Giá vàng trong nước giữ nguyên mức giao dịch 165 triệu đồng/lượng
Cuối phiên giao dịch hôm nay (5/5), giá vàng miếng SJC duy trì mức giảm 1,3 triệu đồng/lượng so với ngày hôm qua, giao dịch vẫn giữ quanh mốc 162-165 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra). Chênh lệch giữa chiều mua và bán lá 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng nhẫn 1-5 chỉ của SJC cũng tương tự vẫn giữ nguyên mức giảm 1,3 triệu đồng/lượng, giao dịch quanh mốc 161,5-164,5 triệu đồng/lượng (mua vào – bán ra).
Giao dịch trong ngày không có nhiều biến động, nhu cầu mua vàng đang dần suy giảm khi giá vàng hôm nay đảo chiều giảm mạnh, còn người giữ vàng cũng không muốn bán. Số lượng khách đến giao dịch giảm mạnh so với một số ngày gần đây trên “phố vàng” Trần Nhân Tông (Hà Nội). Nhân viên cửa hàng vàng Bảo Tín Minh Châu cho biết, số lượng khách đến mua đã giảm hơn so với đầu tuần trước. Cửa hàng hôm nay tiếp tục bán ra không giới hạn vàng nhẫn và khách hàng mua bao nhiêu cũng sẽ được cầm vàng về ngay.
Cụ thể, tại Bảo Tín Mạnh Hải, giá vàng miếng SJC giao dịch ở mức 162 – 165 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 1,3 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Giữ nguyên mức giao dịch từ đầu giờ sáng. Chênh lệch mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Tập đoàn Doji ở Hà Nội và TP.HCM giao dịch ở quanh mức 162 – 165 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 1,3 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Tại Bảo Tín Minh Châu, giá vàng SJC giao dịch ở mức 162 – 165 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 1,3 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch giữa 2 chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC tại Phú Quý giao dịch quanh mức 162 – 165 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm 1,3 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Ngoài ra, giá vàng SJC tại Vàng bạc đá quý Phú Nhuận (PNJ) giao dịch ở mức 162 – 165 triệu đồng/lượng (mua – bán); giá vàng miếng SJC Hà Nội tại Vàng bạc đá quý Asean giao dịch ở mức 162 – 165 triệu đồng/lượng (mua – bán);…
Riêng tại Công ty Vàng bạc đá quý Mi Hồng, diễn biến có phần “mềm” hơn. Giá vàng miếng SJC tại đây đang được giao dịch ở mức 162,8 triệu đồng/lượng mua vào và 164,3 triệu đồng/lượng bán ra. So với hôm qua, giá mua đã giảm 1 triệu đồng, còn giá bán giảm 1,2 triệu đồng/lượng, kéo chênh lệch xuống còn khoảng 1,5 triệu đồng/lượng.
Đối với vàng nhẫn, giá vàng nhẫn tròn ép vỉ của Bảo Tín Mạnh Hải giao dịch quanh mức 162 – 164,9 triệu đồng/lượng, giảm 1,3 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua – bán ở mức 2,9 triệu đồng/lượng.
Giá nhẫn tròn trơn Vàng Rồng Thăng Long tại Bảo Tín Minh Châu, giao dịch ở mức 162 – 165 triệu đồng/lượng (mua – bán), giảm mạnh 1,6 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng.
Giá vàng nhẫn Doji Hưng Thịnh Vượng 9999 của Tập đoàn Doji tại thị trường Hà Nội giao dịch ở mức 162 – 165 triệu đồng/lượng, giảm mạnh 1,6 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch chiều mua – bán ở mức 3 triệu đồng.
Giá vàng hôm nay nhẫn tròn trơn 999,9 tại Công ty Phú Quý giao dịch quanh mức 162 – 165 triệu đồng/lượng, giảm mạnh 1,3 triệu đồng/lượng ở chiều mua vào và bán ra so với cùng thời điểm hôm qua. Chênh lệch mua – bán ở mức 3 triệu đồng/lượng.
Giá vàng thế giới có chiếu hướng đi lên
Phiên chiều nay giá vàng thế giới có chiều hướng đi lên. Đến 14h15′, giá vàng tăng 32,4 USD/ounce, lên mức 4.553 USD/ounce.
Quy đổi theo tỷ giá USD tại ngân hàng Vietcombank (26.366 VND/USD), vàng thế giới có giá khoảng 144,4 triệu đồng/lượng (chưa tính thuế, phí). So sánh với giá vàng miếng SJC trong nước cùng ngày (162,0-165,0 triệu đồng/lượng), giá vàng SJC hiện cao hơn giá vàng quốc tế khoảng 20,3 triệu đồng/lượng.
