Theo Nghị định 133 của Chính phủ, người cho thuê nhà thu tiền điện cao hơn mức quy định đối với điện sinh hoạt có thể bị phạt từ 20 – 30 triệu đồng, có hiệu lực từ ngày 25.5 tới.
Hiện giá điện sinh hoạt do Nhà nước quy định chỉ dao động từ 1.940 – 3.460 đồng/kWh (chưa gồm VAT), thấp hơn đáng kể so với mức giá điện phòng trọ mà nhiều người thuê đang phải trả.
Dẫu vậy, thực tế tại nhiều khu nhà trọ ở TP.HCM cho thấy tình trạng thu tiền điện vượt khung vẫn diễn ra phổ biến, kéo dài nhiều năm và gần như trở thành “luật ngầm” trong giới cho thuê phòng trọ.
Dạo một vòng quanh các hội nhóm tìm phòng trọ tại các khu vực tập trung đông lao động như Bình Tân, Tân Bình, Gò Vấp (cũ)…, phóng viên Thanh Niên ghi nhận mức giá điện ở các phòng trọ “cào bằng” 4.000 đồng/kWh được coi là… “bình thường”.
Thậm chí, trên nhiều diễn đàn, không ít người thuê trọ để lại bình luận khi phòng họ thuê lên tới 5.000 đồng/kWh.
Chiều 11.5, chúng tôi tìm đến “thủ phủ nhà trọ” gần Khu công nghiệp Tân Tạo (quận Bình Tân cũ) trong cái nắng hầm hập hắt lên mặt đường nhựa.
Trong con hẻm nhỏ chằng chịt dây điện và những dãy phòng trọ cũ kỹ, căn phòng rộng chừng 20 m2 của gia đình ông Thảo (53 tuổi, quê Quảng Ngãi) càng trở nên ngột ngạt hơn bao giờ hết.
Dẫu nằm sát mặt đường ồn ào xe cộ, cánh cửa phòng vẫn phải mở toang để đón chút gió hiếm hoi, trong khi 2 chiếc quạt điện bên trong chạy vù vù giữa mớ đồ đạc chất chồng của gia đình 4 người.
Bám trụ ở TP.HCM, ông Thảo đã quá quen với mức giá điện phòng trọ 4.000 đồng/kWh. Với hóa đơn điện mỗi tháng ngốn gần cả triệu bạc, máy lạnh trở thành một món đồ xa xỉ.
“Nóng quá nhưng tôi chưa tính đến chuyện mua máy lạnh. Tiền điện cao vậy thì tiền nào chịu nổi”, người đàn ông 53 tuổi thở dài khi nhìn vào con số tiêu thụ hơn 200 kWh/tháng.
Cuộc sống của gia đình ông Thảo tại TP.HCM từ năm 2002 đến nay vẫn là một vòng xoay của sự bấp bênh.
Thu nhập từ nghề giao hàng của ông Thảo trồi sụt thất thường, ngày cao nhất kiếm được 1 triệu đồng nhưng cũng có hôm trắng tay.
Còn bà Phượng (vợ ông Thảo) cũng chỉ “cười trừ” bên chiếc máy may cũ kỹ vì không phải lúc nào cũng có khách sửa đồ.
Dẫu vậy, những khoản chi tiêu cố định vẫn đều đặn đổ xuống vai người lao động nghèo. Tiền thuê trọ hơn 2,3 triệu đồng/ tháng, học phí gần 20 triệu đồng/năm của người con lớn đang học đại học năm cuối, rồi chi phí học hành của đứa con út học lớp 7…, tất cả trở thành gánh nặng đè lên đôi vai vợ chồng ngoài tuổi 50.
Để giữ giấc mơ học hành cho con không dang dở, bữa cơm gia đình buộc phải “co lại”. Khoảng 150.000 đồng tiền chợ mỗi ngày là mức chi tối đa cho cả 4 miệng ăn. Mọi khoản chi đều phải khắt khe đến từng đồng.
“Nhiều lúc phải vay chỗ này, ứng chỗ kia, lấy tiền tháng sau đắp cho tháng trước mới đủ sống”, ông Thảo nói, giọng lẫn trong tiếng quạt máy quay đều giữa căn phòng nóng hầm hập.
Tương tự, nhiều lao động trẻ ở TP.HCM cũng phải “thắt lưng buộc bụng” bằng cách hạn chế sử dụng điện.
