Sở Xây dựng Hà Nội đang lấy ý kiến dự thảo Nghị quyết của HĐND về thí điểm quản lý, sử dụng vỉa hè, lòng đường để kinh doanh, phát triển kinh tế đô thị, kinh tế đêm. Hoàn Kiếm là một trong hai phường được đề xuất thí điểm giai đoạn đầu, với mức thuê dự kiến 45.000 đồng mỗi m2 một tháng.
Nhà mặt tiền của chị Thương nằm trên phố Hàng Bồ, phường Hoàn Kiếm, cạnh con ngõ hẹp với chục hộ gia đình sinh sống. Chính sách dự kiến cho thuê vỉa hè mở ra cơ hội kinh doanh trên “đất vàng” chỉ với 100.000-200.000 đồng mỗi tháng cho không gian 2-4 m2, nhưng chị băn khoăn “cơ hội này dành cho ai”.
“Tôi muốn nới thêm chỗ ngồi cho quán, người ở nơi khác tới thuê, họ lại tính mở bán bún, phở. Cơ quan chức năng giải quyết mâu thuẫn này ra sao?”, chị đặt vấn đề.
Tương tự, gia đình bà Xuân đang cho thuê cửa hàng bán đồ lưu niệm trên phố Hàng Gai. Bà ủng hộ việc thành phố cho thuê vỉa hè để kinh doanh, song băn khoăn về tiêu chí xác định hộ nào được thuê, kinh doanh mặt hàng gì, thế nào.
Bà Xuân lo ngại sẽ phát sinh cảnh “khách Tây vào mua đồ lưu niệm, phải bước qua gánh bún riêu”. Bởi lẽ, kinh doanh hàng ẩm thực vỉa hè sẽ phát sinh các công đoạn nấu nướng, dọn rửa, xả thải… dễ gây nguy cơ ô nhiễm và mất mỹ quan đường phố.
Ngoài phần diện tích trên vỉa hè, hộ kinh doanh cũng có thể được thuê một phần lòng đường để buôn bán, làm nơi đỗ xe. Theo chị Thương, thực tế không gian đỗ xe dễ nảy sinh xung đột kiểu “khách anh, khách tôi” giữa chủ cửa hàng mặt phố và người thuê vỉa hè. Chị cho hay quy ước “ngầm hiểu” của giới buôn bán là chủ xe không dừng, đỗ trước mặt bằng kinh doanh nếu không mua hàng.
“Một số người vẫn đỗ, với lập luận ‘vỉa hè này của nhà anh, chị à’. Người kinh doanh sẽ có tiếng nói hơn khi họ được thuê vỉa hè một cách chính thống”, chị Thương nêu.
Để tránh mâu thuẫn với người thuê vỉa hè, một số chủ nhà phố cho biết họ sẽ đăng ký thuê từ chính quyền, rồi cân nhắc nhượng lại. Việc này sẽ giúp họ kiểm soát tốt hơn người thuê lẫn hoạt động kinh doanh trước cửa nhà. Và việc hợp pháp hóa quyền thuê vỉa hè được kỳ vọng sẽ chấm dứt tình trạng đỗ xe tùy tiện trước cửa hàng.
Ở khía cạnh này, PGS. TS Lưu Đức Hải, nguyên Cục trưởng Phát triển Đô thị (Bộ Xây dựng), cho rằng nhà quản lý nên ưu tiên sinh kế tại chỗ. Bên cạnh cấp phép cho chính hộ dân sở hữu nhà mặt phố, cơ quan chức năng có thể cân nhắc cho phép hộ nghèo, lao động tự do kinh doanh lâu năm tại khu vực được thuê vỉa hè, lòng đường… tránh tình trạng đầu cơ không gian công cộng.
“Việc xác định người được thuê cần minh bạch, triệt tiêu cơ chế “xin – cho” và tạo sự đồng thuận trong xã hội”, ông góp ý.
