Nhiều nhà đầu tư sau chuyến đi thực tế đã nhanh chóng “chấm” dòng biệt thự song lập – quỹ căn đặc biệt hiếm khi chỉ chiếm 7% toàn khu Vịnh Thiên Đường rộng 935ha.
Quy hoạch bài bản, vị trí đắc địa, thi công thần tốc
Chị Minh Huyền (phường Long Biên, Hà Nội), một nhà kinh doanh mô hình F&B tham gia chuyến site tour chiều 17/5, chia sẻ: “Nghe giới thiệu nhiều nhưng không bằng một lần tự mình kiểm chứng. Không khí ở đây quá trong lành và mát mẻ, khác xa Hà Nội. Siêu dự án này thực sự làm tôi choáng ngợp ngay khi vừa đặt chân xuống xe.”
Sau khi trực tiếp trải nghiệm không gian và tận mắt chiêm ngưỡng thiết kế, nhiều nhà đầu tư không giấu được sự hào hứng và nhận định đây chính là thời điểm vàng để xuống tiền.
Sau khi nghiên cứu sơ đồ mặt bằng, chị Huyền cho biết đã ưng ý một căn song lập tại Vịnh Bình Minh 1. Đây là tiểu khu sở hữu vị trí mặt tiền siêu đô thị, ngay kế cận ga depot tuyến đường sắt tốc độ cao, kết nối Hà Nội – Quảng Ninh chỉ trong 23 phút.
“Với dòng vốn hiện tại, tôi đang tìm kiếm một sản phẩm vừa có thể làm tài sản truyền đời, vừa có khả năng khai thác để mở một nhà hàng ẩm thực cao cấp. Biệt thự song lập tại đây đáp ứng trọn vẹn tiêu chí này. Thiết kế tối ưu diện tích, mặt tiền rộng rãi, lại nằm trong một quần thể đô thị siêu quy mô”, chị phân tích.
Cùng tham gia site tour, anh Việt Phương (phường Hoàn Kiếm, Hà Nội) bày tỏ: “Tận mắt chứng kiến một đại đô thị quy hoạch bài bản tôi hoàn toàn yên tâm. Quỹ đất ven biển thế này cực kỳ hiếm. Đặc biệt, trong tổng thể cả khu Vịnh Thiên Đường rộng 935ha chỉ có 7% số căn là dòng song lập. Nếu không sở hữu sớm thì cánh cửa cơ hội sẽ đóng lại, nhất là khi khách hàng nào cũng ấn tượng và tin tưởng vào tiến độ thần tốc của dự án”.
Biệt thự song lập: Hàng hiếm lọt “tầm ngắm” của các nhà đầu tư sành sỏi
Lý giải về làn sóng các nhà đầu tư Hà Nội đồng loạt xuống tiền ngay sau chuyến tham quan thực tế, ông Phí Mạnh Sơn, Phó Tổng Giám đốc MICC Group, cho biết: “Hạ tầng kết nối hoàn hảo và tiện ích của dự án đã xóa tan mọi sự lưỡng lự. Chứng kiến một siêu đô thị đang hình thành thần tốc, nhiều khách hàng sành sỏi không ngần ngại làm thủ tục đặt cọc để giành quyền ưu tiên sở hữu những vị trí song lập đẹp nhất là điều dễ hiểu”.
Không chỉ ấn tượng với quy hoạch, nhiều nhà đầu tư còn nhìn thấy bài toán khai thác dòng tiền dài hạn từ hạ tầng. Là một trong những khách hàng quyết đoán chốt cọc, chị Diệu Hằng (phường Ngọc Hà, Hà Nội) đánh giá lợi thế cận kề ga depot chính là bảo chứng cho tương lai kinh doanh.
“Tương lai khi đường sắt tốc độ cao đi vào hoạt động, thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Hạ Long chỉ còn 23 phút, dòng du khách đổ về sẽ là con số khổng lồ. Đặc biệt, hệ tiện ích vui chơi giải trí tại Vịnh Bình Minh 1 sẽ không chỉ thu hút khách đến mà còn đủ sức giữ chân họ lưu trú lâu hơn, kích thích nhu cầu chi tiêu”, chị Hằng dự liệu.
Qua góc nhìn của các đơn vị phân phối trực tiếp, chị Thu Hà, chuyên viên tư vấn bất động sản May Homes cho biết, sức nóng của dự án vượt xa dự kiến ban đầu khi bên cạnh những giao dịch chốt cọc thành công ngay trong ngày, như trường hợp của chị Huyền hay chị Hằng, thì có đến hơn 80% khách hàng trong đoàn chủ động yêu cầu cung cấp thêm bảng giá chi tiết và chính sách vay vốn để tính toán phương án tài chính.
“Tầm nhìn về dòng tiền từ đường sắt tốc độ cao và hệ tiện ích sầm uất đã kích thích nhu cầu sở hữu lên rất cao. Nhiều khách hàng dù chưa xuống tiền ngay tại chỗ nhưng đều muốn đào sâu tìm hiểu ngay trong ngày để không bỏ lỡ cơ hội đón đầu làn sóng này”, chị Hà nhấn mạnh.
