Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa có tờ trình Chính phủ đề xuất bổ sung dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai vào chương trình lập pháp của Quốc hội năm 2026.
Theo tờ trình, việc sửa đổi Luật Đất đai nhằm tiếp tục khơi thông nguồn lực từ đất đai phục vụ yêu cầu phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới, đáp ứng yêu cầu về tăng trưởng kinh tế hai con số.
Cùng với đó, tiếp tục tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai.
Tiếp tục phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền, cải cách hành chính trong lĩnh vực đất đai đáp ứng yêu cầu chính quyền địa phương hai cấp.
Bộ cho biết việc sửa đổi Luật Đất đai dự kiến tập trung vào hai nhóm nội dung lớn.
Thứ nhất, nhóm các nội dung đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới và yêu cầu tăng trưởng kinh tế hai con số.
Bộ đề xuất sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Đất đai để bổ sung quy định về một số cơ chế, chính sách tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong tổ chức thi hành Luật Đất đai thông qua việc luật hóa các quy định tại Nghị quyết của Quốc hội và Nghị định, Nghị quyết của Chính phủ như giá đất, bảng giá đất, hệ số điều chỉnh giá đất; tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; thu hồi, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư;
Đăng ký, cấp giấy chứng nhận; quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, lựa chọn hình thức thuê đất, tách thửa đất, hợp thửa đất; chế độ sử dụng một số loại đất; hệ thống thông tin về đất đai, giải quyết tranh chấp đất đai.
Đồng thời sửa đổi, bổ sung quy định về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp xã; quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trồng lúa; quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất có vi phạm pháp luật đất đai trước ngày 1-7-2014; bồi thường trong trường hợp đặc thù; chế độ sử dụng đất của một số loại đất.
Thứ hai, nhóm các nội dung quy định về phân cấp, phân quyền, phân định thẩm quyền theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp, cải cách hành chính trong lĩnh vực đất đai.
Bộ đề xuất sửa đổi, bổ sung các quy định về thẩm quyền thực hiện nội dung quản lý nhà nước về đất đai cho phù hợp với mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Trong đó, sửa đổi, bổ sung các quy định về thẩm quyền thực hiện nội dung quản lý nhà nước về đất đai cho phù hợp với mô hình chính quyền địa phương hai cấp.
Sửa đổi, bổ sung các quy định về thẩm quyền thực hiện nội dung quản lý nhà nước về đất đai theo phân cấp, ủy quyền.
Quy định bổ sung một điều mới về thẩm quyền thực hiện nội dung quản lý nhà nước về đất đai…
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất Chính phủ báo cáo, đề xuất Ủy ban Thường vụ Quốc hội bổ sung vào chương trình lập pháp năm 2026 của Quốc hội sửa đổi Luật Đất đai, dự kiến thời gian trình Quốc hội cho ý kiến và thông qua dự án luật này tại kỳ họp tháng 10-2026 của Quốc hội theo trình tự, thủ tục rút gọn.
Giữa lúc AI đang thay đổi cách doanh nghiệp tuyển dụng và vận hành, tỷ phú Warren Buffett lại nhắc đến một kỹ năng tưởng chừng rất cũ là giao tiếp. Theo tỷ phú huyền thoại, nhiều người trẻ đang tự “đánh mất tiềm năng” vì không biết cách trình bày ý tưởng, nói chuyện và kết nối với người khác.
Điều đáng chú ý là Buffett từng rất sợ nói trước đám đông khi còn trẻ. Ông phải đăng ký khóa học của Dale Carnegie để vượt qua nỗi sợ này và sau đó xem đây là một trong những khoản đầu tư giá trị nhất cuộc đời.
“Nếu bạn không thể giao tiếp, không thể truyền tải ý tưởng của mình, bạn đang tự đánh mất tiềm năng”, Buffett nói với Levo League.