Hộ kinh doanh chỉ được thuê vỉa hè có trả phí khi ít nhất 50% hộ gia đình, kinh doanh có quyền sử dụng nhà ở đồng thuận. Chị Thương cho rằng tỷ lệ trên khó đạt, bởi người kinh doanh nhìn vào lợi ích. Dù phí không cao, việc thêm một khoản chi chưa rõ hiệu quả sẽ khiến họ chần chừ. Thêm vào đó, nếu không đạt tỷ lệ đồng thuận cần thiết (50%), vỉa hè đơn giản là được lập lại trật tự cũ. “Việc không ai được thuê sẽ công bằng với tất cả, không còn tị nạnh hay tranh cãi”, chị nói.
Theo kết quả khảo sát hơn 3.000 độc giả của VnExpress đầu tuần này, hơn 60% người dân không ủng hộ việc cho thuê vỉa hè. PGS. TS Lưu Đức Hải cho rằng sự e ngại của người dân đến từ thực trạng “đâu lại vào đấy” sau mỗi đợt ra quân lập lại trật tự đô thị của nhà chức trách.
“Người dân không phản đối một đô thị sống động. Họ phản đối sự nhếch nhác, mất vệ sinh và vô trật tự”, ông Hải nhận định.
Ông đề xuất việc cho thuê cần đi kèm loạt tiêu chí. Trong đó, không gian an toàn cho người đi bộ là “lằn ranh đỏ”, không được phép nhân nhượng. Các tiêu chí như vệ sinh môi trường, an toàn thực phẩm, mỹ quan đường phố cần được đảm bảo, như người thuê phải dọn dẹp sạch sẽ, trả lại mặt bằng thông thoáng ngay sau khi hết thời gian được phép hoạt động trong ngày.
Bên cạnh đó, nguyên Cục trưởng Phát triển Đô thị khuyến nghị cơ quan chức năng ứng dụng công nghệ trong quản lý cho thuê. Chẳng hạn, mỗi vị trí vỉa hè cho thuê có thể được cấp một mã QR công khai tại cửa hàng. Người dân hoặc lực lượng chức năng chỉ cần quét mã là biết rõ người thuê cùng thông tin diện tích, ngành hàng và thời hạn thuê kinh doanh.
Trong khuôn khổ chuyến công tác của Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm tới Sri Lanka trong hai ngày 7 và 8-5, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist Group) tham gia chuỗi hoạt động ngoại giao kinh tế, xúc tiến thương mại và du lịch quan trọng, khẳng định cam kết mở rộng thị trường tại khu vực Nam Á.
Ngày 8-5, tại Diễn đàn Doanh nghiệp Việt Nam - Sri Lanka 2026 ở Colombo, Tổng Công ty Du lịch Sài Gòn (Saigontourist Group) và Vietnam Airlines đã ký kết hai biên bản ghi nhớ (MOU) với Hiệp hội Các Nhà điều hành Du lịch Inbound Sri Lanka (SLAITO) và Hiệp hội Các Đại lý Du lịch Sri Lanka (TAASL).
Cùng ngày, Công ty Dịch vụ Lữ hành Saigontourist - đơn vị thành viên - ký kết MOU với Incredible Asia Private Ltd. Các hợp tác mở đường khai thác thị trường tiềm năng song song với tuyến bay thẳng dự kiến ra mắt cuối năm nay.
Bà Nguyễn Thị Ánh Hoa - Chủ tịch Hội đồng thành viên Saigontourist Group - trực tiếp tham dự và trao MOU cho các bên đối tác.
Điểm nhấn thương mại nổi bật nhất trong chuỗi ký kết lần này là MOU ba bên Saigontourist Group - Vietnam Airlines - Hiệp hội Các Nhà điều hành Du lịch Inbound Sri Lanka (SLAITO), được xác định là bước chuẩn bị trực tiếp cho kế hoạch khai trương đường bay thẳng TP.HCM - Colombo do Vietnam Airlines khai thác vào cuối năm 2026. Các bên cùng chia sẻ mục tiêu chung trong nỗ lực thúc đẩy phát triển du lịch của hai địa phương.
