Cục Thuế (Bộ Tài chính) vừa ban hành Công văn số 1927 yêu cầu các đơn vị trực thuộc tăng cường quản lý, triển khai kiểm tra chuyên đề năm 2026 đối với nhóm doanh nghiệp thua lỗ kéo dài, lãi mỏng. Động thái này nhằm kịp thời phát hiện, xử lý hành vi gian lận, trốn thuế, bảo đảm thu đúng, thu đủ cho ngân sách nhà nước.
Theo cơ quan thuế, dù năm 2025 đã có nhiều giải pháp quản lý và đạt một số kết quả tích cực, tình trạng doanh nghiệp báo lỗ nhiều năm, lợi nhuận thấp vẫn diễn ra phổ biến. Đáng chú ý, danh sách 302 doanh nghiệp có doanh thu trên 1.000 tỷ đồng nhưng lỗ liên tiếp trong hai năm 2023–2024 đã được tổng hợp để phục vụ rà soát, phân tích, xác định các doanh nghiệp có rủi ro cao về thuế và đưa vào kế hoạch kiểm tra.
Các doanh nghiệp nằm rải rác trên cả nước, tập trung tại Hà Nội, Tp.HCM, Bắc Ninh, Hưng Yên, Ninh Bình, Phú Thọ, Quảng Ninh, Thái Nguyên, Đồng Nai…
Trong đó, tại Hà Nội có một số doanh nghiệp như Công ty TNHH ToTo Việt Nam, Công ty liên doanh TNHH KFC Việt Nam; tại Tp.HCM có Be Group, Lotteria Việt Nam, Mercedes-Benz Việt Nam, Nguyễn Kim, VNG…
Một số địa phương khác cũng ghi nhận nhiều doanh nghiệp trong diện kiểm tra như Ninh Bình, Quảng Ninh, Thái Nguyên, Đồng Nai.
Đáng chú ý, trong danh sách doanh nghiệp thuộc diện tăng cường kiểm tra thuế có sự xuất hiện của nhiều đơn vị trong hệ sinh thái THACO, gồm: Công ty TNHH MTV Ô tô Trường Hải Đồng Nai và Công ty Cổ phần Nông nghiệp Trường Hải (THACO AGRI), Công ty TNHH THACO Auto Bình Triệu – Tp.HCM, Công ty TNHH THACO Auto Trường Chinh – Tp.HCM, Công ty TNHH THACO Auto BMW – Tp.HCM
THACO AGRI được thành lập tháng 3/2019, hoạt động trong lĩnh vực sản xuất – kinh doanh nông nghiệp, với vốn điều lệ ban đầu 900 tỷ đồng. Trong đó, CTCP Ô tô Trường Hải nắm giữ 70% vốn điều lệ, ông Trần Bá Dương 19% và ông Đỗ Xuân Diện 11%.
Hiện doanh nghiệp do ông Trần Bá Dương làm Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện pháp luật. Sau nhiều lần tăng vốn, vốn điều lệ của doanh nghiệp hiện đạt 15.000 tỷ đồng, với khoảng 5.000 nhân sự.
Năm 2025, THACO AGRI trồng mới hơn 2.700 ha chuối, nâng tổng diện tích lên khoảng 5.200 ha; sản lượng chuối tươi xuất khẩu đạt hơn 111.400 tấn, tương đương khoảng 5.600 container. Quy mô đàn bò vượt 155.000 con, đồng thời doanh nghiệp tiếp tục mở rộng gần 4.900 ha cây ăn trái như sầu riêng, xoài, bưởi… với tổng vốn đầu tư khoảng 5.800 tỷ đồng.
Các sản phẩm nông nghiệp của THACO AGRI hiện chủ yếu xuất khẩu sang Trung Quốc, Nhật Bản, Hàn Quốc và khu vực Trung Đông.
Trong khi đó, Công ty TNHH MTV Ô tô Trường Hải Đồng Nai được thành lập tháng 1/2022, có trụ sở tại phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai. Doanh nghiệp là công ty con của THACO AUTO, với vốn điều lệ ban đầu 45,2 tỷ đồng.