AI càng mạnh, kỹ năng “rất con người” càng trở nên đắt giá
Điều đáng chú ý là lời khuyên của Buffett xuất hiện trong bối cảnh nhiều công ty công nghệ đang chi mức lương rất lớn để tuyển những người có khả năng dẫn dắt truyền thông và kết nối con người trong doanh nghiệp AI.
Khi AI ngày càng xử lý được nhiều công việc kỹ thuật, giới lãnh đạo doanh nghiệp lại bắt đầu nhấn mạnh nhiều hơn vào những kỹ năng khó thay thế bằng máy móc như giao tiếp, tư duy phản biện hay khả năng phối hợp nhóm.
Một khảo sát do Hiệp hội Quốc gia các Trường đại học và Nhà tuyển dụng Mỹ công bố hồi tháng 4 cho thấy kỹ năng giao tiếp bằng lời nói và văn bản là yếu tố được nhà tuyển dụng ưu tiên hàng đầu trong CV của sinh viên mới tốt nghiệp.
Không riêng Buffett, nhiều lãnh đạo doanh nghiệp lớn cũng liên tục nhắc đến điều này. Theo Fortune, nhà sáng lập Amazon Jeff Bezos từng đặc biệt coi trọng kỹ năng viết và trình bày ý tưởng rõ ràng. Ông nổi tiếng với văn hóa “memo 6 trang” tại Amazon, nơi các cuộc họp thường bắt đầu bằng việc mọi người ngồi đọc tài liệu trong im lặng thay vì xem slide thuyết trình.
Bezos cho rằng viết được một bản ghi nhớ mạch lạc khó hơn nhiều so với việc tạo slide trình chiếu. Theo ông, một đoạn văn rõ ràng phản ánh khả năng tư duy rõ ràng.
Trong khi đó, CEO JPMorgan Chase Jamie Dimon cũng đưa ra lời khuyên tương tự với thế hệ Gen Z đang bước vào thị trường lao động bị AI chi phối mạnh hơn bao giờ hết. “Chỉ giỏi kỹ năng kỹ thuật là chưa đủ”, Dimon nói với Fox News cuối năm 2025. Ông khuyến khích người trẻ rèn luyện EQ, học cách phát biểu trong các cuộc họp, giao tiếp và viết tốt hơn nếu muốn duy trì cơ hội việc làm dài hạn.
Điểm chung trong các quan điểm này là AI có thể thay đổi cách làm việc, nhưng khả năng kết nối và thuyết phục con người vẫn là thứ khó bị thay thế.
Văn phòng ngày càng im lặng và nỗi lo “cô đơn công sở”
Không chỉ thay đổi kỹ năng cần thiết trong công việc, AI còn đang tác động trực tiếp tới cách con người tương tác với nhau tại nơi làm việc. Theo Business Insider, nhiều văn phòng đang trở nên ít tính xã hội hơn khi AI giúp tự động hóa nhiều quy trình, giảm nhu cầu trao đổi trực tiếp giữa đồng nghiệp.
Những cuộc trò chuyện ngẫu nhiên, những lần tranh luận sau cuộc họp hay các mối quan hệ hình thành trong môi trường công sở vốn từng là một phần tự nhiên của công việc đang dần ít đi.
Business Insider dẫn các nghiên cứu cho thấy những người sử dụng AI quá nhiều có xu hướng ít tin tưởng đồng nghiệp hơn, phối hợp nhóm kém hơn và cảm thấy cô lập hơn trong công việc. Điều này khiến kỹ năng giao tiếp không còn chỉ là lợi thế nghề nghiệp mà dần trở thành một năng lực giúp duy trì sự kết nối trong môi trường làm việc hiện đại.
Trong nhiều năm, nơi làm việc từng là không gian quan trọng giúp con người xây dựng quan hệ xã hội ngoài gia đình và bạn bè thân thiết. Khi các tương tác này suy giảm, nhiều công ty bắt đầu đối mặt với bài toán mới là làm sao tăng năng suất mà không khiến nhân viên trở nên cô đơn hơn.
Theo Business Insider, một số doanh nghiệp đã thử nghiệm cách sử dụng AI để hỗ trợ kết nối thay vì thay thế hoàn toàn tương tác giữa con người.
