Forest Onsen thuộc khu đô thị Eco Retreat, rộng 220 ha ở cửa ngõ phía tây TP.HCM, cách bến Bạch Đằng khoảng 30 phút di chuyển, do nhà sáng lập Ecopark phát triển.
Căn hộ từ lâu được nhiều người lựa chọn nhờ sự tiện lợi khi mọi nhu cầu sinh hoạt đều được tích hợp trong cùng một không gian sống, từ bãi đỗ xe, khu thương mại đến phòng gym, bể bơi, các phòng chức năng ngay trong tòa nhà, sân chơi nội khu an toàn và tiện lợi đối với cư dân. Tuy nhiên, sau thời gian trải nghiệm cuộc sống căn hộ, không ít người bắt đầu mong muốn có thêm khoảng xanh riêng để thư giãn và gần gũi thiên nhiên hơn. Trước đây, nhu cầu này thường chỉ được đáp ứng ở các loại hình biệt thự hoặc những căn hộ đặc biệt như penthouse, duplex.
Tiên phong trong việc thiết kế trải nghiệm sống, Nhà sáng lập Ecopark mới đây cho ra mắt dòng sản phẩm tích hợp giải pháp không gian độc đáo: khi trục căn hộ được thiết kế biệt lập và sở hữu sân vườn trên cao, ôm trọn phòng khách để biến căn hộ thành biệt thự đơn lập giữa không trung. Đây là loại hình sản phẩm kết hợp tất cả lợi thế về tiện ích của căn hộ, lại có không gian rộng dành cho sân vườn, và đa dạng lựa chọn về tầng cao (từ tầng 6 – 40), mở ra sự tiếp cận đến nhiều sở thích khác nhau của khách hàng, thay vì chỉ giới hạn phiên bản tầng penthouse mới có thể sở hữu sân vườn như các thiết kế tòa căn hộ thường gặp.
Được phát triển trên quỹ đất rộng 2,2 ha với hai cặp tháp đôi Forest và Onsen, Forest Onsen được thiết kế theo tiêu chuẩn sống nghỉ dưỡng ngay trong lòng đô thị. Hệ thống 2 tầng hầm cùng 6 thang máy mỗi tòa đáp ứng nhu cầu di chuyển nhanh chóng, thuận tiện của cư dân trong nhịp sống tiện nghi.
Điểm nhấn nổi bật của dự án là tổ hợp khoáng nóng trị liệu rộng 1.800 m² được đưa lên tầng 5A – tầng tiện ích kết nối cả bốn tòa tháp. Đây cũng là tổ hợp khoáng nóng cao tầng đầu tiên tại miền Nam, đánh dấu một bước tiến mới trong việc tích hợp các giá trị nghỉ dưỡng, chăm sóc sức khỏe và trị liệu vào không gian sống đô thị.
Tại Forest Onsen, khoáng nóng được phát triển là một phần trong hệ giá trị sống được thiết kế xuyên suốt. Từ những cung đường dạo bộ dưới tán cây trong tổng thể khu đô thị, cảnh quan Zen Tropical tại không gian khối đế và các tiện ích thường nhật, đến khu khoáng nóng trên tầng cao và không gian riêng tư bên trong mỗi căn hộ, mọi yếu tố đều được kết nối để tạo nên một hành trình trải nghiệm liền mạch.
Forest Onsen ưu tiên chất lượng trải nghiệm sống của cư dân. Các tòa tháp được nghiên cứu kỹ lưỡng về vị trí và góc xoay nhằm mở rộng tầm nhìn ra hồ Thiên Nga 12ha và cảnh quan xung quanh, đón gió tự nhiên từ mặt nước, hạn chế tác động của hướng nắng chính Tây, đồng thời tận dụng lợi thế mặt nước và hệ cây xanh để hình thành vi khí hậu mát mẻ cho toàn khu. Khoảng cách và hướng nhìn giữa các tòa nhà cũng được tính toán nhằm đảm bảo sự riêng tư cho từng căn hộ.
