Tại đại hội, khi trả lời câu hỏi về định vị trong trung và dài hạn, lãnh đạo Taseco Land dành khá nhiều thời gian để làm rõ cách doanh nghiệp lựa chọn con đường phát triển, trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn cạnh tranh gay gắt hơn cả về nguồn cung lẫn tiêu chuẩn sản phẩm.
Theo đó, Taseco Land không đặt mục tiêu mở rộng sang đa ngành, mà tiếp tục đi theo hướng tập trung, với lõi là phát triển bất động sản. Doanh nghiệp nhấn mạnh yếu tố “uy tín” và khả năng duy trì quỹ đất dài hạn là nền tảng quan trọng nhất cho chiến lược này.
“Chúng tôi vẫn giữ định vị là nhà phát triển bất động sản có uy tín, có quỹ đất đủ để triển khai trong nhiều năm tiếp theo phù hợp với thị trường”, lãnh đạo công ty nêu rõ, đồng thời cho biết định hướng này đã được duy trì xuyên suốt trong quá trình phát triển.
Trong cấu trúc chiến lược, doanh nghiệp xác định ba trụ cột chính. Thứ nhất là bất động sản dân dụng, bao gồm các dự án nhà ở, khu đô thị – vốn là mảng truyền thống.
Thứ hai là bất động sản thương mại. Và thứ ba, đáng chú ý hơn, là bất động sản công nghiệp – lĩnh vực được xem là động lực tăng trưởng mới trong những năm gần đây.
Lãnh đạo Taseco Land cho biết thực tế triển khai các khu công nghiệp thời gian qua cho thấy hiệu quả rõ rệt, cả về tiến độ lẫn khả năng tạo dòng tiền.
Một ví dụ được đưa ra là dự án Đồng Văn 3, với thời gian từ khi được cấp chủ trương đầu tư đến khi đủ điều kiện kinh doanh chỉ khoảng hơn một năm rưỡi, bao gồm cả các bước quy hoạch, giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng.
Từ kinh nghiệm này, doanh nghiệp đặt kế hoạch phát triển khoảng 10 khu công nghiệp trong 5 năm tới, song vẫn giữ quan điểm thận trọng.
“Chúng tôi định hướng trong khoảng 5 năm sẽ làm chủ đầu tư khoảng 10 khu công nghiệp, tuy nhiên điều đó còn phụ thuộc rất nhiều vào thị trường chứ không phải cứ thấy tốt là làm bằng mọi giá”, đại diện công ty nói.
Bên cạnh đó, Taseco Land cũng đề cập đến việc tham gia phát triển nhà ở xã hội – một phân khúc được đánh giá có nhu cầu lớn, là hướng đi cần thiết trong chiến lược dài hạn nhưng đi kèm nhiều thách thức.
Theo chia sẻ, nhu cầu nhà ở xã hội hiện nay là rất lớn và cấp thiết, doanh nghiệp cũng mong muốn tham gia để đóng góp nguồn cung cho thị trường. Tuy nhiên, bài toán đặt ra là phải cân bằng giữa giá bán hợp lý và chất lượng sản phẩm.
Điều này phản ánh thực tế khi yêu cầu về giá thấp thường đi ngược với mục tiêu nâng cao chất lượng, buộc doanh nghiệp phải tính toán kỹ lưỡng trong quy hoạch, chi phí và triển khai. Dù vậy, Tasco Land cho biết vẫn đang nghiên cứu và từng bước triển khai các dự án cụ thể, như tại Mê Linh 1.000 căn, hay khu vực Thượng Cát thay vì chỉ dừng ở định hướng.
Trong bối cảnh thị trường Hà Nội được dự báo sẽ có lượng nguồn cung lớn trong thời gian tới, câu chuyện cạnh tranh cũng được đặt ra trực diện tại đại hội.
Lãnh đạo Taseco Land cho rằng, thay vì chạy theo quy mô, doanh nghiệp lựa chọn cách tiếp cận tập trung vào chất lượng dự án, đặc biệt là quy hoạch và vị trí.
“Chúng tôi quan điểm rằng quy hoạch là cái tiên quyết của một dự án, HĐQT trực tiếp chỉ đạo công tác quy hoạch”, đại diện doanh nghiệp nhấn mạnh, đồng thời cho biết các dự án đều được đầu tư kỹ về thiết kế, hạ tầng và khả năng kết nối.