Thời điểm thành lập, bà Nguyễn Thiện Mỹ giữ vai trò Chủ tịch kiêm người đại diện pháp luật. Đến tháng 4/2026, vị trí này được chuyển giao cho ông Nguyễn Quang Bảo — lãnh đạo cấp cao của THACO AUTO, đồng thời là người đại diện phần vốn góp của công ty mẹ.
Tính đến cuối năm 2025, doanh nghiệp này có 345 lao động, tăng gần 7 lần so với năm 2021.
Trong danh sách, đối với 19 doanh nghiệp trọng điểm, Cục Thuế yêu cầu cơ quan thuế trực tiếp quản lý xây dựng chuyên đề kiểm tra tại trụ sở người nộp thuế; trường hợp không thực hiện được phải báo cáo rõ lý do.
Về nội dung kiểm tra, cơ quan thuế nhấn mạnh việc rà soát tính hợp lý của doanh thu – chi phí – lợi nhuận, đặc biệt là các khoản chi phí lớn, bất thường; đối chiếu biến động doanh thu với chi phí đầu vào và hồ sơ liên quan. Đồng thời, kiểm tra chặt chẽ việc kê khai thuế giá trị gia tăng đầu vào – đầu ra, hóa đơn, chứng từ, thời điểm ghi nhận doanh thu nhằm tránh tình trạng kê khai thiếu hoặc kê khống.
Một trọng tâm khác là kiểm tra các giao dịch liên kết, nhất là chi phí lãi vay nội bộ, dịch vụ nội bộ (quản lý, kỹ thuật, bản quyền, nhượng quyền…), bảo đảm phù hợp nguyên tắc giao dịch độc lập. Các hợp đồng mua bán với bên liên kết cũng được rà soát kỹ để hạn chế chuyển giá.
Kế hoạch kiểm tra được triển khai từ tháng 4/2026 và dự kiến hoàn thành chậm nhất vào tháng 12/2026. Các đơn vị phải báo cáo tiến độ hàng tháng và tổng hợp kết quả cuối kỳ, trong đó nêu rõ số thuế truy thu, tiền phạt, hành vi vi phạm phổ biến và kiến nghị hoàn thiện chính sách quản lý thuế.
Theo tổng hợp từ Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu khách hàng One Mount Group, trong quý 1/2026, thị trường căn hộ sơ cấp ghi nhận cải thiện đồng thời ở cả nguồn cung và thanh khoản, cho thấy khả năng hấp thụ vẫn duy trì tích cực dù mặt bằng lãi suất ở mức cao.
Cụ thể, tại Hà Nội, nguồn cung mở bán mới đạt khoảng 8.800 căn, tăng gấp đôi so với cùng kỳ 2025. Lượng giao dịch ghi nhận khoảng 7.300 căn, tương đương mức tăng 122% so với năm trước, phản ánh tỷ lệ hấp thụ cao và nhu cầu ở thực duy trì ổn định.
Tương tự, tại TP.HCM, nguồn cung đạt khoảng 3.700 căn, tăng 86%, trong khi lượng tiêu thụ đạt khoảng 4.800 căn, tăng khoảng 70% so với cùng kỳ.
Đáng chú ý, nguồn cung tiếp tục xu hướng dịch chuyển rõ nét ra các khu vực ngoài trung tâm. Tại Hà Nội, khu vực Văn Giang đóng vai trò dẫn dắt với khoảng 5.500 căn, chiếm 62% tổng nguồn cung, chủ yếu đến từ các đại đô thị quy mô lớn với lợi thế về quỹ đất, hạ tầng và hệ sinh thái tiện ích đồng bộ.
Trong khi đó, khu vực nội đô dù xuất hiện một số dự án cao cấp mới nhưng vẫn chiếm tỷ trọng hạn chế do rào cản về quỹ đất và chi phí phát triển.
Tại TP.HCM, khu vực Bình Dương tiếp tục là động lực chính khi cung cấp gần 2.200 căn, tương đương khoảng 60% nguồn cung mở mới. Dù khu trung tâm ghi nhận sự gia tăng về nguồn cung, nhưng vẫn mang tính cục bộ và phụ thuộc vào số lượng dự án hạn chế.
