Thị trường chứng khoán phiên 29/4 ghi nhận diễn biến kém tích cực trong bối cảnh tâm lý thận trọng gia tăng trước kỳ nghỉ lễ kéo dài. Áp lực bán gia tăng về cuối phiên khiến chỉ số chính nới rộng đà giảm, trong khi dòng tiền vẫn có sự phân hóa rõ giữa các nhóm ngành.
Đóng cửa, VN-Index giảm 21,74 điểm, tương ứng 1,16%, xuống 1.854,10 điểm. Thanh khoản toàn thị trường duy trì ở mức khá với tổng khối lượng giao dịch đạt hơn 722,3 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị 21.063,4 tỷ đồng. Trong đó, giao dịch khớp lệnh đạt hơn 626,2 triệu đơn vị, còn lại là thỏa thuận.
Diễn biến thị trường cho thấy áp lực điều chỉnh chiếm ưu thế, đặc biệt tại nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn. Rổ VN30 ghi nhận nhiều mã giảm sâu, góp phần kéo lùi chỉ số chung. Trên toàn sàn HOSE, số mã giảm giá chiếm ưu thế so với số mã tăng, phản ánh trạng thái thận trọng của nhà đầu tư.
Xét theo nhóm ngành, bất động sản và tài chính là hai lĩnh vực chịu áp lực điều chỉnh mạnh nhất. Chỉ số ngành bất động sản giảm 3,33%, với giá trị giao dịch đạt khoảng 5.968 tỷ đồng, mức cao nhất toàn thị trường.
Nhiều cổ phiếu lớn trong ngành giảm điểm, trong đó VHM giảm 3,31%, trong khi một số mã khác như NVL và KDH đóng cửa quanh tham chiếu. Dù vậy, vẫn xuất hiện một số điểm sáng riêng lẻ như VRE tăng 4,87%, DIG tăng 4,26% hay DXG tăng 3,02%.
Nhóm tài chính giảm nhẹ 0,18% nhưng tiếp tục là nhóm có thanh khoản lớn, đạt hơn 5.848 tỷ đồng. Diễn biến trong ngành có sự phân hóa, với một số cổ phiếu ngân hàng như VPB, TCB, EIB giảm điểm, trong khi SHB, MBB tăng nhẹ. Ở nhóm chứng khoán, VIX tăng 2,14%, VND nhích nhẹ, còn SSI đứng giá.
Ở chiều ngược lại, một số nhóm ngành ghi nhận diễn biến tích cực hơn.
Nhóm năng lượng tăng 1,08% sau nhịp điều chỉnh trước đó, với các mã như PVS tăng 4,97%, PVD tăng 1,64%, BSR tăng 0,85%. Tuy vậy, mức tăng nhìn chung chưa quá mạnh và chưa đủ để tạo lực đỡ đáng kể cho thị trường.
Nhóm công nghệ cũng là điểm sáng khi tăng 0,48%, trong đó FPT tăng 1,48%, ELC tăng 1,73%.
Bên cạnh đó, các nhóm như vật liệu cơ bản, hàng tiêu dùng không thiết yếu hay công nghiệp ghi nhận mức tăng nhẹ, cho thấy dòng tiền vẫn luân chuyển tìm kiếm cơ hội ở một số nhóm ngành riêng lẻ.
Ở nhóm cổ phiếu liên quan Vingroup, diễn biến có sự phân hóa. VIC chịu áp lực điều chỉnh, trong khi VRE tăng mạnh, VHM giảm sâu về cuối phiên.
Phát biểu tại Hội thảo "Tín dụng bất động sản, kiểm soát thế nào để phát triển" do Báo Thanh Niên tổ chức sáng 17.4, ông Trần Sĩ Nam, Phó giám đốc Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, thị trường bất động sản TP.HCM đã cơ bản vượt qua giai đoạn khó khăn 2021-2023 và đang có dấu hiệu phục hồi.
Theo ông Nam, năm 2025, doanh thu bất động sản của TP.HCM đạt khoảng 270.000 tỉ đồng; riêng quý 1/2026 đạt gần 104.000 tỉ đồng, cho thấy xu hướng tăng trưởng trở lại của thị trường. Tuy nhiên, lãi suất tăng cao trong thời gian qua đã gây không ít khó khăn cho cả doanh nghiệp và người dân.
Ông nhấn mạnh, nhu cầu phát triển và giao dịch bất động sản tại TP.HCM nói riêng và cả nước nói chung vẫn rất lớn. Lĩnh vực bất động sản đóng góp khoảng 10-11% GDP cả nước, trong khi tại TP.HCM, tỷ lệ này có thời điểm lên đến 30-34%, cho thấy vai trò quan trọng của thị trường đối với nền kinh tế.