Không chỉ dừng lại ở thị trường miền Bắc, đại diện Taseco Land chia sẻ doanh nghiệp cũng đang bắt đầu triển khai chiến lược mở rộng địa bàn vào phía Nam. Doanh nghiệp đã thành lập pháp nhân tại khu vực này và dự kiến sẽ có dự án đầu tiên trong năm 2026.
Tuy nhiên, cách tiếp cận được xác định là thận trọng, đi từ quy mô nhỏ để làm quen thị trường trước khi mở rộng. Theo chia sẻ, doanh nghiệp ưu tiên khu vực Tp.HCM và Đồng Nai, thay vì các thị trường đã tăng trưởng nóng như Bình Dương hay Bà Rịa – Vũng Tàu.
Song song với việc tự phát triển dự án, Taseco Land cũng đẩy mạnh hợp tác với các đối tác quốc tế nhằm nâng cao năng lực triển khai và tận dụng nguồn cầu từ nhà đầu tư nước ngoài.
Bộ nhớ trong điện thoại của chúng ta là tài nguyên quan trọng giúp lưu trữ các dữ liệu quan trọng và các ứng dụng mà chúng ta vẫn thường sử dụng hàng ngày. Tuy nhiên, dù bộ nhớ trên điện thoại có là 128GB, 256GB,... hay nhiều hơn thế thì sau một thời gian sử dụng, đến một ngày nào đó chúng chắc chắn sẽ đầy.
Một số tác hại thường gặp khi điện thoại đầy dung lượng như: Điện thoại không còn dung lượng để tải các ứng dụng mới hay lưu trữ tệp tin, hình ảnh, video,... từ đó điện thoại sẽ hoạt động chậm hơn và các thao tác xử lý cũng không còn mượt mà như ban đầu. Điện thoại cũng nhanh hết pin hơn do phải xử lý nhiều dữ liệu hơn.
Nguyên nhân khiến dung lượng điện thoại của bạn bị đầy
- Do người dùng quản lý dung lượng lưu trữ chưa đúng cách như: Tải quá nhiều ứng dụng nặng về máy, không có chọn lọc khi chụp ảnh, quay video nhiều,…
- Bộ nhớ cache của điện thoại sinh ra sau một thời gian hoạt động mà không được xóa đi khiến bộ nhớ của máy bị đầy.
- Có thể điện thoại bị đầy bộ nhớ do hệ điều hành cũ không được cập nhật.
- Ứng dụng chạy ngầm
Cách khắc phục tình trạng điện thoại đầy bộ nhớ
1. Xoá bộ nhớ đệm trên điện thoại
Bộ nhớ đệm (Cache) là nơi lưu trữ những tệp tin chứa dữ liệu tạm thời phát sinh trong quá trình bạn sử dụng ứng dụng. Theo đó, việc xóa các file này gần như không gây ảnh hưởng nào lớn đến trải nghiệm dùng app của bạn.
Do đó, bạn nên thường xuyên dọn dẹp bộ nhớ đệm để giải phóng dung lượng cho điện thoại.
Cách xoá bộ nhớ cache trên điện thoại Android
Bước 1 : Vào Cài đặt sau đó Chọn Bộ nhớ và Chọn Dữ liệu lưu trong bộ nhớ đệm
Bước 2 : Nhấn Xóa
Cách xóa bộ nhớ cache trên điện thoại iPhone:
Bước 1: Truy cập vào mục Cài đặt. Chọn chuyên mục trình duyệt Safari hoặc các ứng dụng bạn thường sử dụng trên iPhone.
Bước 2: Tìm kiếm và chọn vào phần Xóa lịch sử và dữ liệu trang web (Clear History and Website Cache).
Bước 3: Cuối cùng bạn chỉ cần xác nhận Xóa lịch sử và dữ liệu (Clear History and Data) là xong.
2. Xóa tin nhắn cũ, không quan trọng
Lưu trữ quá nhiều tin nhắn văn bản trong điện thoại cũng là một trong những nguyên nhân khiến điện thoại của bạn bị đầy dung lượng. Do đó, việc lọc và xoá những tin nhắn cũ không quan trọng có thể giải phóng dung lượng cho thiết bị.
Thông thường, việc xoá tin nhắn theo phương pháp thủ công sẽ tốn khá nhiều thời gian. Vì vậy, bạn cũng có thể thiết lập chế độ tự động xoá tin nhắn sau một thời gian nhất định, chẳng hạn như 30 ngày hoặc 1 tháng.