Chị Nhật Linh (24 tuổi, đang làm việc tại khu vực Tân Bình cũ) chia sẻ một quyết định đầy khó khăn, sau khi ký hợp đồng thuê trọ 1 năm (đến tháng 11.2026) thì tháng 4.2026 chị chấp nhận chuyển phòng trọ khác để đổi lấy mức giá điện “mềm” hơn.
“Chủ cũ thu 4.000 đồng/kWh. Đi làm cả ngày, tối về nóng quá tôi mới dám bật máy lạnh một lúc rồi tắt ngay vì sợ tốn tiền. Những ngày nghỉ, dù trời hầm hập nhưng cũng chỉ dám dùng quạt, chịu không nổi thì ra quán cà phê ngồi để tiết kiệm điện”, chị Linh ngậm ngùi.
Dù chắt bóp từng số điện, tháng cao nhất chị vẫn phải chi gần 700.000 đồng cho hóa đơn này.
Theo khảo sát thực tế, một phòng trọ sử dụng khoảng 200 – 300 kWh/tháng có thể phải trả thêm từ 110.000 – 400.000 đồng/tháng nếu chủ trọ thu tiền điện vượt giá quy định. Với người lao động thu nhập chỉ 7 – 10 triệu đồng/tháng, khoản tiền này tương đương nhiều ngày ăn uống hoặc chi phí xăng xe cả tuần.
Theo Nghị định 133, hành vi thu tiền điện cao hơn giá quy định đối với người thuê trọ sẽ bị phạt.
Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều chủ trọ vẫn tiếp tục thu giá điện vượt quy định. Một số chủ nhà trọ cho biết, phần chênh lệch tiền điện như cách để bù chi phí vận hành (máy giặt chung, thang máy, camera…) hoặc giữ giá thuê phòng ở mức thấp nhằm cạnh tranh khách thuê.
Thậm chí, không ít nơi còn cộng dồn các khoản “chi phí quản lý”, hao hụt điện vào đơn giá điện của người thuê.
Điều đáng nói là dù biết bị thu sai hóa đơn tiền điện, nhiều người thuê vẫn chọn im lặng. “Công nhân đi làm cả ngày, chỉ cần có chỗ ở ổn định là mừng rồi. Biết chủ trọ thu tiền điện cao nhưng cũng không dám phản ánh vì sợ bị gây khó dễ rồi bỏ cọc và thời gian đi tìm nơi ở mới”, một lao động tại quận Tân Phú cũ chia sẻ.
Bài 2: Thu tiền điện quá 3.460 đồng/kWh bị phạt: Chủ trọ ở TP.HCM tính tăng giá phòng
UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch thực hiện chương trình điều chỉnh mức sinh giai đoạn 2026 - 2030, trong bối cảnh mức sinh của thành phố đang ở mức thấp, chỉ đạt 1,51 con/phụ nữ (năm 2025).
Kế hoạch này đặt ra mục tiêu đến năm 2030 nâng tổng tỷ suất sinh lên 1,6 con/phụ nữ, tăng trung bình gần 2% mỗi năm; đồng thời duy trì mức tăng dân số tự nhiên trên 1,1% và bảo đảm hơn 95% người trong độ tuổi sinh đẻ được cung cấp thông tin về kết hôn, sinh con.
Kế hoạch đặt trọng tâm vào việc chuyển hướng chính sách dân số từ kế hoạch hóa gia đình sang dân số và phát triển, hướng đến duy trì mức sinh thay thế.
TP.HCM yêu cầu tăng cường vai trò lãnh đạo của các cấp ủy, chính quyền, gắn chỉ tiêu mức sinh với đánh giá hoàn thành nhiệm vụ của địa phương, đơn vị và người đứng đầu. Đồng thời, đề cao vai trò gương mẫu của cán bộ, đảng viên trong việc sinh con, nuôi dạy con tốt, tạo sức lan tỏa trong xã hội.
Một trong những giải pháp then chốt là đẩy mạnh truyền thông thay đổi hành vi. TP.HCM tiếp tục tuyên truyền sâu rộng các chủ trương, chính sách dân số, nhấn mạnh lợi ích của việc kết hôn đúng thời điểm, không kết hôn muộn, không sinh con quá muộn và không sinh ít con. Các thông điệp như "mỗi cặp vợ chồng sinh đủ hai con" được duy trì, đồng thời cảnh báo hệ lụy của mức sinh thấp đối với phát triển kinh tế - xã hội.