Trong bức thư cuối cùng gửi cổ đông trước khi nghỉ hưu cuối năm 2025, Buffett cũng nhấn mạnh rằng việc học hỏi và cải thiện bản thân là hành trình kéo dài cả đời. “Không bao giờ là quá muộn để cải thiện bản thân”, ông viết. “Hãy tìm những hình mẫu phù hợp và học hỏi từ họ”.
Trong giai đoạn thị trường lao động thay đổi nhanh vì AI, thông điệp này đang được nhiều người xem như lời nhắc rằng đôi khi kỹ năng tạo ra khác biệt lớn nhất lại là thứ rất cơ bản mà nhiều người bỏ quên suốt nhiều năm đi làm.
Tại Diễn đàn Nhịp cầu Phát triển Việt Nam 2026 ngày 13/5, Phó thủ tướng Nguyễn Văn Thắng cho biết Việt Nam đang chuyển từ tư duy thu hút FDI đại trà sang lựa chọn các dự án chất lượng.
"FDI thế hệ mới không chỉ đến Việt Nam để sản xuất hay khai thác thị trường, cần tạo ra giá trị, năng lực và vị thế mới trong chuỗi giá trị toàn cầu", ông nói.
Thay vì chỉ quan tâm quy mô vốn đầu tư, Việt Nam thu hút các dự án ngoại chú trọng công nghệ, tạo giá trị gia tăng, đào tạo nhân lực và kết nối với doanh nghiệp Việt tham gia chuỗi cung ứng. Các lĩnh vực được ưu tiên rót vốn giai đoạn tới bao gồm bán dẫn, AI, dữ liệu, công nghệ sinh học, dược phẩm, năng lượng sạch và logistics hiện đại.
Hiện tại, Việt Nam có hơn 46.500 dự án FDI còn hiệu lực với tổng vốn đăng ký hơn 543 tỷ USD. Vốn thực hiện lũy kế đạt khoảng 357,6 tỷ USD. Khu vực FDI hiện đóng góp khoảng trên 20% GDP, khoảng 70% kim ngạch xuất khẩu và tạo việc làm cho hàng triệu lao động.
Việt Nam vẫn duy trì vị thế thu hút FDI hàng đầu ASEAN với sự hiện diện của nhiều tập đoàn công nghệ lớn. Tuy vậy, Phó thủ tướng đánh giá liên kết giữa khối ngoại và doanh nghiệp trong nước vẫn còn hạn chế. Các công ty trong nước mới tham gia chuỗi giá trị của doanh nghiệp FDI ở phân khúc giá trị gia tăng thấp.
Ông cũng nhìn nhận cạnh tranh thu hút đầu tư toàn cầu đã thay đổi cùng với xu hướng tái cấu trúc chuỗi cung ứng, chuyển đổi xanh - số. Theo đó, nhà đầu tư ngày càng quan tâm tới chất lượng thể chế, ổn định chính sách, hạ tầng chiến lược, dữ liệu và nguồn nhân lực chất lượng cao, thay vì chỉ ưu đãi hay chi phí lao động thấp.
Để thu hút vốn ngoại thế hệ mới, ông cho biết Chính phủ sẽ tiếp tục cắt giảm thủ tục, đầu tư hạ tầng và nhân lực, đồng thời xử lý nghiêm tình trạng chuyển giá, gian lận thương mại và vi phạm môi trường.
Tại đại hội cổ đông thường niên ngày 16/4, ông Phan Chiến Thắng, Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần Masan High-tech Materials (MSR), cho rằng sau làn sóng tỷ phú nhờ trí tuệ nhân tạo (AI), giới siêu giàu tiếp theo sẽ là những người nắm giữ các vật liệu thiết yếu cho ngành này. Ông nhắc tới vonfram (tungsten), loại vật liệu đóng góp phần lớn trong cơ cấu doanh thu doanh nghiệp.