3. Cập nhật hệ điều hành mới hoặc khôi phục cài đặt gốc cho điện thoại
Có thể điện thoại bị đầy dung lượng hay không đủ dung lượng do hệ điều hành cũ gây ra. Vì vậy bạn nên cập nhật hệ điều hành mới cho máy nếu có bằng cách sau:
Bước 1: Vào cài đặt, chọn System update và chọn Check update
Bước 2: Nếu thấy có file nâng cấp hệ điều hành mới thì bạn hãy chọn và tải về.
Hoặc bạn cũng có thể áp dụng cách khôi phục cài đặt gốc cho điện thoại.
Bước 1: Chọn vào Cài đặt và Chọn sao lưu và đặt lại.
Bước 2: Chọn đặt lại về dữ liệu gốc. Lúc này điện thoại sẽ xóa hết toàn bộ các dữ liệu đang có trên máy và khôi phục về trạng thái ban đầu như lúc mới mua.
4. Tắt tính năng tự động tải xuống
Đây là một tính năng khá phổ biến trên các ứng dụng trò chuyện. Khi người khác gửi cho bạn một file nào đó, ứng dụng sẽ tự động tải file đó về thiết bị. Để giải phóng dữ liệu điện thoại, bạn nên tắt tính năng này.
5. Sao lưu ảnh lên đám mây và xóa bản gốc trên máy
Đừng giữ hàng nghìn tấm ảnh trong điện thoại!
Giải pháp: Hãy dùng Google Photos (cho cả Android và iPhone) hoặc iCloud (cho iPhone). Sau khi ảnh đã được đồng bộ lên đám mây an toàn, bạn hãy dùng tính năng "Giải phóng dung lượng" để xóa toàn bộ bản gốc đã đồng bộ ra khỏi máy. Ảnh vẫn xem được khi có mạng, mà bộ nhớ máy thì trống trơn.
Ngoài ra, bạn có thể làm một số cách sau vô cùng đơn giản nhưng có thể góp phần giảm bộ nhỡ điện thoại hiệu quả
- Xoá hình ảnh, video không cần thiết
- Xoá các ứng dụng ít dùng hoặc không dùng đến - Tắt tính năng tự động tải xuống
Ngày 7.4, Phó chủ tịch UBND TP.Hà Nội Nguyễn Xuân Lưu đã ký, ban hành Kế hoạch số 135/KH-UBND về đấu giá quyền sử dụng đất năm 2026 trên địa bàn TP.Hà Nội.
Theo kế hoạch, trong năm 2026, toàn thành phố dự kiến tổ chức đấu giá 306 dự án, khu đất với tổng diện tích đất đưa ra đấu giá khoảng gần 730 ha (không bao gồm diện tích xây dựng hạ tầng kỹ thuật). Tổng số tiền trúng đấu giá dự kiến thu được khoảng hơn 63.000 tỉ đồng.
Theo Hà Nội, việc đấu giá quyền sử dụng đất nhằm khai thác có hiệu quả quỹ đất, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của người dân và doanh nghiệp, tăng nguồn thu cho ngân sách các cấp, tạo nguồn vốn đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và thực hiện chương trình xây dựng nông thôn mới theo chỉ đạo của Thành ủy - HĐND - UBND thành phố.
Đồng thời, giải quyết nhu cầu về nhà ở, nâng cao chất lượng nhà ở của nhân dân; xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật các khu đất đấu giá góp phần hoàn chỉnh các khu đô thị mới, các khu đất ở tại khu vực nông thôn theo hướng văn minh, hiện đại, góp phần thực hiện Quy hoạch chung xây dựng thủ đô Hà Nội.
Kế hoạch này cũng nhằm tăng cường công tác quản lý nhà nước, nâng cao hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn.
Khi thực hiện kế hoạch, UBND TP.Hà Nội giao UBND cấp xã, Trung tâm Phát triển quỹ đất Hà Nội chịu trách nhiệm trước pháp luật và UBND thành phố trong việc xác định và đề xuất đăng ký các dự án, khu đất đưa ra đấu giá đảm bảo đúng quy định của pháp luật, phù hợp với quy hoạch được duyệt.
Yêu cầu UBND các xã, phường thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư dự án đấu giá quyền sử dụng đất các khu đất; tiếp tục rà soát, bổ sung chuẩn bị đầu tư dự án đấu giá quyền sử dụng đất các khu đất phù hợp quy hoạch và chủ trương của thành phố…
Năm 2025, tổng thu ngân sách của Hà Nội tiếp tục lập kỷ lục với 704.579 tỉ đồng, tăng hơn 37% so với năm trước đó.