Theo thỏa thuận, các bên sẽ phối hợp xúc tiến và tiếp thị chung, phát triển gói sản phẩm tích hợp vận chuyển hàng không và dịch vụ mặt đất, hướng tới các phân khúc giá trị cao gồm du lịch nghỉ dưỡng, di sản văn hóa, chăm sóc sức khỏe, MICE và du lịch trải nghiệm.
Kết nối B2B giữa doanh nghiệp lữ hành outbound Việt Nam và inbound Sri Lanka cũng là nội dung trọng tâm được hai phía ưu tiên triển khai. Các bên thống nhất hợp tác trong các lĩnh vực Xúc tiến và tiếp thị chung; Phát triển sản phẩm du lịch; Kết nối thương mại; Nâng cao năng lực và Phát triển kết nối.
MOU với TAASL tập trung vào nâng cao năng lực bán sản phẩm, tổ chức roadshow và các hoạt động kết nối thương mại nhằm thúc đẩy dòng khách hai chiều.
Trong khi đó, thỏa thuận giữa Công ty Dịch vụ Lữ hành Saigontourist với Incredible Asia Private Ltd. hướng đến phát triển các chương trình du lịch thiết kế riêng (tailor-made), kết nối Việt Nam và Sri Lanka thành một hành trình điểm đến chung dành cho khách quốc tế.
Trong khuôn khổ sự kiện, đoàn công tác của Saigontourist Group cũng thực hiện các buổi gặp gỡ, làm việc với các đối tác, khách hàng, doanh nghiệp Sri Lanka nhằm thiết lập và mở rộng quan hệ hợp tác với các đối tác dịch vụ, du lịch uy tín tại thị trường giàu tiềm năng này; khảo sát thực tế tại các điểm đến nổi tiếng nhằm xây dựng các chương trình tour hấp dẫn, đáp ứng thị hiếu đa dạng của du khách Việt Nam đến Sri Lanka.
Chuyến công tác lần này không chỉ mang ý nghĩa kinh tế mà còn góp phần thắt chặt quan hệ ngoại giao truyền thống 56 năm giữa Việt Nam và Sri Lanka (1970 - 2026).
Với vị thế là tập đoàn du lịch hàng đầu Việt Nam, Saigontourist Group kỳ vọng sự hiện diện mạnh mẽ tại quốc gia được mệnh danh "Hòn ngọc Ấn Độ Dương" sẽ tạo ra bước đột phá trong hợp tác du lịch và thương mại, góp phần ứng phó hiệu quả với những biến động của tình hình kinh tế toàn cầu hiện nay.
"Trong bối cảnh du lịch toàn cầu đang phục hồi mạnh mẽ, việc kết nối chặt chẽ với các đối tác chiến lược tại Sri Lanka là bước đi then chốt để Saigontourist Group khai phá tiềm năng to lớn của thị trường Nam Á, đồng thời chuẩn bị những điều kiện tốt nhất để đón đầu đường bay thẳng kết nối hai quốc gia, dự kiến khai thác vào cuối năm 2026", bà Nguyễn Thị Ánh Hoa - Chủ tịch Hội đồng thành viên Saigontourist Group - nhấn mạnh.
Theo đó, Saigontourist Group không chỉ nỗ lực đưa Sri Lanka trở thành điểm đến hấp dẫn, mới lạ đối với du khách Việt Nam mà còn quyết tâm quảng bá mạnh mẽ hình ảnh một Việt Nam an toàn, giàu bản sắc và mến khách đến với người dân Sri Lanka.
Đây chính là lời cam kết của Saigontourist Group trong việc thúc đẩy tăng trưởng dòng khách hai chiều bền vững, đóng góp thiết thực vào sự phát triển kinh tế và giao lưu văn hóa giữa hai dân tộc.