Kế thừa kinh nghiệm phát triển các biểu tượng căn hộ tại Ecopark (Hưng Yên) và Eco Central Park (Nghệ An), Ecopark tiếp tục nâng chuẩn sống căn hộ khi đưa những khu vườn riêng lên trước ngưỡng cửa các căn hộ 2 – 3 phòng ngủ. Thiết kế này tạo nên một trải nghiệm hiếm có trên thị trường: cư dân trở về căn hộ qua một khoảng xanh riêng tư thay vì bước thẳng từ hành lang vào không gian sống.
Những khu vườn này không đơn thuần là chi tiết cảnh quan hay phần mở rộng của ban công. Chúng được thiết kế như một “vùng đệm cảm xúc”, chuyển tiếp giữa nhịp sống bên ngoài và không gian riêng tư bên trong căn hộ – nơi có thể đọc sách, thưởng trà, thiền định hoặc tận hưởng những khoảnh khắc quây quần bên gia đình.
Bên cạnh không gian sân vườn riêng, nhiều căn hộ 3 phòng ngủ tại Forest Onsen phát triển theo định hướng sống đa thế hệ, đáp ứng nhu cầu chăm sóc sức khỏe cho cha mẹ ngay trong chính tổ ấm của mình. Khi tuổi thọ ngày càng tăng và nhu cầu sống chất lượng ngày càng được quan tâm, một ngôi nhà lý tưởng không chỉ cần đẹp hay tiện nghi mà còn phải sở hữu môi trường sống yên tĩnh, trong lành và phù hợp cho nhu cầu nghỉ ngơi, vận động và tận hưởng cuộc sống của người lớn tuổi.
Thay vì xem nghỉ dưỡng và trị liệu là những trải nghiệm chỉ diễn ra vào cuối tuần hay trong các kỳ nghỉ, Forest Onsen đưa những giá trị đó trở thành một phần của đời sống hàng ngày. Đây cũng là hướng phát triển tạo nên sự khác biệt của Forest Onsen.
Forest Onsen cung cấp đa dạng loại hình căn hộ với diện tích từ 38 m² đến 200 m². Ngoài các dòng căn hộ tiêu chuẩn, Forest Onsen phát triển nhiều loại hình sản phẩm đặc biệt như garden, mezza, dual key, duplex và penthouse nhằm đáp ứng những nhu cầu sống ngày càng đa dạng của cư dân hiện đại. Mỗi loại hình không chỉ khác biệt về công năng mà còn được nghiên cứu như một phong cách sống riêng.
Các căn Garden và Mezza được phát triển theo định hướng đưa trải nghiệm nhà thấp tầng lên không gian cao tầng. Khoảng xanh riêng, không gian mở và chiều cao trần lớn giúp gia tăng cảm giác rộng thoáng, tăng cường sự kết nối với thiên nhiên ngay trong lòng tòa tháp.
Trong khi đó, các căn Duplex và Penthouse hướng đến nhóm khách hàng tìm kiếm không gian sống có tính cá nhân hóa cao. Thiết kế thông tầng, mặt thoáng rộng cùng tầm nhìn panorama mang lại trải nghiệm sống khác biệt, nơi giá trị của căn hộ không chỉ nằm ở diện tích mà còn ở chất lượng không gian và phong cách sống của chủ nhân.
Một điểm nhấn khác là dòng căn hộ Dual Key. Thiết kế hai không gian sinh hoạt tương đối độc lập trong cùng một căn hộ giúp đáp ứng đồng thời nhu cầu ở, chăm sóc các thành viên trong gia đình hoặc khai thác cho thuê, đồng thời vẫn đảm bảo sự riêng tư cần thiết.
Tại Forest Onsen, các căn Dual Key còn được nhận diện bởi hệ ban công tạo hình “vườn nấm” lấy cảm hứng từ những cây nấm dưới tán rừng, góp phần tạo nên dấu ấn kiến trúc riêng cho dự án.
Dù lựa chọn loại hình căn hộ nào, cư dân Forest Onsen vẫn được thụ hưởng hệ sinh thái xanh đặc trưng của Eco Retreat với hồ Thiên Nga rộng 12 ha, các khu vườn chủ đề và tuyến dạo bộ giữa thiên nhiên mạng lưới cây xanh đa tầng quy hoạch xuyên suốt toàn khu đô thị. Hệ tiện như tổ hợp khoáng nóng, bể bơi điện phân muối, khu gym, yoga, sân thể thao và không gian thương mại cũng được bố trí thuận tiện, đáp ứng nhu cầu sống, vận động và thư giãn mỗi ngày.
