Giá bạc hôm nay (25/5), đồng loạt tăng bốc đầu, nhiều thương hiệu ghi nhận mức tăng tới gần 3 triệu đồng/kg chỉ sau một phiên. Đáng chú ý, bạc thỏi tại một số doanh nghiệp đã vượt mốc 81 triệu đồng/kg, thiết lập vùng giá cao mới trên thị trường.
Ở phân khúc bạc miếng:
Mở cửa giao dịch sáng 25/5, giá bạc miếng của Sacombank niêm yết ở mức 2,970-3,060 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng 90.000 đồng/lượng ở cả hai chiều mua và bán so với chốt phiên trước đó.
Cùng xu hướng, giá bạc miếng của Phú Quý mở cửa giao dịch niêm yết ở mức 2,961-3,053 triệu đồng/lượng (mua – bán), tăng vọt 101.000 đồng/lượng ở chiều mua và tăng 105.000 đồng/lượng ở chiều bán so với chốt phiên trước đó.
Tại Ancarat, giá bạc miếng mở cửa giao dịch ở mức 2,944-3,035 triệu đồng/lượng, so với chốt phiên trước đó, giá bạc miếng tăng 95.000-98.000 đồng/lượng.
Thương hiệu DOJI ghi nhận mức tăng trưởng mạnh mẽ ở phân khúc này khi niêm yết bạc miếng DOJI 99.9 tại mức 2,947 triệu đồng/lượng (mua vào) và 3,053 triệu đồng/lượng (bán ra), tăng lần lượt 69.000 đồng ở chiều mua và 51.000 đồng ở chiều bán.
Ở phân khúc bạc thỏi:
Tại phân khúc bạc thỏi với mức tăng bứt phá từ 1,3 triệu đến gần 1,9 triệu đồng/kg. Giá bạc Phú Quý 999 loại thỏi ghi nhận mức tăng 1,466 triệu đồng/kg ở chiều mua và 1,493 triệu đồng/kg ở chiều bán, chính thức đưa giá giao dịch vượt mốc 81 triệu đồng/kg, đạt mức 78,719 – 81,146 triệu đồng/kg.
Giá bạc Ancarat thỏi 2025 cũng phục hồi vô cùng mạnh mẽ khi tăng thêm từ 1,576 – 1,626 triệu đồng/kg, đưa giá niêm yết bứt phá lên ngưỡng 77,686 triệu đồng/kg (mua vào) và chinh phục mốc 80,086 triệu đồng/kg (bán ra).
Thương hiệu DOJI hôm nay trở thành điểm sáng của thị trường ở phân khúc bạc thỏi 99.9 khi ghi nhận mức tăng mạnh nhất ở chiều mua vào với 1,840 triệu đồng/kg. Với mức giá hiện tại 78,586 triệu đồng/kg (mua vào) và 81,413 triệu đồng/kg (bán ra), bạc thỏi DOJI không chỉ củng cố vị thế dẫn đầu mà còn vững vàng trên mốc 81 triệu đồng/kg.
Tương tự, bạc thỏi Kim-Phúc-Lộc SBJ 999 của Sacombank cũng ghi nhận mức tăng đồng loạt 1,680 triệu đồng/kg ở cả hai chiều, hiện giao dịch tại mức 78,960 – 81,360 triệu đồng/kg, cũng đã chính thức vượt ngưỡng 81 triệu đồng.
Giá bạc thế giới bật tăng mạnh
Lúc 8h22 ngày 25/5 (giờ Việt Nam), giá bạc giao ngay trên thị trường thế giới bật tăng mạnh lên mức 78,06 USD/ounce. So với chốt phiên tuần trước, giá bạc giao ngay đã tăng 2,54 USD mỗi ounce, tương đương tăng 3,37%. Cùng thời điểm, giá bạc hợp đồng tương lai giao tháng 7 cũng tăng 2,25 USD mỗi ounce (+2,95%), tiến lên ngưỡng 78,45 USD/ounce.
Trên thị trường thế giới, giá bạc giao ngay đóng cửa tuần giao dịch ở mức 75,51 USD/ounce. Theo đó, giá bạc giao ngay tuần qua giảm nhẹ 0,61%.
Giá bạc thế giới tăng mạnh ngay khi mở cửa giao dịch phiên đầu tuần trước những thông tin tích cực về xung đột ở Trung Đông.
Tổng thống Mỹ Donald Trump cho biết, thỏa thuận với Iran về xung đột, bao gồm việc mở cửa eo biển Hormuz, cơ bản được đàm phán xong. Những thông tin về căng thẳng địa chính trị hạ nhiệt tại Trung Đông đẩy giá dầu thô và đồng USD lao dốc, thúc đẩy giá vàng, bạc tăng mạnh.