Ông Nguyễn Phi Lân, Vụ trưởng Vụ Dự báo Thống kê, Ổn định tiền tệ, tài chính (Ngân hàng Nhà nước) cho biết tại diễn đàn khơi thông dòng vốn, chiều 20/5.
Theo ông Lân, việc điều hành phải đặt trong mục tiêu ổn định vĩ mô, nên "không thể ưu tiên một lĩnh vực nào".
Theo Ngân hàng Nhà nước, năm 2025 tín dụng toàn nền kinh tế tăng trên 19%, trong khi huy động vốn chỉ khoảng 14%. Tính đến giữa tháng 5, dư nợ tín dụng đạt khoảng 19,4 triệu tỷ đồng, tăng 18,3% so với cùng kỳ, còn huy động vốn là 18 triệu tỷ đồng, tăng gần 14,9%.
"Khoảng cách giữa tăng trưởng huy động và tín dụng đang khá lớn. Nếu huy động tăng chậm hơn cho vay, ngân hàng sẽ chịu áp lực thanh khoản, ảnh hưởng khả năng cung ứng vốn cho nền kinh tế", ông Lân cho biết.
Vì vậy, việc định hướng tăng trưởng tín dụng khoảng 15% năm nay nhằm bảo đảm hài hòa giữa mục tiêu hỗ trợ tăng trưởng và ổn định tài chính. Tuy nhiên, đây không phải mức "cứng", có thể điều chỉnh theo diễn biến thực tế.
Tại hội thảo, ý kiến từ Hiệp hội bất động sản TP HCM và cộng đồng doanh nghiệp cho rằng cần nới room tín dụng, phân loại phân khúc nhà ở và ưu tiên vốn cho nhà ở phục vụ nhu cầu thực.
Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP HCM (HoREA), sau giai đoạn khó khăn về pháp lý, thách thức lớn nhất của doanh nghiệp hiện nay là tiếp cận vốn.
Ông nhận định dòng vốn ngân hàng vẫn là "bà đỡ" quan trọng, doanh nghiệp sẽ gặp khó khi bị tín dụng bị siết, ảnh hưởng nguồn cung ra thị trường.
Cùng quan điểm, ông Trần Văn Hiếu, Tổng giám đốc OBC Holding, nói ngân hàng cần phân loại bất động sản theo từng phân khúc, thay vì quản lý chung. Theo đó, nhà ở phục vụ nhu cầu thực, đặc biệt phân khúc vừa túi tiền, không nên chịu cùng mặt bằng tín dụng với bất động sản cao cấp và nghỉ dưỡng.
"Điều này làm gia tăng chi phí vốn và tạo áp lực lên giá nhà. Vì vậy, cần có cơ chế tín dụng phù hợp hơn cho phân khúc nhà ở phục vụ nhu cầu ở thực", ông Hiếu nói.
Phản hồi các ý kiến này, ông Nguyễn Phi Lân cho hay dòng vốn vào bất động sản vẫn tăng cao hơn mức bình quân của nền kinh tế. Điều này cho thấy hệ thống ngân hàng đang dành nguồn lực đáng kể cho thị trường.
Đại diện cơ quan điều hành cũng nhấn mạnh việc phân bổ tín dụng phải đặt trong tổng thể nền kinh tế, tránh tập trung quá lớn vào một lĩnh vực, gây khó khăn tiếp cận vốn cho các ngành khác, nhất là doanh nghiệp nhỏ và vừa.
"Không thể chỉ nhìn ở góc độ doanh nghiệp bất động sản mà phải cân bằng giữa các ngành nghề", ông Lân nói, thêm rằng cơ quan quản lý đang rà soát đề xuất phân loại từng phân khúc bất động sản để có chính sách tín dụng phù hợp.