Trong bối cảnh chất lượng môi trường sống ngày càng trở thành tiêu chí quan trọng khi lựa chọn nơi an cư, Forest Onsen không chỉ mang đến nhiều lựa chọn về diện tích hay công năng, mà còn mở ra những cách sống khác nhau cho từng nhóm cư dân. Từ người trẻ độc thân, gia đình trẻ đến các gia đình đa thế hệ, mỗi sản phẩm đều được phát triển nhằm đáp ứng nhu cầu sống ngày càng cá nhân hóa trong đô thị hiện đại.
Khách hàng quan tâm Forest Onsen có thể liên hệ một trong các đại lý chính thức của Eco Retreat để được tư vấn chi tiết.
Sự kiện khai trương văn phòng APIV tại Hà Nội đã thu hút sự hiện diện của các đơn vị đối tác hàng đầu như Văn Phú, Taseco Land, Silk Path, PVcombank,... cùng nhiều chuyên gia đến từ các lĩnh vực khác nhau. Sau gần hai thập kỷ hoạt động tại Úc với mạng lưới 15 chi nhánh toàn cầu, APIV chọn Hà Nội là điểm đến tiếp theo trong chiến lược mở rộng tại Châu Á.
Chia sẻ về tầm nhìn doanh nghiệp, ông Tô Như Tuấn Anh – Chủ tịch HĐQT Auspacific Investment Việt Nam khẳng định: "Chúng tôi hiện diện tại đây để xác lập vị thế của một Nhà giám tuyển bất động sản độc lập. APIV kỳ vọng trở thành cầu nối chuẩn mực, nơi kết nối giữa tâm huyết của các Chủ đầu tư và khát vọng sở hữu những tài sản thực sự tiềm năng của Khách hàng".
Sự khác biệt từ mô hình đối soát độc lập và dịch vụ chuẩn 5 sao xuyên suốt giao dịch
Thế mạnh khác biệt của Auspacific Investment Việt Nam không nằm ở số lượng dự án, mà nằm ở quy trình đối soát độc lập dựa trên hai giá trị cốt lõi: Trung lập và Kỷ luật. Theo ông Lê Quốc Đạt – Giám đốc Kinh doanh Auspacific Investment Việt Nam, dịch vụ của doanh nghiệp được thiết kế để giải quyết bài toán lớn nhất của thị trường hiện nay: Niềm tin.
"Chúng tôi đến Việt Nam với sự tôn trọng thị trường bản địa, cùng cam kết xây dựng một hệ thống vận hành rõ ràng, nhất quán — để Quý vị có thể an tâm đặt trọn niềm tin" – ông Đạt nhấn mạnh.
Cam kết đồng hành trường tồn
Mục tiêu cốt lõi của Auspacific Investment Việt Nam là kiến tạo một hệ sinh thái tư vấn chuyên sâu, nơi vị thế của Chủ đầu tư được thấu hiểu và dòng vốn của Khách hàng được bảo vệ. Thông qua việc phân tích dữ liệu thị trường và kinh nghiệm quản trị tài sản đa quốc gia, APIV cam kết đồng hành cùng nhà đầu tư trong việc định danh giá trị bất động sản.
Hôm nay 28.4, Công ty Vàng bạc đá quý Sài Gòn (SJC) điều chỉnh giá vàng tới 4 lần. Giá mua vào và bán ra mỗi lượng vàng miếng SJC tại nhịp điều chỉnh cuối cùng là 164,5 - 167,5 triệu đồng, giảm 1,8 - 1,3 triệu đồng so với chốt ngày 27.4.
Đây là mức giá giao dịch thấp nhất từ đầu tháng tới nay. Lần đầu tiên trong 1 tháng qua, giá mua vào của Công ty SJC giảm xuống dưới 165 triệu đồng/lượng. Từ 1 - 28.4, giá vàng miếng SJC đã giảm 10,5 triệu đồng/lượng.
Giá vàng trong nước hiện cao hơn giá vàng thế giới trên 22 triệu đồng/lượng. Tốc độ giảm của giá vàng trong nước chậm hơn giá vàng thế giới.