Hiện TP.HCM có đầy đủ 4 phân khúc bất động sản theo phân loại của Bộ Xây dựng, gồm nhà ở, thương mại dịch vụ, công nghiệp và du lịch. Thành phố đang định hướng phát triển đồng bộ cả 4 phân khúc, trong đó chú trọng các lĩnh vực có tính lan tỏa cao. "Bất động sản là ngành có tính liên kết mạnh. Khi thị trường gặp khó khăn sẽ kéo theo nhiều ngành nghề khác bị ảnh hưởng, đặc biệt là xây dựng và các lĩnh vực dịch vụ liên quan. Vì vậy, việc điều hành chính sách cần thận trọng, hài hòa giữa kiểm soát và phát triển", ông Nam nói.
Đối với nhà ở xã hội, TP.HCM đã triển khai nhanh các chính sách của Chính phủ, đồng thời ban hành nhiều cơ chế riêng để mở rộng đối tượng tiếp cận. Theo đó, các điều kiện mua nhà ở xã hội đã được nới lỏng hơn so với trước đây, như điều chỉnh tiêu chí thu nhập và điều kiện nhà ở phù hợp với thực tế, giúp người dân có nhu cầu thực dễ dàng tiếp cận. "TP.HCM sẽ kiến nghị các cơ chế đặc thù, trong đó có việc rút gọn thủ tục đầu tư, tháo gỡ vướng mắc pháp lý nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai dự án, qua đó tăng nguồn cung cho thị trường", ông Trần Sĩ Nam khẳng định.
Đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cũng cho rằng, cần nhìn nhận đầy đủ các phân khúc bất động sản. Phân khúc cao cấp là một phần cấu thành diện mạo đô thị, góp phần tạo nên bộ mặt của thành phố và tỉ lệ của phân khúc này trong tổng nguồn cung thực chất không cao. Nhưng khi nói đến bất động sản, chúng ta hay lấy mức giá cao nhất để đánh giá đánh giá toàn thị trường dẫn đến hiểu lầm.
Về mục tiêu phát triển, TP.HCM đặt kế hoạch đến năm 2026 đạt khoảng 428.000-500.000 căn nhà ở. Tiến độ triển khai các dự án, đặc biệt là nhà ở xã hội đang có tín hiệu tích cực và khả năng hoàn thành mục tiêu là khả thi. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu này, bên cạnh chính sách đầu tư, TP.HCM cần sự hỗ trợ từ chính sách tín dụng. "Chúng tôi mong muốn các ngân hàng có cơ chế linh hoạt hơn, tập trung nguồn vốn vào các phân khúc phục vụ nhu cầu thực", ông Nam đề xuất.
Cụ thể, cần ưu tiên tín dụng cho người trẻ dưới 35 tuổi chưa có nhà ở, với các chính sách hỗ trợ lãi suất phù hợp. Đây là nhóm có nhu cầu lớn, đặc biệt tại TP.HCM đang tập trung đông lực lượng lao động trẻ, sinh viên và người mới đi làm. Bên cạnh đó, cần có chính sách riêng cho công nhân tại các khu công nghiệp, khu chế xuất, nhằm giúp họ tiếp cận nhà ở ổn định, phù hợp với thu nhập.
Sản lượng bán hàng các sản phẩm thép xây dựng, thép cuộn chất lượng cao, thép cuộn cán nóng và phôi thép của Hòa Phát cũng đạt 3 triệu tấn, tăng 26% so với cùng kỳ năm trước.
Trong đó, thép xây dựng, thép cuộn chất lượng cao ghi nhận 1,4 triệu tấn, tăng 20% so với cùng kỳ 2025 và tăng 8% so với quý cuối năm trước. Thép Hòa Phát duy trì thị phần số 1 Việt Nam với 36% và có mặt tại hơn 45 quốc gia, vùng lãnh thổ khắp năm châu lục trên thế giới.
Thép Hòa Phát được sử dụng rộng rãi trong các công trình trọng điểm, tiêu biểu như: dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Phú Quốc, đại sứ quán Mỹ tại Hà Nội, cao tốc Bắc - Nam, cao tốc Long Thành - Dầu Giây, cầu Mỹ Thuận 2, cầu đi bộ qua sông Sài Gòn, các dự án cầu mới qua sông Hồng (cầu Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi)...