Sáng 23.5, Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng cho biết Phó chủ tịch UBND thành phố, ông Lê Quang Nam, đã ký ban hành quyết định phê duyệt danh mục 113 vị trí, khu đất được xác định để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn.
Danh mục này được công bố nhằm tạo cơ sở kêu gọi các nhà đầu tư tham gia phát triển quỹ nhà ở xã hội trong thời gian tới.
Vị trí, khu vực được xác định để phát triển nhà ở xã hội có diện tích lớn nhất nằm ở xã Hòa Khánh với 18 vị trí, tổng diện tích 31,9 ha; trong đó, vị trí quy hoạch lớn nhất ở LX11-OCT01 thuộc phân khu trung tâm Lõi Xanh.
Đáng chú ý, xã Núi Thành (phía nam thành phố) cũng được quy hoạch với 4 khu, tổng diện tích 22,5 ha; trong đó các ô quy hoạch nhà ở xã hội thuộc Khu đô thị Chu Lai với diện tích 17,4 ha…
Theo quyết định, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng được giao trách nhiệm công bố công khai danh mục các vị trí, khu đất để các doanh nghiệp, nhà đầu tư có nhu cầu nghiên cứu và đăng ký đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.
Bên cạnh đó, Sở Xây dựng sẽ chủ trì rà soát, phối hợp với các cơ quan liên quan để tham mưu điều chỉnh chỉ tiêu quy hoạch các khu đất xây dựng nhà ở xã hội theo hướng khai thác hiệu quả quỹ đất, góp phần hoàn thành các chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội được giao.
Đối với các vị trí, khu đất chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc đã chấp thuận nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư, thành phố sẽ thực hiện giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu theo quy định của pháp luật thí điểm về cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Riêng các khu đất do nhà đầu tư có quyền sử dụng đất đề xuất, Sở Xây dựng sẽ phối hợp cùng các sở, ngành và địa phương liên quan rà soát nhu cầu nhà ở xã hội, đánh giá sự phù hợp quy hoạch, điều kiện điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn, điều kiện chuyển mục đích sử dụng đất cũng như các yêu cầu pháp lý khác trước khi tham mưu UBND thành phố xem xét chấp thuận chủ trương đầu tư.
UBND thành phố cũng yêu cầu Sở Xây dựng hướng dẫn các chủ đầu tư thực hiện đầy đủ quy định pháp luật về đầu tư, quy hoạch, đất đai, xây dựng và các quy định liên quan; tăng cường theo dõi, đôn đốc tiến độ triển khai các dự án nhà ở xã hội đã được chấp thuận. Các trường hợp triển khai chậm tiến độ hoặc không bảo đảm chất lượng công trình sẽ bị kiểm tra, xử lý theo quy định...
Một sự cố hy hữu vừa xảy ra ở Bunka, Dienvidkurzeme, miền Nam Latvia, khiến một sự cố hạ tầng thông thường với turbine điện gió biến thành một vụ án hình sự.
Cụ thể, một turbine thuộc trang trại điện gió do công ty SIA Jaunmiki quản lý bất ngờ đổ sụp xuống đất sau khi chịu sức gió mạnh lên tới 25 m/s cuối tuần qua.
Chủ sở hữu trang trại điện gió, ông Jānis Meisters, cho biết khoảng 8h sáng 26/4, công ty phân phối điện Sadales tīkls thông báo có sự cố mất điện. Đến trưa cùng ngày, nhân viên vận hành xác nhận một turbine đã đổ.
Ngay lập tức, nguồn điện tại hiện trường đã được cắt để đảm bảo an toàn. May mắn không có thương vong về người và thiệt hại môi trường lớn.
Turbine này thuộc thế hệ cũ, được sản xuất từ những năm 1990, đã ngừng phát điện được khoảng 3 năm. Trang trại điện gió này gồm 5 turbine, mỗi máy công suất 200 kW, tổng công suất 1 MW.
Chúng được lắp đặt cách đây khoảng 15 năm và được ông Meisters mua lại từ 5-6 năm trước. Theo ông, nguyên nhân chính dẫn đến sự cố rất có thể là gió mạnh, và ban đầu không có dấu hiệu của hành vi phá hoại.
Một chuyên gia từ Cơ quan Kiểm soát Xây dựng Nhà nước Latvia giải thích trên Cổng thông tin chính thức của Đài Phát thanh và Truyền hình Latvia LSM rằng turbine đó vốn đã bị nứt do ăn mòn và trang trại điện gió này rất có thể đã không được kiểm tra đúng cách.
Tuy nhiên, diễn biến sau đó lại trở nên bất ngờ và gây sốc. Vào lúc 9h tối 27/4, nhân viên vẫn còn kiểm tra hiện trường và mọi thứ vẫn bình thường. Nhưng chỉ đến 11h trưa hôm sau, ngày 28/4, khi quay lại, họ phát hiện toàn bộ những bộ phận giá trị nhất của cỗ máy khổng lồ này đã "không cánh mà bay".