Sáng nay, chỉ số USD-Index thủng mốc 99 điểm, giảm xuống mức 98,98 điểm; lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm giảm xuống mức 4,492%; thị trường chứng khoán tuần qua giao dịch trong sắc xanh khi lợi suất trái phiếu hạ nhiệt; giá dầu thế giới giảm mạnh 5%, giao dịch quanh mức 96,54 USD/thùng đối với dầu Brent và 92,44 USD/thùng với dầu WTI.
Dự báo giá bạc
Căng thẳng địa chính trị kéo dài cùng áp lực lạm phát khiến thị trường gia tăng kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) sẽ nâng lãi suất trước cuối năm. Thống đốc Fed Christopher Waller cho rằng Fed nên từ bỏ xu hướng thiên về nới lỏng trong các tuyên bố chính sách tiền tệ thời gian tới.
Chuyên gia phân tích kỹ thuật James Hyerczyk cho rằng triển vọng chính sách của Fed tiếp tục là yếu tố gây áp lực lớn nhất lên thị trường bạc. Việc kỳ vọng cắt giảm lãi suất liên tục bị đẩy lùi trong bối cảnh lạm phát cao khiến đồng USD mạnh lên, kéo giá kim loại quý suy yếu.
Theo ông, bạc chịu áp lực lớn hơn vàng do hoạt động đầu cơ cao và thanh khoản thị trường mỏng hơn. Dù lợi suất trái phiếu kho bạc Mỹ kỳ hạn 10 năm giảm, giới đầu tư vẫn tập trung vào xu hướng lãi suất của Fed, thay vì biến động ngắn hạn của thị trường trái phiếu.
Nhu cầu từ ngành năng lượng mặt trời và sản xuất công nghiệp hiện vẫn tạo lực đỡ cho giá bạc, song chưa đủ mạnh để hấp thụ áp lực bán.
Về kỹ thuật, thị trường đang theo dõi sát vùng đường trung bình động 50 ngày (MA50) quanh mốc 75,98 USD/ounce – vùng giá bạc đã dao động liên tục trong 5 phiên gần đây. Theo đó, xu hướng tiếp theo của bạc nhiều khả năng sẽ phụ thuộc vào tín hiệu chính sách từ Fed.
Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco Land (HoSE: TAL) dự kiến tổ chức ĐHĐCĐ thường niên 2026 vào 24/4 tại Hà Nội, trình kế hoạch doanh thu hợp nhất 11.062,6 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 2.512,5 tỷ đồng, tăng lần lượt khoảng 3 lần và 3,7 lần so với năm 2025.
Doanh nghiệp cho biết năm 2026 tiếp tục mở rộng quỹ đất, dự kiến phát triển thêm tối đa 5 dự án mới với khoảng 300 ha, đồng thời tập trung hoàn thiện pháp lý, giải phóng mặt bằng tại hàng loạt dự án hiện hữu và dự kiến khởi công 11 dự án, gồm các khu đô thị, nhà ở xã hội và khu công nghiệp.
Song song, Taseco Land trình kế hoạch cổ tức 2025 ở mức 15% (5% tiền mặt, 10% cổ phiếu), năm 2026 dự kiến 30-40% và phương án phát hành 108 triệu cổ phiếu thưởng (tỉ lệ 30%) cùng 10 triệu cổ phiếu ESOP giá 10.000 đồng/cổ phiếu.
Taseco Land là doanh nghiệp bất động sản thuộc Taseco Group, hiện triển khai hơn 30 dự án với quỹ đất gần 1.000 ha tại nhiều địa phương và đang mở rộng sang khu vực phía Nam.
Theo tài liệu công bố, doanh nghiệp đặt kế hoạch doanh thu hợp nhất gấp khoảng 3 lần kết quả thực hiện năm 2025. Tuy nhiên, bức tranh tài chính năm 2025 cho thấy sự phân hóa rõ nét giữa tăng trưởng doanh thu và hiệu quả lợi nhuận.
Theo báo cáo tài chính hợp nhất, năm 2025 Taseco Land ghi nhận doanh thu đạt 3.730 tỷ đồng, tăng hơn 120% so với năm trước. Động lực chính đến từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản với doanh thu 3.213 tỷ đồng, chiếm hơn 86% tổng doanh thu và tăng gần 188% so với năm 2024. Trong khi đó, doanh thu xây dựng đạt 301 tỷ đồng, giảm hơn 11%, còn doanh thu khác đạt 216 tỷ đồng, giảm hơn 5%.
