Lộ diện nhân vật đứng sau thương vụ mua căn hộ đắt nhất lịch sử thế giới

Năm ngoái, Quốc hội đồng ý nâng mức doanh thu không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, giá trị giá tăng của cá nhân kinh doanh lên 500 triệu đồng một năm.

Tại hồ sơ thẩm định dự án sửa một số luật thuế, Bộ Tài chính đưa ra phương án sửa quy định về mức doanh thu không phải nộp thuế thu nhập cá nhân, giá trị gia tăng (VAT). Theo đó, ngưỡng này sẽ được giao Chính phủ quy định, thay vì chốt "cứng" tại luật.

Lý do, Bộ Tài chính cho rằng điều kiện kinh tế trong nước có nhiều biến động so với thời điểm ban hành quy định cuối năm ngoái. Những tháng đầu năm nay, chi phí đầu vào gia tăng, sức mua suy giảm và hoạt động sản xuất kinh doanh của hộ kinh doanh còn nhiều khó khăn.

Do đó, theo cơ quan này, việc nghiên cứu điều chỉnh chính sách thuế với hộ kinh doanh là cần thiết. Điều này nhằm đảm bảo chính sách khoa học, phù hợp, có tính đến khả năng đáp ứng của người nộp thuế.

"Việc điều chỉnh ngưỡng doanh thu không phải nộp thuế nhằm hỗ trợ hộ kinh doanh quy mô nhỏ và trung bình thấp, giúp họ duy trì hoạt động, đặc biệt với các ngành nghề có biên lợi nhuận thấp và chịu tác động lớn từ biến động chi phí", Bộ Tài chính nêu quan điểm.

Theo số liệu của Bộ Tài chính, đến cuối 2025 cả nước có 3-4 triệu hộ kinh doanh, trong đó hơn 2 triệu hộ khai thuế ổn định. Năm ngoái, số thu thuế từ khu vực hộ, cá nhân kinh doanh đạt 32.840 tỷ đồng, tăng 37,5% so với cùng kỳ. Còn giai đoạn 2022-2025, cả nước có khoảng từ 3-4 triệu hộ kinh doanh. Trong đó, hơn 2 triệu hộ khai thuế ổn định, chiếm khoảng 2% tổng thu ngân sách nhà nước.

Ngoài hộ kinh doanh, Bộ Tài chính cũng đề xuất ngưỡng doanh thu miễn thuế thu nhập doanh nghiệp nhằm hỗ trợ công ty nhỏ và siêu nhỏ. Ngưỡng này cũng do Chính phủ quy định, không phải mức cố định tại luật. Dự kiến, chính sách này áp dụng từ kỳ tính thuế năm 2026.

Hiện, pháp luật chưa có quy định về ngưỡng thu nhập được miễn thuế với doanh nghiệp nhỏ. Cả nước có khoảng 900.000 doanh nghiệp đang hoạt động, trong đó gần 94% là công ty nhỏ và siêu nhỏ.

Bộ Tài chính dẫn kinh nghiệm quốc tế cho thấy nhóm này thường được ưu tiên hỗ trợ về chính sách thuế, như áp dụng thuế suất thấp hơn hoặc miễn thuế.

Nhà điều hành có một số ưu đãi như miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm với doanh nghiệp chuyển đổi từ hộ kinh doanh, hoặc áp dụng thuế suất 15-17% với doanh nghiệp doanh có doanh thu nhỏ. Tuy nhiên, Bộ Tài chính cho rằng việc bổ sung ngưỡng doanh thu miễn thuế như hộ kinh doanh sẽ đảm bảo công bằng với doanh nghiệp nhỏ. Đồng thời, chính sách này giúp khuyến khích hộ kinh doanh chuyển đổi lên doanh nghiệp.

Bộ cũng đề xuất trình Quốc hội ban hành luật theo trình tự, thủ tục rút gọn, thông qua luật tại kỳ họp thứ nhất diễn ra từ 6-24/4.

Tin Gốc: Vnexpress

Trong khi số lượng dự án nhà ở xã hội đã tăng mạnh nhưng người dân vẫn không dễ mua được khi nhu cầu vượt xa nguồn cung.

Chẳng hạn tại dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt (phường Diên Hồng, TP.HCM), chỉ khoảng 755 căn hộ dự kiến được bán ra nhưng ghi nhận tới 12.000 người đăng ký nguyện vọng, tức "tỉ lệ chọi" hơn 16:1.

Trao đổi với Tuổi Trẻ, chị Mỹ Yến (38 tuổi, trọ tại phường Thạnh Mỹ Tây) kể hành trình nộp hồ sơ mua tại các dự án nhà ở xã hội, đặc biệt là với dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt, là một chuỗi những thử thách từ khâu nắm thông tin đến thủ tục hành chính.