Diễn biến này cho thấy xu hướng dịch chuyển mang tính cấu trúc của thị trường, trong đó các khu vực vệ tinh ngày càng đóng vai trò "van điều tiết" về nguồn cung và mặt bằng giá, đồng thời đáp ứng hiệu quả nhu cầu ở thực trong bối cảnh khả năng chi trả tại khu vực trung tâm ngày càng thu hẹp.
Trong quý đầu năm, giá bán sơ cấp tại hai thị trường lớn nhìn chung duy trì ổn định so với cuối năm 2025.
Giá trung bình tại trung tâm TP.HCM đạt khoảng 102 triệu đồng/m2, trong khi Hà Nội đạt khoảng 86 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, bên trong bức tranh chung là sự phân hóa rõ rệt giữa các khu vực.
Tại Hà Nội, mặt bằng giá khu vực nội đô tiếp tục neo ở mức cao, trung bình khoảng 124 triệu đồng/m2, tăng 14% theo quý. Nguyên nhân chủ yếu đến từ nguồn cung mới thuộc phân khúc cao cấp với mức giá trên 150 triệu đồng/m2.
Ngược lại, các khu vực ngoài trung tâm, đặc biệt là Văn Giang, duy trì mức giá 60 - 70 triệu đồng/m2, tương đương khoảng 50% so với nội đô. Khoảng chênh lệch này giúp khu vực vệ tinh trở thành lựa chọn phù hợp với người mua ở thực.
Tại TP.HCM, Bình Dương nổi lên với mức giá trung bình khoảng 56 triệu đồng/m2, tăng 7% theo quý và 37% so với cùng kỳ. Một số dự án mới đã thiết lập mặt bằng giá trên 70 triệu đồng/m2, phản ánh kỳ vọng tăng trưởng sau sáp nhập và cải thiện hạ tầng.
Báo cáo nghiên cứu thị trường quý 1/2026 của DKRA Consulting cũng cho thấy, ở phân khúc căn hộ mặt bằng giá bán sơ cấp tăng bình quân từ 3 - 5% so với cuối năm 2025 trước áp lực các chi phí đầu vào phát triển dự án. Giá bán trên thị trường thứ cấp không có nhiều biến động so với đầu năm, thanh khoản có phần chững lại do kỳ nghỉ Tết Âm lịch kéo dài và lãi suất duy trì ở mức cao.
Dữ liệu từ chuyên trang giao dịch trực tuyến batdongsan.com.vn phản ánh xu hướng tương tự tại TP.HCM, giá chung cư sơ cấp và thứ cấp tăng khoảng 1,5% theo quý và gần 10% theo năm, trung bình đạt 69 triệu đồng/m2, trong khi nhu cầu tìm mua tăng 36%.
Giá căn hộ tại TPHCM tiếp tục lập mặt bằng mới bất chấp lãi suất cao, phản ánh sự lệch pha cung - cầu và áp lực chi phí ngày càng lớn. Đằng sau đà tăng là quá trình tái cấu trúc sâu của thị trường, nơi dòng tiền trở nên chọn lọc hơn, nhà đầu tư buộc thay đổi chiến lược, trong khi doanh nghiệp phải thích ứng để tồn tại.
Theo một lãnh đạo DKRA Consulting, động lực chính đẩy giá lên đến từ phân khúc cao cấp chiếm ưu thế và tác động tích cực từ hạ tầng. Tổng số căn hộ mở bán mới hơn 4.000 căn, tăng 32% so với cùng kỳ nhưng giảm mạnh so với quý 4/2025. Trong đó, riêng TP.HCM cũ chỉ có khoảng 820 căn, gần 90% thuộc phân khúc cao cấp và hạng sang.
Ông Trần Minh Tiến, Giám đốc One Mount Group nhận định, thị trường đang chịu tác động đáng kể từ biến động lãi suất, tuy nhiên vẫn duy trì được sự ổn định về nguồn cung và thanh khoản. Đây là tín hiệu tích cực trong bối cảnh hiện tại. Tuy vậy, để đánh giá đầy đủ tác động của yếu tố vĩ mô, cần thêm thời gian theo dõi.
Dù vậy, ông Trần Minh Tiến cũng khuyến nghị người mua và nhà đầu tư nên ưu tiên các dự án từ chủ đầu tư uy tín, đồng thời cân đối tài chính phù hợp để hạn chế rủi ro trong bối cảnh lãi suất còn biến động.
