Tổng giám đốc Masan chi hơn 300 tỷ đồng gom 4 triệu cổ phiếu

Giá vàng từng lập đỉnh lịch sử 5.589 USD/ounce vào tháng 1 trước khi điều chỉnh về quanh 4.100 USD, tương đương mức giảm gần 27% sau nửa năm. Hiện giá vàng giao dịch ở mức 4.017,51 USD/ounce, ghi nhận mức giảm hơn 3% trong tuần. Đà giảm mạnh khiến nhiều nhà đầu tư đặt câu hỏi liệu thị trường giá lên đã kết thúc.

Tuy nhiên, theo báo cáo Gold Monitor tháng 7, Công ty quản lý đầu tư State Street (State Street Investment Management - chi nhánh quản lý tài sản thuộc tập đoàn tài chính hàng đầu của Mỹ) vẫn duy trì mục tiêu khoảng 5.000 USD/ounce vào đầu năm 2027 và cho rằng kịch bản có xác suất cao nhất là vàng dao động trong vùng 4.750-5.500 USD trong quý I/2027.

Đợt giảm vừa qua chủ yếu đến từ chính sách tiền tệ

Theo State Street, nguyên nhân chính khiến vàng mất giá trong quý II không xuất phát từ sự thay đổi của các yếu tố nền tảng mà đến từ môi trường lãi suất. Khi lợi suất thực tế của trái phiếu tăng và đồng USD mạnh lên, chi phí cơ hội của việc nắm giữ vàng - loại tài sản không tạo ra lợi suất - cũng tăng theo. Điều này khiến dòng tiền dịch chuyển sang các tài sản có khả năng sinh lời tốt hơn trong ngắn hạn.

Báo cáo cho biết kỳ vọng của thị trường về chính sách tiền tệ Mỹ đã thay đổi đáng kể trong nửa đầu năm. Nếu đầu năm nhiều nhà đầu tư còn kỳ vọng Fed sẽ cắt giảm lãi suất thì đến giữa năm, thị trường lại phản ánh khoảng 1,5 lần tăng lãi suất.

Cùng với đó, tài sản của các quỹ thị trường tiền tệ tại Mỹ đã lên mức kỷ lục 7.900 tỷ USD khi dòng vốn tìm đến các công cụ có lợi suất cao hơn. Riêng trong tháng 6, các quỹ ETF vàng niêm yết tại Mỹ cũng ghi nhận khoảng 5,3 tỷ USD bị rút ròng.

Theo State Street, những yếu tố này đủ để tạo sức ép lên giá vàng trong ngắn hạn nhưng chưa làm thay đổi vai trò của kim loại quý trong danh mục tài sản.

3 nền tảng giúp State Street vẫn giữ mục tiêu 5.000 USD

Điểm đáng chú ý trong báo cáo là tổ chức này cho rằng xu hướng dài hạn của vàng vẫn được hỗ trợ bởi ba động lực lớn.

Yếu tố đầu tiên là quy mô nợ toàn cầu. State Street cho biết tổng nợ toàn cầu đã lên mức kỷ lục 353.000 tỷ USD trong nửa đầu năm 2026, trong đó nợ công đang tiến gần 1/3 tổng quy mô nợ. Theo tổ chức này, môi trường nợ cao khiến vàng tiếp tục được xem là công cụ phòng ngừa rủi ro tiền tệ trong dài hạn.

Động lực thứ hai đến từ sự thay đổi trong mối quan hệ giữa cổ phiếu và trái phiếu. Báo cáo nhận định mô hình phân bổ tài sản truyền thống đã không còn phát huy hiệu quả như trước, khiến các nhà quản lý quỹ có xu hướng tìm kiếm thêm những tài sản có khả năng đa dạng hóa danh mục. Vàng tiếp tục là một trong số ít tài sản đáp ứng tiêu chí này.

Yếu tố thứ ba là nhu cầu mua vàng vật chất và hoạt động tích lũy của các ngân hàng Trung ương.

Báo cáo cho thấy nhu cầu tại Trung Quốc vẫn duy trì ở mức cao, trong khi các ngân hàng Trung ương tại nhiều nền kinh tế mới nổi tiếp tục tận dụng các nhịp điều chỉnh để gia tăng dự trữ thay vì bán ra. Báo cáo dẫn trường hợp Ngân hàng Nhân dân Trung Quốc đã mua thêm gần 15 tấn vàng trong tháng 6, đánh dấu tháng mua ròng thứ 20 liên tiếp.

Theo State Street, chính nhóm người mua mang tính chiến lược này góp phần tạo nền tảng cho thị trường vàng trong dài hạn.

Vẫn còn những kịch bản cần theo dõi

Dù duy trì quan điểm tích cực, State Street không cho rằng giá vàng chắc chắn sẽ tăng trở lại. Tổ chức này dành xác suất 25% cho kịch bản vàng dao động trong vùng 4.000-4.750 USD đến hết quý I/2027 nếu Fed tiếp tục duy trì lập trường cứng rắn, đồng USD giữ sức mạnh và lợi suất thực tế vẫn ở mức cao.

