Kiểm tra thuế 30 ‘ông lớn’ bất động sản, kiến nghị xử lý 565,6 tỉ đồng

Trường Đại học Bách khoa - Đại học Quốc gia TP.HCM là một trường thành viên của hệ thống Đại học Quốc gia TP. Hồ Chí Minh với gần 70 năm xây dựng và phát triển. Nhà trường hiện đào tạo hơn 28.000 sinh viên, học viên, nghiên cứu sinh ở nhiều lĩnh vực mũi nhọn như kỹ thuật, công nghệ, quản lý và đổi mới sáng tạo. Với uy tín học thuật, chất lượng đào tạo và mạng lưới cựu sinh viên rộng khắp, Trường Đại học Bách khoa - Đại học Quốc gia TP.HCM là trung tâm đào tạo, nghiên cứu khoa học và chuyển giao công nghệ lớn nhất các tỉnh phía Nam và là trường đại học kỹ thuật quan trọng của cả nước.

Về phía PVcomBank, sau hơn một thập kỷ phát triển, Ngân hàng không ngừng mở rộng hệ sinh thái sản phẩm, dịch vụ và đẩy mạnh chuyển đổi số nhằm mang đến những giải pháp tài chính hiện đại, linh hoạt cho khách hàng. Song song với hoạt động kinh doanh, PVcomBank đã và đang đồng hành cùng nhiều cơ sở đào tạo uy tín trên cả nước trong hành trình xây dựng mạng lưới liên kết bền chặt giữa nhà trường, doanh nghiệp và ngân hàng.

Trên cơ sở thỏa thuận hợp tác, hai bên sẽ cùng triển khai các nội dung cụ thể, thiết thực: PVcomBank hỗ trợ Nhà trường nâng cao chất lượng cơ sở vật chất và trang thiết bị hiện đại trong hành trình chuyển đổi số và ứng dụng tài chính thông minh. Bên cạnh đó, hai đơn vị cũng phối hợp trong các hoạt động đào tạo, nghiên cứu và đổi mới sáng tạo bao gồm: Các chương trình thực tập, hướng nghiệp và học bổng cho sinh viên; cung cấp các giải pháp tài chính phù hợp cho cán bộ, giảng viên và sinh viên; và cùng nhau phát triển thương hiệu, mở rộng cơ hội hợp tác lâu dài.

Hai bên cũng ưu tiên sử dụng sản phẩm, dịch vụ của nhau và tăng cường phối hợp trong truyền thông, quảng bá thương hiệu tạo nền tảng vững chắc cho một mối quan hệ đối tác toàn diện, bền vững.

Phát biểu tại lễ ký kết, bà Nguyễn Thuý Hạnh - Phó Tổng Giám đốc PVcomBank nhấn mạnh: "Giáo dục luôn là nơi bắt đầu của mọi thay đổi và tài chính là nguồn lực để những thay đổi đó trở thành hiện thực. Khi hai lĩnh vực này đồng hành cùng nhau, chúng ta không chỉ tạo ra cơ hội mà còn tạo ra tương lai. PVcomBank cam kết sẽ đồng hành một cách thực chất, lâu dài và hiệu quả để mỗi nội dung được ký kết hôm nay trở thành hành động cụ thể ngày mai và tạo ra những kết quả có thể nhìn thấy trong tương lai".

Về phía Trường Đại học Bách khoa – Đại học Quốc gia TP.HCM, GS.TS Mai Thanh Phong - Hiệu trưởng Nhà trường khẳng định sự hợp tác với PVcomBank sẽ góp phần tăng cường kết nối giữa nhà trường và doanh nghiệp tạo thêm cơ hội thực tập, trải nghiệm thực tế cho sinh viên. Những chương trình hỗ trợ thiết thực về tài chính, học bổng và định hướng nghề nghiệp cho sinh viên rất phù hợp với tinh thần tiên phong trong chuyển đổi số và liên kết doanh nghiệp mà Nhà trường đang theo đuổi.

Tin Gốc: Người Đưa Tin

Thêm nhiều khoản thu nhập phải chịu thuế

Thứ nhất là về thu nhập chịu thuế (điều 3), luật bổ sung loạt khoản thu nhập chịu thuế mới, gồm: thu nhập từ hoạt động đại lý, môi giới, hợp tác kinh doanh với tổ chức; từ hoạt động kinh doanh thương mại điện tử, kinh doanh dựa trên nền tảng số; tiền thù lao, các khoản lợi ích bằng tiền hoặc không bằng tiền dưới mọi hình thức (đối với thu nhập từ tiền lương, tiền công).

Thu nhập từ chuyển nhượng tên miền quốc gia Việt Nam ".vn"; từ chuyển nhượng kết quả giảm phát thải khí nhà kính, tín chỉ carbon; từ chuyển nhượng biển số xe trúng đấu giá theo quy định của pháp luật; từ chuyển nhượng tài sản số; từ chuyển nhượng vàng miếng.

