Theo đó, dự án Legacy 66 nằm ở phường Chợ Lớn, TP.HCM (phường 12, quận 5 cũ) dự kiến sẽ mở bán 348 căn hộ kết hợp shophouse thương mại – dịch vụ vào quý 2/2026, với giá bán từ 119 triệu đồng/m2.
Hiện chủ đầu tư đã ký kết với các đối tác để triển khai trở lại dự án này. Công ty TNHH Bất động sản Phú Hoàng Land là đơn vị kinh doanh, tiếp thị. Trong khi đó, Vietcombank, MB Bank và VietinBank là các ngân hàng đồng hành bảo trợ tài chính.
Được biết, dự án Legacy 66 được khởi công xây dựng từ năm 2017 trên tổng diện tích hơn 3.956 m2. Tuy nhiên, đến khoảng năm 2021, dự án tạm dừng thi công do vướng mắc các vấn đề pháp lý khi đã xây dựng gần xong phần thô. Đến nay, sau nhiều năm “đứng hình”, dự án đã được tháo gỡ hoàn toàn các vướng mắc về pháp lý.
Đồng thời, sau nhiều lần điều chỉnh, chủ đầu tư sẽ giới thiệu dự án ra thị trường quý 2/2026 với phong cách hạng sang.
Cập nhật đến tháng 4.2026, dự án Legacy 66 đã được xây xong phần thô 22 tầng, mọi công đoạn còn lại sẽ được hoàn thiện dự kiến bàn giao nhà cho khách hàng trong tháng 5.2027.
Chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH Đầu tư Thương mại Tân Thành hoạt động từ năm 2007, địa chỉ trụ sở là số 66 Tân Thành, phường Chợ Lớn, TP.HCM. Doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Hiện Tổng công ty cổ phần Bia – Rượu – Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco) là cổ đông chính tại công ty này.
Tin Gốc: Thanh Niên

A Luật Thuế thu nhập cá nhân (TNCN) 2025 sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7. Theo quy định mới, một số khoản thu nhập trước đây chưa thuộc diện chịu thuế sẽ được bổ sung vào danh mục tính thuế TNCN. Việc cập nhật kịp thời những thay đổi này giúp người dân chủ động kê khai, thực hiện đúng nghĩa vụ thuế và hạn chế các sai sót phát sinh.
Theo Luật Thuế TNCN 2025, có 21 khoản thu nhập thuộc diện được miễn thuế, gồm:
Thu nhập từ chuyển nhượng, nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ; cha nuôi, mẹ nuôi với con nuôi; cha chồng, mẹ chồng với con dâu; cha vợ, mẹ vợ với con rể; ông nội, bà nội với cháu nội; ông ngoại, bà ngoại với cháu ngoại; anh, chị, em ruột với nhau.
Thu nhập từ chuyển nhượng nhà ở, quyền sử dụng đất ở và tài sản gắn liền với đất ở của cá nhân, trong trường hợp cá nhân chỉ có một nhà ở, đất ở duy nhất tại Việt Nam.
Thu nhập từ giá trị quyền sử dụng đất của cá nhân được Nhà nước giao đất.
Thu nhập của hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất sản phẩm cây trồng, rừng trồng, chăn nuôi, thủy sản nuôi trồng, đánh bắt chưa qua chế biến thành các sản phẩm khác hoặc chỉ qua sơ chế thông thường…
Thu nhập từ chuyển đổi đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao để sản xuất.
Thu nhập từ lãi trái phiếu Chính phủ, lãi trái phiếu chính quyền địa phương, lãi tiền gửi tại tổ chức tín dụng, lãi từ hợp đồng bảo hiểm nhân thọ.
Thu nhập từ kiều hối.
Tiền lương làm việc ban đêm, làm thêm giờ, tiền lương, tiền công trả cho những ngày không nghỉ phép theo quy định của pháp luật.
Tiền lương hưu do quỹ bảo hiểm xã hội chi trả; thu nhập do quỹ bảo hiểm hưu trí bổ sung, quỹ hưu trí tự nguyện chi trả.
Thu nhập từ học bổng.
Thu nhập từ bồi thường hợp đồng bảo hiểm nhân thọ, phi nhân thọ, tiền bồi thường tai nạn lao động, khoản bồi thường nhà nước và các khoản bồi thường khác theo quy định của pháp luật.
Thu nhập nhận được từ các tổ chức và quỹ từ thiện được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép thành lập hoặc công nhận, hoạt động vì mục đích từ thiện, nhân đạo, không vì mục tiêu lợi nhuận.