Ngược lại, lợi nhuận sau thuế gần như đi ngang, đạt khoảng 673 tỷ đồng, giảm nhẹ so với năm trước.
Nguyên nhân chủ yếu đến từ việc không còn ghi nhận khoản lãi lớn từ chuyển nhượng đầu tư như năm 2024. Trước đó, khoản thu này đóng góp hơn 880 tỷ đồng lợi nhuận cho doanh nghiệp, trong khi năm 2025 chỉ còn chưa tới 3 tỷ đồng.
Dù vậy, một số chỉ tiêu hiệu quả hoạt động có cải thiện. Biên lợi nhuận gộp tăng lên trên 37%, trong khi biên lợi nhuận ròng duy trì quanh mức 18%, nhờ gia tăng tỷ trọng doanh thu từ bất động sản khu công nghiệp, mảng có biên lợi nhuận cao hơn.
Quy mô tài sản của doanh nghiệp cũng tăng mạnh. Tính đến cuối năm 2025, tổng tài sản đạt 15.313 tỷ đồng, tăng hơn 64% so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho ghi nhận khoảng 7.306 tỷ đồng, chiếm gần một nửa tổng tài sản.
Cơ cấu tồn kho chủ yếu là bất động sản đang xây dựng với giá trị hơn 6.250 tỷ đồng, tương đương 85,6% tổng tồn kho, tăng gần 59% so với đầu năm. Bất động sản đã hoàn thành đạt hơn 1.026 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ.
Danh mục tồn kho tập trung tại các dự án như khu đô thị Duy Tiên (Hà Nam), khu đô thị - phố đi bộ Tp.Thái Nguyên, dự án Long Biên (Hà Nội), các dự án tại Thanh Hóa và khu công nghiệp Đồng Văn III.
Đáng chú ý, khoảng 3.746 tỷ đồng hàng tồn kho, tương đương hơn 51% tổng giá trị, đã được sử dụng làm tài sản bảo đảm cho các khoản vay.
Cùng với đó, nợ phải trả tăng mạnh lên mức khoảng 8.800 tỷ đồng, tăng hơn 70% so với đầu năm. Trong đó, nợ ngắn hạn tăng đáng kể lên hơn 5.200 tỷ đồng, còn nợ dài hạn đạt khoảng 3.550 tỷ đồng.
Tổng dư nợ vay tài chính vào cuối kỳ ở mức hơn 4.300 tỷ đồng, chủ yếu được bảo đảm bằng quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai.
Một điểm đáng chú ý khác là khoản người mua trả tiền trước tăng mạnh từ khoảng 133 tỷ đồng lên hơn 2.400 tỷ đồng, phản ánh việc doanh nghiệp đẩy mạnh bán hàng tại một số dự án.
Bên cạnh các chỉ tiêu tài chính, Taseco Land tiếp tục mở rộng quy mô quỹ đất. Tính đến cuối năm 2025, doanh nghiệp sở hữu gần 1.000 ha, trong đó khoảng 46% đã hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng. Ngoài ra, doanh nghiệp còn có khoảng 550 ha đất khu công nghiệp cùng các quỹ đất phát triển nhà ở và nghỉ dưỡng tại nhiều địa phương.
Theo báo cáo cập nhật của Chứng khoán Vietcap, kết quả kinh doanh năm 2026 của Taseco Land phụ thuộc đáng kể vào tiến độ triển khai và khả năng tiêu thụ sản phẩm tại các dự án.
Đơn vị phân tích cho biết, trong bối cảnh lãi suất cho vay bất động sản có xu hướng tăng, chi phí vốn cao hơn có thể ảnh hưởng đến sức cầu thị trường, từ đó làm chậm tốc độ bán hàng và hấp thụ sản phẩm.
Bên cạnh đó, Chứng khoán Vietcap lưu ý rủi ro từ yếu tố pháp lý. Nếu quá trình phê duyệt, hoàn thiện thủ tục kéo dài, kế hoạch mở bán và ghi nhận doanh thu có thể bị lùi sang các năm sau, qua đó ảnh hưởng trực tiếp đến mục tiêu lợi nhuận năm 2026.
Một biến số khác được nhấn mạnh là thương vụ chuyển nhượng dự án trung tâm thương mại Landmark 55.
Theo Chứng khoán Vietcap, doanh nghiệp đang đàm phán với đối tác và kỳ vọng thương vụ này có thể mang lại lợi nhuận trên 500 tỷ đồng, với ước tính thận trọng khoảng 539 tỷ đồng.