Sau nhịp giảm trong phiên sáng, thị trường chứng khoán bất ngờ hồi phục mạnh về cuối ngày 8/5 khi dòng tiền quay trở lại nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn, giúp VN-Index đảo chiều tăng hơn 6 điểm và lấy lại mốc 1.915 điểm.
Trong phiên sáng, VN-Index mở cửa tăng nhẹ nhưng nhanh chóng quay đầu giảm khi sắc đỏ chiếm ưu thế trên bảng điện tử. Tuy vậy, áp lực bán không quá lớn nên biên độ điều chỉnh của thị trường vẫn được kiểm soát. Thanh khoản trong phần lớn thời gian giao dịch ở trạng thái thận trọng.
Đến cuối phiên sáng, đà giảm có phần nới rộng khi một số cổ phiếu thuộc nhóm Vingroup suy yếu, trong khi các mã trụ khác chưa đủ lực nâng đỡ thị trường.
Chốt phiên sáng, VN-Index giảm 9,27 điểm, tương ứng 0,49%, xuống 1.899,74 điểm. Trên HOSE, có 82 mã tăng và 205 mã giảm.
Tuy nhiên, diễn biến trong phiên chiều thay đổi đáng kể khi lực cầu gia tăng mạnh tại nhiều nhóm ngành, đặc biệt ở nhóm tài chính và bất động sản. VN-Index có thời điểm tiến sát mốc 1.920 điểm trước khi thu hẹp nhẹ biên độ về cuối phiên do rung lắc ngắn hạn.
Kết phiên, VN-Index tăng 6,26 điểm, tương ứng 0,33%, lên 1.915,37 điểm. Tổng khối lượng giao dịch trên HOSE đạt hơn 944 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị hơn 28.137 tỷ đồng. Trong đó, giao dịch thỏa thuận đóng góp khoảng 103,4 triệu đơn vị.
Xét theo nhóm ngành, cổ phiếu công nghệ dẫn dắt đà tăng khi chỉ số ngành tăng 0,83%. Dù cổ phiếu FPT giảm 1,51%, một số mã khác như GEE tăng 4,83% góp phần giữ sắc xanh cho nhóm này.
Nhóm tài chính là động lực quan trọng của thị trường với giá trị giao dịch hơn 10.123 tỷ đồng, cao nhất toàn sàn.
Nhiều cổ phiếu chứng khoán và ngân hàng tăng tích cực như VIX tăng 5,08%, MSB tăng 3,85%, BID tăng 3,79%, SHB tăng 1,06% và CTG tăng 1,12%. Trong đó, VIX dẫn đầu thanh khoản toàn thị trường với gần 79,5 triệu cổ phiếu được sang tay.
Nhóm bất động sản cũng giao dịch khởi sắc, đóng góp tích cực vào diễn biến chỉ số. NVL tăng 3,93% với thanh khoản hơn 41 triệu cổ phiếu, trong khi VHM tăng 1,55% và VIC tăng 0,89%. Một số mã khác như DXG đứng giá, còn CEO, DIG, PDR hay VRE điều chỉnh nhẹ.
Ở chiều ngược lại, nhóm viễn thông là ngành giảm mạnh nhất thị trường khi chỉ số ngành mất 1,44%. VGI giảm 2,15%, trong khi một số mã như FOX hay VTC giữ được sắc xanh.
Nhóm dịch vụ hạ tầng cũng chịu áp lực điều chỉnh với nhiều cổ phiếu điện, khí giảm sâu. POW giảm 2,44%, GAS giảm 1,71%, còn NT2 mất tới 5,54%.
Trong nhóm hàng tiêu dùng và nông nghiệp, MSN, VNM, DBC, SAB đồng loạt giảm điểm. Ngược lại, HAG tăng 0,91%, trong khi VHC và KDC đứng tham chiếu.
Áp lực bán gia tăng mạnh trong phiên 21/5 khiến thị trường chứng khoán trải qua một phiên điều chỉnh sâu. Dù mở cửa trong sắc xanh nhẹ, VN-Index nhanh chóng đảo chiều giảm điểm ngay sau khi bước vào đợt khớp lệnh liên tục khi lực cung lan rộng, đặc biệt tại nhóm vốn hóa lớn.