Ở góc độ tài chính, ông Nguyễn Đức Thuận, Giám đốc Khối Đầu tư và Chiến lược Tập đoàn HASCO Holdings, cho rằng về lâu dài thị trường bất động sản cần giảm phụ thuộc vào tín dụng ngân hàng. Các doanh nghiệp địa ốc nên phát triển đồng thời 4 trụ cột vốn gồm tín dụng, trái phiếu doanh nghiệp, quỹ đầu tư và vốn quốc tế.
Theo ông Thuận, tín dụng ngân hàng nên gắn với chất lượng pháp lý dự án và dòng tiền thay vì chỉ dựa vào tài sản bảo đảm. Cùng với đó, cơ quan quản lý cần thúc đẩy thị trường trái phiếu doanh nghiệp, quỹ đầu tư để mở rộng vốn dài hạn, tăng thu hút vốn ngoại thông qua minh bạch hóa và mua bán sáp nhập (M&A).
Lúc 22h hôm nay, giá vàng thế giới ở mức 4.000 USD/ounce, giảm đến 111 USD/ounce so với hôm qua, tương đương giảm đến 3,54 triệu đồng/lượng.
Với mức giá hiện tại, quy đổi theo tỉ giá niêm yết tại ngân hàng, giá vàng thế giới tương đương 127,6 triệu đồng/lượng.
Giá vàng miếng SJC hôm nay giảm 1,6 triệu đồng/lượng về mức 147 triệu đồng/lượng, giá mua vào tăng lên mức 144 triệu đồng/lượng.
Giá vàng nhẫn 9999 thấp hơn giá vàng miếng SJC 100.000 đồng/lượng, bán ra ở mức 146,9 triệu đồng/lượng, mua vào ở mức 143,9 triệu đồng/lượng.
Chênh lệch giá mua - bán tăng lên mức 3 triệu đồng/lượng.
Tại tiệm vàng Mi Hồng, giá bán vàng miếng SJC ở mức 146 triệu đồng/lượng, mua vào 144 triệu đồng/lượng. Chênh lệch giá mua - bán ở mức 2 triệu đồng/lượng.
So với giá vàng thế giới quy đổi, giá vàng miếng SJC đang cao hơn đến 19,4 triệu đồng/lượng.
Như vậy so với phiên đầu tuần, giá vàng thế giới đã giảm đến 210 USD/ounce, tương đương 6,7 triệu đồng/lượng. Còn nếu so với mức đỉnh gần 5.600 USD/ounce hồi tháng 1, giá vàng thế giới đã giảm đến 28,3%. Đây cũng là mức giảm nằm ngoài dự báo của các chuyên gia lẫn nhà đầu tư.
Trong vòng hơn một tuần qua giá vàng thế giới tiếp tục biến động rất mạnh, sau khi Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) phát tín hiệu "diều hâu" hơn khi liên tục nhấn mạnh mục tiêu ổn định giá cả. Thêm vào đó, đồng USD có xu hướng mạnh lên đã gây áp lực giảm lên giá vàng.
Hiện ngưỡng 4.000 USD/ounce đang là ngưỡng quan trọng của giá vàng thế giới. Nếu giữ được ngưỡng này giá vàng có cơ hội hồi phục. Ngược lại, giá vàng thế giới có thể giảm sâu hơn.
Giá bạc thế giới tối nay giảm về mức 58,78 USD/ounce, thấp nhất trong nhiều tháng qua.
Quy đổi theo tỉ giá niêm yết tại ngân hàng, giá bạc tương đương 1,87 triệu đồng/lượng.
Trong nước, Công ty Ancarat niêm yết giá bạc bán ra ở mức 2,31 triệu đồng/lượng và mua vào ở mức 2,248 triệu đồng/lượng.
Công ty SBJ niêm yết giá bán ra ở mức 2,43 triệu đồng/lượng, giá mua vào còn 2,355 triệu đồng/lượng.
Công ty Phú Quý niêm yết giá bạc bán ra ở mức 2,341 triệu đồng/lượng, mua vào ở mức 2,271 triệu đồng/lượng.
Mời độc giả theo dõi diễn biến giá vàng và giá bạc TẠI ĐÂY.