Về cơ cấu nguồn thu, thu nội địa của thủ đô đạt 662.281 tỉ đồng. Thu từ xuất, nhập khẩu đạt 38.897 tỉ đồng và dầu thô đạt 2.483 tỉ đồng.
Theo các cử tri TP.HCM, nguồn cung khan hiếm đã đẩy giá vật liệu xây dựng tăng cao, ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu xây dựng nhà ở, công trình phụ trợ, đặc biệt là các hộ dân bị thu hồi đất để triển khai các công trình, dự án trọng điểm cũng như tác động đến hoạt động sản xuất, kinh doanh của người dân.
Cử tri kiến nghị Bộ Xây dựng thực hiện rà soát tổng thể công tác quản lý, khai thác và điều tiết nguồn cung vật liệu xây dựng. Đồng thời, nghiên cứu, đề xuất các giải pháp phù hợp nhằm hài hòa giữa nhu cầu phục vụ các công trình, dự án trọng điểm quốc gia với nhu cầu sử dụng của người dân, từ đó góp phần ổn định thị trường vật liệu xây dựng.
Trả lời Đoàn đại biểu Quốc hội TP.HCM, Bộ Xây dựng cho biết trong thời gian qua, Bộ đã tham mưu Thủ tướng Chính phủ ban hành Công điện số 85 tăng cường các giải pháp quản lý, bình ổn giá vật liệu xây dựng nhằm đảm bảo tiến độ thi công các công trình trọng điểm quốc gia.
Bộ cũng ban hành văn bản đề nghị UBND các tỉnh, thành phố tập trung chỉ đạo, đôn đốc các cơ quan quản lý nhà nước trực thuộc thực hiện rà soát, công bố giá vật liệu xây dựng, đơn giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công, chỉ số giá xây dựng tại địa phương; tăng cường kiểm soát về cung, cầu và giá vật liệu xây dựng... trong đó đã yêu cầu nhiều giải pháp, chính sách để khắc phục tình trạng khan hiếm, tăng giá vật liệu ảnh hưởng đến tiến độ thi công các công trình xây dựng, giao thông trên phạm vi cả nước.
Song song, Bộ Xây dựng đã tham gia phối hợp với Bộ Nông nghiệp và Môi trường xây dựng, trình Quốc hội ban hành Luật Địa chất và khoáng sản số 54/2024/QH15 (được sửa đổi, bổ sung bởi Luật số 147/2025/QH15); xây dựng và trình Chính phủ ban hành Nghị định số 193/2025, trong đó có các cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, rút ngắn thủ tục cấp phép, nâng công suất khai thác các mỏ khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường.
Trong các văn bản cũng quy định cụ thể việc giao địa phương quy hoạch, cấp phép khai thác khoáng sản cát biển làm vật liệu xây dựng thông thường và san lấp; phân cấp Chủ tịch UBND cấp tỉnh cấp phép hoạt động khoáng sản làm vật liệu xây dựng. Các động thái này đã góp phần ổn định nguồn cung khoáng sản làm vật liệu xây dựng, khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường nhằm bảo đảm nhu cầu về vật liệu xây dựng và bình ổn giá thị trường phục vụ cho các dự án hạ tầng trọng điểm.
Hiện nay, Bộ Xây dựng đang trình Thủ tướng Chính phủ dự thảo Quyết định ban hành Kế hoạch triển khai Chỉ thị số 03 của Ban Bí thư Trung ương Đảng về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác quản lý, phát triển vật liệu xây dựng trong giai đoạn mới. Trong đó, có nhiệm vụ xây dựng cơ chế đặc thù bảo đảm vật liệu san lấp cho các công trình hạ tầng trọng điểm; tăng cường điều tra cơ bản, điều chỉnh, bổ sung quy hoạch khoáng sản làm vật liệu xây dựng và đẩy mạnh cấp phép thăm dò, khai thác theo quy hoạch.
Ngoài ra, xây dựng hệ thống cơ sở dữ liệu, thông tin toàn quốc liên thông, đồng bộ, thống nhất về vật liệu xây dựng và khoáng sản làm vật liệu xây dựng thông thường (cát, đá, vật liệu san lấp…) nhằm giải quyết căn cơ các khó khăn, vướng mắc về vật liệu xây dựng trong thời gian tới.