Do đó, MSR đặt mục tiêu doanh thu năm nay tới 20.300 tỷ đồng, tăng gần gấp 3. Còn lợi nhuận sau thuế khoảng 1.700-2.500 tỷ đồng, tăng hơn 150-220 lần so với năm ngoái.
Nhờ chịu nhiệt trên 3.400 độ C, độ cứng gần bằng kim cương và dẫn điện tốt, vonfram được dùng làm vật liệu kết nối vi mạch, hệ thống điện toán trong ngành bán dẫn và sản xuất đạn lĩnh vực quốc phòng. Vật liệu này hầu như không có giải pháp thay thế hoàn hảo, giá tăng cả chục lần trong một năm qua, biến động mạnh nhất trong hơn hai thập kỷ.
Theo ông Thắng, mức giá ammonium paratungstate (APT, sản phẩm trung gian của vonfram) phản ánh trong báo cáo tài chính năm 2025 trung bình là 500 USD mỗi 10 kg (mtu). Trong khi đó, giá vật liệu này niêm yết tại công ty nghiên cứu thị trường Shanghai Metals Market ở mức 180.000 USD mỗi tấn (khoảng 1.800 USD một mtu) vào trưa ngày 16/4. Vật liệu này từng tăng hơn 3.000 USD vào cuối tháng 3, do xung đột Trung Đông và tình trạng siết xuất khẩu của Trung Quốc - thị trường cung ứng lớn nhất thế giới, theo CNBC.
Ông Danny Le, Chủ tịch HĐQT MSR, cho biết với mỗi 100 USD APT tăng giá, họ có thêm 50 triệu USD doanh thu và 10 triệu USD lợi nhuận sau thuế. "Nếu giá mỗi mtu ở mức 1.500 USD, chúng tôi trả hết nợ trong năm 2028", ông nói. Thời điểm xóa nợ sẽ sớm hơn một năm nếu giá này đạt 2.000 USD. Điều này đồng nghĩa, công ty sẽ có nguồn lực để trả cổ tức cho cổ đông vào 2027.
Tính đến cuối năm 2025, MSR nợ ròng gần 10.400 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ nợ/EBITDA (chỉ số đo lường khả năng trả nợ của doanh nghiệp bằng lợi nhuận trước lãi vay, thuế, khấu hao) là 4,8 lần, cải thiện so với mức 6 lần của năm trước đó.
Năm ngoái, mỏ Núi Pháo (trữ lượng 55 triệu tấn) của công ty được kéo dài thời gian khai thác đến năm 2044. Họ cũng được cấp phép khai thác thêm một mỏ trữ lượng 28 triệu tấn, dự kiến vận hành trong quý tới.
MSR cũng nhập khẩu thêm quặng ngoài để tinh chế, nhằm tối ưu hóa công suất cho nhà máy tinh luyện tại Công ty con Vonfram Masan (MTC). Hiện họ có hơn 20 nhà cung cấp, gồm "ông lớn" Mitsubishi từ Nhật Bản.
Đại diện MSR dẫn các dự báo cho thấy làn sóng đầu tư vào hạ tầng AI toàn cầu có thể đạt 5.000-8.000 tỷ USD tới năm 2030, thúc đẩy nhu cầu vonfram lên 24.000 tấn. Trong 5 năm qua, công ty nắm giữ trung bình 21% nguồn cung vật liệu này ngoài Trung Quốc.
Ngoài vonfram, quặng đa kim từ mỏ Núi Pháo còn chế biến ra các vật liệu khác gồm fluorspar, tinh quặng đồng, bismuth - các vật liệu quan trọng trong ngành công nghiệp và điện khí hóa.
Ban điều hành cho biết kết quả kinh doanh đầu năm khá thuận lợi. Quý I, họ đạt lợi nhuận sau thuế gần 540 tỷ đồng, tương đương 20 triệu USD. Công ty dự tính chuyển niêm yết từ sàn UPCoM sang Sở Giao dịch chứng khoán TP HCM (HoSE), sau khi công ty mẹ Masan bán thêm 2% tổng lượng cổ phiếu, nhằm giảm tỷ lệ sở hữu tại MSR.