Theo Kitco News, giá vàng kỳ hạn đã chịu mức giảm mạnh nhất trong một phiên giao dịch trong những tuần gần đây vào hôm qua, “bốc hơi” khoảng 93 USD/ounce do sự kết hợp của các yếu tố vĩ mô khiến dòng vốn rút khỏi các tài sản trú ẩn an toàn.
Sự bán tháo này đã khiến nhiều nhà đầu tư bất ngờ sau nhiều phiên tăng giá liên tiếp, làm dấy lên những câu hỏi về xu hướng ngắn hạn của kim loại quý này.
Các nhà phân tích chỉ ra rằng sự phục hồi của đồng USD là nguyên nhân chính dẫn đến sự sụt giảm hôm qua. Chỉ số đô la đã tăng mạnh trong phiên giao dịch khi các nhà đầu tư điều chỉnh lại vị thế trước các dữ liệu kinh tế quan trọng dự kiến được công bố vào cuối tuần, bao gồm chỉ số giá tiêu dùng mới nhất và bình luận của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed).
Vì vàng được định giá bằng USD, đồng USD mạnh hơn khiến kim loại này trở nên đắt hơn đối với người mua nước ngoài, làm giảm nhu cầu và gây áp lực giảm trực tiếp lên giá vàng giao ngay và giá vàng tương lai.
Một nguyên nhân khác dẫn đến sự suy giảm của kim loại này là sự leo thang xung đột ở Trung Đông, với những phát súng bắn ra từ cả hai phía, khiến giá dầu tăng trở lại trên 100 USD/thùng.
Dự báo giá vàng
Mặc dù giá vàng gặp khó khăn khi duy trì dưới ngưỡng 4.600 USD/ounce; một chiến lược gia thị trường vẫn kỳ vọng giá sẽ cao hơn đáng kể vào quý I năm tới, nhờ các yếu tố nền tảng dài hạn vững chắc. Trong cuộc phỏng vấn với Kitco News, ông Nitesh Shah, Trưởng bộ phận nghiên cứu hàng hóa và kinh tế vĩ mô tại WisdomTree cho biết biến động ngắn hạn và những rủi ro vĩ mô thay đổi đang làm gia tăng khả năng các ngân hàng trung ương mắc sai lầm chính sách – một bối cảnh cuối cùng lại hỗ trợ cho vàng.
Ông Shah nhận định rằng dù vàng chưa thể hiện tốt vai trò “trú ẩn an toàn” trong bối cảnh căng thẳng địa chính trị gia tăng, nhưng các rủi ro tiềm ẩn trong nền kinh tế toàn cầu vẫn đang tích tụ, qua đó tạo môi trường thuận lợi cho kim loại quý.
“Vàng vẫn chưa thực sự vận hành đúng như một công cụ phòng ngừa rủi ro địa chính trị hoàn chỉnh,” ông nói. “Nhưng phần lớn áp lực bán hiện nay đến từ hoạt động thanh lý vị thế và yếu tố ký quỹ trên các thị trường rộng hơn, chứ không phải do thay đổi trong các yếu tố cơ bản.”
Shah cũng lưu ý rằng các ngân hàng trung ương ngày càng bị hạn chế trong khả năng ứng phó với lạm phát, bởi việc tiếp tục tăng lãi suất mạnh có thể làm trầm trọng thêm nguy cơ suy thoái hoặc dẫn đến tình trạng đình lạm. Sự cân bằng mong manh này làm gia tăng rủi ro sai lầm chính sách – một yếu tố thúc đẩy xu hướng tăng của vàng. Vị này dự báo giá vàng khoảng 5.500 USD/ounce vào quý I năm 2027.
"Biểu tượng song hành" khơi dậy khí thế kinh doanh
Lễ kick-off (ra quân) tổ hợp tháp đôi S-Light Tower quy tụ đại diện chủ đầu tư, các đối tác, hệ thống đại lý phân phối cùng 1.000 chuyên viên kinh doanh. Với chủ đề "Biểu tượng song hành", sự kiện không chỉ khởi động chiến dịch bán hàng mà còn truyền cảm hứng về tầm nhìn phát triển không gian sống đẳng cấp của Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) tại Đà Nẵng.
Sau phần mở màn ấn tượng của giọng ca đầy nội lực Lâm Bảo Ngọc, đại diện chủ đầu tư đã chia sẻ về định hướng kiến tạo dự án tại vị trí "cửa ngõ" phía Nam - nơi đang có sức bật mạnh mẽ về hạ tầng, thu hút đông đảo cư dân mới và đón nhận nhiều dòng vốn đầu tư.