Thứ hai, về thu nhập được miễn thuế (điều 4), bổ sung nhiều khoản thu nhập được miễn thuế như: thu nhập từ lợi tức cổ phần của thành viên hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã nông nghiệp, cá nhân là nông dân ký kết hợp đồng với doanh nghiệp tham gia "Cánh đồng lớn", trồng rừng sản xuất, nuôi trồng thủy sản; từ tiền lãi trái phiếu xanh; lãi trái phiếu chính quyền địa phương; tiền lương làm việc ban đêm, làm thêm giờ, tiền lương, tiền công trả cho những ngày không nghỉ phép theo quy định của pháp luật...

Thứ ba, về các trường hợp miễn thuế, giảm thuế khác (điều 5), luật bổ sung các chính sách ưu đãi miễn, giảm thuế theo thời hạn: miễn thuế đối với chuyển nhượng chứng chỉ quỹ mở thành lập theo pháp luật về chứng khoán được nắm giữ từ 2 năm trở lên kể từ ngày mua; giảm 50% thuế đối với lợi tức của nhà đầu tư cá nhân được chia từ quỹ đầu tư chứng khoán, quỹ đầu tư bất động sản.

Thứ tư, về thuế đối với thu nhập từ kinh doanh của cá nhân cư trú (điều 7), luật sửa đổi toàn diện phương pháp tính thuế và ngưỡng doanh thu nộp thuế.

Theo đó, cá nhân cư trú có hoạt động sản xuất, kinh doanh có doanh thu năm từ mức quy định của Chính phủ trở xuống không phải nộp thuế (theo quy định tại Nghị định 141/2026/NĐ-CP thì ngưỡng này từ 1 tỉ đồng trở xuống, áp dụng từ ngày 1.1.2026).

Tính thuế dựa trên thu nhập: cá nhân có doanh thu năm trên 1 tỉ đồng tự nguyện đăng ký áp dụng hoặc doanh thu năm trên mức 3 tỉ đồng, thuế được tính bằng thu nhập tính thuế (doanh thu - chi phí) x thuế suất.

Cụ thể, doanh thu trên 1 tỉ đồng đến 3 tỉ đồng (thuế suất 15%); từ trên 3 tỉ đồng đến 50 tỉ đồng (thuế suất 17%); trên 50 tỉ đồng (thuế suất 20%).

Tính thuế dựa trên doanh thu: cá nhân có doanh thu năm trên 1 tỉ đồng đến 3 tỉ đồng được quyền lựa chọn nộp thuế theo tỷ lệ phần trăm trên doanh thu tính thuế (phần doanh thu vượt 1 tỉ đồng).

Thuế suất áp dụng từ 0,5 - 5% tùy từng ngành nghề. Với cho thuê bất động sản, thuế được xác định bằng phần doanh thu vượt 1 tỉ đồng x thuế suất 5%.

Thứ năm, về biểu thuế lũy tiến từng phần (điều 9), luật sửa đổi biểu thuế áp dụng cho thu nhập từ tiền lương, tiền công, rút gọn từ 7 bậc xuống còn 5 bậc và nới rộng khoảng cách thu nhập.

Thứ sáu, về giảm trừ gia cảnh và các khoản giảm trừ khác (điều 10, điều 11): mức giảm trừ đối với người nộp thuế được nâng lên 15,5 triệu đồng/tháng (186 triệu đồng/năm); mức giảm trừ đối với mỗi người phụ thuộc được nâng lên 6,2 triệu đồng/tháng.

Đáng chú ý, luật bổ sung quy định khoản chi cho y tế, giáo dục - đào tạo của người nộp thuế, người phụ thuộc được giảm trừ vào thu nhập trước khi tính thuế theo mức do Chính phủ quy định.

Thứ bảy, về thuế đối với thu nhập từ chuyển nhượng vốn (điều 13): bổ sung quy định đối với trường hợp chuyển nhượng vốn mà không xác định được giá mua và các chi phí liên quan đến việc chuyển nhượng thì thuế thu nhập cá nhân được xác định bằng giá chuyển nhượng x thuế suất 2%.

Thứ tám, về thời điểm xác định thu nhập tính thuế từ chuyển nhượng bất động sản (điều 14): bổ sung quy định thời điểm xác định thu nhập tính thuế là thời điểm hợp đồng chuyển nhượng có hiệu lực theo quy định của pháp luật hoặc thời điểm đăng ký quyền sử dụng, quyền sở hữu bất động sản.

Thứ chín, về nâng ngưỡng thu nhập tính thuế đối với một số khoản thu nhập (từ điều 15 đến điều 19): sửa đổi nâng mức ngưỡng giá trị phải nộp thuế từ 10 triệu đồng lên 20 triệu đồng đối với thu nhập từ trúng thưởng; tiền bản quyền; nhượng quyền thương mại; nhận thừa kế, quà tặng; thu nhập khác.

Cuối cùng, về thuế đối với thu nhập khác (điều 19, điều 27), luật quy định rõ thuế suất đối với các khoản thu nhập chịu thuế mới được bổ sung.