Nội dung truyền thông được thiết kế phù hợp từng nhóm đối tượng, đặc biệt là thanh niên, công nhân, người nhập cư; kết hợp đa dạng hình thức, tận dụng mạng xã hội và công nghệ số.
Về chính sách hỗ trợ, TP.HCM tập trung khuyến khích các cặp vợ chồng sinh đủ hai con, phụ nữ sinh con trước 35 tuổi.
TP.HCM đang áp dụng chính sách hỗ trợ 5 triệu đồng cho phụ nữ sinh đủ hai con trước 35 tuổi, áp dụng từ 1.9.2025.
Nhiều chính sách khác cũng được triển khai, như hỗ trợ chi phí khám sức khỏe tiền hôn nhân; hỗ trợ một phần chi phí điều trị vô sinh, hiếm muộn cho người có hoàn cảnh khó khăn; khuyến khích kết hôn trước 30 tuổi và sinh con sớm. TP.HCM cũng nghiên cứu miễn, giảm một số khoản đóng góp, tạo điều kiện để phụ nữ quay lại làm việc sau sinh.
Bên cạnh đó, TP.HCM xây dựng hệ sinh thái hỗ trợ nuôi con: phát triển hệ thống nhà trẻ, điểm giữ trẻ, đặc biệt tại khu công nghiệp, khu chế xuất; cung cấp dịch vụ chăm sóc trẻ, ngân hàng sữa mẹ, bác sĩ gia đình; tạo môi trường làm việc thân thiện với người nuôi con nhỏ.
Trẻ em trong các gia đình sinh đủ hai con có thể được ưu tiên tiếp cận trường công lập và hỗ trợ chi phí giáo dục.
Song song đó, TP.HCM mở rộng tiếp cận dịch vụ sức khỏe sinh sản và kế hoạch hóa gia đình theo hướng công bằng, không phân biệt tình trạng hôn nhân. Các chương trình tư vấn, khám sức khỏe trước hôn nhân được đẩy mạnh; tăng cường phòng ngừa vô sinh, sàng lọc và điều trị sớm các bệnh liên quan; hạn chế phá thai không an toàn.
Dịch vụ được thiết kế thân thiện với thanh niên, công nhân, sinh viên, đặc biệt tại các khu công nghiệp và khu đông lao động nhập cư.
Ngoài ra, chính sách cũng chú trọng đến các nhóm yếu thế như hộ nghèo, cận nghèo, người dân vùng ven, ven biển và người nhập cư, nhằm bảo đảm tiếp cận công bằng các dịch vụ y tế, giáo dục và phúc lợi xã hội.
TP.HCM đồng thời tiếp tục triển khai các đề án liên quan đến chăm sóc sức khỏe toàn dân, tầm soát trước sinh và sơ sinh, góp phần nâng cao chất lượng dân số.
Tổng thể kế hoạch của TP.HCM là sự kết hợp đồng bộ giữa truyền thông, hỗ trợ tài chính và mở rộng dịch vụ xã hội, nhằm tháo gỡ các rào cản về kinh tế, việc làm và chăm sóc con cái. Qua đó, TP.HCM kỳ vọng từng bước nâng mức sinh, duy trì mức sinh thay thế bền vững và đảm bảo phát triển dân số trong dài hạn.
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt đề án "Phát triển kinh tế đêm trên địa bàn TP.Hà Nội giai đoạn 2026 - 2030, định hướng đến năm 2045".
Theo định hướng của đề án, Hà Nội sẽ phát triển 6 không gian kinh tế đêm đồng bộ với quy hoạch tổng thể thủ đô Hà Nội, tuân thủ nguyên tắc phân bố hợp lý giữa khu vực trung tâm và các khu vực đô thị mở rộng nhằm phát huy giá trị di sản và hạn chế tác động tiêu cực đến đời sống cư dân.
Cụ thể, một là không gian kinh tế đêm tại trung tâm lịch sử và di sản ở khu vực Hoàn Kiếm, khu phố cổ, Hoàng thành Thăng Long, Văn Miếu - Quốc Tử Giám, "Tứ Trấn" và vùng phụ cận. Đây được định vị là lõi du lịch văn hóa đêm của thành phố nên khai thác chiều sâu văn hóa và giá trị di sản. Đồng thời tập trung phát triển du lịch văn hóa, biểu diễn nghệ thuật, trải nghiệm di sản và ẩm thực truyền thống, đi kèm với việc kiểm soát nghiêm ngặt về môi trường và trật tự đô thị.