Theo chị Yến, dù mỗi ngày đều đăng nhập vào trang web của chủ đầu tư như một phản xạ nhưng vẫn thấy mọi thứ "án binh bất động".

Ngược lại các nhóm mạng xã hội lại nắm bắt các thay đổi về chính sách, thủ tục... nhanh hơn cả.

Ngay cả việc đăng ký nguyện vọng mua nhà, chị cũng phải thực hiện vào lúc 23h45 để tránh tình trạng nghẽn mạng do có quá nhiều người truy cập cùng lúc.

Vấn đề khiến chị Yến đau đầu nhất chính là thủ tục hành chính và giấy tờ, bởi dù đã gõ cửa nhiều nơi nhưng không thể kiếm ra một bộ hướng dẫn giấy tờ nào thực sự chính xác và rõ ràng, đầy đủ.

Để hoàn thiện một bộ hồ sơ gồm 5 loại giấy tờ (như chứng minh thu nhập, tình trạng độc thân...), chị đã phải chi 1 triệu đồng để thuê dịch vụ làm giúp.

Tuy nhiên rủi ro vẫn bủa vây khi các mẫu này của Nhà nước thường xuyên thay đổi đột ngột, khiến hồ sơ vừa làm xong đã có nguy cơ phải bỏ đi.

Anh Võ Tân Tiến (phường Bình Thới), người đã làm việc tại TP.HCM hơn 10 năm, có gia đình và con nhỏ cũng rơi vào cảnh tương tự.

Thu nhập ổn định, đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, nhưng nhiều năm qua anh vẫn chưa thể tiếp cận. "Có dự án thì xa nơi làm việc, có dự án phù hợp lại chỉ dừng ở mức đăng ký nhu cầu. Trong khi số người đăng ký quá đông, cơ hội rất thấp", anh Tiến nói.

Theo các báo cáo mới đây từ Sở Xây dựng TP.HCM, từ đầu năm đến nay, nguồn cung nhà ở xã hội đã có tín hiệu tích cực.

Một dự án hoàn thành với 580 căn, hai dự án khởi công trong quý 1 với 2.643 căn. Toàn TP.HCM hiện có 12 dự án đang thi công với khoảng 10.300 căn.

Ngoài ra một dự án quy mô 2.259 căn đang lựa chọn chủ đầu tư, ba dự án khác dự kiến khởi công trước 30-4 với 4.600 căn. Đặc biệt khi hiện TP có tới 41 dự án dự kiến khởi công trước 30-6 với khoảng 29.200 căn.

Để chuẩn bị nguồn cung cho các năm tiếp theo, Sở Xây dựng đã rà soát, bổ sung 16 khu đất với quy mô khoảng 23.000 căn.

Giai đoạn 2026 - 2027, TP.HCM tập trung hoàn tất thủ tục đầu tư cho 72 dự án, tương ứng khoảng 67.000 căn.

Một nguồn lực đáng chú ý khác là quỹ đất 20% trong các dự án nhà ở thương mại. TP đã dành khoảng 732ha cho quỹ đất này, tương ứng 230.000 căn hộ.

Theo kế hoạch và các dự báo, quỹ đất này có thể tăng lên 1.740ha vào năm 2040, tạo dư địa phát triển nhà ở xã hội trong dài hạn.

Ở khối doanh nghiệp, điển hình như đại diện Kim Oanh Group đặt mục tiêu đến năm 2028 sẽ triển khai 26 dự án nhà ở xã hội với khoảng 40.000 căn hộ, tập trung tại TP.HCM, Đồng Nai và các khu vực có nhu cầu ở thực cao.

Ngay trong quý 2-2026, gần 5.000 căn hộ nhà ở xã hội thương hiệu K-Home dự kiến được đưa ra thị trường tại Đồng Nai, định hướng theo chuẩn "Singapore", nhằm nâng cao chất lượng sống cho người lao động.

Tin Gốc: Tuổi Trẻ

Ghi nhận của Tuổi Trẻ trong ngày thứ hai khai hội, nhiều gian hàng lữ hành lớn luôn nhộn nhịp khách ra vào. Không ít người dành thời gian tìm hiểu kỹ lịch trình, so sánh giá giữa các tuyến nội địa và quốc tế trước khi quyết định đặt tour ngay tại sự kiện để hưởng mức giá tốt nhất.

Rảo một vòng quanh khu vực hội chợ, chị Nguyễn Thị Trang (ngụ phường Sài Gòn) dừng khá lâu trước quầy tour hè của Vietravel. Sau gần 30 phút nghe tư vấn, so sánh lịch trình và mức giá, gia đình chị quyết định chốt tour Trung Quốc cho kỳ nghỉ hè sắp tới.