Trao đổi với Thanh Niên, tiến sĩ kinh tế Lê Bá Chí Nhân phân tích, trong tháng qua, giá vàng thế giới đã giảm về dưới vùng 4.700 USD/ounce, sau giai đoạn tăng nóng cao hơn 5.000 USD/ounce đầu năm nay.
Giá vàng trong nước giảm sâu là một phần của xu hướng điều chỉnh giá vàng thế giới, phản ánh sự tương tác phức tạp giữa lực cầu an toàn, chính sách tiền tệ, tâm lý thị trường và biến động đồng USD, chứ không phải là hiện tượng biệt lập tại thị trường Việt Nam.
"Đây là điều chỉnh cần thiết sau đợt tăng nóng, là cơ hội để thị trường cân bằng lại", ông Nhân nói.
Ông Nguyễn Quang Huy, Giám đốc điều hành Khoa Tài chính - Ngân hàng (Trường đại học Nguyễn Trãi), cho rằng, diễn biến giảm giá của vàng miếng SJC thời gian vừa qua mang tính điều chỉnh có kiểm soát hơn là biến động bất thường.
Thị trường vàng trong nước có đặc thù riêng về cung - cầu và cấu trúc vận hành, khiến giá thường có độ trễ nhất định so với thế giới.
Khi giá quốc tế tăng, vàng trong nước có xu hướng phản ứng nhanh, mạnh hơn. Ngược lại, khi giá quốc tế giảm, tốc độ điều chỉnh thường chậm hơn, đồng thời hấp thụ một phần biến động thông qua việc thu hẹp dần chênh lệch.
Vì vậy, mức giảm hiện tại nên được nhìn nhận như một quá trình điều chỉnh tự nhiên nhằm đưa thị trường về trạng thái cân bằng hơn, thay vì là tín hiệu của sự suy yếu.
Giá vàng gần đây điều chỉnh theo hướng giảm dần, song mức biến động giá trong ngày không lớn, có khi chỉ vài trăm nghìn đồng/lượng.
Ông Huy nhìn nhận, diễn biến giá như vậy cho thấy thị trường đang trong trạng thái dao động hẹp, phản ánh sự cân bằng tương đối giữa bên mua và bên bán.
Trong bối cảnh hiện tại, cách tiếp cận phù hợp là từng bước tham gia thị trường với tỷ trọng hợp lý, thay vì tập trung nguồn lực trong một thời điểm. Mua tích lũy từng phần giúp giảm thiểu rủi ro về thời điểm, tạo sự chủ động trong quản lý tài sản.
Về dự báo thời gian tới, theo ông Huy, khả năng giá vàng dao động quanh hoặc kiểm định vùng 160 triệu đồng/lượng có thể xảy ra trong ngắn hạn, nếu các yếu tố bên ngoài tiếp tục gây áp lực lên giá quốc tế. Tuy nhiên, ngay cả khi có những nhịp điều chỉnh, khả năng giảm sâu kéo dài là không cao.
Theo ông Nhân, việc giá vàng gần đây giảm theo xu hướng trượt dần, biên độ dao động trong ngày hẹp thể hiện thị trường vàng đã thoát khỏi pha "sốt nóng" mang tính đầu cơ, chuyển sang trạng thái tái cân bằng cung - cầu, phản ánh sát hơn các yếu tố kinh tế cơ bản.
Với vàng miếng SJC, sau giai đoạn biến động mạnh hồi quý 1, tâm lý đám đông đã dịu lại. Nhà đầu tư không còn mua đuổi theo cảm xúc, trong khi bên bán cũng không còn hoảng loạn xả hàng.
Thị trường bước vào pha "lặng sóng" thường là giai đoạn giá phản ánh kỳ vọng thực thay vì phản ứng tâm lý. Đây là trạng thái rất khác so với lúc giá tăng dựng đứng trước đây.
Trên bình diện quốc tế, vàng đang chịu áp lực từ lãi suất thực cao, đồng USD mạnh và việc dòng tiền đầu cơ rút bớt khỏi các quỹ vàng. Các yếu tố này chưa có dấu hiệu đảo chiều rõ ràng trong ngắn hạn. Nghĩa là xu hướng điều chỉnh của vàng có thể chưa kết thúc, dù tốc độ giảm đã chậm lại.
