phiếu đáp ứng đủ điều kiện vào rổ FTSE Global All Index, cộng thêm dự báo của một số tổ chức về khả năng Việt Nam được MSCI đưa vào danh sách theo dõi nâng hạng trong kỳ đánh giá tháng sau.
Cổ phiếu ngân hàng cũng khởi sắc, dù biên độ khiêm tốn hơn nhóm chứng khoán. STB, LPB, ACB và EIB cùng tích lũy trên 2%; trong khi các mã vốn hóa lớn hơn như VCB và BID tăng 1%.
Ở nhóm bất động sản, các mã liên quan đến Vingroup vẫn là động lực chính. VRE và VPL lần lượt tăng 4% và 2,3%, còn VIC đảo chiều từ giảm về tham chiếu 219.500 đồng. Cổ phiếu của nhiều chủ đầu tư như Đất Xanh, TTC Land, Phát Đạt, Quốc Cường Gia Lai cũng tăng trên 1%. Ngược lại, Novaland tiếp tục chịu áp lực xả hàng mạnh sau hai phiên chạm sàn liên tiếp, khiến giá mất thêm khoảng 4%.
Nhóm dầu khí hôm nay kém khả quan theo biến động của giá xăng dầu thế giới. Trừ POW và GAS giữ sắc xanh, hầu hết đều đóng cửa trong sắc đỏ với mức giảm dao động 0,5-1,5%.
Thanh khoản sàn TP HCM hôm nay đạt gần 24.000 tỷ đồng, nhích nhẹ so với hai phiên đầu tuần. Novaland ghi nhận giá trị sang tay gần 1.300 tỷ đồng, bỏ xa hai mã đứng sau là VIX và VHM.
Nhà đầu tư nước ngoài tiếp tục phát tín hiệu tiêu cực khi rút ròng 10 phiên liên tiếp. Nhóm này bán ra hơn 3.900 tỷ đồng, trong khi chỉ giải ngân thêm 2.800 tỷ đồng. Áp lực rút vốn của khối ngoại tập trung vào HPG và ACB với khối lượng bán ròng lần lượt hơn 7 triệu và 10 triệu cổ phiếu.