Cụ thể, áp dụng thuế suất 5% (trên phần thu nhập vượt 20 triệu đồng) đối với thu nhập từ chuyển nhượng tên miền ".vn", chuyển nhượng kết quả giảm phát thải, tín chỉ carbon, chuyển nhượng biển số xe trúng đấu giá. Áp dụng thuế suất 0,1% trên giá chuyển nhượng đối với thu nhập từ chuyển nhượng tài sản số...

Luật Thuế thu nhập cá nhân 2025 có hiệu lực từ 1.7, riêng các quy định liên quan thu nhập từ kinh doanh, từ tiền lương, tiền công của cá nhân cư trú áp dụng từ kỳ tính thuế 2026.

Tin Gốc: Thanh Niên

CTCP Vận tải và Xếp dỡ Hải An (Hose: HAH) vừa thông qua chủ trương góp thêm hơn 193,3 tỷ đồng vào Công ty TNHH Hải An Green Shipping Lines nhằm bổ sung vốn đối ứng cho kế hoạch đóng mới hai tàu container.

Theo Nghị quyết HĐQT, HAH sẽ góp thêm hơn 193,3 tỷ đồng vào Hải An Green Shipping Lines trong giai đoạn 2026-2027, trước thời điểm thanh toán đợt 2 theo hợp đồng đóng mới tàu ký với China Shipbuilding Trading Co., Ltd. và Dalian Shipbuilding Industry Co., Ltd.

Sau khi hoàn tất góp vốn, tổng vốn đầu tư của HAH tại Hải An Green Shipping Lines sẽ tăng từ 600 tỷ đồng lên hơn 793,3 tỷ đồng. Cùng với đó, Hải An Green Shipping Lines dự kiến tăng vốn điều lệ từ 1.500 tỷ đồng lên hơn 1.983,3 tỷ đồng, tương ứng tăng thêm hơn 483,3 tỷ đồng.

Việc tăng vốn nhằm bổ sung nguồn vốn chủ sở hữu, đảm bảo năng lực tài chính và nguồn vốn đối ứng hợp pháp để thực hiện nghĩa vụ thanh toán đợt 2 theo đúng tiến độ tại các hợp đồng đóng mới hai tàu container C7100-15 và C7100-16.

Hải An Green Shipping Lines được thành lập vào tháng 8/2025 với vốn điều lệ ban đầu 1.000 tỷ đồng. Doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực vận tải hàng hóa ven biển và viễn dương, trong đó CTCP Container Việt Nam (Viconship, Hose: VSC) nắm 60% vốn và HAH sở hữu 40%.

Bên cạnh kế hoạch tăng vốn, HAH sẽ chốt danh sách cổ đông vào ngày 15/7/2026 để thực hiện chi trả cổ tức năm 2025 bằng tiền mặt với tỉ lệ 20%, tương ứng mỗi cổ phiếu được nhận 2.000 đồng. Với hơn 188,3 triệu cổ phiếu đang lưu hành, doanh nghiệp dự kiến chi gần 376,7 tỷ đồng để thanh toán cổ tức vào ngày 5/8/2026.

Trước đó, HĐQT HAH cũng đã thông qua phương án phát hành 3,5 triệu cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP) năm 2026, tương đương 1,858% số cổ phiếu đang lưu hành. Với giá phát hành bằng mệnh giá 10.000 đồng/cổ phiếu, công ty dự kiến thu về khoảng 35 tỷ đồng.

Chương trình ESOP nhằm ghi nhận đóng góp của người lao động, đồng thời thu hút, giữ chân và tạo động lực để cán bộ, nhân viên gắn bó lâu dài với doanh nghiệp.

Về kết quả kinh doanh, quý I/2026 HAH ghi nhận doanh thu thuần 1.260 tỷ đồng, tăng 8,2% so với cùng kỳ năm trước; lợi nhuận sau thuế đạt 350,96 tỷ đồng, tăng 28,3%. Biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 32,9% lên 39,1% giúp lợi nhuận gộp tăng 28,5%, đạt 494,63 tỷ đồng.

Ở chiều ngược lại, doanh thu tài chính giảm 58,7% xuống còn 5,02 tỷ đồng; chi phí tài chính giảm 4,2% còn 34,94 tỷ đồng, trong khi chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp tăng 7,2% lên 42 tỷ đồng. Các khoản mục còn lại không biến động đáng kể.

Theo HAH, lợi nhuận tăng trưởng chủ yếu nhờ công ty đưa thêm một tàu vào khai thác, sản lượng vận tải và giá cước vận tải trong quý I tăng, đồng thời số lượng tàu cho thuê và giá cước cho thuê tàu cũng cải thiện.

Tại ngày 31/3/2026, tổng tài sản của HAH đạt 8.933,3 tỷ đồng, tăng 2,5% so với đầu năm.

Trong cơ cấu tài sản, tài sản cố định đạt 4.931,2 tỷ đồng, chiếm 55,2% tổng tài sản; tiền và đầu tư tài chính ngắn hạn đạt 1.013,4 tỷ đồng, chiếm 11,3%; các khoản phải thu dài hạn đạt 781,8 tỷ đồng, chiếm 8,8%.

Tin Gốc: Người Đưa Tin