Hai là không gian kinh tế đêm gắn với các khu vực văn hóa nghệ thuật và sáng tạo, ở các tuyến phố đi bộ, công viên, khu hồ Tây và vùng phụ cận… Nơi đây sẽ tổ chức các hoạt động nghệ thuật, trình diễn ánh sáng, sự kiện văn hóa, lễ hội, thu hút lực lượng nghệ sĩ, nhà sáng tạo và doanh nghiệp văn hóa.
Ba là không gian kinh tế đêm gắn với các khu vực dịch vụ - thương mại và đô thị mới ở phía tây hồ Tây, Hòa Lạc, Hà Đông, Cầu Giấy… Theo đó sẽ phát triển các tổ hợp dịch vụ kinh tế đêm quy mô lớn như trung tâm thương mại, mua sắm, vui chơi giải trí, thể thao và chăm sóc sức khỏe… Áp dụng khung thời gian linh hoạt, từng bước tiến tới hoạt động kéo dài nhằm giảm tải áp lực cho khu vực trung tâm lịch sử.
Bốn là không gian kinh tế đêm gắn với các tuyến cảnh quan và hành lang sinh thái đô thị. Năm là không gian kinh tế đêm gắn với các lễ hội, làng nghề và không gian văn hóa truyền thống.
Sáu là không gian kinh tế đêm ở trục cảnh quan sông Hồng. Trục cảnh quan này được định hướng dự kiến vào năm 2030 trở thành trung tâm văn hóa nghệ thuật, thương mại dịch vụ Hà Nội, trở thành khu kinh tế đêm văn hóa - sáng tạo, điểm đến biểu tượng của Hà Nội về đêm đẳng cấp…
Nội dung đề án cũng thể hiện, giai đoạn 2026 - 2030 sẽ tập trung ưu tiên các dự án mũi nhọn có tính chất dẫn dắt, làm cơ sở tổ chức không gian, huy động nguồn lực, hoàn thiện cơ chế và hình thành thương hiệu "Đêm Hà Nội".
Theo đó, cụm "Đêm di sản Thăng Long" giúp tập trung hình thành chuỗi trải nghiệm đêm chất lượng cao tại khu vực lõi di sản và văn hóa của thủ đô. Khu sáng tạo đêm ở hồ Tây và phụ cận sẽ tập trung phát triển một cực tăng trưởng mới của kinh tế đêm theo hướng sáng tạo - cộng đồng - giới trẻ đô thị, góp phần mở rộng không gian kinh tế đêm ra ngoài khu vực lõi trung tâm.
Đề án cũng đặt ra chuỗi "Hà Nội 24 - 48 giờ cuối tuần". Tập trung thiết kế các hành trình trải nghiệm ngắn ngày, nghỉ dưỡng, kết nối không gian đêm nội đô với các khu vực ven đô, làng nghề, sinh thái và dịch vụ cuối tuần, qua đó mở rộng thị trường nền cho kinh tế đêm…
Hà Nội cho biết, thành phố đang có nền cầu khá lớn cho tiêu dùng ban đêm. Năm 2025 thành phố đặt mục tiêu đón 31 triệu lượt khách, trong đó 7,5 triệu khách quốc tế; riêng 6 tháng đầu năm 2025 đã đạt khoảng 3,66 triệu khách quốc tế và gần 12 triệu khách nội địa. Sang đầu năm 2026, đà tăng vẫn tiếp tục, với tháng 2.2026 ghi nhận khoảng 680.800 khách quốc tế và 2,5 triệu khách nội địa.
Tuy nhiên, đặc điểm chung của "thị trường đêm" Hà Nội hiện nay là "cầu có thật nhưng cung chưa theo kịp". Nhiều kết quả nghiên cứu đều cho thấy tiêu dùng ban đêm vẫn chủ yếu tập trung vào ẩm thực, dạo bộ, giải trí nhẹ và mua sắm giá trị thấp. Sau khoảng 23 giờ, dịch vụ đêm giảm mạnh, thiếu các tổ hợp vui chơi, nghệ thuật, mua sắm và chăm sóc sức khỏe quy mô lớn, liên kết tốt.
Điều này làm cho hành vi chi tiêu ban đêm của các nhóm khách nhìn chung còn hạn chế, khó chuyển từ tiêu dùng ngẫu hứng sang tiêu dùng trải nghiệm có giá trị cao.
