Ngày 28-5, Công an TP.HCM cho biết đã khởi tố vụ án, khởi tố bị can, thi hành lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Vũ Hoàng Long (42 tuổi, giám đốc Công ty mua bán nợ Song Long) và 16 đồng phạm để điều tra về tội “cưỡng đoạt tài sản”.
Một số người liên quan khác bị áp dụng biện pháp cấm đi khỏi nơi cư trú để phục vụ điều tra.
Theo kết quả điều tra ban đầu, năm 2020, Vũ Hoàng Long thành lập Công ty Cổ phần đầu tư mua bán nợ Song Long (trụ sở tại phường Tân Sơn Nhất, TP.HCM).
Trước đó, Long từng điều hành một công ty dịch vụ đòi nợ thuê, nhưng doanh nghiệp này giải thể khi pháp luật cấm hoạt động đòi nợ thuê.
Tuy nhiên, thay vì chấm dứt hoạt động, Long chuyển sang mô hình “mua bán nợ”, thực chất là dùng hợp đồng giả cách để tiếp tục tổ chức đòi nợ thuê trái pháp luật.
Quá trình điều tra xác định công ty của Long xây dựng bộ máy hoạt động chặt chẽ với các “đội pháp chế”, “đội thu hồi nợ”, bộ phận khách hàng, kế toán và kỹ thuật.
Các nghi phạm được phân công nhiệm vụ cụ thể từ tiếp nhận hồ sơ, thẩm định khoản nợ, xác minh nơi ở, tài sản của người vay đến trực tiếp tổ chức đòi nợ. Tất cả dữ liệu, tiến độ đòi nợ và chỉ đạo điều hành đều được quản lý thông qua phần mềm nội bộ.
Đáng chú ý, cơ quan điều tra xác định các “hợp đồng mua bán nợ” chỉ là vỏ bọc nhằm hợp thức hóa hoạt động đòi nợ thuê. Thực tế, công ty không thanh toán tiền mua khoản nợ cho chủ nợ mà chỉ thỏa thuận ăn chia phần trăm trên số tiền đòi được.
Tỉ lệ ăn chia dao động từ 25% đến 55%, tùy từng vụ việc. Ngoài ra, khách hàng còn phải đóng “phí thẩm định hồ sơ” lên đến hàng chục triệu đồng, không hoàn lại nếu không đòi được nợ.
Để gây áp lực buộc con nợ trả tiền, các nhóm của công ty Song Long thường sử dụng nhiều ô tô dán logo doanh nghiệp, kéo từ 2 đến 5 người mặc đồng phục, xăm trổ đến nhà riêng, nơi làm việc hoặc cơ sở kinh doanh của người nợ.
Các đối tượng tụ tập đông người, lớn tiếng đòi nợ, theo dõi sinh hoạt, đeo bám nhiều ngày, gây mất an ninh trật tự và ảnh hưởng nghiêm trọng đến uy tín, tâm lý của bị hại.
Cơ quan điều tra xác định từ năm 2020 đến nay, công ty này đã ký khoảng 400 – 500 hợp đồng “mua bán nợ”, đòi được hơn 100 tỉ đồng và thu lợi khoảng 15 – 20 tỉ đồng.
Trong đó, vụ việc xảy ra tại Phòng khám đa khoa Anh Dũng (phường Tân Thới Hiệp), ông T.Q.D. phát sinh tranh chấp với ông H.H.L. số tiền hơn 5 tỉ đồng. Cuối năm 2024, ông L. ký hợp đồng với Công ty Song Long để “bán nợ”.
Sau khi tiếp nhận hồ sơ, Vũ Hoàng Long chỉ đạo nhiều nhóm liên tục kéo đến nhà riêng và phòng khám của ông D. để đòi tiền.
Các đối tượng dựng xe trước cửa phòng khám, tụ tập đông người, tự ý đi lại trong khu vực khám chữa bệnh, lớn tiếng gây áp lực, thậm chí yêu cầu người dân không vào khám bệnh nhằm hạ uy tín cơ sở này.
Theo cơ quan điều tra, các nhóm đòi nợ nhiều lần ép buộc vợ chồng ông D. ký biên bản xác nhận khoản nợ hơn 5,17 tỉ đồng, cam kết trả tiền theo yêu cầu của công ty.
Dù bị công an phường nhiều lần mời làm việc, nhắc nhở, các đối tượng vẫn tiếp tục đeo bám, canh giữ, theo dõi sinh hoạt của gia đình bị hại trong thời gian dài.
Một vụ việc khác liên quan bà K.T.K.O. tại phường Đông Hưng Thuận, nhóm của Công ty Song Long cũng sử dụng phương thức tương tự: thường xuyên kéo đông người đến nhà riêng, kho hàng, ngồi theo dõi trước cửa, lớn tiếng uy hiếp tinh thần và tuyên bố sẽ “đi đâu theo đó” cho đến khi trả nợ.
Những hành vi trên khiến bị hại lo sợ ảnh hưởng đến việc kinh doanh và cuộc sống gia đình.
Khám xét khẩn cấp nơi làm việc của Vũ Hoàng Long, lực lượng công an thu giữ nhiều CPU máy tính, hồ sơ pháp lý, hợp đồng mua bán nợ, sổ sách thu chi, gần 200 triệu đồng tiền mặt cùng nhiều ô tô phục vụ hoạt động đòi nợ.
Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Ninh Bình bắt giữ Nguyễn Kỳ Dũng, 52 tuổi, trú phường Nam Định, để điều tra hành vi Đánh bạc, ngày 29/5.
Động thái này được đưa ra trong quá trình mở rộng điều tra đường dây cá độ bóng đá hơn 1.200 tỷ đồng, do Công an tỉnh Ninh Bình phối hợp Bộ Công an triệt phá 4 tháng trước. Đến nay cơ quan điều tra đã khởi tố 8 bị can.
Theo cơ quan điều tra, khi bị bắt, Dũng không thừa nhận hành vi phạm tội. Tuy nhiên, nhà chức trách đã thu thập đủ tài liệu, chứng cứ xác định vai trò của người này trong đường dây cá độ.
Dũng từng có nhiều tiền án về các tội Cướp giật tài sản, Cố ý gây thương tích và Trộm cắp tài sản; từng cầm đầu nhóm hoạt động tín dụng đen, đòi nợ, siết nợ tại Nam Định cũ.
Sau khi băng nhóm bị triệt xóa, Dũng sống khép kín nhưng vẫn nằm trong diện quản lý, giám sát của công an.
Ngày 25/6, Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Gia Lai cho biết đơn vị đã mời người đàn ông có hành vi điều khiển xe máy không đội mũ bảo hiểm, lạng lách, đánh võng và cản trở các phương tiện đang lưu thông trên đường.
Trước đó, trên các nền tảng số lan truyền nhiều clip ghi lại cảnh một người đàn ông điều khiển xe máy không đội mũ bảo hiểm, liên tục lạng lách, đánh võng trên nhiều tuyến đường. Người này còn chặn đầu một số ô tô đang lưu thông, có lời lẽ thách thức, đe dọa tài xế như: "Mày biết bố tao là ai không?".
Không dừng lại ở đó, người đàn ông còn dùng mũ bảo hiểm đập vào kính ô tô, gây bức xúc trong dư luận.
Ngay sau khi nắm bắt thông tin, Phòng Cảnh sát giao thông Công an tỉnh Gia Lai đã chỉ đạo lực lượng chức năng khẩn trương làm rõ vụ việc.
Đến 21h30 ngày 24/6, Đội Cảnh sát giao thông đường bộ số 2 Công an tỉnh Gia Lai phối hợp Công an phường Pleiku xác định người điều khiển xe máy trong clip là ông T.M.T. (SN 1982, trú tại phường Pleiku) nên đã mời đến làm việc.
Tại cơ quan công an, ông T. thừa nhận vào tối 23/6 đã điều khiển xe máy mang biển kiểm soát 81B1-221.37 thực hiện hành vi lạng lách, đánh võng, chặn đầu ô tô đang lưu thông trên các tuyến đường Lê Lợi, Nguyễn Tất Thành và Hùng Vương thuộc phường Pleiku.
Làm việc với cơ quan chức năng, ông T. chưa xuất trình được giấy phép lái xe và giấy đăng ký xe theo quy định. Cơ quan chức năng đã tạm giữ phương tiện và đang làm rõ các hành vi của đối tượng để xử lý theo quy định của pháp luật.
Tôi đã học xong lớp 12 nhưng chưa có bằng tốt nghiệp THPT. Hiện tôi đang thất nghiệp nên muốn tham gia làm môi giới mua bán đất đai. Vậy tôi có đủ điều kiện hành nghề này không?
Anh Trần Quang Thiện (tỉnh Quảng Ngãi) hỏi.
Luật gia Phạm Văn Chung (Sở Tư pháp tỉnh Quảng Ngãi) trả lời:
- Theo khoản 2 điều 61 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2024 thì điều kiện của cá nhân kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản: "2. Cá nhân hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
a) Có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản;
b) Phải hành nghề trong một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ sàn giao dịch bất động sản hoặc một doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản.
Ngoài ra, tại điều 70 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2024 về thi sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản như sau:
1. Cá nhân dự thi sát hạch phải có đủ các điều kiện sau đây:
- Có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học quản lý đào tạo, bồi dưỡng kiến thức hành nghề môi giới bất động sản;
- Có trình độ tốt nghiệp trung học phổ thông trở lên;
- Đã nộp hồ sơ đăng ký dự thi và kinh phí dự thi cho đơn vị tổ chức kỳ thi sát hạch.
2. Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản phải đáp ứng các điều kiện sau đây:
- Đã qua sát hạch về kiến thức môi giới bất động sản;
- Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ;
- Không bị truy cứu trách nhiệm hình sự, đang bị tạm giam, đang chấp hành án phạt tù, đang bị áp dụng biện pháp xử lý hành chính đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, cơ sở giáo dục bắt buộc hoặc đang bị tòa án cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định.
Theo các quy định nêu trên thì cá nhân muốn hành nghề môi giới bất động sản phải có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản. Đồng thời, để được sát hạch và cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản thì phải có bằng tốt nghiệp THPT trở lên.
Do đó, nếu anh chưa có bằng tốt nghiệp THPT (cấp 3) thì không đủ điều kiện để được cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản và cũng không được phép hành nghề này.