Điểm nhấn của chương trình là tiết mục biểu diễn mang tên "Hạc Vân Thiên". Trên nền âm thanh du dương, mộc mạc của sáo trúc và đàn tranh, bức tranh sông núi hùng vĩ của Đà Nẵng hiện lên qua nét vẽ mực tàu trên giấy dó. Sự giao thoa tinh tế giữa vũ đạo, nghệ thuật trình chiếu LED và công nghệ Kinetic đã mô phỏng sinh động hình ảnh chim hạc bay qua dòng sông Hàn, sông Cẩm Lệ, sông Đô Tỏa và giữa những màn pháo hoa rực rỡ của Lễ hội Pháo hoa Quốc tế Đà Nẵng. Màn biểu diễn không chỉ tôn vinh vẻ đẹp thanh tao, quyền quý của loài chim hạc - nguồn cảm hứng kiến tạo tháp đôi S-Light Tower, mà còn khẳng định vị trí tâm điểm, ôm trọn cảnh sắc Đà thành của dự án.
Không khí hội trường bùng nổ khi đại diện chủ đầu tư cùng lãnh đạo các đại lý thực hiện nghi thức "Cam kết song hành". 1.000 chuyên viên kinh doanh đồng loạt đặt tay lên ngực trái, thể hiện quyết tâm đưa những sản phẩm bất động sản giá trị đến tay khách hàng. Nghi thức đã chính thức khởi động chiến dịch bán hàng, khơi dậy tinh thần quyết tâm chinh phục thị trường của toàn bộ đội ngũ kinh doanh. Qua đây, chủ đầu tư cũng gửi lời tri ân sâu sắc đến mạng lưới đối tác đã kề vai sát cánh trên hành trình kiến tạo biểu tượng sống mới tại Nam Đà Nẵng.
S-Light Tower: Tuyệt tác kiến trúc nâng tầm chuẩn sống Nam Đà Nẵng
Tại sự kiện, đại diện Sun Group hé lộ những thế mạnh vượt trội của tháp đôi S-Light Tower. Đón đầu xu hướng mở rộng đô thị về phía Nam Đà Nẵng, dự án tọa lạc tại ngã tư huyết mạch Nguyễn Đình Thi - 29/3, hưởng trọn tiện ích và nhịp sống đang ngày một sôi động của khu đô thị Sun NeO City. Trong tương lai, giá trị của vị trí sẽ càng gia tăng mạnh mẽ khi mạng lưới hạ tầng trọng điểm gồm cầu Bùi Tá Hán, tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam và hệ thống LRT (đường sắt đô thị) kết nối sân bay Đà Nẵng - Hội An - Chu Lai đi vào hoạt động.
Nhờ sở hữu thế đất hiếm có tại ngã ba sông Hàn, sông Cẩm Lệ và sông Đô Tỏa, cùng lợi thế được bao quanh bởi các khu nhà thấp tầng, căn hộ S-Light Tower thu trọn tầm nhìn panorama thoáng đãng. Từ ban công căn hộ, cư dân được "khoản đãi" cảnh sắc ba dòng sông, danh thắng Ngũ Hành Sơn, biển Đông ở tầm cao và trực tiếp chiêm ngưỡng các màn trình diễn ấn tượng mỗi dịp Lễ hội Pháo hoa Quốc tế.
Bên cạnh vị trí đắc địa, S-Light Tower còn gây ấn tượng với kiến trúc mang đậm dấu ấn phương Đông, lấy cảm hứng từ hình tượng "Hạc Vân Thiên" (hạc bay lên trời mây). Khối tháp sử dụng tông màu trắng thanh tao làm chủ đạo, điểm xuyết các chi tiết mô phỏng đôi cánh hạc vút bay, biểu tượng cho sự quyền quý, trường thọ và khát vọng vươn tầm.
Nhằm đáp ứng tiêu chuẩn sống khắt khe của giới tinh hoa, S-Light Tower tích hợp hệ tiện ích nội khu chuẩn resort với tổ hợp shophouse thương mại nhộn nhịp tại khối đế. Đặc biệt, tầng 2 của dự án quy tụ chuỗi không gian chăm sóc sức khỏe và giải trí, bao gồm hồ bơi, phòng gym, spa, khu vui chơi trẻ em (kids club), khu vui chơi gia đình (family game lounge) và khu sinh hoạt cộng đồng.