Tuy nhiên, nếu tiến độ giao dịch chậm hơn dự kiến, phần lợi nhuận này có thể chưa được ghi nhận trong năm 2026, ảnh hưởng đến kết quả kinh doanh.
Ngoài ra, đơn vị phân tích cũng chỉ ra rằng việc doanh nghiệp gia tăng quy mô đầu tư, thể hiện qua mức tồn kho lớn và đòn bẩy tài chính tăng, đồng nghĩa với áp lực chi phí lãi vay cao hơn.
Trong trường hợp dòng tiền từ bán hàng hoặc chuyển nhượng dự án không diễn ra đúng kế hoạch, chi phí tài chính có thể tác động đến lợi nhuận thực tế.
Ở chiều ngược lại, Chứng khoán Vietcap đánh giá mức độ rủi ro ở một số yếu tố là tương đối thấp trong bối cảnh thị trường có xu hướng phân hóa, với nhu cầu tập trung vào các dự án có pháp lý rõ ràng, vị trí thuận lợi và do các chủ đầu tư có kinh nghiệm triển khai.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng TP.HCM, tuyến buýt sông số 1 (Bạch Đằng - Linh Đông) đã được đưa vào khai thác từ năm 2017 và tiếp tục duy trì hoạt động ổn định, với lượng hành khách tăng đều qua các năm.
Đối với tuyến buýt sông số 2 (Bạch Đằng - Lò Gốm), Sở Xây dựng đang phối hợp với nhà đầu tư chuẩn bị các điều kiện cần thiết để triển khai xây dựng và đưa vào vận hành trong giai đoạn 2026 - 2027, sau khi các dự án hạ tầng liên quan đang thi công trên tuyến hoàn thành.
Song song, thành phố đang nghiên cứu, kêu gọi đầu tư theo hình thức PPP đối với các tuyến mới như tuyến Bạch Đằng - Phú Mỹ Hưng, tuyến Bạch Đằng - Mũi Đèn Đỏ - SwanBay, tuyến Bạch Đằng - Rạch Chiếc - phân khu phía đông VinCity, tuyến Sông Vàm Thuật - kênh Tham Lương và tuyến kết nối với Thủ Dầu Một nhằm từng bước hình thành mạng lưới giao thông đường thủy liên thông, kết nối trung tâm Thành phố với các khu đô thị mới cùng khu vực liên vùng.
Một số tuyến dự kiến bắt đầu triển khai trong giai đoạn từ nay đến 2027.
Ngoài ra, TP.HCM cũng đang rà soát quy hoạch hệ thống bến thủy nội địa, hoàn thiện cơ chế pháp lý, đầu tư hạ tầng kết nối và một số cơ chế, chính sách nhằm nâng cao hiệu quả khai thác vận tải hành khách công cộng bằng đường thủy trong thời gian tới.
Riêng về tuyến Bạch Đằng - Côn Đảo, Sở Xây dựng cho biết đây là tuyến vận tải hành khách cố định bằng đường thủy từ trung tâm TP.HCM ra đặc khu Côn Đảo được Sở chấp thuận cho Công ty TNHH Vận tải Hành khách Thành Thành Phát hoạt động từ 11.3.2025. Trong thời gian đầu khai thác, tuyến bước đầu đáp ứng nhu cầu đi lại và du lịch của người dân, tuy nhiên đến cuối tháng 8.2025 thì đơn vị vận hành tạm ngưng để nâng cấp phương tiện nhằm tăng sức chở.
Dự kiến, tuyến này sẽ hoạt động trở lại vào khoảng giữa tháng 6 tới đây bằng phương tiện Tàu Phú Quý Express 02 là tàu cao tốc vỏ hợp kim nhôm thiết kế ba thân (Trimaran) hiện đại, sức chở lên đến 527 hành khách (so với 374 hành khách của phương tiện trước đây), góp phần nâng cao năng lực vận chuyển và chất lượng phục vụ hành khách.
Theo định hướng phát triển giao thông thủy của TP.HCM, thành phố đang tiếp tục nghiên cứu và triển khai nhiều tuyến giao thông thủy mới nhằm phát huy hiệu quả lợi thế sông nước, tăng cường kết nối liên vùng và thúc đẩy phát triển du lịch đường thủy.
Thời gian tới, thành phố sẽ tập trung nâng cấp hệ thống cảng, bến thủy như Bến Bạch Đằng, Hiệp Phước, các bến khu vực Nhà Bè và Cần Giờ; đầu tư các điểm dừng chân, dịch vụ du lịch ven sông; phát triển các sản phẩm du lịch sinh thái, văn hóa, ẩm thực và nghỉ dưỡng gắn với giao thông thủy nhằm nâng cao sức hút của loại hình du lịch đường sông.