Chị Trang chia sẻ ban đầu cả nhà chỉ dự định đến tham quan ngày hội để tham khảo giá, nhưng khi thấy nhiều chương trình giảm sâu cùng quà tặng hấp dẫn, gia đình đã quyết định đặt luôn tại chỗ.

Ngay tại gian hàng của Vietravel, không khí mua bán diễn ra đặc biệt nhộn nhịp với hàng loạt chương trình kích cầu được tung ra xuyên suốt ngày hội. Như vòng quay may mắn dành cho khách có hóa đơn từ 30 triệu đồng, cùng nhiều quà tặng thiết thực và ưu đãi chuyên tuyến cho các thị trường Đông Bắc Á, Đông Nam Á.

Trong khung giờ 10h - 11h các ngày 3 và 4-4, doanh nghiệp còn triển khai chương trình flash sale "blind box", khách hàng săn voucher ưu đãi từ 300.000 đồng đến 5 triệu đồng. Song song đó là chương trình "Mua tour lễ 30-4, ưu đãi mua thêm tour hè", mang đến mức giảm lên tới 6 triệu đồng mỗi tour.

Trong khi đó gian hàng của BenThanh Tourist liên tục diễn ra minigame, hoạt động tương tác và phát quà từ cơ quan xúc tiến du lịch Malaysia.

Dịp này, hãng cũng mang đến hơn 300 chương trình tour trong nước và quốc tế, lịch khởi hành trải dài từ tháng 4 đến tháng 8, mức giảm giá lên tới 5 triệu đồng.

Tất cả tour nước ngoài được giảm từ 500.000 đồng đến 5 triệu đồng tùy tuyến, trong khi tour nội địa giảm từ 100.000 đồng đến 500.000 đồng.

Khoảng 50 chương trình tour dịp lễ 30-4 được tung ra với mức giá cạnh tranh, bên cạnh sản phẩm mới hướng đến nhóm khách yêu thích du lịch lịch sử và văn hóa.

Tương tự, Saigontourist Group gây chú ý với loạt sản phẩm kích cầu mạnh cho dịp lễ 30-4 và mùa hè. Nổi bật là các tour 3 ngày đồng giá chỉ gần 2,5 triệu đồng, cùng nhiều chùm tour nghỉ dưỡng biển, cao nguyên và hành trình xuyên Việt.

Với sự góp mặt của hơn 120 doanh nghiệp hoạt động trong các lĩnh vực lữ hành, lưu trú, vận chuyển và dịch vụ du lịch, ngày hội quy tụ nhiều tên tuổi lớn như Saigontourist Group, Vietnam Airlines, Grab, Vietravel và BenThanh Tourist,... với những chương trình giảm giá sâu, nhiều quà tặng.

Tuy vậy, theo chia sẻ từ các đơn vị lữ hành, giá nhiên liệu và chi phí vận hành hàng không hiện là những yếu tố tác động trực tiếp đến mặt bằng giá tour. Đại diện Vietravel cho biết thị trường đang bước vào giai đoạn cao điểm du lịch hè, với nhu cầu được dự báo tăng mạnh sau kỳ nghỉ lễ 30-4 và 1-5. Tuy nhiên doanh nghiệp cũng phải đối mặt với nhiều biến số, đặc biệt là chi phí đầu vào.

Trong bối cảnh đó các hãng hàng không có xu hướng điều chỉnh tần suất khai thác, cắt giảm những chuyến có hệ số lấp đầy thấp và dồn khách sang các chuyến bay khác nhằm tối ưu hiệu suất vận hành. Điều này kéo theo sự thay đổi trong cấu trúc giá tour, đặc biệt ở các tuyến quốc tế, khi chi phí vé máy bay tiếp tục chiếm tỉ trọng lớn trong giá bán trọn gói.

Bên cạnh đó nhiều doanh nghiệp cũng bày tỏ lo ngại nếu các biến động địa chính trị tại một số khu vực quốc tế kéo dài, điều này có thể ảnh hưởng đến đường bay, lịch khai thác cũng như kế hoạch tổ chức tour trong thời gian tới.

Để thích ứng, nhiều doanh nghiệp cho hay cũng đang tăng tốc chuyển dịch sang nền tảng bán tour trực tuyến, với hệ thống hiển thị giá theo thời gian thực và chính sách ưu đãi theo thời điểm đặt chỗ. Cách tiếp cận này không chỉ giúp tối ưu dòng tiền mà còn góp phần phân bổ nhu cầu, tránh dồn vào các đợt cao điểm.

Nguồn: https://tuoitre.vn/ngay-hoi-du-lich-mua-khuyen-mai-gia-tour-he-van-chiu-suc-ep-tu-chi-phi-20260403232824921.htm