Trong khi đó, xác suất dành cho kịch bản lạc quan nhất - giá vàng tăng lên vùng 5.500-6.250 USD - chỉ ở mức 5%. Nhóm nghiên cứu đánh giá cũng xác định vùng 3.750-4.000 USD là khu vực hỗ trợ mạnh nhưng đánh giá khả năng xuất hiện kịch bản này khá thấp.

Diễn biến trên thị trường những ngày gần đây cũng cho thấy áp lực ngắn hạn vẫn hiện hữu. Giá vàng liên tục giằng co quanh mốc 4.000 USD/ounce sau khi căng thẳng tại Trung Đông khiến giá dầu tăng, làm gia tăng lo ngại lạm phát và củng cố kỳ vọng Fed sẽ duy trì chính sách tiền tệ thắt chặt lâu hơn.

Bên cạnh đó, các quan chức Fed tiếp tục phát đi tín hiệu cứng rắn. Chủ tịch Fed Dallas Lorie Logan kêu gọi thêm một đợt tăng lãi suất, còn Phó Chủ tịch Philip Jefferson cho biết sẽ ủng hộ việc tiếp tục thắt chặt nếu lạm phát chưa cải thiện đủ nhanh. Thị trường hiện định giá khoảng 50% khả năng Fed tăng lãi suất trong tháng 9.

Dù vậy, theo đánh giá của State Street, những yếu tố đang gây sức ép lên vàng chủ yếu mang tính chu kỳ. Báo cáo nhấn mạnh rằng các động lực cấu trúc từng đưa giá vàng lên mức kỷ lục đầu năm vẫn chưa thay đổi, vì vậy tổ chức này tiếp tục duy trì mục tiêu khoảng 5.000 USD/ounce vào đầu năm 2027 và vùng dự báo 4.750-5.500 USD trong kịch bản có xác suất cao nhất.

Tin Gốc: Dân Trí

Sau khi được bầu vào HĐQT Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) trong phiên họp thường niên sáng nay với tỷ lệ gần tuyệt đối, ông Nguyễn Cao Cường được bổ nhiệm làm Chủ tịch.

Vị trí này đã trống từ khi ACV miễn nhiệm chức danh Chủ tịch HĐQT đối với ông Vũ Thế Phiệt hồi tháng 3. Ông Lê Văn Khiên - Thành viên HĐQT - được giao làm quyền Chủ tịch kiêm người đại diện pháp luật từ đó đến nay.

Ông Nguyễn Cao Cường sinh năm 1976, tốt nghiệp cử nhân Tài chính ngân hàng. Ông bắt đầu sự nghiệp từ vị trí nhân viên phòng tài chính kế toán, sau đó đến đội phó, đội trưởng phục vụ hàng hóa quốc nội. Ông làm Giám đốc Trung tâm dịch vụ và khai thác sân bay của Tổng công ty Hàng không Việt Nam giữa năm 2022. Một năm sau, ông giữ chức Phó tổng giám đốc tại ACV cho đến khi được bổ nhiệm làm Chủ tịch HĐQT.

Ông Cường còn đương nhiệm chức Chủ tịch HĐQT Công ty cổ phần Phục vụ mặt đất Sài Gòn (SAGS).

Tại phiên họp thường niên sáng 19/6, ACV đã chốt kế hoạch doanh thu tăng 2% so với năm ngoái, lên 21.141 tỷ đồng, còn lãi trước thuế dự kiến đạt 7.011 tỷ đồng, giảm mạnh so với mức 15.203 tỷ đồng ghi nhận trên báo cáo tài chính tổng hợp năm ngoái. Đây cũng là mức thấp nhất tính từ 2021.

Theo ban lãnh đạo, lợi nhuận có thể giảm mạnh do doanh nghiệp bước vào giai đoạn cao điểm đầu tư và có nhiều dự án lớn hoàn thành. Điều này làm tăng chi phí khấu hao, vận hành, bảo trì khai thác và lãi vay. Bên cạnh đó, nguồn tiền tích lũy nhiều năm sẽ dùng đầu tư các dự án trọng điểm quốc gia nên lãi tiền gửi ngân hàng dự kiến giảm đáng kể.

"Một số công trình mới vào khai thác trong giai đoạn 2025-2026 có lợi ích cốt lõi trong trung và dài hạn, nhưng ngắn hạn sẽ làm gia tăng chi phí vận hành và khấu hao, ảnh hưởng đến biên lợi nhuận", ban lãnh đạo ACV cho hay.

Tổng công ty ước tính tổng mức đầu tư năm nay khoảng 286.900 tỷ đồng và kế hoạch vốn đầu tư khoảng 40.570 tỷ đồng, đều tăng mạnh so với năm ngoái.

Ông Nguyễn Đức Hùng, Quyền tổng giám đốc ACV nói doanh nghiệp sẽ vận hành thử sân bay Long Thành từ tháng 9 và đến tháng 12/2026 khai thác chính thức. Ông nhấn mạnh đây là mục tiêu bất biến. Hiện tại, những công trình thành phần quan trọng như nhà ga hành khách cơ bản hoàn thiện.