Thu nhập nhận được từ nguồn viện trợ nước ngoài vì mục đích từ thiện, nhân đạo dưới hình thức Chính phủ và phi Chính phủ được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Thu nhập từ tiền lương, tiền công của thuyền viên là người Việt Nam làm việc cho các hãng tàu nước ngoài hoặc các hãng tàu Việt Nam vận tải quốc tế.
Thu nhập của cá nhân là chủ tàu, cá nhân có quyền sử dụng tàu và cá nhân làm việc trên tàu từ hoạt động cung cấp hàng hóa, dịch vụ trực tiếp phục vụ hoạt động khai thác, đánh bắt thủy sản xa bờ.
Thu nhập từ chuyển nhượng lần đầu kết quả giảm phát thải khí nhà kính của cá nhân được công nhận kết quả giảm phát thải khí nhà kính, tín chỉ carbon của cá nhân được cấp tín chỉ carbon; từ tiền lãi trái phiếu xanh; từ chuyển nhượng lần đầu trái phiếu xanh sau khi phát hành.
Thu nhập từ tiền lương, tiền công từ thực hiện nhiệm vụ khoa học - công nghệ và đổi mới sáng tạo.
Thu nhập từ quyền tác giả của nhiệm vụ khoa học - công nghệ, và đổi mới sáng tạo khi kết quả nhiệm vụ được thương mại hóa.
Thu nhập của nhà đầu tư cá nhân, chuyên gia từ dự án khởi nghiệp sáng tạo, sáng lập viên cho doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo, nhà đầu tư cá nhân góp vốn vào quỹ đầu tư mạo hiểm.
Thu nhập từ tiền lương, tiền công của chuyên gia nước ngoài làm việc tại chương trình, dự án tài trợ bằng nguồn vốn ODA không hoàn lại, chương trình, dự án phi Chính phủ nước ngoài tại Việt Nam...
Thu nhập sau khi đã nộp thuế thu nhập doanh nghiệp của cá nhân là chủ doanh nghiệp tư nhân, cá nhân là chủ công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên.
Việc duy trì các khoản thu nhập được miễn thuế theo Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2025 được kỳ vọng sẽ góp phần giảm gánh nặng tài chính cho người dân, bảo đảm an sinh xã hội, đồng thời tạo động lực thúc đẩy đầu tư, đổi mới sáng tạo, phát triển kinh tế xanh và khuyến khích các hoạt động sản xuất, kinh doanh trong nhiều lĩnh vực.
Tin Gốc: Người Đưa Tin
Kinh Tế
FECON muốn huy động 125 tỷ đồng trái phiếu, dùng cổ phần làm tài sản bảo đảm

CTCP FECON (HoSE: FCN) vừa thông qua phương án phát hành riêng lẻ 1.250 trái phiếu mã FCN12601, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tương ứng tổng giá trị huy động tối đa 125 tỷ đồng. Lô trái phiếu dự kiến phát hành ngày 15/5/2026, kỳ hạn 18 tháng và đáo hạn vào ngày 15/11/2027.
Theo nghị quyết HĐQT, trái phiếu được chào bán riêng lẻ tại thị trường trong nước. Doanh nghiệp cam kết thực hiện mua lại trước hạn theo các điều khoản quy định tại phương án phát hành.
Để bảo đảm nghĩa vụ thanh toán cho lô trái phiếu, FECON sử dụng cổ phần thuộc sở hữu của công ty và CTCP Đầu tư FECON - công ty con do FECON nắm 90,52% vốn làm tài sản bảo đảm.
Ngoài số cổ phần thế chấp, toàn bộ quyền, lợi ích phát sinh từ các cổ phần này như cổ tức, khoản phân chia, khoản bồi hoàn hoặc thanh toán thay thế cũng thuộc phạm vi bảo đảm cho trái phiếu.
Tỉ lệ bảo đảm ban đầu được xác định ở mức 201%. FECON và các bên bảo đảm cam kết duy trì Tỉ lệ này không thấp hơn 200% trong suốt thời gian trái phiếu lưu hành.
Tính đến ngày 31/3/2026, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp còn hơn 200 tỷ đồng. Trước đó, ngày 21/4/2026, FECON đã thanh toán 100 tỷ đồng tiền gốc và hơn 2,7 tỷ đồng tiền lãi cho lô trái phiếu FCNH2426001, qua đó tất toán lô trái phiếu này đúng hạn.
Lô trái phiếu FCNH2426001 được phát hành từ tháng 10/2024 với tổng giá trị 120 tỷ đồng, kỳ hạn 18 tháng. Trong năm 2025, doanh nghiệp đã hai lần mua lại trước hạn tổng cộng 20 tỷ đồng, đưa giá trị lưu hành còn 100 tỷ đồng tại thời điểm đáo hạn.
Động thái huy động vốn diễn ra trong bối cảnh FECON mở rộng hoạt động ở cả mảng hạ tầng và năng lượng tái tạo.