"Định hướng lâu dài của thành phố là phát triển giao thông thủy không chỉ phục vụ vận tải hành khách mà còn trở thành động lực phát triển du lịch, kinh tế ven sông và giảm áp lực cho hạ tầng giao thông đường bộ, qua đó từng bước hình thành hệ sinh thái giao thông - du lịch đường thủy hiện đại, bền vững và mang bản sắc riêng của TP.HCM" - đại diện Sở Xây dựng thông tin thêm.
Mới đây, Ngân hàng TMCP Quốc Dân (NCB) thông báo về việc đóng các tài khoản không hoạt động theo quy định. Cụ thể, ngân hàng này sẽ đóng các tài khoản thanh toán không phát sinh giao dịch liên tục từ 24 tháng trở lên, tính đến ngày 30.6 và những tài khoản có số dư nhỏ hơn mức phí quản lý tài khoản không hoạt động theo biểu phí của ngân hàng, tương đương dưới 20.000 đồng (chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng).
Việc đóng tài khoản dự kiến được triển khai từ tháng 7 đến hết tháng 8. Ngân hàng khuyến nghị những khách hàng vẫn có nhu cầu tiếp tục sử dụng tài khoản cần liên hệ chi nhánh hoặc phòng giao dịch NCB trước thời điểm ngân hàng thực hiện đóng tài khoản để được hướng dẫn và hỗ trợ. Sau thời điểm trên, NCB sẽ tiến hành đóng tài khoản theo quy định mà không gửi thông báo riêng đến từng khách hàng.
Tương tự, Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank) cũng vừa phát đi thông báo sẽ đóng các tài khoản thanh toán của khách hàng cá nhân không còn số dư và không phát sinh giao dịch liên tục trong vòng 12 tháng. Trường hợp tài khoản khách hàng không đảm bảo điều kiện về số dư tối thiểu và thời gian hoạt động, nếu khách hàng muốn tiếp tục sử dụng tài khoản thì cần thực hiện ít nhất 1 giao dịch tài chính (nạp tiền, chuyển khoản...) vào tài khoản để kích hoạt lại trạng thái hoạt động. Trường hợp LPBank không nhận được thông tin phản hồi của chậm nhất đến hết ngày 29.7, LPBank sẽ thực hiện đóng tài khoản vào ngày 30.7.
Trước đó, hàng loạt nhà băng cũng thực hiện đóng tài khoản không phát sinh giao dịch trong 12 - 24 tháng liên tục trở lên hoặc có số dư bằng 0 đồng, hay số dư thấp hơn mức tối thiểu theo quy định của từng ngân hàng. Điều này làm theo quy định của Ngân hàng Nhà nước nhằm làm sạch dữ liệu khách hàng. Bên cạnh việc đóng tài khoản, một số ngân hàng chọn giải pháp áp dụng thu phí để khuyến khích khách hàng quản lý tài chính hiệu quả hơn. Theo đó, các tài khoản không hoạt động trong 12 tháng liên tục có thể bị thu phí khoảng 11.000 đồng/tháng.
Tại Dự thảo sửa đổi, bổ sung Nghị định 52/2024 quy định về thanh toán không dùng tiền mặt vừa được Ngân hàng Nhà nước đưa ra lấy ý kiến có quy định, các tài khoản thanh toán không phát sinh giao dịch từ 3 năm trở lên (tính từ thời điểm phát sinh giao dịch cuối cùng của chủ tài khoản thanh toán) sẽ bị ngân hàng chủ động đóng tài khoản, trừ trường hợp có thỏa thuận trước với khách hàng. Sau khi đóng tài khoản, ngân hàng theo dõi số dư còn lại để hoàn trả khi người thụ hưởng hợp pháp yêu cầu. Theo ban soạn thảo, có nhiều tài khoản thanh toán hợp pháp nhưng khách hàng bỏ quên, không còn nhu cầu sử dụng và không phát sinh giao dịch trong thời gian dài. Số khác là tài khoản nặc danh, mạo danh do tội phạm mở bằng giấy tờ cũ, giả. Hiện nay, quy định về xử lý tài khoản không hoạt động trong thời gian dài chỉ nêu theo hướng ngân hàng phải thỏa thuận với khách hàng. Nhưng đối với trường hợp không thỏa thuận được với chủ tài khoản thì các ngân hàng chưa có cơ chế để xử lý.