ACV là chủ đầu tư dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành. Đây là dự án trọng điểm quốc gia, diện tích khoảng 5.000 ha và tổng mức đầu tư gần 337.000 tỷ đồng. Ở giai đoạn một, dự án đầu tư hai đường băng và một nhà ga công suất 25 triệu hành khách.

Theo ông Hùng, sau khi hoàn tất đầu tư giai đoạn một dự án Long Thành, ban lãnh đạo ACV sẽ cân nhắc phương án sử dụng lợi nhuận còn lại để chia cổ tức tiền mặt. Đây là điều không thực hiện trong suốt 7 năm qua do dành nguồn lực thực hiện các dự án trọng điểm. Phương án chính thức, theo ông, có thể được trình trong phiên họp cổ đông năm 2027 sau khi xin ý kiến đơn vị chủ quản là Bộ Tài chính.

Tin Gốc: Vnexpress

Theo báo cáo thị trường quý 1-2026 vừa được Công ty Dịch vụ bất động sản Cushman & Wakefield công bố, tổng nguồn cung mặt bằng cho thị trường bán lẻ tại Hà Nội đã đạt khoảng 1,43 triệu m², sau khi thị trường đón thêm hơn 51.000m² mới chỉ trong ba tháng đầu năm.

Động lực tăng trưởng chủ yếu đến từ các trung tâm thương mại khu vực rìa trung tâm và các khối đế bán lẻ tại phía tây Hà Nội. Trung tâm thương mại tiếp tục chiếm ưu thế với khoảng 85% tổng nguồn cung toàn thị trường.

Đáng chú ý, nguồn cung mới không còn tập trung chủ yếu ở lõi trung tâm, mà đang dịch chuyển mạnh ra các khu vực ngoài trung tâm, nơi quỹ đất lớn hơn và tốc độ đô thị hóa nhanh hơn.

Xu hướng này phản ánh sự thay đổi trong hành vi tiêu dùng, khi người dân ngày càng ưu tiên các mô hình mua sắm tích hợp ăn uống, giải trí và trải nghiệm cộng đồng.

Bà Hoàng Nguyệt Minh, Tổng giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, nhận định các dự án có định vị rõ ràng, sở hữu tệp cư dân ổn định và chiến lược quản lý chủ động sẽ có lợi thế lớn trong giai đoạn cạnh tranh mới.

Dù nguồn cung tăng mạnh, tỉ lệ lấp đầy trung bình của thị trường bán lẻ Hà Nội trong quý 1 vẫn đạt 86,5%, chỉ giảm nhẹ 0,6 điểm phần trăm so với quý trước.

Theo đơn vị nghiên cứu, nguyên nhân chủ yếu đến từ việc một số dự án mới chưa vận hành hoàn toàn do khách thuê còn trong giai đoạn hoàn thiện nội thất. Nhu cầu thuê tiếp tục được dẫn dắt bởi nhóm ngành F&B và giải trí.

Thị trường cũng ghi nhận thêm nhiều cửa hàng flagship mới của các thương hiệu như Phúc Long và Skechers.

Trong bối cảnh thương mại điện tử tiếp tục mở rộng ảnh hưởng, nhiều chủ đầu tư đang chuyển hướng sang mô hình "destination retail" - biến trung tâm thương mại thành điểm đến trải nghiệm thay vì chỉ mua sắm đơn thuần.

Các không gian cộng đồng, khu vui chơi, tổ hợp ẩm thực và hoạt động tương tác đang trở thành yếu tố quan trọng để kéo dài thời gian lưu lại của khách hàng.

Giá thuê tầng trệt trung bình tại Hà Nội trong quý 1-2026 đạt khoảng 51,4 USD/m²/tháng, tăng hơn 9% so với quý trước và tăng hơn 10% so với cùng kỳ năm ngoái. Mức tăng này chủ yếu đến từ các dự án mới tại khu vực rìa trung tâm với mặt bằng giá chào thuê cao hơn thị trường hiện hữu.

Trong khi đó các vị trí trung tâm vẫn duy trì sức hút nhờ lợi thế thương hiệu, lưu lượng khách ổn định và khả năng nhận diện cao. Những dự án được vận hành tốt tiếp tục giữ giá thuê tích cực, bất chấp áp lực cạnh tranh ngày càng lớn.

Theo Cushman & Wakefield, từ nay đến năm 2028, Hà Nội dự kiến có thêm khoảng 314.000m² mặt bằng bán lẻ mới gia nhập thị trường, phần lớn nằm ở khu vực phía tây và ngoại thành.

Việc nguồn cung tăng nhanh có thể khiến thời gian lấp đầy kéo dài hơn và buộc chủ đầu tư phải linh hoạt hơn về chính sách cho thuê. Tuy nhiên các dự án có lợi thế dân cư đông đúc và định vị rõ ràng vẫn được kỳ vọng duy trì hiệu suất tốt hơn mặt bằng chung.

Tin Gốc: Tuổi Trẻ