Trong phiên sáng, diễn biến thị trường tương đối cân bằng giữa số mã tăng và giảm. Tuy nhiên, đà lao dốc của nhóm cổ phiếu họ Vingroup, nhất là VIC, trở thành lực cản chính kéo VN-Index có thời điểm lùi sát mốc 1.900 điểm.
Áp lực bán tiếp tục gia tăng trên diện rộng khiến chỉ số mất mốc hỗ trợ này trước khi tạm khép phiên sáng tại 1.898,51 điểm, giảm 14,72 điểm tương đương 0,77%.
Thanh khoản phiên sáng đạt gần 291,7 triệu cổ phiếu, giá trị giao dịch 9.439 tỷ đồng, giảm mạnh so với cùng thời điểm phiên trước. Trong đó, giao dịch thỏa thuận đóng góp hơn 40,8 triệu đơn vị, tương ứng giá trị 1.367,6 tỷ đồng.
Bước sang phiên chiều, thị trường tiếp tục giằng co dưới tham chiếu. Dù nhiều thời điểm lực cầu xuất hiện giúp VN-Index nỗ lực thu hẹp đà giảm, chỉ số vẫn không thể vượt trở lại vùng 1.907 điểm. Áp lực bán tại nhóm vốn hóa lớn gia tăng về cuối phiên khiến thị trường suy yếu thêm.
Kết thúc phiên giao dịch ngày 21/5, VN-Index giảm 16,34 điểm xuống 1.896,89 điểm. Toàn sàn ghi nhận 144 mã tăng, 152 mã giảm và 65 mã đứng giá. Tổng khối lượng giao dịch đạt hơn 677,2 triệu cổ phiếu, tương ứng giá trị hơn 22.036 tỷ đồng, trong đó giao dịch thỏa thuận đạt hơn 114,4 triệu đơn vị.
Xét theo nhóm ngành, công nghệ là nhóm lấy đi nhiều điểm số nhất của VN-Index khi giảm 2,2%. Cổ phiếu FPT giảm 1,54% xuống 76.500 đồng/cổ phiếu với thanh khoản hơn 11,8 triệu đơn vị. Một số mã khác như GEE giảm 3,73%, CMG giảm 2,11%, ELC giảm 0,6%.
Nhóm bất động sản cũng tạo áp lực đáng kể lên thị trường khi giảm hơn 2%. Nhiều mã giao dịch tiêu cực như DXG giảm 2,35%, NVL giảm 3,77%, PDR giảm 2,13%, DIG giảm 1,81%.
Bộ ba cổ phiếu họ Vingroup diễn biến phân hóa nhưng nhìn chung vẫn gây sức ép lớn lên chỉ số, trong đó VIC giảm 3,53%, VRE giảm 2,09%, còn VHM gần như đi ngang.
Cổ phiếu năng lượng tiếp tục điều chỉnh sau nhịp hồi phục trước đó. BSR giảm 3,46%, PLX giảm 2,05%, PVD giảm 1,95%, PVS giảm 1,94%. Chỉ số ngành năng lượng giảm mạnh nhất thị trường với mức giảm 2,56%.
Ở chiều ngược lại, một số nhóm ngành vẫn duy trì được sắc xanh nhưng mức tăng không quá đáng kể. Nhóm tài chính tăng nhẹ 0,21%, nhờ sự nâng đỡ của nhiều cổ phiếu ngân hàng và chứng khoán.
SHB và VIX dẫn đầu thanh khoản toàn thị trường với lần lượt hơn 37,5 triệu và gần 37 triệu cổ phiếu khớp lệnh. Các mã ngân hàng như VCB, MBB, ACB, VPB, HDB, MSB đều tăng điểm nhẹ.
Nhóm viễn thông tăng 0,54%, với VGI tăng 0,42%, FOX tăng 1,08%. Trong khi đó, nhóm chăm sóc sức khỏe tăng 0,74%, nổi bật có DCL tăng 1,84%, DVN tăng 4,35%, DHT tăng 2,35%.
Nhóm hàng tiêu dùng không thiết yếu cũng diễn biến tích cực hơn thị trường chung khi tăng 1,36%. MWG tăng gần 3%, VJC tăng 1,7%, DGW tăng 2,08%, PET tăng 2,2%.