Không chỉ kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, sức hút của S-Light Tower còn đến từ tiềm năng đầu tư. Tổ hợp cung cấp gần 800 căn hộ đa dạng loại hình từ studio, 1 - 3 phòng ngủ đến penthouse, trong đó quỹ căn studio và 1 phòng ngủ chiếm tới gần 80% giúp tối ưu thanh khoản và hiệu suất khai thác lưu trú. Kết hợp cùng pháp lý sở hữu lâu dài - bảo chứng cho giá trị tích sản truyền đời, S-Light Tower chính là lời giải hoàn hảo cho bài toán đầu tư tại Nam Đà thành, nhất là trong bối cảnh khu vực này đang chuyển mình thành hành lang phát triển chiến lược, thu hút du khách và lao động chất lượng cao.
Chia sẻ tại sự kiện, đại diện Sun Property khẳng định: "S-Light Tower đáp ứng nhu cầu về không gian sống chất lượng trước làn sóng dịch chuyển dân cư về Nam Đà Nẵng. Với tọa độ kết nối, hệ thống tiện ích đồng bộ và hành lang pháp lý minh bạch, dự án không chỉ là giải pháp an cư - nghỉ dưỡng mà còn sở hữu tiềm năng kinh doanh cho thuê đắc lợi".
Những dự án có thể kiểm chứng bằng pháp lý rõ ràng, tiến độ hiện hữu và chất lượng triển khai thực tế đang thu hút sự quan tâm lớn từ người mua nhà. Thay vì dừng ở thông tin quảng bá, thị trường bắt đầu đánh giá cao năng lực vận hành dự án cũng như khả năng duy trì chất lượng xuyên suốt quá trình phát triển.
Khách hàng hiện quan tâm nhiều hơn đến các yếu tố mang tính xác thực như pháp lý hoàn chỉnh, tiến độ xây dựng rõ ràng và khả năng bàn giao theo cam kết. Điều này phản ánh tâm lý thận trọng hơn trong việc lựa chọn tài sản có giá trị dài hạn.
Nhiều dự án trước đây tạo sức hút nhờ phối cảnh hoặc lời hứa về tiện ích. Tuy nhiên, niềm tin của người mua hiện được củng cố nhiều hơn từ khả năng triển khai thực tế và mức độ minh bạch trong quá trình phát triển dự án.
Theo báo cáo thị trường Savills Việt Nam quý I/2026, các dự án sở hữu pháp lý rõ ràng và tiến độ thi công ổn định ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tích cực hơn mặt bằng chung. Đây được xem là tín hiệu cho thấy người mua đang ưu tiên những sản phẩm có thể quan sát và kiểm chứng trực tiếp thay vì chỉ dựa trên kỳ vọng tương lai.
Bên cạnh pháp lý, chất lượng triển khai cũng trở thành tiêu chí quan trọng. Người mua ngày càng quan tâm đến hệ thống đối tác xây dựng, đơn vị vận hành, tiêu chuẩn thi công và khả năng duy trì chất lượng đồng đều giữa các giai đoạn phát triển.
Năng lực triển khai hiện không còn được đánh giá đơn thuần qua tốc độ xây dựng mà còn nằm ở khả năng kiểm soát chất lượng tổng thể của dự án.
Một dự án được phát triển theo quy trình chuẩn hóa cùng hệ sinh thái đối tác đồng bộ thường tạo sự ổn định xuyên suốt từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện và vận hành. Điều này góp phần hạn chế khoảng cách giữa hình ảnh giới thiệu và trải nghiệm thực tế sau bàn giao. Nhiều chủ đầu tư hiện chú trọng xây dựng hệ tiêu chuẩn triển khai riêng nhằm duy trì chất lượng đầu ra nhất quán. Việc hợp tác cùng các đối tác chiến lược ở nhiều hạng mục cũng góp phần tạo nên sự đồng bộ từ vật liệu xây dựng, cảnh quan đến hệ tiện ích nội khu.
Theo các đơn vị nghiên cứu thị trường, nhóm khách hàng mua ở thực đặc biệt quan tâm đến khả năng vận hành lâu dài của dự án. Không gian sống được đầu tư bài bản ngay từ đầu thường tạo lợi thế rõ hơn về trải nghiệm cư dân cũng như giá trị tài sản theo thời gian.
Đây cũng là lý do nhiều dự án hiện không còn tập trung vào số lượng tiện ích mà chú trọng hơn đến chất lượng triển khai và tính ổn định trong vận hành thực tế. Những yếu tố này dần trở thành cơ sở để người mua đánh giá năng lực chủ đầu tư.
Tại khu nam TP.HCM, The Peak Garden là một trong những dự án được giới thiệu theo định hướng đề cao giá trị thực và khả năng kiểm chứng thông tin triển khai. Dự án do Hưng Lộc Phát Corp phát triển, tọa lạc liền kề khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Theo thông tin từ chủ đầu tư, The Peak Garden hiện đã hoàn thiện các điều kiện pháp lý cần thiết để triển khai bán hàng theo quy định hiện hành.