Đối với thép cuộn cán nóng (HRC), sản lượng bán hàng đạt hơn 1,4 triệu tấn, tăng 48% so với quý đầu năm 2025. Hiện tại, sản lượng tiêu thụ HRC ở thị trường trong nước chiếm gần 80%, còn lại là xuất khẩu. Hòa Phát đã xuất khẩu HRC đến 20 quốc gia, vùng lãnh thổ tại châu Á, châu Âu, châu Mỹ, châu Phi.
Hòa Phát còn sản xuất và cung cấp cho thị trường trong nước và xuất khẩu nhiều loại sản phẩm chế biến sau thép như ống thép, tôn mạ, thép dự ứng lực các loại. Trong quý đầu năm, Tập đoàn cung cấp 241.000 tấn ống thép, 106.000 tấn tôn mạ, tăng tương ứng 30% và 19% so với quý đầu năm 2025. Thép dự ứng lực, thép rút dây các loại đạt hơn 62.000 tấn, tăng 63% so với cùng kỳ năm trước.
Tập đoàn Hòa Phát hiện là nhà sản xuất thép lớn nhất Đông Nam Á với công suất 16 triệu tấn thép thô từ cuối năm 2026. Trong đó, trên 60% sản lượng là các loại thép chất lượng cao, phục vụ các ngành công nghiệp cơ khí chế tạo, sản xuất ô tô, đóng tàu, dầu khí, đồ gia dụng, kết cấu thép, năng lượng. Hiện tại, Hòa Phát là doanh nghiệp Việt Nam duy nhất đầu tư sản xuất được thép cuộn cán nóng HRC.
Hòa Phát đang quyết liệt triển khai dự án Nhà máy sản xuất thép ray và thép đặc biệt tại KKT Dung Quất, tỉnh Quảng Ngãi. Sau 3 tháng từ ngày khởi công, Nhà máy đã hoàn thành 35% tiến độ xây dựng, dự kiến bắt ra sản phẩm thép ray vào năm 2027, phục vụ các dự án đường sắt trọng điểm của Việt Nam và xuất khẩu ra thị trường quốc tế.
Theo báo cáo tài chính quý II/2026, CTCP Chế biến Thủy sản Xuất khẩu Minh Hải (UPCoM: JOS) ghi nhận doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ chỉ đạt hơn 176 triệu đồng, giảm gần 99% so với mức 16,3 tỷ đồng cùng kỳ năm 2025.
Đáng chú ý, doanh nghiệp gần như không còn ghi nhận doanh thu từ hoạt động kinh doanh cốt lõi, khi nguồn thu trong kỳ chủ yếu đến từ các khoản doanh thu khác và dịch vụ. Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, doanh thu của JOS đạt khoảng 815 triệu đồng, giảm mạnh so với hơn 23 tỷ đồng cùng kỳ năm trước.
Doanh thu lao dốc khiến JOS tiếp tục chìm trong thua lỗ. Quý II/2026, doanh nghiệp báo lỗ sau thuế 9,34 tỷ đồng, dù đã cải thiện so với mức lỗ 12,6 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2025. Lũy kế 6 tháng đầu năm, công ty lỗ gần 9 tỷ đồng, thấp hơn mức lỗ hơn 13 tỷ đồng của nửa đầu năm ngoái.
Theo giải trình của doanh nghiệp, nguyên nhân chủ yếu đến từ việc công ty đã dừng các hoạt động kinh doanh chính nên doanh thu hiện nay chỉ phát sinh từ một số dịch vụ. Trong khi đó, chi phí tài chính vẫn ở mức rất cao do phải ghi nhận lãi vay quá hạn tại các ngân hàng.
Riêng trong quý II, chi phí tài chính của JOS lên tới 9,3 tỷ đồng và toàn bộ là chi phí lãi vay, gần tương đương mức lỗ sau thuế của doanh nghiệp trong kỳ.
Tại ngày 30/6/2026, tổng tài sản của doanh nghiệp chỉ còn chưa đầy 6,1 tỷ đồng, giảm so với mức 6,5 tỷ đồng đầu năm. Trong khi đó, tổng nợ phải trả lên tới hơn 518,9 tỷ đồng, chủ yếu là nợ ngắn hạn. Đến cuối quý II, khoản lỗ lũy kế chưa phân phối đã tăng lên 769,7 tỷ đồng, kéo vốn chủ sở hữu âm hơn 512,8 tỷ đồng.
Bên cạnh kết quả kinh doanh sa sút, cổ phiếu JOS cũng đang chịu nhiều biện pháp kiểm soát trên UPCoM. Theo Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), từ ngày 14/7/2026, cổ phiếu JOS bị đưa vào diện cảnh báo do doanh nghiệp không công bố Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 sau thời hạn quy định.
