Mảnh đất rộng nên vợ chồng tôi trồng hoa màu và chăn nuôi trên một phần. Tiền có được từ đó, anh đều giữ.
Còn một phần của mảnh đất, tôi cho thuê mỗi tháng khoảng 4 triệu đồng. Tôi nghĩ cũng không đáng bao nhiêu, nên cầm chi tiêu việc riêng, mua quà biếu bố mẹ.
Chồng tôi cho rằng anh cũng có quyền với đất đó, tiền đó chứ không phải của riêng tôi.
Anh yêu cầu làm thủ tục thêm tên anh vào sổ đỏ mảnh đất nêu trên vì đây là tài sản được tặng cho trong thời kỳ hôn nhân, nên là của chung.
Tôi xin hỏi việc sử dụng tiền thu được từ việc cho thuê mảnh đất nêu trên thì tôi có cần hỏi ý kiến của chồng không? Chồng tôi có quyền đứng tên mảnh đất mà tôi được cho riêng không?
Luật sư tư vấn:
Theo khoản 1 Điều 43 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về tài sản riêng của vợ, chồng thì trong đó “tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân” là tài sản riêng của vợ, chồng.
Đồng thời, khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau:
“Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng”.
Theo các quy định trên, mảnh đất được bố mẹ cho riêng là tài sản riêng của bạn. Do vậy, chồng bạn chỉ được đứng tên mảnh đất này khi có sự đồng thuận của bạn.
Bên cạnh đó, hoa lợi, lợi tức được quy định tại Điều 109 Bộ luật Dân sự 2015 như sau:
“1. Hoa lợi là sản vật tự nhiên mà tài sản mang lại.
2. Lợi tức là khoản lợi thu được từ việc khai thác tài sản”.
Theo quy định tại khoản 1 Điều 33 Luật Hôn nhân và gia đình năm 2014 về tài sản chung của vợ chồng thì “Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân…”
Như vậy, hoa lợi, lợi tức phát sinh – dù là từ tài sản riêng- cũng là tài sản chung của vợ chồng. Do đó, việc bạn sử dụng số tiền thu được từ việc cho thuê đất – lợi tức vào việc riêng cần có sự đồng thuận của chồng.
Ngày 29/6, Phương bị Công an phường Thủ Đức phối hợp cùng Phòng Cảnh sát hình sự (PC02) Công an TP HCM tạm giữ để điều tra hành vi Cướp giật tài sản.
Theo điều tra, chiều 2 hôm trước, bà Trang (57 tuổi) ngồi sau xe máy lưu thông trên đường 17, hướng từ Hoàng Diệu 2 về Chương Dương, phường Thủ Đức.
Phương chạy xe máy từ phía sau vượt lên áp sát, giật phăng sợi dây chuyền vàng 18K của bà Trang rồi tăng ga tẩu thoát. Tài sản bị cướp trị giá hơn 10 triệu đồng.
Vào cuộc điều tra, cảnh sát xác định Phương là nghi can nên đưa về trụ sở làm việc. Bước đầu, thanh niên này thừa nhận, sau khi cướp được sợi dây chuyền đã đưa cho mẹ mang bán tại tiệm vàng ở phường Đông Hòa với giá hơn 7,2 triệu đồng.
Trong số tiền bán được, Phương đưa mẹ 2 triệu đồng, phần còn lại đem đi trả nợ. Nghi can này được xác định có một tiền án về tội cướp giật tài sản, mới ra tù tháng 9 năm ngoái.
Cơ quan điều tra đã triệu tập mẹ của Phương cùng một số người biết việc cướp giật để làm rõ mức độ liên quan.
Theo Cổng thông tin điện tử Công an tỉnh Lạng Sơn, lợi dụng đợt cao điểm cấp căn cước và tài khoản định danh điện tử cho trẻ em dưới 14 tuổi, thời gian gần đây, các đối tượng lừa đảo tiếp tục sử dụng thủ đoạn mạo danh lực lượng công an gọi điện cho phụ huynh để chiếm đoạt tài sản.