Bên cạnh pháp lý, dự án được phát triển theo quy trình đồng bộ cùng hệ sinh thái đối tác ở nhiều hạng mục. Hướng tiếp cận này giúp duy trì tính thống nhất trong thiết kế, thi công và hoàn thiện không gian sống.
The Peak Garden được định hướng theo mô hình wellness residences với hơn 11.000 m² không gian xanh và mặt nước nội khu. Hệ cảnh quan và tiện ích được phát triển theo hướng phục vụ trải nghiệm sống bền vững thay vì tập trung vào yếu tố trình diễn ngắn hạn.
Theo ghi nhận thực tế, nhiều hạng mục của dự án hiện đã thành hình rõ nét và bước vào giai đoạn hoàn thiện. Đây được xem là cơ sở giúp người mua đánh giá trực tiếp tiến độ cũng như chất lượng triển khai của dự án.
Việc duy trì tiến độ thi công cùng hệ tiêu chuẩn triển khai đồng bộ đang trở thành lợi thế của nhiều dự án tại khu nam TP.HCM. Khi người mua ngày càng ưu tiên tính an toàn và khả năng kiểm chứng, những dự án sở hữu pháp lý minh bạch, tiến độ rõ ràng và quy trình phát triển chuẩn hóa thường có nhiều lợi thế hơn trong việc đáp ứng nhu cầu ở thực và tích lũy giá trị dài hạn.
Tại nhịp điều chỉnh gần nhất lúc 9 giờ 49, giá mua vào mỗi lượng vàng miếng SJC là 171,5 triệu đồng, bán ra 174,5 triệu đồng, lần lượt giảm 1,5 - 1 triệu đồng so với đầu giờ sáng.
Tuy nhiên, so với chốt ngày 14.4, giá mỗi lượng vàng miếng SJC hiện vẫn tăng 1 - 1,5 triệu đồng.
So với mức giá cao nhất từ đầu tháng 3 tới nay ghi nhận ngày 2.3 (187,9 - 190,9 triệu đồng/lượng), giá mua vào và bán ra mỗi lượng vàng miếng SJC đã giảm 16,4 triệu đồng.
Giá vàng SJC trong nước hiện cao hơn giá vàng thế giới hơn 21 triệu đồng/lượng.
Sáng nay, giá bạc ngay lập tức tăng mạnh so với chốt ngày 14.4, gần quay về mức giá cao nhất trong 1 tháng trở lại đây. Suốt từ khi mở cửa thị trường cho tới 9 giờ 40, mỗi kg bạc được bán ra trên 82 triệu đồng, tăng gần 3 triệu đồng/kg.
Lúc 9 giờ 39, Công ty cổ phần kim loại quý Ancarat Việt Nam niêm yết giá mua vào và bán ra bạc 1 lượng là 3,004 - 3,097 triệu đồng, tăng 101.000 - 104.000 đồng; bạc 1 kg là 80,107 - 82,587 triệu đồng, tăng 2,7 - 2,8 triệu đồng.
Tại thời điểm 9 giờ 40, Công ty Vàng bạc đá quý Phú Quý niêm yết mua vào và bán ra bạc 1 lượng như sau: 3,015 - 3,108 triệu đồng, tăng 107.000 - 110.000 đồng; bạc 1 kg có giá 80,399 - 82,879 triệu đồng, tăng 2,8 - 2,93 triệu đồng.
Suốt tháng qua (15.3 - 15.4), giá bạc chủ yếu bán ra ở vùng dưới 80 triệu đồng/kg. Mức giá cao nhất ghi nhận ngày 17.3 (bán ra trên 84 triệu đồng/kg) và thấp nhất là ngày 23.3 (bán ra trên 64 triệu đồng/kg).
So với mức giá cao nhất từ tháng 3 tới nay ghi nhận ngày 2.3 (bán ra gần 99 triệu đồng/kg), giá mỗi kg bạc đã giảm gần 16 triệu đồng, có nghĩa là người mua lỗ hơn 18 triệu đồng/kg.
Trên thị trường thế giới, giá vàng giao ngay tại thời điểm 9 giờ 57 (giờ Việt Nam) hôm nay là 4.821,2 USD/ounce, giảm 18,7 USD/ounce (tương đương 0,39%); giá bạc giao ngay là 79,85 USD/ounce, tăng 0,44 USD/ounce (tương đương 0,56%) so với chốt phiên hôm qua.