Sau khi có thông tin từ cơ quan Thi hành án dân sự TP.HCM, 2 túi xách HERMES của bà Trương Mỹ Lan được định giá hơn 4 tỉ đồng để đưa ra tổ chức bán đấu giá, một số bạn đọc đã gửi thông tin hỏi cách thức đăng ký mua đấu giá.
Trong những phiên tòa trước đây, bị án Trương Mỹ Lan từng đề nghị HĐXX xin lại 2 túi HERMES bạch tạng bị kê biên: "Những chiếc túi này giá trị không đáng bao nhiêu, bị cáo muốn để lại cho con cháu làm kỷ niệm. Mong HĐXX xem xét cho bị cáo xin lại những chiếc túi này".
Theo bà Trương Mỹ Lan, 1 chiếc bà mua tại Ý và chiếc túi còn lại được một đại gia người Malaysia tặng.
Tuy nhiên, đề nghị của bà Trương Mỹ Lan không được HĐXX đồng ý, và tài sản này tiếp tục được kê biên để đảm bảo nghĩa vụ thi hành án của bà Trương Mỹ Lan.
Theo kết quả tại chứng thư thẩm định giá ngày 10.4, túi HERMES size 25 trị giá hơn 1,7 tỉ đồng, còn túi size 30 có giá hơn 2,3 tỉ đồng. Tổng của 2 túi hơn 4 tỉ đồng.
Về thủ tục để tham gia mua đấu giá 2 túi HERMES trên, luật sư Đào Thị Bích Liên (Đoàn luật sư TP.HCM) cho biết đây không phải là giao dịch mua bán thông thường mà phải thực hiện đúng quy trình thi hành án và đấu giá tài sản.
Trước hết, tài sản đã bị kê biên theo điều 128 bộ luật Tố tụng hình sự, nên thuộc diện xử lý để thi hành án. Sau khi kê biên, cơ quan thi hành án tiến hành lựa chọn tổ chức thẩm định giá theo điều 98 luật Thi hành án dân sự, làm cơ sở xác định giá khởi điểm (trong vụ việc này là hơn 4,1 tỉ đồng).
Quy trình cụ thể được thực hiện theo từng bước gắn với các quy định pháp luật như sau:
Bước 1: Thực hiện thủ tục kê biên tài sản theo điều 128 bộ luật Tố tụng hình sự.
Bước 2: Lựa chọn đơn vị thẩm định giá tài sản để làm cơ sở bán đấu giá theo điều 98 luật Thi hành án dân sự.
Bước 3: Chấp hành viên lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản và ký hợp đồng dịch vụ đấu giá theo điều 56 luật Đấu giá tài sản và điều 101 luật Thi hành án dân sự.
Bước 4: Thông báo công khai việc bán đấu giá tài sản theo điều 57 luật Đấu giá tài sản, trong đó phải đầy đủ thông tin về thời gian, địa điểm, điều kiện và cách thức đăng ký tham gia.
Bước 5: Người có nhu cầu mua thực hiện đăng ký tham gia đấu giá và nộp hồ sơ theo nội dung thông báo.
Bước 6: Nộp tiền đặt trước theo điều 39 luật Đấu giá tài sản – điều kiện bắt buộc để được tham gia đấu giá. Tiền đặt trước tối thiểu 5%, tối đa 20% giá khởi điểm.
Bước 7: Tổ chức phiên đấu giá theo điều 40 luật Đấu giá tài sản, người tham gia có thể đấu giá trực tiếp hoặc gián tiếp.
Bước 8: Sau khi kết thúc, tổ chức đấu giá chuyển kết quả cho cơ quan có tài sản để xử lý, phê duyệt theo điều 45 luật Đấu giá tài sản.
Bước 9: Người trúng đấu giá ký hợp đồng mua bán và thực hiện thủ tục chuyển quyền sở hữu theo điều 46 luật Đấu giá tài sản và điều 106 luật Thi hành án dân sự.
Như vậy, người muốn mua bắt buộc phải tham gia đấu giá công khai, thực hiện đầy đủ các bước từ đăng ký, đặt trước, tham gia đấu giá cho đến khi trúng đấu giá và hoàn tất thủ tục pháp lý. Không có cơ chế mua trực tiếp hay thỏa thuận riêng đối với tài sản đã bị kê biên trong thi hành án.