Mới đây, doanh nghiệp tham gia thi công dự án tuyến đường sắt đô thị số 5 Văn Cao - Hòa Lạc tại Hà Nội với giá trị hợp đồng khoảng 3.000 tỷ đồng.
Theo công bố, FECON tham gia với vai trò nhà thầu trong gói EPC thuộc dự án thành phần 2, đảm nhận các hạng mục đào hầm bằng công nghệ TBM, xử lý nền móng, lắp đặt vỏ hầm, chống thấm và hệ thống công trình phụ trợ.
Bên cạnh đó, tháng 4/2026, UBND tỉnh Gia Lai đã chấp thuận CTCP Điện gió An Thành Gia Lai - đơn vị thuộc hệ sinh thái FECON Power làm nhà đầu tư dự án Nhà máy điện gió An Thành Gia Lai giai đoạn 1. Dự án có công suất 40MW, tổng vốn đầu tư khoảng 1.586 tỷ đồng, dự kiến khởi công vào tháng 11/2026 và vận hành từ tháng 2/2028.
Về kết quả kinh doanh, quý I/2026, FECON ghi nhận doanh thu thuần hơn 1.300 tỷ đồng, tăng 59% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt gần 44 tỷ đồng, gấp gần 42 lần cùng kỳ, chủ yếu nhờ nguồn thu từ hoạt động xây dựng tăng mạnh.
Tin Gốc: Người Đưa Tin

Chiều 14/5, liên Bộ Công Thương - Tài chính thông báo điều chỉnh giá bán lẻ xăng dầu, áp dụng từ 15h cùng ngày.
Theo đó, hầu hết các mặt hàng xăng dầu tiếp tục được điều chỉnh giảm so với kỳ điều hành trước.
Cụ thể, giá xăng E5RON92 giảm 656 đồng/lít, xuống mức tối đa 23.134 đồng/lít, thấp hơn xăng RON95-III 944 đồng/lít. Giá xăng RON95-III giảm 276 đồng/lít, còn tối đa 24.078 đồng/lít.
Trong khi đó, dầu điêzen 0.05S giảm 268 đồng/lít, xuống còn tối đa 27.226 đồng/lít. Dầu madút 180CST 3.5S giảm 587 đồng/kg, còn tối đa 20.585 đồng/kg.
Ở kỳ điều hành này, liên Bộ tiếp tục không trích lập và không chi sử dụng Quỹ bình ổn giá xăng dầu đối với tất cả mặt hàng. Mức trích lập và chi sử dụng Quỹ đều được giữ ở 0 đồng đối với xăng sinh học, xăng không chì, dầu điêzen và dầu madút.
Theo Bộ Công Thương, thị trường xăng dầu thế giới trong kỳ điều hành lần này chịu tác động bởi nhiều yếu tố đan xen như thông tin Mỹ và Iran hướng tới một thỏa thuận tạm thời nhằm giảm căng thẳng trước mắt, song một số cuộc đụng độ giữa hai bên vẫn xảy ra; eo biển Hormuz phần lớn tiếp tục bị phong tỏa; khả năng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) tăng lãi suất để kiềm chế lạm phát; xung đột quân sự giữa Nga và Ukraina vẫn kéo dài.
Những yếu tố trên khiến giá xăng dầu thành phẩm thế giới biến động tăng giảm tùy từng mặt hàng trong những ngày qua.
Bình quân giá thành phẩm xăng dầu thế giới giữa kỳ điều hành ngày 7/5 và ngày 14/5 ghi nhận xu hướng giảm. Cụ thể, xăng RON92 dùng để pha chế xăng E5RON92 ở mức 128,732 USD/thùng, giảm 4,260 USD/thùng, tương đương giảm 3,20%. Xăng RON95 bình quân ở mức 130,838 USD/thùng, giảm 4,568 USD/thùng, tương đương giảm 3,37%.
Dầu điêzen 0,05S đạt bình quân 146,038 USD/thùng, giảm 7,616 USD/thùng, tương đương giảm 4,96%; dầu mazut 180CST 3,5S ở mức 687,654 USD/tấn, giảm 25,816 USD/tấn, tương đương giảm 3,62%.
Bộ Công Thương cũng cho biết, giá xăng dầu tại Việt Nam hiện vẫn thấp hơn đáng kể so với nhiều quốc gia có chung đường biên giới.
Tính đến ngày 14/5/2026, giá xăng tại Việt Nam ở mức 24.078 đồng/lít, thấp hơn Thái Lan (35.896 đồng/lít), Campuchia (33.798 đồng/lít), Lào (40.096 đồng/lít) và Trung Quốc (35.438 đồng/lít).
Tin Gốc: Người Đưa Tin