Theo đó, các đối tượng thường gọi điện tự xưng là cán bộ công an xã, phường hoặc cán bộ Phòng Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội, thông báo tài khoản định danh điện tử của con em bị lỗi, thiếu thông tin hoặc chưa đồng bộ dữ liệu mức độ 2.
Đánh vào tâm lý lo lắng của phụ huynh, các đối tượng liên tục gây áp lực bằng những lý do như "sắp hết hạn hoàn thành", "có chỉ đạo từ cấp trên", hoặc "nếu không xử lý ngay sẽ ảnh hưởng đến việc học tập của trẻ".
Sau đó, thay vì hướng dẫn người dân đến trực tiếp cơ quan công an, các đối tượng yêu cầu kết bạn qua Zalo, gửi đường link lạ hoặc hướng dẫn tải ứng dụng giả mạo có giao diện tương tự ứng dụng VNeID hoặc ứng dụng của cơ quan Nhà nước. Khi nạn nhân cài đặt ứng dụng và cấp quyền truy cập thiết bị, mã độc có thể âm thầm chiếm quyền điều khiển điện thoại, đọc mã OTP, từ đó thực hiện hành vi chiếm đoạt tiền trong tài khoản ngân hàng.
Phòng Cảnh sát Quản lý hành chính về trật tự xã hội khuyến cáo, lực lượng công an không yêu cầu công dân cung cấp thông tin cá nhân, mã OTP, mật khẩu tài khoản ngân hàng qua điện thoại; đồng thời không hướng dẫn tải hoặc cài đặt ứng dụng thông qua các đường link lạ.
Theo quy định, việc đăng ký tài khoản định danh điện tử mức độ 2 phải được thực hiện trực tiếp tại cơ quan công an hoặc các điểm cấp lưu động theo quy định. Đối với trẻ em từ 6 đến dưới 14 tuổi, cha, mẹ hoặc người giám hộ phải trực tiếp đưa trẻ đến làm thủ tục.
Để phòng ngừa lừa đảo, người dân cần tuyệt đối không làm theo hướng dẫn của người lạ qua điện thoại liên quan đến cập nhật thông tin căn cước hoặc VNeID; không truy cập các đường link lạ, không cài đặt ứng dụng ngoài kho chính thống và không cung cấp mã OTP, mật khẩu tài khoản ngân hàng cho bất kỳ ai.
Ngày 3-4, Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai đã ra quyết định xử phạt vi phạm hành chính một nhà xe tại Quy Nhơn, vì thu tiền khách hàng cao hơn giá vé niêm yết và nhiều lỗi khác.
Cụ thể nhà xe vừa bị Sở Xây dựng tỉnh Gia Lai ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính là nhà xe Hùng Nga (Công ty TNHH Thương mại dịch vụ Hùng Nga), địa chỉ tại số 10 Đặng Thai Mai, phường Quy Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai.
Theo quyết định xử phạt, nhà xe này đã vi phạm nhiều lỗi theo nghị định 168 và nghị định 336, gồm: không thực hiện đúng giá dịch vụ vận tải hành khách tuyến cố định đã kê khai; không lưu trữ đầy đủ các hồ sơ, tài liệu liên quan quá trình quản lý, điều hành hoạt động vận tải theo quy định; không khám sức khỏe định kỳ cho lái xe theo quy định; nhân viên phục vụ trên xe không được tập huấn, hướng dẫn về nghiệp vụ vận tải hành khách và an toàn giao thông.
Với các lỗi trên, nhà xe này bị xử phạt vi phạm hành chính với tổng số tiền 52 triệu đồng, bị tước quyền sử dụng phù hiệu 2 tháng đối với 2 xe khách.
Về lỗi thu tiền cao hơn giá đã kê khai cho hành khách, cơ quan chức năng không áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp do nhà xe này đã chuyển trả lại số tiền chênh lệch cho hành khách.