Ở trong nước, yếu tố rất quan trọng là độ vênh giữa giá vàng nội địa và thế giới vẫn cao so với mặt bằng lịch sử. Khi thị trường bình ổn trở lại, phần chênh lệch này có xu hướng tiếp tục co hẹp. Điều đó đồng nghĩa với việc giá vàng trong nước có thể còn dư địa giảm thêm, ngay cả khi giá thế giới không giảm mạnh.
Vì vậy, nếu nhìn từ góc độ đầu cơ ngắn hạn, đây chưa phải là thời điểm tối ưu để xuống tiền với kỳ vọng lợi nhuận nhanh. Thị trường hiện phù hợp với chiến lược mua tích lũy theo từng nhịp giảm, không phải mua dồn dập.
"Vàng vẫn giữ vai trò là tài sản phòng thủ trong danh mục, nhưng nhà đầu tư cần thay đổi tư duy: mua vì giá trị dài hạn, không phải vì kỳ vọng sóng ngắn hạn", ông Nhân nhấn mạnh.
Tại An Giang, khu du lịch Lâm Viên Núi Cấm là một "tọa độ wellness" lý tưởng, nơi cung cấp một lộ trình hoàn hảo để rũ bỏ áp lực, tận hưởng trọn vẹn đặc quyền của sự tĩnh lặng giữa "nóc nhà miền Tây" Thiên Cấm Sơn.
15 phút chuyển giao qua tuyến cáp treo vượt núi
Hành trình tìm về sự an yên không bắt đầu bằng những mệt nhoài thể chất, mà được khởi động êm ái bằng hệ thống cáp treo hiện đại dài 3,5km tại đây. Khoảng thời gian 15 phút lướt trên không trung không chỉ giải quyết bài toán về sức lực, mà nhiều hơn là một "buồng chuyển giao" tuyệt vời về mặt cảm xúc.
Khi cabin chầm chậm rời ga, bạn đang trực tiếp quan sát sự đứt gãy của nhịp điệu đô thị. Thảm lụa đồng bằng lùi dần, nhường chỗ cho khối kiến tạo "đảo núi" khổng lồ xanh ngát. Cùng với độ cao tịnh tiến lên hơn 700 mét so với mực nước biển, biên độ nhiệt cũng chứng kiến sự dịch chuyển ngoạn mục, giảm dần và duy trì ở mức 20°C - 28°C. Sự thay đổi đột ngột nhưng êm ái của vi khí hậu, kết hợp với sương giăng lãng đãng quanh khung cửa kính chính là cú chạm vật lý đầu tiên giúp hệ thần kinh thả lỏng các bó cơ, tạo bước đệm để cơ thể bước vào trạng thái "sống chậm".
Sự tĩnh tại ở đây được đong đếm bằng những khoảnh khắc rất đỗi bình dị: Nhâm nhi tách trà ấm tại một trạm dừng chân khang trang lưng chừng dốc, hay dạo quanh mặt hồ Thủy Liêm tĩnh lặng phản chiếu nụ cười hỉ xả của pho tượng Phật Di Lặc uy nghi. Kiến trúc vĩ mô hòa quyện cùng sự trật tự, chỉn chu của nơi này tạo nên bầu không gian thiền định tự nhiên, giúp du khách dễ dàng tưới tát tâm hồn.
Hệ sinh thái khép kín
Một chu trình tái tạo năng lượng hiệu quả luôn cần sự cân bằng, và Khu du lịch Lâm Viên Núi Cấm sở hữu hệ sinh thái đáp ứng trọn vẹn triết lý đó. Dưới chân núi, Công viên nước Thanh Long mang đến mảnh ghép "động" đầy hứng khởi, nơi cơ thể được đánh thức bởi sự sảng khoái của những trò chơi dưới làn nước mát lạnh.
Ngược lại, đỉnh Cấm Sơn lại là miền "tĩnh" tuyệt đối. Sự quy hoạch đa dạng này cho phép bạn tự do thiết kế một ngày sống chậm theo hệ quy chiếu của riêng mình: Bung xõa hết mình ở chân núi, sau đó dùng cáp treo lên đỉnh để thu mình lại trong cái se lạnh, thưởng thức đặc sản bánh xèo rau rừng bản địa và để thính giác được gột rửa bởi tiếng chuông chùa Vạn Linh ngân vang.