Kẻ gian đã lấy đi máy phát điện chính với trọng lượng gần 2 tấn, toàn bộ dây điện, và nhiều kim loại màu từ chân đến đỉnh turbine. Chúng thậm chí tháo luôn một số bộ phận nhỏ được cố định bằng bu-lông.
Theo ông Meisters, ước tính thiệt hại do vụ trộm khoảng 3.000 Euro. Cảnh sát đã nhanh chóng có mặt tại hiện trường, tiến hành khám nghiệm và thu thập chứng cứ.
Do cần sử dụng máy móc hạng nặng để tháo dỡ và vận chuyển máy phát điện lớn như vậy, cảnh sát nghi ngờ thủ phạm là người quen địa phương hoặc nhóm có tổ chức. Hiện vụ việc vẫn đang được điều tra.
Sự cố này đã khiến Bộ trưởng Khí hậu và Năng lượng Latvia, ông Kaspars Melnis, phải lên tiếng. Ông yêu cầu kiểm tra khẩn cấp toàn bộ các turbine điện gió cũ tại Latvia, đặc biệt là những thiết bị đã ngừng hoạt động, nhằm tránh những rủi ro tương tự trong tương lai.
Vụ việc tại Dienvidkurzeme không chỉ là một tai nạn kỹ thuật do thời tiết, mà còn lộ rõ lỗ hổng trong việc bảo vệ tài sản tại các công trình năng lượng tái tạo ở khu vực nông thôn.
Trong bối cảnh Latvia đang đẩy mạnh chuyển đổi năng lượng xanh, câu chuyện về chiếc turbine "rụng" rồi bị "xẻ thịt" ngay trong đêm trở thành bài học đắt giá về an ninh và quản lý cơ sở hạ tầng cũ.
Hiện chủ đầu tư đang chuẩn bị tháo dỡ phần còn lại và có kế hoạch bán toàn bộ trang trại điện gió. Vụ trộm khiến tiến độ công việc bị chậm trễ và gây thêm thiệt hại tài chính cho doanh nghiệp.
Công ty CP Vinpearl (mã chứng khoán VPL) - thành viên của Tập đoàn Vingroup - vừa công bố Nghị quyết Hội đồng quản trị thông qua việc ký kết và triển khai hợp đồng chào bán cổ phiếu ưu đãi với nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, qua đó tiếp tục triển khai phương án phát hành riêng lẻ cổ phiếu ưu đãi cổ tức có quyền chuyển đổi đã được cổ đông thông qua.
Trước đó, tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2026, cổ đông Vinpearl đã thông qua phương án chào bán riêng lẻ tối đa 100 triệu cổ phiếu ưu đãi cổ tức có quyền chuyển đổi. Giá chào bán dự kiến là 80.000 đồng/cổ phiếu. Cổ phiếu ưu đãi được hưởng mức cổ tức cố định 6%/năm. Đợt phát hành dự kiến thực hiện trong năm 2026, sau khi được Ủy ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận. Nếu hoàn tất, vốn điều lệ của Vinpearl dự kiến tăng lên tối đa 18.933 tỉ đồng.
Theo kế hoạch, nguồn vốn huy động từ đợt chào bán sẽ được doanh nghiệp sử dụng cho các hoạt động hợp tác kinh doanh và đầu tư. Trong đó, hơn 3.100 tỉ đồng dự kiến được góp vốn hợp tác với Tập đoàn Vingroup tại khu vui chơi giải trí VinWonders Vũ Yên; 1.200 tỉ đồng dùng để thuê khách sạn Sheraton Vinh; hơn 500 tỉ đồng dành cho hoạt động hợp tác kinh doanh khách sạn tại Tuyên Quang và khoảng 2.800 tỉ đồng được đầu tư vào dự án khu vui chơi giải trí tại địa phương này.
Cổ phiếu VPL đang giao dịch trên sàn HOSE với mức 91.000 đồng. Như vậy, giá chào bán cổ phiếu ưu đãi 80.000 đồng thấp hơn khoảng 12% so với thị giá này. Tuy nhiên, đây là cổ phiếu ưu đãi cổ tức có quyền chuyển đổi, chào bán riêng lẻ cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, không phải cổ phiếu phổ thông phát hành đại chúng.
Về kết quả kinh doanh, quý 1/2026 Vinpearl ghi nhận doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ đạt 3.501 tỉ đồng, tăng 17,8% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế đạt 1.508 tỉ đồng, tăng mạnh so với mức 90 tỉ đồng của quý 1/2025.
Cuối tháng 5 vừa qua, Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix - các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm. Các thỏa thuận hướng tới mở rộng kênh tiếp cận khách quốc tế, gia tăng hiện diện cho hệ sinh thái Vinpearl - VinWonders - Vinpearl Golf - VinPalace và từng bước đưa các sản phẩm lưu trú, nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí của Vinpearl tiếp cận sâu rộng hơn tại các thị trường toàn cầu.
